ESARITURA FUBLICA NUMERO DIEZ (10). En 1a ciudad de Quetzaltenango, el ¢ p [atte de octubre de Gos mil veintuno, ANTE MI: VICENTE NENCHU GONON, Nota g [202 Por una parte comparece el senor NARVIN WALTER TAX TIU, de treinta 4 [gs de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se id 5 [entifica con el Documento Personal de Identificacién con Cédigo Unico de Hidentificacién nitmero XXXX XXXXX XXXX, extendido por el Registro Naciona 7 [t de as personas de 1a Repiblica de Cuatemala, y por la otra parte el s enor MIGUEL ANGEL VASQUEZ SALANIC, de treinta anos de edadn, casado, gua jtemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con Documento Pe to Sonal de Tdentificacién con Gédigo Unico de Identificacién mimero WOK | PUXXX XXXX, extendido por el Registro Nacional de las Personasde Quetzal jtenango. DOY FE: a)que los comparecientes me aseguran ser de los datos a fe identificacién personal anotados; b)que se encuentra en libre ejercici 44 [2 de sus derechos civiles y que otorgan CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE P i 15 50, de conformidad con las cldusulas siguientes. FRIMERA: Nanifiesta el 46 Penor MARVIN WALTER TAX TIU, que es propietario de la finca CINCUENTA Y ,000) folio DOSCIENTOS(200) suk: JibroDOSGTENTOS (200) de Quet 14g faltenango, ubicado en el municipio de Quetzaltenango, con el area, medi 19 fas _y colindancias geu constan en el 1ibro de Registro de la Propiedad, 20 W_seran identificada cono predio sirviente. SECUNDA: Por su parte el sen 21 pr MIGUEL ANGEL VBSQUEZ SALANIC, que es propietario de la finca SETHOI- INTOS DIECIOCHO (718) folio TRESCIENTOS NUEVE(309) del 1ibro DOSCIENTOS 22 HENTE Y SIETE (287) de Quetzaléenango, y serA identificada como predio 24 jominante. TERCERA: expresa el senor MARVIN WALTER TAX TIU, que constitu fe sobre la finca de su propiedad identificada en la clausula primera de35 36 37 38 este instrumento SERVIDUMBRE DE Pi a favor de la finca que pasa a ser €1 predic dominante, la cual fue identificada en la clausula segunda de este instrumento, propiedad del senor MIGUEL ANGEL VASQUEZ SALANIC. La se idy +35 4 5. “| rvidumbre que constiuye consite en una, franja de quinee metro de ancho Por Rovecientos: diez metros de largo y atraviesa la finca o predio sirv jente de poniente a oriente paralelo al lindero de 1a Hacienda Santa Cru Z, Con el objeto que la finca que ahora serA el. predio dominante tenga s alida hacia la carretera y tendr'a las siguients medidas y colindancias: IAL NCRTE. Novecientos diez metros con Hacienda Santa Cruz. AL ORIENTE: q uince metros ton Aldea las Joyas, calle de terraceria de por medio, A: S ee Novecientos diez metros con predio sirviente. y al PONIENTE: quince metros con predio dominante. el area total es de trece mil seiscientos cincuenta metros cuatrados. CUARTA: Declaran los comparecientes en las ¢ alidades con que acttan que la servidumbre se constituye a perpetuldad, laue las fincas tanto de predio sirviente como pre@io ¢ominante, hacencon star de manera expresa que sobre los inmuebles descritos, no existen era |vamenes, anotaciones ni 1imitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario les advierte de las responsabilidaes en que incurriran si lo declarado no fuere cierto, siendo a cargo del predio do minante los trabajos que sean necesarios para mantenerla y usarla, pagan do en este momento al propietario del predio dominante al predic del pr ofietario sirviente 1a cantidad de clen mil Quetzales exactos como inden nizacién equivalente al valor del terreno y al perjuicio que quedan ccas donarse, recibidndolo de conformidad el propietario del predic sirviente la su entera satisfaccién. QUINTA: Por wltimo, los otorgantes en lo que acada uno corresponde y la calidad con que acttan, manifiestan su acep- tacién con el presente contrato. DOY FE: a)De todo lo expuesto; b)Tuve a ja vista los documentos personales de. identificacién de ambas personas i y los titulos de propiedad de ambos predios; c)Adverti a los otorgantes jos efectos legales del presente instrumento, asi cono de la obligaci- én relativa a la inseripcién del Testimonio en el Segundo Kegistro de la 10 1 12 13 Propiedad; y d)Lei lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su Contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y fi rman. o) F. GEL VASQUEZ SALANIC NARVIN WALTER TAX TIU ANTE 14 15 ICENTE MENCHU GONON OGADO Y NOTARIO. 16 17 18 19 20 m5 PRIMER TESTIOMONIO, de la escritura pXblica nitmero diez (10), que at torice el cuatro de octubre de dos mil veintiuno, en el municipio y Depa rtamento de Quetzaltenango, y que para entregar a_MIGUNL ANGSL VAS SALANIC, extiendo, numero, sello y fimo en dos hojas, sien¢o las dos an 21 eB yesnices de papel especial de fotocopia, impresa en ambos lados; 1a segu néa es un solo lado; y 1a tercera que es la presente en esta hoja de pa- 23 24 25 pel bond, a la que se le adhiere veinticuatro timbres fiscales del valo 7 de clen quetzales cada uno, con niineros de registro que van del XXXXXtal XXKXXX; que hacen un total de DOCE MIL QUETZALES, con lo aue se cubre el impuesto a que se encuentra afecto el presente contrato. En el Munici pio y Departamento de Quetzaltenango, cinco de octubre do dos mil vein- F LIC.VICENTE MENCHU GONON BS TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura piblica mimero Diez(10) que auto- — ricé en el municipio y Departamento de Quetzaltenango, el cuatro de octu ‘pre de dos mil veintiuno y que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE FROTO le 1:Norte} 6 Preidin Situicite + Maruin Wal er bu bio 8 Gera ra == 9 (Cresta 5 Esiae mean eee| Raat ang Cesuez 10 \owas 7 11 fall ch bovaces ‘cn AREA; [3 650 mis? é Ismb. pe por medO 12 ea 13 ———— AR 2 NZANO D2 REGISTAO 21 [Cinco wimerd 2/8 Filia; 309 Libro; 28% do Gutlrallangas | eS oni Cus La { i 24 (lela duninga le: Ky gu Angel Ubog (Uospuee Seboric, Ieee de tance mabe { 25 (ee een Pete istcael t Uae ea