Examen de Grado 1 Agosto 2022 - Resuelto

EXAMEN DE GRADO (1 DE AGOSTO DE 2022)
Comisión: Javier ravest (civil) – Angela composto (procesal) – Mabel cándano

(presidente)
Alumno: Luis bravo Argomedo
Cedula: contrato.
▪ ¿el contrato es un acto jurídico?

Si, el contrato es un tipo de acto jurídico, porque es un acto voluntario, que crea
derechos y obligaciones sobre quienes lo celebran, el acto jurídico es el genero
y el contrato es la especie.
▪ ¿sanciones de un acto que adolece de elementos esenciales?

La nulidad (por incapacidad de una de las partes)
La rescisión (incumplimiento parcial o total)
El degenerar en otro tipo de acto (compraventa en donación por falta de precio)
▪ ¿Qué efectos tiene el contrato hacia las partes?

En conformidad al artículo 1545 del código civil, todo contrato legalmente
celebrado es una ley para las partes contratantes y no puede ser inválido sino
por su consentimiento mutuo o por causas legales.
▪ ¿Cómo cumplen las partes un contrato?

Los contratos tienen dos funciones, la primera esta asociada a la economía y la
circulación libre de los bienes, la segunda a responder a necesidades del ser
humanos, en ambas se requiere el cumplimiento de buena fe contractual.
▪ ¿Qué significa que las partes deben cumplir el contrato con buena
fe?
Nuestro Código Civil establece en su artículo 1546 que "Los contratos deben
ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no sólo a lo que en ellos se
expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la
obligación, o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella.”
▪ ¿Cuáles son los efectos de los contratos hacia terceros?

Se entiende que existen dos tipos de terceros, los terceros absolutos (que no
participaron en el contrato y tampoco tienen vinculo jurídico con el) y los
terceros relativos o interesados, que tienen relaciones jurídicas con las partes,
ya sea por su voluntad (mandato) o por disposición legal (curador)
▪ ¿Qué ocurre con los sucesores a título universal?

Entre los terceros relativos, existe una subclasificación, los terceros relativos
causahabientes a titulo singular y los acreedores comunes al deudor.
Los causahabientes a título singular son los legatarios o quienes reciben solo
una parte de la herencia del causante. (por ende, las obligaciones contraídas en
relación con el bien que le sucede, son inoponibles)
A los sucesores a título universal les afectan los contratos, puesto que esto
heredan tanto derechos como obligaciones.
por su parte, los acreedores son alcanzados por el efecto expansivo de los
contratos, pudiendo impugnar aquellos contratos en perjuicio del acreedor,
utilizando la acción pauliana y la acción de simulación.
▪ ¿Qué pasa con las estipulaciones a favor de un tercero?

Las estipulaciones a favor de un tercero pueden ser de dos tipos, primero cuando
el promitente se obliga contra el estipulante, quien se transformar en acreedor
de la estipulación contractual y segundo cuando el estipulante ofrece su crédito
a un tercero, por cuya aceptación, se forma un segundo contrato, que sirve como
titulo traslaticio para la cesión del crédito.
▪ ¿Qué es la tradición?
La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la
entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e
intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de
adquirirlo. (670 código civil)
▪ ¿toda tradición consiste en una entrega?

No, la tradición de los bienes inmuebles se efectuará por la inscripción del título
en el Registro del Conservador.
De la misma manera se efectuará la tradición de los derechos de usufructo o de
uso constituidos en bienes raíces, de los derechos de habitación o de censo y
del derecho de hipoteca.
▪ ¿Cuáles son los fines de la inscripción de un bien raíz?

Publicidad de los actos de enajenación de bienes raíces, el conservador deberá
otorgar certeza de lo inscrito en sus registros, revisión de los vicios de forma y
de fondo de los títulos de dominio, el conservador debe responder por daños y
perjuicios ante la mala inscripción de títulos falsos o con vicios de nulidad y no
inscribir títulos prohibidos por la legislación, como inmuebles fronterizos
comprados por nacionales de países limítrofes, subdivisión de predios rústicos
inferiores a media hectárea (5000 mt2) e inscripciones de arriendo de predios
rústicos con personas naturales o jurídicas extranjeras de países limítrofes.
▪ ¿Cómo se efectúa la tradición de los bienes muebles?

Permitiéndole la aprensión material de una cosa presente; Mostrándosela;
Entregándole las llaves del granero, almacén, cofre o lugar cualquiera en que
esté guardada la cosa; Encargándose el uno de poner la cosa a disposición del
otro en el lugar convenido; y Por la venta, donación u otro título de enajenación
conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario, arrendatario,
comodatario, depositario, o a cualquier otro título no translaticio de dominio; y
recíprocamente por el mero contrato en que el dueño se constituye
usufructuario, comodatario, arrendatario, etc.
▪ ¿de qué vicios adolece la voluntad?
Los vicios de que puede adolecer el consentimiento, son error, fuerza y dolo.
(1451 código civil)
▪ ¿qué es el dolo?
El dolo consiste en la intención positiva de inferir injuria a la persona o
propiedad de otro. (44 código civil)
▪ ¿clasificación del dolo?

Dolo malo y dolo bueno. (según su fin)
Dolo directo y dolo indirecto. (según quien lo cause)
Dolo positivo y dolo negativo (acción u omisión)
Dolo principal y dolo incidental (según causa determinante en el consentimiento
de la víctima)
▪ ¿Qué son los derechos reales?

Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada
persona. Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso
o habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos
derechos nacen las acciones reales (577 código civil)
▪ ¿Qué es la compraventa?
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa
y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero
que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio. (1793 código civil)
▪ ¿Qué obligaciones tiene el vendedor?
Las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o
tradición, y el saneamiento de la cosa vendida. (1824 código civil)
▪ ¿Qué es la evicción?
Hay evicción de la cosa comprada, cuando el comprador es privado del todo o
parte de ella, por sentencia judicial. (1838 código civil)
El vendedor es obligado a sanear al comprador todas las evicciones que tengan
una causa anterior a la venta, salvo en cuanto se haya estipulado lo contrario.
(1939 código civil)
▪ ¿qué es el saneamiento de los vicios redhibitorios?

Se llama acción redhibitoria la que tiene el comprador para que se rescinda la
venta o se rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa
vendida, raíz o mueble, llamados redhibitorios. (1857 código civil)
▪ ¿vale la venta de cosa ajena?

La venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueño de la cosa
vendida, mientras no se extingan por el lapso de tiempo. (1815 código civil)
▪ ¿qué es el matrimonio?
El matrimonio es un contrato solemne por el cual dos personas se unen actual e
indisolublemente, y por toda la vida, con el fin de vivir juntos, de procrear, y de
auxiliarse mutuamente. (102 código civil)
▪ ¿qué es la responsabilidad contractual?

La responsabilidad contractual tiene su origen en el incumplimiento de cierta
obligación, derivada de un contrato establecido entre dos o más partes.

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▪ ¿Qué ocurre con los sucesores a título universal?

▪ ¿Qué pasa con las estipulaciones a favor de un tercero?

▪ ¿toda tradición consiste en una entrega?

▪ ¿Cuáles son los fines de la inscripción de un bien raíz?

▪ ¿Cómo se efectúa la tradición de los bienes muebles?

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▪ ¿Qué son los derechos reales?

▪ ¿qué es el saneamiento de los vicios redhibitorios?

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