Escritura Donacion Bien Inmueble Urbano

NUMERO ___________ ( __).
En la ciudad de Guatemala, el ____________________________
de Octubre de __________ ________ __________ y __________. ANTE MI:
______________________ Notario, Comparecen: por una parte el
señor:____________________, de ______________________ años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante y este domicilio, quién se identifica con un documento de Identificación
personal _______ espacio______________espacio ________________ extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala. Y por la otra parte los señores:
_______________________, de _____________ años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante
y de este domicilio, quién se identifica con un documento de Identificación personal la _______
espacio______________espacio ________________espacio extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la Republica de Guatemala y la señora: _______________________________,
de __________ años de edad, casada, guatemalteca, Comerciante, y de este domicilio, quién se
identifica con un documento de Identificación personal _______ espacio______________espacio
________________ extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de
Guatemala, quien actúa en ejercicio de la Patria Potestad y Representación Legal de su menor hija
_______________________, calidad que acredita con la Certificación de la Partida de Nacimiento
Acta número __________________ (_____), Folio _________ (_____), del Libro __________
(_____), de Nacimientos del Registro civil de esta ciudad capital. La Representación que se
ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto . Los comparecientes
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, PURA Y SIMPLE DE BIEN
INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el
señor: _______________________, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro
General de la propiedad inmueble de la zona central con el número __________ (____,______)
Folio número: ________ (__), del Libro: __________ ___ (_____) de Guatemala, que consiste en
un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la _________ calle _____ guión
__________ y __________ de la zona _____ de la ciudad capital con la superficie, medidas y
colindancias que le aparecen en el referido registro, la que estima con valor de ___________
QUETZALES (Q____,______.____) SEGUNDA: Expresa el Señor: _______________________,
que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la cláusula primera de
este instrumento a sus hijos: __________ y ________ de apellidos ____________, así mismo
declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para
su subsistencia, en la presente DONACIÓN se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponden a la finca objeto de la presente donación. TERCERA: Expresa el señor
_______________________, que la presente finca que hoy dona a sus __________ hijos, es de
conformidad con la siguiente modalidad a su hija menor _______________________, de hecho ya
posee el lado Poniente de la propiedad incluyen__________e una línea telefónica número
__________ __________ _____( __________), en el entendido de que esta donación es con el
USUFRUCTO VITALICIO para su señora madre _______________________ _, y así mismo a su
hijo _______________________, de hecho ya posee el lado Oriente de la propiedad
incluyen__________ una línea telefónica número __________ __________ (_______), en el
entendido de que esta donación es con el USUFRUCTO VITALICIO, para su señor padre
_______________________. Todo esto en el entendido que el pago de los servicios de Agua
Potable y Energía eléctrica serán compartidos por los donatarios. CUARTA: Que por advertencia
del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no
pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de los donatarios
y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración . QUINTA: Que en los términos
relacionados manifiesta los señores: _______________________, que ACEPTA
EXPRESAMENTE la donación que se le hace y la señora _______________________
__________, con la calidad con que actúa que ACEPTAN EXPRESAMENTE la DONACIÓN que
se le hace a su representada y todo el contenido del presente contrato. Yo, el Notario DOY FE:
a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas vecindad relacionadas
de los otorgantes, y el testimonio de la Escritura Pública Número ___________ (_____) de fecha
____________________________, autorizada en esta ciudad, por el Notario
_________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad,
c) Que advierto los efectos legales de esta escritura a los otorgantes y de la obligación del pago de
los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de
la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

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En la ciudad de Guatemala, el ____________________________

de Octubre de __________ ________ __________ y __________. ANTE MI:

______________________ Notario, Comparecen: por una parte el

señor:____________________, de ______________________ años de edad, casado,

guatemalteco, comerciante y este domicilio, quién se identifica con un documento de Identificación

personal _______ espacio______________espacio ________________ extendido por el Registro

_______________________, de _____________ años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante

y de este domicilio, quién se identifica con un documento de Identificación personal la _______

espacio______________espacio ________________espacio extendido por el Registro Nacional

de las Personas de la Republica de Guatemala y la señora: _______________________________,

de __________ años de edad, casada, guatemalteca, Comerciante, y de este domicilio, quién se

identifica con un documento de Identificación personal _______ espacio______________espacio

________________ extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de

_______________________, calidad que acredita con la Certificación de la Partida de Nacimiento

instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, PURA Y SIMPLE DE BIEN

INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el

señor: _______________________, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro

General de la propiedad inmueble de la zona central con el número __________ (____,______)

__________ y __________ de la zona _____ de la ciudad capital con la superficie, medidas y

QUETZALES (Q____,______.____) SEGUNDA: Expresa el Señor: _______________________,

su subsistencia, en la presente DONACIÓN se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponden a la finca objeto de la presente donación. TERCERA: Expresa el señor

conformidad con la siguiente modalidad a su hija menor _______________________, de hecho ya

posee el lado Poniente de la propiedad incluyen__________e una línea telefónica número

__________ __________ _____( __________), en el entendido de que esta donación es con el

USUFRUCTO VITALICIO para su señora madre _______________________ _, y así mismo a su

hijo _______________________, de hecho ya posee el lado Oriente de la propiedad

incluyen__________ una línea telefónica número __________ __________ (_______), en el

_______________________. Todo esto en el entendido que el pago de los servicios de Agua

relacionados manifiesta los señores: _______________________, que ACEPTA

EXPRESAMENTE la donación que se le hace y la señora _______________________

de los otorgantes, y el testimonio de la Escritura Pública Número ___________ (_____) de fecha

____________________________, autorizada en esta ciudad, por el Notario

_________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad,

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General de la propiedad inmueble de la zona central con el número ____ (,)

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__ _( ________), en el entendido de que esta donación es con el

incluyen____ una línea telefónica número (_), en el

de los otorgantes, y el testimonio de la Escritura Pública Número _______ (_) de fecha