PATRICIA BADILLA CVTA Olavarria

ESTUDIO JURIDICO
OSCAR I. OLAVARRÍA AQUEVEQUE

ABOGADO
Matías Cousiño N° 82, Of. 701, Santiago-Centro
F. 26715399. Cel. 95021113. E-mail:
oscarignacioolavarria@gmail.com
COMPRAVENTA
CONTRERAS SOTO, CARMEN MARÍA

A
BADILLA VUENIN, PATRICIA MABEL EMÉRITA
…………comparecen, por una parte como vendedora, doña

Carmen María Contreras Soto, nacionalidad chilena, casada,
separada totalmente de bienes, de profesión médico cirujano,
cédula de identidad número seis millones cuatrocientos veinte y
cinco mil setecientos diecisiete guion K, con domicilio en Avenida
Holanda número mil quinientos cincuenta y cuatro, departamento
trecientos dos, comuna de Providencia, Región Metropolitana, de
paso por esta, por una parte, y en adelante también denominada
indistintamente como la “vendedora” o el “vendedor”; y por la
otra, como compradora, doña Patricia Mabel Emérita Badilla
Vuenin, nacionalidad chilena, soltera, de profesión diseñadora,
cédula de identidad número siete millones doscientos treinta y siete
mil doscientos noventa y tres guion K, con domicilio en calle Los
Españoles número dos mil cuatrocientos veinte, departamento
veinte y dos, comuna de Providencia, Región Metropolitana, de
paso en ésta, también denominada indistintamente como la
“compradora” o el “comprador”; mayores de edad, quienes
acreditan sus identidad con sus respectivas cédulas, y exponen que
han convenido en forma libre y voluntaria, en pleno uso de sus
facultades, en el siguiente contrato de compraventa:
PRIMERO: Doña Carmen María Contreras Soto, es dueña del
departamento número ciento uno de la planta nivel 1 y de la Bodega
número 9 del subterráneo, nivel -1, ambos del Edificio Florencia,
con acceso por calle Bellavista número 770, Reñaca, Viña del Mar,
individualizado en el plano archivado con el número 2416 en el
Registro de Documentos del año 2000 del Conservador de Viña del
Mar, como también es dueña de los derechos proporcionales de
dominio, uso y goce sobre los bienes comunes, especialmente
sobre el terreno en que se encuentra construido el edificio, en la
forma y proporciones que establece el Reglamento de Copropiedad
el cual rola inscrito a fojas tres mil doscientas noventa y tres vuelta
número tres mil uno del Registro de Hipotecas y Gravámenes del
año 2000 del mismo Conservador nombrado. El inmueble donde se
levanta el edificio, según plano agregado con el número dos mil
cuatrocientos dieciséis del Registro de Documentos del año dos
mil, corresponde al Lote número treinta y siete de la manzana A del
Sector B de Reñaca Norte, Balneario de Reñaca, Viña del Mar,
cuyos deslindes son los siguientes: AL NORTE, en veintinueve
metros con lote treinta y seis de la misma manzana; AL SUR, en
veintinueve metros con lote treinta y ocho de la misma manzana;
AL ORIENTE, en dieciséis metros con lote cinco de la misma
manzana; AL PONIENTE: en dieciséis metros con Avenida
Bellavista, con una superficie aproximada de cuatrocientos sesenta
y cuatro metros cuadrados. La vendedora adquirió dichas
propiedades por compra que hizo a la Inmobiliaria Sol Naciente
Limitada, según consta en escritura pública de fecha veintiocho de
julio de dos mil, otorgada ante el Notario Público de Valparaíso,
doña Noris Hormaechea Solé, suplente del titular don Luis Enrique
Fischer Yávar, la que se inscribió a fojas cinco mil setecientos
treinta y uno vuelta número siete mil setecientos cuarenta y ocho
del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Viña del Mar, correspondiente al año dos mil. Se deja constancia
que corresponde a la vendedora el derecho de uso y goce exclusivo
sobre el Estacionamiento número 8 de la planta nivel 1 del mismo
edificio, individualizado en el plano agregado con el número 2416
en el Registro de Documentos del año 2000 del Conservador de
Viña del Mar, a que se ha hecho referencia con anterioridad. Los
roles de avalúo del departamento y bodega mencionados son los
números 03095-100 y 03095-00124, de la comuna de Viña del Mar.-
SEGUNDO: Por el presente instrumento la vendedora, vende, cede
y transfiere a la compradora, quien compra, adquiere y acepta para
sí, los inmuebles y derechos singularizados en la cláusula primera
del presente contrato, en el precio y condiciones que pasan a
expresarse:
TERCERO: El precio de la compraventa es la suma única y total de
ciento dieciséis millones ochocientos mil pesos, que la compradora
paga en este acto a la vendedora, mediante un Vale Vista
endosable tomado a su nombre, el cual queda bajo instrucciones
en poder del Notario que autoriza para ser entregado en la
vendedora, contra la exhibición por ésta de la inscripción de dominio
de la propiedad a nombre de la compradora y certificados de
hipotecas, gravámenes y prohibiciones otorgados por el
Conservador de Bienes Raíces respectivo, que acredite la
efectividad de no estar afecta la propiedad a hipoteca, gravamen,
embargo o prohibición de ninguna clase.-
CUARTO: La venta se efectúa ad corpus, en el estado en que se
encuentra la propiedad, libre de hipotecas, gravámenes y
prohibiciones, libre de embargo, litigio o expropiación, con todas sus
cuenta de suministros pagadas, gastos comunes al día, sin deuda
de contribuciones de bienes raíces, respondiendo el vendedor del
saneamiento conforme a la Ley. La compradora ha recibido las
documentaciones justificativas de tales declaraciones.-
QUINTO: Por el presente instrumento las comparecientes vienen en
conferir poder especial en la persona del Sr. Ignacio Olavarría
Aqueveque, RUT N° 5.522.384-K, para que éste actuando en su
nombre y representación y con las más amplias facultades de auto-
contratar aclare, rectifique y complemente la presente escritura,
respecto de cualquier error u omisión existente en las cláusulas
relativas a la individualización de las partes, al inmueble objeto del
presente contrato, sus deslindes y/o inscripción de dominio, de
acuerdo a sus títulos y/o antecedentes anteriores o actuales, como
también cualquier error u omisión de cualquiera cláusula no
principal del contrato o requisito que fuera necesario, a juicio del
Conservador de Bienes Raíces respectivo, para inscribir
adecuadamente el dominio a nombre de la parte compradora. El
mandatario queda especialmente facultado para suscribir todos los
instrumentos públicos y/o privados necesarios para el cumplimiento
de su cometido.-
SEXTO: Los gastos que origine la presente escritura serán de cargo
de ambas partes por mitades, siendo los gastos de inscripción en el
Conservador de Bienes Raíces de cargo exclusivo de la
compradora.
SÉPTIMO: La entrega material del departamento vendido se
efectuará el día veintiocho de mayo del año dos mil veintidós.
OCTAVO: Por el presente instrumento, las partes se dan el más
amplio y completo finiquito respecto de cualquiera promesa de
compraventa que hubiese celebrado en relación con la propiedad
objeto del presente contrato, y en especial respecto a la promesa
celebrada por escritura pública ante Notario Público Suplente don
GONZALO SERGIO MENDOZA GUIÑEZ, de fecha veintidós de
abril de dos mil veintidós.-
NOVENO: Declaran los comparecientes que los datos
suministrados o proporcionados acerca de su identidad, actividades
o estados de situación o patrimonio, les corresponden y son
verdaderos.
DÉCIMO: Para todos los efectos derivados del presente contrato las
partes fijan domicilio en Santiago y se someten a la jurisdicción de
sus tribunales.
UNDÉCIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente escritura para requerir al Conservador de Bienes Raíces
respectivo, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que
procedan.-
(Minuta redactada por el abogado Luis Enrique Castillo Orellana:
correo electrónico: castilloorellanaluis@gmail.com).
____________________________
Vendedora: XXXXXX
C.I. ____________________________
Compradora: XXXXXX
C.I. ____________________________

PATRICIA BADILLA CVTA Olavarria

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

PATRICIA BADILLA CVTA Olavarria

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

PATRICIA BADILLA CVTA Olavarria

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

ESTUDIO JURIDICO

OSCAR I. OLAVARRÍA AQUEVEQUE

CONTRERAS SOTO, CARMEN MARÍA

…………comparecen, por una parte como vendedora, doña

También podría gustarte