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    Minuta de Subdivision

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    El documento presenta una solicitud para subdividir un terreno urbano de 575.31 metros cuadrados en tres lotes. El propietario, José Luis Cortez Vargas, posee el terreno legalmente y desea dividirlo en tres lotes de 120, 333.71 y 120 metros cuadrados respectivamente. Cada lote tendrá límites y colindancias definidos. El propietario da su anuencia a la subdivisión y solicita al notario agregar las cláusulas legales pertinentes para formalizar la escritura de subdivisión.

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    El documento presenta una solicitud para subdividir un terreno urbano de 575.31 metros cuadrados en tres lotes. El propietario, José Luis Cortez Vargas, posee el terreno legalmente y desea dividirlo en tres lotes de 120, 333.71 y 120 metros cuadrados respectivamente. Cada lote tendrá límites y colindancias definidos. El propietario da su anuencia a la subdivisión y solicita al notario agregar las cláusulas legales pertinentes para formalizar la escritura de subdivisión.

    Título original

    MINUTA DE SUBDIVISION (1) (1)

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    El documento presenta una solicitud para subdividir un terreno urbano de 575.31 metros cuadrados en tres lotes. El propietario, José Luis Cortez Vargas, posee el terreno legalmente y desea dividirlo en tres lotes de 120, 333.71 y 120 metros cuadrados respectivamente. Cada lote tendrá límites y colindancias definidos. El propietario da su anuencia a la subdivisión y solicita al notario agregar las cláusulas legales pertinentes para formalizar la escritura de subdivisión.

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    El documento presenta una solicitud para subdividir un terreno urbano de 575.31 metros cuadrados en tres lotes. El propietario, José Luis Cortez Vargas, posee el terreno legalmente y desea dividirlo en tres lotes de 120, 333.71 y 120 metros cuadrados respectivamente. Cada lote tendrá límites y colindancias definidos. El propietario da su anuencia a la subdivisión y solicita al notario agregar las cláusulas legales pertinentes para formalizar la escritura de subdivisión.

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    SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

    En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar una minuta de
    SUBDIVISION de un inmueble urbano, de conformidad a las siguientes clausulas:

    PRIMERA.- (DERECHO PROPIETARIO)


    Dirá Usted que JOSE LUIS CORTEZ VARGAS con C.I. 1919714-Bn soy legítimo propietario de un bien
    inmueble ubicado en Zona San Vicente. Distrito Nº 4, calle Melitón Villavicencio esquina Rodolfo
    Arauz, el cual cuenta con una extensión superficial de 575.31-mts2, cuyo derecho propietario se
    encuentra registrado en la oficina de Derechos Reales bajo la matricula computarizada
    8.01.1.01.0007540.

    SEGUNDA.- (LIMITES)
    El inmueble Urbano señalado en la Cláusula Primera reconoce los siguientes límites y colindancias:
    Norte: con calle Rodolfo Arauz con 38.10 mts
    Sur: propiedad de Hernán Cortez con 38.10 mts
    Este: con calle Melitón Villavicencio con 15.10mts
    Oeste: propiedad de Jorge Hurtado Cuellar con 15.10 mts

    TERCERA.- (SUBDIVISION).-
    El objeto de la presente minuta es de fraccionar el inmueble Urbano en Tres Lotes por tal motivo
    realizo la subdivisión de la Siguiente manera:

    Lote A: Cuenta con los siguientes límites y colindancias:


    Norte: con calle Rodolfo Arauz con 8.00mts
    Sur: Con Hernán Cortez con 8.00mts.
    Este: con José Luis Cortez Vargas con 15.10mts.
    Oeste: propiedad de Jorge Hurtado Cuellar con 15.10mts
    Haciendo un total de una extensión superficial de 120.00 mts

    Lote C: Cuenta con los siguientes límites y colindancias:


    Norte: con calle/ Rodolfo Arauz con 22.10 mts.
    Sur: propiedad de Hernán Cortez con 22.10mts
    Este: con calle Melitón Villavicencio con 15.10 mts.
    Oeste: con el lote B con 15.10mts.
    Haciendo un total de una extensión superficial de 333.71 mts

    Lote B-: Cuenta con los siguientes límites y colindancias:


    Norte: con calle Rodolfo Arauz 8.00mts.
    Sur: propiedad de Hernán Cortez con 8.00mts.
    Este: con el lote C. con 15.10mts.
    Oeste: con el lote A. con 15.10mts.
    Haciendo un total de una extensión superficial de 120.00mts

    CUARTA.- (ANUENCIA).-
    Yo JOSE LUIS CORTEZ VARGAS doy mi aceptación con la subdivisión objeto de la presente.

    QUINTA.- (CONFORMIDAD).-
    Consecuentemente, todos y cada uno de los términos y clausulas estipuladas en el presente
    instrumento forman parte de la ya indicada escritura, para que surtan efectos legales pertinentes
    en las cuales me remito.

    Usted señor notario, se dignara agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

    Trinidad, 10 de agosto de 2022

    JOSE LUIS CORTEZ VARGAS JUAN CARLOS MEJIA ABAROMA

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