Guía de Llenado "Declaranot en Línea" Enajenación de Bienes
Guía de Llenado "Declaranot en Línea" Enajenación de Bienes
Guía de Llenado "Declaranot en Línea" Enajenación de Bienes
“DECLARANOT en
línea”
Enajenación de bienes
Versión 1.4
Junio 2021
Índice
1. ACCESO AL SISTEMA
2. MENÚ PRINCIPAL
a) Declaración informativa
b) Aclaraciones Generales
c) Informes para efectos fiscales
3. LLENADO DE LA DECLARACIÓN
Enajenación de bienes
a) Datos de la operación
b) Detalle del pago del inmueble
c) Datos del enajenante
d) Datos informativos
e) Datos del adquirente
f) Pago
g) Copropiedad
h) Vista previa
i) Envío de la declaración
4. IMPRESIÓN DE ACUSE
5. CONSULTA DE LA DECLARACIÓN
6. CATÁLOGOS
Versión 1.4
1. ACCESO AL SISTEMA
Si cuentas con e. firma carga el certificado (.cer), la clave privada (.key) y captura
la contraseña de la clave privada.
Versión 1.4
2. MENÚ PRINCIPAL
a) Declaración informativa.
Se podrán presentar
declaraciones a partir
del ejercicio 2009 y
posteriores
En este apartado debes seleccionar el “Ejercicio”, el cual puede ser desde el 2009
y en adelante, en “Tipo de declaración”: “Normal”, “Complementaria” o
“Complementaria esquema anterior”, en “Periodo”: “Por operación”, en “Tipo de
informativa”: “Adquisición de bienes” y en “Fecha de operación”: día, mes y año
en la que se firmó la escritura o minuta correspondiente.
Versión 1.4
b) Aclaraciones Generales
3. LLENADO DE LA DECLARACIÓN
Enajenación de bienes
a) Datos de la operación
Número de escritura
Fecha de firma de la escritura (Selecciona la fecha en la que se firmó
la escritura o minuta)
Tipo de inmueble enajenado: casa habitación, comercial, industrial,
terreno y otros.
Podrás seleccionar el
ejercicio y el mes en la parte
superior.
En este apartado captura los datos del o los enajenantes, podrás adicionar
cuantos registros sean necesarios.
1. Con RFC:
Persona física:
Persona moral:
Ejemplo de RFC
genérico.
Versión 1.4
Se puede omitir el apellido materno y/o CURP, siempre que, no se cuente con la
información:
Persona física:
Persona moral:
Persona física:
Ejemplo de
RFC genérico.
Selecciona en la parte
superior para que se
muestren los años.
Versión 1.4
Escoge el día:
Versión 1.4
Por último, registra el folio del documento con el que se identificó el enajenante:
Persona moral:
Ejemplo de RFC
genérico.
d) Datos informativos.
Nota: En caso de que haya seleccionado “No” por error, no será necesario que se
presente declaración complementaria para corregir esta situación, ya que el
monto de la operación y el impuesto retenido correspondiente a la operación que
se reporta, queda registrado en el apartado de pago.
En este apartado se registrarán los datos del o los adquirentes, captura cuantos
registros sean necesarios.
1. Con RFC:
Persona física:
Persona moral:
Ejemplo de RFC
genérico.
Se puede omitir el apellido materno y/o CURP, siempre que no cuentes con la
información:
Versión 1.4
Persona física:
Persona moral:
Persona física
Ejemplo de RFC
genérico.
Selecciona el cuadro
para que se muestren
los años.
Escoge el día:
Por último, registra el folio del documento con el que se identificó el adquirente:
Persona Moral:
f) Pago.
1
No debe ser mayor que el
monto del campo “Ingresos
2 por la enajenación”.
10
g) Copropiedad.
1 5
2 6
3 7
4 8
h) Vista previa.
i) Envío de la declaración.
Para el envío de tu
declaración, podrás optar
por firmarla.
Si optaste por firmar tu declaración para el envío, deberás ubicar tus archivos .cer,
.key y la contraseña de la clave privada:
4. IMPRESIÓN DE ACUSE
5. CONSULTA DE LA DECLARACIÓN
6. CATÁLOGOS
Tipo de inmueble
CLAVE DESCRIPCIÓN
1 CASA HABITACIÓN
2 COMERCIAL
3 INDUSTRIAL
4 TERRENO
9 OTROS
Tipo de pago
CLAVE DESCRIPCIÓN
1 EFECTIVO
2 CHEQUE
3 TRANSFERENCIA
9 OTRO
Institución financiera
CLAVE DESCRIPCIÓN
Banco Nacional de México, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo
002 Financiero Banamex
Banco Nacional de Comercio Exterior, Sociedad Nacional de Crédito,
006 Institución de Banca de Desarrollo
Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, Sociedad Nacional de
009 Crédito, Institución de Banca de Desarrollo
BBVA Bancomer, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero
012 BBVA Bancomer
Banco Santander (México), S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo
014 Financiero Santander
Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, Sociedad
019 Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo
HSBC México, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero
021 HSBC
030 Banco del Bajio, S.A., Institución de Banca Múltiple
Banco Inbursa, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero
036 Inbursa
037 Banco Interacciones, S.A., Institución de Banca Múltiple
Versión 1.4
042 Banca Mifel, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Mifel
044 Scotiabank Inverlat, S.A.
Banco Regional de Monterrey, S.A., Institución de Banca Múltiple,
058 Banregio Grupo Financiero
Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo
059 Financiero
060 Bansi, S.A., Institución de Banca Múltiple
062 Banca Afirme, S.A., Institución de Banca Múltiple
Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo
072 Financiero Banorte
102 Investa Bank, S.A., Institución de Banca Múltiple
103 American Express Bank (México), S.A., Institución de Banca Múltiple
Bank of America México, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo
106 Financiero Bank of America
108 Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ (México), S.A.
Banco J. P. Morgan, S.A., Institución de Banca Múltiple, J.P. Morgan
110 Grupo Financiero
112 Banco Monex, S.A., Institución de Banca Múltiple
113 Banco Ve Por Mas, S.A., Institución de Banca Múltiple
124 Deutsche Bank México, S.A., Institución de Banca Múltiple
Banco Credit Suisse (México), S.A., Institución de Banca Múltiple,
126 Grupo Financiero Credit Suisse (México)
127 Banco Azteca, S.A., Institución de Banca Múltiple
128 Banco Autofin México, S.A., Institución de Banca Múltiple
Barclays Bank México, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo
129 Financiero Barclays México
130 Banco Compartamos, S.A., Institución de Banca Múltiple
131 Banco Ahorro Famsa, S.A., Institución de Banca Múltiple
Banco Multiva, S.A., Institución de Banca Múltiple, Multivalores Grupo
132 Financiero
Banco Actinver, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero
133 Actinver
Banco Wall-Mart de México Adelante, S.A., Institución de Banca
134 Múltiple
Nacional Financiera, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de
135 Banca de Desarrollo
136 Inter Banco, S.A., Institución de Banca Múltiple
137 BanCoppel, S.A., Institución de Banca Múltiple
138 ABC Capital, S..A., Institución de Banca Múltiple
UBS Bank México, S.A., Institución de Banca Múltiple, UBS Grupo
139 Financiero
140 Consubanco, S.A., Institución de Banca Múltiple
141 Volkswagen Bank, S.A., Institución de Banca Múltiple
143 CIBanco, S.A.
Versión 1.4
Nacionalidad
Clave Descripción
AF AFGANISTÁN
AL ALBANIA
DE ALEMANIA
AD ANDORRA
AO ANGOLA
AI ANGUILA
AQ ANTÁRTIDA
Versión 1.4
AG ANTIGUA Y BARBUDA
SA ARABIA SAUDÍ
DZ ARGELIA
AR ARGENTINA
AM ARMENIA
AW ARUBA
AU AUSTRALIA
AT AUSTRIA
AZ AZERBAIYÁN
BS BAHAMAS
BH BAHRÉIN
BD BANGLADESH
BB BARBADOS
BY BELARUS
BE BÉLGICA
BZ BELICE
BJ BENÍN
BM BERMUDAS
BT BHUTAN
BO BOLIVIA
BQ BONAIRE, SAN EUSTAQUIO Y SABA
BA BOSNIA Y HERZEGOVINA
BW BOTSUANA
BR BRASIL
BN BRUNEI
BG BULGARIA
BF BURKINA FASO
BI BURUNDI
CV CABO VERDE
KH CAMBOYA
CM CAMERÚN
CA CANADÁ
TD CHAD
CL CHILE
CN CHINA
CY CHIPRE
CO COLOMBIA
KM COMORAS
CG CONGO
KP COREA DEL NORTE
KR COREA DEL SUR
Versión 1.4
CI COSTA DE MARFIL
CR COSTA RICA
HR CROACIA
CU CUBA
CW CURAZAO
DK DINAMARCA
DM DOMINICA
EC ECUADOR
EG EGIPTO
SV EL SALVADOR
AE EMIRATOS ÁRABES UNIDOS
ER ERITREA
SK ESLOVAQUIA
SI ESLOVENIA
ES ESPAÑA
US ESTADOS UNIDOS
EE ESTONIA
ET ETIOPIA
PH FILIPINAS
FI FINLANDIA
FJ FIYI
FR FRANCIA
GA GABÓN
GM GAMBIA
GE GEORGIA
GS GEORGIA DEL SUR E ISLAS SANDWICH DEL SUR
GH GHANA
GI GIBRALTAR
GB GRAN BRETAÑA
GD GRANADA
GR GRECIA
GL GROENLANDIA
GP GUADALUPE
GU GUAM
GT GUATEMALA
GF GUAYANA FRANCESA
GG GUERNESEY
GN GUINEA
GQ GUINEA ECUATORIAL
GW GUINEA-BISSAU
GY GUYANA
Versión 1.4
HT HAITÍ
HN HONDURAS
HK HONG KONG
HU HUNGRÍA
IN INDIA
ID INDONESIA
IR IRÁN
IQ IRAQ
IE IRLANDA
BV ISLA BOUVET
CX ISLA CHRISTMAS
IM ISLA DE MAN
NF ISLA NORFOLK
IS ISLANDIA
AX ISLAS ÅLAND
KY ISLAS CAIMÁN
CC ISLAS COCOS
CK ISLAS COOK
FO ISLAS FEROE
HM ISLAS HEARD Y MCDONALD
FK ISLAS MALVINAS
MP ISLAS MARIANAS DEL NORTE
MH ISLAS MARSHALL
UM ISLAS MENORES ALEJADAS DE LOS ESTADOS UNIDOS
PN ISLAS PITCAIRN
SB ISLAS SALOMÓN
TC ISLAS TURCAS Y CAICOS
VG ISLAS VÍRGENES BRITÁNICAS
VI ISLAS VÍRGENES DE LOS ESTADOS UNIDOS
IL ISRAEL
IT ITALIA
JM JAMAICA
JP JAPÓN
JE JERSEY
JO JORDANIA
KZ KAZAJSTÁN
KE KENIA
KG KIRGUISTÁN
KI KIRIBATI
KW KUWAIT
LA LAOS
Versión 1.4
LS LESOTHO
LV LETONIA
LB LÍBANO
LR LIBERIA
LY LIBIA
LI LIECHTENSTEIN
LT LITUANIA
LU LUXEMBURGO
MO MACAO
MK MACEDONIA
MG MADAGASCAR
MY MALASIA
MW MALAWI
MV MALDIVAS
ML MALI
MT MALTA
MA MARRUECOS
MQ MARTINICA
MU MAURICIO
MR MAURITANIA
YT MAYOTTE
MX MÉXICO
FM MICRONESIA
MD MOLDOVA
MC MÓNACO
MN MONGOLIA
ME MONTENEGRO
MS MONTSERRAT
MZ MOZAMBIQUE
MM MYANMAR
NA NAMIBIA
NR NAURU
NP NEPAL
NI NICARAGUA
NE NÍGER
NG NIGERIA
NU NIUE
NO NORUEGA
NC NUEVA CALEDONIA
NZ NUEVA ZELANDA
OM OMÁN
Versión 1.4
NL PAÍSES BAJOS
PK PAKISTÁN
PW PALAOS
PA PANAMÁ
PG PAPÚA NUEVA GUINEA
PY PARAGUAY
PE PERÚ
PF POLINESIA FRANCESA
PL POLONIA
PT PORTUGAL
PR PUERTO RICO
QA QATAR
CF REPÚBLICA CENTROAFRICANA
CZ REPÚBLICA CHECA
CD REPÚBLICA DEMOCRÁTICA DEL CONGO
DO REPÚBLICA DOMINICANA
RE REUNIÓN
RW RUANDA
RO RUMANIA
RU RUSIA
EH SAHARA OCCIDENTAL
WS SAMOA
AS SAMOA AMERICANA
BL SAN BARTOLOMÉ
KN SAN CRISTÓBAL Y NIEVES
SM SAN MARINO
MF SAN MARTIN
SX SAN MARTIN (PARTE HOLANDESA)
PM SAN PEDRO Y MIQUELÓN
VC SAN VICENTE Y LAS GRANADINAS
SH SANTA ELENA
LC SANTA LUCIA
VA SANTA SEDE / ESTADO DE LA CIUDAD DEL VATICANO
ST SANTO TOMÉ Y PRÍNCIPE
SN SENEGAL
RS SERBIA
SC SEYCHELLES
SL SIERRA LEONA
SG SINGAPUR
SY SIRIA
SO SOMALIA
Versión 1.4
LK SRI LANKA
SZ SUAZILANDIA
ZA SUDÁFRICA
SD SUDÁN
SS SUDÁN DEL SUR
SE SUECIA
CH SUIZA
SR SURINAM
SJ SVALBARD Y JAN MAYEN
TH TAILANDIA
TW TAIWÁN
TZ TANZANIA
TJ TAYIKISTÁN
IO TERRITORIO BRITÁNICO DEL OCÉANO INDICO
TF TERRITORIOS AUSTRALES FRANCESES
PS TERRITORIOS PALESTINOS
TL TIMOR ORIENTAL
TG TOGO
TK TOKELAU
TO TONGA
TT TRINIDAD Y TOBAGO
TN TÚNEZ
TM TURKMENISTÁN
TR TURQUÍA
TV TUVALU
UA UCRANIA
UG UGANDA
UY URUGUAY
UZ UZBEKISTÁN
VU VANUATU
VE VENEZUELA
VN VIETNAM
WF WALLIS Y FUTUNA
YE YEMEN
DJ YIBUTI
ZM ZAMBIA
ZW ZIMBABUE
Opciones:
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Versión 1.4
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2 No CLAVE DESCRIPCIÓN
1 Nacional
2 Extranjero