| _ NUMERO: Ochente y reve (8). DONAGION ENTRE VIVOS.GN FORNGA PURA SIMPLE YA
TIWULO_GRATUITO_DE_UNA FRACCION DE INMUEBLE. En la ciudad de Santa ucla
cL SARLOS GARGIA_NAJERA, quien dio ser de cinouenta y sets aftos de edad, casudo,
Cotzumalguapa, del departamento de Escuin, el cia reinta de enero del afio dos mil veintiuno,
nie Mi: ANIBAL RODRIGUEZ ALVARADO, Notario en eiecicie, comparece por una parte
Comerciante, guatemalteco, con domiciio en el departamento de Escuintla, persona de mi
a
conocimiento quien ademis se me_identifea con el documento personal de identifeackin con
cédigo nice de identifeacién; mit quinientos ochenta y une espacio achenta y cuatro mit_|
4
trescientos ochenta y seis espacio cero quinientos dos (1581 84386 0502), extendido por el
Registro Nacional de las Personas, y con el numero de Kdeniifcaciin Tributaria: Quinientos
rece mil Gentes cincuenta y nusve guion seis (5131596), extendido por la Superintendencia
de AdministraciSn Tributaria, Quien actile en colided de Mandatario y Representante Legal de
su softora madro: ELIDA AMABILIA NAJERA TUCHAN: Representecién que acredité con of
primer testimonio do la Escriture piblica niimero clento treinta y tres (133), de fecha once de
marzo da! afio dos mil diecistis, autorizeda en Ja ciudad de Sante Lucia Cotzumalguapa dal
dopartamento de Escuintla por el Infascrito Noterio. insirumento que contione MANDATO |Sh
PROTOGOLO
GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACION CON CLAUSULA ESPECIAL, mismo quo
se encuentra dabidamente inscrilo en el Registro Electrénico de Poderes del Archivo Generel
REGISTRO | go Protocolos, Organismo Judicial, al nimero TRESCIENTOS SESENTA Y TRES Mil
_ |_CIENTO OCHENTA Y UNO GUION E, do fecha quineo Jo marzo del ao dos mil oiocisis.
No 272615
Representacién ampiia y suficiente de conformided con le ley y @ mi juicio pare Ia calebracién
‘— QUINQUENIO ¢|__def_prosente_contrato. Quien dentro _del_presente_insirumento podr’ ser_lkamada
DE2018 A 2
A 2022 | indistintamente coma “LA PARTE DONANTE” y por fo olra porte: DORA ALDINA PEREZ
|__MARTINEZ, quien dice ser de cinouenta y nueve afios de edad, sollera, Maesira de
2 Educacién Primaria, guatemalteca, domiciéada en este departamento de Escuinlia, persona
de_mi_conocimiento quien ademis se me ienlico con el Documento Personal De_|
Identificacién con eSdigo nico de Wentiicacién dos mil rescientos setenta y cinco espacio
ochenta y ocho mil doscientos treinta y cuatro espacio cero quinientos tres, Extenda por el
Registro Nacional de Jas Personas. Quien comparece en calidad de Alcaldesa de In
Munleipatidad del Munkciplo_de La Democracia del departamento de Esculntls
representacién que acredita con su nombramlento contenido en el acuerdo simero
: cero tres guion dos mil diecinueve de Js Junta Electoral Departamental de Eecuintla, de
fecha velntinueve de agosto del ato dos mil diecinueve; y con Ia ceriiicaclon de fecha
veintluno de diciembre del abo dos mil velnte, autortrada en la ciudad de La
Democracia por ef Secretario municipal de la Municipatidad de ta Democracle del_|
vo | departamento de Esculntta, que contlené ef acta nlimero cero dos gufon dos mil vente
2n|__ del bro de Actas de Sestones Extraorfinarias def Honorable Concejo Municipal det
a|_ Munfetpio de La Democracks del departamento de Escuintia, de fecha quince de enero _|
"| "Geren Wos ma reine, srument en ef sve se hece constar que fx seDors DORA
0 _posestin_del_cargo de Alcaldesa Muntelpal.
idad a ta ley ya mi juicio es amplia y sufletente para le
i
ez ALVARADO}
wOTARIO |celebracton del presente acto, quien dentro del presente instrumento podré ser Mamada
como “LA PARTE DONATARIA”. Persona que de palabra, en espafiol y simulineamerte
aseguran encontamse en el fbre eric de suri derechos civies y en el phono wan de sus
facuttades meniales, volRivas y cognoscitivas, me manifestan que vienen a cefebrar ef siguiente
aq
a
contato de DONAGION ENTRE VIVOS EN FORMA PURA SIVPLE YA TIULO GRATUITO
RE UNA FRACGION DE INNUEBLE y paru el efecto estipulu: PRIMERA: Manifiesta CARLOS
GARCIA. NAJERA en la cafedad con que actia que su representada “LA PARTE OONANTE”
es propietaria de la finea_insorts en el Registro de la Propiedad ai numer: siete mil
a
cualrocientos cuarenta y ocho (7448), fofio: cuatrocientos’ cuarenta y ocho (448), del
libro: doscientos setenta y cinco E (275 E) De Escuintia, inmueble ubicado en Colonia el
Recreo del municipio de fa Democracia del departamento de Escuintia. SEGUNDA: Continua
manifestando “LA PARTE DONANTE”, que poreste acto DONA EN FORMA PURA SIMPLE Y
aa
ALTITULO GRATUIO. @ & "LA PARTE DONATARIA”, una facoiin del inmuebie
a
identificado en ta cliusula anterior, fracciin de terreno que_formara finca nueva de Naturaieza
Urbana y se ubiea en Colonia ef Recreo del municipio de ta Democracia del departamento: de
Esouintla y tendrd una extensiin de: tres mil doseientos cincuenta y dos metros cvadrades con
a
diez_centimetws de_metro cusdrado @,252.10 metros cuadrados) Con lis medidas y
olindancias siguientes: de la estacidn cero al punto observado uno tiene un azimut de ciento
cinco grados, un minute, once punto noventa y nueve segundos a una distancia de dos metros
incuenta y un centimettos colinds con predio de clasificaciin catastral nlimero cero cinco guion
cero tres quion cero unc guion cere cuatro diecinueve, de fa estaciin uno al punto observado
dos,_tiene un azimut de cienlo_sesenta grados, veintiin minutos, veintiséis punto cero cinco
segundos a una distancia de tres metros ochents y cuatro centimetros colina con predio de
clasifeaciin catasiral niimero ceo cinco guion cero tres guion cero uno guion cero cuatro
dieciiueve, de la estaciin dos al punto observade tres tiene un azimut de ciento cuarenta y siete _|!
REGISTRO
2
No 272616 |
2) QUINQUENIO ¢
DE 2018 A 2022
“ay,
PROTOGOLO
grades, choventa y siete minutos, cvarenta y siete punto sesenta segundos a una distancia de
Gecistis mettos cero seis centimetres colinda con previo de ctasifcaciin catastral nlimero cero
chico guion cero bes guion ceva uno guion cero cuatro diecinueve, de ls estacin tres al punto
cbservado cuatro, lene un azimut de cinowenta y seis grados, cuarenta y siete mimutos, treinta y
Siete punto teinfa y un segundos a una distancia de veinticinco metros cuarents y tres
centimetres calinda con predio de clasificacién catastral namero cera cinco guion cero tres guiion
cefo uno guion cero cuatro diecinueve, de ia estaciyn custiy al punto observado cinco, tiene un
azimut de Gent cuarenta grados, rece minutos, cinowenta y nueve punto ochenta segundos a
una distancia de veiniidés metros cincuenta y ocho centimetres colinda con calle y predio de
Glasificacton catastral niimero cero cinco guion cero tres guion cero uno guion cero cuatro
diecnueve, de Ja estacién cinco al punio observado seis, ine un azimut de ciento sesenta y
cuatro grados, cuarenta y ocho minutos, cincuenta y tres punto teinta y seis segundos a una
distancia de dieciocho metros veintisiele centimetros coinda con predio de clasificacion catastral
mero cer cinco guion cero tes guion cero uno guiun cere cuao diechueve, de la estacion
a
eis al punto observado siete, tiene un azimut de doscientos cineo grados, cuarenia y cuatro
rrinutos, dieciiete punto cero nueve segundos a una distancia de un metro setenta y sets
cenlimetos colinda von predio de clasifcackin catastral ntimero cero cinco guisn cero tres guion
cero uno guion cero cuatro diecinueve, de la estaciin siete al punto observado ocho. tiene un
azimut de doscientos cuarenta y siete grados, veintirés minutos, veinte punto setentz y ocho
segundos @ una distancia de sesenta y ocho metros cerp ocho centimeiros colinda con predio de_|
clasifeacién colastral nimero cero cinco guion cero ves guion cer uno quion cero cero
selecientos sesenta y dos, de bi estaciin ocho al punto observado nueve, tiene un azimul de
Gos, dieciséis minutos, veinticuatro punto seserta y dos segundos &
Irescientos cuarenta y
metus noventa y ocho centimelros colinda con predio de
SST TET poince ine gun ceo wre quan ca eto |
ee
=. ANBAL RODRIGUEZ ALVARADO}
I ABOGADO ¥ NOTARIOvul_diecinueve, de ta estacién nueve ul punto abservado cero, tiene un azimut de sesenta y dos
--|__grados, cincuerta_minutos, quince punto vebitinueve segundos & une distancia de Weinta y dos
se|_metras cero cinco centimetmes colinds con predio de clasifeaciin catastral nimero cero cinco
‘| _guion cero Yes guion cero uno guion cere cuatro diecinueve,. Donaciin que estima en i suma
sc{_de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (@ 500.00), Que en la donacién se inctuye todo
si[_cuanto de hecho y por derecho fe cortesponde Ia fracciin del inmuebie donado, daindole ta
so|__posesion de fey. TERCERA: ADVERTENCIA LEGAL: Por advertencia del Notario la parte
{__donante, queda plenamente enterado de tas penas relativas al deft de perjurio y de las
ad__tesponsablidades en que incurre si fuere falso lo aseverado y bajo solemne juramento de ley
ge{_dectara: 2) Que sobre el inmueble objeto de esta donaciin no pesa ningin gravamen,
ad__anotacién, fimitacién o hipoteca que to afecte y queda obligada en caso contrario al
ay{_seneariento de ley, b) Que fa donaciin que hace en nada le alecta ya que tiene otros
se|_bienes para su subsistencia, c) Que el impuesto que genera el presente contrato se efeotuard
so|__en timbres fiscales. CUARTA: Expresa DORA ALDINA PEREZ MARTINEZ en ia caltfad con
que actila y en ios Wsrminos relacionados, en forma expresa acepta la donacin que le hace a sur
an|_fepresentada “LA PARTE DONATARIA™ y agradece a “LA PARTE DONANTE” el aclo de
liberalidad_que hace a favorde su representada, manifestando su conformidad con todas y cada
‘[__una de las clusulas det presente contrato, YO EL NOTARIO DOY FE: A) De fo expuesto, B) De
‘1{_haber teniio a la vista: a) Los Documentos de identifcaciin personal, b) Elttulo que acredtta a
io{__propiedad de_*LA PARTE DONANTE” sobre ef inmueble objeto de esta _donaciin, ¢) fos
1e{__documentos fehacientes con que los sefiore: 18 GA DORA ALD!
o|__PEREZ MARTINEZ, acreditan tas representaciones con las cuales actéan, C) que advert!
|__a bs comparecinles debs ekotos legales y de la obfpaciin de inserbir el Weatinonio del
presente insirumenta en el regis respective, D) Que por designactin de ios otorgantes di
Iniegra fectiva a bo eserio y bien iouesia de su contenido, objeto, valor y demas obigacionesA
PROTOGOLO
legates, bo aceptan, ratifican, fiman y ademas dejan las impresiones dactilares de sus puigares
derechos, juntamente con el Notario que autoriza,
ZF--SERCIONES: Al presente testimonio se le adjunta: Plano de la desmembracién.
PRIMER TESTIMONIO: De la escritura numero: OCHENTA Y NUEVE (89), DE
FECHA: TREINTA DE ENERO DEL ANO DOS MIL VEINTIUNO, autorizada por el
infrascrito Noterio, para entregar a: MUNICIPALIDAD DE LA DEMOCRACIA.
El presente contrato causo un impuesto de: SESENTA QUETZALES EXACTOS,
pagadios en timbres fiscales, consistentes en: dos timbres de veinticinco y uno de
diez quetzales. Con nimeros de registro numero: veintidés mil doscientos sesenta
y nueve, veintidés mil doscientos setenta, y cuarenta mil quinientos cincuenta y
ocho. En cumplimiento a lo establecido en el articulo tres inciso ocho y articulo
diez, ambos del Decreto VEINTISIETE GUION NOVENTA Y DOS del Congreso de
la Republica (Ley del Impuesto del Valor Agregado). En fe de lo cual extiendo,
sello y fimo en cinco hojas, la cuatro primeras debidamente fotocopiadas, la
primera y cuarta impresas de un solo lado, segunda y tercera de ambos lados, las
que reproducen fiel y exactamente la escritura matriz, y la quinta que es la
presente a la cual se le adhieren los timbres de ley para cubrir el impuesto que
grava el presente contrato de conformidad con el inciso “b’’ del articulo 67 del
cédigo de Notariado. En ta Lucia Cotzumalguapa, del
(sal
ABOGAD
a 2 a aREGISTRO
DE EGISTRO Construyendo la seguridad juridica de la tierra
CATASTRAL
CONSTANCIA DE APROBACION DE PLANOS:
NO, GONSTANCIA
05.08-2020-00135-AP
En o| Muniipio"'de ANTIGUA GUATEMALA, Doparamento oe SACATEPEQUEZ el 19 de noviembre del ato 2020. & Director
Municipal el Roglevo de Informacion Catasval, con bese en Ios aricuce 19, 16 Moraes b, s) y 45 Iter c) del
Decrto 41-2008 cel Congreso da Repabics, Ley cel Rays de nformacén Cela
HACE CONSTAR
1. Gue two a la vite le sotctud de aprobacén de planot preseniada al Regisvo de Informacién Catasval de Gusiemala con
fecher 11, d0 noviembre ¢6) afo. 2020, por el (a) Sefer): MIGUEL ANGEL GALINDO CASTELLANOS, quien se identifica con
Documento Perwonal se Wdeniicacén -OPI- ndmero; 2443124760115 exendléc por el Reglsro Nacional de tas Personas
RENAP.
2. cue ef plano que s€ enexs 2 Ja presente conslancla, fue slaborado por ei agimenser OVIDIO GALINDO MOLINA sutorzado
Dorel RIC, con eerie nimero 365:PAy reieado por Técrico GIS: MYNOR AMILCAR REYES GARCIA ¢al RIC.
13. Que confome exoresa el clado tHorito, el plano que 96 anexe a ls presente conslancla cumple con los parémetros de
Caused. dofnidce por’ st Menus! do Nonmes’ Téericas y Procedimientos Calasees dal RIC, sogin aprebaciin No,
(0503-2020-00135-4P,
4. Cue de confomidad con le solitud recbkia y lo expuesto en mumersies 2 y 3 se apob el cambio y el plano
Coresponclente ala Desmemtracén dsl (oe) predo(s) Idericacofs) en el RIC can el (ls) bdo (8) de clasifeacon
‘atasal maiz ynimero () de free male que se rican 8 sanuscion:
‘ege ae Cantiension Catania TA Fue eRo oo
Os3.09010| 7a mr SE Foss
‘5. Quo el Cocgo de Clesticeion Catatal asignado a ata a aprobecién oa a 05-03-01-04183
La presente constanes tine valde dese meses, polo que exiael 18 de mayo de ato 2021
be conoid con el Raglamen del Avance! afar cel Regio de informacion Caleta! do Guatemala y
_
‘pREWR+Din} etn /NxKtJan6Go=
Ing, FERNANDO BUCH SIGUNAJAY
DIRECTOR MUNICIPAL
OFICINAS CENTRALES: 21 calle 10-88 zona 19, Aurora Ii, Guatemala, Centro América
‘PBX: (502) 2462 8400PLANO CATASTRO-REGISTRO
Fea, ‘No. Folio,
CCC del precio matriz: _ 05-03-01-04019
Libro, de
saa
te
[= feanomens
Est-Po AZIMUT DIST. EN m. |
ot | vosrinee | 251
Ta | re2re6os" | 384
2-3 | 14757°47.60" 16.06
se] searsrsr | 2343
4 —5 | 140'13'59.80" 22.58
Se | v64e'ss.s6" | 1827
6 -7 | 205'44'17.09" 1.76
7 =e | 24723'20.76" | 6808
ae | sertezeco" | 5498
3-0 | exsc's.20" | 32.05
COORD. PUNTOO= (\:1575101.640_m. E:461024069_m)_GTMZONA SS
PLANO DE DESMEMBRACION DE LA
NGA URBANA Nes 7408 FOU Wo, 448 TERO No. 275 E DE_ESCUNTIA
[GRCUNSCRIPCION: —MUNGPIO: LA DEOGRAGIA DEPARTAMENTO? ESCUNTLA
DENOMINACION: —GIN_DENOMINAGION
UBIGADA- EN: —COLONA EL REGREO, (A DEMOGRAGIA, ESCUNTIA
STORGANTE: ELIDA AVABILIA NAJERA TUCHAN
TADOUIRIENTE! WUNICIPALIDAD DE LA DEWOORAGIA vost
AREA = 3,252.10 m2 ESCALA, 131000 7a DE 2020
vidio Galindo Molina V0
Arquitecto i
Valuador Autorizado 1
REGISTRO 1668-G-2047.Fab heh illic
rete Ta
Potent eee
ee
EL INFRASCRITO SECRETARIO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE LA DEMOCRACIA
DEL DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA, CERTIFICA: TENER A LA VISTA EL LIBRO
DE ACTAS DE SESIONES ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS DEL CONCEJO
MUNICIPAL, EN LA QUE APARECE EL ACTA NO. 17-2021 DE FECHA DIECIOCHO DE,
MARZO DEL ANO DOS MIL VEINTIUNO, QUE EN EL PUNTO CONDUCENTE SE LEE
LITERALMENTE:- ——————————__—__—-—-—-___________—.
SEGUNDO: Se entra a conocer el memorial presentado por el seffor Carlos Garcia Najera,
quien actiia en calidad de mandatario y represéntate legal de Elida Amabilia Najera Tuchan,
donde requiere autorizacién del Concejo Municipal para su revisién y aprobacién de la
desmembracién a la finca inscrita en el registro de la Propiedad con mimero Siete mil
cuatrocientos cuarenta y ocho (7448), folio cuatrocientos cuarenta y ocho (448), del libro
doscientos setena y cinco E (275E) de Escuintla, Que se encuentra ubicado en colonia el
recreo del municipio de la Democracia, Escuintla, con una extensién tres mil doscientos
cincuenta y dos punto diez (3,252.10) metros cuadrados. Como lo constituye el plano
catastral que se pone a la vista del Honorable Conejo Municipal. Y con colindantes
establecidos en la parte conducente del instrumento nimero ochenta y nueve (89),
“Donacién entre vivos en forma pura y simple a titulo gratuito de una fraccién de inmueble”,
que para el efecto se tiene a la vista, POR TANTO: Con base en lo anterior, y lo que
establecen los articulos 253 y 254 de la Constitucién Politica de la Reptiblica de Guatemala
3, 35 del Cédigo Municipal EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL POR
UNANIMIDAD DE VOTOS DE SUS INTEGRANTES, ACUERDA: L- Se admite para
su trdmite el presente memorial I. Autorizar la desmembracién a favor de la municipalidad
de la Democracia, Escuintla, una fraccién del bien inmueble inscrita en el Registro de la
Propiedad, con niimero siete mil cuatrocientos cuarenta y ocho (7448), folio cuatrocientos
cuarenta y ocho (448), del libro doscientos setena y cinco E (275E) de Escuintla. Que se
encuentra ubicado en colonia el Recreo del municipio de la Democracia, Escuintla, con una
extensién de tres mil doscientos cincuenta y dos punto diez (3,252.10) metros cuadrados TIL.-
La fraceién de terreno formara finca nueva urbana, incluyendo todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde a la fraccién del bien inmueble donado. IV Se ordena compulsar
copia certificada a donde corresponde para los efectos legales consiguientes. CUMPLASE
Y NOTIFIQUESE.
Y PARA REMITIR A DONDE CORRESPONDA, SE EXTIENDE LA PRESENTE EN LA
MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE LA DEMOCRACIA DEL DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA A DIECINUEVE DIAS DEL MES DE MARZO DEL ANO DOS MIL
(soz) 79287500 |
‘ww munidemoescuintiagoa gt freces'al perque.
InfoOmunidemoescuntiagodt go Entre 4a y So calle
La Democracia, Escuintiaitm aie a
woracan
a
ye
ep et
Our,Registro General de la Propiedad
egistre Peneral dé la Propiedad
Guatemala, C.A,
RAZON
Cédigo verificador: 1D22B62250F 15628
Registrada(s) la(s) inscripcién(es) que literalmente dice(n):
ren 'soripcion No. 21810036.
Derechos Reales. Desmembraciones y Cancelaciones. Inscripcién Nimero: 1. Finca 7448
Folio 448 Libro 275E de Escuintla. De la presente finca se desmembraron 3,252,100000 m2,
que pasaron a formar la(s) finca(s) nueva(s) Finca $777 Folio 277 Libro 348E de Escuintla
propiedad de LA MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE LA DEMOCRACIA DEL
DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA. Esoritura 89 autorizada 30 de enero de 2021 por el Notario
ANIBAL RODRIGUEZ ALVARADO. Documento presentado 22 de abril de 2021 a las 11:33:54
horas, ingresando éste y su copia electrénica con No21R104123914, Clave No.: 112 Byron
Alejandro Cohobon. Realizada en Guatemala, 24 de mayo de 2021, Honorarins Q0.00.
OPIEDAD
REGISTRO GENERAL DE LA PROPIED
OFICINA DE SERVICIOS REGISTRALES
ESCUINTLA
[oa aL > ()
fees i
=)|\| | 03 JUN a0et
cl MUU
GERMAN ANTONIO PIRIQUE GARCIA
SUreate ca
No. Documento: 21R104123914.
Pagina 1 de 3.Cédigo verificador: 1D22B62250F 15628
Referencla de inser Jo, 2181005
Derechos Reales. Dominio. —_Inscripoién Namero: 1 Finca 3777 Folio 277
Libro 848 de Escuintla, finca urbana consistente en fraccién de terreno, situada en Colonia El
Recreo,, ubicada en el municipio de La Democracia, departamento de Escuintia, de
3,252.100000 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: De la estacién cero
al punto observado uno, tiene un azimut de 105°1'11.99", a una distancia de 2.51 metros, colinda
con predio de clasificacién catastral ndimero 05-03-01-0419; de la estacién uno al punto
observado dos, tiene un azimut de 160°21'26.05", a una distancia de 3.84 metros, colinda con
predio de clasificacién catastral nimero 05-03-01-0419; de la estacién dos al punto observado
tres, tiene un azimut de 147°57'47,60", a una distancia de 16,06 metros, colinda con predio de
clasificacién catastral ntimero 05-03-01-0419; de la estacién tres al punto observado cuatro, tiene
un azimut de 56°47'37.31", a una distancia de 25.43 metros, colinda con predio de clasificacién
catastral ntimero 05-03-01-0419; de la estacién cuatro al punto observado cinco, tiene un azimut
de 140°19'59.80", a una distancia de 22.58 metros, colinda con calle y predia de clasificacién
catastral ntimero 05-03-01-0419; de la estacién cinco al punto observado seis, tiene un azimut de
164°48'53.36", a una distancia de 18.27 metros, colinda con predio de clasificacién catastral
nimero 05-08-01-0419; de la estacidn seis al punto abservado siete, tiene un azimut de 205°
44°17.09", a una distancia de 1.76 metros, colinda con predio de clasificacién catastral niimero 05
03-01-0419; de la estaciin siete al punto observado ocho, tiene un azimut de 247°23'20.78", a
una distancia de 68.08 metros, colinda con predio de clasificacién catastral ntimero 05-03-01-
00762; de la estacién ocho al punto observada nueve, tiene un azimut de $41°16'24.62", a una
distancia de 54.98 metros, colinda con predia de clasificacién catastral niimero 05-03-01-0419; de
la estacién nueve al punto observado cero, tiene un azimut de 62°50'15.29", a una distancia de
$2.05 metros, colinda con predio do clasificacién catastral niimero 05-03-01-0419.. LA
MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE LA DEMOCRACIA DEL DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA por donacién a titulo gratuito estimada en @. 500.00 que le hizo ELIDA AMABILIA
NAJERA TUGHAN, es (son) propietario(s) de esta finca que se desmembré do la Finca 7448
Folio 448 Libro 275E de Escuintla. Escritura No. 89 autorizada 30 de enero de 2021 por el
Notario ANIBAL RODRIGUEZ ALVARADO. Documento presentado 22 de abril de 2021 a las
11:33:54 horas, ingresando éste y su copia electrénica con niimero: 212104123914. Honorarios
Q0.00. Guatemala, 24 de mayo de 2021. Operador I12 Byron Alejandro Cohobon.
(tn de asientos registrales) No CAUSA
No. Documento: 21R104123014
Pagina 2de 3.1022B62250F 15628
Cédigo verificador
HONORARIOS. Razén que consta en $ hoja(s). Ciudad de Guatemala, 25 de mayo de 2021.
Esta inscripeién no convalida los actes o contratos nulos segin las leyes, Artfoule 1146 Decreto Ley 108
Codigo civil,
yoo i
TOO ANAC A
Nota: Puede corroborarse ef contenido de esta razén par medio de cuaiguiara de ls siguientes opciones: 2) Solctar certicacién an at
Registre Genero! dele Propiedad, b) Obtenarune copia simpler of Registro General de fs Propleded, 0 ¢) Consurtarto gratuitamente en
‘a pgina wad: war.rgp.crg gt en la opcién "Valier razones de festinona"
No. Documento:_21R104123014
Pagina 3 de 3.