LOCAL COMERCIAL.

ALTURA: 03 PISOS.
JR. 6 DE AGOSTO
ZONIF: COMERCIO ZONAL.

AC

JR. PUMACAHUA

C
P
N N

PA
CA

CA
NA

TA
AY

AY
HU

.M
.
LOCAL COMERCIAL.

JR

JR
ALTURA: 02 PISOS + AZOTEA.
ZONIF: COMERCIO ZONAL.

JR

A
DE ZEL
PLAZA

.
AV. CUBA MARISCAL AV. CUBA

MA
CACERES

I
POSTE

PANQU

NCISCO
DE LUZ.

YT
3.73 18.87

AV. SALAVERRY
C

JR.PUMACAHUA

PAC YU
AC

C
PA

PA
CA

CA. FRA
H= 20 PISOS.

A
A

AC
AP

YN

CA. CA
UA

YT
AV. SALAVERRY
.

.H

MA
OS
A
GUI

JR
PIS
ARIATE

C
H= 20 PISOS

R.
JA VIER M

20
+ AZOTEA. JR.ZEGAR CISCO

J
RA N
AV. FRA

H=
EGUI JR. CRNE
ARIAT L. FELIX ZE
M GARRA
JAVIER
CISCO
AV . FRAN
VEREDA VEREDA
L.P. L.P. 32.24

PISTA 35.67
H= 20 PISOS.

AV. SALAVERRY
1.50 1.50 6.50 1.50 1.50 POSTE DE 4.50
LAN HOSPITAL
TELEFONO. MIL
MINGO EDGARDO
CA. DO

JR. SINCHI ROCA

12.50 REBAGLIATI
JR. MAYTA CAPAC 2.00 3.00 7.00 16.00 10.00 2.00
CORTE B - B.
40.00
A A
POSTE
DE LUZ.

4.59
UBICACION DEL LOTE
CABINA
LOCAL COMERCIAL.
ALTURA: 03 PISOS.
TELEFONICA. ZONIFICACION: RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA. RDA.
ZONIF: COMERCIO ZONAL. POSTE
DE LUZ.
ESTRUCTURACION: II.
SEMAFORO.

RA
ZEGAR ESQUEMA DE LOCALIZACION
SEMAFORO.
AV. FRANC FE L I X
ISCO JAVIE EL.
R MARIATEGU
SEMAFORO.
JR. CRN DISTRITO : JESUS MARIA.
I VEREDA VEREDA
L.P.
BERMA URBANIZACION : ---
PARQUE BERMA
PISTA CENTRAL PISTA
MANZANA : ---
LOTE : ---
PLANO DE UBICACION 2.00 3.00 7.00 16.00
40.00
10.00 2.00
UBICACION : AV. GRAL. FELIPE SALAVERRY N° 1082, ESQUINA
ESC. 1 : 500 AV. SALAVERRY ESQUINA JIRON MAYTA CAPAC N° 1385.
CORTE A - A.

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (m2) PROPIETARIO:

NIVEL NUEVO EXISTENTE DEMOLICION AMPLIACION REMODELACION TOTAL (m2)

PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO SOTANO 06 401.35 m2 --- --- --- --- 401.35 m2
SOTANO 05 430.91 m2 --- --- --- --- 430.91 m2
SOTANO 04 430.91 m2 --- --- --- --- 430.91 m2
VIVIENDA MULTIFAMILIAR SOTANO 03 430.91 m2 --- --- --- --- 430.91 m2
USOS PERMITIDOS RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA.
/ COMERCIO. SOTANO 02 430.91 m2 --- --- --- --- 430.91 m2 ACTIVA SAN ISIDRO S.A.C.
SOTANO 01 430.91 m2 --- --- --- --- 430.91 m2
SEMIOTANO 430.91 m2 --- --- --- --- 430.91 m2 PROFESIONAL:
PISO 01 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
EXISTENTE O SEGUN 432.11 m2 PISO 02 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
AREA LOTE NORMATIVO
PROYECTO. PISO 03 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
PISO 04 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
PISO 05 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
35.97% PISO 06 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
% AREA LIBRE 35% (155.47 m2. TERRENO EN ESQUINA) PISO 07 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
PISO 08 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
PISO 09 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
1.5 (A+R) = 1.5 (5.00+39.85+5.00) = 74.77ml. PISO 10 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2 ARQ. CARLOS ALEXIS ABRAHAM REST. C.A.P. 14455
ALTURA DE EDIFICACION 57.60 ml PISO 11 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
A: SECCION VIAL.
R: RETIRO POR CADA FRENTE.
PISO 12 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2 PROYECTO:
PROYECTO DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL.
PISO 13 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
PISO 14 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2 D.S.010-2018-VIVIENDA Y SUS MODIFICATORIAS
AV. SALAVERRY: 5.00 ml AV. SALAVERRY: 5.00 ml PISO 15 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
RETIRO FRONTAL PISO 16 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
D.S.012-2019-VIVIENDA Y D.S.002-2020-VIVIENDA.
JIRON MAYTA CAPAC: 0.00 ml JIRON MAYTA CAPAC: 0.00 ml
PISO 17 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2 PLANO: LAMINA:
PISO 18 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
PISO 19 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2
PLANO DE UBICACION
AV. SALAVERRY: 0.00 ml AV. SALAVERRY: 0.00 ml
ALINEAMIENTO FACHADA PISO 20 276.64 m2 --- --- --- --- 276.64 m2 Y LOCALIZACION

U-01
JIRON MAYTA CAPAC: 0.00 ml JIRON MAYTA CAPAC: 0.00 ml AZOTEA 121.96 m2 --- --- --- --- 121.96 m2
AREA TECHADA TOTAL 8,641.57 m2 ESCALA: FECHA:
VIVIENDA: (77 DPTOS / 3)
42 ESTACIONAMIENTOS SIMPLES.
1 EST. CADA 3 DEPARTAMENTOS= 26 EST. AREA DE TERRENO 432.11 m2 MAYO - 2021
ESTACIONAMIENTO
COMERCIO: 1/500
1 EST. CADA 50m2 = 25.23 / 50 = 01 EST. 02 ESTACIONAMIENTOS SIMPLES. AREA LIBRE 155.47 m2