Diploma de Especialización Profesional

GESTIÓN EN RESIDENCIA, SUPERVISIÓN,

LIQUIDACIÓN, EN OBRAS
Con Enfoque Lean Construction y actualizado
con las Últimas Normas Legales
1. VALORIZACIONES Art° 166 del R.LC.E.

• Las valorizaciones tienen el carácter de

pagos a cuenta y serán elaboradas el último
día de cada período previsto en las Bases,
por el inspector o supervisor y el contratista.
1.1 VALORIZACIONES A
SUMA ALZADA:
• En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a
suma alzada, durante la ejecución de la obra, las
valorizaciones se formularán en función de los metrados
ejecutados contratados con los precios unitarios del valor
referencial, agregando separadamente los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad del valor
referencial. El subtotal así obtenido se multiplicará por el
factor de relación, calculado hasta la quinta cifra decimal;
a este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje
correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
1.2 VALORIZACIONES A PRECIOS
UNITARIOS:
• En el caso de las obras contratadas bajo el
sistema de precios unitarios valorizaciones se
formularán en función de los metrados ejecutados
con los precios unitarios ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista; a este monto se agregará, de ser el
caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto
General a las Ventas.
• En las obras contratadas bajo el sistema a
precios unitarios se valorizará hasta el total de
los metrados realmente ejecutados, mientras
que en el caso de las obras bajo el sistema de
suma alzada se valorizará hasta el total de los
metrados del presupuesto de obra.
 1.3 ELABORACIÓN DE
METRADOS:
• Los metrados de obra ejecutados serán formulados y valorizados
conjuntamente por el contratista y el inspector o supervisor, y
presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el
contrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la
valorización conjunta con el contratista, éste la efectuará.
El inspector o supervisor deberá revisar los metrados durante el
período de aprobación de la valorización.
1.4 Discrepancias respecto de valorizaciones o
metrados: Art. 168 del Reglamento

• Si surgieran discrepancias respecto de la formulación, aprobación o valorización

de los metrados entre el contratista y el inspector o supervisor o la Entidad,
según sea el caso, se resolverán en la liquidación del contrato, sin perjuicio del
cobro de la parte no controvertida.
• Si la valorización de la parte en discusión representa un monto igual o superior
al cinco por ciento (5%) del contrato actualizado, la parte interesada podrá
someter dicha controversia a conciliación y/o arbitraje o a la Junta de
Resolución de Disputas, según corresponda dentro de los treinta (30) días
hábiles después presentada.
• La iniciación de este procedimiento no implica la suspensión del contrato ni el
incumplimiento de las obligaciones de las partes.
1.5 APROBACIÓN DE LA VALORIZACIÓN:
• El plazo máximo de aprobación por el inspector o el
supervisor de las valorizaciones y su remisión a la
Entidad para períodos mensuales es de cinco (5) días,
contados a partir del primer día hábil del mes siguiente
al de la valorización respectiva, y será cancelada por la
Entidad en fecha no posterior al último día de tal mes.
Cuando las valorizaciones se refieran a períodos
distintos a los previstos en este párrafo, las Bases
establecerán el tratamiento correspondiente de
acuerdo con lo dispuesto en el presente artículo.
 1.6 VENCIMIENTO DEL PLAZO DE PAGO
VALORIZACIÓN:
• A partir del vencimiento del plazo establecido para el
pago de estas valorizaciones, por razones imputables
a la Entidad, el contratista tendrá derecho al
reconocimiento de los intereses legales, de
conformidad con los artículos 1244, 1245 y 1246 del
Código Civil. Para el pago de los intereses se
formulará una Valorización de Intereses y se
efectuará en las valorizaciones siguientes.
 CÁLCULO DE INTERÉS

Factor interés ( i ) = F.A.T.I.L. día pago Valorizac. -1

F.A.T.I.L último día que debió pagarse Valorizac.

Donde:
F.A.T.I.L: Factor Acumulado de la Tasa de Interés Legal
INTERÉS = Valorización x i
1.7 REAJUSTE (ART° 167)

En el caso de obras, los reajustes se calculan en base al

coeficiente de reajuste “K” conocido al momento de la
valorización.
Cuando se conozcan los Índices Unificados de Precios que se
deben aplicar, se calcula el monto definitivo de los reajustes que
le corresponden y se pagan con la valorización más cercana
posterior o en la liquidación final sin reconocimiento de intereses.
 Reintegro

R=V(K–1)

Donde:
R = Reintegro.
V = Valorización.
K = Coeficiente de Reajuste.
1.8 FÓRMULA POLINÓMICA

• Es la expresión matemática de la estructura de costo de

un Presupuesto el cual está conformado por monomios
que son los elementos representativo del Presupuesto.

• Cada monomio está conformado por: Coeficiente de

Incidencia y los Índices de Precios.
 Esquema de la Formula Polinómica

K= aMr + bJr + cQr + dVr + eGGUr

Mo Jo Qo Vo GGUo

Donde:
K= Coeficiente de Reajuste.
M,J,Q,V,GGU= representan materiales, mano de obra,
maquinaria, varios y gastos generales utilidad.
Ir= Índice de Precio del elemento a la fecha del reajuste.
Io= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor
Referencia.
a,b,c,d,e= Coeficientes de incidencia
 2. ADELANTOS Artº 155

Los documentos del procedimiento de selección pueden establecer los

siguientes adelantos:
1. Directos, los que en ningún caso exceden en conjunto el diez por ciento
(10%) del monto del contrato original.
2. Para materiales o insumos, los que en conjunto no deben superar el veinte
por ciento (20%) del monto del contrato original
2.1.- Entrega del Adelanto Directo (Art° 156):

En el caso que en las Bases o el Contrato se haya

establecido el otorgamiento de este adelanto, el
Contratista dentro de los ocho (08) días contados a partir
del día siguiente de la suscripción del contrato, podrá
solicitar formalmente la entrega del adelanto adjuntando
a su solicitud la garantía correspondiente, debiendo la
Entidad entregar el monto solicitado dentro de los siete
(7) días contados a partir del día siguiente de recibida la
solicitud y garantía correspondiente.
A.- Cálculo del Adelanto Directo

Ad = 10 % x P x Fr
Donde:
P= Valor Referencial.
Fr= Factor de Relación
 Valorización Reajustada Corregida

DS. Nº 006-86-VC

Vrc = VK – AV/C x (K/Ka – 1)

Donde:
V= Valorización.
K= Coeficiente de Reajuste.
Ka= Coef. Reaj. Mes que se candela el Adelanto.
A= Monto de Adelanto
C= Monto del Contrato
 B.- Amortización

Amort. = % x V x Fr.

Donde:
% = Porcentaje del Adelanto.
V= Valorización.
Fr= Factor de Relación.
C.- Deducción

D=-AxV(K - 1 )
C Ka

Donde:
A= Monto del Adelanto.
V= Valorización del mes.
K= Coef. de Reajuste.
Ka= Coef. Reaj. del mes del adelanto.
2.2. ENTREGA DE ADELANTO DE MATERIALES
ART° 157)

Las solicitudes de otorgamiento de adelantos para

materiales o insumos, deberán ser realizadas con la
anticipación debida, y siempre que se haya dado inicio
al plazo de ejecución contractual, en concordancia con
el calendario de adquisición de materiales e insumos
presentado por el contratista.
No procederá el otorgamiento del adelanto de materiales
o insumos en los casos en que las solicitudes
correspondientes sean realizadas con posterioridad a las
fechas señaladas en el calendario de adquisición de
materiales.

Para el otorgamiento del adelanto para materiales o

insumos se deberá tener en cuenta lo dispuesto en el
Decreto Supremo Nº 011-79-VC y sus modificatorias,
ampliatorias y complementarias.
A.- Cálculo del Adelanto

Adelanto Máximo a otorgar = 20% x P x Fr.

Amax= Ci. x Sbo x Ima x Fr

Imo
Donde:
P = Presupuesto.
Ci= Coeficiente de Incidencia.
Sbo= Saldo Bruto por Valorizar a la fecha del adelanto.
Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.
Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencial
B.- Deducción

D= Ci x V ( Imr - Ima )
Imo

Donde:
Ci= Coeficiente de Incidencia.
V= Valorización.
Imr= Índice de Precio del elemento a la fecha del reajuste.
Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.
Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor
Referencial
C.- Amortización

Amort. = Material Utilizado x Punit. x Ima x Fr.

Imo

Donde:
P. Unit. = Precio unitario.
Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.
Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor
Referencial.
Fr= Factor de Relación
2.3.- AMORTIZACIÓN DE ADELANTOS ART° 158)

La amortización del adelanto directo se hará mediante

descuentos proporcionales en cada una de las
valorizaciones de obra.

La amortización del adelanto para materiales e

insumos se realizará de acuerdo a lo dispuesto en el
Decreto Supremo Nº 011-79-VC y sus modificatorias,
ampliatorias y complementarias.
Cualquier diferencia que se produzca
respecto de la amortización de los adelantos
se tomará en cuenta al momento de efectuar
el pago siguiente que le corresponda al
contratista y/o en la liquidación.
3. AMPLIACIÓN DE PLAZO
3.1.- CAUSALES DE AMPLIACIÓN DE PLAZO ARTÍCULO 169.-
El contratista puede solicitar la ampliación de plazo pactado por
cualquiera de las siguientes causales ajenas a su voluntad, siempre
que modifiquen la ruta crítica del programa de ejecución de obra
vigente al momento de la solicitud de ampliación:
1. Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al
contratista.
2. Cuando es necesario un plazo adicional para la ejecución de la
prestación adicional de obra. En este caso, el contratista amplía el
plazo de las garantías que hubiere otorgado.
3. Cuando es necesario un plazo adicional para la ejecución de los
mayores metrados que no provengan de variaciones del expediente
técnico de obra, en contratos a precios unitarios.
ATRASOS Y/O PARALIZACIONES POR CAUSAS NO
ATRIBUIBLES AL CONTRATISTA.

HUAYCO LLUVIAS
TORRENCIALES
HUELGAS BLOQUEO DE
CARRTERAS
 ADICIONAL

AMPLIA EL
PLAZO DE LA
GARANTÍA
PARA MEJORAR EL SUELO SE TIENE
CUANDO SE VA EXCAVAR SE DESCUBRE QUE REALIZAR UNA SUBZAPATA
QUE EL SUELO ES LIMOSO, MALO
PARA LA CIMENTACIÓN.

GENERA UN ADICIONAL
PROCEDIMIENTO DE AMPLIACIÓN DE PLAZO ARTÍCULO 170.-

Para que proceda una ampliación de plazo de conformidad

con lo establecido en el artículo precedente, el contratista,
por intermedio de su residente debe anotar en el cuaderno
de obra, el inicio y el final de las circunstancias que a su
criterio determinen ampliación de plazo.
Dentro de los quince (15) días siguientes de concluida la
circunstancia invocada, el contratista o su representante
legal solicita, cuantifica y sustenta su solicitud de ampliación
de plazo ante el inspector o supervisor, según corresponda,
siempre que la demora afecte la ruta crítica del programa de
ejecución de obra vigente.
El inspector o supervisor emite un informe que sustenta
técnicamente su opinión sobre la solicitud de ampliación de
plazo y lo remite a la Entidad y al
contratista en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles,
contados desde el día siguiente de presentada la solicitud.
La Entidad resuelve sobre dicha ampliación y notifica su
decisión al contratista en un plazo máximo de diez (10) días
hábiles, contados desde el día siguiente de la recepción del
indicado informe o del vencimiento del plazo, bajo
responsabilidad.
De no emitirse pronunciamiento alguno dentro del plazo
señalado, se tiene por aprobado lo indicado por el inspector o
supervisor en su informe.
Si dentro del plazo de quince (15) días hábiles de presentada la solicitud, la
entidad no se pronuncia y no existe opinión del supervisor o inspector, se
considera ampliado el plazo solicitado por el contratista.
Cuando las ampliaciones se sustenten en causales que no correspondan a un
mismo periodo de tiempo, sea este parcial o total, cada solicitud de ampliación
de plazo debe tramitarse y resolverse independientemente.

La ampliación de plazo obliga al contratista, como condición para el pago de

los mayores gastos generales, a presentar al inspector o supervisor un
calendario de avance de obra valorizado actualizado y la programación CPM
correspondiente, considerando para ello solo las
partidas que se han visto afectadas y en armonía con la ampliación de plazo
concedida, en un plazo que no puede exceder de siete (7) días contados a
partir del día siguiente de la fecha de notificación al contratista de la
aprobación de la ampliación de plazo.
El inspector o supervisor debe elevarlos a la Entidad, con los
reajustes que puedan concordarse con el contratista, en un plazo
máximo de siete (7) días, contados a partir del día siguiente de la
recepción del nuevo calendario presentado por el contratista.
En un plazo no mayor de siete (7) días, contados a partir del día
siguiente de la recepción del informe del inspector o supervisor, la
Entidad debe pronunciarse sobre dicho calendario, el mismo que,
una vez aprobado, reemplaza en todos sus efectos al anterior.
De no pronunciarse la Entidad en el plazo señalado, se tiene
por aprobado el calendario elevado por el inspector o
supervisor.
3.2. MAYORES GASTOS GENERALES (Artº 172)

Una vez que se haya aprobado la ampliación de plazo se formula una

valorización de costos y gastos generales variables para su pago, la
cual debe ser presentada por el residente al inspector o supervisor;
dicho profesional, en un plazo máximo de quince (15) días contados a
partir del día siguiente de recibida la mencionada valorización, la eleva
a la Entidad con las correcciones a que hubiere lugar para su revisión
y aprobación.

En caso la Entidad apruebe la referida valorización, debe pagarla en

un plazo máximo de treinta (30) días contados a partir del día
siguiente de recibida la valorización por parte del inspector o
supervisor.
Si surgen discrepancias respecto de la formulación de una
valorización de mayores costos y gastos generales, se
someten a la Junta de Resolución de Disputa, cuando
corresponda, o se resuelven en la liquidación del contrato, sin
perjuicio del pago de la parte no controvertida.
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de
esta valorización, el contratista tiene derecho al
reconocimiento de los intereses legales, de conformidad con
los artículos 1244, 1245 y 1246 del Código Civil.
Para el pago de intereses se formula una valorización de
intereses y se efectuará en las valorizaciones siguientes.
 Cálculo de los Gastos Generales

Mayores GG. = p x ggd x Ip

Io

Donde:
p = Número de días de ampliación de plazo.
ggd = Gastos Generales por día.
Ip = Índice de precio al mes que se ejecuta los días de ampliación.
Io = Índice de precio del mes del Valor Referencial.
4.- PENALIDAD

PENALIDAD POR MORA EN LA EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN: Art. 133°

En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones

objeto del contrato, la entidad le aplicará al contratista una penalidad
por cada día de atraso, hasta por un monto máximo equivalente al
diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente, de ser el caso,
del ítem que debió ejecutarse. Esta penalidad será deducida de los
pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o si fuese
necesario se cobrará del monto resultante de la ejecución de las
garantías de fiel cumplimiento o por el monto diferencial de
propuesta. En todos los casos, la penalidad se aplicará
automáticamente y se calculará de acuerdo con la siguiente fórmula:
Penalidad diaria= 0.10 x Monto
F x Plazo en días.
Donde F tendrá los siguientes valores:
a) Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días, para bienes,
servicios y ejecución de obras:
F=0.40
b) Para plazos mayores a sesenta (60) días:
b.1) Para bienes y servicios : F=0.25
b.2) Para obras: F=0.15
Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, al
contrato o ítem que debió ejecutarse o , en caso que estos
involucraran obligaciones de ejecución periódica, a la prestación
parcial que fuera materia de retraso.
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, la
entidad podrá resolver el contrato por incumplimiento.
Para efectos del cálculo de la penalidad diaria se considerará el
monto del contrato vigente.
 CÁLCULO DE LA PENALIDAD

Pb= 850,000.00
Fr= 0.97554
TIEMPO DE EJECUCIÓN: 120 DÍAS

PENALIDAD X DIA = 0.10 x P x Fr = 82,920.90 = 4,606.72

0.15 x 120 18

TOTAL PENALIDAD= 9 DIAS x PENALIDAD x DIA = 41,460.45

PENALIDAD MÁXIMA: 0.10 x P x Fr = 82,920.90

N° DE DIAS EQUIVALENTE A LA MULTA MÁXIMA= 82,920.90 = 18

4,606.72
5.- RECEPCIÓN DE OBRA Art° 178.-
1. En la fecha de la culminación de la obra, el residente anota tal hecho
en el cuaderno de obras y solicita la recepción de la misma. El
inspector o supervisor, en un plazo no mayor de cinco (5) días
posteriores a la anotación señalada, lo informa a la Entidad,
ratificando o no lo indicado por el residente, previa anotación en el
cuaderno de obra de los alcances de su informe.
En caso que el inspector o supervisor informe a la Entidad que la
obra ha culminado, la Entidad debe designar un comité de recepción
dentro de los siete (7) días siguientes a la recepción de la
comunicación del inspector o supervisor.
 RECEPCIÓN DE OBRA
(NO HAY OBSERVACIONES)

RESPONSABLE DESCRIPCIÓN TIEMPO

RESIDENTE ANOTA C.O. 1

SUPERVISOR INFORMA A LA ENTIDAD 5d

QUE LA OBRA SE CONCLUYÓ

ENTIDAD DEBE DESIGNAR AL COMITÉ 7d

DE RECEPCIÓN DE OBRA

COMITÉ DE PROCEDIMIENTO DE 20 d
RECEPCIÓN OBRA RECEPCIÓN

COMITÉ DE DURACIÓN DE LA RECEPCIÓN 1/10 DEL PLAZO

RECEPCIÓN OBRA
• El comité está integrado, cuando menos, por un representante
de la Entidad, necesariamente ingeniero o arquitecto, según
corresponda a la naturaleza de los trabajos siendo el inspector
o supervisor solo asesor técnico de dicho Comité.
• El Colegio de Ingenieros, el Colegio de Arquitectos, el
representante del Órgano de Control Institucional de la
Entidad puede participar, en calidad de veedor, en la
recepción de la obra, la ausencia del veedor no vicia el acto.
2. En un plazo no mayor de veinte (20) días siguientes de
realizada su designación, el comité de recepción inicia,
junto al contratista, el procedimiento de recepción de obra,
en un plazo que no debe exceder un décimo (1/10) del
plazo de ejecución vigente de la obra.
Para tal efecto procede a verificar el fiel cumplimiento de lo
establecido en los planos y especificaciones técnicas y a
efectuar las pruebas que sean necesarias para comprobar
el funcionamiento de las instalaciones y equipos.
3. De existir observaciones, estas se consignan en un
Acta o Pliego de Observaciones y no se recibe la obra. El
contratista dispone de un décimo (1/10) del plazo de
ejecución vigente de la obra para subsanar las
observaciones, plazo que se computa a partir del quinto día
de suscrito el Acta o Pliego.
Las obras que se ejecuten en dicho periodo como
consecuencia de observaciones no dan derecho al pago de
ningún concepto a favor del contratista, supervisor o
inspector ni a la aplicación de penalidad alguna.
ACTA DE OBSERVACIONES
( HAY OBSERVACIONES)

DESCRIPCIÓN TIEMPO
SUSCRIBE EL ACTA 1d
DE OBSERVACIONES

5d
PLAZO PARA LEVANTAR 1/10 PLAZO
OBSERVACIONES
4. Subsanadas las observaciones, el contratista solicita
nuevamente la recepción de la obra en el cuaderno de
obra, lo cual es verificado por el inspector o supervisor e
informado a la Entidad, según corresponda, en el plazo
de tres (3) días siguientes de la anotación.
El comité de recepción junto con el contratista se
constituyen en la obra dentro de los siete (7) días
siguientes de recibido el informe del inspector o
supervisor.
La comprobación que realiza se sujeta a verificar la
subsanación de las observaciones formuladas en el
Pliego, no pudiendo formular nuevas observaciones.
 LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

RESPONSABLE DESCRIPCIÓN TIEMPO

RESIDENTE ANOTA C.O. 1

SUPERVISOR INFORMA A LA ENTIDAD 3d

QUE LEVANTÓ OBSERVACIONES

COMITÉ DE PROCEDIMIENTO DE 7d
RECEPCIÓN OBRA RECEPCIÓN

NOTA.-
EL COMITÉ DE RECEPCIÓN DE OBRA NO PUEDE FORMULAR NUEVAS
OBSERVACIONES.
5. Si vencido el cincuenta por ciento (50%) del plazo
establecido para la subsanación, el inspector o supervisor
verifica que no se ha dado inicio a los trabajos
correspondientes, salvo circunstancias justificadas
debidamente acreditadas por el contratista, informa de
inmediato a la Entidad quien da por vencido dicho plazo y
notifica ello al Contratista.

A partir del día siguiente de la mencionada notificación la

Entidad asume la subsanación de las observaciones con cargo
a las valorizaciones pendientes de pago.
 VICIOS OCULTOS

Al respecto, Max Arias Schreiber Pezet señala que “La

noción del vicio oculto está ligada a la existencia de
deterioros, anomalías y defectos no susceptibles de ser
apreciados a simple vista y que de alguna manera afectan el
derecho del adquiriente a su adecuada utilización.”

En tal sentido, los vicios ocultos se presentan cuando la

prestación adolece de defectos cuya existencia es anterior o
concomitante al momento en el que la Entidad emite la
conformidad y que no pudieron ser detectados en dicha
oportunidad, siempre que dichos defectos no permitan que el
bien, servicio u obra sea empleado de conformidad con los
fines de la contratación.
La normativa de contrataciones del Estado no ha previsto el
procedimiento que se debe seguir a efectos de formular el
reclamo por vicios ocultos; no obstante ello, la Entidad,
antes del vencimiento de los plazos de responsabilidad,
debe comunicar al contratista que la prestación ejecutada
adolece de presuntos vicios ocultos con la finalidad que
este asuma la responsabilidad que el caso amerite o
exponga y sustente los argumentos que estime pertinentes.
6.- LIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRA Art° 179:

El contratista presentará la liquidación debidamente

sustentada con la documentación y cálculos detallados,
dentro de un plazo de sesenta (60) días o el equivalente a un
décimo (1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra, el
que resulte mayor, contado desde el día siguiente de la
recepción de la obra. Dentro del plazo máximo de sesenta
(60) días de recibida, la Entidad deberá pronunciarse, ya sea
observando la liquidación presentada por el contratista o, de
considerarlo pertinente, elaborando otra, y notificará al
contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince
(15) días siguientes.
Si el contratista no presenta la liquidación en el plazo
previsto, su elaboración será responsabilidad exclusiva de
la Entidad en idéntico plazo, siendo los gastos de cargo del
contratista. La Entidad notificará la liquidación al contratista
para que éste se pronuncie dentro de los quince (15) días
siguientes.

La liquidación quedará consentida cuando, practicada por

una de las partes, no sea observada por la otra dentro del
plazo establecido.
Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por
la otra, ésta deberá pronunciarse dentro de los quince (15) días
de haber recibido la observación; de no hacerlo, se tendrá por
aprobada la liquidación con las observaciones formuladas.

En el caso de que una de las partes no acoja las observaciones

formuladas por la otra, aquélla deberá manifestarlo por escrito
dentro del plazo previsto en el párrafo anterior. En tal supuesto,
dentro de los quince (15) días hábiles siguientes, cualquiera de
las partes deberá solicitar el sometimiento de esta controversia a
conciliación y/o arbitraje.
Toda discrepancia respecto a la liquidación se resuelve según las
disposiciones previstas para la solución de controversias
establecidas en la Ley y en el presente Reglamento, sin perjuicio
del cobro de la parte no controvertida.
En el caso de obras contratadas bajo el sistema de precios
unitarios, la liquidación final se practicará con los precios unitarios,
gastos generales y utilidad ofertados; mientras que en las obras
contratadas bajo el sistema a suma alzada la liquidación se
practicará con los precios, gastos generales y utilidad del valor
referencial, afectados por el factor de relación.
No se procederá a la liquidación mientras existan controversias
pendientes de resolver.
 LIQUIDACION DE CONTRATO DE OBRA N° L.P. WWW-08

OBRA: CONSTRUCCIÓN DE COLEGIO

L.P. WWW-08
CONTRATISTA: N.Q.T.

A.- LIQUIDACION FINAL DE CUENTAS

I.- AUTORIZADO Y PAGADO

1.1.0. AUTORIZADO (SIN I.G.V.)
1.1.1. CONTRATO PRICIPAL 829,209.00
1.1.2. PRESUPUESTO ADICIONAL 0.00
1.1.3. PRESUPUESTO DEDUCTIVO 0.00
1.1.4. REINTEGROS NETOS, CONTRATO PRINCIPAL 79,135.81
1.1.5. INTERESES 0.00
1.1.6. MAYORES GASTOS GENERALES 0.00 908,344.81

1.1.7 I.G.V. DEL CONTRATO PRINCIPAL (18%) 149,257.62

I.G.V. DEL ADICIONAL (18%) 0.00
I.G.V. DEL DEDUCTIVO (18%) 0.00
I.G.V. DEL REINTEGRO (18%) 14,244.45
I.G.V. DE INTERESES (18%) 0.00
I.G.V. DE MAYORES GASTOS GENERALES (18%) 0.00 163,502.07
TOTAL
 REINTEGROS AUTORIZADOS
Nº FECHA Vpro Vre K-1 Rprog Rreal Rrecon.

1 SET. 185,352.60 175,597.20 0.128 23,725.13 22,476.44 22,476.44

2 OCT. 195,108.00 185,352.60 0.129 25,168.93 23,910.49 23,910.49
3 NOV. 214,618.80 204,863.40 -0.002 -429.24 -409.73 -409.73
4 DIC. 234,129.60 195,108.00 0.131 30,670.98 25,559.15 25,559.15
5 ENE. - 68,287.80 0.135 - 9,218.85 7,599.46
79,135.80 79,135.81
 1.2.0. PAGADO ( SIN I.G.V.)
1.2.1. CONTRATO PRICIPAL 829,209.00
1.2.2. PRESUPUESTO ADICIONAL 0.00
1.2.3. PRESUPUESTO DEDUCTIVO 0.00
1.2.4. REINTEGROS NETOS, CONTRATO PRINCIPAL 71,575.37
1.2.5. INTERESES 0.00
1.2.6. MAYORES GASTOS GENERALES 0.00
900,784.37
1.2.7. I.G.V. DEL CONTRATO PRINCIPAL (18%) 149,257.62
I.G.V. DEL ADICIONAL (18%) 0.00
I.G.V. DEL DEDUCTIVO (18%) 0.00
I.G.V. DEL REINTEGRO (18%) 12,883.57
I.G.V. DE INTERESES (18%) 0.00
I.G.V. DE MAYORES GASTOS GENERALES (18%) 0.00 162,141.19
TOTAL

SALDO A FAVOR DEL CONTRATISTA:

EN EFECTIVO ( A FAVOR DEL CONTRATISTA) 7,560.44
I.G.V. ( A FAVOR DEL CONTRATISTA) 1,360.88

II.- ADELANTOS
2.1.0 CONCEDIDOS
2.1.1. EFECTIVO 149,257.62
2.1.2. MATERIALES
2.2.0 AMORTIZADOS
2.2.1. EFECTIVOS 149,257.62
2.2.2. MATERIALES
SALDO A CARGO DEL CONTRATISTA: 0.00

III.- DEDUCCIONES
3.1.0. AUTORIZADOS 3,274.06

3.1.1. PAGADOS - 4,139.53

SALDO A CARGO DEL CONTRATISTA: -865.47

IV.- MULTA POR ATRASO

4.1.0. EFECTUADOS 41,460.45
4.2.0. DESCONTADOS 0.00
SALDO A CARGO DEL CONTRATISTA: 41,460.45
 RESUMEN DE SALDOS

ITEM CONCEPTO A CARGO DEL CONTRATISTA

A FAVOR DEL CONTRATISTA
EFECTIVO I.G.V. EFECTIVO I.G.V.
1 AUTORIZADO Y PAGADO 0.00 0.00 9,179.83 1,652.37
2 ADELANTOS 0.00 0.00 0.00 0.00
3 MULTA 41,460.45 7,462.88 0.00 0.00
4 DEDUCCION 0.00 0.0 865.47 155.78
TOTAL 41,460.45 7,462.88 10,045.30 1,808.15

RESUMEN FINAL

SALDO A cargo DEL CONTRATISTA: S/.

EN EFECTIVO -31,415.15
EN I.G.V. -5,654.73
-37,069.88
7.- EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN DE CONTRATO Art° 180:

Luego de consentida la liquidación y efectuado el pago que

corresponda, culmina definitivamente el contrato y se cierra
el expediente respectivo.
Las discrepancias en relación a defectos o vicios ocultos,
deben ser sometidas a conciliación y/o arbitraje.
En dicho caso el plazo de caducidad se computa a partir de
la recepción de la obra por la Entidad hasta treinta (30) días
hábiles posteriores al vencimiento del plazo de
responsabilidad del contratista previsto en el contrato.
 GRACIAS
Debemos obrar como hombres
de pensamiento; debemos
pensar como hombres de acción.

Henri Bergson
GRACIAS