Tesis Cedir Final

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
CARRERA: ARQUITECTURA
TRABAJO DE TITULACIÓN PREVIO A LAOBTENCIÓN DEL TÍTULO DE
ARQUITECTO
TEMA:
“ESTUDIO Y DISEÑO DE CENTRO DIURNO Y RESIDENCIA PARA EL ADULTO
MAYOR EN EL CANTÓN DURÁN, 2017”
AUTOR: FERNANDO EZEQUIEL PLAZA MITE
TUTOR: ARQ. JENNY AMÉRICA MITE PEZO MSc.
GUAYAQUIL, AGOSTO 2018

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
CARRERA: ARQUITECTURA
TRABAJO DE TITULACIÓN PREVIO A LAOBTENCIÓN DEL TÍTULO DE
ARQUITECTO
TEMA:
“ESTUDIO Y DISEÑO DE CENTRO DIURNO Y RESIDENCIA PARA EL ADULTO
MAYOR EN EL CANTÓN DURÁN, 2017”
AUTOR: FERNANDO EZEQUIEL PLAZA MITE
TUTOR: ARQ. JENNY AMÉRICA MITE PEZO MSc.
GUAYAQUIL, AGOSTO 2018

FACULTAD DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS/TRABAJO DE GRADUACIÓN
“Estudio Y Diseño De Centro Diurno Y Residencia Para El Adulto Mayor En El

TÍTULO Y SUBTÍTULO:
Cantón Duran, 2017”
AUTOR(ES)
(apellidos/nombres):
Plaza Mite Fernando Ezequiel
REVISOR(ES)/TUTOR(ES)
(apellidos/nombres):
ARQ. Chara Moreira Pedro Napoleon / ARQ. Mite Pezo Jenny América MSc
INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil
MAESTRÍA/ESPECIALIDAD: Ninguna
GRADO OBTENIDO: Tercer nivel

No. DE
FECHA DE PUBLICACIÓN: 31 de Agosto de 2018 206 páginas
PÁGINAS:
ÁREAS TEMÁTICAS: Salud
PALABRAS CLAVES/ CENTRO GERONTOLÓGICO; CENTRO DIURNO; RESIDENCIA; TERAPIA

KEYWORDS: OCUPACIONAL; HOSPICIO.
RESUMEN/ABSTRACT
Resumen: El estudio de los centros diurnos y residencias para el adulto mayor, que brindan el apoyo y
la estimulación para el buen vivir de la ciudadanía y para los adultos mayores implementados a nivel
nacional, y de manera relevante en el cantón Durán de la provincia del Guayas; se analiza la carencia e
incumplimiento de las normas de funcionalidad de estos centros destinados a la asistencia e impulsador
de las actividades físicas del anciano, que supuestamente están adecuados para satisfacer las necesidades
del adulto mayor. La recolección de la información se obtuvo mediante una encuesta muestreo, donde se
aplicó una entrevista a 149 familias en distintos sectores del canton duran; posteriormente se tabularon
los datos para analizar la información y dar diagnóstico de la situación actual en que se encuentran los
adultos mayores en el canton Durán.
ADJUNTO PDF: SI X NO
CONTACTO CON
Teléfono: 0983380530 E-mail: fernando.plazam@ug.edu.ec
AUTOR/ES:
Nombre: ARQ. Ivetheyamel Morales Vergara MSc.
CONTACTO CON LA
Teléfono: (04) 229-3096 / (04) 229-4740 Ext 111
INSTITUCIÓN:
E-mail: facultaddearquitectura@ug.edu.ec
Y URBANISMO
AGRADECIMIENTO
En primer lugar le agradezco a Jehová Dios por
permitirme estar con salud y vida para poder alcanzar una de
mis metas anheladas, a mis padres por confiar siempre en mí y
brindarme todo el apoyo necesario a lo largo de estos años, a
mis abuelitos por sus constantes palabras de aliento, a mis
hermanos por ser mi motivación emocional a lo largo de mi
carrera. Y a mí novia quien le agradezco con todo mi corazón
todo el estímulo, motivación, y amor constante que me han
servido para seguir adelante. Y por eso me encantaría
agradecerles a todos por sus consejos, apoyo, ánimo y compañía
en los momentos más difíciles de mi vida. Algunas están aquí
conmigo, otras en mis recuerdos y mi corazón, sin importar en
donde estén, quiero darles las gracias por ser parte de mí vida;
por todo lo que me han brindado y por todas sus bendiciones,
muchas gracias.
Y URBANISMO
TRIBUNAL DE GRADO
_________________________________
.……………………………………….
PRESIDENTE DEL TRIBUNAL
___________________________ __________________________
.……………………………… .………………………………
MIEMBRO DEL TRIBUNAL MIEMBRO DEL TRIBUNAL
Y URBANISMO
ÍNDICE GENERAL
Capítulo I ................................................................................................................ 21
1 El problema ...................................................................................................... 21
1.1 Planteamiento del problema....................................................................... 21
1.2 Formulación del problema ......................................................................... 21
1.3 Sistematización del problema .................................................................... 22
1.4 Objetivos de la investigación ..................................................................... 22
1.4.1 Objetivo general. .................................................................................. 22
1.4.2 Objetivos específicos. .......................................................................... 22
1.5 Formulación del tema ................................................................................ 22
1.6 Justificación ............................................................................................... 23
1.7 Delimitación............................................................................................... 24
1.7.1 Delimitación del contenido. ................................................................. 24
1.7.2 Delimitación del espacio. ..................................................................... 24
1.7.3 Delimitación del tiempo. ...................................................................... 26
1.7.4 Delimitación en el contexto. ................................................................ 26
1.8 Premisas de investigación y su Operacionalización .................................. 26
Capítulo II .............................................................................................................. 27
2 Marco referencial ........................................................................................... 27

2.1 Estado del arte. ........................................................................................... 27
2.2 Marco teórico ............................................................................................. 27
2.2.1 Adulto mayor. ...................................................................................... 27
2.2.2 Cuidado del adulto mayor. ................................................................... 37
2.2.3 Calidad de vida del adulto mayor. ....................................................... 39
2.2.4 Centros de día para las personas mayores. ........................................... 45
2.2.5 Residencia para el adulto mayor. ......................................................... 49
2.2.6 Disposición del espacio. ....................................................................... 53
2.2.7 Criterios de eficiencia energética aplicable.......................................... 55
2.2.8 Aspectos constructivos. ........................................................................ 62
2.2.9 Sistema constructivo del proyecto. ...................................................... 65
2.2.10 Modelos análogos teóricos. ................................................................ 68
2.3 Marco contextual ..................................................................................... 76
2.3.1 Contexto social.................................................................................... 76
2.3.2 Características físicas del entorno. ....................................................... 77
2.3.3 Contexto urbano ................................................................................... 83
2.3.4 Medio espacial funcional ..................................................................... 93
2.4 Marco conceptual ....................................................................................... 96
2.5 Marco legal ................................................................................................ 97
2.5.1 Norma técnica del adulto mayor. ......................................................... 97
2.5.2 Normas de diseño y construcción municipal. ...................................... 98

Capítulo III ........................................................................................................... 100
3 Metodología de la investigación ................................................................... 100
3.1 Enfoque de la investigación ..................................................................... 100
3.2 Tipo de investigación ............................................................................... 100
3.3 Métodos ................................................................................................... 101
3.4 Técnicas e instrumentos ........................................................................... 101
3.5 Población y muestra ................................................................................. 101
3.5.1 Cálculo de la muestra. ....................................................................... 101
Capítulo IV ........................................................................................................... 104
4 Resultados de la encuesta ............................................................................. 104
4.1 Análisis e interpretación de resultados .................................................... 104
4.2 Discusiones .............................................................................................. 111
Capítulo V............................................................................................................. 112
5 Propuesta........................................................................................................ 112
5.1 Objetivos de la propuesta ......................................................................... 112
5.1.1 Objetivo General. ............................................................................... 112
5.1.2 Objetivos Específicos. ........................................................................ 112
5.2 Programación arquitectónica ................................................................... 113
5.2.1 Objetivo General. ............................................................................... 113
5.2.2 Objetivos Particulares. ....................................................................... 113
5.2.3 Objetivos Específicos. ........................................................................ 113

5.3 Análisis de función, actividades, espacios y mobiliarios ......................... 114
5.4 Patrones de solución ................................................................................ 116
5.5 Cuantificación de áreas ........................................................................... 122
5.6 Programa de necesidades ......................................................................... 124
5.7 Árbol estructural del sistema ................................................................... 126
5.8 Esquemas y relaciones ............................................................................. 127
5.9 Zonificación en función el terreno ........................................................... 130
5.10 Hipótesis formal ................................................................................... 130
5.11 Bibliografía........................................................................................... 133
5.12 Anexos.................................................................................................. 138

Y URBANISMO
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 1. Principales comercios de autogestión en el centro Diurno ………………..43
Tabla 2. Perfiles de los tipos de residentes en un centro diurno. ............................. 49
Tabla 3. Personas Adultas Mayores Según Necesidades Básicas Insatisfechas Por
Grupo De Edad (Porcentaje)................................................................................................ 76
Tabla 4. Población de cantón Durán por edades. ..................................................... 77
Tabla 5. Temperatura-precipitación de Durán ......................................................... 80
Tabla 6. Cobertura del servicio de alcantarillado. ................................................... 87
Tabla 7. Eliminación de la basura. ........................................................................... 88
Tabla 8. Servicio de energía eléctrica. ..................................................................... 89
Tabla 9. Porcentaje de aceptación de un centro diurno en Durán. ........................ 104
Tabla 10. Cálculo de la demanda de un centro diurno........................................... 105
Tabla 11. Porcentaje de adultos mayores que asistieron a centros de cuidado. ..... 106
Tabla 12. Porcentaje de dependencia de las personas después de haber asistido a
centros de cuidado. ............................................................................................................ 106

Y URBANISMO
ÍNDICE DE FIGURAS
Figura 1. Zona de planificación del Ecuador ……………………….……..............25
Figura 2. Mapa Guayas Durán……………………………………………………..25
Figura 3. Fases para la creación del perfil ocupacional. ......................................... 37
Figura 4. Esquema explicativo del desempeño ocupacional ................................... 38
Figura 5. Fases de evaluación y tratamiento de terapia ocupacional en unidades
Geriátricas de agudos........................................................................................................... 38
Figura 6. Estructura Administrativa de un Centro Diurno para el adulto mayor. ... 54
Figura 7. Factores de la eficiencia energética .......................................................... 57
Figura 8. Sistema fotovoltaico y sus elementos ....................................................... 61
Figura 9. viga de borde en forjado mixto ................................................................ 65
Figura 10. Carta solar del terreno ............................................................................ 80
Figura 11. Vientos Dominantes y Secundarios........................................................ 82
Figura 12. Estructura Urbana del cantón Durán ...................................................... 83
Figura 13. Proyectos Miduvi - Durán ...................................................................... 84
Figura 14. Accesibilidad al terreno .......................................................................... 90
Figura 15. Plano de equipamientos Durán ............................................................... 91
Figura 16. Plano de riesgos y vulnerabilidades -Durán ........................................... 92

Y URBANISMO
ÍNDICE DE IMÁGENES
Imagen 1. Actividades Que Realiza El Adulto Mayor ............................................ 34
Imagen 2. Adultos mayores realizando actividades productivas ............................. 35
Imagen 3. Aspectos funcionales de los centros diurnos para el adulto mayor ........ 36
Imagen 4. Ejercicios supervisados para el adulto mayor ......................................... 37
Imagen 5. Pérdida de Autonomía del Adulto Mayor ............................................... 40
Imagen 6. Terapias para recuperar la autonomía en el adulto mayor ...................... 41
Imagen 7. Adultos mayores exponiendo trabajos manuales en feria ....................... 43
Imagen 8. Grupo de adultos mayores que juegan baloncesto .................................. 44
Imagen 9. Programas de intervención ……………………………………………..45
Imagen 10. Ventajas del sistema fachadas textiles .................................................. 67
Imagen 11. Fachada Textil - Edificio Integral Iluminación, Samborondón ............ 68
Imagen 12. Fachada Textil - Edificio Flopec Ep, Esmeraldas................................. 68
Imagen 13. Centre De Dia Casal De Gent Gran ...................................................... 69
Imagen 14. Elevación De Centro Diurno Para Adultos Mayores ............................ 70
Imagen 15. Elevación Posterior De Centro Diurno Para Adultos Mayores ............ 70
Imagen 16.Plano De Centro Diurno Y Hogar De Ancianos .................................... 70
Imagen 17. Centro Socio-Sanitari Martijulia........................................................... 71
Imagen 18. Sección Transversal De Centro Social Martijulia................................. 72
Imagen 19. Planta Arquitectónica Centro Social Martijulia .................................... 72
Imagen 20. Vista Interior De Centro Social Martijulia ........................................... 73
Imagen 21. Centro De Dia Y Residencia Para Adultos: Exterior E Interior ........... 74
Imagen 22. Centro De Dia Y Residencia Para Adultos: patios con sombra. ........... 75
Y URBANISMO
Imagen 23.Plantas Arquitectónicas Centro De Día Y Residencia Para Adultos ..... 75
Imagen 24. Diseño estructural módulos prefabricados ............................................ 75
Imagen 25. Ubicación del proyecto ......................................................................... 77
Imagen 26. Terreno - Av. León F. Cordero ............................................................. 78
Imagen 27. Terreno - Vía Durán Tambo ................................................................. 78
Imagen 28. Terreno - lindero cuartel #6 Bomberos Durán ...................................... 78
Imagen 29. Vegetación de la zona ........................................................................... 81
Imagen 30. Hospicio del Corazón de Jesús ............................................................. 94
Imagen 31. Asilo El Bien Público ........................................................................... 95
Imagen 32. Centro Gerontológico Municipal Dr. Arsenio de la Torre Marcillo. .... 96
Y URBANISMO
ÍNDICE DE GRÁFICOS
Gráfico 1. Las necesidades asistenciales de las personas mayores dependientes .... 34
Gráfico 2. Eficiencia energética............................................................................... 59
Gráfico 3. Diferencias De Temperatura Interior/Exterior ....................................... 66
Gráfico 4. Climograma del cantón Durán-anual…………………………………...79
Gráfico 5. Diagrama De Temperatura Del Cantón Durán ....................................... 79
Gráfico 6.Cobertura del servicio de agua potable.................................................... 85
Gráfico 7. Cobertura del servicio de agua potable datos…………………………..85
Gráfico 8. Cobertura del servicio de alcantarillado Sanitario. ................................. 86
Gráfico 9. Cobertura del servicio de energía eléctrica............................................. 88
Gráfico 10. Uso de internet. ..................................................................................... 89
Gráfico 11. Porcentaje De Aceptación De Un Centro Diurno En Durán. ............. 104
Gráfico 12. Porcentaje de adultos mayores que asistieron a centros de cuidado... 106
Gráfico 13. Porcentaje de dependencia de las personas después de haber asistido a
centros de cuidado. ............................................................................................................ 106

I
ÍNDICE DE ANEXOS
1 Documentos…………………………………………………………….…………...……..II
1.1 Oficio de aprobación del tema de tesis - GAD Municipal del cantón Durán……………II
2 Memoria técnica………………………………………………………………………....III
3 Certificación analítica de sistemas constructivos WALLTECH……………………...VI
4 Certificado de aprobación del sistema constructivo walltech en el laboratorio
CEINVES – UCSG………………………………………………………………………XLII
5 Soluciones constructivas……………………………………………………………..XLIII
6 Presupuesto …………………………………………………………………………....XLV
7 Planos………………..……………………………………………………….……..XLVIII
8 Renders……………………………………………………………………………….LXVI
Y URBANISMO
“ESTUDIO Y DISEÑO DE CENTRO DIURNO Y RESIDENCIA PARA EL
ADULTO MAYOR EN EL CANTÓN DURÁN, 2017”
AUTOR: Fernando Ezequiel Plaza Mite
TUTOR: ARQ. Jenny América Mite Pezo MSc
RESUMEN:
El estudio de los centros diurnos y residencias para el adulto mayor, que brindan el
apoyo y la estimulación para el buen vivir de la ciudadanía y para los adultos mayores
implementados a nivel nacional, y de manera relevante en el cantón Durán de la provincia
del Guayas; se analiza la carencia e incumplimiento de las normas de funcionalidad de
estos centros destinados a la asistencia e impulsador de las actividades físicas del anciano,
que supuestamente están adecuados para satisfacer las necesidades del adulto mayor.
La recolección de la información se obtuvo mediante una encuesta muestreo, donde
se aplicó una entrevista a 149 familias en distintos sectores del cantón duran; posteriormente
se tabularon los datos para analizar la información y dar diagnóstico de la situación actual
en que se encuentran los adultos mayores en el cantón Durán.
PALABRAS CLAVES: CENTRO GERONTOLÓGICO; CENTRO DIURNO;
RESIDENCIA; TERAPIA OCUPACIONAL; HOSPICIO.

Y URBANISMO
"STUDY AND DESIGN OF DAY CENTER AND RESIDENCE FOR THE
ELDERLY ADULT IN EL CANTÓN DURÁN, 2017"
AUTHOR: Fernando Ezequiel Plaza Mite
TUTOR: ARQ. Jenny América Mite Pezo MSc
ABSTRACT:
The study of day centers and residences for the elderly, that provide the support and
stimulation for the good living of the citizenship and for the elderly implemented at a
national level, and in a relevant way in the canton Durán of the province of Guayas; the lack
and noncompliance of the norms of functionality of these centers destined to assist and
promote the physical activities of the elderly, which supposedly are adequate to meet the
needs of the elderly, is analyzed. The collection of information was obtained through a
sample survey, where an interview was applied to 148 families in different sectors of the
canton Durán; subsequently, the data were tabulated to analyze the information and give a
diagnosis of the current situation in which older adults find themselves in the Durán canton.
KEYWORDS: GERONTOLOGICAL CENTER; DAY CENTER; RESIDENCE;
OCCUPATIONAL THERAPY; HOSPICE.

21
Capítulo I
1 El problema
1.1 Planteamiento del problema
Durán es una de las seis ciudades más pobladas según el INEC en el censo de 2010. En
el cantón Durán existen 10.303 adultos mayores y en su mayoría se encuentran en estado de
abandono, no reciben cuidados especializados y no cuentan con empleo (INSTITUTO NACIONAL
DE ESTADÍSTICA Y CENSOS (INEC), 2010).
Además no existe un centro de atención integral para adultos mayores, y en la mayoría
de los casos los familiares que están a cargo de ellos no conocen las técnicas diseñadas
especialmente para fomentar y estimular el autoestima y calidad de vida, y no tienen la
capacidad para atender las necesidades propias de su edad y a tal punto que se produce el
abandono del adulto mayor.
En la actualidad casi todos los miembros de la familia desarrollan actividades
estudiantiles y laborales, lo cual no les permite cuidar al adulto mayor y dedicarle el tiempo
que este requiere.
Además pese a que existen derechos constitucionales que respaldan y protegen al adulto
mayor, estos no se cumplen a cabalidad, la idea de mejorar la calidad de vida no se ve reflejada
mediante la dotación de infraestructura gerontológica adecuada, ni programas que busquen
reinsertarlos a la sociedad y que los haga sentir importantes.
1.2 Formulación del problema
¿Sí se implementa un centro diurno y residencia para adultos mayores, se podrá
contribuir a resolver los problemas de infraestructura gerontológica del cantón Durán?

22
1.3 Sistematización del problema
¿Cuál es el grado de aceptación de un centro diurno y residencia para adultos mayores
en el cantón Durán?
¿Cuál es el índice de población a servir que demanden de un centro diurno y residencia
para el adulto mayor en el cantón Durán?
¿De qué manera influyen los cuidados especializados en la mejora de la calidad de vida
de los Adultos Mayores dependientes que asisten a un Centro diurno y residencia?
1.4 Objetivos de la investigación
1.4.1 Objetivo general.
Investigar la realidad de la población adulta mayor del cantón Durán para conocer sus
necesidades y contribuir al cumplimiento de sus derechos mediante la propuesta de un centro
diurno y residencia para adultos mayores.
1.4.2 Objetivos específicos.
 Establecer el grado de aceptación de un centro diurno y residencia para adultos
mayores en el cantón Durán.
 Cuantificar la demanda de un centro diurno y residencia para el adulto mayor
en el cantón Durán.
 Determinar el grado de dependencia de los adultos mayores que reciben
cuidados especializados.
1.5 Formulación del tema
“Estudio y diseño de centro diurno y residencia para el adulto mayor en el cantón
Durán, 2017”.
23
1.6 Justificación
EL GAD Municipal de Durán permitió desarrollar el trabajo de titulación y solicitó el
desarrollo de la investigación para la propuesta de un centro de cuidados para adultos mayores.
En base a un análisis de la situación en la que se encuentra el cantón Durán respecto a la realidad
del adulto mayor y luego de reconocer la falta de infraestructura gerontológica, es necesario
justificar la implementación de un “Centro diurno y residencia para adultos mayores para el
cantón Durán” que cuente con servicios de asistencia médica, cuidados especializados y un
programa de reinserción del adulto mayor a la sociedad mediante la dotación de espacios
comerciales y de aprendizaje.
En el encuentro de HABITAT III 2016 se mencionó que es un tema de vital importancia
incluir a este grupo etario para el desarrollo de ciudades más inclusivas.
Cabe destacar que la propuesta ayudará al cumplimiento de los derechos del adulto
mayor, como la atención en centros especializados que garanticen su bienestar de manera
integral; según el artículo Nº 38.1 de la Constitución, además de fortalecer el cumplimiento del
Plan nacional del buen vivir.
También se resalta la importancia de este proyecto ya que cumple con los requisitos
del artículo 107 de la LOES, respondiendo a las expectativas y necesidades de la comunidad,
de la planificación por parte de las entidades nacionales y a la prospectiva de desarrollo
humano, científico, tecnológico, y de diversidad cultural.
En cuanto a la edificación del centro diurno y residencia para el adulto mayor, se han
tomado en cuenta criterios bioclimáticos como la ventilación cruzada, iluminación y
ventilación natural en espacios de encuentro, la ubicación para ingreso de los vientos, sistemas
de construcción innovadores y sismo resistentes que facilitan el tiempo de construcción y dan
seguridad a la edificación, haciendo de este un proyecto relevante.

24
1.7 Delimitación
1.7.1 Delimitación del contenido.
En la presente investigación se estudia la realidad del cantón Durán respecto a la
población adulta mayor de 65 años, se buscará identificar los problemas que aquejan a este
grupo tan vulnerable mediante observación de campo, entrevistas, encuestas, entre otras formas
de recolección de datos. Teniendo en cuenta los derechos constitucionales y el Plan nacional
del buen vivir como guía para el desarrollo de esta investigación. Posteriormente se evaluará
los resultados para determinar de qué manera se puede aportar desde el punto de vista
arquitectónico mediante el diseño de un centro diurno y residencia para adultos mayores en el
cantón Durán para el 2017.
Dominio: Ordenamiento Territorial, Urbanismo y Tecnología de Sistemas
Constructivos (HABITAT).
Línea de investigación: Soberanía, derechos y tecnologías en el ordenamiento
territorial y ambiente de la construcción.
Sub/línea: Diseños Arquitectónicos.
1.7.2 Delimitación del espacio.
El proyecto se llevará a cabo en la zona de planificación 8 del cual ha sido seleccionado
Durán, un cantón de la hermosa provincia del Guayas-Ecuador. Se encuentra ubicado en el
margen oriental del río Guayas, frente a la ciudad de Guayaquil, capital provincial, a la que
está unida por el puente de la Unidad Nacional. La ciudad de Eloy Alfaro, es la cabecera
cantonal de Durán. Según datos oficiales del INEC 2010, el cantón tiene 235.769 habitantes.
(INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS Y CENSOS (INEC), 2010)
Fue creada como parroquia rural del cantón Guayaquil el 16 de octubre de 1902. El 10
de enero de 1986 mediante la Ley de Creación, fue separada administrativamente de Guayaquil,

25
siendo convertida en cantón durante el gobierno de León Febres Cordero. (CONSEJO PROVINCIAL
DEL GUAYAS, 2013). En la presente forma parte de la aglomeración urbana de Guayaquil más allá
de la conurbación urbana que podría denotar, pues su actividad económica, social y comercial
está fuertemente ligada a Guayaquil. (GAD MUNICIPAL DE DURAN, 2013)
Figura 1. Zonas De Planificación Del Ecuador

Fuente: SENPLADES
Límites: Al Norte el Río Babahoyo, al Sur el Cantón Naranjal, al Este el Cantón
Yaguachi, y al Oeste: El Río Babahoyo. Durán tiene una Superficie de 58,65 y 253,08
km² respectivamente y una población de 235.769 hab. Con una Densidad de 2.978 hab/km².
Figura 2. Mapa De Guayas-Duran

Fuente: SENPLADES
Gráfico 1. Las necesidades asistenciales

de las personas mayores dependientesFigura 3.
Mapa De Guayas-Duran
26
1.7.3 Delimitación del tiempo.
En el Ecuador en los últimos años ha cambiado la forma en la que se encasillaba a los
adultos mayores dándoles la prioridad en la atención y fortaleciendo sus derechos, mientras
que en la anterior constitución no era así, se los conocía o se los denominaba como grupos
vulnerables. En vista a la importancia que ha adquirido el tema del envejecimiento demográfico
del país por parte del gobierno actual, surge la necesidad de crear centros para la atención
especializada y la residencia para adultos mayores en pro mejoras de la calidad de vida, que se
mencionan en la agenda del plan del buen vivir.
1.7.4 Delimitación en el contexto.
La presente investigación se enmarca dentro de un contexto de interés político y social
que abarca diversas áreas como la salud, la cultura y el bienestar socio-económico. Con un
enfoque humanístico basado en los principios constitucionales del buen vivir en la búsqueda
de satisfacer las necesidades del adulto mayor, la mejora de la calidad de vida y una muerte
digna.
1.8 Premisas de investigación y su Operacionalización
La propuesta de un centro diurno y residencia para adultos mayores tendrá aceptación
de la población adulta mayor; cubrirá la demanda del proyecto y, mejorará la atención del
adulto mayor dependiente a través del cuidado especializado.

PREMISA INDICADOR TECNICA INSTRUMENTOS
*Programas de necesidades *Programación *Bocetos
Propuesta del centro diurno *Zonificación arquietctónica *Esquemas
y residencia para el adulto *Plantas, secciones, fachadas e *Representación Gráfica *Dibujos Digitales *Ficha
mayor implantación *Entrevista - expertos de entrevista *Recopilación
*Sistema constructivo *Revisión Bibliográfica documental
*Tipos de equipamientos
Demanda del proyecto de existentes *Observación * Ficha técnica
un centro diurno en el *Situación social de la *Revisión bibliográfica *Recopilación documental
cantón Durán población *Encuesta-muestreo *Ficha de encuesta
*Demanda del proyecto
*Atención especializada al
Grado de dependencia del adulto mayor dependiente *Entrevista - expertos * Ficha de entrevista
adulto mayor que reciben *Situación de dependencia del *Encuesta- muestreo *Ficha de encuesta
cuidados especializados adulto mayor
27
Capítulo II
2 Marco referencial
2.1 Estado del arte.
La presente investigación a realizar “Centro Diurno y Residencia para adultos mayores
del cantón Durán, 2017”, no ha sido realizada por estudiantes de promociones anteriores dentro
de la Universidad de Guayaquil ni a nivel de otras instituciones.
Cabe resaltar que en la Universidad de Guayaquil, Facultad de Arquitectura y
Urbanismo se han realizado proyectos de tesis en el cantón Durán con el tema de: “Estudio
para el Diseño De Un Centro Geriátrico Dirigido Al Adulto Mayor para el Cantón Durán,
2014.”, realizado por Pedro Ortiz.
Para el desarrollo de esta investigación se ha tomado información de la Guía Operativa
Del Modelo De Atención De Los Centros Diurnos Del Buen Vivir Para El Adulto Mayor
impartida por el MIES.
2.2 Marco teórico
2.2.1 Adulto mayor.
2.2.1.1 El envejecimiento.
En los últimos años se ha hablado de un tema muy importante el cual es el aumento de
la esperanza de vida y la disminución de la tasa de fecundidad es decir, existe un una porción
o grupo de individuos mayores de 60 años aproximadamente, que se incrementan con rapidez,
incluso más que cualquier otro grupo de edad en la mayoría de los países (Organización
mundial de la salud [OMS], 2017).
Si se habla de envejecimiento de la población, se debe considerar que este tema se
manifiesta como un supuesto éxito de las políticas de salud pública por parte de las entidades
28
gubernamentales, ya que tienen gran responsabilidad en los aspectos de desarrollo
socioeconómico, pero este tema también es un reto para la sociedad, ya que debe buscar
alternativas para mejorar al máximo la salud y la capacidad funcional de las personas longevas
quienes participan de la seguridad social (Organización mundial de la salud [OMS], 2017).
En el aspecto biológico un organismo que denota envejecimiento en el momento que
decrece su vitalidad y a su vez empieza aumentar su vulnerabilidad por diversos factores, como
la poca movilidad, esfuerzo físico y enfermedades que imposibilitan y aceleran el proceso de
envejecimiento de los mismos (Salgado A. , Guillén F., 1990).
La diferencia entre un organismo viejo y uno joven es la ralentización de algunas
funciones y en otros casos la desaparición, además de la afectación por enfermedades (Salgado
A. , Guillén F., 1990). La piel es uno de los órganos que presenta señales de envejecimiento de
manera temprana a diferencia del cerebro que lo hace de manera tardía (Salgado A. , Guillén
F., 1990).
El proceso del envejecimiento comienza luego de que el organismo alcanza su máxima
capacidad reproductora, que se lo interpreta como “vida óptima” en contraposición a la “vida
reducida” en la edad más avanzada, entonces el envejecimiento se puede presentar en el punto
máximo de vitalidad, aproximadamente a los 30 años en el hombre y a diferencia del
crecimiento, no es un suceso genéticamente programado (Salgado A. , Guillén F., 1990).
Los diferentes estudios acerca del envejecimiento, determinan que se lo considera en
seis aspectos mencionados en un estudio realizado por Charles Minot en 1998 (Gutiérrez
Robledo Luis Miguel, 1998). Los cuales se los menciona a continuación:
Aspecto Cronológico: se le cuenta al individuo el tiempo transcurrido desde el
nacimiento hasta la edad en la que se encuentra, y se relaciona que existe una transición gradual
en algunas personas y en otra más repentina (Gutiérrez Robledo Luis Miguel, 1998). Existe un
dato relevante ya que al parecer hay una relación entre la cronología y las etapas de la vida,
29
aunque existen factores como las enfermedades y lo socioeconómico que contribuyen a la
variación de entre una vida larga y tranquila, o una triste y con enfermedades que no se puedan
solventar (Gutiérrez Robledo Luis Miguel, 1998).
Aspecto Biológico: en este caso al individuo se lo estudia por dentro, determinando el
envejecimiento molecular, celular y sistémico, para saber si todo funciona correctamente en
los distintos niveles del cuerpo (Gutiérrez Robledo Luis Miguel, 1998).
Aspecto psíquico: este aspecto estudia la parte afectiva del individuo se lo considera
psicológicamente maduro, de lo cual hay diferencias entre jóvenes y adultos ya que esta la
parte cognoscitiva que afecta la manera de pensar y la psicoactiva que tiene que ver con la
personalidad de la persona y el afecto ya que estas últimas no sobrevienen juntas sino que se
adquieren cuando el individuo ha sufrido duelo o jubilación (Gutiérrez Robledo Luis Miguel,
1998).
Aspecto social: este estudia al individuo como se desenvuelve en la sociedad, aunque
existen algunas variables sociales que evolucionan con la edad, pero sin seguir el aspecto
cronológico (Gutiérrez Robledo Luis Miguel, 1998).
Aspecto fenomenológico: en se estudia el individuo en base a lo que siente, es decir al
sentimiento en si del paso del tiempo, del cambio que ha tenido a lo largo de su vida que ha
cambiado con la edad, que se adquiere cuando se adaptan a la idea de envejecer exitosamente
(Gutiérrez Robledo Luis Miguel, 1998).
Aspecto funcional: en este aspecto queda determinado por el individuo el proceso de
envejecimiento que se debe a la interacción de todos aspectos antes mencionados (Gutiérrez
Robledo Luis Miguel, 1998).
2.2.1.2 Las etapas Epigenéticas del desarrollo.
Al envejecimiento se lo ve como un proceso gradual evolutivo como se lo mencionó en
el aspecto cronológico, que hay una serie de estados en que se encuentra persona, organizada
30
en torno a ciertas características de orden físico, psicológico y social, estas variaciones
destacadas pueden modificar de una manera u otra la vida y precipitar el paso de un estado a
otro (Gutiérrez Robledo Luis Miguel, 1998). Como se analizará a continuación:
2.2.1.2.1 Envejecimiento Activo.
La OMS definió este término como… “el proceso de optimización de salud,
participación y seguridad con el objetivo de mejorar la calidad de vida a medidas que las
personas envejecen” (Organización mundial de la salud [OMS], 2017).
Si se mencionan las políticas de “envejecimiento activo” se trata de que la sociedad
lleve una vida productiva tanto social como económica, para potenciar las habilidades de los
individuos cuando lleguen a la etapa madura de envejecimiento, para que tengan participación
en diversos asuntos sociales, económicos, culturales y hasta espirituales, no solo activos
físicamente (José María Vicente López, 2011).
En Europa se pone en manifiesto la importancia del envejecimiento activo como la
clave del buen vivir, que garantiza el acceso a todo tipo de actividades y a la igualdad de
oportunidades para toda la ciudadanía (Nuria Matía Gallo, 2015).
Entonces se dice que la población total difiere el envejecimiento del total de las
personas es decir, las sociedades pueden envejecer o rejuvenecer mediante el aumento de la
proporción de las personas de la que está compuesta (José María Vicente López, 2011).
El envejecimiento es todo un proceso, es una reconversión de los grupos de edades que
modifican los vínculos entre las generaciones; por tanto, supone un desafío a esos
esquematismos de holgura (José María Vicente López, 2011). Creando cambios positivos que
representan un éxito de las mejoras sanitarias y sociales sobre la enfermedad y la muerte (José
María Vicente López, 2011).
Pero también conlleva importantes desafíos, que constituyen en una auténtica
revolución pausada. La reconversión de los grupos de edades va a paso lento, pero tendrá
31
consecuencias revolucionarias en la vida de muchos, en la familia, en la economía, en las
finanzas e incluso en la política; tendrá un impacto significado sobre el potencial de
crecimiento y una fuerte presión sobre el gasto público (José María Vicente López, 2011).
2.2.1.2.2 Necesidades Del Adulto Mayor.
Cuando se habla del adulto mayor siempre es síntoma de preocupación, discapacidades,
dependencia, calidad de vida y servicios públicos accesibles. Las personas con longevidad
tienen distintas necesidades y surgen a partir de que cada uno es diferente y eso los vuelve
individuos únicos (García, 2011).
Como menciona Azucena García en el informe las necesidades del adulto mayor…
“Los estudios e investigaciones que se realizan sobre el tema recogen de manera reiterada que
uno de los aspectos al cual atribuyen un mayor valor es la discapacidad y dependencia” (García,
2011) .
Otro aspecto importante es que la esperanza de vida aumenta, a pesar de que tengan que
afrontar retos en los años venideros, es por eso que es de gran importancia la integración de los
adultos mayores en la sociedad, … “permitirles y facilitarles adoptar una posición activa”
(García, 2011).
2.2.1.2.3 Atender la dependencia.
Ya de muchos estudios e informes donde se realizaron encuestas por el Instituto
Nacional de Estadísticas (INE) Y El Centro De Investigaciones Sociológicas (CIS) sobre
discapacidades y dependencias de los adultos mayores, se revelaron que a los adultos mayores
les preocupa su situación al llegar a los 80 años sobre todo aumenta el grado de discapacidad
o de dependencia y lo que se quiere lograr… “una esperanza de vida libre de discapacidad y
dependencia” (García, 2011).

32
Pero la realidad es otra, las necesidades son cada vez más complejas y los cuidados que
se requieren son de mayor envergadura y afecta según el género, por lo general las más
afectadas son las mujeres con respecto a su esperanza de vida (García, 2011).
En estos centros Diurnos para el adulto mayor se hacen una serie de chequeos médicos
donde se analiza en qué estado se encuentra el residente, se ven sus capacidades tanto visuales
como auditivas, si tiene problemas para comunicarse o movilizarse ya que esto puede hacer
que el individuo tenga sentimientos de aislamiento progresivo; la idea de estos centros es que
tengan acceso a servicios especializados para cada uno de ellos, como la … “asistencia sanitaria
domiciliaria y distintos sistemas de dispositivos asistenciales de apoyo” (García, 2011).
2.2.1.2.4 Integración social.
Desde el punto de vista social, la integración del individuo con la sociedad influye
mucho en la salud física y mental de las personas mayores, se demostró mediante estudios que
las más afectadas son las mujeres por diversas situaciones personales como la viudez, soledad
y enfermedades, al sentir miedos de no poder hacer sus actividades rutinarias se llenan de
inseguridades disminuyendo la esperanza de vida (García, 2011).
… “por lo que, cabe esperar que la necesidad de asistencia aumente progresivamente
con el tiempo” (García, 2011).
Desde el punto de vista arquitectónico, la ciudad, calles y espacios de esparcimiento no
están preparados completamente para una inclusión integral, destinados a los adultos mayores,
todo lo que los rodea a medida que aumenta a la edad se convierte para ellos en “barreras
arquitectónicas u obstáculos públicos” (García, 2011). Peor aún los miedos que enfrentan día
a día en transportes públicos y movilizaciones fuera del área de confort, ya se torna difícil.
Con relación a las barreras sociales, se hace un pedido a los gestores y entidades
burocráticas que gestionen asesoramientos jurídicos y que se brinde la información necesaria
para que las personas mayores puedan acceder a estos recursos (García, 2011).
33
2.2.1.2.5 Servicios sociales y económicos.
Otro informe de encuestas realizadas a la población de adultos mayores sobre los
servicios sociales, ellos aseguran fijarse en la calidad y cantidad de asistencia e instalaciones
sociales , la ayuda domiciliaria, servicios de alojamiento o residencias para la tercera edad y
claro esta los servicios de apoyo al ocio y tiempo libre … “una de las principales fuentes de
bienestar para la población mayor” (García, 2011), y para los adultos que presentan algún tipo
de discapacidad.
Tomando en cuenta los recursos económicos, se da importancia a la cuantía de
aportaciones pensionadas e independencia económica que posea el adulto mayor, de acuerdo a
eso se brindan opciones de acceso a puestos de trabajo que se incluyen con la residencia en el
centro diurno ya que serían alternativas ocupacionales (García, 2011).
2.2.1.3 Estado funcional del adulto mayor.
Se realizó un estudio para determinar el grado de dependencia evaluando las funciones
básicas como el uso del baño, vestimenta, movilidad, continencia y alimentación, todos estos
aspectos se los separo por categorías de acuerdo al nivel de dependencia, es decir leve,
moderada y severa (Carolina Andrea Muñoz Silva, 2015). Dando como resultados sobre el tipo
de dependencia y diferenciándolos entre sí.
“…Se considera a una persona dependiente leve, aquel que no precisa ayuda o utiliza
ayuda solo para un componente de la actividad” (Carolina Andrea Muñoz Silva, 2015), así
mismo se explica sobre la dependencia moderada “…es aquella persona que requiere de
asistencia para más de un componente, pero puede realizar otros componentes de la actividad
sin ayuda o supervisión” (Carolina Andrea Muñoz Silva, 2015).
Y teniendo como resultado final la dependencia severa “…es aquella persona que
necesita ayuda de otra persona, incluyendo la supervisión o guía para todos los componentes
de la actividad” (Carolina Andrea Muñoz Silva, 2015).

34
Gráfico 1. Las necesidades asistenciales de las personas mayores dependientes

Fuente: AVD: Actividades de la vida diaria
Imagen 14. Actividades Que Realiza El Adulto MayorGráfico 11. Las necesidades
Tomando en cuenta del estado en que llegan las personas mayores a estos centros que
asistenciales de las personas mayores dependientes
prestan servicios públicos, en muchos de los casos es crítico, ya sea que tengan una
dependencia físicaImagen
o no, 15. Actividades
estas personasQuede
Realiza
edad El avanzada
Adulto Mayorrequieren no solo de cuidados, sino
que también necesitan compañía y actividades en las que ellos se puedan valer por sí mismos
Imagen 16. Actividades Que Realiza El Adulto Mayor
y que le puedan sacar algún provecho.
Imagen 21.Imagen
Actividades Que Realiza
1. Actividades QueElRealiza
AdultoElMayor
Adulto Mayor
Fuente: MIES
Imagen 22.Imagen
Actividades Que Realiza
68. Actividades ElRealiza
Que Adulto El
Mayor
Adulto Mayor
Imagen 2.Imagen
Adultos mayores realizando
69. Actividades actividades
Que Realiza productivasImagen 23.
El Adulto Mayor
Actividades Que Realiza El Adulto MayorGráfico 12. Las necesidades asistenciales de las
35
En el cantón Durán existe un sector llamado El Recreo donde a diario acuden más de
70 adultos mayores entre hombres y mujeres a un centro de atención diurno financiado por el
Ministerio de Inclusión Económica y Social, por medio de la organización “Más Seres
Humanos” (MIES, 2017).
Algunos de los comentarios de las personas que asisten a estos centros que promueven
el Gobierno Nacional son positivos, y respaldan el buen trato y funcionamiento de los mismos.
Otilia Vaca, de 79 años menciona: “Mi hija me consiguió aquí hace dos años. Me siento muy
bien, vengo a las diez de la mañana y estoy hasta las cuatro de la tarde” (MIES, 2017)
Otros en cambio reflejan que la compañía de los amigos ayudan a olvidarse de los malos
ratos, enfermedades y de la soledad. José Rodríguez, con 69 años menciona: “Pasamos bien,
tengo bastantes amigos y amigas. En mi casa paso solo, mi vida ha mejorado bastante en todo
sentido” (MIES, 2017), este hombre quien forma parte de este numeroso grupo y prefiere
involucrarse en actividades que le permiten compartir con otros adultos mayores, antes que
permanecer en casa.
Imagen 2. Adultos mayores realizando actividades productivas

Fuente: MIES
En estos centros que incentivan al envejecimiento activo ubicados en cantones de la

zona 8 de planificación donde atienden alrededor de 12 mil adultos mayores con dependencia

36
leve, moderada y severa, tienen el objetivo de fortalecer cada uno de los asistentes tanto la
motricidad física, como actividades cognitivas, además que ofrecen terapias para despertar los
sentidos (MIES, 2017).
Imagen 3. Aspectos funcionales de los centros diurnos para el adulto mayor

Fuente: Inforesidencias.com
Facundo Bozo habitante del sector y asistente de estos centros menciona, “hago
ejercicios para las piernas porque ya no puedo caminar bien, recordamos los nombres de mis
hijos y las cosas, para no olvidarme de nada. Yo me siento feliz con la actividad que realizo”
(MIES, 2017) Imagen 273. Aspectos funcionales de los centros diurnos para el adulto mayor
Todos los espacios de recreación y esparcimiento social en los centros para atención
del adulto mayor Imagen 274. Aspectospara

son concebidos funcionales de los centros
el encuentro diurnos para el adulto
y sociabilización demayor
las personas mayores,
donde ellos podrán dar paseos, interactuar e integrarse en convivencia con los demás (MIES,
2017).
La coordinadora Zonal 8 del MIES Tanya González mencionó, “El trabajo con los
adultos mayores no es aislado, es transversal desde cada ministerio y tiene que ver además con
la restitución de los derechos

Imagen de lafuncionales
277. Aspectos personasdeadultas mayores”
los centros (MIES,
diurnos para el adulto2017).
mayor
Por lo tanto el interactuar y hacer que se integren en grupos que sirven de apoyo para
ellos mismos, ya Imagen

que su4. estado
Ejercicios supervisados para el adulto mayorImagen 3. Aspectos
de ánimo cambia, se vuelven más activos y podría decirse en
funcionales de los centros diurnos para el adulto mayor
37
otra forma más felices y saludables, permitiéndoles una vida más saludable y en compañía de
personas que a la larga terminan siendo como una familia.
Imagen 4. Ejercicios supervisados para el adulto mayor

Fuente: www.youtube.com
2.2.2 Cuidado del adulto mayor.

2.2.2.1 Terapia ocupacional.
Siguiendo a Isabel Corregidor quien considera que, “La práctica de la terapia

ocupacional hace referencia al proceso y a los métodos necesarios para mejorar el desempeño
ocupacional del paciente en aquellas actividades consideradas relevantes” (A. I. Corregidor S.,
2010).
Figura 3. Fases para la creación del perfil ocupacional.

Figura 3. Fases para la creación del perfil ocupacional.Imagen 4. Ejercicios
Fuente: Terapia ocupacional en geriatría
supervisados para el adulto mayor

38
Ya que se trata de cumplir con el objetivo de ayudar a la persona mayor en cualquier
estado en el que se encuentre, tratando siempre y cuando de alcanzar la eficiencia en las
actividades de la vida diaria y de desempeño ocupacional (A. I. Corregidor S., 2010), como se
muestra en la figura 2 el desempeño ocupacional de una persona se debe relacionar con las
actividades que pueda realizar en un determinado lugar para poder sentirse útil.
Figura 4. Esquema explicativo del desempeño ocupacional
Fuente: Modelo Canadiense de Desempeño Ocupacional Townsend E, 1997
Figura 5. Fases de evaluación y tratamiento de terapia ocupacional en unidades Geriátricas de agudos.

Figura 161.
Fuente: Esquema
Terapia explicativo
Ocupacional endel desempeño
Unidades ocupacional
Hospitalarias
Figura 5. Fases de evaluación y tratamiento de terapia
ocupacional en unidades Geriátricas de agudos.Figura 4. Esquema
explicativo del desempeño ocupacional
39
Los centros de día se conciben específicamente para personas mayores que residen
en sus hogares, pero que tienen algún grado de dependencia, siguiendo a Isabel Corregidor
definimos al centro diurno y residencia para adultos como “un centro gerontológico
terapéutico y de apoyo a la familia que, de forma ambulatoria, presta atención integral y
especializada con el objetivo de promover la autonomía y prevenir la dependencia del adulto
mayor” (A. I. Corregidor S., 2010). Estos centros constituyen fundamentalmente para las
personas que tienen deterioro progresivo de sus habilidades funcionales, sin que se produzca
una ruptura con su vida diaria y el entorno (A. I. Corregidor S., 2010).
El equipo de profesionales básico está formado por enfermeros, terapeuta ocupacional,
fisioterapeuta, y trabajador social (A. I. Corregidor S., 2010). Cada profesional cumple un
papel crucial en el centro, el terapeuta ocupacional ayuda en el desarrollo y pone en marcha
programas de prevención, rehabilitación funcional y estimulación cognitiva dirigidos a mejorar
el desempeño de las actividades de la vida diaria, los enfermeros se encargan de que la persona
mayor se adapte al centro, el fisioterapeuta tiene el objetivo de ayudar a recuperar la habilidad
de movilidad y el trabajador social se encarga desde el principio a conocer al adulto mayor,
donde y como vive para ver la posibilidad de llevarlo al centro diurno (A. I. Corregidor S.,
2010).
2.2.3 Calidad de vida del adulto mayor.
2.2.3.1 Autonomía del adulto mayor.
En este documento de investigación lo que se quiere demostrar es que el adulto mayor
con el paso del tiempo, va perdiendo la capacidad de mantener la autonomía de su propio
cuerpo, demostrando qué mediante un mejor estilo de vida el adulto mayor pueda recuperar
progresivamente todos sus habilidades y capacidades con la ayuda de profesionales y de la
familia (MS, 2009).

40
Imagen 5. Pérdida de Autonomía del Adulto Mayor

Fuente: Programas de Salud del adulto mayor

Tomando en cuenta que es sumamente importante los sentimientos de las personas y
mucho más de los adultos mayores ya que tener el control de todas sus capacidades y
actividades habituales a lo largo de su vida son esenciales, en el momento que empieza la
perdida de ciertas capacidades la situación se torna un tanto sombría para la persona que la
padece y para los que lo rodean, afectando en gran medida el bienestar integral ya sea por las
diversas implicaciones traumáticas que

Imagen 470. llevan
Pérdida al declive
de Autonomía delde los Mayor
Adulto seres queridos. (MS, 2009)
Un factor principal en la recuperación de los adultos mayores es favorecer la autonomía,

porque también beneficia al cuidador. Le da la posibilidad a ciertas personas que piensen llevar
a cabo las sugerencias anteriores significa “aún” más tiempo del que ya empleaban para cuidar
a su familiar. (MS, 2009).
Sin embargo, este esfuerzo se verá

Imagen 473. recompensado
Pérdida de Autonomía del a medida
Adulto que aumente la satisfacción
Mayor
cuando se vea a la persona mayor dependiente mantener cierta autonomía y expresando
Imagen 6.como
satisfacción al juzgarse a sí misma Terapias parapersona
una recuperar útil
la autonomía en el realizar actividades que le
que puede
adulto mayorImagen 5. Pérdida de Autonomía del Adulto
Mayor
permitan mantener su dignidad. (MS, 2009)

41
Imagen 6. Terapias para recuperar la autonomía en el adulto mayor

Fuente: Programas de Salud del adulto mayor
2.2.3.2 Trabajo digno

Imagen 565. parapara
Terapias elrecuperar
adulto lamayor.
autonomía en el adulto mayor
En los últimos años se habla de la protección e inclusión social relacionándose
rigurosamente con Imagen 566. Terapias

los adultos mayores para y
recuperar
niños laenautonomía en el estos
abandono, adulto mayor
por ser un grupo vulnerable
en la sociedad dependen en gran escala de las modas ideológicas opresoras en los roles de
entidades gubernamentales.
La ILO (Internacional Labour Office), quien se encarga de pelear por derechos justos
para los trabajadores, “sostiene que las necesidades de las personas mayores deberían ser
satisfechas por programas deTerapias

Imagen 569. seguridad social” la(OIT,
para recuperar Oficina
autonomía Internacional
en el adulto mayor de Trabajo, 2010).
Los programas que se mencionan son los que brindan servicios y protegen a los adultos
Imagen 570.
mayores ante problemas Terapias parayrecuperar
económicos socialesla autonomía en el adulto
que provienen delmayor
desempleo. (OIT, Oficina
Internacional de Trabajo, 2010)

En el país actualmente las diferentes municipalidades realizan campañas o ferias donde
se incluyen a estos centros de atención diurna, donde exponen y comercialicen los artículos y
Imagen 7. Adultos mayores exponiendo trabajos manuales en feriaImagen 6.
Terapias para recuperar la autonomía en el adulto mayor
actividades que realizan los adultos mayores en los diversos talleres que se implementan en

42
estos centros como lo son las manualidades, bocaditos, dulces, costura entre otros,
permitiéndoles obtener ganancias y reconocimiento por su trabajo.
Un claro ejemplo de esto, es la municipalidad de Quito en el cual realiza eventos en
fechas festivas a favor de estos centros de atención para el adulto mayor, los cuales son ellos
los que se benefician y así las personas conocen el fruto de su trabajo.
Los periódicos locales de quito hicieron hincapié en las notas sobre la noble labor de
los adultos mayores que se realizó en La Plaza de La Independencia en mayo del 2017, siendo
escenario de la gran feria que tenía como temática “Trabajo Digno para nuestros adultos
mayores” que es el eje productivo, del Sistema Integral de Atención para el Adulto Mayor.
(Prensa Quito, 2017)
La Unidad Patronato Municipal San José, como ente rector y promotor, presentó un
programa en el cual los adultos mayores expusieron y comercializaron sus emprendimientos
que han logrado efectivizarlos gracias a los conocimientos y perfeccionamiento que han
conseguido a través de los cientos de talleres gratuitos que reciben en los diferentes puntos o
en los Centros de la Experiencia del Adulto Mayor, CEAM. (Prensa Quito, 2017) Se trata de
demostrar mediante estos talleres o cursos que reciben los adultos mayores, los impulsa de una
manera u otra a cambiar la forma de verse a mismo como personas vulnerables, más bien se
fortalecen, incrementando su autoestima ya que reciben un pago por un trabajo que ellos
mismos realizaron y que tendrá un valor justo en el mercado.
La prensa Quito, de la alcaldía menciona que esta labor empezó desde el año 2016 por
el Patronato San José que impulsa estas ferias de emprendimiento con el objetivo fundamental
de brindarles apoyo y que se den a conocer ante la sociedad que aún son productivos y pueden
lograr recursos propios para mejorar su calidad de vida, al tiempo de auto sustentarse y que sus
productos sean valorados y apreciados. (Prensa Quito, 2017)

43
Imagen 7. Adultos mayores exponiendo trabajos manuales en feria

Fuente: www.noticiasquito.gob.ec
Las actividades que se Imagen

realizaran en lamayores
656. Adultos zona comercial del centro
exponiendo trabajos diurno
manuales en feriason de acuerdo a las
habilidades que tenga cada adulto mayor y como se desenvuelva cada uno en su actividad, ya
que es un proyecto de Imagen 657. Adultos mayores exponiendo trabajos manuales en feria
autogestión que genera recursos propios y aportar con un porcentaje al
centro diurno.
Tabla 1. Principales comercios de autogestión en el centro Diurno
Principales negocios en la zona comercial del centro diurno y

Imagen 659.
residencia paraAdultos mayores exponiendo
el adulto mayor en trabajos manuales Durán
el canton en feria
Imagen 8. Grupo de adultos mayores que juegan baloncestoTabla 2. Principales comercios de
autogestión
Comercio en el centro Diurno Tipo de negocio
Venta de objetos de bronce, cobre, plata, oro y otros metales; cuero.
Artesanía
Imagen 8. Grupo de adultos mayores que juegan baloncesto
Venta de joyas, adornos y bisuteria hecha en forma artesanal.
Venta de chompas, chalines, otros, hechos a mano, de lana. Venta de ropa
Ropa
Imagen para caballeros,
712. Grupo damas,
de adultos escolares,
mayores bebes.
que juegan baloncesto
Venta de ropa deportiva: camisetas, sábanas, edredones y cortinas.
Imagen
Venta de662.
panAdultos mayores
y productos deexponiendo
panadería trabajos manuales
y pastelería, ende
venta feria
tubérculos,
Abarrotes
menestras, verduras, frutas, queso.
Comidas Venta de dulces, postres, café, leche, jugos de frutas, sanduches, caldos.
Venta de regalos, flores, plantas, perfumes y productos de belleza en
Varios
Imagen general.
714. Grupo de adultos mayores que juegan baloncesto
Fuente: Elaboración propia

44
2.2.3.3 Deportes en la tercera edad
Practicar deportes en la tercera edad proporciona múltiples beneficios, de los cuales el
más importante es promover la salud y alargar la vida del adulto mayor, convirtiéndose en un
medio de actividad social.
El deporte también es un medio lúdico que permite aprender nuevas disciplinas y ayuda
a la distracción e interacción con personas que tienen los mismos intereses disminuyendo la
ansiedad y el estrés, manteniendo el cerebro en buen estado.
Los deportes que se pueden practicar hasta los 80 años convenientemente son: Golf,
ciclismo, natación, remo, atletismo, tenis doble, Baloncesto y Voleibol. Algo que tienen en
común estos deportes es que son aeróbicos y se pueden practicar sin intensidad o tienen poco
impacto y fricción siempre y cuando se juegue con personas de la misma edad. Lo que se quiere
recalcar, es que la práctica de un deporte te asegura una actividad física regular.
En el centro diurno y residencia para el adulto mayor, se han destinado espacios para
que los adultos mayores que quieran mejor sus aptitudes físicas se integren y puedan hacer
deportes como; natación, caminata, yoga, baloncesto y otros deportes de bajo impacto que ellos
puedan realizar.

Fuente: mayormente.com

45
2.2.4 Centros de día para las personas mayores.
Coincidiendo con Gregorio Rodríguez “El CdD forma parte del conjunto de recursos
intermedios de la cadena asistencial para personas mayores como son: estancias de día y de
noche; estancias temporales; programas de respiro de fin de semana… o centros sociales u
hogares del pensionista y de personas mayores”. (Rodríguez G. , 2006)
Ya que todos son u ofrecen servicios intermedios, los centros de día tienen una
característica peculiar de naturaleza asistencial como menciona G. Rodríguez “es un servicio
de apoyo doble a la familia, ya que la libera en parte de la carga de cuidados y le ofrece
programas de apoyo, formación y orientación,… y se trata de una atención en régimen
ambulatorio”. (Rodríguez G. , 2006)
Lo que se busca con estos centros es mejorar la calidad y esperanza de vida de las
personas mayores, con el fin de asegurar de una forma u otra la permanencia en su entorno
habitual bajo el cuidado y supervisión de profesionales, siempre y cuando haya colaboración
de ambas partes. (Rodríguez G. , 2006)
Imagen 9. Programas de intervención que involucran a cuidadores y familia

Fuente: Centro el Ceibos

46
Los centros de día deberán contar con personal que se dedique a servicios
complementarios como: podología, cafetería, servicio de atención de fin de semana o festivos,
otros. (Levingston, 2015).
Siguiendo a E. Levingston, referimos, que se requiere indispensablemente “que el
centro cuente con programas de intervención que involucren tanto a la familia como a la
persona necesitada de atención. El sistema de trabajo requerirá de reuniones periódicas, de
tutorías continuadas, de protocolos a seguir en determinados casos, encuentros con las
familias”. (Levingston, 2015)
2.2.4.1 Aspectos de funcionamiento de los centros diurnos para personas mayores.
En cuanto al funcionamiento de estos centros se debe tomar en cuenta algunos aspectos
que son importantes, ya que se debe seguir una serie de pasos antes del ingreso a este tipo de
centros diurnos, ya sea examinando el estado en que se encuentra el adulto mayor, ya que el
centro cumple la función de ayudar a las familias durante la estancia de sus familiares.
2.2.4.1.1 Antes del ingreso a los centros de día.
 En primera instancia es de mucha ayuda que el trabajador social haga una visita
a la persona mayor a su domicilio para conocer cómo vive. (Inforesidencias,
2016)
 La segunda reunión debe ser en el centro de día para que tanto la personan
mayor y sus familiares en conjunto con los profesionales tengan un primer
contacto: el trabajador/a Social, el enfermero/a de planta y resto de profesionales
deberían ser presentados. (Inforesidencias, 2016)
 Después de llegar a un acuerdo se le entrega una copia del contrato y un listado
de la documentación que se requerirá en el momento del ingreso al centro de día
(Inforesidencias, 2016).
47
2.2.4.1.2 Transporte desde / hasta el centro de día.
 Se indica un horario establecido por el centro, aunque existe mucha variedad
según el lugar en el que esté el centro, el horario indicado de permanencia en el
centro se extendería desde las 8 hasta las 20 horas. (Inforesidencias, 2016)
 El Ayuntamiento es finalmente quien determina el medio de transporte a
utilizar. (Inforesidencias, 2016)
 Cualquier anciano del centro puede hacer uso del transporte, pero deberá ser
consciente de que, en el caso de no necesitarlo, serán prioritarios otros casos
más urgentes (Inforesidencias, 2016).
2.2.4.1.3 Ingreso en el centro de día de mayores.
 El protocolo de ingreso deberá cumplirse punto a punto por parte de los
profesionales del centro de día (Inforesidencias, 2016).
 Los primeros días son fundamentales y conviene asignar a la persona un
profesional de referencia y, si es posible, habiéndolo seleccionado
previamente, un usuario con quien se considere tendrá afinidades de historia
de vida para que actúe como su acompañante durante los primeros días de
estancia en el centro de día (Inforesidencias, 2016).
2.2.4.1.4 Asistencia médica.
 Hay que prever cómo se llevará a cabo, tanto si el centro de día cuenta con
médico o no y si hay que hacer alguna intervención médica o puramente un
seguimiento de las pautas establecidas (Inforesidencias, 2016).
 Es fundamental que, como parte del proceso de ingreso y de seguimiento se
aporte y se mantenga actualizada la documentación médica del usuario de

48
forma que en todo momento se tenga seguridad de los tratamientos que
recibe y las pautas de vida y alimentación (Inforesidencias, 2016).
2.2.4.1.5 Asistencia de enfermería en centros de día de mayores.
 Dependiendo del tamaño del centro de día y de la disponibilidad horaria de
personal diplomado en enfermería (DUE) se ajustará su programa de
atención (Inforesidencias, 2016).
 Mostrar el centro y los servicios que se ofrecen en el momento de ingresar
 Será la familia quien se encargue de entregar tanto los medicamentos como
los pañales (Inforesidencias, 2016).
 El día que no tengan pensado acudir al centro, deberán comunicarlo con
anterioridad. Si así no sucediese, el DUE pedirá a recepción que contacte
con el anciano o su entorno para conocer la razón de su no asistencia
 Si la anterior ausencia es prolongada, será el DUE quien mantenga frecuente
contacto con la persona mayor para conocer cómo varía su estado de salud
 En el caso de que el anciano tenga diabetes, será sometido a pruebas para
comprobar la tensión arterial y el nivel de azúcar en sangre.
 Pasados unos días después del ingreso, se contactará con los familiares para
comentar cómo se va adaptando (Inforesidencias, 2016).
 Se harán exámenes físicos y psicológicos para ver el avance del adulto
mayor, para diagnosticar el avance o la permanencia en el estado de
dependencia.
49
2.2.4.1.6 Asistencia de terapia ocupacional y fisioterapeuta.
 Según el tamaño y dedicación del terapeuta ocupacional y fisioterapeuta en
el centro de día se ajustará su actividad para obtener el máximo resultado en
los usuarios (Inforesidencias, 2016).
2.2.4.1.7 Animación sociocultural en centros de día.
 El educador social programará las actuaciones para que exista un programa
de actividades adecuadas (Inforesidencias, 2016).
 Se agruparan en grupos de socialización para estimular las relaciones
sociales entre adultos mayores.
2.2.5 Residencia para el adulto mayor.
Un punto relevante de esta investigación es que antes de realizar el modelo
arquitectónico donde se ejecutaran diversas actividades, se deben hacer estudios de usuarios es
decir, se debe plantear una pregunta importante ¿Para quién se diseña?, pero esta pregunta
abarca más allá, en este caso se sabe que está destinado para personas de la tercera edad, pero
no se conoce realmente qué tipo de usuario va a residir en este espacio arquitectónico
(Rodríguez P. R., 1999).

Tabla 2. Perfiles de los tipos de residentes en un centro diurno.
PERFIL DEL REDISENTE DURACIÓN DE ESTANCIA CUIDADOS
DE UNA OPERACIÓN O UNA CUMPLIMIENTO TERAPÉUTICO DEL TRATAMIENTO, VIGILANCIA, AYUDA EN
CONVALECIENTES CORTA
ENFERMEDAD. AVDs. SI PRECISARA.
Tabla 70. Perfiles deCRISI
FRACTURAS, los DE
tipos de residentes en un centro diurno.
PROCESOS CUMPLIMIENTO TERAPÉUTICO Y PROGRAMAS DE REHABILITACIÓN QUE
REHABILITACION GENERALMENTE CORTA
PATOLÓGICOS CORRESPONDA EN CADA CASO.
CUIDADOS PALIATIVOS CON ATENCIÓN SANITARIA Y PROGRAMAS DE
TERMINALES Y ESTADOS VEGETATIVOS. INCIERTA
INTERVENCIÓN PSICOSOCIAL.
INGRESOS POR RESPIRO FAMILIAR
Tabla 71. Perfiles de los tipos de residentes enCORTA SEGÚN GRADO DE DEPENENCIA. AYUDA EN AVDs.
un centro diurno.
DEPENDIENTES POR PRESERVACION DE FACULTADES AYUDA EN AVDs. TRATAMIENTOS DE CONSERVACIÓN Y REHABILITACIÓN
LARGA
PATOLOGIA CRONICA MENTALES FUNCIONAL. PROGRAMAS PSICOSOCIALES.
VIGILANCIA Y AYUDA EN AVDs. PROGRAMAS TERAPÉUTICOS DE
SIN GRAVES PERDIDAS DE
DETERIORO COGNITIVO LARGA INTERVENCIÓN PSICOSOCIAL Y SANITARIOS PARA LA CONSERVACIÓN,
CAPACIDAD
Tabla 72. Perfiles deFUNCIONAL
los tipos de residentes en un centro diurno.
REHABILITACIÓN DE CAPACIDADES FUNCIONALES Y MENTALES.
VIGILANCIA Y AYUDA EN AVDs. TRATAMIENTOS DE CONSERVACIÓN DE
DEMENCIA Y DEPENDENCIA IMPORTANTE EN AVDs. LARGA
CAPACIDADES FUNCIONALES Y MENTALES.
PERO CON PROBLEMA SOCIAL
DEPENDENCIA LEVE
Tabla IMPORTANTE
73. Perfiles de (SIN
los FAMILIA,
tipos deSINresidentes INDEFINIDA SUPERVISIÓN. PROGRAMAS DE INTEGRACIÓN SOCIAL.
en un centro diurno.
RECURSOS,..)
Fuente: Residencia para personas mayores: Manual de Orientación, 1999.

50
2.2.5.1 Servicios de un centro diurno y residencia.
En la actualidad existen diversos servicios de instituciones públicas, privadas y de
ayuda social.
En centros y residencias modernas y con la vanguardia de la tecnología constructiva se
deben definir varios aspectos de servicios que se prestaran:
 Residencia de asistidos.
 Residencia de válidos.
 Servicios de estancias diurnas.
 Unidad de cuidados especiales y vigilancia.
 Plazas de alojamiento residenciales temporales y largo plazo.
 Servicio de ayuda domiciliario.
 Rehabilitación.
 Atención social y psicológica.
 Manutención con seguimiento de las dietas y prescripciones médicas.
 Cuidados personales (aseo, lavado de ropa).
 Actividades ocupacionales y culturales.
 Lavandería.
 Peluquería.
 Podología.
2.2.5.2 Tipología de usuarios.
Conocidas las necesidades globales de los servicios sociales que necesitan los adultos
mayores, que en este caso los denominaremos tipos de usuarios porque cada uno de ellos varía
según parámetros que se presentan como:
 La edad
51
 La compañía
 La autonomía de sus capacidades
 La dependencia
En función de estos parámetros se clasifican las siguientes tipologías de usuarios para
su respectiva ubicación y adaptación en el centro:
a) Pareja válida para todas las actividades de vida diaria.
b) Pareja con dependencia leve.
c) Persona válida para todas las actividades de vida diaria con dependencia leve.
d) Persona con dependencia moderada.
e) Personas con dependencia severa.
2.2.5.3 Adaptabilidad arquitectónica.
Con los aspectos anteriores tanto como el tipo de usuarios y el tipo de servicios que se
van a implementar se han dividido los requerimientos para adaptarlos arquitectónicamente en
zonas de descanso y residencia según la necesidad (Llorens, 2003), de las cuales se tiene:
2.2.5.3.1 Departamentos independientes.
Estos departamentos cuentan con zona ajardinada, patios sin barreras arquitectónicas y
balcones diseñados con normas de seguridad, ubicados hacia los patios exteriores y áreas
comunes permitiendo un espacio de comercio, salones y comedores (Llorens, 2003). Estos
departamentos son destinados para el grupo de personas con tipología de usuarios (a y b).
2.2.5.3.2 Departamentos vigilados.
Esta tipología de departamentos va destinados para el grupo de personas de la tipología
(c y d), se subdivide en dos módulos departamentales distribuidos de la siguiente manera:

52
 Una parte se destinará a comedor, salones de juegos y salas de tv, área de
talleres y seminarios, terapia ocupacional, peluquería y gimnasio (Llorens,
2003).
 En las plantas habrán departamentos con medidas óptimas para
desenvolverse dentro de ellos, estarán compuestos por sala y comedor,
habitación con baño adaptado a las necesidades del usuario y tv (Llorens,
2003).
 Canchas multiusos, zonas de paseo interior y áreas de ejercicios físicos
(Llorens, 2003).
2.2.5.3.3 Área asistencial y de cuidados.
Este tipo de espacios está destinado para el grupo de personas con tipología (e) y se
distribuirá de la siguiente manera:
 Planta destinada para la salida y entrada de emergencias y proveedores de
insumos médicos y nutrición, servicios de lavanderías, cocina, almacén, capilla
y centro de formación (Llorens, 2003).
 Consultas y rehabilitación, consultorio para atención de los pacientes con
deterioro físico y psíquico (Llorens, 2003).
2.2.5.4 Detalles arquitectónicos básicos.
Ahora bien, independientemente de los detalles generales de distribución de espacios,
y configuración arquitectónica, se debe tener en cuenta detalles básicos que sirven para que
los adultos mayores puedan adaptarse sin ninguna dificultad (Llorens, 2003), que no existan
barreras que estropeen su movilidad y obstaculicen su normal desenvolvimiento, entre estos
detalles se tiene:
 Sensores automáticos, ubicados en lugares específicos.

53
 Lavabos automáticos y de palanca.
 Enchufes eléctricos a media altura.
 Teléfono con luz roja de llamada entrante (para sordos).
 Pisos antideslizantes (alfombras, cerámica con rugosidad para lugares húmedos
y pisos de caucho reciclado en el exterior para paseos)
 Detectores de humo.
 Manipulación automática de elementos diarios (persianas, puertas, ventilación).
 Timbres de alarma en lugares clave (ducha, inodoros y lugares de paso).
2.2.6 Disposición del espacio.
Siguiendo la norma técnica ecuatoriana para la atención residencial a personas adultas
mayores (MIES, 2013), determinan que todo centro diurno residencial para personas adultas
mayores debe disponer en lo posible de las siguientes áreas:
 Área de servicios (administración y recepción).
 Área de Enfermería y primeros auxilios.
 Área de cocina.
 Área de alimentación – comedor.
 Área recreativa y salas múltiples.
 Área de talleres.
 Espacio exterior con áreas verdes y patios.
 Bodega para alimentos.
 Bodegas de material didáctico.
 Espacios de circulación y evacuación.
 Área de limpieza (lavado y planchado).

54
Figura 6. Estructura Administrativa de un Centro Diurno para el adulto mayor.

Fuente: MIES, Norma técnica para la atención residencial para personas adultas mayores, 2013.
2.2.6.1 Mobiliario.
Los adultos mayores prefieren

Figura 352. Estructurasillas y sofásdealtos
Administrativa y firmes
un Centro Diurnoapara
sofás bajos
el adulto y suaves. Pues
mayor.
resulta más fácil e independientemente levantarse por sí solos (MIES, 2013).

Entre las recomendaciones que da el MIES, para la elección de mobiliarios para
personas de la tercera edad, están:

 Sillas con brazos y con espaldar alto.
 Muebles con peso ligero, para poder moverlos y que sean fácil de limpiar.
 Sillas de descanso, confortables con almohadillas para descansar y elevar los
pies. Figura 356. Estructura Administrativa de un Centro Diurno para el adulto mayor.
 Mobiliario multifuncional en lo posible, para evitar la falta de espacio.

Figura 7. Factores de la energía energéticaFigura 6. Estructura Administrativa de un

Centro Diurno para el adulto mayor.
55
 Mesas redondas para evitar golpearse con las aristas vivas.
 Varias mesas pequeñas, son mejores para grandes espacios, como salas y
comedores.
 Camas, si el dormitorio lo permite se puede tener la cama en un área separada y
privada.
 En la lavandería, se cuenta con máquinas de lavado y secado.
 En el patio de servicio y/o lavandería se albergan los implementos de limpieza
y equipo.
2.2.7 Criterios de eficiencia energética aplicable.
Los criterios ambientales y medidas de eficiencia energética que se van a incluir en las
instalaciones del centro diurno y residencia para adultos mayores, de los cuales se deben
considerar algunos aspectos prioritarios en el momento de proyectar.
Siendo este el caso, en el transcurso del proceso de la concepción de la idea y el proyecto
en sí, surgen las siguientes preguntas que mediante el análisis se dará respuestas que van a
ayudar a determinar qué es lo que se va implementar o innovar en el proyecto:
 ¿Cómo está orientado el edificio?
 ¿Qué protección solar se le dará a la edificación?
 ¿Qué materiales aíslan el ruido y el calor?
 ¿Cómo reducir el consumo de electricidad?
 ¿Posee iluminación y ventilación natural el edificio?
 ¿Qué sistemas de climatización eficiente y confortable se debe tomar en cuenta?
 ¿Cómo reducir el consumo de agua potable?

56
2.2.7.1 Aspectos generales para proyectos gerontológicos.
2.2.7.1.1 Orientación y protección solar de la edificación.
La forma más adecuada para proteger a la edificación de la radiación e incidencia solar
sobre las fachadas, es instalando protectores solares para evitar que la radiación solar entre
directamente a la habitación provocando problemas de deslumbramiento y sobrecalentamiento
(Martin, 2003).
Es conveniente que haya una combinación de protectores solares fijos y móviles según
sea necesario, además de complementar con vegetación de hoja caduca. Si se analiza o se
planifica previamente medidas o criterios de eficiencia no significan un incremento en el costo
de la edificación (Martin, 2003).
2.2.7.1.2 Aislamientos térmicos y acústicos.
Entre los aspectos más importantes, lo que se quiere conseguir es que el edificio que se
vaya a proyectar sea un lugar de estadía y relajación, donde se pueda querer estar por el
ambiente que propicia el mismo edificio, esto se puede lograr siempre y cuando se cumplan
diversos factores de confort. En este caso el calor y el ruido generados por componentes
externos que pueden hacer que el edificio sea incómodo.
Entre los aspectos que realmente interesan y que son de vital importancia para
determinar un buen aislante térmico y acústico, es definiendo el material que vaya a tener la
piel del edificio y analizar el comportamiento de este frente a la inercia térmica y resistencia
ante el calor y el ruido (Martin, 2003).
Es recomendable que los aislamientos resistan la incidencia solar y solucionen el
problema del ruido, ya sea por el material, grosor, textura y color, que pueden aportar a una
disminución de un 15% del uso de equipos de ventilación, buscando reducir el coeficiente
mediano de transmitancia térmica en cubiertas y fachadas sobrecalentadas (Martin, 2003).

57
En tanto en el diseño de los espacios que deben ser acústicamente confortables, donde
debe existir una impecable inteligibilidad del sonido, de la voz y percepción de melodías
musicales. Por eso es necesario que se realicen estudios de los tipos de revestimientos en
superficies que ayudan a controlar la reverberación en los espacios cerrados o espacios de
estancia pública, para todos estos aspectos se toman medidas correctoras de los ruidos y
vibraciones al momento de diseñar y al ejecutar el proyecto (Martin, 2003).
2.2.7.1.3 Reducción del consumo de electricidad.
En un proyecto arquitectónico una de las cosas fundamentales del diseño es la
reducción del consumo de electricidad, es decir gastos innecesarios o sobrevalorados que
afectan la parte económica de la edificación, por lo tanto se toman en cuenta varios factores
para reducir el consumo, como utilizar energía limpia, equipos de iluminación led de bajo
consumo y sistemas de ventilación eficientes y eficaces, como se ve en la figura 5.
En sí, se plantea reducir el consumo energético, mediante la implementación de
sistemas inteligentes para el control de la energía eléctrica.
La idea de este proyecto es que las instalaciones sean auto gestionables aplicados en
un área de atención geriátrica, que estén a la vanguardia.
Figura 7. Factores de la eficiencia energética

Fuente: www.optimagrid.com
Figura 442. Factores de la energía energética
Figura 443. Factores de la energía energética

58
2.2.7.1.4 Iluminación y ventilación natural en el edificio.
El objetivo de todo proyecto arquitectónico de alguna manera u otra es aprovechar la
luz solar y ventilación natural en el edificio para reducir el consumo eléctrico. Es por eso que
se deben implementar elementos que ayuden a la captación de luz sin que se vayan a calentar
los espacios, entre estos se tienen: ventanas con células de protección solar que permite el paso
directo de la luz pero no el paso del calor, jardines interiores, claraboyas y tubos de captación
de luz (Martin, 2003).
Para obtener iluminación natural se recomienda lo siguiente:
 Se deben instalar elementos para captación de luz natural en el transcurso del
día.
 Se debe evitar el sobrecalentamiento en el verano, por eso es recomendable
orientar claraboyas y ventanas hacia el norte.
 El sistema de captación de luz por tubos de material refractante, captando la luz
exterior y llevarla de manera eficiente al interior.
 Se recomienda la utilización de colores claros en las fachadas y cubiertas.
 También se recomienda poner elementos de protección solar en ventanas
directas a las habitaciones.
Para la iluminación artificial como lámparas, equipos y luces de emergencia se
recomienda lo siguiente:
 Para el alumbrado interior se recomienda utilizar equipos eficientes para la
iluminación, como fluorescentes compactas o LED.
 Debe evitarse usar bombillas convencionales.
 Instalación de temporizadores o detectores de movimiento en zonas de uso
puntual, como pasillos, balcones y baños públicos.
 Instalación de equipos de encendido automático.

59
 Para el alumbrado exterior hay q iluminar siempre desde arriba orientando las
luminarias debajo de la horizontal, que se enciendan y apaguen cuando sean
necesario.
En el grafico siguiente se puede analizar la equivalencia entre bombillas
incandescentes, fluorescentes compactas y LED, así se podrá observar las diferencias.
Gráfico 2. Eficiencia energética.

Fuente: Cuadroscomparativos.com
2.2.7.1.5 Sistemas de climatización

Gráfico 80.eficientes.
Eficiencia energética.
Como se ha mencionado a lo largo de esta investigación que lo primero que se debe

tomar en cuenta para realizar el diseño de la edificación con buenos criterios bioclimáticos o
que en su mayoría, ayuden a la reducción del consumo eléctrico y al confort térmico (Martin,
2003).
Se deben tomar en cuenta los valores de confort obligatorios (RITE) que son los que se
muestran a continuación:
 Invierno: Temperatura: 20 - 23º C 84. Eficiencia energética.

Gráfico
 Humedad relativa: 40 - 60%

 Verano: Temperatura: 23 - 25º C
 Humedad: 40 - 60%
Ahora se usa mucho el término sistemas de ventilación eficientes o de bajo consumo,
estos sistemas propiamente son equipos sistematizados

Figura para ventilación
8. Sistema fotovoltaico y sus que cumplen una serie
elementosGráfico 87. Eficiencia energética.

60
de funciones, como: extraer malos olores y cambiarlo por aire limpio y fresco. Al mismo
tiempo que minimizan las pérdidas de calor, reducen el CO2 y la humedad en el ambiente
protegiendo así a la edificación (Construcción21, 2017).
Ahora bien, la ventilación también es muy importante porque gracias a ella hay pérdida
de calor en el interior proveniente del ambiente exterior de la edificación.
Solo si los sistemas son automáticos van a permitir un intercambio óptimo del aire para
mantenerlo limpio y fresco (Construcción21, 2017).
2.2.7.1.6 Nuevas tecnologías.
Para conocimiento de todos en una nueva edificación para que este a la vanguardia de
tecnológica no solo debe ser en el aspecto constructivo sino también en los equipos y
electrodomésticos que se vayan a utilizar para la labor diaria de sus ocupantes.
En cuanto a la adquisición de electrodomésticos, hay que tener en cuenta el consumo
de energía eléctrica, en este caso se puede identificar mediante la etiqueta si cuenta con una
letra “A”, estos son electrodomésticos de bajo consumo y contaminan menos, por lo tanto el
gasto que generan es económico (Martin, 2003).
En cuanto a equipos que vayan a tener entradas de agua caliente y agua fría como
lavadoras, lavabos, fregaderos y duchas, existe una posibilidad de calentarla con un equipo de
energía solar térmica (Martin, 2003).
Si analizamos desde el punto de vista ambiental, la producción de energía solar
fotovoltaica es una opción eficiente porque utiliza un recurso que jamás se agota y además que
es gratuito (Martin, 2003).
Entre las posibilidades para las instalaciones de energía solar fotovoltaica están:
 Energía solar fotovoltaica autónoma.
 Energía solar fotovoltaica para generación de electricidad y venta en la red.

61
En vista de estas dos opciones obviamente la instalación que interesa es la energía solar
fotovoltaica autónoma, la cual tiene la ventaja de que una vez instalada la energía eléctrica será
gratuita (Martin, 2003). Esta solución permite un ahorro total en el consumo eléctrico ya que
guarda la energía que recibe del sol en baterías y la transforma a corriente alterna, pero también
se requiere de un mantenimiento de las baterías cada 8 a 10 años, pero antes de todo esto se
debe hacer un estudio de factibilidad y viabilidad económica (Martin, 2003).
Además no es solo la instalación, también existen elementos que forman parte de la
instalación fotovoltaica que son necesarios para su correcto funcionamiento como:
 Los acumuladores de energía eléctrica, estos almacenan la energía generada por
las placas fotovoltaicas en los momentos en que menos se consume para
utilizarlos cuando si haya un mayor consumo (Solar-energia.net, 2016).
 Los reguladores de carga, se encargan del proceso de carga y descarga de los
acumuladores para que siempre estén dentro del rango de las condiciones
normales de funcionamiento (Solar-energia.net, 2016).
 Los convertidores de corriente, estos ayudan a convertir la electricidad ya que
los paneles recogen corriente continua y deben convertirla en corriente alterna
para que los aparatos y electrodomésticos puedan usarse sin ocasionar algún
problema (Solar-energia.net, 2016).
Figura 8. Sistema fotovoltaico y sus elementos

Fuente: Bester.energy

62
2.2.7.1.7 Reducción del consumo de agua potable.
Como bien se sabe el agua es un recurso escaso y limitado, ya que debe pasar por
procesos de depuración para que este apta para el consumo humano, esto demanda gastos
energéticos y ambientales. Por eso es de gran importancia reducir el consumo y reutilizar las
aguas grises para riego y limpieza (Martin, 2003).
Entre los consejos para reducir el consumo de agua se tiene:
 El consumo de agua se puede reducir mediante grifos temporizados y difusores
tipo aireadores, se puede reducir hasta un 50% del consumo.
 Usar fluxómetros en los inodoros.
 Sensores de presencia en los lavamanos.
 Diseñar algún sistema de aprovechamiento de aguas grises.
 Instalar contadores de agua para verificar en que zonas existe más consumo de
agua.
 Para los jardines es mejor evitar el uso de césped ya que este consume
demasiada agua, y usar vegetación autóctona que necesite poca agua.
 Equipos de riego programables e higrómetro para que evite llover en época
lluviosa ni en horas de insolación.
 Utilizar aguas grises provenientes de duchas y lavabos de la edificación para el
riego de jardines.
 Recoger las aguas grises junto con las pluviales para el riego de jardines.
 Manejo correcto del agua de la piscina para que dure por más tiempo.
2.2.8 Aspectos constructivos.
En la actualidad la construcción de edificaciones refleja una gran necesidad de espacios
que tengan grandes luces, sin columnas que lleguen a dificultar la circulación fluida y la
63
integración de las áreas, y que las condiciones de los accesos no sean confusos más bien que
permitan recorrer y visualizar todo de una manera interactiva en el entorno edificado (Labein
- Tecnalia., 2008).
En los proyectos que se encuentran dentro de la urbe, la velocidad en la construcción
debe predominar, y para lograr alcanzar estas metas se requieren de elementos o materiales
prefabricados que solo las estructuras de acero pueden proporcionar (Labein - Tecnalia., 2008).
Los costes de la estructura de la edificación generalmente son del 10% del coste total
según un reciente estudio financiero, por lo tanto una planificación en la estructura y la logística
implica un ahorro significativo en los costos finales (Labein - Tecnalia., 2008). Los costos que
generalmente aparecen en los rubros, se debe a algunos aspectos de los que se va a tratar a
continuación.
2.2.8.1 Condiciones del terreno.
Entre los aspectos constructivos se tiene en cuenta las condiciones del terreno, ya que
muchas veces son suelos de mala calidad o suelos que existieron edificaciones anteriormente,
por lo que se deben tener soluciones ligeras con menor cimentación, en estos casos sería una
estructura de acero que es 50% más ligera que una de hormigón y en estos casos la construcción
mixta es la alternativa más apropiada s (Labein - Tecnalia., 2008).
2.2.8.2 Tiempo de instalación.
Se tiene como referencia que el montaje de una estructura promedio de 20 a 30
elementos de acero por día es la base de los proyectos, en cuanto el peso medio de los elementos
va de 10 a 12 Toneladas de acero por día. Por lo que se obtiene un beneficio en el uso de
grandes luces lo que reduce los elementos hasta en un 25%, contando también que la instalación
es más rápida reduciendo casi el 50% de la construcción tradicional (Labein - Tecnalia., 2008).
64
2.2.8.3 Resistencia al fuego.
En una estructura se debe observar el comportamiento que tiene esta frente al fuego, la
cual debe garantizar la resistencia a agentes externos o provocados que puedan generar
desastres. El comportamiento estructural debe cumplir con las especificaciones técnicas o
normas que dan la seguridad en la construcción, entendido por un tiempo mínimo de resistencia
al fuego (Labein - Tecnalia., 2008).
2.2.8.4 Aislamiento térmico.
Para lo que respecta al diseño del aislante térmico es netamente responsabilidad del
arquitecto, ya que debe tomar en cuenta los diferentes detalles que sean apropiados para el
correcto desarrollo del proyecto. Por ejemplo, como los sistemas de sombra que proyectan los
cerramientos verdes que no dejan ingresar el sol directamente, componentes de acero que
rodean el aislamiento como los balcones interiores y exteriores proyectados hacia las áreas
verdes o de esparcimiento; claro está que se debe estudiar detalladamente los efectos que vaya
a repercutir (Labein - Tecnalia., 2008).
2.2.8.5 Construcción mixta.
El tipo de construcción que se va a emplear es el sistema estructural metálico y placa
colaborante sobre las vigas y a su vez para un armado rápido de paredes se tiene el sistema
walltech, estos sistemas escogidos por su versatilidad y rápido ensamblaje en la construcción
que permiten cubrir más luces y aumentan a resistencia al fuego que es determinado por el
espesor de la losa (Labein - Tecnalia., 2008).
Citando a Labein Tecnalia en la guía de diseño para la construcción en acero…“La
construcción mixta consiste en vigas de acero de perfil en I o en H, con conectadores soldados
al ala superior de la viga para permitir que ésta actúe conjuntamente con la losa mixta”…Esto
65
hace referencia a la unión de la placa colaborante y al hormigón armado en el sitio (Labein -
Tecnalia., 2008), como se ve en la figura 9.
Figura 9. Viga de borde en forjado mixto

Fuente: Labein Tecnalia, 2008
2.2.9 Sistema constructivo.

Figura 638. viga de borde en forjado mixto
2.2.9.1 Sistema walltech.

Walltech es un sistema que consiste en paneles modulares a base de armaduras
verticales y refuerzos horizontalesFigura

de 4mm de espesor, de alta resistencia que forman una
640. viga de borde en forjado mixto
retícula estructural, sobre la cual se coloca una malla de metal desplegado (Walltech, 2009). El
panel se protege contra la corrosión Figura 641. vigaanticorrosiva

con pintura de borde en forjado mixto al armado, conectando los
previo
paneles entre sí para formar los muros en las edificaciones en general, en los cuales se fabrican
los vanos para puertas y ventanas antes del anclaje entre paneles (Walltech, 2009).
Las caras del panel son recubiertas con hormigón simple, creando un vacío entre las
mismas; los paneles se unen por medio de conectores verticales que transmiten los esfuerzos
normales y cortantes, de manera que los

Figura paneles
644. vayan
viga de borde en continuidad
en forjado mixto permitiendo que la
estructura cumpla una función portante ante las cargas y la gravedad (Walltech, 2009).
Gráfico
Este sistema se puede utilizar para157. Diferencias
construir De Temperatura
viviendas y otro tipo de estructuras, con
Interior/ExteriorFigura 9. Viga de borde en forjado
mixto
configuración estructural regular y luces relativamente pequeñas, de hasta tres niveles (ver

66
anexo 3). También estos paneles contribuyen al mejoramiento térmico en el interior de las
edificaciones, estas diferencias de temperatura interior-exterior se la puede observar en el
gráfico 3.
Gráfico 3. Diferencias De Temperatura Interior/Exterior
Fuente: Manual Walltech

En cuanto a las ventajas del sistema, además de tener poca transmitancia calórica
también es aislante acústico,Gráfico

resistente al fuego y sismo resistente.
204. Diferencias De Temperatura Interior/Exterior
La durabilidad del sistema depende de los agentes que atenten contra cualquier
estructura de hormigón, como lo son

Gráfico 205.laDiferencias
corrosión De y ataque deInterior/Exterior
Temperatura sulfatos, pero esto depende de la
calidad del hormigón aplicado al sistema.

2.2.9.2 Fachada Textil.
En la actualidad las construcciones

Gráfico 207. Diferencias Dese están inclinando
Temperatura Interior/Exteriorhacia las tendencias
arquitectónicas contemporáneas que consisten en envolver las fachadas con elementos textiles
o lona PVC microperforada.Gráfico 208. Diferencias De Temperatura Interior/Exterior

(PREYSI, 2017)
A este sistema se las conoce como fachadas textiles, que tienen la propiedad de aislar y
proteger del sol las fachadas acristaladas hasta un 90% de radiación solar y reduce la
Imagen 916. Ventajas del sistema fachadas textilesGráfico

210. Diferencias De Temperatura Interior/Exterior

67
temperatura al interior hasta 10°C, logrando un ahorro de energía y sin perder la visibilidad
desde el interior y así evitar ser vistos desde el exterior. (PREYSI, 2017)
Estas mallas usadas para la fachada textil permiten también mantener la visión hacia el
exterior. En obra nueva o renovación, permiten reducir el calor en el interior del edificio,
teniendo como ventajas la protección térmica porque bloquea hasta el 81% del calor solar,
también resiste las agresiones climáticas como el viento, granizo y rayos UV. (Serge Ferrari,
2018)
Imagen 10. Ventajas del sistema fachadas textiles

Fuente: Serge Ferrari
Imagen 971.
Además este tipo de fachadas Ventajas
textiles es del sistema fachadas
permisible textiles al diseño, permitiendo al
en cuanto
proyectista el desenvolvimiento en la parte arquitectónica con formas llamativas además de

que consta con sistema de iluminación multicolor que cambia completamente la fachada con
cada tono (PREYSI, 2017).

En las siguientes imágenes se observan los primeros edificios con fachada textil en
Ecuador, estos son: el edificio integral iluminación

Imagen 974. ubicado
Ventajas del sistema en Samborondón
fachadas textiles ver imagen 11, y
el edificio Flopec EP ubicado en Esmeraldas imagen 12 respectivamente.

Imagen 11. Fachada Textil - Edificio Integral

68
Imagen 11. Fachada Textil - Edificio Integral Iluminación, Samborondón

Fuente: Preysi
Imagen 12. Fachada Textil - Edificio Flopec Ep, Esmeraldas

Fuente: Preysi
2.2.10 Modelos análogos teóricos.


2.2.10.1 Centro de día y hogar de ancianos en Blancafort / Guillem Carrera
Este centro de díaImagen
se encuentra ubicado
12. Fachada Textil -en Blancafort,
Edificio Tarragona,
Flopec Ep, España11.con un área
EsmeraldasImagen
Fachada Textil - Edificio Integral Iluminación, Samborondón
de 647 m2, el año en que Imagen
se realizó el proyecto fue en el 2013, realizado por el arquitecto
1176. Fachada Textil - Edificio Flopec Ep, Esmeraldas
Guillem Carrera. (PLATAFORMA ARQUITECTURA, 2016)


69
Imagen 13. Centre De Día Casal De Gent Gran

Fuente: Plataforma Arquitectura/ Cristina Serra Juncosa
2.2.10.1.1 Análisis formalImagen

y funcional.
1272. Centre De Día Casal De Gent Gran
Este centro de día es un edificio claramente identificado por los usuarios por su calidez
y seguridad, reflejado en sus fachadas frontal y posterior en las que predominan un elemento
vertical que brinda carácter y jerarquía a la edificación, manteniendo la horizontalidad sin

interferir con el resto de edificaciones que forman parte del núcleo urbano.
El elemento central que se percibe tanto en la entrada como en la parte posterior, no es

nada más que un núcleo de acceso común que sirven tanto para el centro diurno, como para el
hogar de adultos mayores. Imagen 1276. Centre De Día Casal De Gent Gran
El diseño arquitectónico de este Centro Diurno dirige su espacio principal hacia el

contexto urbano que lo rodea, con la voluntad de que las personas mayores utilicen los espacios
de este equipamiento de una forma más activa o pasiva, de acuerdo a la actividad que realicen.
(PLATAFORMA ARQUITECTURA, 2016)
Imagen 14. Elevación De Centro Diurno Para Adultos

MayoresImagen 13. Centre De Día Casal De Gent Gran

70
Imagen 14. Elevación De Centro Diurno Para Adultos Mayores

Fuente: Plataforma Arquitectura/ Guillem Carrera
Imagen 15. Elevación Posterior De Centro Diurno Para Adultos Mayores

Fuente:
Imagen 1372. Plataforma
Elevación Arquitectura/
De Centro DiurnoGuillem Carrera
Para Adultos Mayores





Imagen 15. Elevación Posterior De Centro Diurno Para Adultos
MayoresImagen 14. Elevación De Centro Diurno Para Adultos Mayores

Imagen 16. Plano De Centro Diurno Y Hogar De Ancianos
Fuente:
Imagen 1377.Plataforma
ElevaciónArquitectura/ Guillem
De Centro Diurno Carrera
Para Adultos Mayores
En cuanto a los acabados

Imagen interiores,
1474. Elevación estos
Posterior pretenden
De Centro Diurnoaportar a los
Para Adultos usuarios la calidez
Mayores
Imagen 1566.Plano De Centro Diurno Y Hogar De Ancianos
necesaria para que disfruten de1378.
Imagen un Elevación
edificioDeconcebido para
Centro Diurno Para hacer
Adultosmás confortable
Mayores la última
Imagen 16. Plano De Centro Diurno Y Hogar De AncianosImagen 15.
etapa de su vida. (PLATAFORMA ARQUITECTURA, 2016)
Elevación Posterior
Imagen De1567.Plano
Centro Diurno Para Adultos
De Centro DiurnoMayores
Y Hogar De Ancianos
Imagen 1475.1568.Plano
Imagen Elevación De
Posterior
CentroDe Centro
Diurno Y Diurno Para
Hogar De Adultos Mayores
Ancianos
Imagen 1476.1569.Plano
Imagen Elevación De
Posterior
CentroDe Centro
Diurno Y Diurno Para
Hogar De Adultos Mayores
Ancianos
71
2.2.10.2 Centro Socio-Sanitari Martijulia.
El centro social para adultos mayores se encuentra ubicado en Rosas, Girona, España
con un área de 12413 m2, el año en que se realizó el proyecto fue en el 2009, realizado por los
arquitectos Albert de Pineda y Manuel Brullet. (PLATAFORMA ARQUITECTURA, 2013)
Imagen 17. Centro Socio-Sanitari Martijulia

Fuente: Plataforma Arquitectura/ Fernando Guerra

2.2.10.2.1 Análisis Formal y Funcional.
La residencia socio-sanitaria está

Imagen 1665. formada
Centro por tres
Socio-Sanitari pabellones simétricos entre sí, solo
Martijulia
planta baja y un sótano para los servicios generales; posee grandes patios para dar luz y
ambientación natural a los Imagen 1666.interiores,

espacios Centro Socio-Sanitari
para que Martijulia
en cualquier momento se consiga
mantener una sensación de edificación mínima (ver imagen 18).

La organización funcional de la casa para los ancianos hace referencia al criterio de
posicionar las áreas residenciales alrededor de un núcleo central conformado por áreas de
cuidado y de estar: al lado de estas se ubican las áreas de administración y de terapia para los
residentes (ver imagen 19). (PLATAFORMA ARQUITECTURA,

Imagen 1669. Centro 2013)
Socio-Sanitari Martijulia
Imagen 18. Sección Transversal De Centro Social

MartijuliaImagen 17. Centro Socio-Sanitari Martijulia
72
Imagen 18. Sección Transversal De Centro Social Martijulia

Fuente: Plataforma Arquitectura/ Brullet Pineda Arquitectos
Imagen 19. Planta Arquitectónica Centro Social Martijulia

Fuente: Plataforma Arquitectura/ Brullet Pineda Arquitectos

La distribución dentro de la planta facilita el uso por parte de los usuarios, que en
Imagen 19. Planta Arquitectónica Centro Social
cualquier momento MartijuliaImagen
reconocen los18. espacios en los cuales
Sección Transversal viven
De Centro y seMartijulia
Social orientan dentro del edificio:
la luz natural que proviene desde los lucernarios y desde los patios interiores, las vistas hacia
Imagende
el exterior fortalecen el confort 1769.
los Sección Transversal
usuarios De Centro Social Martijulia
del centro.
Las circulaciones se desarrollaran principalmente en horizontal y unen todos los

servicios a través patios internos: de esta
Imagen 1863. forma
Planta la plantaCentro
Arquitectónica se definen claramente y los recorridos
Social Martijulia
están siempre marcado por la entrada de luz natural. (PLATAFORMA ARQUITECTURA, 2013)


73
La conexión con el hospital está garantida a través un eje peatonal interno de uso del
personal, que de esta forma podrá dar servicio a las dos partes con diferentes horarios de
trabajo. En relación a los accesos exteriores al edificio, el público y el residente disponen de
una entrada separata e independiente, que pasa a través de un agradable paseo por el parque.
Imagen 20. Vista Interior De Centro Social Martijulia

Fuente: Plataforma Arquitectura/ Fernando Guerra
La seguridad y el control del 154.

Imagen complejo está De
Vista Interior garantizado
Centro Socialpor la presencia de espacios de
Martijulia
relación y de estar, en los cuales los espacios públicos/de relación interiores y exteriores están
pensado como abiertos y con un control por parte de los enfermeros que sea constante y atento,
para que el residente esté siempre a gusto y nunca tenga la sensación de abandono.
2.2.10.3 Centro De DíaImagen

Y Residencia ParaDe
157. Vista Interior Mayores.
Centro Social Martijulia
El Centro de Día y Residencia para Mayores se encuentra ubicado en Vinaros,
Castellón, España con un área Imagen

de 5000158.m2,
VistaelInterior
año en De que
Centro
seSocial Martijulia
realizó el proyecto fue en el 2012,
realizado por los arquitectos + MMASS ARQUITECTURA & Pep Selgar Arquitecto.
(PLATAFORMA ARQUITECTURA , 2012).

74
Imagen 21. Centro De Día Y Residencia Para Adultos: Exterior E Interior

Fuente: Plataforma Arquitectura/ Iván Ivanov
ImagenFormal
2.2.10.3.1 Analisis 162. Centro De Día Y Residencia Para Adultos: Exterior E Interior
y Funcional
La idea de este proyecto nace de crear un zócalo que ocupa todo el solar y cinco
volúmenes prismáticos que se superponen por encima, El Centro de Día se organiza mediante
una serie de patios y uno principal situado en el centro de la edificación.

Los patios dan soporte, iluminación y ventilación a los principales espacios del edificio,
generando así unos espacios

Imagen 165.exteriores apergolados
Centro De Día paraAdultos:
Y Residencia Para protección
Exteriordel sol para los usuarios
E Interior
(PLATAFORMA ARQUITECTURA , 2012). Ver imagen 22.

En cuanto a la orientación los volúmenes superiores se ubican el programa de la
Residencia Geriátrica, de manera que todas las habitaciones tienen una orientación Sur
mientras que los pasillos de circulación dan a la fachada Norte. (PLATAFORMA ARQUITECTURA ,
2012).
Dentro del diseño se aplicaron conceptos que caracterizan al proyecto, como lo es la
modulación y la precisión, dado que está resuelto con sistemas prefabricados y de rápida
Imagen 22. Centro De Día Y Residencia Para Adultos: patios con sombra.Imagen 21.
Centro De Día Y Residencia Para Adultos: Exterior E Interior
construcción, tanto a nivel estructural como en acabados de las fachadas, en este concepto
predomina la repetición de elementos verticales y horizontales (PLATAFORMA ARQUITECTURA ,

2012), ver imagen 24.

75
Imagen 22. Centro De Día Y Residencia Para Adultos: patios con sombra.
Fuente: plataforma arquitectura/ + mmass arquitectura
Imagen
Imagen23. Plantas
173. CentroArquitectónicas Centro Para
De Día Y Residencia De Día Y Residencia
Adultos: Para
patios con Adultos
sombra.
Fuente: plataforma arquitectura/ + mmass arquitectura
Imagen
Imagen178.Plantas
174. CentroArquitectónicas CentroPara
Adultos: Para
patios con Adultos
sombra.
Imagen
Imagen179.Plantas
Adultos: Para
patios con Adultos
sombra.
Imagen
Imagen180.Plantas
Adultos: Para
patios con Adultos
sombra.
Imagen
Imagen181.Plantas Arquitectónicas
23. Plantas Centro
Arquitectónicas De Día
Centro DeYDía
Residencia Para Adultos
Y Residencia Para
AdultosImagen 22. Centro De Día Y Residencia Para Adultos: patios con sombra.
Imagen 182.Plantas Arquitectónicas Centro De Día Y Residencia Para Adultos

Imagen 24. Diseño estructural módulos prefabricados
Fuente: Plataforma Arquitectura/ + MMASS ARQUITECTURA

76
2.3 Marco contextual
2.3.1 Contexto social.
2.3.1.1 Aspectos demográficos.
En la actualidad, la ciudad de Durán se la considera la segunda ciudad más poblada de
la Zona de Planificación Nº 8, junto con el cantón de Guayaquil y Samborondón, ambas
separadas por el puente de la Unidad Nacional.
2.3.1.2 Condiciones socioeconómicas.
De acuerdo a la información censal del INEC 2010, las condiciones socioeconómicas
en las que viven los adultos mayores en nuestro país son, en su mayoría, deficitarias. Se estima
que el 65% correspondiente a 235.769 personas, se encuentran en condiciones de pobreza en
el cantón Durán.
Tabla 3. Personas Adultas Mayores Según Necesidades Básicas Insatisfechas Por Grupo De Edad (Porcentaje)
Fuente: INEC. Censo de población y vivienda 2010
Por lo tanto, el grupo de usuarios a los que va destinado este tipo de centros diurnos y
residencia para adultos van desde los 65 a los 95 años o más, siendo estos últimos en menores
porcentajes ya que la población por el tipo de vida que llevan, la mortalidad alcanza índices
más elevados.
Imagen 25. Ubicación del proyectoTabla 10. Personas Adultas Mayores Según Necesidades Básicas Insatisfechas
Por Grupo De Edad (Porcentaje)
77
Tabla 4. Población de cantón Durán por edades.
Fuente: INEC. Censo de población y vivienda 2010
2.3.2 Características físicas del entorno.
2.3.2.1 Ubicación del proyecto.
El proyecto se ubica en el cantón Durán en la cabecera cantonal, en el sector 6 frente a
la antigua la feria de Durán, que comprende la Av. Avenida León Febres Cordero y la vía
Durán Tambo. El terreno fue Proporcionado por el Departamento de Planificación del Gad
Municipal del cantón Durán.
Imagen 25. Ubicación del proyecto

Fuente: Google Earth – modificado por autor

78
El terreno tiene forma trapezoidal. Limita al Norte con los lotes 7 y 4, tiene una longitud de
153.16m, al Sur con el cuartel #6 de Bomberos Durán, tiene una longitud de 64.30m, al Este
con la Vía Durán Tambo con la 176.12m y al Oeste con la Av. León Febres Cordero con
207.12m, dando como resultado una superficie total de 19981.93m2.
El terreno tiene la cota de nivel más baja con respecto al nivel de la vía Durán Tambo,
pues la zona se llena de agua en época de lluvia fuerte por lo que es necesario el relleno del
terreno.
Imagen 26. Terreno - Av. León F. Cordero

Fuente: Autor
Imagen 27. Terreno - Vía Durán Tambo

Fuente: Autor



Imagen
Imagen 28.208. Terreno
Terreno - Av. cuartel
- lindero León F.#6
Cordero
Bomberos Durán
Fuente: Autor

Imagen
Imagen 27.Terreno
218. Terreno--lindero
Vía Durán TamboImagen
cuartel 26.Durán
#6 Bomberos
Terreno - Av. León F. Cordero

Imagen 219. Terreno - lindero cuartel #6 Bomberos Durán
79
2.3.2.2 Aspectos climáticos.
2.3.2.2.1 Precipitaciones
Durán tiene un clima tropical, en invierno hay menos lluvia que en verano. La
temperatura media anual se encuentra a 25.7 °C y los 30°C. Hay precipitaciones alrededor de
929 mm. En el gráfico 4 se muestra que el mes más seco es agosto, con precipitaciones de 0
mm, mientras que el mes que tiene las mayores precipitaciones del año es marzo con una caída
media de 237 mm.
Gráfico 4. Climograma Del Cantón Durán - Anual

Fuente: Climate-data.org
2.3.2.2.2 Temperatura
El mes más caluroso del año es Marzo con un promedio de 27.0 °C. y el mes más frío
Gráfico 20. Climograma

del año es Julio con un promedio Del Cantón Durán - Anual
de 24.2 °C.
Gráfico 5. Diagrama De Temperatura Del Cantón Durán

Gráfico 24. Climograma
Fuente:Del Cantón Durán - Anual
Climate-data.org
Gráfico 27. Diagrama De Temperatura Del Cantó Durán

Gráfico 28. Diagrama De Temperatura Del Cantó Durán

80
Tabla 5. Temperatura-precipitación de Durán
Fuente: Data (2012)

2.3.2.2.3 Asoleamientos
Se procede a realizar un estudio de la carta solar al terreno debido a la poca vegetación

y edificaciones de poca o misma altura en los terrenos aledaños, lo cual hacen que el terreno
tenga gran incidencia solar por la tarde en la fachada Oeste, para demostrarlo se hizo uso del
sistema gratuito “South Earth Tools” 2018.
Simbología
Tabla 26. Temperatura-precipitación de Durán Amanecer
Medio día
Atardecer
Figura 10. Carta solar del terreno

Fuente: Tools 2018
Figura 59. Carta solar del terreno

81
2.3.2.2.4 Topografía
Según datos del Gobierno Provincial del Guayas (2010) indican que, Durán es
parcialmente plana. El terreno cuenta con una pendiente máxima de 4.8% y mínima del 0% en
lo que respecta en una sección de oeste a este.
2.3.2.2.5 Vegetación
El terreno cuenta con cierta vegetación esparcida alrededor de todo el sitio, ubicándose
junto al cerramiento y en el perímetro de cada edificación. La gran parte de vegetación que
tiene es hierba y maleza, dándole al sector una imagen de abandono y desorden.
En el sector se observan árboles y arbustos que son propios de la zona, que dan sombra
y embellecen con colores las áreas de esparcimiento, como lo son: árbol cebra, Guayacán
amarillo y lluvia de oro.
Imagen 29. Vegetación de la zona

Fuente: Guía de árboles y arbustos del Ecuador, 2012.
2.3.2.2.6 Vientos Imagen 226. Vegetación del proyecto
Los vientos dominantes para Ecuador son de Sur-oeste y Durán cuenta con velocidades
Imagen
promedio de 3 m/s (INAMHI, 2014).El 227. Vegetación
terreno, del proyecto
por encontrarse cerca del Río Guayas, no solo
se deben considerarlos vientos dominantes sino también las masas de agua cercana, generando
Imagen 228. Vegetación del proyecto
Imagen 229. Vegetación del proyecto

82
2 movimientos de vientos dominantes y secundarios. Por las mañanas el aire tiende a moverse
del mar hacia el continente, mientras que por la noche del continente hacia el mar.
Vientos Sur –Oeste: en el horario de: 7:00 –18:00 la velocidad promedio es de 1.70 m/s,
mientras que, desde las 19:00 -23:00 alcanzan velocidades promedio de 2,55 m/s sin
modificación alguna. (INAMHI, 2014)
Vientos Noreste y Sureste: en el horario de: 7:00 –18:00, la velocidad promedio es de
1.75 m/s, mientras que desde las 19:00 -23:00 alcanzan velocidades promedio de 2,45 m/s. La
velocidad y dirección que dependen del día y época del año. (INAMHI, 2014)
Simbología
Vientos
Dominantes
Vientos
Secundarios
Figura 11. Vientos Dominantes y Secundarios.

Fuente: Google, 2018.

83
2.3.3 Contexto urbano
2.3.3.1 Estructura urbana.
En función del análisis previo al proyecto arquitectónico, se define una estructura
fundamentada en las características físicas del sitio. La vía principal E40 que llega de
Samborondón y Guayaquil a la ciudad (flecha roja), vinculando con los accesos secundarios
(línea roja) de los sectores aledaños al proyecto (punto azul) como se ve en la figura 9.
Figura 12. Estructura Urbana del cantón Durán

Fuente: PDOT cantón Durán 2015

84
Se puede definir los bordes como límites periféricos de la ciudad y elementos que cortan
el crecimiento de ésta, como son los ríos, y las zonas bajas las cuales son propensas a
inundaciones y que hace unos años se han transformado en zonas habitables y de nuevos
proyectos de regeneración urbana como se observa en la figura 13.
Figura 13. Proyectos Miduvi - Durán

Figura 83. Proyectos Miduvi - Durán

85
2.3.3.2 Infraestructura de redes.
2.3.3.2.1 Agua potable.
Según el CPV 2010, el 83% de las viviendas recibe agua procedente de la red pública,
mientras que el 17% restante a través de otras formas, como consta en el Gráfico 6. A escala
nacional, la cobertura es del 72%. (PDOT, 2015)
Gráfico 6.Cobertura del servicio de agua potable.

Fuente: INEC 2010, Senplades.
En Samborondón (09D23) la cobertura

Gráfico 35.Coberturaes
deldel 70%,
servicio de mientras
agua potable.que en Durán (09D24) es
del 63%. Es necesario señalar la existencia de una gran cantidad de asentamientos rurales con
problemas para recibir el líquido;Gráfico 36.Cobertura

mientras que endellaservicio de agua
población depotable.
la cabecera cantonal consume
agua entubada, a excepción del sector La Primavera 1, que la recibe potabilizada desde
Guayaquil. La cobertura del servicio por distritos se visualiza en el Gráfico 7. (PDOT, 2015)
Gráfico 7. Cobertura del servicio de agua potable

GRÁFICO 42. Cobertura del servicio de agua potableGráfico
34.Cobertura del servicio de agua potable.
GRÁFICO 43. Cobertura del servicio de agua potable

GRÁFICO 44. Cobertura del servicio de agua potable
86
2.3.3.3 Alcantarillado
Según el Censo Nacional de Población y Vivienda del 2010, el 59% de las viviendas
está conectado a una red pública de alcantarillado, mientras que el 41% elimina sus aguas
servidas de otras formas (Gráfico 8). A escala nacional, el 53,59% cuenta con este servicio.
(PDOT, 2015)
Gráfico 8. Cobertura del servicio de alcantarillado Sanitario.

Gráfico
Según el Censo del 2010,51. el
Cobertura
58,7%delde
servicio de alcantarillado
viviendas Sanitario. a la red pública de
está conectado
alcantarillado. Además, algunos de estos servicios son combinados; es decir, evacúan las aguas
servidas junto con las pluviales (lluvias) sin ningún tipo de tratamiento previo. También, están
los sistemas que, siendo solo para aguas servidas, no tienen tratamiento. (PDOT, 2015)
En los recintos y caseríos es usual la utilización de pozos ciegos y letrinas o la
evacuación directa a esteros, pequeños

Gráfico afluentes
54. Cobertura de de
del servicio ríos, canales Sanitario.
alcantarillado o a cielo abierto. La Tabla 5
muestra que en el distrito 09D08 (urbano-marginal) no se cuenta con este servicio, mientras
que en el 09D10 (rural) seGráfico

tiene 55. Cobertura del servicio de alcantarillado Sanitario.
solo el 18% de cobertura; la parroquia Juan Gómez Rendón,
que forma parte de dicho distrito, no dispone de sistema de evacuación de aguas servidas.
Durán tiene solamente el 43% de cobertura. (PDOT, 2015)
De acuerdo con la información presentada por la Empresa Municipal de Agua Potable

y Alcantarillado de Durán (EMAPAD), el sistema de alcantarillado es mayoritariamente
combinado, las descargas son27. vertidas

Tabla sinservicio
Cobertura del tratamiento en el río Guayas;
de alcantarillado.Gráfico 50. solo varias
Cobertura del servicio de alcantarillado Sanitario.

87
urbanizaciones como Panorama I, Brisas de Santay, Centro Vial, El Recreo, y Abel Gilbert
tienen algún tipo de tratamiento de las aguas residuales domésticas. Hasta la fecha, este cantón
ha presentado problemas para ejecutar un proyecto de ampliación del servicio. Los distritos
con mayor cobertura son el 09D01, el 09D03 y el 09D05; sin embargo, existen sectores
tradicionales, como el cerro del Carmen (09D03), donde se brinda el servicio con problemas
debido, en parte, a la vetustez y falta de mantenimiento de las redes. En otros cerros como el
de Mapasingue este, todavía se utilizan pozos ciegos. (PDOT, 2015)
Tabla 6. Cobertura del servicio de alcantarillado.

2.3.3.4 Desechos sólidos

El 91% de las viviendas tiene acceso a este servicio mediante carros recolectores, en
tanto que en el 33.

Tabla país la cobertura
Cobertura del servicioesdedel 77%. Es necesario señalar que para los distritos del
alcantarillado.
cantón Guayaquil —a excepción de la isla Puna (distrito 09D01) — existe un relleno sanitario
para la disposición final de los desechos sólidos, mientras que en los distritos restantes existen
botaderos a cielo abierto. (PDOT, 2015)

Tabla 35. Eliminación de la basura.Tabla 27.
Cobertura del servicio
A escala de alcantarillado.
de distritos (Tabla 7), la menor cobertura 64% se ubica en el distrito rural
(09D10), seguida del 09D23 y el 09D08 (urbano-marginal); mientras que la mayor se encuentra
en los distritos 09D05, 09D04 y 09D03. No obstante, la calidad del servicio es cuestionada por

88
la población de ciertos sectores. Cabe señalar que todavía no hay gestión integral para el manejo
de la basura. (PDOT, 2015)
Tabla 7. Eliminación de la basura.

2.3.3.5 Energía eléctrica

El 92% de las viviendas de la Zona 8 recibe energía eléctrica desde una red de servicio
público (Gráfico 9), mientras que a escala del país la cobertura alcanza el 93,2%. (PDOT, 2015)
Gráfico 58. Cobertura del servicio de energía eléctricaTabla 35. Eliminación de la basura.
Gráfico 9. Cobertura del servicio de energía eléctrica


Tabla
Únicamente en eldedistrito
38. Eliminación la basura.09D05, el 100% de las viviendas recibe este servicio (Tabla
8); al contrario, los menos atendidos son el 09D08 y el 09D10, pues solo el 74% y el 77% de
sus viviendas, respectivamente, reciben energía eléctrica. (PDOT, 2015)


89
Tabla 8. Servicio de energía eléctrica.
Es importante señalar que el alumbrado público es considerado por los pobladores como
insuficiente o falto de un oportuno mantenimiento, sobre todo en los sectores urbano-
marginales y rurales. Además, lugares de difícil acceso, como ciertas comunidades asentadas
en el cantón Durán, todavía no cuentan con el servicio. (PDOT, 2015)

2.3.3.6 Acceso a internet (hogares)
A escala de distritos, se registra el mayor uso de Internet en el 09D09 (53%) y el 09D05

Gráfico 66. Uso de internet.Tabla 43. Servicio de energía eléctrica.
(45%), y es mínimo en el 09D08 y el 09D10 (sectores urbano-marginal y rural,
respectivamente), condesolamente
Tabla 44. Servicio el 2%. En el cantón Durán (09D24), la utilización de este
energía eléctrica.
medio solamente llega al 12%.En el cantón Durán (09D24), la utilización de este medio
Tablallega
solamente 45. Servicio
al 12%. de energía
(PDOT, eléctrica.
2015)
Gráfico 10. Uso de internet.

8 Nacional Fuente: INEC 2010, Senplades.


90
2.3.3.7 Accesibilidad.
Los accesos principales para llegar al terreno parten desde la vía principal Durán
Boliche (líneas rojas), y las vías secundarias Avenida León Febres Cordero y Av. Duran
Tambo (líneas color azul) que se intersectan entre sí a la altura del cuartel n°6 del cuerpo de
bomberos de Durán (color rojo) que está junto al terreno del proyecto (color amarillo), las vías
actualmente se encuentran en buen estado, aceras y bordillos, pavimentación y provisión de
agua potable como se ve en la figura 14.
Figura 14. Accesibilidad al terreno


91
2.3.3.8 Equipamientos.
En cuanto al entorno inmediato al terreno se encuentran equipamientos de comercio
especial, centros de atención inmediata como el cuerpo de bomberos, campamentos
municipales y áreas deportivas de recreación, industrias y residencias, espacios relevantes
para el turismo como la estación del tren, de cultura como la biblioteca y museo, de
transporte como el terminal, como se ve en la figura 15.
Figura 15. Plano de equipamientos Durán


92
2.3.3.9 Riesgos y vulnerabilidad.
Figura 16. Plano de riesgos y vulnerabilidades -Durán


93
Teniendo en cuenta esto, se evidencia en el la figura 16 en plano de riesgos y
vulnerabilidades que en el cantón existe una zona de riesgo muy grande, especialmente en la
orilla del rio Guayas y de sus esteros, y en la zona norte del casco urbano. Además, lo restante
del casco urbano está catalogado como suelo de riesgo medio, lo cual representa una gestión
del riesgo deficiente. La única zona del cantón que se representa un riesgo bajo es el centro
geométrico del cantón y a nivel del terreno, este también se encuentra en zona de vulnerabilidad
baja que en su mayoría es suelo rural. (PDOT, 2015)
2.3.4 Medio espacial funcional
2.3.4.1 Análisis de edificios análogos existentes.
En la ciudad de Durán no existen centros para el cuidado del adulto mayor y ninguna
entidad que se dedique a la prestación de estos servicios que estén ubicados dentro de la zona
urbana junto a viviendas y edificios públicos, por lo tanto se van a analizar los edificios en las
localidades cercanas que se dediquen a brindar este servicio como es el caso de la ciudad de
Guayaquil, entre los centros para la atención del adulto mayor que funcionan actualmente se
tiene; el Hospicio Del Corazón De Jesús De La Junta De Beneficencia De Guayaquil, asilo el
Bien Público y el Centro Gerontológico Municipal Dr. Arsenio de la Torre Marcillo.
2.3.4.2 Hospicio Del Corazón De Jesús De La Junta De Beneficencia De
Guayaquil.
Este lugar sirve de hogar a cientos de adultos mayores de la ciudad de Guayaquil,
quienes se desenvuelven en un ambiente de paz y sosiego, de orden, higiene y cuidado; donde
reciben amor y cuidado que es lo que necesitan en esta etapa de sus vidas.
El hospicio del corazón de Jesús viene trabajando, desde 1892 en la atención al adulto
mayor con el objetivo de brindar atención integral en asistencia, residencia y un servicio de
calidad para una mejor calidad de vida.

94
2.3.4.2.1 Análisis formal.
Este edificio inspirado en el estilo arquitectónico internacional que denota su jerarquía
dada en el ingreso principal por sus diez bóvedas de cañón peraltadas que a su vez están
suspendidas en primer plano dándole verticalidad a la edificación y rompiendo con la
horizontalidad. La forma que tiene esta edificación permite la circulación de los vientos y el
paso de la luz natural.
Imagen 30. Hospicio del Corazón de Jesús

Fuente: Junta de beneficencia 2014
2.3.4.3 Asilo El Bien Público.
El Asilo El Bien Público es Imagen

un hogar para mujeres
235. Hospicio mayores
del Corazón de Jesúsde carácter residencial, sin
fines de lucro, con más de 80 años de historia, representado por la Junta de Beneficencia de
Guayaquil.
Este centro brinda apoyo a mujeres de escasos recursos de 40 a 80 años, que puedan
valerse por sí mismas, brindándoles techo, alimentación, atenciones y el calor de un hogar a
señoras que se encuentren solas en esta etapa de sus vidas.


95
Este edificio inspirado en el estilo arquitectónico colonial hispanoamericano que denota
su jerarquía en el volumen haciendo este un elemento pesado visualmente pero denota el
purismo del estilo con detalles propios de la época colonial, cubierta de teja y los detalles de
cubierta en pirámide truncada destacando visualmente.
Imagen 31. Asilo El Bien Público

Fuente: Junta de beneficencia 2014
2.3.4.4 Centro Gerontológico Municipal

Imagen 242. AsiloDr. Arsenio
El Bien Públicode la Torre Marcillo.
Es un Centro de personas mayores de carácter no residencial que funciona a dos niveles,
por un lado funciona como centro deImagen 243. Asilo El Bien Público
gestión desde el que se dirigen y se coordinan todas las
actividades y proyectos que componen el Programa Municipal del Gobierno Autónomo

descentralizado del cantón Guayaquil para adultos mayores autovalentes, y por otro como
centro de intervención en el que se lleva a cabo una atención integral biopsicosocial a las
personas usuarias a través de diferentes actividades terapéuticas y de desarrollo personal.
En este centro se ubica y se coordina el equipo

Imagen 246. profesional
Asilo El Bien Público del Programa que atiende en
los Clubes de Adultos Mayores distribuidos por toda la ciudad, próximos a las personas
mayores y que permite el desarrollo de nuestras actividades en su propio entorno comunitario.
En estos centros se desarrolla una actividad combinada de entrenamiento cognitivo,

Gerontogimnasia, desarrollo personal y apoyo psicológico.
Imagen 32. Centro Gerontológico

Municipal Dr. Arsenio de la Torre
Marcillo.Imagen 31. Asilo El Bien Público
96
Este edificio inspirado en el estilo arquitectónico posmoderno, desarrollado el proyecto
en una sola planta, predomina la horizontalidad y los espacios de áreas verdes para el
desenvolvimiento de las personas. Se crea un ambiente propicio para realizar las actividades
que propone ya que el centro está asentado a las riveras del estero brindando ventilación natural.
Imagen 32. Centro Gerontológico Municipal Dr. Arsenio de la Torre Marcillo.

Fuente: M.I. Municipio de Guayaquil, 2017
2.4 Marco conceptual

Tabla 51. Porcentaje de aceptación de un centro diurno en Durán.Imagen 32. Centro
Gerontológico Municipal Dr. Arsenio de la Torre Marcillo.
ABVD: siglas; Actividades Básicas de Vida Diaria
AUTODOMINIO: Capacidad de control o dominio sobre uno mismo.

Tabla 51. Porcentaje de aceptación de un centro diurno en Durán.
AVD: siglas; Actividades de Vida Diaria
AM: siglas;Gráfico
Adulto 74.mayor
Porcentaje De Aceptación De Un Centro Diurno En Durán.Tabla 51.
Porcentaje de aceptación de un centro diurno en Durán.Imagen 32. Centro Gerontológico
Municipal Dr. Arsenio de la Torre Marcillo.
CdD: siglas; Centros de Día.
CEDIR: siglas; Centro Diurno y Residencia

Tabla 51. Porcentaje de aceptación de un centro diurno en Durán.Imagen 32. Centro
Gerontológico Municipal Dr. Arsenio de la Torre Marcillo.
ETARIO: Que tienen la misma edad. Perteneciente o relativo a la edad de una persona.
EPIGENÉTICAS: hace referencia a la presencia de factores que pueden afectar a la
genética modificando la forma en la que esta se expresa.
FECUNDIDAD: Cualidad de fecundo.

97
GERIÁTRICA: Parte de la medicina que se ocupa de las enfermedades propias de la
vejez.
INERCIA TÉRMICA: capacidad de acumulación del calor
INTELIGIBILIDAD: aquello que puede oírse de manera clara o nítida.
LONGEVO: Que ha alcanzado o puede alcanzar una edad muy avanzada.
MANUTENCIÓN: Acción de mantener a una persona (proporcionarle el alimento o
lo necesario para vivir).
PATOLOGÍAS: Enfermedad física o mental que padece una persona.
PODOLOGÍA: ciencia que se ocupa de la fisiología y las enfermedades de los pies.
PVAVD: pareja válida para actividades de vida diaria.
RALENTIZACIÓN: disminución de la velocidad de una actividad o proceso.
REVERBERACIÓN: Fenómeno sonoro producido por la reflexión.
WALLTECH: Sistema constructivo novedoso que permite construir en menor tiempo
y sin mano de obra especializada.
2.5 Marco legal
2.5.1 Norma técnica del adulto mayor.
La norma técnica del adulto mayor capítulo 6. Ambientes seguros y protectores
Estándar 33 menciona cuales son las características físicas que deben tener de los centros
gerontológicos residenciales y diurnos, ya que serán espacios con ambientes propicios para las
actividades de atención, recreación, revitalización, integración y socialización de los adultos
mayores, en un ambiente de seguridad, confianza, calidez, familiaridad, bienestar y libre de
barreras arquitectónicas. Deben contar al menos con las siguientes características:
 Espacios amplios y seguros con cerramiento y vigilancia.
 Acceso vehicular para aprovisionamiento y emergencias.

98
 Los centros gerontológicos residenciales y diurnos, en lo posible deben tener
una sola planta y en caso de contar con más, deberán tener facilidades como
rampas, gradas seguras, ascensores o montacargas.
 Facilidades para la circulación con ayudas mecánicas y técnicas.
 Los pisos deben ser de materiales antideslizantes, o contar con los protectores
para prevenir caídas.
 Puertas anchas de fácil manejo y que se abran hacia afuera.
 Iluminación y ventilación natural, sin humedad.
 Espacios para almacenamiento de alimentos fríos y secos.
 Deben existir pasamanos en baños, inodoros, vestidores y espacios de traslado.
 Las puertas deberán ser de un mínimo de 90 cm de ancho, para que puedan ser
abiertas con una sola mano y el batiente de la puerta hacia afuera.
 Los techos deben ser de material durable, resistente, impermeable y sin goteras.
 Espacios verdes y patios que permitan el desarrollo de actividades de
recreación.
2.5.2 Normas de diseño y construcción municipal.
Superficie del solar: linderos y mensuras
La superficie del terreno tiene 19981.93 m2
Limita al Norte con los lotes 7 y 4, tiene una longitud de 153.16m, al Sur con el cuartel #6 de
Bomberos Durán, tiene una longitud de 64.30m, al Este con la Vía Durán Tambo con la
176.12m y al Oeste con la Av. León Febres Cordero con 207.12m
Código catastral
Cód. # 1-6-86-6-0-0-0-0-0-0
Cód. # 1-6-86-5-0-0-0-0-0-0
99
Zona PU: Residencial
Índice de ocupación
COS (coeficiente de ocupación del suelo): 50%
CUS (coeficiente de uso del suelo): 80%
Altura máxima
Altura desde nivel de acera a 1er Alto 3.50 m
Retiros
Frontal 5.00 ml
Lateral 2.00 ml
Posterior 3.00 ml
Salientes y voladizos
Soportal 0.00 ml
Volados permitidos sobre línea de fábrica 0.00 m
Volados permitidos sobre línea de construcción 1.20 m
Usos permitidos
Industrial, residencial y equipamientos.
Materiales de construcción
En Zona de Promoción Inmediata.- Se permitirá exclusivamente construcciones con
estructura sismo resistente y con materiales, en pisos y paredes que, por su naturaleza o
tratamiento, sean resistentes al fuego.
Se permitirá reparación de edificaciones de construcción mixta, en tanto se mejore su
condición general y su resistencia a sismos y fuego. En Zona de Expansión Suburbana.- En
áreas urbanas que no cuenten con servicios básicos completos, se establece para edificaciones
de hasta dos plantas, estructura, pisos y paredes de materiales de poca durabilidad. En caso de
edificaciones adosadas o continuas, se exigirá protección mediante muro cortafuego.

100
Cerramientos
Altura de los Cerramientos.- El cerramiento entre predios ubicados en las zonas
residenciales podrá ser construido con material no transparente a una altura mínima de dos
metros y cincuenta centímetros (2.50 m). A partir de retiros de metro y cincuenta centímetros
(1.50 m), se podrá aumentar proporcionalmente la altura del cerramiento, hasta un máximo de
cuatro metros (4.00m.) de altura. Se lo construirá de tal forma que permita el paso de aire y
luz.
En Zonas Industriales, el cerramiento entre predios será de al menos cuatro metros (4.00
m) de altura, con paredes independientes, salvo el caso de mutuo acuerdo entre propietarios.
Capítulo III
3 Metodología de la investigación
3.1 Enfoque de la investigación
El presente trabajo de investigación, aplica técnicas de planificación participativa
mediante entrevistas a informantes claves, además hace uso de la técnica de recopilación
documental de fuentes secundarias, y de métodos empíricos como son las visitas de campo en
el cantón Durán en donde se aplica técnica de encuesta – muestreo a la población, para luego
analizar la información recopilada y resolver los cuestionamientos que rigen esta investigación.
3.2 Tipo de investigación
Este trabajo se llevó a cabo mediante un proceso de investigación de campo donde se
aplicó el método científico para obtener información relevante y fidedigna, para la recopilación
101
de datos. Por lo tanto este estudio es de carácter intelectual por lo tanto es investigación
científica.
3.3 Métodos
Los métodos complementarios aplicados en el proceso y que son métodos de reflexión
del pensamiento son:
Método deductivo.- Parte de los datos generales, aceptados como válidos a una
conclusión particular.
Método inductivo.- Parte de los Datos particulares para llegar a unas conclusiones
generales.
Método de la observación científica.- consiste en la percepción directa del objeto de
investigación permitiendo conocer la realidad mediante la percepción directa de los objetos y
fenómenos.
3.4 Técnicas e instrumentos
Para resolver las premisas de esta investigación se usaron las técnicas de encuesta
muestreo y entrevista a los expertos, y los instrumentos fueron ficha de encuesta, ficha de
entrevista y recopilación documental.
3.5 Población y muestra
3.5.1 Cálculo de la muestra.
Para calcular la muestra se tomó una parte representativa de la población siguiendo
criterios subjetivos, por lo tanto el muestreo que se usó es no probabilístico del tipo intencional.
Por lo general se usa la presente Fórmula para determinar la muestra, donde:

102
N: tamaño de población: 10303 Adultos mayores
Z: índice de confianza: 1,96
p: prevalencia esperada: 0,5
q: prevalencia esperada: 0,5
i: error a cometer: 0,08 = 8%
n: tamaño muestral: 149
Se realizó la encuesta a 149 familias de los adultos mayores del cantón Durán. El
modelo de la ficha de entrevista se muestra a continuación.
Ficha de entrevista para los adultos mayores de 65 años del cantón Durán.
Objetivos a cumplir:
1.- Establecer el grado de aceptación de un centro diurno y residencia para adultos
mayores en el cantón Durán.
2.- Cuantificar la población que demande de un centro diurno y residencia para el adulto
mayor en el cantón Durán.
3.- Determinar el grado de dependencia de los adultos mayores que reciben cuidados
especializados.
DATOS DEL ENTREVISTADO:
Nombre: _______________________________________________________________
Dirección: ________________________________Teléfono(s):____________________
Desempeño laboral: ______________________________________________________

103
1.- ¿El adulto mayor de esta familia trabaja?
Sí No
2.- ¿Dónde pasa, durante el tiempo que sus familiares están fuera de casa?
Casa Parientes Centro de cuidados Otro
3.- ¿Ud. llevaría al adulto mayor a un centro diurno?
Sí No Tal vez
¿Porqué?_______________________________________________________________
4.- ¿Le brinda usted, terapia al adulto mayor en casa?
Sí No
5.- ¿Sabe Ud. cuáles son los cuidados necesarios para una vejez activa?
Sí No
6.- ¿Sabe Ud. cuál es la función de un centro diurno y residencia para adultos mayores?
Sí No
7.- ¿Es necesario que los adultos mayores reciban terapias en las etapas de envejecimiento?
Si es necesario No es necesario Tal vez
8.- ¿Está de acuerdo si se debería implementar en el cantón Durán un centro diurno y residencia
para adultos mayores?
Si No Tal vez
9.- ¿Ha asistido a un Centro diurno patrocinado por el gobierno?
Sí No
10.- En caso de que la respuesta 9 sea positiva. ¿Indique el grado de dependencia de los adultos
mayores que asisten a los centros diurnos?
Recupera autonomía Alta dependencia
Baja dependencia
104
Capítulo IV
4 Resultados de la encuesta
4.1 Análisis e interpretación de resultados
La recolección de la información se obtuvo mediante una encuesta muestreo, donde se
aplicó una entrevista a 149 familias en distintos sectores del cantón duran; posteriormente se
tabularon los datos para analizar la información y dar diagnóstico de la situación actual en que
se encuentran los adultos mayores en el cantón Durán.
RESULTADOS DE LA PRIMERA PREGUNTA CIENTÍFICA
1. ¿Cuál es el porcentaje de aceptación de un centro diurno y residencia para adultos
mayores en el cantón Durán?
Preg. 8 encuesta: ¿Está de acuerdo si se debería implementar en el cantón Durán un
centro diurno y residencia para adultos mayores?
Tabla 9. Porcentaje de aceptación de un centro diurno en Durán.
PORCENTAJE DE ACEPTACIÓN PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN

CENTRO DIURNO Y RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES
Gráfico 74. Porcentaje De Aceptación De Un Centro Diurno En Durán.Tabla 51. Porcentaje
de aceptación de un centro diurno en SI
Durán. NO TAL VEZ
FRECUENCIA 145 1 3
% 97,32 0,67 2,01
Fuente: Autor
Gráfico 74. Porcentaje De Aceptación De Un Centro Diurno En Durán.
Tabla 52. Índice de población autosustentable.Gráfico 74. Porcentaje De Aceptación De Un

Centro Diurno En Durán.Tabla 51. Porcentaje de aceptación de un centro diurno en Durán.
Gráfico 74. Porcentaje De Aceptación De Un Centro Diurno En Durán.Tabla 51. Porcentaje

de aceptación de un centro diurno en Durán.
Gráfico 11. Porcentaje De Aceptación De Un Centro Diurno En Durán.

Fuente: Autor
Tabla 52. Índice de población autosustentable.Gráfico 74. Porcentaje De

Aceptación De Un Centro Diurno En Durán.
105
Análisis: Según los datos recogidos el 97% de la población respondió en la pregunta 8
de la encuesta, que sí estaba de acuerdo con la propuesta del proyecto de un centro diurno y
residencia para adultos mayores ya que es muy necesario para los ciudadanos.
RESULTADOS DE LA SEGUNDA PREGUNTA CIENTÍFICA
2. ¿Cuál es el índice de población que demanda de un centro diurno y residencia para
el adulto mayor en el cantón Durán?
Tabla 10. Cálculo de la demanda de un centro diurno y residencia para el adulto mayor.
Cálculo de la demanda de un centro diurno y residencia para el adulto mayor
Proyección Gráfico
de la 75. Índice de Porcentaje
población autosustentableTablaCapacidad N°población
52. Índice de de centros para
autosustentable. Población a
población Adulta de Demanda total del satisfacer la
servir
Mayor aceptación centro AM demanda.
2010 10303 97% 9993,91 2920 3

Gráfico 75. Índice de población autosustentable
2018 13131 97% 12737,07 2920 4
2020 13797 97% 13383,09 2920 5
Fuente: Elaboración Propia
Tabla 53. % de adultos mayores que asistieron a centros de cuidado.Gráfico 75. Índice de
población autosustentableTabla 52. Índice de población autosustentable.
Análisis: según los datos recolectados en la encuesta el porcentaje de aceptación es el
97% del total de la muestra,

Gráfico y partiendo
75. Índice desde
de población la proyección 52.
autosustentableTabla de laÍndice
población adulta mayor del
de población
autosustentable.
2010 al 2020 según el INEC, datos que sirven para calcular la población a servir y tener la
demanda estimada a satisfacer por año. Teniendo en cuenta que la capacidad del centro es de
3000 personas aproximadamente en condiciones óptimas, por lo tanto un solo centro no
satisface la demanda por lo que se requiere que el proyecto se replique en otros sectores del
cantón para poder cumplir con la necesidad.
RESULTADOS DE LA TERCERA PREGUNTA CIENTÍFICA
3. ¿De qué manera influyen los cuidados especializados en la mejora de la calidad de
vida en los AM dependientes que asisten a un centro diurno y residencia para adultos mayores?
Para resolver esta pregunta se toman los resultados obtenidos de dos preguntas 9 y 10
respectivamente, que se realizaron en la encuesta.

106
• Preg. 9 encuesta: ¿Ha asistido a un Centro diurno patrocinado por el gobierno?

Tabla 11. Porcentaje de adultos mayores que asistieron a centros de cuidado.
PORCENTAJE DE ADULTOS MAYORES QUE HAN ASISTIDO A UN CENTRO DE CUIDADOS
SI NO TOTAL
FRECUENCIA
Gráfico 76. % de adultos mayores que 58asistieron a centros91de cuidado.Tabla 149
%
53. % de adultos mayores que asistieron a 38,93 de cuidado. 61,07
centros 100
Fuente: Autor
Gráfico 76. % de adultos mayores que asistieron a centros de cuidado.
Tabla 54. % de dependencia de las personas después de haber asistido a

centros de cuidado.Gráfico 76. % de adultos mayores que asistieron a centros de
cuidado.Tabla 53. % de adultos mayores que asistieron a centros de cuidado.
Gráfico 12. Porcentaje de adultos mayores que asistieron a centros de

Gráfico 76. % de adultos mayores que asistieron a centros de cuidado.Tabla
cuidado.
53. % de adultos mayores que asistieron a centrosFuente: Autor
de cuidado.
Análisis: De acuerdo a los datos recogidos, se tiene que el porcentaje de adultos

centros de cuidado.Gráfico 76. % de adultos mayores que asistieron a centros de
mayores que sí han asistido a centros de cuidado siendo este el 38,93%. Mientras que el 61,07%
cuidado.
de los entrevistados no ha tenido la oportunidad de asistir a estos centros.
• Preg. 10: En casoTabla

de que
54. %laderespuesta
dependencia9desea
las positiva. ¿Indique
personas después el grado
de haber asistido de
a dependencia de
centros de cuidado.
los adultos mayores que asisten a los centros diurnos?
Tabla Gráfico
12. % de77. % de dependencia
dependencia de las personas
de las personas después
después de haber de haber aasistido
asistido centrosade cuidado.
centros de cuidado.Tabla 54. % de dependencia de las personas después de haber
asistido a centros de cuidado.Gráfico 76. % de adultos mayores que asistieron a
centros de cuidado.
Gráfico 77. % de dependencia de las personas después de haber asistido a centros de

cuidado.Tabla 54. % de dependencia de las personas después de haber asistido a centros de cuidado.
centros de cuidado.Gráfico 76. % de adultos mayores
Fuente: Autorque asistieron a centros de
cuidado.
Gráfico 77. % de dependencia de las personas después de haber asistido a centros de cuidado.


Gráfico 13. Porcentaje de dependencia de las personas después de haber asistido a centros de cuidado.
Fuente: Autor|
Gráfico 77. % de dependencia de las personas después de haber asistido a centros de cuidado.
107
Análisis: según los datos recogidos de los que dieron respuesta positiva a la Preg. 9 de
la encuesta se tiene que los adultos mayores que recuperan la autonomía son 58,62%, Mientras
que el 39,66% tiene una leve dependencia y el 1,72% no evolucionan a las terapias realizadas
en estos centros de cuidado.
Entrevista a expertos para responder la tercera pregunta científica:
Esta pregunta se responde mediante la aplicación de la técnica de Entrevista a los
expertos en gerontología, geriatría y cuidados del adulto mayor.
Ficha de entrevista para los expertos en geriatría y cuidado del adulto mayor en centros diurnos.
3.- Determinar el grado de dependencia de los adultos mayores que reciben cuidados
especializados.
Nombre: Dra. María Gabriela Altamirano Vergara
Teléfono(s): 0969857615 / 2850315 Lugar de trabajo: Centro Médico ABC
Dirección: Cdla. Los Ceibos, calle 4ta. No 202 y calle principal
Desempeño laboral / Cargo: Médico Geriátrica
1. ¿Dónde estudio y qué profesión tiene usted?
Estudié en la universidad Católica Santiago de Guayaquil y me especialicé en la
Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), en medicina interna y geriatría.
2. ¿De qué manera ayuda usted con su profesión, a los adultos mayores a sobrellevar
los problemas cotidianos?

108
Actualmente estoy innovando con medicina antienvejecimiento, ayudando a las
personas con sus problemas como trastornos de memoria, depresión, dolores crónicos propios
de la edad y en la nutrición para que tengan un envejecimiento exitoso.
3. ¿Cree usted que es importante que los adultos mayores reciban terapia física y
ocupacional?
Sí, porque la terapia ocupacional y la terapia física ofrecen interesantes posibilidades a
la hora de fomentar el envejecimiento activo y promueve la independencia y la autonomía de
las personas mayores en el desempeño de las tareas diarias, para lograr una mayor calidad de
vida.
4. ¿Come se puede prevenir el deterioro progresivo en el adulto mayor?
Para lograr un envejecimiento satisfactorio y aumentar las posibilidades de envejecer
con calidad de vida no es una cuestión de azar, sino más bien un elemento en el que se puede
y debe trabajar. Para ello es indispensable adoptar un enfoque de carácter preventivo y
promover en las personas habilidades que potencien comportamientos saludables, tanto en el
plano físico, psicológico como social.
5. ¿De qué manera influyen los cuidados especializados en la mejora de la calidad de vida
en los AM dependientes que asisten a un centro diurno y residencia para adultos
mayores?
Lo primero es mejorar la calidad para todos los niveles socioeconómicos y
profesionalizar los servicios, previniendo temas como el maltrato, a través de políticas de
Estado. Lo segundo será cambiar la mentalidad y alejar los prejuicios negativos, puesto que si
bien es preferible envejecer en el hogar, en la medida que la necesidad de cuidados
especializados aumenta, será necesario recurrir a casas de reposo o residencias, las cuales deben
proporcionar los estándares de calidad adecuados. Si se practican una serie de estilos de vida y
formas de comportamiento (dieta sana, ejercicio físico y mental, actividades agradables, alta
109
motivación, sentido de la autoeficacia) entonces probablemente se envejecerá óptimamente, o
bien se logrará optimizar el desarrollo personal y el bienestar durante el máximo tiempo
posible, lo cual constituye un objetivo en sí mismo.
Resultados de la entrevista
Análisis: la pregunta tres se respondió mediante la entrevista a la experta en geriatría y
cuidados del adulto mayor la Dra. María Gabriela Altamirano Vergara quien trabaja en el
Centro Médico ABC, mencionando que los adultos deben someterse a actividades físicas y
actividades neurológicas de acuerdo a las necesidades que presente, ya que deben cumplir con
una serie de pasos para fortalecer y restablecer sus funciones motoras y cerebrales.
Entrevista a expertos sobre el sistema constructivo
Esta incógnita también tiene respuesta mediante la aplicación de la técnica de Entrevista
a los expertos en el campo de la construcción e ingeniería, que llevan años trabajando con
sistemas constructivos innovadores aplicando la tecnología y la modulación. Como se tiene a
continuación.
Ficha de entrevista para los expertos en construcción modular
 Determinar el sistema modular para la construcción del centro diurno y residencia para el
adulto mayor que optimice el tiempo de construcción, uso de materiales y mano de obra.
Nombre: Ing. César Baquerizo Silva Mail: cbaquer@hotmail.com
Dirección: Guayaquil, Ecuador Teléfono(s): 2922122

110
Empresa: Constructora Conbaquerizo.
Dirección: Dicentro, Av. Juan Tanca Marengo, segundo piso, oficina 21
Desempeño laboral: Presidente
1. ¿A qué se dedica la empresa y cuántos años lleva funcionando?
Conbaquerizo es una compañía constructora, desarrolladora inmobiliaria y de ingenierías.
Construye todo tipo de obras civiles a nivel nacional, desde 1976, con 42 años de experiencia
en el campo de la construcción.
2. ¿El sistema constructivo Walltech se adapta al diseño arquitectónico? En caso de tener
limitantes, menciónelas.
Si se adapta a cualquier diseño, siempre y cuando se salga de los cálculos estructurales,
propiamente diseñados y revidados por un especialista en el sistema.
3. ¿Cuáles serían los beneficios de este sistema constructivo modular en la construcción
de un centro de cuidados para adultos mayores?
 Buenas propiedades térmicas y acústicas, lo cual es favorable para los usuarios.
 Totalmente sismo resistente, minimizando riesgos del colapso de la edificación.
 80% más rápido que el sistema tradicional, materiales no perecibles y ahorro en mano de
obra.
 Resistente al fuego.
4. ¿Es posible utilizar el sistema Walltech conjuntamente con estructura metálica
porticada para lograr grandes luces?
Si, por ejemplo en galpones que son las más comunes, ya que este sistema se lo puede tomar
en cuenta para resolver proyectos de gran envergadura, que requieren de superficies amplias
y libres de elementos estructurales intermedios, considerando que es una opción muy
eficiente. Este sistema basado completamente en el acero y hormigón permite cubrir
distancias entre apoyos de hasta 26 metros de largo, funcionando muy bien en galpones,
111
naves industriales, centros deportivos, hangares o estacionamientos, entre otras aplicaciones
de gran escala.
Resultados de la entrevista
Análisis: con respecto a esta entrevista lo que se pudo constatar es que el sistema
estructural a usar es innovador y aplica la tecnología modular, confirmándolo así el ing. César
Baquerizo Silva, que lo recomienda por los beneficios que presenta este sistema constructivo,
que a su vez se adapta al diseño siempre y cuando cumpla las normas técnicas del mismo.
4.2 Discusiones
• Según los resultados obtenidos en las encuestas el porcentaje de aceptación es el 97% por
parte de los adultos mayores en el cantón Durán que requieren de manera urgente un
“Centro diurno y residencia”.
• Según el análisis de la proyección de la población adulta mayor del INEC del 2010 al
2020, se requiere que se satisfaga al 4,37% de la población total por año, Teniendo que en
el 2020 se necesiten 5 centros para la atención del adulto mayor con capacidad óptima de
3000 personas aproximadamente para que se cumpla con la demanda.
• Según los datos recogidos los adultos mayores que recuperan la autonomía son el
58,62%, Mientras que el 39,66% tiene una leve dependencia y el 1,72% no evolucionan a
las terapias realizadas en estos centros de cuidado. Siendo esta ultima un caso severo de
dependencia.
• La entrevista a la experta en geriatría y cuidados del adulto mayor, la Dra. María Gabriela
Altamirano Vergara, mencionó que los adultos deben someterse a actividades físicas y
actividades neurológicas de acuerdo a las necesidades que tenga.
• La entrevista al experto en sistema estructural Walltech, el ing. César Baquerizo Silva, que
recomienda el sistema por los beneficios que presenta este sistema constructivo, que a su
vez se adapta al diseño siempre y cuando cumpla las normas técnicas del mismo.
112
Capítulo V
5 Propuesta
5.1 Objetivos de la propuesta
5.1.1 Objetivo General.
Diseñar un centro diurno y residencia para el adulto mayor aplicando sistemas
constructivos sismoresistentes y confort higrotérmico, para que se adapte a las necesidades,
capacidades y habilidades de los residentes cumpliendo con los espacios necesarios para
mejorar su calidad de vida.
5.1.2 Objetivos Específicos.
 Proponer espacios de comercio propios para que el proyecto sea sostenible y genere
ingresos.
 Proponer una continuidad espacial y visual que se integre al entorno.
 Integrar la vegetación al proyecto, tanto interior como exterior.
 Disminuir los niveles de ruido exteriores.
 Proteger el interior de la edificación de la incidencia solar y de las altas temperaturas
provenientes del exterior.
 Crear espacios multifuncionales adaptables.
 Generar espacios donde predomina la iluminación natural y la ventilación cruzada.
 Desarrollar circulaciones bajo cubierta.
 Facilitar evacuación en caso de emergencia por medio de circulación vertical de
fácil acceso (rampas).

113
5.2 Programación arquitectónica
5.2.1 Objetivo General.
Realizar un análisis de las actividades del adulto mayor, para determinar los espacios
necesarios de un centro de cuidados permanente en el cantón Durán, sustentado en la
información correspondiente a la etapa investigativa.
5.2.2 Objetivos Particulares.
 Proporcionar un entorno seguro que permita desarrollar diferentes actividades
para que los adultos mayores se sientan útiles y puedan reinsertarse a la
sociedad.
 Reorganizar las condiciones urbanísticas, para mejorar el uso y la calidad del
espacio público.
 El proyecto tratará de ser un referente arquitectónico gerontológico buscando el
equilibrio en respuesta a la dialéctica de lo funcional y lo estético.
5.2.3 Objetivos Específicos.
 El Centro diurno y residencia para adultos mayores en el cantón Durán contará con
espacios referentes a cuidados de tipo social, de salud, psicología, rehabilitación y
espacios comerciales para el desarrollo del trabajo digno para el fortalecimiento del
buen vivir.
 Cada espacio otorgará al adulto mayor la suficiente seguridad, confort y calidez que
este necesita, no solo brindará un espacio funcional y estético, sino que responderá
a las necesidades de cada uno de los residentes.

114
5.3 Análisis de función, actividades, espacios y mobiliarios
Cantidad
Zona Función Actividad Espacios Mobiliarios
de usuarios
informar, ingresar, escritorio, silla, archivo,
Al ser caracterizado Recepción 2
recibir, digitar, archivar. computadora
como una zona de
esperar, sentarse. sala de espera 35 sillas.
acceso controlado al
ingresar, recibir,
público visitante y a Secretaria escritorios, archivos,
ADMINISTRATIVA
informar, digitar, 3
usuarios, es de General. biblioteca.
archivar.
considerar que los
escribir , archivar, Escritorio, sillas, archivo,
espacios destinados Dirección 1
digitar, decidir. computadora.
para las actividades
convocar, reunir,
ejercidas tomen un Mesa, archiveros, sillas,
charlar, platicar, sala de juntas 12
recorrido óptimo, en lo cafetería
resolver, archivar.
que corresponde a los planificar, provisionar, escritorios, sillas,
accesos y la trabajo social 3
almacenar, distribuir. archivos, estantes.
circulación interna y sentar, lavar las manos,
externa. lavavos, inodoros, tacho
cepillar los dientes, Baño 2
de basura, papelera.
necesidades biologicas
revisar, diagnosticar,
Consultorio Escritorio, sillas, archivo,
escribir, archivar, 4
medicina general camilla, biblioteca.
acostar, examinar.
revisar, diagnosticar,
Consultorio Escritorio, sillas, archivo,
curar, limpiar, acostar, 4
odontologico camilla, silla odontologica.
examinar.
pesar, medir, escribir, báscula de plataforma,
turnar, archivar, Tópico primeros balanza pediátrica,
4
examinar, tomar auxilios escritorio, sillas, archivos,
muestras, resetar. mostrador.
perchar, organizar, báscula de plataforma,
distribuir,vender, Farmacia 2 escritorio, sillas, archivos,
Punto de transición en
escribir, archivar. mostrador.
la que el usuario acude
pesar, medir, escribir,
MÉDICA
al especialista para el báscula de plataforma,

archivar, examinar,
diagnostico del niño, nutricionista 2 escritorio, sillas, archivos,
tomar muestras,
previo al ingreso como mostrador.
resetar, asesorar.
usuario permanente al
hablar, diagnosticar, escritorios, muebles,
centro. psicologia 2
asesorar, dinamizar. sillas.
examianr, revisar, escritorios, muebles,
monitorear, leer placas, sala rayos x 3 sillas, naquina de rayos x,
revelar. maquina de revelado.
descansar, reposar, residencia
26 camas de reposo.
recuperarse. temporal
mover, relajar, saltar, maquinas, tinas de
terapia fisica 20
meditar, correr, estirar. hidromasaje, colchonetas.
recoger muestras,
lavavos, inodoros, tacho
orinar, sentar, lavar las Baño 2
de basura, papelera.
manos/ los dientes.
115
Cantidad
Zona Función Actividad Espacios Mobiliarios
de usuarios
manualidades, coser, terapia
35 mesas, sillas, escritorio.
leer, contar. ocupacional
descansar, cocinar, ver
salas de ADV 10 muebles, camas, tv.
tv.
Estos espacios se
contar, pintar, mobiliario de carpinteria,
caracterizan por ser
RECREATIVA
maquillar, hacer pan, aulas de talleres 60 pintura, costura, mesas y

amplios y estar bien
carpinteria. sillas.
iluminados y bajo
sembrar, recoger, Huerto agricultura
sombra naturalmente, pantallas para huertos
compartir. urbana 1 persona
considerando que colgantes, bardas, piso
terrazas por cada 2
todos los infantes caminar, apreciar, resistente al transito,
Jardines y m2
hacen uso de estos recoger, recrear. areas veerdes.
camineria
espacios.
cintura, volante, caballo,
jugar, saltar, correr, Patio de
surf, barras, ascensor,
colgar, resbalar, Maquinas 32
tumbonas, patines,
ejercitar, mover, subir. biosaludables
columpio.
sembrar, recoger, 1 persona pantallas para huertos
Estos espacios se cosechar, compartir, Huertos por cada 2 colgantes, bardas, piso
caracterizan por ser el vender. m2 resistente al transito.
area comercial que vender, comercializar,
COMERCIAL
tiendas 2
prestan servicios a los servir.
anaqueles, estantes
usuarios que vienen ordenar, guardar,
locales 2
incentivados a ayudar almacenar.
a los residentes a 1 persona
comercializar los caminar, ver, comprar. corredores por cada 2 caminerias, senderos.
productos que ellos m2
mismos elaboran. dormir, descansar, residencia camas, cocina, nevera,
140
vivir, comercializar. permanente inodoro y lavamanos.
cocina industrial,
preparar, licuar,
Estos espacios se Cocina 3 campana, refrigerador,
refrigerar, hornear, picar
caracterizan por ser el licuadora, horno, mesa
aseo y el servicio a lavar, fregar, Desinfección y
2 lavadero, lavavajilla
cargo del personal desinfectar. lavado
SERVICIO
estan dentro del ordenar, guardar, Almacenamiento

1 anaqueles, estantes
sistema pero el acceso almacenar. de productos
es solo para personal lavadora, secadora,
lavar, restregar, secar. Lavandería 2
autorizado. estantes, lavadero.
sentar, lavar las manos,
casilleros, baterias
cepillar los dientes, Baño y Vestidor 2
sanitarias
orinar, cambiar.
2 personas
comer, sentar, apoyar. Comedor principal sillas, mesas
por m2
sentar, lavar las manos,
Baño de servicio casilleros, baterias
cepillar los dientes, 2
y vestidores sanitarias
MANTENER Y CONSERVAR
orinar, cambiar.
Equipos,cisternas,
Estos espacios se bombas de agua,
mantener, atender,
caracterizan por ser Cto.de máquinas, 2 controles de on/off,
controlar, limpiar.
pequeños y apartados planta electrica,
del sistema ya que este calentadores, etc.
es de uso restringido recoger, limpiar,
Patio de servicio 4 Recipientes para la basura
solo para personal mantener.
autorizado. llegar, descargar, bajar,
Carga y descarga 2 estacionamientos
guardar.
Bodega de repisas, cortadora de
guardar, ordenar,
insumos de 2 cesped, escobas,
limpiar.
limpieza trapeadores, soplador.
116
5.4 Patrones de solución

SISTEMA: CENTRO DIURNO Y RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES PARA EL CANTON DURÁN
SUB-SISTEMA AREA ADMINISTRATIVA
COMPONENTE RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA ingresar, recibir, digitar, archivar, informar
SALA DE
REUNIONES
SECRETARÍ
A GEN.
CP
BAÑO LOGISTICA E
INVENTARIO CALCULO DE ÁREAS
RECEPCION Y
SALA DE MOBILIARIO CANTIDAD DIM-X DIM-Y AREA M2
ESPERA
Archivador 1 2 0,65 1,3

DIRECCIÓN
INGRESO
Escritorio 1 9,62 0,6 5,77
Silla 1 2 0,54 0,6 0,65
RELACION TOTAL DE AREA 7,72
DIRECTA
ASPECTO
INDIRECTA ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
NULA INSTALACIONES TOTAL AREAS M2
FUNCIONAL ACABADOS
Frecuencia de uso: ESTRUCTURA M ETALICA A.A.P.P M OBILIARIO 7,72 13%
OCASIONAL SIST. CONST. WALTECH A.A.S.S CIRCULACION 52,68 87%
SIEM PRE X PAREDES INT. M AM P. ALUM INIO Y VIDRIO A.A.L.L TOTAL DE ÁREA 60,40 100%
ACCESIBILIDAD PISO: PORCELANATO ELECTRICO X INSTALACIONES ESPECIALES ASPECTOS NATURALES
CUBIERTA: LOSA TIPO SANDUCHE TELEFONICO X SIST EMA CONT RA INCENDIOS VENTILACION NATURAL
DIRECTO
TUM BADO GYPSUM INTERNET X CAMARA DE CIRCUIT O CERRADO ILUM INACION ARTIFICAL
SUB-SISTEMA AREA ADMINISTRATIVA
COMPONENTE SECRETARÍA GENERAL DE ADMIN. FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA matricular, archivar, informar, actualizar, ordenar.
SALA DE
REUNIONES
SECRETARÍA
GENERAL
CP
BAÑO LOGISTICA E
INVENTARIO
RECEPCION Y
SALA DE
CALCULO DE ÁREAS
ESPERA
MOBILIARIO CANTIDAD DIM-X DIM-Y AREA M2
DIRECCIÓN
Archivador 4 3,2 0,4 5,12
INGRESO
Escritorio 4 2 0,6 4,80
Silla 1 13 0,55 0,6 4,29
Silla 2 12 0,5 0,5 3,00
RELACION
DIRECTA
Mesa sala de juntas 1 3,6 0,9 3,24
INDIRECTA
NULA
Pasillo 1 3 7,2 21,6
Baño 3 1,82 1,12 6,1152
TOTAL DE AREA 48,17
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL AREAS M2
FUNCIONAL ACABADOS
Frecuencia de uso: ESTRUCTURA M ETALICA A.A.P.P X M OBILIARIO 48,17 37%
OCASIONAL SIST. CONST. WALTECH A.A.S.S X CIRCULACION 83,59 63%
ACCESIBILIDAD PISO: PORCELANATO ELECTRICO X INSTALAC IO NES ESPEC IALES ASPEC TO S NATURALES
INDIRECTO
SUB-SISTEMA AREA DE SERVICIO
COMPONENTE AREA DE COCINA FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA preparar, licuar, refrigerar, hornear, picar
BAÑO Y
ALAMCENAMIENTO VESTIDORES
DE PRODUCTO
LAVANDERÍA
HALL
DESINFECCION
Y LAVADO CALCULO DE ÁREAS
COMEDOR
COCINA
PRINCIPAL Lavavo de platos 1 1,7 0,6 1,02
Mesón de trabajo 1 2,2 0,6 1,32
Estantes 3 1,12 1,12 3,7632
Refrigeradora 2 1,08 0,75 1,62
Isla y Cocina 1 1,12 2 2,24
TOTAL DE AREA 9,96

FUNCIONAL ACABADOS
Frecuencia de uso: ESTRUCTURA M ETALICA A.A.P.P x M OBILIARIO 9,96 23%
OCASIONAL SIST. CONST. WALTECH A.A.S.S X CIRCULACION 32 77%
DIRECTO e INDIRECTO
117
SUB-SISTEMA ALM ACENAM IENTO DE PRODUCTO AREA DE SERVICIO
COMPONENTE ALIM ENTICIO FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA ordenar, guardar, almacenar.
BAÑO Y
DE PRODUCTO
LAVANDERÍA CALCULO DE ÁREAS

DESINFECCION
HALL
Y LAVADO
Estante 1 2 0,5 2 2
COMEDOR
PRINCIPAL
Estante 2 1 0,5 1,5 0,75
COCINA
TOTAL DE AREA 2,75

FUNCIONAL ACABADOS
INDIRECTO
SUB-SISTEMA AREA TECNICA
COMPONENTE TÓPICO Y PRIMEROS AUXILIOS FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA pesar, medir, archivar, examinar, tomar muestras.
BAÑO
CONSULTORIO
PEDIATRICO ENFERMERIA
CALCULO DE ÁREAS
CAM A ARTICULADA 3 1 2,1 6,30
INGRESO
ESCRITORIO 1 1,15 1,4 1,61
LAVADERO 1 2,02 1,42 2,87
BAÑO 1 1,5 1,5 2,25
RELACION BODEGA 1 0,75 0,4 0,30
DIRECTA
INDIRECTA SILLA DE RUEDAS 1 0,9 1 0,90
NULA
TOTAL DE AREA 14,23
FUNCIONAL ACABADOS
OCASIONAL X SIST. CONST. WALTECH A.A.S.S X CIRCULACION 36,96 72%
SIEM PRE PAREDES INT. M AM P. ALUM INIO Y VIDRIO A.A.L.L TOTAL DE ÁREA 51,16 100%
CUBIERTA: LOSA TIPO SANDUCHE TELEFONICO X SISTEM A CONTRA INCENDIOS VENTILACION NATURAL
DIRECTO
TUM BADO GYPSUM INTERNET X CAM ARA DE CIRCUITO CERRADO ILUM INACION ARTIFICAL
COMPONENTE DESINFECCION Y LAVADO FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA lavar, fregar, desinfectar.
BAÑO Y
DE PRODUCTO
LAVANDERÍA
HALL
CALCULO DE ÁREAS
DESINFECCION
Y LAVADO MOBILIARIO CANTIDAD DIM-X DIM-Y AREA M2
COCINA
COMEDOR
PRINCIPAL Lavavo y lavavajillas 1 2,5 0,6 1,5
TOTAL DE AREA 1,50

FUNCIONAL ACABADOS
DIRECTO e INDIRECTO
118
COMPONENTE BAÑO Y VESTIDOR MUJERES FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA sentar, lavar las manos, orinar, cambiar de ropa.
BAÑO Y
DE PRODUCTO
LAVANDERÍA
HALL
DESINFECCION
Y LAVADO
CALCULO DE ÁREAS
COMEDOR
PRINCIPAL
Casilleros 1 1,65 0,4 0,66
COCINA
Lavavo 1 0,75 0,6 0,45
Inodoro 1 0,45 0,6 0,27
vestidor 1 1,55 0,85 1,32
TOTAL DE AREA 2,70

FUNCIONAL ACABADOS
INDIRECTO
COMPONENTE BAÑO Y VESTIDORES P. HOMBRES FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA sentar, lavar las manos, orinar, cambiar de ropa.
BAÑO Y
DE PRODUCTO
LAVANDERÍA
HALL
DESINFECCION
Y LAVADO
CALCULO DE ÁREAS
COMEDOR
PRINCIPAL
Casilleros 1 1,65 0,4 0,66
COCINA
Lavavo 1 0,75 0,6 0,45
Inodoro 1 0,45 0,6 0,27
vestidor 1 1,55 0,85 1,32
TOTAL DE AREA 2,70

FUNCIONAL ACABADOS
Frecuencia de uso: ESTRUCTURA PANEL M ODULAR A.A.P.P x M OBILIARIO 2,70 37%
OCASIONAL PAREDES INT. PANEL T IPO SANDUCHE A.A.S.S X CIRCULACION 4,57 63%
SIEM PRE X PISO: ANTIDESLIZANTE A.A.L.L TOTAL DE ÁREA 7,27 100%
ACCESIBILIDAD CUBIERTA: LOSA T IPO SANDUCHE ELECTRICO X INSTALACIONES ESPECIALES ASPECTOS NATURALES
TUM BADO GYPSUM TELEFONICO X SIST EMA CONT RA INCENDIOS VENTILACION NATURAL
INDIRECTO
CAM INERIAS: ANTIDESLIZANTE INTERNET X CAMARA DE CIRCUIT O CERRADO ILUM INACION ARTIFICAL
COMPONENTE LAVANDERÍA FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA lavar, restregar, tender, secar.
BAÑO Y
DE PRODUCTO
LAVANDERÍA
DESINFECCION
HALL
CALCULO DE ÁREAS
Y LAVADO
COMEDOR Lavadero 1 1,3 0,75 0,98
PRINCIPAL
COCINA
Lavadora 1 0,85 0,75 0,64
Secadora 1 0,85 0,75 0,64
TOTAL DE AREA 2,25

FUNCIONAL ACABADOS
OCASIONAL SIST. CONST. WALTECH A.A.S.S X CIRCULACION 4 64%
DIRECTO e INDIRECTO
119
COMPONENTE COMEDOR PRINCIPAL FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA comer, alimentar, sentar, apoyar, guardar.
BAÑO Y
DE PRODUCTO
LAVANDERÍA
CALCULO DE ÁREAS
HALL
DESINFECCION
Y LAVADO
Estantes 2 1,62 1,11 3,60
COMEDOR
PRINCIPAL Mesa 6 0,8 1,54 7,39
COCINA
Silla 1 48 0,37 0,37 6,57
TOTAL DE AREA 17,56

FUNCIONAL ACABADOS
DIRECTO E INDIRECTO
SUB-SISTEMA AREA DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION
COMPONENTE PATIO DE SERVICIO FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA recoger, limpiar, mantener.
CUARTO DE
MAQUINAS
BODEGA DE
INSUMOS
DE BAÑO Y
LIMPIEZA VESTIDORES
CALCULO DE ÁREAS
INGRESO
PATIO DE CARGA Y
DESCARGA
SERVICIO
TOTAL DE AREA
FUNCIONAL ACABADOS
Frecuencia de uso: ESTRUCTURA A.A.P.P M OBILIARIO 0,00 0%
OCASIONAL PAREDES INT. A.A.S.S CIRCULACION 25,00 100%
ACCESIBILIDAD ELECTRICO X INSTALACIONES ESPECIALES ASPECTOS NATURALES
CUBIERTA:
POLIURET ANO DE COLORES TELEFONICO X SIST EMA CONT RA INCENDIOS VENTILACION NATURAL
DIRECTO
COMPONENTE CTO. DE MÁQUINAS FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA mantener, atender, controlar, limpiar.
CUARTO DE
MAQUINAS
BODEGA DE
INSUMOS
DE BAÑO Y
LIMPIEZA VESTIDORES CALCULO DE ÁREAS
Bomba 1 1,40 0,60 0,84
INGRESO
CARGA Y
Cisterna 1 2,00 2,00 4
PATIO DE
DESCARGA
SERVICIO
TOTAL DE AREA 4,84

FUNCIONAL ACABADOS
Frecuencia de uso: ESTRUCTURA PANEL M ODULAR A.A.P.P x M OBILIARIO 4,84 81%
OCASIONAL PAREDES INT. PANEL T IPO SANDUCHE A.A.S.S CIRCULACION 1,16 19%
SIEM PRE X PISO: ANTIDESLIZANTE A.A.L.L X TOTAL DE ÁREA 6,00 100%
DIRECTO E INDIRECTO
120
COMPONENTE CARGA Y DESCARGA FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA llegar, descargar, bajar, guardar.
CUARTO DE
MAQUINAS
BODEGA DE
INSUMOS
DE BAÑO Y
LIMPIEZA VESTIDORES
CALCULO DE ÁREAS
INGRESO
PATIO DE CARGA Y
DESCARGA
SERVICIO
TOTAL DE AREA
FUNCIONAL ACABADOS
ACCESIBILIDAD CUBIERTA: ELECTRICO X INSTALACIONES ESPECIALES ASPECTOS NATURALES
TUM BADO TELEFONICO X SIST EMA CONT RA INCENDIOS VENTILACION NATURAL
DIRECTO E INDIRECTO
COMPONENTE BODEGA DE INSUM OS DE LIM PIEZA FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA guardar, ordenar, limpiar.
CUARTO DE
MAQUINAS
BODEGA DE
INSUMOS
DE BAÑO Y
LIMPIEZA VESTIDORES
CALCULO DE ÁREAS
INGRESO MOBILIARIO CANTIDAD DIM-X DIM-Y AREA M2
PATIO DE CARGA Y
DESCARGA Estantes 1 2,5 0,5 1,25
SERVICIO
Closet 1 2,5 0,5 1,25
TOTAL DE AREA 2,50

FUNCIONAL ACABADOS
DIRECTO E INDIRECTO
SUB-SISTEMA AREA DE COMERCIO
COMPONENTE 16 LOCALES COMERCIALES FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA sembrar, recoger, compartir.
CALCULO DE ÁREAS
AREAS CANTIDAD DIM-X DIM-Y AREA M2
PERCHAS 32 2 0,5 32
TOTAL DE AREA 32,00

FUNCIONAL ACABADOS
SIEM PRE X PISO: ANTIDESLIZANTE A.A.L.L X TOTAL DE ÁREA 132,71 100%
INDIRECTO
121
SUB-SISTEMA AREA DE RECREACIÓN
COMPONENTE JARDINES Y CAMINERAS FUNCIÓN: ALTURA
DIAGRAMA caminar, apreciar, recoger, recrear.
CALCULO DE ÁREAS
TOTAL DE AREA
FUNCIONAL ACABADOS
Frecuencia de uso: ESTRUCTURA A.A.P.P x M OBILIARIO 0,00 0%
SIEM PRE X A.A.L.L X TOTAL DE ÁREA 28,00 100%
PISO: ADOQUINES
ACCESIBILIDAD ELECTRICO X INSTALACIONES ESPECIALES ASPECTOS NATURALES
INDIRECTO
COMPONENTE GYM Y PISCINA FUNCIÓN: ALTURA
CALCULO DE ÁREAS
Maquina 1 4 2 0,60 4,8
Maquina 2 3 2 0,7 4,20
Maquina 3 1 2 2,6 5,20
Maquina 4 2 2,2 1,15 5,06
piscina 1 8,33 9 74,97
Maquina 5 2 1,7 0,6 2,04
silla de descanso 5 2,2 0,6 6,6
TOTAL DE AREA 102,87
FUNCIONAL ACABADOS
PISO:
ACCESIBILIDAD RECUBRIM IENTO SINTETICO ELECTRICO X INSTALACIONES ESPECIALES ASPECTOS NATURALES
INDIRECTO
COMPONENTE CANCHA DE USOS MULTIPLES FUNCIÓN: ALTURA
CALCULO DE ÁREAS
0
0,00
0,00
0,00
TOTAL DE AREA 0,00

FUNCIONAL ACABADOS
Frecuencia de uso: ESTRUCTURA A.A.P.P M OBILIARIO
PISO:
ACCESIBILIDAD RECUBRIM IENTO SINTETICO ELECTRICO X INSTALACIONES ESPECIALES ASPECTOS NATURALES
INDIRECTO
122
5.5 Cuantificación de áreas
ZONAS ESPACIOS CANTIDAD M2/U M2

Recepción y sala de espera 1 126,00 126,00
ADMINISTRATIVA
Secretaria General. 1 22,50 22,50

Dirección 1 18,75 18,75
Administración 1 23,40 23,40
Sala de juntas 1 26,15 26,15
Baños 1 24,97 24,97
Trabajo social 1 18,00 18,00
Hall administrativo 1 25,92 25,92
Consultorio medicina general 1 12,00 12,00
Consultorio odontológico 1 18,00 18,00
Consultorio psicología 1 18,00 18,00
Nutricionista 1 18,00 18,00
APOYO MÉDICO
Baños varios 53,20 53,20

Tópico primeros auxilios 1 54,00 54,00
Farmacia 1 36,00 36,00
Enfermería 1 36,00 36,00
Radiografías 1 54,00 54,00
Residencias temporales 2 144,00 288,00
Recepción 1 9,00 9,00
Terapia Física 1 54,00 54,00
Terapia Ocupacional 1 90,00 90,00
Áreas verdes varios 8040,91 8040,91
Sala de visitas 1 90,00 90,00
RECREATIVA
Terraza residencias temporales 1 80,70 80,70

Talleres Ocupacionales varios 216,00 216,00
Área deportiva varios 450,00 450,00
Biblioteca Híbrida 1 90,00 90,00
Salón de usos multiples 1 117,00 117,00
Cancha de usos multiples 1 441,00 441,00
Capilla 1 45,00 45,00
123
Residencia Comercio 16 27,00 432,00

Tiendas 16 9,00 144,00
Baños 2 27,00 54,00
RESIDENCIAL
Salas de estar varios 126,00 126,00
Y
COMERCIAL Residencias dependencia 9 22,35 22,35
Residencias 16 30,35 485,60
Residencias dobles 29 18,00 522,00
Circulación corredores varios 2457,00 2457,00
Cocina 2 45,00 90,00
SERVICIO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN
Bodega de alimentos 2 27,00 54,00

Lavandería 2 27,00 54,00
Baños 2 27,00 54,00
Comedor general 2 216,00 432,00
Cafetería 1 36,00 36,00
Comedor de servicio 1 17,98 17,98
Baño de servicio y vestidores 1 31,50 31,50
Cto.de máquinas, 1 6,00 6,00
Patio de servicio 1 25,00 25,00
Carga y descarga 1 121,22 121,22
Bodega de insumos de limpieza 3 15,40 46,20
Ascensores y escaleras varios 49,60 49,60
Rampas 2 123,75 247,50
Centro de acopio 1 35,00 35,00
Parqueos 1 4087,95 4087,95
TOTAL DE AREAS 20227,40
M2 DE CONSTRUCCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
ZONAS M2 %
ADMINISTRATIVA 285,69 4%
ZONA MÉDICA 740,20 9%
RECREATIVA 1529,70 19%
ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL 4242,95 52,4%
ZONA DE SERVICIO 1300,00 16%
TOTAL 8098,54 100%
124
5.6 Programa de necesidades
CENTRO DIURNO Y RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES DEL CANTÓN DURÁN
SUB-SISTEMA COMPONENTES SUB-COMPONENTES

1.1.1.- INGRESO
1.1.- RECEPCIÓN
1.1.2.- SALA DE ESPERA
1.2.1.- ARCHIVO
1.2.- ADMISTRACIÓN
1.2.2.- BAÑO
1.- ZONA
1.3.1.- ARCHIVO
ADMINISTRATIVA 1.3.- DIRECCIÓN
1.3.2.- BAÑO
1.4.- SALA DE JUNTAS
1.5.- SECRETARIA 1.5.1.- ARCHIVO
GENERAL 1.5.2.- BAÑO
2.1.- MEDICINA GENERAL 2.1.1.-CONSULTORIO
2.2.- ODONTOLOGÍA 2.2.1.- CONSULTORIO
2.3.1.- BAÑOS MUJERES
2.3.-BAÑOS
2.3.2.- BAÑOS HOMBRES
2.4.-TOPICO PRIMEROS 2.3.1.- BAÑO
AUXILIOS 2.3.2.- BODEGA
2.5.- FARMACIA
2.6.- NUTRICIONISTA 2.6.1.- CONSULTORIO
2.7.- PSICOLOGIA 2.7.1.- CONSULTORIO
2.7.1.- RAYOS X
2.7.2.- MONITOREO
2.8.- RECEPCION RAYOS X 2.7.3.- BODEGA
2.7.4.- LECTURA DE PLACAS
2.- ZONA TÉCNICA
2.7.5.- REVELADO
2.9.1.- DORMITORIO
2.9.- RESIDENCIA 2.9.2.- BAÑOS MINUSVALIDOS
TEMPORAL HOMBRES 2.9.3.- SALA DE TV
2.9.4.- TERRAZA
2.10.1.- DORMITORIO
2.10.- RESIDENCIA 2.10.2.- BAÑOS MINUSVALIDOS
TEMPORAL MUJERES 2.10.3.- SALA DE TV
2.10.4.- TERRAZA
2.11.1.- HIDROTERAPIA
2.11.- TERAPIA FÍSCA
2.11.2.-TINA HUBARD
2.12.- TERAPIA 2.12.1.-SALAS DE AVD
OCUPACIONAL 2.12.2.- BAÑOS MINUSVALIDOS
125
3.1.1.-PATIOS Y JARDINERIA
3.1.2.- HUERTOS URBANOS
3.1.- AREAS VERDES
3.1.3.- CICLOVIA
3.1.4.- MAQUINAS BIOSALUDABLES
3.2.- SALA DE VISITAS 3.2.1.- CAFETERÍA
3.3.1.- CARPINTERIA
3.3.2.- MAQUILLAJE
3.3.3.- PINTURA
3.3.- TALLERES
3.3.4.- MANUALIDADES
OCUPACIONALES
3.3.5.- COSTURA
3.- ZONA 3.3.6.- FLORISTERIA
RECREATIVA 3.3.7.- PANADERIA
3.4.1.- SALA DE JUEGOS
3.4.2.- GYM
3.4.- AREA DEPORTIVA 3.4.3.-DUCHAS Y VESTIDORES HOMBRES
3.4.4.-DUCHAS Y VESTIDORES MUJERES
3.4.5.- PISCINA
3.5.1.- BIBLIOTECA
3.5.- BIBLIOTECA HIBRIDA
3.5.2.- LIBRERÍA
3.6.-SALON DE USOS 3.6.1.- BODEGA
MULTIPLES 3.6.2.- JARDIN INTERIOR
3.7.- CAPILLA 3.7.1.- JARDINES EXTERIORES
4.1.1.- DORMITORIO
4.1.2.- BAÑO
4.1.- RESIDENCIA 4.1.3.- COCINA
4.- ZONA COMERCIAL COMERCIO 4.1.4.- LAVANDERIA
4.1.5.- SALA COMEDOR
4.1.6.-LOCAL COMERCIAL
4.2.- TIENDAS 4.2.1.-EXPOSICIONES AIRE LIBRE
5.1.1.- BODEGA DE ALIMENTOS
5.1.2.- BAÑO
5.1.- COCINA 5.1.3.- UTIL
5.1.4.- COMEDOR DE SERVICIO
5.1.5.- COMEDOR GENERAL
5.- ZONA DE 5.2.1- PATIO DE TENDIDO
5.2.- LAVANDERIA
SERVICIO 5.2.2.-UTIL PARA ROPA LIMPIA
5.3.1.- CUARTO DE BOMBAS
5.3.2.- BODEGAS
5.3.- MANTENIMIENTO Y
5.3.3.- CUARTOS DE LIMPIEZA
CONSERVACIÓN
5.3.3.- PARQUEOS
5.3.4.- CENTRO DE ACOPIO
126
5.7 Árbol estructural del sistema

127
5.8 Esquemas y relaciones

128
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA MÉDICA
129
ZONA DE MANTENIMIENTO
130
5.9 Zonificación en función el terreno
5.10 Hipótesis formal
La hipótesis formal surge de la idea de dos manos tratando de tomarse una con otra, ya
que esto expresa figurativamente el gesto de brindar ayuda a alguien que lo necesita, esto es
otra forma de comunicación con las personas sin importar la condición social, raza ni edad. Se
representa mediante dos volúmenes que simulan dos manos unidas mediante un elemento
conector como lo es el bloque administrativo.
Además el diseño del edificio es progresivo, modular que parte del sistema estructural
logrando espacios adaptables y funcionales, que se empatan vertical y horizontalmente; la
estructura se ha orientado a proporcionar las condiciones óptimas de iluminación natural
mediante espacios diáfanos para cumplir con los estándares de bajo consumo de energía.
131
La idea (mano presta ayuda a la otra)
Primeros bocetos
Idea final
132
CONCLUSIONES
• Objetivo específico uno: se tuvo como resultado en la encuesta que el porcentaje de
aceptación del proyecto es el 97%; y se requiere de manera urgente.
• Objetivo específico dos: para cuantificar la demanda se realizó una proyección de la
población adulta mayor tomando los datos del INEC del 2010 al 2020, buscando
satisfacer al 4,37% de la población total por año en el cantón Durán, ya que solo en el
2018 se deberían existir 4 centros diurnos para satisfacer la demanda, y en el 2020 se
necesitarán 5 centros para la atención del adulto mayor con capacidad óptima de 3000
personas aproximadamente para que se cumpla con la demanda.
• Objetivo específico tres: los datos recogidos en la encuesta, los adultos mayores que
recuperan la autonomía son el 58,62%, mientras que el 39,66% tiene una leve
dependencia y el 1,72% no evolucionan a las terapias realizadas en estos centros de
cuidado, siendo esta ultima un caso severo de dependencia . También se realizó una
entrevista a la experta en geriatría y cuidados del adulto mayor, la Dra. María Gabriela
Altamirano Vergara, quien mencionó que los adultos deben someterse a actividades
físicas y actividades neurológicas de acuerdo a las necesidades que tenga.
• Sistema constructivo: se realizó una entrevista al experto en construcción con sistema
estructural Walltech, el Ing. César Baquerizo Silva, que recomienda el sistema por los
beneficios que presenta este sistema constructivo, que a su vez se adapta al diseño siempre
y cuando cumpla las normas técnicas del mismo.
RECOMENDACIONES
• Es necesario que el proyecto debe replicarse para beneficiar a más sectores ya que la
falta y la demanda de estos centros es grande.
• Que la municipalidad del cantón Babahoyo promueve el proyecto mediante campañas
sobre la importancia de la terapia ocupacional para adultos mayores.

5.11 Bibliografía
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137
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stemas_no_convencionales/WALLTECH.pdf
138
5.12 Anexos
II
1 Documentos
1.1 Oficio de aprobación del tema de tesis - GAD Municipal del cantón Durán
III
2 Memoria técnica
Objetivo:
Diseñar un centro diurno y residencia para el adulto mayor, donde se aplica el sistema
constructivo WALLTECH y estructura metálica, ubicado en el cantón Durán provincia del
Guayas – Ecuador.
Ubicación:
El proyecto se ubica en el cantón Durán en la cabecera cantonal, en el sector 6 frente a
la antigua la feria de Durán, que comprende la Av. Avenida León Febres Cordero y la vía
Durán Tambo. El terreno fue Proporcionado por el Departamento de Planificación del Gad
Municipal del cantón Durán.
Terreno:
El terreno tiene forma trapezoidal. Limita al Norte con los lotes 7 y 4, tiene una longitud de
153.16m, al Sur con el cuartel #6 de Bomberos Durán, tiene una longitud de 64.30m, al Este
con la Vía Durán Tambo con la 176.12m y al Oeste con la Av. León Febres Cordero con
207.12m, dando como resultado una superficie total de 19981.93m2.
Topografía:
El terreno tiene la cota de nivel más baja con respecto al nivel de la vía Durán Tambo,
pues la zona se llena de agua en época de lluvia fuerte por lo que es necesario el relleno del
terreno.
Alcance del proyecto:
El centro diurno y residencia para adultos mayores, tiene capacidad para 3000 personas
diarias, ubicado en el cantón Durán, será una institución en donde primen criterios integrales,
de identidad e inclusión. Por lo tanto el proyecto parte de las siguientes premisas:
 Se respeta el entorno, la topografía y las visuales del sector.

IV
 Se propone un diseño sin barreras arquitectónicas, en donde los espacios sean
continuos y fluidos y accesible para personas con capacidades diferentes.
 Se usan sistemas constructivos de fácil obtención, poco mantenimiento y que integran
el proyecto al entorno natural y edificado.
 Se utilizan materiales adecuados que faciliten los procesos de enseñanza aprendizaje
en si optimizan el tema acústico, asoleamiento e iluminación natural, etc.
 Se debe considerarlas condiciones del suelo, ya que de este depende el diseño de la
cimentación del proyecto.
Área Arquitectónica:
En el terreno para la implantación del proyecto, existe factibilidad del sistema eléctrico,
telefonía, internet, agua potable y alcantarillado.
En el acceso principal tiene un diseño moderno con instalaciones tecnológicas, el
ingreso está claramente marcado por niveles de acceso en el cual conlleva a una recepción
donde se impartirá la información necesaria; el cerramiento será mixto, tendrá una
transparencia dada por la forma de los perfiles metálicos a lo largo del predio el cual brindará
seguridad al establecimiento además de darle carácter estético al centro.
Las áreas que comprenden la administración, servicio, comedor y espacios de terapia
y relajación, talleres y demás. Están diseñados en tres plantas, con áreas abiertas y libres para
que se puedan realizar actividades lúdicas de forma conjunta.
La ubicación de las residencias van de acuerdo a un estudio de vientos y soleamientos
en el lugar de implantación, estos bloques de estimulación temprana son independientes de dos
aulas cada uno y cuentan con su área de recreación y baterías sanitarias.
Además para las actividades ocupacionales y terapias existen aulas especiales y juegos
biosaludables exteriores.
V
Área estructural:
El proyecto se conforma de tres plantas. La estructura que utiliza es un sistema de
paneles modulares que conforman la tipología estructural se construyen por dos mallas
electrosoldadas y cubiertas por cemento, con núcleo de cámara de aire de alta densidad 38 a 40
kg. /m3 (con tolerancia ± 2), por lo que se obtiene una solución ideal para proyectos que
necesitan de un ambiente con temperatura controlada. La capacidad estructural del panel
permite ser utilizado como sistema constructivo autosoportante en edificios de uno a 3 pisos.
El panel que se va a utilizar en el centro es de 4 m de altura y 1,15m de ancho con grosor
variable, ya que esta está limitado por la condición de transporte y manipulación (Mín. 2,50 m
– Máx. 12 m).
La cimentación está diseñada para el esfuerzo admisible del suelo de 20 Ton/m²
conformada por losas de cimentación exclusivamente para la zona médica que se desarrolla
solo en planta baja. La cimentación será de zapatas corridas de hormigón armado de resistencia
a la compresión fć= 280 kg/cm2 para el resto de la edificación, ya que ayuda a evitar los
asentamientos diferenciales por el peso propio de la estructura. El contrapiso debe tener una
resistencia a la compresión del hormigón fć = 210 kg/cm² y un espesor e= 20 cm, con su
respectiva malla de 5 mm de diámetro espaciado cada 10 cm ambos sentidos. El nivel de las
losas de cimentación queda a 0.96m como se indican en los planos por seguridad y prevención
a inundaciones. Las cubiertas de los bloques usan paneles tipo sanduche por sus propiedades
térmoacusticas. Para las cubiertas de circulación exteriores en el patio central, son de
policarbonato que irán apoyados sobre las estructuras metálicas conformadas por elementos
verticales y horizontales metálicos y tubos metálicos de 4” y 2mm de espesor que hace la
función de columna.
Nota: Para comprobar este sistema constructivo WALLTECH, se apoyó der la información realizada
por el Centro De Investigaciones En Ingeniería Estructural Sismo Resistente (CEINVES). Ver anexo 3
VI
3 Certificación analítica de sistemas constructivos WALLTECH
CONTENIDO

 I - Antecedentes
 II - Objetivo del Sistema
 III - Descripción de los paneles estructurales
 IV - Proceso constructivo
 V - Especificaciones de los Materiales: acero, mortero, concreto
 VI - Pruebas de Laboratorio:
 Resistencia a flexión y compresión de morteros
 Resistencia a flexión de paneles
 Resistencia a cortante de paneles
 Resistencia al impacto de paneles
 VII - Pruebas de Vibración Ambiental
 VIII - Pruebas de Vibración Forzada
 IX - Análisis Estructural – SAP 2000
 X - Conclusiones y Recomendaciones
VII
I - ANTECEDENTES
La empresa Murotec ha contratado con el Instituto de Investigación y Desarrollo de la
Facultad de Ingeniería de la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil (IIFIUC) el
Estudio del Comportamiento Estructural de una vivienda con paneles tipo WALLTECH®, con
el fin de investigar este sistema estructural ante solicitaciones verticales y sísmicas.
Para ello se ha realizado un estudio analítico de dicho sistema estructural y se ha
programado un conjunto de pruebas experimentales sobre elementos estructurales y sobre una
vivienda construida a escala real que representa un módulo de dimensiones 3,10 x 3,10 mts en
planta y de 2,50 m de altura.
Las pruebas experimentales fueron desarrolladas en el Laboratorio del Centro de
Investigaciones en Ingeniería Estructural Sismo Resistente (CEINVES) perteneciente al
IIFIUC.
II - OBJETIVO DEL SISTEMA
El sistema estructural consiste en paneles tipo WALLTECH® que se conectan entre sí
para formar las paredes o particiones de viviendas y/o edificaciones en general, los cuales son
fabricados de forma modular para coordinar eficientemente la ubicación de las aberturas
correspondientes a las paredes y ventanas.
Consiste básicamente en una estructura metálica modular de dos capas que es recubierta
por mortero simple de cemento en cada capa por el lado exterior, existiendo un espacio o un
vacío entre las dos capas; los paneles son conectados entre sí por medio de conectores verticales
que transmiten los esfuerzos normales y cortantes garantizando de esta manera la continuidad
de los paneles y permitiendo que la estructura se comporte en forma monolítica.

VIII
El principal objetivo del sistema de paneles tipo WALLTECH® es el garantizar que las
viviendas construidas con estos elementos puedan soportar las fuerzas que actúen en su plano
ya sea por cargas verticales o por las fuerzas laterales de un sismo.
III - DESCRIPCIÓN DE LOS PANELES ESTRUCTURALES
Los paneles tipo WALLTECH® son elementos construidos con acero estructural que
forma una armadura tridimensional que es lo suficientemente rígida para que puedan ser
transportados y ubicados en el sitio de construcción de la vivienda o edificación, estando listos
para ser recubiertos por el mortero de cemento en obra y formar una pared resistente a las
cargas verticales de la edificación y a las cargas horizontales de un sismo.
Los paneles son unidos entre sí mediante conectores verticales para formar paredes
monolíticas que son conectadas a la fundación (viga o losa de cimentación) y a la losa de piso
o viga de amarre, según el caso.
Los paneles tipo WALLTECH® pueden ser usados para fabricar tanto las paredes
exteriores como las interiores de la vivienda o edificación, permitiendo las variantes
arquitectónicas que definen la ubicación de aberturas para puertas y ventanas.
La armadura tridimensional que forma los paneles tipo WALLTECH® consiste
básicamente en una estructura tipo celosía o cercha formada por dos varillas de 4 mm de
diámetro espaciadas 70 mm entre sí y formando módulos de 330 mm de separación, los cuales
son conectados entre sí por varillas horizontales de 4 mm de diámetro espaciadas cada 400 mm.
Con esta configuración se puede formar paneles modulares completos de dimensiones 1,000
mm x 2,400 mm. Y también paneles con aberturas que tomen en consideración los espacios
para puertas y ventanas. Sobre la armadura tridimensional así formada, se coloca una malla
hexagonal de acero expandido (conocida como malla de gallinero) de calibre pequeño de 0,32
mm de diámetro. Sobre los paneles construidos se coloca un capa de mortero de cemento en

IX
ambas caras del panel, de aproximadamente 20 mm de espesor formando un conjunto de
acero/mortero de aproximadamente 125 mm de espesor total. El mortero se compone de
cemento tipo Portland, agua y arena bien graduada, con un grano máximo que pase el tamiz #
4.
Construcción de Paneles tipo Walltech®
IV - PROCESO CONSTRUCTIVO
La vivienda a ser probada con los paneles tipo WALLTECH® fue construida a escala
natural en los patios de prueba del Laboratorio del CEINVES. Consiste en un módulo
habitacional de dimensiones 3,100 x 3,100 mm en planta, dos paredes en la que llamaremos

X
dirección N-S fueron construidas sin aberturas, y en la dirección E-W se construyó una pared
con una abertura de puerta más ventana, y otra pared con una abertura de ventana. Este sistema
fue instalado en una cimentación consistente en una placa de hormigón continua alrededor de
la vivienda de dimensiones 3,100 mm x 400 mm y de espesor 150 mm.
A continuación se describe el proceso constructivo de dicha vivienda.
Primero se prepara el terreno para la cimentación que consiste en zapatas corridas
formadas por placas de hormigón alrededor de la vivienda de dimensiones 3,100 mm x 400
mm x 150 mm de espesor. Esta placa se funde con hormigón y tiene una malla electrosoldada
de 6 mm cada 200 mm.
A continuación se preparan los paneles que vienen de fábrica con las dimensiones
adecuadas, ya sea para formar paneles completos o como paneles con las aberturas adecuadas
para formar las puertas y las ventanas. Estos paneles son ubicados en la posición
correspondiente en la planta de la cimentación, uniendo dichos paneles mediante el uso de
varillas que son dobladas para formar una especie de lazo que fija los paneles entre sí.
Estos paneles formados por una armadura tridimensional de dos capas se ponen mortero
cementico de aproximadamente 20 mm de espesor quedando un vacío entre ambas caras del
panel.
Una vez que los paneles están untados de mortero se procede a la construcción de la
losa que es formada por nervios de hormigón sin cajonetas, utilizando para ello casetones
metálicos que sirven a su vez de encofrado de la losa.
Luego de la construcción de la vivienda, se notó un cuadro fisurativo que está reportado
en planos adjuntos al presente Informe.
V - ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES
Los materiales utilizados para la construcción de esta vivienda tipo WALLTECH® son:
XI
1. Acero
El acero utilizado en forma de varillas electrosoldadas tiene una especificación de
resistencia a la Fluencia (yield stress) Fy = 5,000 kg/cm2. El acero utilizado como malla de
acero expandido tiene una Fluencia (yield stress) Fy = 2350 kg/cm2
2. Mortero
El mortero está hecho con cemento tipo Pórtland, agua y arena bien graduada, con un
grano máximo que pase el tamiz # 4, es decir 4,8 mm. Se realizaron varias pruebas en testigos
hechos con el material de mortero que se preparó para la construcción de los paneles; las
pruebas consistieron en romper a flexión con dos apoyos y un punto de aplicación de carga
testigos de dimensiones 40x20x180 mm y en romper a compresión testigos de dimensiones
40x40x40 mm. Se utilizó para las pruebas un Pórtico Universal de Carga de 50kN de capacidad
con un control de desplazamiento en la aplicación de la carga de 0,01 mm/seg. A continuación
se muestra las dimensiones de los especímenes y el arreglo para la prueba de flexión.
Especímenes para prueba de flexión (valores en mm)
Los testigos fueron colocados en agua por 7 días luego del desmoldeo y fueron
ensayados a los 15 días de ser elaborados. En total se ensayaron 12 testigos con un
desplazamiento de aplicación de carga igual a 1 mm/seg. La capacidad de esfuerzo de flexión
(calculada en MPa) fue realizada con la siguiente fórmula:

XII
Donde:
Rf = esfuerzo de flexión (MPa)
b = dimensión de la sección transversal (mm)
Ff = carga última (N)
l = longitud entre soportes o apoyos
Los resultados de las pruebas a flexión arrojan un valor promedio de 4,46 MPa con una
desviación estándar promedio de 0,33.
Las pruebas a compresión fueron realizadas en testigos de 40x40x40 mm con una
aplicación de carga a velocidad constante de 50 N/seg.
Los resultados de las pruebas a compresión arrojan un valor promedio de 23,20 MPa.
3. Concreto
El concreto u hormigón utilizado para la construcción de la cimentación y de la losa
tiene una resistencia a la compresión de fć = 210 kg/cm2.
VI - PRUEBAS DE LABORATORIO
Las pruebas de Laboratorio fueron realizadas en las instalaciones del CEINVES
perteneciente al IIFIUC en el Campus de la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil.
Las pruebas de Laboratorio fueron realizadas en especímenes de paneles del sistema
estructural tipo Walltech®, de dimensiones 1,000 x 2,400 mm y consistieron en pruebas para
probar su resistencia a la flexión y al cortante, utilizando normas internacionales como la
“Standard Test Methods of Conducting Strength Tests of Panels for Building Construction, E
72-98” del ASTM (American Society for Testing and Materials), y la Norma Mexicana NMX–
C–405–1997–ONNCEE, del Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la
Construcción y Edificación, S. C. de México. Se realizaron dos pruebas a flexión y dos en
corte en los mencionados paneles, con la finalidad de obtener las curvas características P-d
XIII
(fuerza-deformación), necesarias para análisis y comparación con requisitos exigidos en
normas internacionales.
Para las pruebas a flexión, un ensayo fue realizado mediante aplicación de carga en los
tercios centrales (dos puntos), y la otra mediante aplicación de carga en el punto central,
mientras que a cortante se realizaron los dos de igual manera.
EQUIPO UTILIZADO
El equipo utilizado para realizar las pruebas se lista a continuación:
- marco de carga de acero con capacidad para 25 toneladas,
- gato hidráulico ENERPAC de 15 toneladas de capacidad, con bomba manual
ENERPAC de 10,000 psi,
- celda electrónica CONTROLS de 600 kN (60 ton) de capacidad,
- equipo de control SENSOTEC SC 200, con deformímetros PIODEN, tipo LVDT, y
- accesorios menores.
PRUEBAS A FLEXION
CARGA EN LOS TERCIOS MEDIOS
Se utilizó para esta prueba un panel de 1.0 m de ancho x 2.2 m de altura, colocado de
forma horizontal, entre apoyos simples. El esquema de instalación con las medidas se muestra
en el gráfico siguiente.
XIV
CARGA EN EL PUNTO CENTRAL
Para esta prueba se utilizó el panel más pequeño, de 1.0 m de ancho x 1.2 m de altura,
colocado de forma horizontal, entre apoyos simples. El esquema de instalación con las medidas
se muestra en el gráfico siguiente.
En ambas pruebas se utilizaron accesorios para aplicar la carga linealmente en todo lo
ancho de la probeta.
Para el caso de la carga en dos puntos el peso de todos los accesorios antes de las
mediciones fue de 160.1 kgf, con el punto de medición de deformaciones localizado bajo el
centro, mientras que para el caso de la prueba con carga en el punto central, el peso adicional
fue de 87.2 kgf, con el punto de medición corrido del centro en 13 cm, o sea, a 46 cm de un
apoyo. La carga, para ambos casos, fue aplicada de manera gradual, en intervalos de 47 kgf
aproximadamente, con tiempos de espera de 3 min.
PRUEBAS A CORTE
Para las dos pruebas de corte se utilizaron paneles idénticos de 1.25 de ancho x 1.25 m
de altura. Los paneles fueron colocados de forma vertical, tal y como son utilizados para la
fabricación de unidades de vivienda, con la carga aplicada de forma horizontal en una esquina
superior, con puntos de reacción en la esquina diagonalmente opuesta.

XV
La carga para estas pruebas, así como para las de flexión, fue aplicada de manera
gradual, a intervalos de 97 kgf aproximadamente, con tiempos de espera de 2 min.
El esquema de instalación se muestra en el gráfico siguiente.
DISCUSIÓN DE RESULTADOS
Los resultados de las pruebas fueron utilizados para el cálculo de módulos de rigidez,
necesarios para modelar analíticamente la estructura.
ENSAYOS A FLEXION - CARGA EN LOS TERCIOS MEDIOS
La primera fisura se presentó durante el tercer intervalo de carga, aproximadamente a
los 300 kgf de carga aplicada (corregida), con un espesor medido de 0.7 mm.
Durante los siguientes intervalos se presentaron fisuras adicionales, pero siempre
incrementándose la primera y dominando en espesor sobre las demás.
A los 600 kgf de carga aplicada corregida, la fisura principal mostraba un espesor de
entre 8 y 9mm.
El panel presentó la falla como fluencia del acero longitudinal a los 680 kgf de carga
corregida, aproximadamente, lo que representa un momento resistente, según el esquema de
la prueba, de 168 kg-m.

XVI
La Norma mexicana NMX-C-405-1997-ONNCCE establece como requisito para los
paneles Tipo I (para uso en muros) que se aplique una carga uniformemente distribuida de
100 kg/m2, sin rebasar una deflexión de L/360, donde L es la longitud del claro mayor. Para
el panel de prueba esta deflexión sería 199/360 = 0.55 cm o 5.5 mm.
Debido a que la prueba fue realizada sobre un panel simplemente apoyado con dos
cargas lineales sobre dos puntos centrales, se debe realizar una consideración para comparar
los resultados de la prueba con los exigidos por la norma mexicana.
La carga uniformemente distribuida, exigida por la norma mexicana (100 kg/m2),
ocasionaría un momento máximo en el centro del panel (wL2/8) de 4950 kg-cm,
condicionando la deflexión a menos de 5.5 mm.
Considerando un momento similar en la prueba efectuada, tomando el cuarto punto de
aplicación de carga menos la carga constante inicial (M= [350.8-160.1]/2*49.5 = 4720 kg-
cm), y la deflexión medida experimentalmente de 4.75 mm, se puede comprobar que el panel
cumple con los requisitos exigidos en la Norma mexicana (4.75mm < 5.5 mm).
ENSAYOS A FLEXION - CARGA EN EL PUNTO CENTRAL
En este panel, y por la disposición de carga, se presentó una sola gran fisura a los 370
kgf aproximadamente de carga corregida, con un espesor medido de 1 mm. A partir de este
punto, la fisura incrementó de tamaño hasta que se suspendió la prueba por fluencia del acero
longitudinal a los 594 kgf de carga corregida aproximadamente.
El momento calculado en este punto es de 174 kg-m. Por las dimensiones del panel no
se comparan los requisitos de deflexión mínima. Sin embargo, se manifiesta una uniformidad
en el comportamiento de los mismos ya que el valor obtenido del momento resistente es
prácticamente igual en ambos casos.

XVII
PRUEBAS A CORTANTE
Los dos ensayos fueron bastante similares durante el desarrollo de la prueba en las
etapas inicial y media.
En la etapa final, la diferencia fue que en el primero la falla ocurrió por aplastamiento
localizado del panel en la zona de aplicación de la carga, lo que ocasionó un incremento de la
fricción (fuerza normal) en la zona de la reacción superior por aumento de dimensiones,
provocando un falso incremento de rigidez en la etapa final. En este ensayo no se obtuvo
fisura inclinada (de corte).
En el segundo ensayo se obtuvo una fisura de corte (falla esperada) a los 4000 kgf
aproximadamente.
Para los ensayos de corte no se aumenta (corrige) la carga como para los ensayos de
flexión.
La Norma mexicana NMX-C-405-1997-ONNCCE exige que los paneles cumplan con
una resistencia mínima al cortante de 0.098 MPa, o bien resistan una carga lateral mínima de
1.5 Ton por metro de longitud de panel.
Los paneles son de 1.25 x 1.25, por lo que la carga mínima sería 1.5 Ton/m x 1.25 m =
1.875 Ton (1875 kgf). Para el caso de los paneles ensayados, ambos cumplen con la norma.
Verificando por esfuerzo, 0.098 MPa (1 kg/cm2) implica una fuerza de 1*125*11.5 = 1438
kgf, lo que igualmente se cumple.
Los gráficos y tablas se anexan a continuación.
ENSAYO DE FLEXION PARA PANEL DIMENSIONES 1,0 x 2,2 MTS.
CARGA APLICADA EN LOS TERCIOS MEDIOS (2 PUNTOS DE CARGA)
Carga inicial por accesorios: 160,10 kg
Celdas de Carga: celda electrónica CONTROLS de 600 kN de capacidad

XVIII
Dispositivo de carga: gato hidráulico ENERPAC de 15 Ton. De capacidad
Equipo de medición: SENSOTEC SC200 con deformímetros PIODEN de 25 mm
ENSAYO DE FLEXION PARA PANEL DIMENSIONES 1,0 x 1,2 MTS.
CARGA APLICADA EN EL CENTRO (1 PUNTO DE CARGA)
Carga inicial por accesorios: 87,20 kg
Celdas de Carga: celda electrónica CONTROLS de 600 kN de capacidad
Dispositivo de carga: gato hidráulico ENERPAC de 15 Ton. De capacidad
Equipo de medición: SENSOTEC SC200 con deformímetros PIODEN de 25 mm

XIX
Pruebas de flexión de paneles realizadas en el Laboratorio del CEINVES
Pruebas de cortante de paneles realizadas en el Laboratorio del CEINVES

XX
PRUEBAS AL IMPACTO
INTRODUCCION
Se realizó una prueba de impacto en un muro de ferrocemento proporcionado por la
compañía Murotech del Ecuador, para verificar el cumplimiento con la norma mexicana NMX
– C – 405 – 1997 – ONNCCE.
Las medidas del espécimen fueron de 1200 mm de ancho por 2400 mm de alto.
El ensayo fue realizado en el Laboratorio de Estructuras de la Universidad Católica de
Santiago de Guayaquil, el 19 de noviembre de 2002.
EQUIPO UTILIZADO
El equipo utilizado para realizar las pruebas se lista a continuación:
- marco de carga de acero para fijar el muro,
- canales de acero para apoyar a la probeta en los extremos superior e inferior,
- saco con 50 kg de municiones de plomo de 2.4 mm de diámetro,
- y equipo de control SENSOTEC SC 200, con deformímetros PIODEN, tipo LVDT.
PROCEDIMIENTO
Se colocó el espécimen de manera vertical y se lo sujetó como indica la Norma NMX-
C-405-1997 ONNCCE.
Se aplicó la carga de impacto soltando el saco de 50 kg de municiones de plomo a una
altura de 2.20 m y a un ángulo de 45°, sobre el centro de la probeta.
Se midió y registró la deflexión instantánea colocando un LVDT con retén de valores
pico en la parte posterior, en el centro de la zona de impacto.

XXI
RESULTADOS
La medición realizada indica una deflexión de 13.94 mm, y una recuperación del 100%.
La Norma ONCEE prevé una deformación máxima de 10 mm y una recuperación del
100%.
VII - PRUEBAS DE VIBRACIÓN AMBIENTAL
DESCRIPCIÓN
La vivienda tipo Walltech®, es una estructura de una planta alta, cuya construcción fue
realizada en los patios de pruebas del Centro de Investigaciones en Ingeniería Estructural Sismo
Resistente (CEINVES) perteneciente al IIFIUC localizado en el Campus de la Universidad
Católica de Santiago de Guayaquil
La vivienda tiene dimensiones 3,100 mm x 3,100 mm

XXII
MEDICIONES DE MICROTREPIDACION AMBIENTAL
Las mediciones se realizaron en los patios de pruebas del CEINVES en la vivienda
construida con los paneles del sistema estructural tipo Walltech®. Para lograr este objetivo se
utilizaron los equipos de la Caseta de Instrumentación que el CEINVES mantiene en la
Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, es decir un sismógrafo digital IDS-3602A y
un geófono triaxial Mark Products L-4-3D. En total se realizaron dos mediciones de 150
segundos de duración cada una.
El procedimiento de medición de la microtrepidación ambiental consistió en los
siguientes pasos:
a. Instalar el sismógrafo y el geófono en el sitio escogido para la medición que
corresponde al centro de masa de la losa de la vivienda tipo Walltech®
b. Calibrar los instrumentos.
c. Realizar dos registros en disparo libre de 150 segundos de duración de medición de
la vibración ambiental.
d. Retirar los equipos.
Las señales obtenidas de la medición de la vibración ambiental fueron procesadas en
gabinete utilizando el programa IDSMENU, proporcionado por el fabricante de los
instrumentos, que permite ver inmediatamente la señal que se ha registrado y luego aplicar el
procedimiento matemático del cálculo de la Transformada Rápida de Fourier y el Espectro de
Potencia a la señal, obteniendo de esta manera las frecuencias predominantes de la señal y por
lo tanto los períodos predominantes que corresponden al inverso de la frecuencia registrada.
En cada medición se obtiene la frecuencia y el periodo predominante en las direcciones
vertical y en las dos direcciones ortogonales del edificio que llamaremos N-S y E-W.
La medición de la vibración ambiental arrojan los siguientes resultados:

XXIII
a. En la dirección N-S la frecuencia predominante es de f = 18 Hz, correspondiente a
un periodo de 0,055 seg.
b. En la dirección E-W la frecuencia predominante es de f = 16 Hz, correspondiente a
un periodo de 0,062 seg.
A continuación se presenta dos gráficos que muestran el Espectro de Potencia de las
señales de la vibración ambiental en donde de marca claramente la frecuencia predominante en
cada dirección.
XXIV
VIII - PRUEBAS DE VIBRACIÓN FORZADA
ALCANCE
El ensayo de vibración forzada permite determinar los valores de varios componentes
dinámicos de la estructura (vivienda tipo Walltech®) tales como el periodo fundamental, el
amortiguamiento crítico, las aceleraciones propias de la estructura, modos de vibración, etc.,
obtenidos como respuesta a la solicitación de una fuerza dinámica sostenida.
ENSAYO DE VIBRACIÓN FORZADA
TÉCNICA DEL ENSAYO
El ensayo de vibración forzada consiste en aplicar a la estructura una fuerza dinámica
de forma sinusoidal sostenida, la mismas que es aplicada en un rango de valores de frecuencias
predeterminado, los cuales van desde una valor inferior a otro superior; esta operación en el
ensayo de vibración forzada se conoce como barrido de frecuencias.
El Barrido de Frecuencias, permite obtener como resultados directos:
- Fuerza dinámica aplicada por el excitador
- Aceleración en porcentaje de gravedad registrada por los sensores
Como resultados indirectos que se realizan a partir de ciertos cálculos, se obtienen:
- Frecuencia fundamental.
- Frecuencias asociadas
- Amortiguamiento crítico
- Factor de amplificación dinámico
EQUIPOS Y MONITOREO
• Excitador dinámico EX-1000 DC
Equipo que aplica una fuerza armónica sinusoidal a partir de un momento rotacional
establecido y de diferentes frecuencias de excitación. Con este equipo al someterse la estructura

XXV
a un barrido de frecuencias permitirá deducir la cercanía y coincidencia de la resonancia de la
estructura a través de la respuesta maximizada de los sensores
• Unidad de Adquisición de Datos GNC-18CR
Esta unidad permite agrupar y recoger las señales de datos provenientes de los sensores,
transformando las señales digitales en analógicas, se controla el proceso de funciones y
monitoreo de la Unidad GNC-18CR a través de un software de control y adquisición de datos,
funcionando en un computador.
• Computador portátil COMPAQ PRESARIO 1247
Computador que conectado a través de un puerto serial y utilizando el software de
control y adquisición de datos permite operar, configurar, y recuperar la información del GNC-
18CR
• Sensores de registro SSA-120 TERRA TECHNOLOGY
Acelerómetros uniaxiales con diferentes rangos de sensibilidad de muestreo, adquieren
información que envían a la Unidad de Adquisición de Datos GNC-18CR
PREPARACION Y LOGÍSTICA
Para la ejecución del ensayo se instala firmemente el excitador dinámico en la parte
más alta de la estructura. Luego se instala los accesorios de control como cables, caja de
control, etc. A continuación se instalan los sensores (acelerómetros) de medición que
registraran las lecturas de aceleración, obtenidas por la acción de la fuerza dinámica producida
por el excitador.
Se acoplan e interconectan todos los dispositivos para finalmente ser procesados por la
Unidad de Adquisición de Datos, se calibra y determinan los rangos de frecuencia a excitar.
Finalmente estas lecturas o datos son almacenados y procesados para la obtención de datos
directos e indirectos, previa a la presentación final.

XXVI
UBICACIÓN DEL EQUIPO Y LOS SENSORES
Los sensores que registran la aceleración en forma uniaxial son ubicados en la parte
superior de la estructura de manera que se pueda registrar la señal de aceleración en las
direcciones ortogonales de la estructura, tal como se muestra en el diagrama adjunto.
Los sensores S2 y S1 son primarios y están instalados en dirección a cada uno de los
ejes X y Y respectivamente, considerando el eje cartesiano indicado en el esquema anterior. Se
debe mencionar que el eje X es paralelo a las paredes en las cuales están los boquetes de
ventanas y puerta.
La referencia Norte-Sur es adicional y está sujeta a la proximidad de la orientación
magnética del Norte geográfico.
Los sensores S3, S4 y S5 son secundarios o redundantes, útiles para determinar posibles
efectos de torsión que se presenten ó como sensores alternos a los primarios, si no acontece lo
anterior.
El ensayo o barrido de frecuencia se inició con una lectura estática (ruido ambiental),
con la cual se puede determinar un rango de aproximaciones de frecuencias alrededor de la
fundamental, y que sirve como base para información cruzada. Esta lectura estática se realiza
con equipos de mayor sensibilidad para el ruido ambiental como los sismógrafos, así se pueden
XXVII
detectar frecuencias propias del entorno que afecten a la estructura y que pueden contribuir o
no en la respuesta de la misma, como por ejemplo tráfico.
Después de la evaluación anterior se inicia el barrido de frecuencia con el menor
momento rotacional disponible. De obtenerse lecturas en las cuales se ha sobrepasado el ruido
ambiental, ya es posible determinar valores aproximados de aceleración y poder construir una
gráfica de aceleraciones.
Este barrido de frecuencias se realiza separadamente para cada una de las direcciones
X y Y establecidas anteriormente
RESULTADOS DEL ENSAYO
GENERALIDADES
Con los datos directos obtenidos del ensayo como frecuencia de excitación, fuerza
dinámica del excitador y aceleración, se han construido los siguientes gráficos:
• Gráfico # 1.- Muestra la respuesta de fuerza dinámica del excitador (FDE) en función
de la frecuencia de excitación aplicada en el excitador. La FDE se calcula a partir de una
fórmula rotacional propia del excitador y que es indicada por el fabricante del equipo.
• Gráfico # 2.- Representa la aceleración de la estructura registrada por cada uno de los
sensores de medición instalados en función de la frecuencia de excitación aplicada en el
excitador dinámico.
XXVIII
• Gráfico # 3.- Representa la relación entre la fuerza dinámica del excitador y la
aceleración obtenida en el sensor primario instalado en la misma dirección de la fuerza
dinámica aplicada por excitador y que corresponde a uno de los ejes X o Y.
• Gráfico # 4.- Muestra la fuerza dinámica del excitador (FDE) y la fuerza dinámica
amplificada (FDA), ambas como función de la frecuencia de excitación aplicada al excitador.
La FDE es la fuerza de trabajo del excitador, mientras de la FDA es la FDE multiplicada por
un factor conocido como factor de amplificación dinámico, el mismo que es particular de cada
estructura en función de su amortiguamiento crítico y la frecuencia fundamental.

XXIX
Usando la expresión de Wakabayashi-1986, se estima la fracción del amortiguamiento
crítico y que para este caso corresponde a ξ=0,117. Con este valor y el factor β, obtenido de la
frecuencia fundamental F=11,9 Hz, se obtiene el factor de amplificación D. Estos valores se
presentan en la Tabla # 1.
XXX
A continuación se presentan los resultados para la prueba de vibración forzada realizada en
la dirección del eje X, o dirección E-W:
• Gráfico # 1.- Para este eje X de ensayo la consideración del momento rotacional es el
mismo que para el eje Y, pues es el valor mínimo a usarse en el excitador dinámico. Sin embargo
conocido ya el comportamiento de la estructura por los resultados del eje Y, para el eje X se
disminuyó el rango de barrido. De tal suerte la frecuencia de excitación dinámica empieza alrededor
de F=6,0 Hz
• Gráfico # 2.- Aquí el sensor primario es S2 y los redundantes S3 y S5, se puede deducir
que la máxima amplificación se produce en un valor correspondiente a F=9,8 Hz. Y que para
ese valor de frecuencia el comportamiento de las señales de los sensores redundantes
demuestran no existir pérdida considerable de aceleración, por lo que se estima que hasta este
valor de frecuencia de excitación no hay torsión considerable que deba tomarse en cuenta.
Probablemente la rigidez de las paredes laterales se conserva en valores iguales. La
frecuencia fundamental entonces está en el valor de F=9,8 Hz. De este valor en adelante se
observa componentes de torsión posiblemente por cambios en los valores de rigidez de las
paredes laterales, los mismos que hasta F=10,4 Hz. Mantienen su rigidez aparente desde éste
punto hasta un valor de F=11,3 donde varia una vez más su rigidez y así sucesivamente.
XXXI
Observe que la magnitud de la aceleración se amplifica en la vecindad de la fuerza
dinámica equivalente a la que se genera por la acción de la frecuencia fundamental de f=9,8
Hz. Refiérase al Gráfico # 2. Su comportamiento no lineal se debe al factor de amplificación
dinámico, el que incide sobre la FDE, a pesar de seguir incrementando la frecuencia de
excitación.
• Gráfico # 4.- Se puede apreciar mejor la formación de la campana de amplificación,
que en el gráfico # 4 del eje Y. En la frecuencia F=13,7 Hz, la FDE es igual a la FDA, por lo
que el factor de amplificación debe ser aproximadamente 1,0.

XXXII
Usando la expresión de Wakabayashi-1986, se estima la fracción del amortiguamiento
crítico y que para este caso corresponde a ξ=0,117. Con este valor y el factor β, obtenido de la
frecuencia fundamental F=11,9 Hz, se obtiene el factor de amplificación D. Estos valores se
presentan en la Tabla # 2.
XXXIII
Vistas de la máquina de vibración forzada y de los sensores (acelerómetros)
IX - ANÁLISIS ESTRUCTURAL – SAP 2000
INTRODUCCIÓN
Se desea modelar estructuralmente una vivienda tipo residencial, construida con el
sistema “ferrocemento”, con la finalidad de conocer de forma exacta su comportamiento ante
solicitaciones externas, de tipo gravitacional y sísmico. Así mismo, se desea realizar una
comprobación del diseño estructural de los paneles a base de un adecuado análisis de los
esfuerzos producidos.
DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
La edificación tiene un área de 9 m2 (3 m x 3 m) y una altura de 2.40 m. Está construida
con paredes formadas por dos paneles de mortero de 2 cm de espesor promedio separados entre
sí 7 cm, dando un espesor total de 12 cm lo que se constituye en las mencionadas paredes de la
vivienda. Cada panel lleva en su interior una malla de acero tipo hexagonal (ojo de pollo) de
1.1 mm de diámetro, y con aberturas de 1.6 cm por 0.7 cm en forma de rombos.
El sistema de piso de la vivienda está compuesto por una losa nervada en una dirección
sin cajonetas. El espesor de la loseta de compresión es 5 cm, los nervios tienen un ancho
promedio de 10 cm y se encuentran separados 60 cm. Adicionalmente tiene nervios de forma
perimetral, esto es, directamente sobre las paredes.

XXXIV
MODELO ESTRUCTURAL
El modelo estructural de la edificación se lo ha realizado modelando paneles tipo “shell”
tanto para las paredes como para la losa de piso. Se calcularon dos espesores para el modelaje
de las paredes, el primero para cálculos de masa inercial y el segundo para tomar en cuenta el
efecto de la rigidez. El primer espesor resultó igual a la suma de los espesores de los paneles,
esto es 4 cm; y el segundo igual a 10 cm. El tamaño de los paneles quedó definido por las
intersecciones de elementos y huecos presentes en las paredes y losa de la estructura, teniendo
en cuenta que la relación de aspecto sea aproximadamente 1. Véase figura 1.
Para el sistema de piso, se modelaron los nervios como elementos tipo “frame” y la losa
de compresión con elementos tipo “shell”. Las dimensiones de estos elementos son los mismos
para los cálculos de masa inercial y de rigidez.
La estructura se la asumió empotrada en el piso, esto debido a que se fundieron
“bastones” con el contrapiso y luego se empalmaron a los hierros de las paredes. Es importante
mencionar que con la finalidad de correlacionar resultados del modelo con los ensayos de
vibración ambiental, se introdujo la masa inercial adicional proporcionada por el excitador
dinámico (inicialmente instalado) a la masa de la losa de piso. La nueva masa de los paneles
de la losa en el área ocupada por el excitador fue 0.452t.sg2/m.
Las propiedades físicas de los paneles a ser introducidas en el programa, se las obtuvo
a partir de ensayos de flexión y corte a paneles de dimensiones 1 m x 1.2 m. Así tenemos que
el módulo de elasticidad de los paneles en el rango elástico (no fisurado) resultó Em =
41,347.26 kg/cm2. Y el módulo de elasticidad de los paneles fisurados resultó Ef = 165,92
kg/cm2. Véase hoja de cálculo adjunta.
PROGRAMA AUTOMATIZADO
La vivienda tipo Walltech® fue modelada usando el programa de análisis estructural
SAP2000 Educacional, perteneciente al IIFIUC, el cual permite el manejo de estructuras en un

XXXV
ambiente gráfico e interactivo. Ofrece además la presentación de diagramas de esfuerzos y
deformaciones por pantalla.
Figura 1: modelo matemático utilizando el programa SAP 2000
CARGAS
Cargas Muertas
Son las cargas que actúan en la estructura de forma permanente y son el producto del
peso propio de los elementos componentes de la estructura propiamente dicha. Es necesario
aclarar que no se ha incluido ninguna carga debida al peso propio de la losa y nervios, debido
a que estos elementos fueron ingresados con todas sus propiedades para que el programa le
asigne el peso respectivo.
Cargas Vivas
Son aquellas cargas producidas por el tránsito de personas y por cualquier otra carga
accidental que se pueda producir en la vida útil de la estructura. No se ha considerado carga
viva alguna.
Carga Sísmica Dinámica
Se aplicó un espectro de aceleraciones estipulado para suelos suaves de la ciudad de
Guayaquil desarrollado por el IIFIUC (Universidad Católica). Véase tabla # 1. El programa

XXXVI
automáticamente calcula la masa inercial de los elementos declarados, a base de sus
propiedades geométricas y físicas.
COMBINACIONES DE CARGA
Se analizaron las siguientes combinaciones de carga que permite el programa,
considerando la carga muerta o peso propio de los elementos y la carga sísmica.
COMBO1: 1CM1
COMBO2: 1CM1+ 1E1
COMBO3: 1CM1+ 1E2
Donde:
CM1= Peso propio de los elementos.
E1= Sismo actuando a 0°
E2= Sismo actuando a 90°
ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS
Períodos de vibración: Modelo No Fisurado
El período fundamental de la estructura resultó igual a T=0.0468s. Este período excita
a la vivienda el sentido paralelo a las aberturas de la puerta y ventanas. Los demás períodos se
resumen en la tabla del COMBO 1.
Fuerzas Resultantes: A continuación se detallarán las fuerzas obtenidos en el modelo
no fisurado, de acuerdo a las combinaciones de carga anteriormente mencionadas.

XXXVII
XXXVIII
Simbología:
Frame
V22: Fuerza Cortante en dirección del eje local 2.
V33: Fuerza Cortante en dirección del eje local 3.
M22: Momento Flector en plano 1-2 y con dirección del eje local 2.
M33: Momento Flector en plano 1-3 y con dirección del eje local 3.
Shell
M11: Momento Flector en plano 1-2 y alrededor del eje local 2.

XXXIX
M22: Momento Flector en plano 1-2 y alrededor del eje local 1.
M12: Momento Torsor en dirección de los ejes locales 1 y 2.
V13: Fuerza Cortante en dirección del plano 1-3.
V23: Fuerza Cortante en dirección del plano 2-3, siendo el eje local 3 perpendicular al
plano del elemento shell.
X - CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES
• Existe una muy buena correlación entre los resultados de período obtenidos de
vibración ambiental y los obtenidos con el modelo matemático, tanto en el modelo no fisurado,
como fisurado.
• En el rango elástico, la estructura tiene una rigidez grande, lo cual queda demostrado
por su bajo valor de período obtenido de las pruebas de vibración ambiental y del modelo
matemático. Lo anterior también ratifica que se trata de un sistema tipo “caja”. Sin embargo,
luego de las pruebas de vibración forzada realizadas, se pudo apreciar un agrietamiento general
(coincidente con las concentraciones de esfuerzos arriba anotadas), que hace aumentar su
período a valores alrededor de la unidad.
• Los esfuerzos producidos en la estructura, permanecen relativamente bajos. Esto se
puede deber a que se ha analizado a la estructura como si no estuviera habitada, por lo que se
presume que los esfuerzos aumentarán en el momento en que se declare cargas muertas
adicionales y la carga viva de diseño. Esta condición más crítica, se presentaría en el caso de
que la vivienda experimente un crecimiento vertical.
• Se apreciaron concentraciones de esfuerzos en las esquinas de aberturas como puertas
y ventanas. Así mismo se apreciaron fisuras muy pequeñas luego de que se realizó la
XL
construcción de la losa de cubierta, antes de la aplicación de la carga sísmica (pruebas de
vibración forzada).
• El tamaño de dichas fisuras está dentro de los límites admisibles para que no sean
consideradas como fisuras de tipo estructural que puedan afectar al panel.
• Existen concentraciones de esfuerzos en las zonas inmediatamente bajo los nervios de
la losa, especialmente en el nervio situado entre la puerta de ingreso y la ventana.
• La estructura presenta características de buena disipación de energía en función de
soportar una aceleración grande (en el orden de 0,4 g) inducida por la vibración forzada y de
haber podido mantener en términos generales un cuadro fisurativo aceptable para el grado de
solicitación sísmica aplicada.
• Sin embargo, es de notar que estas fisuras con el tiempo pueden presentar problemas
en el tema de la “durabilidad” al quedar expuesto al aire las varillas al interior de los paneles
pudiendo producirse fenómenos asociados a la corrosión de metales.
• Otro aspecto importante a ser considerado es aquel relacionado con el cuadro
fisurativo que se presentó antes de la aplicación de la solicitación por efecto de la vibración
forzada, el cual puede ser atribuido al proceso de colocación de la malla de acero expandido.
El principal problema de este tipo no es estructural sino más bien de tipo de “serviciabilidad”,
relacionado con el aspecto de la estructura en el tiempo. En los planos que se adjunta al presente
Informe se reporta las fisuras observadas antes y después de la aplicación de la vibración
forzada.
• Las pruebas de Laboratorio efectuadas, tanto a los materiales como a los paneles
propiamente dichos, cumplen a cabalidad las normas tomadas como marco referencial para su
evaluación estructural.
• En términos generales se puede concluir que la estructura de vivienda con paneles tipo
WALLTECH®, tiene un buen comportamiento sismo-resistente.

XLI
RECOMENDACIONES
• Realizar un modelo estructural, considerando que la estructura experimenta un
crecimiento vertical.
• Mejorar la unión entre los nervios de borde de la losa y las paredes.
• Se deben proveer nervios de losa o vigas de borde en todo el perímetro de la estructura.
Esto disminuirá la concentración de esfuerzos en los paneles que forman la fachada.
• Implementar un detallamiento apropiado en todas las esquinas de aberturas como
puertas y ventanas, para disminuir el agrietamiento.
• Se debe tener mucho cuidado durante el proceso de colocación de la malla de acero
expandido (malla de gallinero) pues las fisuras que se detectaron antes de la aplicación de la
carga sísmica (vibración forzada) fueron producidas posiblemente por la separación de dicha
malla de la armadura metálica.
• Se recomienda un extremado cuidado en el proceso de colocación del mortero sobre
la malla de acero expandido, para garantizar que el espesor promedio de mortero sea de al
menos 25 mm de espesor, tratando de estandarizar el proceso con mano de obra calificada y
entrenada; de igual manera establecer un proceso constructivo que garantice que la malla de
acero expandido permanezca siempre fija a la armadura metálica y que esté bien templada.
XLII
4 Certificado de aprobación de sistema WALLTECH en el laboratorio CEINVES - UCSG

XLIII
5 Soluciones constructivas
a) Lucernario de vidrio con subestructura de perfiles cuadrados. Carpintería con rotura
de puente térmico. Paneles fotovoltaicos.
b) Canalón de zinc que corre todo en perímetro de la cubierta bajando al patio y
desagua todas las pluviales que son recogidas para regar y limpiar.
c) Cubierta ligera tipo sándwich con 3cm de aislante interior y paneles fotovoltaicos.
d) Prolongación del muro de carga de hormigón con banco corrido en voladizo desde
el muro.
e) Fachada ventilada con 10cm de aislante, cámara de 50cm a 1m por la Fachada
Textil.
f) Losa aligerada de 12cm, y porcelanato sobre la capa de nivelación.
g) Cimentación corrida y muretes de contención bajo todos los muros portantes.
h) Muro portante de hormigón armado e=30cm.
i) Escalera metálica con peldaños de hormigón e=10cm, recubrimiento de cerámicos
antideslizantes con pasamanos de tubos metálicos.
j) Falso techo continuo de yeso, paso de instalaciones de climatización de la sala
polivalente.
k) Carpintería fija de acero.
l) Puertas corredizas, para posibilitar la apertura de los espacios.
m) Rampa ligera de montaje colgada de las IPN 300 superiores y muro portante a patio.
Compuesta por IPN 120 y perfil en U 120, acabada con barandilla de vidrio
templado fijado al perfil en U.
n) Forjado de placa colaborante sobre perfiles IPN 300 debido a las cargas de cto. de
máquinas. 10 cm de aislante.
o) Cerramiento sobre muro compuesto por perfilería ligera de acero galvanizado.

XLIV
5.1 Estructura Metálica
Debido a la gran luz que hay que cubrir sobre la sala polivalente (12-16m) y teniendo
en cuenta la imposibilidad de la utilización de pilares, se ha optado por la colocación vigas I
A36. Trabaja en solidaridad con el muro portante al patio, y las otras se solidarizan entre ellas,
aguantando parte de la segunda planta y la cubierta ligera. La utilización de I se debe a la
existencia de lucernarios, y al óptimo aprovechamiento de la luz.

XLV
6 Presupuesto
PRESUPUESTO REFERENCIAL CEDIR

Código DESCRIPCIÓN cantidad Unidad P.U. TOTAL
Preliminares
101 Consumo de energía eléctrica 12,00 mes 100,00 1200,00
102 Consumo de agua 12,00 mes 50,00 600,00
103 Consumo de teléfono 12,00 mes 50,00 600,00
104 Pago de medidor Prov. Eléctrico 1,00 U 250,00 250,00
105 Pago de medidor Prov. De Agua 1,00 U 200,00 200,00
Total de preliminares 2850,00
Iniciación de faenas
201 Construcción Provicional (Bodega, guadiania, oficina) 80,00 m2 75,00 6000,00
202 Limpieza del terreno 22448,74 m2 0,42 9428,47
203 inst. provisional de agua 1,00 U 850,00 850,00
204 inst. provisional eléctrica 1,00 U 2500,00 2500,00
205 Anuncios y letreros 1,00 U 150,00 150,00
206 Trazado y replanteo 10670,94 m2 1,02 10884,36
207 Batería sanitaria Provisional-portátil (2 Unidades) 12,00 mes 256,00 3072,00
208 Equipo Topográfico 9,00 mes 2248,60 20237,40
Total de inicio de faenas 53122,23
Movimiento de tierra
301 Excavación manual en plintos y cimientos 7426,86 m3 6,92 51393,87
302 Mejoramiento con material importado sub base clase 3 5780,53 m3 8,43 48729,87
303 Relleno manual con material in situ 1582,12 m3 9,50 15030,14
304 Desalojo de material de excavación 3250,66 m3 6,50 21129,29
305 Geotextil no tejido pavco 1600NT 8866,92 m2 25,21 223535,05
Total de movimiento de tierra 359818,22
Pavimentos
Pavimento asfáltico e=5cm 4087,95 m2 7,33 29964,67
Total de pavimentos 29964,67
Estructuras
401 Bordillos 1277,36 ml 7,00 8941,52
402 Aceras 1752,70 m2 8,97 15721,72
403 Hormigón simple en replantillo f`c=180 kg/cm2 14,72 m3 131,90 1941,15
404 Hormigón simple en zapata f`c=240 kg/cm2 57,60 m3 193,18 11127,17
405 Hormigón simple en cadena f`c=180 kg/cm2 41,68 m3 176,15 7341,93
406 Contrapiso de Hormigón F`c=210 kg/cm2 239,72 m3 127,77 30629,23
407 Encofrado perimetral para cimentación 565,90 ml 1,20 679,08
408 Hormigón simple en columnas f`c=280 kg/cm2 (inc. Encofrado) 46,80 m3 201,56 9433,01
409 Hormigón simple en vigas f`c=280 kg/cm2 (inc. Encofrado) 25,50 m3 199,22 5080,11
410 Hormigón simple en losa f`c=280 kg/cm2 (inc. Encofrado) 528,17 m3 166,03 87692,07
411 Hormigón simple en riostras f`c=280 kg/cm2 23,07 m3 176,50 4071,86
412 Hormigón para cisterna f`c=280 kg/cm2 (inc. Encofrado) 45,20 m3 232,10 10490,92
413 Escalera de hormigón armado inc. Encofrado 3,60 m3 450,00 1620,00
414 Rampa de acceso externo 541,80 m2 248,75 134772,75
415 Acero en refuerzo en varillas corrugadas fy=4200 kg/cm2 220070,00 kg 2,16 475351,20
416 Estructura porticada 1,00 glb 820000,00 820000,00
417 Malla electro soldada R-131(5.5mm de 15x15 cm) 4691,72 m3 5,13 24068,52
Total de estructuras 1648962,23
Paredes
501 Suministros de muros a base de panel Walltech 23622,24 m2 22,72 536697,29
502 Instalación de muros a base de panel Walltech 23622,24 m2 2,45 57868,88
503 Amurado de cubierta 346,00 ml 1,83 631,73
Total de paredes 595197,90
XLVI
Enlucidos
601 Aplicación 1ra. Capa de enlucido de paneles e=1,5cm 47244,48 m2 3,44 162285,42
602 Aplicación 2da. Capa de enlucido de paneles e=1.5cm 47244,48 m2 4,68 221221,08
603 Cuadrada de Boquetes 10299,91 ml 5,16 53129,56
604 Enlucidos de filos 20426,24 ml 1,80 36743,84
605 Andamios para fachada 20665,61 m2 1,20 24752,67
606 Recubrimiento de b.aa.ss. 60,00 ml 12,58 754,80
607 Enlucido de tumbado 4699,68 m2 7,42 34871,63
608 Enlucido escaleras 62,00 ml 3,15 195,30
609 Parqueos 1523,58 m2 17,56 26754,06
610 Resanes varios de albañileria 1,00 glb 6500,00 6500,00
Total de Enlucidos 567208,36
Recubrimientos
701 Empaste interior de paredes dos manos 47244,48 m2 3,31 156379,23
702 Pintura interior 23622,24 m2 5,83 137717,66
703 Pintura exterior 23622,24 m2 6,84 161576,12
704 Malla textil fachada 11000,00 m2 15,00 165000,00
Total de recubrimientos 620673,01
Hidrosanitario
801 Piezas sanitarias 1,00 glb 100200,00 100200,00
802 sistema de agua potable 1,00 glb 160192,32 160192,32
803 sistema de agua servida 1,00 glb 195800,93 195800,93
804 Contra incendios 1,00 glb 84711,79 84711,79
Total hidrosanitario 540905,04
Instalaciones eléctricas
901 Contrato eléctrico 1,00 glb 163004,59 163004,59
902 Transformadores 1,00 glb 264141,77 264141,77
903 Ductos 1,00 glb 4747,60 4747,60
904 Alimentadores de baja tensión 1,00 glb 461976,70 461976,70
Total de instalaciones eléctricas 893870,66
Carpintería metálica
1001 Puertas y ventanas de aluminio y vidrio 3783,59 m2 55,00 208097,45
Total de carpintería metálica 208097,45
Pisos
1101 Porcelanato 50x 50 545,30 m2 25,50 13905,15
1102 cerámica en pared de baños 350,00 m2 17,35 6072,50
1103 cerámica en mesón de cocina 250,00 m2 17,35 4337,50
Total de pisos 24315,15
Cubierta
1201 Panel fotovoltaico 1316,40 m2 250,00 329100,00
1202 Policarbonato 895,21 m2 120,00 107425,20
1203 Panel tipo sandwich 1875,29 m2 59,00 110642,11
Total de cubierta 547167,31
Aire acondicionado
1301 Contrato sistema de aire acondicionado 1,00 glb 363613,40 363613,40
Total de Aire acondicionado 363613,40
Limpieza general
1401 Jornal de limpieza 45,00 dia 92,52 4163,40
1402 Desalojo de desperdicio 20,00 Viaje 31,24 624,80
1403 Acarreo de material 40,00 dia 92,52 3700,80
1404 Transportes varios 0,25 glb 9000,00 2250,00
Total de limpieza general 10739,00
XLVII
Obras exteriores
1501 Adoquin peatonal e=5cm 3260,71 m2 11,04 35989,40
1502 Cerramiento 527,00 ml 30,00 15810,00
1503 Césped 4599,04 m2 2,00 9198,08
1504 Cancha voleyball 1,00 glb 35547,69 35547,69
1505 Piscina inc. Equipos, muebles e impermeabilización 1,00 glb 36485,47 36485,47
1506 Máquinas biosaludables 1,00 glb 6420,00 6420,00
1507 Estructura lona tensada 1,00 glb 2900,00 2900,00
Total de Obras exteriores 142350,64
Costo directo 6608855,27

costo indirecto 18% 1189593,95
Sub-total 7798449,22
I.V.A. 12% 935813,91
Total 8734263,12
Nota:
En el costo de obra se incluye:
• Costos de construcción directos e indirectos Costo x m²
• Equipo propio del inmueble $1078.49
• Impuesto al Valor Agregado
• Obra exterior (rejas, jardines, accesos y
XLVIII
7 Planos
 PLANOS ARQUITECTÓNICOS
 PLANOS ESTRUCTURALES
 PLANOS HIDRO-SANITARIOS
 PLANOS CONTRA INCENDIOS
 PLANOS ELÉCTRICOS, VOZ Y DATOS
 PLANO DE INSTALACIONES ESPECIALES (PANELES
SOLARES)
 PLANOS DE SEGURIDAD Y EVACUACIÓN
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
"ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA"
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
DIURNO Y RESIDENCIA PARA EL
CONTENIDO:
PLANTA BAJA
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
ARQ. JENNY MITE PEZO MSC.
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:200
FECHA :
AGOSTO 2018
A-1
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PLANTA ALTA 1
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:200
FECHA :
AGOSTO 2018
A-2
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PLANTA ALTA 2
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:200
FECHA :
AGOSTO 2018
A-3
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:300
FECHA :
AGOSTO 2018
A-4
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
FACHADAS
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:250
FECHA :
AGOSTO 2018
A-5
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
VÍA
DU
RÁ
N-
TAM
BO
C#6
UBICACIÓN
PROVINCIA: GUAYAS
CANTÓN: DURÁN
PROYECTO:
"ESTUDIO Y DISEÑO DE CENTRO

ADULTO MAYOR EN EL CANTÓN
DURÁN, 2017"
CONTENIDO:
CORTES
PROPIETARIO:
GAD MUNICIPAL DE DURÁN
DISEÑO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
DÉCIMO SEMESTRE/G2
ESCALA:
1:200
FECHA :
AGOSTO 2018
LÁMINA:
A-6
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
ESCALA 1:100
PROPIETARIO:
ESCALA INDICADA
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:100
FECHA :
AGOSTO 2018
E-1
ESCALA INDICADA
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
ESCALA 1:100
PROYECTO:
CONTENIDO:
ESCALA 1:50
COLUMNAS PLANTA BAJA
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:100
FECHA :
AGOSTO 2018
E-2
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
ESCALA 1:100
ESCALA INDICADA
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
ESCALA 1:100
PROYECTO:
CONTENIDO:
ESCALA 1:100
COLUMNAS DE PLANTA ALTA 1 Y 2
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:100
FECHA :
AGOSTO 2018
E-3
ESCALA 1:100
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
R IQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PLANOS HIDRO-SANITARIOS P.B.
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA 1:100
ESCALA:
1:200
FECHA :
AGOSTO 2018
ESCALA 1:200 S-1

UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
R IQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PLANOS HIDRO-SANITARIOS P.A1 Y

P.A2
PROPIETARIO:
ESCALA 1:200 ESCALA 1:200
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:200
FECHA :
AGOSTO 2018
S-2
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PLANOS DE BOMBEROS PLANTA BAJA
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:300
FECHA :
AGOSTO 2018
ESCALA 1:300
B-1
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PLANOS DE BOMBEROS P.A1 Y P.A2
PROPIETARIO:
ESCALA 1:200 ESCALA 1:200
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
ESCALA 1:200
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:200
FECHA :
AGOSTO 2018
B-2
VÍA
DU
RÁ
N-
TA
MB
O
74
64
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
65 URBANISMO
55
10
20
54
11
UE
RIQ
EN
N
I1PB-44 I1PB-43 I1PB-42 I1PB-41 I1PB-40 I1PB-39 I1PB-38 I1PB-37 I1PB-36 I1PB-35 I1PB-34 I1PB-33 I1PB-32 I1PB-31 I1PB-30 I1PB-29
SA
RO
TE
ES
I1PB-16
VÍA
DU
RÁ
N-
TAM
BO
47
I1PB-07
C#6
I1PB-45
EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT
EXIT
I1PB-25
EXIT
30
I1PB-08
I1PB-27
I1PB-24
D
1A12
A RACK I1PB-09
UBICACIÓN
PROVINCIA: GUAYAS
17
I1PB-12 I1PB-11 I1PB-10

CANTÓN: DURÁN
EXIT
EXIT
16
D
1A12
A RACK
D
1A12
A RACK
D
1A12
A RACK
Lona
tensada
PROYECTO:
EXIT
I1PB-26
19
18
8 17
18
EXIT I1PB-06
I1PB-23 1
1 9

I1PB-22
EXIT
1A12
DURÁN, 2017"
I1PB-03
A RACK
D
I1PB-05
EXIT
CONTENIDO:
EXIT
I1PB-15 1A12
A RACK
EXIT D
1A12
A RACK
I1PB-17 D
PLANO ELÉCTRICO, VOZ Y DATOS

I1PB-05
I1PB-21
EXIT
PLANTA BAJA
EXIT
Lona
EXIT
I1PB-14 I1PB-01
c d
D
1A12
A RACK
tensada
EXIT
I1PB-18
PROPIETARIO:
EXIT
EXIT
29
EXIT
1A12
A RACK b
D
EXIT
VESTIDOR
EXIT
I1PB-04
I1PB-02
1A12
A RACK
D
CTO. ELECTRICO
CTO. DE BOMBA

TD-1
q
r
EXIT EXIT EXIT

46
I1PB-12
1A12
1A12
A RACK
PD-I1
PD-TN1
A RACK D
I1PB-13 D
Sq
Sr
I1PB-20 I1PB-19 a
EXIT
ACOMETIDA
DISEÑO:
FERNANDO PLAZA
1
ACOMETIDA DE
TUTOR:
Cerramiento Ingreso ciclovía
ACCESO PRINCIPAL ARQ. JENNY MITE PEZO MSC.
SEMESTRE/GRUPO:
DÉCIMO SEMESTRE/G2
PLANO ELECTRICO, VOZ Y DATOS
ESCALA 1:300
ESCALA:
SIMBOLOGÍA: VOZ & DATOS - CCTV 1:300

SIMBOLOGÍA: ELÉCTRICOS
TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL PUNTO DE V& D SIMPLE D
TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL LUCES DE EMERGENCIA INTERRUPTOR DOBLE Sab CIRCUITO DE ILUMINACIÓN FECHA :
A RACK
PANEL DE DISTRIBUCIÓN RACK
PANEL DE DISTRIBUCIÓN ALUMBRADO DE EMERGENCIA EXIT EXIT TOMACORRIENTE DOBLE 120V CIRCUITO DE ALUM. DE EMERGENCIA
CANALETA V & D
CANALETA VOZ & DATOS DE 300X240mm CANALIZACIÓN DE DATOS
PUNTO DE LUZ ILUMINACIÓN EXTERIOR TOMACORRIENTE DOBLE 240V DE 300x240 mm.
AGOSTO 2018
D
PUNTO DE V & D DOBLE V CANALETA
PUNTO DE LUMINARIA FLUORESCENTE INTERRUPTOR SIMPLE Sa CIRCUITO DE TOMACORRIENTE
LÁMINA:
E-1
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44
URBANISMO
EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT
I1PB-25
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
I1PB-24
TE
ES
I1PB-44
I1PB-25
VÍA
I1PB-44
DU
RÁ
N-
I1PB-44
TAM
BO
I1PB-44
I1PB-44
C#6
I1PB-44
I1PB-44
I1PB-25
19
18 20
I1PB-25
UBICACIÓN
8 17
I1PB-44
18
1
PROVINCIA: GUAYAS
CANTÓN: DURÁN
18 20
37 36 29
I1PB-25
I1PB-25 37 36 29
PROYECTO:

I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 DIURNO Y RESIDENCIA PARA EL
I1PB-44

DURÁN, 2017"
I1PB-44
I1PB-25
I1PB-44
EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT
CONTENIDO:
I1PB-44
I1PB-25
I1PB-14
1A12 1A12
A RACK A RACK
D 1Ø 1" D 1Ø 1"
I1PB-44
PLANO ELÉCTRICO, VOZ Y DATOS
PLANTA ALTA 1 Y 2
I1PB-44
I1PB-44
1E3 1A3
D A RACK
V 1Ø 1"
1A12
A RACK
D 1Ø 1"
PROPIETARIO:
I1PB-44
EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT EXIT
I1PB-44
I1PB-44
I1PB-13
I1PB-44
I1PB-44
I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44 I1PB-44
I1PB-25 DISEÑO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:

PLANO ELECTRICO, VOZ Y DATOS PALNTA ALTA 1 PLANO ELECTRICO, VOZ Y DATOS PALNTA ALTA2
ESCALA 1:200 ESCALA 1:200 SEMESTRE/GRUPO:
DÉCIMO SEMESTRE/G2
ESCALA:
1:200
PUNTO DE V& D SIMPLE D

LUCES DE EMERGENCIA INTERRUPTOR DOBLE Sab FECHA :
A RACK
RACK
ALUMBRADO DE EMERGENCIA EXIT EXIT TOMACORRIENTE DOBLE 120V CIRCUITO DE ALUM. DE EMERGENCIA 1Ø 1"
CANALETA V & D
CANALETA VOZ & DATOS DE 300X240mm
PUNTO DE LUZ TOMACORRIENTE DOBLE 240V DE 300x240 mm.
AGOSTO 2018
D
PUNTO DE V & D DOBLE V CANALETA
PUNTO DE LUMINARIA FLUORESCENTE INTERRUPTOR SIMPLE Sa CIRCUITO DE TOMACORRIENTE
LÁMINA:
E-2
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PLANO DE INSTALACIONES
ESCALA 1:200 ESPECIALES "PANELES
F0TOVOLTAICOS"
PROPIETARIO:
ESCALA SIN ESCALA
ESCALA SIN ESCALA
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
1:200
FECHA :
AGOSTO 2018
I E-1
UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
URBANISMO
UE
RIQ
EN
N
SA
RO
TE
ES
C#6
PROVINCIA: GUAYAS
PROYECTO:
CONTENIDO:
PLANOS DE SEGURIDAD Y
PROPIETARIO:
FERNANDO PLAZA
TUTOR:
SEMESTRE/GRUPO:
ESCALA:
ESCALA 1:200
1:300
FECHA :
AGOSTO 2018
EV-1
LXVI
8 Renders
LXVII
LXVIII

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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”

TRABAJO DE TITULACIÓN PREVIO A LAOBTENCIÓN DEL TÍTULO DE

“ESTUDIO Y DISEÑO DE CENTRO DIURNO Y RESIDENCIA PARA EL ADULTO

MAYOR EN EL CANTÓN DURÁN, 2017”

AUTOR: FERNANDO EZEQUIEL PLAZA MITE

TUTOR: ARQ. JENNY AMÉRICA MITE PEZO MSc.

GUAYAQUIL, AGOSTO 2018

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”

TRABAJO DE TITULACIÓN PREVIO A LAOBTENCIÓN DEL TÍTULO DE

“ESTUDIO Y DISEÑO DE CENTRO DIURNO Y RESIDENCIA PARA EL ADULTO

MAYOR EN EL CANTÓN DURÁN, 2017”

AUTOR: FERNANDO EZEQUIEL PLAZA MITE

TUTOR: ARQ. JENNY AMÉRICA MITE PEZO MSc.

GUAYAQUIL, AGOSTO 2018

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA

FICHA DE REGISTRO DE TESIS/TRABAJO DE GRADUACIÓN

“Estudio Y Diseño De Centro Diurno Y Residencia Para El Adulto Mayor En El

INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil

GRADO OBTENIDO: Tercer nivel

PALABRAS CLAVES/ CENTRO GERONTOLÓGICO; CENTRO DIURNO; RESIDENCIA; TERAPIA

Nombre: ARQ. Ivetheyamel Morales Vergara MSc.

En primer lugar le agradezco a Jehová Dios por

permitirme estar con salud y vida para poder alcanzar una de

mis metas anheladas, a mis padres por confiar siempre en mí y

brindarme todo el apoyo necesario a lo largo de estos años, a

mis abuelitos por sus constantes palabras de aliento, a mis

hermanos por ser mi motivación emocional a lo largo de mi

carrera. Y a mí novia quien le agradezco con todo mi corazón

todo el estímulo, motivación, y amor constante que me han

servido para seguir adelante. Y por eso me encantaría

agradecerles a todos por sus consejos, apoyo, ánimo y compañía

en los momentos más difíciles de mi vida. Algunas están aquí

conmigo, otras en mis recuerdos y mi corazón, sin importar en

por todo lo que me han brindado y por todas sus bendiciones,

1.1 Planteamiento del problema....................................................................... 21

1.2 Formulación del problema ......................................................................... 21

1.3 Sistematización del problema .................................................................... 22

1.4 Objetivos de la investigación ..................................................................... 22

1.4.1 Objetivo general. .................................................................................. 22

1.4.2 Objetivos específicos. .......................................................................... 22

1.5 Formulación del tema ................................................................................ 22

1.6 Justificación ............................................................................................... 23

1.7.1 Delimitación del contenido. ................................................................. 24

1.7.2 Delimitación del espacio. ..................................................................... 24

1.7.3 Delimitación del tiempo. ...................................................................... 26

1.7.4 Delimitación en el contexto. ................................................................ 26

1.8 Premisas de investigación y su Operacionalización .................................. 26

2 Marco referencial ........................................................................................... 27

2.2 Marco teórico ............................................................................................. 27

2.2.1 Adulto mayor. ...................................................................................... 27

2.2.2 Cuidado del adulto mayor. ................................................................... 37

2.2.3 Calidad de vida del adulto mayor. ....................................................... 39

2.2.4 Centros de día para las personas mayores. ........................................... 45

2.2.5 Residencia para el adulto mayor. ......................................................... 49

2.2.6 Disposición del espacio. ....................................................................... 53

2.2.7 Criterios de eficiencia energética aplicable.......................................... 55