COMPRA-VENta - Merced-101-GP& VP CONST. WILIAM MEREJILDO

CONTRATO PRIVADO PREPARATORIO DE COMPRA Y VENTA
SEÑOR NOTARIO SÍRVASE A LEGALIZAR EL SIGUIENTE CONTRATO PRIVADO

PREPARATORIO DE COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO QUE CELEBRAN DE UNA
PARTE LA SOCIEDAD: GP & VP CONSTRUCTORA S.A.C CON NÚMERO DE RUC
20600236963, , DEBIDAMENTE INSCRITA EN LAS OFICINAS DE LOS REGISTROS
PÚBLICOS CON N° DE PARTIDA 11068637, CON DOMICILIO LEGAL UBICADO EN
PASAJE CALDERÓN NRO. S/N URB. MANUEL A. PINTO - CHANCHAMAYO –JUNIN,
DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR EL GERENTE GENERAL, EL INGENIERO
GADIEL PAPUICO MOYA , IDENTIFICADO CON D.N.I. N° 41586366, FACULTADO
SEGÚN PODERES INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA NO. 11068637 DEL
REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA MERCED, A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARÁ: EL VENDEDOR; Y DE OTRA PARTE EL SEÑOR WILLIAM
SCHWARD MERJILDO JESUS, PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10701669 ESTADO CIVIL SOLTERO; CON DOMICILIO
PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO EN JR. PALCA 301
CHANCHAMAYO-JUNIN, QUIEN SE LE DENOMINARA: EL COMPRADOR; EN LOS
TÉRMINOS CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES
PRIMERA.- EL VENDEDOR MANIFIESTAN SER PROPIETARIOS DEL INMUEBLE
UBICADO EN MZ. B LOTE 05 C.U.I. SANTA MARIA, DISTRITO DE CHANCHAMAYO,
PROVINCIA DE CHANCHAMAYO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN, EL MISMO QUE
CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA N° 11062736 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA
OFICINA REGISTRAL DE LA MERCED.
SEGUNDA.- SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN EL NUMERAL PRECEDENTE, EL

VENDEDOR DECLARA QUE SE VA EJECUTAR UN PROYECTO INMOBILIARIO
DENOMINADO “RESIDENCIAL SANTA MARÍA”, CONSTITUIDO POR UN EDIFICIO DE
02 SUD-SÓTANO, 05 NIVELES Y AZOTEA QUE CON CONTIENE (01
DEPARTAMENTOS DÚPLEX Y 11 DEPARTAMENTOS FLAT) UNIDADES
INMOBILIARIAS. LAS PARTES DECLARAN QUE LAS CARACTERÍSTICAS DE LA/LAS
UNIDADES/UNIDADES INMOBILIARIAS/INMOBILIARIAS MATERIA DE
SEPARACIÓN SE ENCUENTRAN SEÑALADAS EN EL ANTEPROYECTO DE
ARQUITECTURA APROBADO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
CHANCHAMAYO Y QUE A LA FECHA CUENTA CON LICENCIA DE EDIFICACIÓN N°
057/2019/GDUR/MPCH, TAMBIÉN APROBADA POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE CHANCHAMAYO, QUE LAS PARTES HAN TENIDO A LA VISTA Y
QUE EL VENDEDORE/S COMPRADOR/A/ES DECLARA CONOCER Y ACEPTAR.
OBJETO DEL CONTRATO

TERCERA.- EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR (EN ADELANTE LAS PARTES)
CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO CELEBRAR LA PRESENTE COMPRAVENTA DE
BIENES FUTUROS, DE MODO QUE POR EL PRESENTE INSTRUMENTO, EL
VENDEDOR DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETÚA Y DEFINITIVA A
FAVOR DE EL COMPRADOR EL SIGUIENTE INMUEBLE (EN ADELANTE EL
INMUEBLE):
3.1 DEPARTAMENTO FLAT N° 101, UBICADO EN EL PRIMER PISO DE EL

PROYECTO, CON UN ÁREA TECHADA EN TOTAL DE 75.00 M2 DE AREA
TECHADA Y 0 M2 DE AREA SIN TECHAR, DICHO INMUEBLE SERA
CONSTRUIDO RESPETANDO LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN N°
057/2019/GDUR/MPCH, (QUE SE ADJUNTA EN COPIA SIMPLE), ADEMAS SE
ADJUNTA LA COPIA DE LOS PLANOS Y LA MEMORIA DESCRIPTIVA
APROBADOS POR EL MUNICIPIO PROVINVIAL DE CHANCHAMAYO.
NO OBSTANTE LO SEÑALADO EN LOS NUMERALES QUE ANTECEDEN; LAS

PARTES DECLARAN QUE EL DETALLE DEFINITIVO DE LA ÁREAS, LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE EL INMUEBLE SERÁN LOS QUE CONSTEN EN LA
CORRESPONDIENTE PARTIDA REGISTRAL EMITIDA POR LA OFICINA REGISTRAL
DE PROPIEDAD INMUEBLE -SEDE DE LA SUNARP.
CUARTA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE DE CONFORMIDAD CON LO

ESTABLECIDO CON EL ARTÍCULO 1534º DEL CÓDIGO CIVIL, EN LA MEDIDA QUE
ESTA COMPRAVENTA VERSA SOBRE BIENES QUE AMBAS PARTES SABEN QUE
SON FUTUROS, EL PRESENTE CONTRATO ESTÁ SUJETO A LA CONDICIÓN
SUSPENSIVA DE QUE LLEGUEN A TENER EXISTENCIA.
LA VENTA SE EFECTUARÁ AD-CORPUS Y COMPRENDERÁ SUS INSTALACIONES,

SERVICIOS, OBRAS, EDIFICACIONES, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES,
PORCENTAJE DE COPROPIEDAD DE LOS BIENES COMUNES Y TODO CUANTO POR
HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE A EL INMUEBLE, SIN RESERVA NI
LIMITACIÓN ALGUNA.
PRECIO DE VENTA
QUINTA.- EL PRECIO DE VENTA POR LA TRANSFERENCIA DE EL INMUEBLE
DESCRITOS EN LA CLÁUSULA TERCERA DEL PRESENTE CONTRATO, HA SIDO
PACTADO DE COMÚN ACUERDO ENTRE LAS PARTES CONTRATANTES EN LA
SUMA DE S/. 110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL Y 00/100 SOLES) INCLUIDO EL
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS.
EL PRECIO DE VENTA DE EL INMUEBLE SE HA PACTADO DE ACUERDO AL

SIGUIENTE DETALLE:
5.1 S/. 110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL Y 00/100 SOLES) QUE CORRESPONDE AL
DEPARTAMENTO N° 101.
FORMA DE PAGO
SEXTA.- LAS PARTES CONTRATANTES ACUERDAN QUE EL PRECIO DE VENTA

DE EL INMUEBLE DESCRITOS EN LA CLÁUSULA TERCERA DEL PRESENTE
CONTRATO, SERÁ CANCELADO POR EL COMPRADOR DE LA SIGUIENTE FORMA:
6.1 LA SUMA DE S/. 110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL Y 00/100 SOLES) EN LA
FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, QUE EL COMPRADOR DECLARAN
HABER OBONADO A LA CUENTA CORRIENTE DE EL VENDEDOR, O CON
CHEQUE DE GERENCIA NUMERO ADJUNTANDO COMO MEDIO
PROBATORIOS LOS COMPROBANTES DE LOS DEPÓSITOS, LOS CUALES EL
VENDEDOR DECLARA RECONOCERLOS COMO VERDADEROS, A LA FIRMA
DE LA ESCRITURA PÚBLICA QUE ORIGINE LA PRESENTE MINUTA.
ENTREGA DEL INMUEBLE

SETIMA.- LA FECHA DE ENTREGA TEMPORAL DE LOS BIENES CITADOS EN LA
CLÁUSULA TERCERA SE LLEVARÁ A CABO A MÁS TARDAR EL 19 DE ABRIL DEL
2021. SIN PERJUICIO DE LO INDICADO, LA ENTREGA DE EL INMUEBLE.
CUALQUIER MEJORA O MODIFICACIÓN EN INMUEBLE SE HARÁ SOLO CON

AUTORIZACIÓN DEL VENDEDO.
EN EL ACTO DE ENTREGA TEMPORAL DEL INMUEBLE, LAS PARTES
LEVANTARAN UN ACTA DE ENTREGA QUE SERÁ FIRMADA EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD ACORDE AL PERFIL DE ACABADOS DETALLADOS EN EL ANEXO I
DE LA PRESENTE MINUTA COMPRA VENTA. EL ACTA DE ENTREGA NO EXIME A
EL VENDEDOR DE LA RESPONSABILIDAD QUE LE COMPETE POR LA EXISTENCIA
DE VICIOS OCULTOS EN OBRAS CIVILES, SI LOS HUBIERA, SEGÚN LAS NORMAS
ESTABLECIDAS.
LAS PARTES ACUERDAN QUE, EL PLAZO DE ENTREGA ESTABLECIDO EN LA

PRESENTE CLÁUSULA, PODRÁ SER PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE HASTA
120 (CIENTO VEINTE) DÍAS ÚTILES COMO MÁXIMO POR CAUSAS NO IMPUTABLES
A EL VENDEDOR, DE PASAR ESTE TIEMPO EL VENDEDOR INCUIRRIA EN UNA
PENALIDAD POR LA DEMORA. LA PRORROGA DEBE SER COMUNICADA AL
COMPRADOR CON AL MENOS 10 DIAS DE VENCIMIENTO DEL PLAZO.
DE LA GARANTIA DE LOS INMUEBLES

OCTAVA.- EL VENDEDOR ASUME EXPRESAMENTE LA RESPONSABILIDAD
TÉCNICA POR LA CONSTRUCCIÓN DEL EL PROYECTO DE ACUERDO A LAS
NORMAS VIGENTES ESTABLECIDAS EN EL CÓDIGO CIVIL.
EN RELACIÓN A LOS ACABADOS UTILIZADOS EN LOS INMUEBLES, EL

VENDEDOR ASUMIRÁN LA RESPONSABILIDAD POR LA VERACIDAD Y CALIDAD
DE LOS MATERIALES EMPLEADOS EN LOS ACABADOS DE ACUERDO A LO
INDICADO EN EL ANEXO I - MEMORIA DESCRIPTIVA.
LA DURACIÓN DEL PERIODO DE GARANTÍA DE LOS ACABADOS INSTALADOS EN

EL DEPARTAMENTO ES DE TRES (03) AÑOS CONTADO DESDE LA FECHA DE
ENTREGA DEL INMUEBLE Y/O FIRMA DEL ACTA DE ENTREGA DEL INMUEBLE,
SEÑALADA EN LA CLÁUSULA PRECEDENTE.
DENTRO DEL PERIODO DE GARANTÍA (UN AÑO EL VENDEDOR SE COMPROMETE
A SUBSANAR Y REPARAR SIN COSTO PARA EL COMPRADOR CUALQUIER
ACABADO DE EL INMUEBLE QUE TENGA DEFECTO DE FABRICACIÓN,
INSTALACIÓN Y/O DE IMPLEMENTACIÓN;
LAS PARTES ACUERDAN QUE EL VENDEDOR QUEDARÁ LIBRE DE TODA

RESPONSABILIDAD POR LAS OBSERVACIONES QUE SE PRESENTEN COMO
CONSECUENCIA DE TRABAJOS REALIZADOS DIRECTAMENTE POR EL
COMPRADOR O COMO PRODUCTO DE LA MUDANZA, TALES COMO INSTALACIÓN
DE LÁMPARAS, CORTINAS, QUIÑES EN MAYÓLICAS, PISOS, PAREDES, ETC.,
EN ESTE SENTIDO EL VENDEDOR NO SERÁ RESPONSABLE POR LOS DAÑOS QUE

PUDIERA SUFRIR EL INMUEBLE OCASIONADOS POR LA NATURALEZA,
(DETERIORO DE ACABADOS POR EL CLIMA, HUMEDAD Y MEDIO AMBIENTE), NI
SERÁ RESPONSABLE POR LOS DAÑOS OCASIONADOS POR TERCEROS DERIVADOS
DE LA NEGLIGENCIA EN LIMPIEZA O MALA MANIPULACIÓN DE LOS ACABADOS.
ADEMÁS, QUEDA CLARAMENTE ESTABLECIDO QUE EL VENDEDOR NO OFRECE
GARANTÍA NI SERÁ RESPONSABLE POR EL DETERIORO QUE PUDIERA
OCASIONAR EL MEDIO AMBIENTE EN LOS MATERIALES DE MADERA O
SIMILARES INSTALADOS EN EL INMUEBLE, LLÁMENSE PISOS, PUERTAS, ENTRE
OTROS.
NOVENA.- LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO DE VENTA PACTADO

Y EL VALOR DE LOS INMUEBLES QUE SE TRANSFIEREN, EXISTE JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA Y, QUE EN CONSECUENCIA RENUNCIA
EXPRESAMENTE A TODA ACCIÓN POR ERROR, DOLO, VIOLENCIA O LESIÓN QUE
TIENDA A INVALIDAD EL PRESENTE CONTRATO.
DECLARATORIA DE FÁBRICA Y REGLAMENTO INTERNO

DECIMA.- EL COMPRADOR, DECLARA EXPRESAMENTE QUE SE SOMETERÁ AL
REGLAMENTO DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN DEL PROYECTO
“RESIDENCIAL SANTA MARIA”, QUE OTORGUE EL VENDEDOR, OBLIGÁNDOSE
A RESPETAR LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE DÉ EL EMANEN.
GRAVAMENES Y TRIBUTOS
DECIMA PRIMERA.- EL VENDEDOR DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE EL
INMUEBLE OBJETO DE TRANSFERENCIA, NO PESA NINGUNA CARGA, EMBARGO,
GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU DERECHO DE
DOMINIO. NO OBSTANTE A ELLO, SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN,
CON ARREGLO A LEY.
DECIMA SEGUNDA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL COMPRADOR ASUMIRÁN

EL PAGO DE LOS TRIBUTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS QUE SE DEVENGUEN A
PARTIR DE LA FECHA EN LA QUE SE ENTREGUE EL INMUEBLE, POR LO QUE EL
VENDEDOR SE HARÁ CARGO DE DICHOS PAGOS HASTA ESA OPORTUNIDAD,
SALVO LO INDICADO EN EL ARTÍCULO 10º DEL DECRETO SUPREMO N º156-2004-
EF- TEXTO ÚNICO ORDENADO DE LA LEY DE TRIBUTACIÓN MUNICIPAL – QUE
SEÑALA LA OBLIGATORIEDAD DE EL VENDEDOR DE CANCELAR EL IMPUESTO
PREDIAL CORRESPONDIENTE AL AÑO EN LA QUE SE REALIZA LA ENTREGA DE
EL INMUEBLE.
EN VIRTUD DE LO INDICADO EN EL PÁRRAFO PRECEDENTE EL VENDEDOR,

DECLARAN QUE A LA FECHA DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO,
HAN CANCELADO EN SU TOTALIDAD EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL Y
ARBITRIOS CORRESPONDIENTE AL AÑO EN CURSO.
OBLIGACIONES DE EL VENDEDOR
DECIMA TERCERA.- ENTRE LAS OBLIGACIONES DE EL VENDEDOR DESTACAN:
a) EL VENDEDOR SE OBLIGAN A ENTREGAR EL INMUEBLE EN LOS PLAZOS
FIJADOS EN LA CLÁUSULA SÉTIMA PRECEDENTE Y ACUERDO A LA
DESCRIPCIÓN, ACABADOS Y MATERIALES SEÑALADOS EN EL ANEXO 1
“MEMORIA DESCRIPTIVA”.
b) ASIMISMO, EL VENDEDOR SE OBLIGAN A ENTREGAR TODOS LOS

DOCUMENTOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD, TALES COMO REGLAMENTO
INTERNO, DECLARATORIA DE FÁBRICA E INDEPENDIZACIÓN Y PLANOS DEL
INMUEBLE.
c) EL VENDEDOR SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR

TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS, A FIN DE FORMALIZAR
LA TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD DE EL INMUEBLE A SU CARGO, EN
FAVOR DE EL COMPRADOR.
OBLIGACIONES DE EL COMPRADOR
DECIMA CUARTA.- EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR EL PRECIO
CONVENIDO EN EL MOMENTO, FORMA Y LUGAR PACTADOS EN EL PRESENTE
DOCUMENTO.
EL COMPRADOR DEBERÁ RECIBIR EL INMUEBLE A CARGO DE EL VENDEDOR,

EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD PACTADAS.
DECIMO QUINTA.- TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONEN EL OTORGAMIENTO DE

LAS ESCRITURAS PÚBLICAS CORRESPONDIENTE A LA PRESENTE MINUTA; ASÍ
COMO EL IMPUESTO DE ALCABALA DE SER ESTE APLICABLE O, SU
INAFECTACIÓN; LAS TASAS DE INSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO EN EL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE LA MERCED; Y, LOS GASTOS NOTARIALES
QUE IRROGUE UNA COPIA DEL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE
COMPRA-VENTA, SERÁN DE CUENTA DE EL COMPRADOR.
CLAUSULA DE OBSERVACION
DECIMO SEXTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE, COMO ES UN BIEN INMUEBLE
FUTURO EL DEPARTAMENTO FLAT N° 101, UBICADO EN EL PRIMER PISO DE EL
PROYECTO, CON UN ÁREA TECHADA EN TOTAL DE 75.00 M2 DE AREA TECHADA
Y 0 M2 DE AREA SIN TECHAR, DICHO INMUEBLE SERA CONSTRUIDO
RESPETANDO LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN N° 057/2019/GDUR/MPCH, (QUE SE
ADJUNTA EN COPIA SIMPLE), ADEMAS SE ADJUNTA LA COPIA DE LOS PLANOS Y
LA MEMORIA DESCRIPTIVA APROBADOS POR EL MUNICIPIO PROVINVIAL DE
CHANCHAMAYO. EL COMPRADOR LE BRINDA TODAS LAS FACULTADES
NECESARIAS AL VENDEDOR PARA QUE REALICE LA VENTA A TERCEROS
COMPRADORES HASTA EL MOMENTO QUE SE REALICE LA VENTA DEL BIEN
FUTURO A TERCEROS.
DOMICILIO Y CASO DE CONTROVERSIAS

DECIMO SEPTIMA.- EN TODO LO RELACIONADO PARA EL FIEL CUMPLIMIENTO
DEL PRESENTE CONTRATO; LAS PARTES ACUERDAN, SOMETERSE A LA
JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE LA MERCED,
RENUNCIANDO AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SEÑALANDO COMO TALES, LOS
CONSIGNADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO, LUGARES
DONDE SE TENDRÁN POR VÁLIDAS Y BIEN HECHAS LAS NOTIFICACIONES Y
COMUNICACIONES QUE SE EFECTÚEN CON RELACIÓN A LA EJECUCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO.
CUALQUIER CAMBIO DOMICILIARIO DEBERÁ SER COMUNICADO A LA OTRA

PARTE, POR CONDUCTO NOTARIAL, CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR A SIETE
(7) DÍAS CALENDARIOS A LA VERIFICACIÓN DE DICHO EVENTO.
DECLARACION DE LAS PARTES

DECIMO OCTAVA.- LAS PARTES DECLARAN QUE CONOCEN CADA UNA DE LAS
CLÁUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO EN CUYA CELEBRACIÓN NO HA
MEDIADO DOLO, ERROR O VIOLENCIA QUE LA INVALIDEN O LA DEJEN SIN
EFECTO, POR LO QUE RECONOCEN QUE CELEBRAN ESTE CONTRATO DE
CONFORMIDAD CON LAS REGLAS DE LA BUENA FE Y QUE NO SON SOMETIDOS A
COACCIÓN QUE LIMITE EL EJERCICIO DE SU LIBERTAD.
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY, Y

PASE LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA
ZONA REGISTRAL Nº IX - SEDE DE LA MERCED, PARA SU INSCRIPCIÓN.
LA MERCED, 30 ENERO DEL 2021.
--------------------------- --------------------------------
EL COMPRADOR EL VENDEDOR

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CONTRATO PRIVADO PREPARATORIO DE COMPRA Y VENTA

SEÑOR NOTARIO SÍRVASE A LEGALIZAR EL SIGUIENTE CONTRATO PRIVADO

SEGUNDA.- SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN EL NUMERAL PRECEDENTE, EL

OBJETO DEL CONTRATO

3.1 DEPARTAMENTO FLAT N° 101, UBICADO EN EL PRIMER PISO DE EL

NO OBSTANTE LO SEÑALADO EN LOS NUMERALES QUE ANTECEDEN; LAS

CUARTA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE DE CONFORMIDAD CON LO

LA VENTA SE EFECTUARÁ AD-CORPUS Y COMPRENDERÁ SUS INSTALACIONES,

EL PRECIO DE VENTA DE EL INMUEBLE SE HA PACTADO DE ACUERDO AL

SEXTA.- LAS PARTES CONTRATANTES ACUERDAN QUE EL PRECIO DE VENTA

ENTREGA DEL INMUEBLE

CUALQUIER MEJORA O MODIFICACIÓN EN INMUEBLE SE HARÁ SOLO CON

LAS PARTES ACUERDAN QUE, EL PLAZO DE ENTREGA ESTABLECIDO EN LA

DE LA GARANTIA DE LOS INMUEBLES

EN RELACIÓN A LOS ACABADOS UTILIZADOS EN LOS INMUEBLES, EL

LA DURACIÓN DEL PERIODO DE GARANTÍA DE LOS ACABADOS INSTALADOS EN

LAS PARTES ACUERDAN QUE EL VENDEDOR QUEDARÁ LIBRE DE TODA

EN ESTE SENTIDO EL VENDEDOR NO SERÁ RESPONSABLE POR LOS DAÑOS QUE

NOVENA.- LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO DE VENTA PACTADO

DECLARATORIA DE FÁBRICA Y REGLAMENTO INTERNO

DECIMA SEGUNDA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL COMPRADOR ASUMIRÁN

EN VIRTUD DE LO INDICADO EN EL PÁRRAFO PRECEDENTE EL VENDEDOR,

b) ASIMISMO, EL VENDEDOR SE OBLIGAN A ENTREGAR TODOS LOS

c) EL VENDEDOR SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR

EL COMPRADOR DEBERÁ RECIBIR EL INMUEBLE A CARGO DE EL VENDEDOR,

DECIMO QUINTA.- TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONEN EL OTORGAMIENTO DE

DOMICILIO Y CASO DE CONTROVERSIAS

CUALQUIER CAMBIO DOMICILIARIO DEBERÁ SER COMUNICADO A LA OTRA

DECLARACION DE LAS PARTES

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY, Y

LA MERCED, 30 ENERO DEL 2021.

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