MEGAPROYECTO

ASIGNATURA:
DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

DOCENTE:
• Arq. Jaime Arnulfo Huerta Rosales

INTEGRANTES:

• Fajardo Fernandez, Milagros Massiel

• Huertas Gutierrez, Thalia Alexandra
• Limo Velásquez, Neil Anderson
• Quijano Tucto, Sarai
• Reque Salazar, Franco Samuel
• Valencia Risco, Jorge Alejandro
ÍNDICE

1 PLANO DE UBICACIÓN 4 TOPOGRAFÍA DEL TERRENO

LINDERO, ACCESO, INGRESO VENTAJAS - DESVENTAJAS

2 PLANO TOPOGRÁFICO 5 CLIMA

CURVAS DE NIVEL, ÁNGULOS, VENTAJAS - DESVENTAJAS
COTAS, COORDENADAS

CONCEPTUALIZACIÓN 6 VIENTOS, ORIENTACIÓN,

3 VOLUMETRÍA
ASOLEAMIENTO
 ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
Escala: 1/3000
PLANO DE UBICACIÓN / ESQUEMA DE
LOCALIZACIÓN
AREA RECREATIVA

AREA DE
PROTECCION
AMBIENTAL
A1 A2
Parque 16

PROYECTO ESPECIAL Parque 15 Parque 17

AREA DE
CIUDAD PACHACUTEC

Parque 18

AREA RECREATIVA Parque 19

Parque 1

PROTECCION
Parque 20

Parque 9

C.E.I.

Parque 10

LOS PROCERES
Parque 2

Parque 14
Parque 12
SERVICIO COMUNAL

AMBIENTAL
Parque 11

Parque 3
AREA RESERVADA 2

B3
AREA: 294 800 m2 Parque 4

Parque 7

AREA RESERVADA 1

Parque 6
Parque 13

B2
Parque 5

Parque 16

B4

PROYECTO ESPECIAL Parque 15 Parque 17

CIUDAD PACHACUTEC
E1
Parque 18

E2
PARQUE
Parque 19
ZONAL
E3
Parque 1

E5
Parque 20

Parque 9

E6
C.E.I.

Parque 10

PROYECTO EL MIRADOR

LOS PROCERES
Parque 2

Parque 14
U.P.I.S PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC
Parque 12
SERVICIO COMUNAL

Parque 11

SECTOR COSTA AZUL

AREA RESERVADA 2
Parque 3

AREA: 294 800 m2 Parque 4

Parque 7

AREA RESERVADA 1

Parque 6
Parque 13
ZONIFICACIÓN :
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :
RDA

II
Parque 5

DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA
B4 DISTRITO : VENTANILLA

NOMBRE DE LA VÍA : Av.SANTA ROSA

MANZANA :-
PLANO DE UBICACIÓN E1 LOTE :-
ESCALA 1/500 SUBLOTE :-

PARQUE FIRMA ADMINISTRADO:

CUADRO DE LINDEROS LEYENDA SECCION VIAL
ESCALA 1/200
POR EL NORTE COLINDA CON TERRENO (SIN NOMBRE), PROPIEDAD DE TERCEROS L.P L.P L.P

POR EL SUR COLINDA CON LA Av.SANTA ROSA (SE ENCUENTRA PERPENDICULAR) PRIMER PISO
SEGUNDO A MAS PISOS Edificacion en
construccion

POR EL ESTE COLINDA CON EL AH. LOS PROCERES-GRUPO I

Retiro del terreno Pista Retiro del terreno
CORTE 1 - 1
POR EL OESTE COLINDA CON TERRENO (SIN NOMBRE), PROPIEDAD DE TERCEROS

FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL:

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m²)
PISOS/
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO
NIVELES Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB-TOTAL
USOS EDUCACIÓN SUPERIOR. UNIVERSIDAD Primer Nivel m2 m2
DENSIDAD NETA RDB RDB Segundo Nivel m2 m2 PROYECTO:

COEF. DE EDIFICACIÓN - - Tercer Nivel m2 m2

% ÁREA LIBRE 30% %. Cuarto Nivel m2 m2 UNIVERSIDAD

ALTURA MÁXIMA Pisos Pisos Quinto Nivel m2 m2

Frontal 3m ml
PLANO: LÁMINA:
RETIRO MÍNIMO Lateral - -

Posterior - - (****) LOCALIZACION Y UBICACION

ALINEAMIENTO FACHADA - - ÁREA PARCIAL m2

ÁREA DE LOTE NORMATIVO

FRENTE MÍNIMO NORMATIVO

100 000m2

-
m2
-
ÁREA TECHADA TOTAL

ÁREA DEL TERRENO

m2

m2
ESCALA:

VARIADA
FECHA:

05/08/2022
U - 01
Nº ESTACIONAMIENTO 1 Estacionamiento /15 estud estacionamientos ÁREA LIBRE ()% %.
 UNIVERSIDAD
NACIONAL
FEDERICO
670.00m.
VILLARREAL
C D
.

90
m°

°m
90

.
Facultad de Arquitectura
y Urbanismo

CURSO

DISEÑO
ARQUITECTÓNICO V

Arq. Jaime Huerta Rosales

ALUMNOS

AREA = 294800.00 m2
440.00m.

440.00m.
Fajardo Fernandez, Milagros
PERIMETRO = 2220.00 ml. Huertas Gutierrez, Thalia
Limo Velasquez, Neil
Quijano Tucto, Sarai
Reque Salazar, Franco
Valencia Risco, Alejandro

PROYECTO

UNIVERSIDAD

UBICACION

Carr. Panamericana Sur 102 - Asia,

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y) Cañete, Lima, Perú
A A-B 670.00 90°0'0" 262738.8561 8691707.3450
B B-C 440.00 90°0'0" 263187.5998 8692204.8680
ESPECIALIDAD
C C-D 670.00 90°0'0" 263514.3313 8691910.1706

210 m.s
D D-A 440.00 90°0'0" 263065.5877 8691412.6476 VISTAS 3D

195 m

200 m.s.n.m

205 m.s.n.m
15

19
14 m.

15

18

18 .s.n
5m

16

16

17

17

0 m n.m

.
5

.n.m.

°m
0

5
90

5
m

.s
.s.

m .m.

90
m

m
°

ESCALA FECHA
.s. .
.s.

.s.

.s.

.n.m.
.s

.s

.s

.s
n.m

.n

.n

.n

.n

n.m
n.

n.

Gráfica
.m

.m

.m
.m

28/07/22
m

.
.

.
.

B 670.00m. A LAMINA

PT-01
01 de 06
VENTAJAS DE UN
TERRENO CON PENDIENTE

• La vista son primordiales, ya que estos tiene

miradores naturales debido a la forma de su
geografia
• Economicamente, suelen ser mas baratos que los
terrenos "planos" de las mismas dimensiones.
• La luz tiene una incidencia mayor sobre las
edifiicaciones levantadas sobre este tipo de
terreno.

DESVENTAJAS DE UN
TERRENO CON PENDIENTE

• Estan sujetas a normas rigurosas para garantizar la

correcta construccion de edificaciones.
• El tipo de suelo es importante al tomar la decision
de contruir o no sobre terrenos inclinados.
• La orientacion de la pendiente puede determinar
factores como incidencia de vientos o luz.
• La accesibilidad puede ser complicada si esta no
se trata adecuadamente.
• El grado de la pendiente no debe ser muy
pronunciada si se queire contruir sobre estos
terrenos.
SUELOS Ubicación del terreno
 Temperatura promedio Clima tropical
con escasas Cielo nublado, sol y lluvia
15 °C – 27 °C Parcialmente nublado
lluvias.
Lluvia: 0-1% / 1 mm

CLIMA

Fuente: www.meteoblue.com
Fuente: weatherspark.com
Distrito de
Viento VENTANILLA
Humedad
Velocidad: (3.3-4.3) m/s -brisa débil-
Promedio: 72 %
Dirección: SW - ENE

ENE

SW
Fuente: weatherspark.com

Mayormente húmedo por la

cercanía al mar.
 REFERENTE
UNIVERSIDAD DE HONG KONG – ZAHA HADID
 ÁREAS

5 FACULTADES 1 FACULTAD

6 FACULTADES 3 FACULTADES 4 FACULTADES

 CONCEPTUALIZACIÓN

1 2

3 4

5 6