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Anticipo de Herencia

1) Cecilia Miranda Paz le da en anticipo de herencia a Maribel Gonzales Miranda un inmueble valorizado en S/. 70,500.85. 2) El anticipo de herencia comprende el inmueble descrito así como sus áreas comunes, servicios, vuelos y demás derechos. 3) Maribel Gonzales Miranda acepta y agradece el anticipo de herencia otorgado.

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1) Cecilia Miranda Paz le da en anticipo de herencia a Maribel Gonzales Miranda un inmueble valorizado en S/. 70,500.85. 2) El anticipo de herencia comprende el inmueble descrito así como sus áreas comunes, servicios, vuelos y demás derechos. 3) Maribel Gonzales Miranda acepta y agradece el anticipo de herencia otorgado.

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MODELO Nº 1

ANTICIPO DE HERENCIA (*)


MODELOS DE CONTRATOS CIVILES NOMINADOS
(*) La Legítima constituye la parte de la herencia de la que no puede disponer el testador cuando tiene herederos forzosos. Son
herederos forzosos los hijos y los demás descendientes, los padres y los demás ascendientes, y el cónyuge. El que no tiene
herederos forzosos puede disponer de la totalidad de sus bienes, podrá disponer libremente hasta el tercio de sus bienes si tiene
hijos u otros descendientes o cónyuges y de la mitad si tiene sólo padres u otros descendientes, de conformidad con lo dispuesto
en los artículos 723, 724, 725, 726 y 727 del Código Civil peruano.

SEÑOR NOTARIO: Dr. Ricardo José Barba Castro.


Sírvase elevar a Escritura Pública el Anticipo de Legítima que celebran de una parte: Cecilia Miranda Paz, a quienes en
lo sucesivo se le denominará la parte Anticipante; y de otra parte: Maribel Gonzales Miranda, a quien en lo sucesivo se
les denominará la parte Anticipada; en los siguientes términos y condiciones:
PRIMERO: INMUEBLE:
1.1. La parte Anticipante, es propietaria del inmueble sito en Jr. Los Linos Nº 385-387, Urb. La Caldera, Provincia y
Departamento de Lima; cuya área, linderos, medidas perimétricas, dominio y demás especificaciones corren inscritos
en La ficha 327421 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.

SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO:


Por el presente contrato la parte Anticipante da en Anticipo de Legítima en favor de la parte Anticipada el inmueble
descrito en la cláusula primera, quienes adquieren el dominio conforme a lo establecido en este contrato.
TERCERO: EXTENSION DEL ANTICIPO:
El Anticipo de Legítima materia del presente contrato comprende además del inmueble a que se contrae la cláusula primera
de este instrumento, los porcentajes de áreas y servicios comunes, aires, vuelos, usos, costumbres, servidumbres,
entradas salidas y, en general todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al inmueble que se anticipa sin reserva ni
limitación alguna.
CUARTO: VALORIZACION:
Para efectos de inscribir el presente Anticipo de Legítima en el Registro de la Propiedad Inmueble, materia de Anticipo en la
suma de S/. 70,500.85 (Setenta mil quinientos y 85/100 nuevos soles) que es la que le corresponde de acuerdo al
Autoavalúo del Ejercicio del año 2000.
QUINTO: SANEAMIENTO:
La parte Anticipante deja expresa constancia que sobre el inmueble que por este instrumento se da en Anticipo de
Legítima en favor de la parte Anticipada, no pesa carga, gravamen, hipoteca, ni ninguna medida judicial, o extrajudicial
que restrinja su dominio o libre disposición respecto del mismo, en todo caso se obliga al saneamiento en caso de evicción.
SEXTO: CLAUSULA DE SOLIDARIDAD:
Frente al Fisco y de conformidad con lo dispuesto por el Decreto Legislativo 776, los contratantes asumen solidariamente la
obligación del pago de todos los tributos que corresponden como consecuencia de la presente transferencia a título de
Anticipo.
SETIMO: GASTOS:
Todos los gastos que ocasionen la Formalización Notarial y Registral de este Anticipo de Legítima serán de cuenta de la
parte Anticipada.
OCTAVO: INAFECTACION DEL IMPUESTO DE ALCABALA:
Se deja expresa constancia que el presente contrato no se encuentra afecto al Impuesto de Alcabala de conformidad con lo
establecido en el artículo 1 del D. Leg. 303
NOVENO: DISPENSA DE COLACION:
La parte Anticipante declara en forma expresa que el Inmueble materia de Anticipo se encuentra dispensado de la
Colación de conformidad con lo dispuesto en Artículo 832 del Código Civil.
DECIMO: ACEPTACION:
La parte Anticipada: Maribel Gonzales Miranda acepta y agradece a la parte Anticipante el Anticipo de Legítima
otorgado a su favor.
Sírvase Ud. Señor Notario insertar las cláusulas de Ley y cursar partes al Registro de la Propiedad Inmueble, para su
correspondiente Inscripción.
Lima, 01 de Noviembre de 1999.

...................................................
Dr. Oscar Escate Cabrel
Abogado
Reg. CAL 25301

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