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    Dokumen - Tips - Computos Metricos Vivienda Unifamiliar

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    mafer marval
    Este documento presenta un presupuesto para la construcción de una vivienda unifamiliar que incluye cálculos de excavación, piedra picada, concreto, acero y malla electro soldada. Se detallan las fórmulas y mediciones utilizadas para calcular los materiales necesarios. Adicionalmente, se enumeran los requisitos de permisología necesarios para la construcción.

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    Este documento presenta un presupuesto para la construcción de una vivienda unifamiliar que incluye cálculos de excavación, piedra picada, concreto, acero y malla electro soldada. Se detallan las fórmulas y mediciones utilizadas para calcular los materiales necesarios. Adicionalmente, se enumeran los requisitos de permisología necesarios para la construcción.

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    PRESUPUESTO PARA UNA


     VIVIENDA UNIFAMILIAR

     Área de la parcela = 400m2


     Área Construcción = 81,397m2
     

    Conocer y manejar los conceptos fundamentales para la


    elaboración de un presupuesto

    Calcular los cómputos métricos del proyecto

    Mostrar cómo se calcula el análisis de precio de una partida


    determinada

    Realizar el presupuesto

    Dar a conocer la permisología necesaria para


    la construcción
     

    Estudiar la documentación  
    Respetar los Planos
    Medir con Exactitud

    Costo de una obra


    Permite el pago por avance
    Cantidad de material necesario
     Apto para
    modificaciones
     Análisis de Precio
    Unitario
    Directos
    Costos en
    Construcción Indirectos
     

      EXCAVACIÓN
    Excavación parcela
     Área de la parcela: 400 m2 
    Profundidad: 0,6m
    Esponjamiento: 1,45

    Excavación viga de riostra. 


    Pórticos:
     A=B=C= [(3,43m+3,33m+0,25m) x 3] = 21,03 ml
    D= (3,43m+0,25m) = 3,68ml
    E= (3,42m+0,25m) = 3,58 ml
    1=2= (3,42m+3,03m+3,00m+1,05m+0,25m) x 2= 21,5 ml
    3= [(3,42m+3,03m+3,00m+0,25m)]= 9,7 ml

    21,03ml+3,68ml+3,58ml+21,5ml+9,7ml = 59,49ml

    Resumen excavación
     348m 3 + 5,39 m 3 = 353,39 m 3 
     

    PIEDRA PICADA
    Para : Parcela, Viga riostra y Losa de piso:

     Área de construcción: 81,379 m2 


    Espesor para piedras: 0,05m

    Fórmula a usar:

     Área x Espesor = Total piedra picada

    Resumen Piedra Picada


    4,07 m 3 
     

    CONCRETO
    Para: Losa de piso
     Área 1= 74,466m2
     Área 2= 6,931m2 
    Fórmula:
    (Área 1 + Área 2 ) x espesor

    Para: Columnas

    Fórmula: longitud columna x altura x ancho x N

    Pórtico A: 2,48m x 0.30m x 0.30m x 3 = 0.66m3 


    Pórtico B: 3.15m x 0.30m x 0.30m x 3 = 0.85m3 
    Pórtico C: 3.69m x 0.30m x 0.30m x 3 = 0.99 m3 
    Pórtico D: 2.80m x 0.30m x 0.30m x 2 = 0.50 m3 
    Pórtico E: 2,48m x 0.30m x 0.30m x 2 = 0.44 m3 
     

    Para Columnas:

     Acero longitudinal:
    Fórmula: Longitud columna * # cabillas *N
    Estribos: L= 1m
    Pórticos:
     A= (2,48 + 0,15) *3 = 7,89ml
     A = (2,48+0,20+0,20) *4 *3 = 34,56 ml B= (3,15 + 0,15 ) *3 = 9,9ml
    B = (3,15+0,20+0,20) *4 *3 = 42,6 ml C= (3,69 + 0,15) *3 = 11,52ml
    C = (3,69+0,20+0,20) *4 *3 = 49,08 ml D= (2,80 + 0,15) *2 = 5,9ml
    D = (2,80+0,20+0,20) *4 *2 = 25,6 ml E= (2,48 + 0,15) *2 = 5,26ml
    E = (2,48+0,20+0,20) *4 *2 = 23,04ml ∑= 40,47ml 
    ∑= 174,88 ml φ ⅝ 
    ∑= 40,47/0,15= 269,8≈ 270 *1m
    = 270 ml φ ⅜ 
     

    Viga de Carga

     Acero Longitudinal:

     A= B= C= D= 7,56m*4*6= 181,44ml φ ½


    E= 4,78m*6 = 28,68 ml φ ½ 
     Malla Electro soldada

    Fórmula:
    Estribos: L= 1,2m

     A=B=C=D= 7,56m*4= 30,24ml/0,2ml≈ 152 


     Área total vivienda x Peso de la
    E= 4,78m = 4,78ml/0,2ml= 23,9 ≈ 24 
    malla
    ∑= 152+24= 176* 1,2m 
    = 81,397 m2 x 2kg/m2
     

    PRESUPUESTO
     

    PRESUPUESTO
     

    PERMISOLOGÍA
     3 laterales
    6 frente
     3 fondo

    Plano de
    ubicación Patente de la Proyecto Solvencia Copia del
    certificado constructora en CD de la documento de
    parcela propiedad
     

    GRACIAS POR SU ATENCIÓN

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