Clase Fideicomiso

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Negocios

Fiduciarios y
Fideicomiso
El antes y el después de la Ley 17.703
Concepto:
Fiducia cum amicus

• Administración en interés ajeno.


• Ejemplo: Entrego mi campo a
una persona de confianza que
tiene concimientos en
agricultura para que me lo
cultive.
Fiducia cum creditore

• Negocio fiduciario de garantía.


• Ejemplo: Realizo un mutuo con
un sujeto y como garantía
entrego mi casa.
• Restitución, venta, apropiación.
Cuatro grandes características

• Negocio querido.
• Desproporición entre el medio
y el fin.
• Doble efecto: real y personal.
• Plano de los reisgos.
Desproporición entre
le medio y el fin
• Transmisión de la propiedad
plena.
• Contratos de garantía; Mandato
FIN
• Potestad de abuso. MEDIO
• Posición de confianza
Doble efecto: Real y Personal

• Transmisión de la propiedad.
• Instrucciones del fiduciante.
F
• Relación externa (terceros). I
EFECTO D EFECTO
U
• Relación interna (partes). REAL
C
PERSONAL
I
A
Plano de los riesgos

• Causus sentit creditore.


• Insolvencia del fiduciario.
¿Era válida su aplicación?

• Negocio fiduciario de
administración.
• Negocio fiduciario de garantía.
• Numerus clausus de derechos
reales.
• Prohibición de pacto
comisorio (art. 2338).
1 2 3
Fideicomiso Negocio fiduciario Negocio fiduciario
testamentario de garantía de administración
nulo (art. 865). absolutamente con grandes
nulos. riesgos.

Balance general
Fideicomiso

Beneficiario

•Administra o
ejerce. Titular de los
Propiedad
• En interés del beneficios de
fiduciaria. beneficiario. la gestión.
•Restituye la
propiedad
Propiedad fiduciaria

Propiedad
Instrucciones del En beneficio del Temporalmente
fiduciaria vs
fideicomitente. beneficiario. acotado.
Propiedad plena.

Patrimonio Momento de
Objeto.
fideicomitido. transferencia.
Por contrato o testamento.

Dos partes.

Negocio de
Obligaciones del fideicomitente.

fideicomiso Obligaciones del fiduciario.

Solemnidad.

Inscripción en el Registro.

Herederos forzosos.
Responsabilidad del fiduciario

Obligación Remoción
Alcance.
de medios. judicial.

Ingreso del Finaliza el


sustituto. fideicomiso.
Terminación • Vencimiento del plazo o condición.
del • Revocación del fideicomitente.
fideicomiso • Común acuerdo del fideicomitente y
beneficiario.
• Cumplimiento de la finalidad del negocio.
• Muerte, incapacidad o cese del fiduciario.

Consecuencia de la
finalización
Tipos de fideicomisos

FIDEICOMISO DE FIDEICOMISO DE FIDEICOMISO


ADMNISTRACIÓN. GARANTÍA. FINANCIERO.
Función instrumental - negocio medio.

Ejemplos:
Negocio •Negotium mixtum cum donatione.
indirecto •Mandato para satisfacer deuda.
•Compraventa con pacto de retroventa.

Categoría autonoma.

Justifiación.

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