Brochure Obras, Servicios y Asesorias 2022

Brochure
Obras, Servicios y Asesorias S. A. S.

Mantenimiento residencial e industrial de obras y
asesorías
LABORES DE NUESTRA EMPRESA: Prestación servicio de limpieza en fachadas, estructuras, industrias y
residencias. Nuestro objetivo es brindar un óptimo asesoramiento, ofreciendo un trabajo calificado en la
realización de lo siguiente:
Servicios Principales Servicios adicionales

• Lavado de fachadas
• Impermeabilización de fachadas • Demarcación y numeración de parqueaderos
• Limpieza de vidrios • Limpieza de pisos y sótanos
• Aplicación de silicona sobre ventanería • Asesoría personalizada
• Pinturas en general • Mantenimiento interior y exterior
• Resanes
• Impermeabilización terrazas, techos y cubiertas
• Emboquillado
• Reconstrucciones
• Remodelaciones
Misión
Somos una empresa especializada en el mantenimiento, remodelación
y restauración de tipo residencial e industrial, comprometida por
combinar adecuadamente el recurso humano, la tecnología y el
¿Quiénes mejoramiento continuo para la prestación de servicios integrales y

especializados.
somos? Visión
Para el 2025 queremos ser la compañía líder en la prestación de
nuestros servicios, explorando el territorio Colombiano que nos
ofrece grandes estructuras las cuales lograremos armonizar
aprendiendo de su ambiente, para lograr tener un gran
reconocimiento en calidad, cumplimiento y servicio
Valores
• Actitud de Servicio
• Alto Desempeño
• Calidad
• Confianza
• Integridad
Aplicación de mortero
Nuestra empresa realiza una mezcla entre SikaLatex Mortero y
Arena con el fin de crear una mezcla parecida a la pega del
ladrillo, con el fin de aplicarlo sobre la superficie de fachada en
ladrillo para tapar poros y grietas que este presente.
Lavado de fachada
Las fachadas después de un tiempo comienzan a captar una
capa de polución y suciedad la cual hace que se vea
deteriorada y en muy mal estado. Esta capa sucia se debe
retirar para garantizar una buena adherencia del hidrófugo o
pintura que se le debe aplicar después del lavado. Estos
trabajos se realizan con una maquina hidrolavadora a presión
que proyecta un chorro de agua (entre 800 y 3000 psi) el cual
remueve la polución y suciedad de manera eficaz.
Para que la limpieza quede bien realizada se deberá emplear

un rinse especial que lo que hace es remover los hongos,
bacterias y nivela el habuferado lo que da un efecto
encapsulante y tensoactivo, es biodegradable y recupera el
color natural del ladrillo. Nota: el lavado sobre fachadas
pintadas solo se realiza con agua limpia.
Protección de fachadas
Es necesario protegerla con un hidrofugante. Esta sustancia
que es incolora permite mantener su aspecto natural y además
de esto sirve como repelente de agua u organismos que
puedan afectar las fachadas, es recomendable la aplicación de
este producto la cual protegerá y conservara en buenas
condiciones por periodos superiores a los 4 años según sea el
caso y dependiendo del producto. Para la aplicación de este
hidrofugante utilizamos un sistema combinado entre maquina
airless y brocha para obtener mayor penetración del producto.
Es necesario protegerla con un hidrofugante. Esta sustancia

que es incolora permite mantener su aspecto natural y además
de esto sirve como repelente de agua u organismos que
puedan afectar las fachadas, es recomendable la aplicación de
este producto la cual protegerá y conservara en buenas
condiciones por periodos superiores a los 4 años según sea el
caso y dependiendo del producto. Para la aplicación de este
hidrofugante utilizamos un sistema combinado entre maquina
airless y brocha para obtener mayor penetración del producto.
Limpieza y silicona en vidrios
Consiste en el humedecimiento de la superficie con un jabón
especial, se realiza con escurridores de caucho sintético y
evitando la polarización de los vidrios. Antes de aplicar el
shampoo se debe primero retirar pinturas y otras sustancias
que se adhieren a los vidrios, esto se realiza con cuchillas
especiales, las cuales por su fabricación especial no permite
que allá ralladuras en los vidrios. El jabón utilizado tiene
ventaja de no dejar efecto residual dejando a la vista una
superficie pulida. Este lavado se rige bajo las normas y
procedimientos del modelo técnico UNGER.
Después de realizar el lavado de los vidrios es recomendable la

aplicación de silicona en U en marcos de ventana, esto para
evitar filtraciones de agua, asegurar que las ventanerias
queden ajustadas, proteger los marcos contra la oxidación y
hongos.
Pinturas
Al haber realizado el lavado de la fachada y cuando la
superficie se encuentre limpia y seca, se procederá a aplicar
pintura tipo Coraza con maquina airless para las grandes
superficies y para los remates (bordes, esquinas, o espacios
estrechos) se aplicara esta pintura con brocha y rodillo. Se
deben aplicar dos manos de pintura, la primera se aplica
diluyendo agua entre la pintura de acuerdo a las
especificaciones del fabricante y en la segunda mano deberá
esperarse un secado y curado de 8 horas para su respectiva
aplicación (la aplicación de la pintura Koraza varia
dependiendo del tipo de rustico, por porosidad y en general por
el estado de la superficie).
Para interiores lo primero que se hace es resanar fisuras y
grietas que hayan en la partes a pintar, después se lija la
pintura anterior para que el color a aplicar quede tal cual y no
queden manchas ni un color diferente (en varios casos hay que
aplicar pintura blanca primero para que el color de pintura
quede tal cual y finalmente se aplican las manos de pintura
necesarias para su acabado final. Estas estructuras se pintan
con pinturas vinilo tipo I, II y III (para sótanos). Para la
demarcación de parqueaderos se realiza con pinturas tipo
tráfico, esmalte. Para las rejas se debe lijar todo el cerramiento
y después aplicar pintura (varia la aplicación de manos) tipo
esmalte.
Resanes
Los resanes se realizan dependiendo el área afectada (muros,
pisos, ventanas, terrazas, tubería, etc.) y se utilizan diferentes
productos como mortero, siliconas y poliuretanos
Cubiertas o terrazas
Realizamos la impermeabilización, reparación o
mantenimiento de cualquier tipo de cubierta.
OBRAS REALIZADAS
CONJUNTO
RESIDENCIAL
VALPARAISO LOTE II
Admin. Ricardo Robledo
Cll. 16 H No. 96 A - 50
Tel: 549 50 57
Área aprox: 15000 m2
EDIFICIO
MIRADOR DEL PARQUE
Admin. Maria Eugenia Borrero
Cll. 127 No. 71 B - 89
Tel: 613 02 02
GILPA IMPRESORES S. A.
Sr. Octavio Páez Reyes
Calle. 24 C No . 94 – 51 Tel: 410 61 10
Área: 4900 M2
EDIFICIO BASSEL I
Admin. Maria Eugenia Borrero
Admin. Nancy Alarcón Hernández
Cra 11 Bis No. 123-80
área aprox: 5000 m2
CONJUNTO RESIDENCIAL
LAS MERCEDES
Admin. MARTHA LUCIA HERNANDEZ MAYORGA
CALLE 182 No. 8 A - 24
AGRUPACIÓN
FAMILIAR CACIQUES
TORRE B
Admin. MARTHA CECILIA QUINTERO CARDONA
Calle 77 No. 7 – 64
EDIFICIO ALTOS DE
CIPRES
Admin. JOSE LEONIDAS GOMEZ MESA
calle 64 4-18
EDIFICIO CAMINOS DEL
CERRO 2 PH
Admin. WILLIAM ZARATE
CALLE 64 No. 3 B - 52
CONJUNTO
RESIDENCIAL
MONTECARLO
Admin. MIRYAM VELOSA POSADA CARRERA 112 A
No. 16 H - 02
Fundación Clínica Valle de Lili
Nit: 890.324.177-5
Cra 98 No 18-49
Secuencia Internacional Ltda.
Cali – Valle
Nit: 830.056.469-2
Área trabajada: 25.000 M2
Calle 141 No. 38-46
Tel: (2) 3319090
Bogotá Colombia
Tel: 2749751
Fundación Antonio Restrepo Barco
Área trabajada:2.000 M2
Las Acacias Manzana 3 Ofic. No 33
Nit: 860.028.920-3
Armenia – Quindío
Banco de Occidente
Tel: 7482585
OBRAS Nit: 890.300.279-4
Cra 13 No 27-47
Bogotá - Colombia
Edificio Colina del Parque
Nit: 805.009.046-1 RELEVANTES Tel: 2972000 ext. 6888
Calle 6 Oeste No. 6-82
Cali – Valle
Área Trabajada:8.500 M2
REALIZADAS POR Colegio del Santo Ángel
NOSOTROS…
Calle 165 No 7-21
Tel : 6711524
Edificio Colgas PH
Bogotá Colombia
Nit: 860.020.114-7
Área Trabajada:25.000 M2
Calle 37 No 8-43
Tel: 5735490
Bogotá
Edificio Calleja 2000
Área trabajada;35.000 M2
Nit: 830.043.473.6
Calle 127 C No. 31-80
Edificio Connor I
Tel: 6142884
Nit: 830.012.013-9
Bogotá Colombia
Calle 126 No 12-10
Tel: 6126151
Bogotá Colombia
PRINCIPALES ALIADOS
Contactos:
obrasserviciosyasesorias@gmail.com
JAIRO MORENO
ALEJANDRO BERNAL
3102276200
3174232399

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