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    Ejercicios de Préstamos (PARTE I)

    Cargado por

    Itziar Galán Riloba
    Este documento presenta nueve ejercicios de préstamos que involucran calcular cuadros de amortización, pagos mensuales y anuales para préstamos con diferentes tasas de interés, plazos y métodos de amortización como capital más intereses, capital constante, pagos crecientes, etc.

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    Ejercicios de Préstamos (PARTE I)

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    Itziar Galán Riloba
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    Este documento presenta nueve ejercicios de préstamos que involucran calcular cuadros de amortización, pagos mensuales y anuales para préstamos con diferentes tasas de interés, plazos y métodos de amortización como capital más intereses, capital constante, pagos crecientes, etc.

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    Gestión Financiera 2º Administración y Finanzas

    EJERCICIOS DE PRÉSTAMOS (PARTE I)


    1. Realiza un cuadro de amortización de un préstamo de 20.000 €, a un tanto de
    interés del 10 % anual y una duración de 4 años. El sistema de amortización es
    el método francés.

    2. Nos conceden un préstamo de 70.000 € al 8 % anual. Si la duración del préstamo


    son 6 años, calcular cuánto tendríamos que pagar:

    - Si se amortiza el préstamo mediante reembolso único de capital e


    intereses.

    - Si se amortiza el préstamo mediante reembolso único de capital y


    pagándose los intereses cada año.

    3. Calcular la sexta fila del cuadro de amortización de un préstamo de 100.000 €


    que se amortiza mediante una renta constante, anual, postpagable de 10
    términos, al 7% de interés compuesto anual.

    4. Redactar el cuadro de amortización de un préstamo de 200.000 € que se


    amortiza mediante una renta constante, anual, diferida 2 años y postpagable,
    de 4 términos amortizativos, al 8% de interés compuesto anual:

    a) Si durante el periodo de carencia se pagan los intereses


    correspondientes.

    b) Si durante el periodo de carencia no se pagan intereses.

    5. Redactar un cuadro de amortización de un préstamo de 30.000 € para amortizar


    mediante 5 cuotas anuales constantes al 16% de interés compuesto anual.

    6. Calcular la sexta fila del cuadro de amortización de un préstamo de 90.000 €


    que se amortiza mediante cuotas constantes anuales, inmediatas, postpagables
    de 10 términos, al 5 % de interés compuesto anual.

    7. Redactar el cuadro de amortización de un préstamo de 80.000 € para amortizar


    mediante 5 pagos anuales que crecen un 3 % cada año si se valora al 12% de
    interés compuesto anual.

    8. Redactar el cuadro de amortización de un préstamo de 50.000 € para amortizar


    mediante 5 pagos anuales variables que crecen 1.000 € cada año si se valora al
    10% de interés compuesto anual.

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    Gestión Financiera 2º Administración y Finanzas

    9. Una persona firma un préstamo para la compra de un piso con su banco por una
    cuantía de 125.000 €, que va a amortizar con pagos mensuales durante 22 años.
    Ha negociado un tipo de interés sobre el EURIBOR a un año, calculando el
    interés aplicable sobre este más un diferencial del 0,90%.

    a) Calcular cuál será la mensualidad a pagar si deciden devolver el préstamo


    con pagos constantes y en el momento de la concesión el EURIBOR a un año
    está en el 4,10%.

    b) Si la revisión del interés se hace cada año, ¿cuál será la nueva mensualidad
    si en el momento de la primera revisión el índice de referencia está en el
    4,45%?

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