Es aquella figura jurídica que permite al retrayente recuperar el bien (mueble o

inmueble) sin perjudicar al comprador ya que se le devolvería el pago efectuado

y todo lo concerniente a los tributos, gastos e intereses.

CÓDIGO CIVIL
• Cuando la copropiedad del
Artículo 1592.- retrayente ha sido enajenada
por su hermano.
El derecho de retracto es el que la ley
• Cuando la finca del retrayente
otorga a determinadas personas para ha sido vendida por su hijo.
subrogarse en el lugar del comprador • Cuando el inmueble arrendado
y en todas las estipulaciones del por el retrayente ha sido vendido
por el arrendador.
contrato de compraventa.

DEMANDANTE
AyB
son copropietarios - El copropietario.
B - El litigante que discute
(Hermanos)
judicialmente sobre el bien.
- El propietario y el
superficiario.
3ro calificado - Los propietarios de predios
(retrayente) urbanos JUEZ CIVIL -
- El propietario de la tierra PAZ LETRADO
• “A” es dueño del 70% colindante
del bien.
• “A” decide vender su
DEMANDADOS
parte del bien a “C”.
• “B” quiere el 70% compraventa, dación
para poder ser dueño A en pago y/o permuta
completo del bien. C
en lo que sea aplicable
• “B” hace uso de su
derecho de retracto le
compra el bien a “C”. Contrato
Vendedor Comprador
(Enajenante) (Adquiriente)
Es aquella figura jurídica que permite al propietario de inmueble no inscrito que
carece de documentos escritos comprobadores de la propiedad porque se le perdió
o porque nunca lo tuvo; a fin de obtener un título que lo acredite como propietario.

CÓDIGO
PROCESAL CIVIL
• Cuando el propietario de un bien
no inscrito tampoco cuenta con
Artículo 504.- un contrato que acredítela
compra del bien.
El propietario de un bien que carece de
• Cuando el propietario de un bien
documentos que acrediten su derecho, no inscrito perdió el contrato, que
contra su inmediato transferente o los acreditaba la compra de la
anteriores a éste, o sus respectivos propiedad, por un caso fortuito.
sucesores para obtener el otorgamiento
del título de propiedad correspondiente.

DEMANDANTE

A El propietario
del bien que
• “B” transfiere su propiedad a “A” carece de título
• “A” posee el bien, pero pierde su que acredite su
derecho. JUEZ CIVIL -
contrato de compraventa de la Titular del PAZ LETRADO
minuta de compraventa en un derecho o del bien
huaico repentino.
• “A” busca a “B” para pedirle un
nuevo contrato que lo
reconozca como propietario, DEMANDADOS
pero éste murió.
• “C” como legítimo heredero de C B
“B” reclama la propiedad a “A”. Transfiere
el inmueble
• “A” puede solicitar un título
supletorio para demostrar la
existencia de su titularidad Transferente
sobre el bien frente a registros Sucesores
inmediato
públicos.
 Es aquella figura jurídica que permite al tercero oponerse al embargo de un bien
como medida cautelar en un proceso en el que él no fue parte, ya que resulta ser el
propietario de bien en el que recae esta medida.

CÓDIGO PROCESAL
CIVIL • Cuando el acreedor pretende
reclamar el pago preferencial de una
acreencia una vez realizados los
Artículo 533.- bienes que fueron objeto de medida
cautelar.
La tercería se entiende con el demandante
y el demandado, y sólo puede fundarse en • Cuando el propietario pretende
la propiedad de los bienes afectados por acreditar el dominio del bien sobre el
medida cautelar o para la ejecución; o en cual recae una medida cautelar o
ejecución dictada en otro proceso.
el derecho preferente a ser pagado con el
precio de tales bienes.

TERCERÍA PREFERENTE DEMANDANTE

DE PAGO
• “B” inicia un proceso A Terrecía preferente
judicial con “C”. de pago: Acreedor
• Pero, “A” también es
Tercería excluyente
acreedor de “C”. Por los de propiedad: Juez del
Tercerista
cual, “A” busca cobrar a (Legítimo interés) propietario proceso en el
“C” antes que “B”. que interviene

TERCERÍA EXCLUYENTE
DEMANDADO
DE PROPIEDAD
• “B” niega pagarle a “C” Proceso de
• “C” exige al juez rematar obligación de dar
C B
la casa de “B” a fin de suma de dinero
subsanar su deuda.
• El juez declara el
remate. Pero, “A” resulta Acreedor Deudor
ser el verdadero
propietario del bien.
 son aquellos procedimientos que permiten a los cónyuges lograr el cese efectivo
de la convivencia de ambos mediante la separación o la disolución del vínculo
matrimonial mediante el divorcio.

Cuando el cónyuge cometa:

CÓDIGO CIVIL • Adulterio.
• Violencia física o psicológica.
• Atentado contra la vida del cónyuge.
Artículo 332.- La separación de • Injuria grave
cuerpos suspende los deberes • Abandono injustificado por más de 2 años
relativos al lecho y habitación y • Conducta deshonrosa.
pone fin al régimen patrimonial de • Uso habitual e injustificado de drogas.
• Transmisión sexual de enfermedad grave
sociedad de gananciales, dejando después del matrimonio.
subsistente el vínculo matrimonial. • Homosexualidad tras el matrimonio.
Artículo 348.- El divorcio disuelve • Condena por delito doloso mayor de dos
el vínculo del matrimonio. años, impuesta después del matrimonio.
• Imposibilidad de hacer vida en común

Debe transcurrir 2 años para poder accionar

• “B” incurrido en las 1° SENTENCIA

causales. A B establece la suspensión de
Cónyuges
• “B” y “A” acudir a los derechos del vínculo
la separación de matrimonial
cuerpos
JUEZ CIVIL -
PAZ LETRADO
Luego de 02 meses de la 1° Sentencia, se
puede solicitar la emisión de la 2° Sentencia.

• “B” incurrido en A
B
las causales. Cónyuges 2° SENTENCIA
• “B” y “A” acudir al establece la disolución del
divorcio. matrimonio.

El juzgado espera 30 días naturales, posteriores a la audiencia, a efectos de

que alguno de los cónyuges pueda revocar su decisión de separarse o de
divorciarse. Sin embargo, a revocación no puede ser condicionada, o parcial.
 Es aquel derecho subjetivo que tiene una persona, denominada alimentista o
acreedor alimentario, para exigir de otra, denominada deudor alimentario, lo
necesario para subsistir.

• Cuando el padre ha reconocido al hijo, la

CÓDIGO CIVIL madre tiene derecho a alimentos durante
los sesenta días anteriores y los sesenta
posteriores al parto, así como al pago de
Artículo 472.- los gastos del embarazo
Se entiende por alimentos lo que es • Cuando el hijo es menor de edad, los
indispensable para el sustento, alimentos comprenden también su
habitación, vestido y asistencia educación, instrucción y capacitación
médica, según la situación y para el trabajo.
posibilidades de la familia. Cuando el • Cuando el hijo es mayor de dieciocho
alimentista es menor de edad, los años sólo tiene derecho a alimentos si se
alimentos comprenden también su encuentra incapacitado física o
mentalmente.
educación, instrucción y capacitación
• Cuando el hijo es mayor de dieciocho
para el trabajo.
años y está siguiendo con éxito una
profesión u oficio hasta los 28 años.

ALIMENTOS PARA LA MADRE

• “B” se embaraza de “C” DEMANDANTE DEMANDADO
• “C” abandona “B”.
B Gastos del
• “C” se niega de pagar la C
embarazo
pensión alimenticia
desde la
• “B” puede demandar a “C” concepción JUEZ DE PAZ
por alimentos. Madre hasta la etapa LETRADO
Padre
de postparto.
ALIMENTOS PARA EL HIJO
• “B” se divorcia de “C”
• “B” se queda con la DEMANDANTE DEMANDADOS
tenencia de “A”.
• “C” se niega de pagar la A - Alimentación B C
pensión alimenticia - Habitación
• “B” puede demandar a “C” - Vestimenta
por alimentos. - Educación
- Asistencia
• “A” cumple la mayoría de Hijo Madre Padre
médica y
edad y sigue estudiando. psicológica
• “C” debe seguir pagando
pensión alimenticia a “A”.
 Es aquella figura jurídica que permite a una persona usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien.

CÓDIGO CIVIL • Cuando el poseedor posee de manera

directa, sin mediador alguno
• Cuando el poseedor posee de manera
Artículo 896.- indirecta por medio de un mediador.
La posesión es el ejercicio de • Cuando el poseedor posee de forma
hecho de uno o más poderes legítima.
• Cuando el poseedor posee de forma
inherentes a la propiedad. ilegitima de buena o de mala fe.

DESALOJO
DEMANDANTES
• “C” toma posesión de un bien del
cual “A” del cual es propietario, pero A
no posee el bien. B
• “A” puede interponer el desalojo de
“C” por ocupante precario.
INTERDICTO Propietario Poseedor JUEZ CIVIL
• “C” toma posesión de un bien del cual legitimo
“A” es propietario y posee el bien
• “A” puede interponer un interdicto
contra “C”. DEMANDADO
INTERDICTO DE RECOBRAR
• “A” le sede la posesión a “B”. C
• el título posesorio de “B” vence
• “A”
“ despoja a “B” de la propiedad y
toma posesión sobre ella.
• “B” puede interponer una demanda Poseedor ilegitimo
de interdicto de recobrar contra “A”.
Es aquel instrumento que permite al acreedor embargar la propiedad del deudor antes del
proceso a fin de asegurar el pago de la deuda, puesto que, en medio del proceso, el deudor
podría transferir la propiedad a un tercero; garantizando la eficacia de la decisión final.

CÓDIGO
PROCESAL CIVIL

Artículo 608.- • Medidas cautelares para futura

Todo Juez puede, a pedido de parte, ejecución forzada
dictar medida cautelar antes de • Medidas cautelares temporales
sobre el fondo
iniciado un proceso o dentro de éste, • Medidas cautelares innovativas
destinada a asegurar el cumplimiento • Medidas cautelares de no innovar
de la decisión definitiva. • Medida cautelar genérica

DEMANDANTE

A Debe acreditar el
préstamo que
realizó al deudor: Juez del
- Boucher
• “A” le presta S/.5000.00 a “B” proceso en el
Acreedor - Pagaré que interviene
mediante un pagaré. - Letra de cambio
• el plazo de pago de la deuda
caduca.
• “A” busca embargar el bien DEMANDADOS
de “B” para solventar la
deuda. B
Transfiere la
C
• “B” le vende el bien a “C” con propiedad a fin de que
no sea embargado
el fin de que no sea
embargado por “A”.
Deudor Tercero