Ejemplo Escritura de Compraventa en Protocolo

INSTRUMENTO NUMERO DOCE (12)- DE DONACION-En la ciudad de Tocoa,
Departamento de Colon. El día nueve de marzo (9) del año dos mil veintidós siendo las
diez de la mañana (10:00AM)- Ante mi JENIFER SCARLET PONCE MARTINEZ,
Abogado y notario, con notaria ubicado en barrio el centro de la ciudad de Tocoa colon,
con numero de exequatur de Notario extendido por la honorable corte Suprema de Justicia
inscrito bajo el número doce cero cero setecientos treinta y dos cero veinte (120070032),
con número de teléfono: noventa y dos noventa y cinco cincuenta y cinco treinta (95-92-55-
30), comparecen personalmente los señores DELIA ISABEL PONCE ZAPTA Y SOLE
HITALMIR CHAVEZ, ambos mayores de edad, casados, hondureños y de este domicilio,
ambos actúan por si en su propio nombre y estando en el ejercicio y goce de sus derechos
civiles, como asi lo han confirmado ante el suscrito notario libremente y de manera
espontánea dicen PRIMERO: el compareciente señor SOLE HITALMIR ALVARADO,
declara que es dueño y poseedor legítimo de un inmueble ubicado en la colonia palmeras
dos , de esta ciudad con las medidas y colindancias siguientes, AL NORTE: veintitrés
metros (23.00MTS) colinda con la propiedad, del señor Felipe Bueno AL SUROESTE:
mide veintitrés metros (23.000MTS) Colinda con la propiedad de JENNY MARLENY
ROMERO, AL SURESTE: Mide cuarenta y seis metros (46,000MTS) colinda con la
propiedad de NATALY ORELLANA y AL NORESTE: Mide cuarenta y seis metros
(46.000MTS) y colinda con la propiedad de KATERIN RODRIGUEZ calle de por medio
con un área de UN MIL CINCUENTA Y OCHO METROS cuadrados (1.058 MTS2)
equivalentes a mil quinientos cincuenta y ocho punto ochenta y ocho varas cuadradas (1,
558.80v2) inscrito el domicilio a su favor bajo asiento numero veintinueve (29) tomo ciento
veinticinco (125) matricula numero 8 de Instituto de la propiedad de la ciudad de Trujillo,
departamento de
Colon SEGUNDO: Continua manifestando el señor Michael Gabriel Chávez Ponce . Por
este acto le da en donación real, pura y antes descrito en la clausula que antecede en
consecuencia de desapoderado, quita y aparta el inmueble, posesión uso y goce y demás
derechos reales inherentes que venia ejerciendo sobre dicho inmueble y se lo trasfiere libre
de todo gravamen, obligándose al saneamiento de esta donación para el caso de evicción.
TERCERO: La señora DELIA ISABEL PONCE declara que es cierto todo lo antes
mencionado por el señor SOLE HITALMIR ALAVARADO y que acepta la donación que
se le hace del inmueble a su entera satisfacción, dándose por recibido mismo junto con esta
escritura por su acuerdo procedí a su lectura integra en cuyo contenido se ratifican firma e
impone su huella digital del del dedo índice de la mano derecha junto con el suscrito
notario- De todo lo cual del conocimiento edad, estado civil, profesión u oficio,
nacionalidad y vecindad de uno y otro, de haber hecho la advertencia a los otorgantes
acerca del registro de contrato contenido en esta escritura para que surtan efectos legales
como de haber tenido a la vista el antecedentes de domicilio objeto de esta donación y las
tarjetas de identidad de los otorgantes por su orden: MICHAAEL GABRIEL CHAVEZ
PONCE identidad numero cero dos cero nueve guion mil novecientos ochenta y nueve
guion cero quince veintiuno (0209-1989-01521)- DOY FE.
NSTRUMENTO NUMERO TRECE (13) En la ciudad de Tocoa, Departamento de Colon a
los veintinueve (29) días del mes de Junio del dos mil veintidós (2022), siendo las diez de
la mañana (10AM),ante mi, JENIFER SCARLET PONCE MARTINEZ , abogado y
notario público de este domicilio, inscrito en el colegio de abogados bajo el número doce ,
cero, cero , setecientos, treinta y dos, (120070032), inscrito en el honorable Corte Suprema
de justicia bajo el número 1997, con notaría ubicada en barrio el centro, a la par de banco
Atlántida de esta ciudad. Con el número de celular 31523980, con correo electrónico
jeniferponce25@gmail.com, comparece personalmente los señores: DELIA ISABEL
PONCE ZAPATA, mayor de edad, soltera, ama de casa, hondureña, y LUIS FERNANDO
ROSALES mayor de edad, casado, Maestro de educación Primaria, hondureño, ambos en
transito por esta ciudad, quienes aseguran de que se hallan en perfecto goce y ejercicio de
sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan: PRIMERO: Declara la señora
DELIA ISABEL PONCE ZAPATA que es dueña de un inmueble que se describe así:
Predio No. 235 Mapa No. DH-13 ubicado en la aldea las uvas del municipio de Tocoa, del
departamento de colon, el cual tiene las colindancias siguientes: AL NORTE: PEDRO
MEDINA, camino de por medio con: PEDRO MEDINA , EDUARDO CASTELLANOS,
ARTURO PALACIOS; AL SUR: Adalberto Cruz (P #234), quebrada de por medio con:
MAGADALENA BERMUEDEZ . AL ESTE: Quebrada de por medio con: la Aurelio
Sanchez; y AL OESTE: Adalberto Cruz (P#234), Osman Hernández Castillo Cruz (P#278)
El cual se encuentra inscrito bajo en número CUENTENTA Y DOS (42) del tomo
CIENTO VEINTIDOS (122) de los tomos del INA, documento que yo el Notario actuante
doy fe de tenerlo a la vista. SEGUNDO: Continúa manifestando la señora DELIA ISABEL
PONCE ZAPATA, que del terreno anteriormente descrito anteriormente, por este acto
vienen a dar en arrendamiento al señor
LUIS FERNANDO ROSALES , con las condiciones siguientes: a) El plazo de
arrendamiento será DIEZ MESES (10) partiendo de la siguiente fecha. b) El precio de la
renta mensual es de DOS MIL LEMPIRAS EXACTOS (L. 2,000.00) MENSUALES, que
pagara EL ARRENDATARIO los días dieciocho de mes contractual durante la vigencia del
presente contrato; e) El servicio de energía eléctrica, serán por cuenta de
ARRENDATARIO; J) Para lo que no dispuesto en este contrato se regirá por las
disposiciones de la ley de inquilinato y las normas aplicables del Código Civil.-
TERCERO: Por su parte el señor LUIS FERNANDO ROSALES , expresa que es cierto lo
manifestado anteriormente por la señora DELIA ISABEL PONCE , y por ser así lo
convenido acepta el ARRENDAMIENTO que se le hace referencia.- Yo el notario advertir
a los otorgantes la obligación que tienen de llevar esta escritura al Registro de la Propiedad,
inmueble y Mercantil de este Departamento.- así lo dicen y otorgan, quienes enterados del
derecho que la ley les da, para leer por si este instrumento, por su común acuerdo procedí a
su lectura, cuyo contenido ratifican los otorgantes, firmando y estampando la huella digital
del dedo índice de su mano derecha, por y antes suscrito Notario que da fe. De todo lo cual
del conocimiento, estado, edad, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de los
otorgantes, así como haber tenido a la vista el antecedente de dominio ya relacionados con
esta escritura y las tarjetas de identidad de los otorgantes cuyos números por su orden son:
0209-1958-0019 y 0209- 1970-00112.- FIRMA Y HUELLA DIGITAL DE LA
ARRENDADORA .- FIRMA Y HUELLA DIGITAL DE LA ARRENDATARIA.- FIRMA
Y SELLO DEL NOTARIO, Y a requerimiento del señor LUIS FENRNADO MEDINA
libro sello y firmo el presente testimonio en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento en
el papel sellado correspondiente y con sus timbres de la ley debidamente cancelados bajo el
numero preinserto de mi protocolo corriente donde anote este libramiento DOY FE.

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