CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO, A $v{FECHA DE FIRMA DE CONTRATO;62},

COMPARECIERON ANTE LOS TESTIGOS QUE AL CALCE SUSCRIBEN, POR UNA PARTE “EL INSTITUTO
DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA EDUCATIVA” DEL ESTADO DE JALISCO, REPRESENTADO EN ESTE
ACTO POR SU DIRECTOR GENERAL, ING. OCTAVIO FLORES DE LA TORRE, A QUIEN EN LO
SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL INSTITUTO” Y POR
OTRA PARTE, LA EMPRESA DENOMINADA $v{CONTRATISTA GANADOR;19} REPRESENTADA EN
ESTE ACTO POR SU $v{CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL;41}, $v{REPRESENTANTE
LEGAL CONTRATISTA GANADOR;20}, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE
INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL CONTRATISTA”, Y CUANDO DE MANERA CONJUNTA SE
HAGA REFERENCIA A “EL INSTITUTO” Y A “EL CONTRATISTA” SE LES DENOMINARA “LAS
PARTES” TODOS MEXICANOS, MAYORES DE EDAD, CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y
OBLIGARSE, MISMOS QUE MANIFIESTAN QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR UN CONTRATO DE OBRA
PÚBLICA A PRECIOS UNITARIOS, POR TIEMPO DETERMINADO, DE CONFORMIDAD A LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS;

D E C L A R A C I O N E S:

I.- "EL INSTITUTO”, DECLARA QUE:

I.1.- ES UN ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA ESTATAL, CON

PERSONALIDAD JURÍDICA, PATRIMONIO PROPIO Y AUTONOMÍA TÉCNICA Y DE GESTIÓN PARA EL
CUMPLIMIENTO DE SUS OBJETIVOS Y EL EJERCICIO DE SUS FACULTADES, CREADO POR DECRETO NÚMERO
24479/LX/13 DEL CONGRESO DEL ESTADO, PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL “EL ESTADO DE
JALISCO” EL 12 DE OCTUBRE DEL AÑO 2013.

I.2.- TIENE POR OBJETO FUNGIR COMO ORGANISMO CON CAPACIDAD NORMATIVA, DE CONSULTORÍA,
INVESTIGACIÓN Y CERTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA EDUCATIVA DEL
ESTADO Y DE CONSTRUCCIÓN, EQUIPAMIENTO, MANTENIMIENTO, REHABILITACIÓN, REFORZAMIENTO,
RECONSTRUCCIÓN Y REUBICACIÓN EN TÉRMINOS DE LA LEY QUE LO CREA, SU REGLAMENTO Y DEMÁS
DISPOSICIONES APLICABLES Y DESEMPEÑARSE COMO UNA INSTANCIA ASESORA, DICTAMINADORA Y
EJECUTORA EN MATERIA DE PREVENCIÓN Y ATENCIÓN DE DAÑOS OCASIONADOS POR DESASTRES
NATURALES, TECNOLÓGICOS O HUMANOS EN LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA, DE FORMA CONJUNTA
CON LAS UNIDADES DE PROTECCIÓN CIVIL DEL ESTADO.

I.3.- SU REPRESENTANTE Y DIRECTOR GENERAL, ING. OCTAVIO FLORES DE LA TORRE, ACREDITA SU

PERSONALIDAD MEDIANTE NOMBRAMIENTO Y TOMA DE PROTESTA QUE EN FECHA 06 DE DICIEMBRE DE
2018, EXTENDIÓ A SU FAVOR EL MTRO. ENRIQUE ALFARO RAMÍREZ GOBERNADOR CONSTITUCIONAL
DEL ESTADO DE JALISCO.

1.4.- SU DIRECTOR GENERAL, SE ENCUENTRA FACULTADO PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, DE

CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR LOS ARTÍCULOS 4º FRACCIONES X Y XVIII ASÍ COMO 14º
FRACCIONES I, II Y III, DE LA LEY QUE CREA EL ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO “INSTITUTO DE
LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA EDUCATIVA” EXPEDIDA MEDIANTE EL DECRETO NÚMERO 24479/LX/13,
PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL “EL ESTADO DE JALISCO” EL 12 DE OCTUBRE DEL 2013.

I.5.- QUE CUENTA CON PRESUPUESTO AUTORIZADO PARA CUBRIR EL COMPROMISO DERIVADO DEL
PRESENTE CONTRATO Y SUS ANEXOS, TODA VEZ QUE LA PARTIDA $v{PARTIDA FONDO;44}, TIENE
COMO FIN EL DAR SUFICIENCIA PRESUPUESTAL A ESTE CONTRATO.
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

I.6.- EL PRESENTE CONTRATO FUE ASIGNADO MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO DE $v{ASIGNACIÓN

CONTRATACIÓN;21}, CON FUNDAMENTO LEGAL EN LOS ARTÍCULO 43 APARTADO 1 FRACCIÓN I Y
APARTADO 2 FRACCION III DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE JALISCO Y SUS
MUNICIPIOS Y DERIVA DE LA $v{FOLIO PROCESO CONTRATACIÓN;22}.

I.7.- PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES DE ESTE CONTRATO, SEÑALA COMO DOMICILIO, EL UBICADO EN
PROLONGACIÓN AV. ALCALDE NO.1350 COL. MIRAFLORES GUADALAJARA JALISCO.

II.- "EL CONTRATISTA" DECLARA QUE:

II.1.- ACREDITA LA EXISTENCIA DE LA SOCIEDAD CON EL TESTIMONIO DE $v{MODIFICADO ACTA

CONSTITUTIVA;183}.

II.2.- EL SEÑOR $v{REPRESENTANTE LEGAL CONTRATISTA GANADOR;20}, ACREDITA SU

REPRESENTACIÓN Y FACULTADES MEDIANTE TESTIMONIO DE $v{ACREDITACIÓN DE LA
PERSONALIDAD;208}

II.3.- CON REGISTRO VIGENTE DE CÁMARA $v{REGISTRO DE CÁMARA;14}.

II.4.- SU REPRESENTACIÓN NO LE HA SIDO REVOCADA, LO CUAL MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR

VERDAD, POR LO CUAL TIENE CAPACIDAD JURÍDICA PARA CONTRATAR Y OBLIGAR A SU REPRESENTADA
PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA OBJETO DE ESTE CONTRATO Y QUE DISPONE DE LA ORGANIZACIÓN Y
ELEMENTOS MATERIALES, HUMANOS Y TECNOLÓGICOS SUFICIENTES PARA ELLO.

II.5.- CONOCE TODOS LOS DETALLES CONCERNIENTES A LA OBRA REQUERIDA COMPROMETIÉNDOSE A LA

EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, PONIENDO PARA ELLO TODA SU EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTO
APLICANDO LOS PROCEDIMIENTOS MÁS EFICIENTES PARA LA REALIZACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE SUS
OBLIGACIONES.

II.6.- SE ENCUENTRA REGISTRADO EN EL PADRÓN DE CONTRATISTAS DEL ESTADO CON EL NÚMERO

$v{REGISTRO SIOP;182} Y QUE DICHO REGISTRO ESTÁ VIGENTE.

II.7.- SE ENCUENTRA INSCRITO ANTE LA SECRETARÍA DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO Y CUENTA CON
EL REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES $v{REGISTRO FEDERAL CAUSANTES CONTRATISTA;42}.

II.8.- HA INSPECCIONADO DEBIDAMENTE EL SITIO DE LA OBRA OBJETO DE ESTE CONTRATO, A FIN DE

CONSIDERAR TODOS LOS FACTORES QUE INTERVIENEN EN SU EJECUCIÓN, TALES COMO UBICACIÓN Y
CONDICIONES DE ACCESO, ÉPOCA DEL AÑO EN LA CUAL SE REALIZARAN LOS TRABAJOS DE ACUERDO
CON EL PROGRAMA, OBRAS DE PROTECCIÓN Y SEÑALAMIENTO VIAL, CONDICIONES DEL MERCADO DE LOS
INSUMOS, MANO DE OBRA, MATERIALES Y MAQUINARIA EN LA FECHA DE INICIACIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO, TODO LO ANTERIOR INDEPENDIENTEMENTE DE LO QUE DICHOS PRECIOS INCLUYAN POR
RAZÓN DE COSTO DIRECTO, DEL INDIRECTO, DE LA UTILIDAD Y DE LOS CARGOS ADICIONALES
ESTABLECIDOS Y QUE EL PAGO SERÁ POR UNIDAD DE OBRA TERMINADA A SATISFACCIÓN DE “EL
INSTITUTO”.

II.9.- QUE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA SE AJUSTARA AL IMPORTE ESTABLECIDO EN LA CLÁUSULA

SEGUNDA, QUE EN NINGÚN CASO SE CONSIDERARA QUE LAS MODIFICACIONES AL PROGRAMA DE
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

EJECUCIÓN FORMULADO MOTIVADAS POR CAUSAS AJENAS A “EL INSTITUTO” DERIVADAS DE LA

INCORRECTA E INEFICIENTE OPERACIÓN DE SUS EQUIPOS E INSTALACIONES O CUALQUIER OTRA CAUSA
IMPLICARAN CAMBIO ALGUNO DE LOS PRECIOS UNITARIOS COTIZADOS POR EL MISMO, PARA LOS
CONCEPTOS CONTENIDOS EN EL CATALOGO CORRESPONDIENTE.

II.10.- HA PRESENTADO EL PROGRAMA DE OBRA POR PARTIDAS, ASÍ COMO TAMBIÉN EL 100% DE
ANÁLISIS DE PRECIOS, DE LA OBRA MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO.

II.11.- BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTA QUE SU REPRESENTADA NO SE ENCUENTRA

DENTRO DE LOS SUPUESTOS DEL ARTÍCULO 48 APARTADO 1 DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE
JALISCO Y SUS MUNICIPIOS, POR LO QUE SE ENCUENTRA EN APTITUD DE CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO.

II.12.- PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO, SEÑALA COMO DOMICILIO, EL UBICADO EN:
$v{DIRECCIÓN CONTRATISTA GANADOR;37}.

III.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE:

III.1.- ES SU INTERÉS CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE OBRA PÚBLICA A PRECIOS UNITARIOS EN

LOS TÉRMINOS QUE SE ESTIPULAN EN EL CUERPO DEL MISMO.

III.2.- SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD CON LA QUE COMPARECEN A LA CELEBRACIÓN

DE ESTE CONTRATO, POR LO QUE DESDE ESTE MOMENTO RENUNCIAN EXPRESAMENTE A LA EXCEPCIÓN
DE FALTA DE PERSONALIDAD O CAPACIDAD, PARA EL CASO DE LITIS.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LAS PARTES SE OBLIGAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES.

C L Á U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- “EL INSTITUTO” ENCOMIENDA A " EL CONTRATISTA " Y
ESTE SE OBLIGA A EJECUTAR LA OBRA MATERIA DE ESTE CONTRATO, SIENDO ESTA $v{NIVEL
EDUCATIVO;145} $v{CCT;24}, QUE CONSTA DE: $v{DESCRIPCIÓN CORTA TRABAJO;25},
UBICADA EN LA LOCALIDAD DE $v{LOCALIDAD INMUEBLE;26}, EN EL MUNICIPIO DE
$v{MUNICIPIO INMUEBLE;27}, JALISCO. DE CONFORMIDAD CON EL PROYECTO CONTENIDO EN LOS
PLANOS, ESPECIFICACIONES, CALENDARIO DE OBRA Y PRESUPUESTO, QUE SE ANEXAN AL PRESENTE
CONTRATO Y CUYO CONTENIDO FORMA PARTE INTEGRANTE DEL MISMO.

SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO.- EL IMPORTE DE LA OBRA OBJETO DE ESTE CONTRATO ES POR LA
CANTIDAD DE $v{IMPORTE TOTAL GANADOR;15} $v{IMPORTE E IMPORTE CON LETRA DEL
GANADOR;165}. INCLUYENDO EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA), MISMO QUE SERÁ
TRASLADADO EN LOS TÉRMINOS DE LA LEY DE LA MATERIA.

TERCERA.- PLAZO DE EJECUCIÓN.- "EL CONTRATISTA" SE OBLIGA A EJECUTAR LA OBRA OBJETO DE

ESTE CONTRATO EN UN PERÍODO DE $v{DÍAS DURACIÓN CONTRATO;28} DÍAS NATURALES,
INICIÁNDOLA EL DÍA $v{FECHA INICIO TRABAJO;29} Y CONCLUYÉNDOLA EL DÍA $v{FECHA
TÉRMINO TRABAJO;30}. ASÍ MISMO, PARA DAR PUBLICIDAD Y TRANSPARENCIA A LA EJECUCIÓN DE
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

LA OBRA, EL CONTRATISTA DEBERÁ EXHIBIR EL CALENDARIO DE OBRA EN EL LUGAR EN QUE SE REALICE

LA MISMA.

EL CONTRATISTA NO PODRÁ INICIAR LA OBRA OBJETO DE ESTE CONTRATO, SINO HASTA HABER
OBTENIDO DEL SUPERVISOR ASIGNADO POR “EL INSTITUTO”, LA AUTORIZACIÓN ASENTADA EN
BITÁCORA, PARA EL DESPLANTE DE ÉSTA.

CUARTA.- DISPONIBILIDAD DE LOS INMUEBLES.- LA EJECUCIÓN DE LA OBRA MATERIA DE ESTE

CONTRATO DEBERÁ INICIARSE EN LA FECHA SEÑALADA Y PARA ESE EFECTO, "EL INSTITUTO"
OPORTUNAMENTE PONDRÁ A DISPOSICIÓN DE "EL CONTRATISTA" EL O LOS INMUEBLES EN QUE
DEBERÁN LLEVARSE A CABO LA O LAS OBRAS. EL INCUMPLIMIENTO DE LO ANTERIOR, PRORROGARÁ EN
IGUAL PLAZO LA FECHA ORIGINALMENTE PACTADA DE TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS. EL
DIFERIMIENTO SE CONSIGNARÁ EN EL CONVENIO QUE AL EFECTO CELEBREN LAS PARTES, DEBIENDO
CONSTAR LA ENTREGA DEL O LOS INMUEBLES POR ESCRITO.

QUINTA.- ANTICIPOS.- SE ENTREGARÁ A “EL CONTRATISTA” UN ANTICIPO PARA LA INICIACIÓN DE

LA OBRA PÚBLICA Y EN SU CASO, PARA LA COMPRA Y PRODUCCIÓN DE MATERIALES Y DEMÁS INSUMOS,
Y SERÁ POR UN 30% (TREINTA POR CIENTO) DEL MONTO SEÑALADO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA DEL
PRESENTE CONTRATO.

PARA EL PAGO DEL ANTICIPO “EL CONTRATISTA”, SE OBLIGA A ENTREGAR LA FACTURA QUE AMPARA
DICHO CONCEPTO, ASI COMO LA GARANTÍA DEL ANTICIPO, A PLENA SATISFACCIÓN DE “EL
INSTITUTO”, EN UN TERMINO DE 05 (CINCO) DIAS HÁBILES POSTERIORES A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO. EL ATRASO EN EL CUMPLIMIENTO DE ESTE REQUISITO SE CONSIDERARA COMO ATRASO
IMPUTABLE A “EL CONTRATISTA” EN LA ENTREGA DEL ANTICIPO, SIN DERECHO A DIFERIMIENTO DE
SU FECHA DE INICIO.

LA AMORTIZACIÓN QUE SE APLIQUE AL IMPORTE DE CADA ESTIMACIÓN DE TRABAJOS EJECUTADOS POR

“EL CONTRATISTA”, PARA AMORTIZAR EL ANTICIPO, DEBERÁ SER PROPORCIONAL AL PORCENTAJE DEL
ANTICIPO OTORGADO.

EL IMPORTE DEL ANTICIPO OTORGADO, DEBERÁ ESTAR AMORTIZADO EN SU TOTALIDAD CUANDO LOS
TRABAJOS EJECUTADOS PRESENTEN UN AVANCE DEL 80% OCHENTA POR CIENTO.

SEXTA.- GARANTÍAS.- “EL CONTRATISTA” DEBERÁ OTORGAR GARANTÍAS DE ANTICIPO,

CUMPLIMIENTO Y VICIOS OCULTOS, EN APLICACIÓN A LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 98 DE LA LEY
DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS.

PARA GARANTIZAR LA CORRECTA INVERSIÓN DEL ANTICIPO, “EL CONTRATISTA” PRESENTÓ LA

PÓLIZA DE FIANZA NÚMERO $v{N° FIANZA DE ANTICIPO;177} DE FECHA _____ DE ____ DEL
2019, POR LA CANTIDAD DE $v{IMPORTE DE LA FIANZA DE ANTICIPO;176}(__/100 M.N.),
QUE GARANTIZA LA TOTALIDAD DEL ANTICIPO CONCEDIDO, INCLUYE EL IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO, OTORGADA POR $v{AFIANZADORA DE FIANZA DE ANTICIPO;175}, A FAVOR DE EL
INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO.

ESTA GARANTÍA SOLAMENTE SE LIBERARÁ CUANDO SE HAYA AMORTIZADO TOTALMENTE EL ANTICIPO

CONCEDIDO.
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS

DEL PRESENTE CONTRATO “EL CONTRATISTA” PRESENTÓ LA PÓLIZA DE FIANZA NÚMERO $v{N°
FIANZA DE CUMPLIMIENTO;178} DE FECHA _____ DE ________ DEL 2019, POR LA CANTIDAD
DE $v{IMPORTE DE LA FIANZA DE CUMPLIMIENTO;180} (__/100 M.N.), POR EL 10% (DIEZ POR
CIENTO) DEL IMPORTE DE LOS TRABAJOS CONTRATADOS, INCLUYENDO EL IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO, OTORGADA POR $v{AFIANZADORA DE FIANZA DE ANTICIPO;175}, A FAVOR DE EL
INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO.

"EL CONTRATISTA" SE OBLIGA A CONSTITUIR EN LOS TÉRMINOS QUE LE REQUIERA “EL INSTITUTO”
Y A FAVOR DE ÉSTE, LAS GARANTÍAS POR ANTICIPO, EL DEBIDO CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE
CONTRATO Y POR VICIOS OCULTOS CONFORME A LAS SIGUIENTES ESTIPULACIONES:

A. DE ANTICIPO. PARA GARANTIZAR LA CORRECTA INVERSIÓN DEL ANTICIPO Y SU TOTAL

AMORTIZACIÓN, "EL CONTRATISTA" DEBERÁ PRESENTAR A FAVOR Y SATISFACCIÓN PLENA DE
"EL INSTITUTO", EN UN TÉRMINO DE 05 (CINCO) DÍAS HÁBILES A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO, PÓLIZA DE FIANZA OTORGADA POR INSTITUCIÓN DEBIDAMENTE AUTORIZADA, MISMA
QUE CUBRIRÁ EL 100% (CIEN POR CIENTO) DEL MONTO DEL ANTICIPO OTORGADO, LA CUAL
CONTENDRÁ DE MANERA PARTICULAR, ENTRE OTRAS, LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:

I. QUE ESTA FIANZA GARANTIZA ADICIONALMENTE LOS INTERESES QUE RESULTEN POR
CONCEPTO DE MORA HASTA LA FECHA DE PAGO TOTAL, GENERADOS POR EL RETARDO Y ATRASO
EN LA RECUPERACIÓN DEL IMPORTE TOTAL DEL ANTICIPO NO AMORTIZADO;
II. QUE LA FIANZA GARANTIZA LOS ACCESORIOS EN EL CASO DE QUE EL ANTICIPO NO SEA
AMORTIZADO TOTALMENTE O SEA INVERTIDO EN FINES DISTINTOS A LOS SEÑALADOS EN EL
CONTRATO; Y
III. QUE LA FIANZA TIENE VIGENCIA A PARTIR DE LA FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO O
HASTA QUE EL IMPORTE DEL ANTICIPO OTORGADO SE HAYA AMORTIZADO EN SU TOTALIDAD O
EN SU DEFECTO SEA REINTEGRADO A “EL INSTITUTO” A SU ENTERA SATISFACCIÓN.

B. DE CUMPLIMIENTO . PARA GARANTIZAR EL FIEL Y EXACTO CUMPLIMIENTO DE TODAS Y

CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES DE ÉSTE CONTRATO, DAÑOS A TERCEROS Y
CUALQUIER OTRA RESPONSABILIDAD, DE "EL CONTRATISTA" DEBERÁ PRESENTAR A
FAVOR Y SATISFACCIÓN PLENA DE "EL INSTITUTO", EN UN TÉRMINO DE 05 (CINCO)
DÍAS HÁBILES POSTERIORES A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, PÓLIZA DE FIANZA
OTORGADA POR INSTITUCIÓN DEBIDAMENTE AUTORIZADA, POR VALOR DEL 10% (DIEZ
POR CIENTO) DEL IMPORTE DEL MONTO TOTAL CONTRATADO, LA CUAL CONTENDRÁ DE
MANERA PARTICULAR, ENTRE OTRAS, LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:

I. QUE ESTA FIANZA GARANTIZA EL CUMPLIMIENTO TOTAL DEL CONTRATO Y POR ENDE, LA
EJECUCIÓN TOTAL DE LOS TRABAJOS MATERIA DEL MISMO, ASÍ COMO EL IMPORTE DE LAS
SANCIONES Y/O PENAS CONVENCIONALES ESTIPULADAS EN EL CONTRATO Y CUALQUIER OTRA
RESPONSABILIDAD EN QUE INCURRA “EL CONTRATISTA”;
II. QUE ESTA FIANZA GARANTIZA EL IMPORTE DE LOS ACCESORIOS GENERADOS POR
CUALQUIER CONCEPTO, EN CASO DE QUE EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO NO SE EFECTÚE
CONFORME AL MISMO;
III. QUE ESTA FIANZA SE HARÁ EFECTIVA SIN QUE PREVIAMENTE EXISTA LA COMPENSACIÓN,
OBLIGÁNDOSE LA AFIANZADORA A ABSTENERSE DE OPONER COMO EXCEPCIÓN PARA EFECTOS DE
PAGO DE ESTA FIANZA, LA DE COMPENSACIÓN DEL CRÉDITO QUE TENGA SU FIADO CONTRA “EL
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

INSTITUTO”, PARA LO CUAL HACE EXPRESA RENUNCIA A LA COMPENSACIÓN, DE CONFORMIDAD

CON LO ESTIPULADO POR LOS ARTÍCULOS 1698 FRACCIÓN I, 1703 Y DEMÁS RELATIVOS DEL
CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE JALISCO; EN LA INTELIGENCIA DE QUE SU FIADO IGUALMENTE HA
REALIZADO EN EL CONTRATO DE REFERENCIA LA RENUNCIA EXPRESA AL BENEFICIO DE
COMPENSACIÓN;
IV. QUE ESTA AFIANZADORA SE OBLIGA A PAGAR EL 100% (CIEN POR CIENTO) DEL IMPORTE
GARANTIZADO, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO POR PARTE DE SU FIADO A CUALQUIERA DE LAS
OBLIGACIONES ESTIPULADAS EN EL CONTRATO O CUALQUIER OTRA RESPONSABILIDAD EN QUE
HUBIESE INCURRIDO; HABIENDO EXPRESAMENTE RENUNCIADO SU FIADO A CUALQUIER
EXCEPCIÓN DERIVADA DEL CUMPLIMIENTO PARCIAL DE LAS RESPONSABILIDADES A SU CARGO,
ATENDIENDO A LA NATURALEZA INDIVISIBLE QUE SE ATRIBUYE A AQUELLAS POR ACUERDO
EXPRESO CONCERTADO CON EL BENEFICIARIO EN EL CONTRATO GARANTIZADO; Y
V. QUE LA FIANZA ESTARÁ VIGENTE A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO, DURANTE EL
PLAZO DE EJECUCIÓN Y HASTA LA FECHA EN QUE SE REALICE LA ENTREGA FORMAL DE LA OBRA
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, POR PARTE DE “EL CONTRATISTA” A “EL INSTITUTO”.

ESTA FIANZA SERÁ SUSTITUIDA POR LA DE DEFECTOS, VICIOS OCULTOS Y OTRAS

RESPONSABILIDADES DERIVADAS DE LA OBRA PÚBLICA.

C. DE VICIOS OCULTOS. “EL CONTRATISTA” DEBERÁ ENTREGAR UNA FIANZA POR

DEFECTOS Y VICIOS OCULTOS POR EL 10% DEL VALOR DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS,
PREVIO A LA ENTREGA RECEPCION DE LA OBRA PÚBLICA, LA QUE DEBERÁ CONTENER
COMO MÍNIMO LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:

I. QUE GARANTIZA EL PAGO DE LAS EROGACIONES QUE “EL INSTITUTO” TUVIERE QUE
EFECTUAR POR DEFECTOS O VICIOS OCULTOS QUE RESULTEN DURANTE LA RECEPCIÓN DE LA
OBRA Y HASTA UN AÑO DESPUÉS DE RECIBIDA LA OBRA, CONTADO A PARTIR DE LA FECHA DEL
ACTA DE RECEPCIÓN FÍSICA DE LOS TRABAJOS A TOTAL SATISFACCIÓN EL INSTITUTO DE LA
INFRAESTRUCTURA FÍSICA EDUCATIVA Y SIEMPRE QUE DURANTE ESE PERIODO NO HAYA
SURGIDO UNA RESPONSABILIDAD A CARGO DE “EL CONTRATISTA”, EN CUYO CASO LA VIGENCIA
SE PRORROGARA HASTA LA RECEPCIÓN TOTAL DE LOS TRABAJOS Y A LA ENTERA SATISFACCIÓN
DE ESTE INSTITUTO.
II. QUE ESTA FIANZA SE HARÁ EFECTIVA SIN QUE PREVIAMENTE EXISTA LA COMPENSACIÓN,
OBLIGÁNDOSE LA AFIANZADORA A ABSTENERSE DE OPONER COMO EXCEPCIÓN PARA EFECTOS DE
PAGO DE ESTA FIANZA, LA DE COMPENSACIÓN DEL CRÉDITO QUE TENGA SU FIADO CONTRA “EL
INSTITUTO”, PARA LO CUAL HACE EXPRESA RENUNCIA A LA COMPENSACIÓN, DE CONFORMIDAD
CON LO ESTIPULADO POR LOS ARTÍCULOS 1698 FRACCIÓN I, 1703 Y DEMÁS RELATIVOS DEL
CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE JALISCO; EN LA INTELIGENCIA DE QUE SU FIADO IGUALMENTE HA
REALIZADO EN EL CONTRATO DE REFERENCIA LA RENUNCIA EXPRESA AL BENEFICIO DE
COMPENSACIÓN;

DE MANERA GENERAL, TANTO LA FIANZA QUE GARANTIZA LA CORRECTA INVERSIÓN DEL ANTICIPO
Y SU TOTAL AMORTIZACIÓN, LA QUE GARANTIZA EL CUMPLIMIENTO DE ÉSTE CONTRATO, ASÍ
COMO LA DE DEFECTOS Y VICIOS OCULTOS Y CUALQUIER OTRA RESPONSABILIDAD EN QUE
HUBIERE INCURRIDO “EL CONTRATISTA”, DEBERÁ CONTENER ENTRE OTRAS, LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES:
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INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

I. QUE LA FIANZA SE OTORGARÁ ATENDIENDO A TODAS LAS ESTIPULACIONES CONTENIDAS

EN EL CONTRATO;
II. QUE PARA PODER LIBERAR LA FIANZA, SERÁ REQUISITO INDISPENSABLE LA
MANIFESTACIÓN EXPRESA Y POR ESCRITO DE “EL INSTITUTO”;
III. QUE LA FIANZA ESTARÁ VIGENTE DURANTE LA SUBSTANCIACIÓN DE TODOS LOS
RECURSOS LEGALES O JUICIOS QUE SE INTERPONGAN Y HASTA QUE SE DICTE RESOLUCIÓN
DEFINITIVA POR AUTORIDAD COMPETENTE;
IV. QUE LA AFIANZADORA ACEPTA EXPRESAMENTE SOMETERSE A LOS PROCEDIMIENTOS DE
EJECUCIÓN PREVISTOS EN LA LEY FEDERAL DE INSTITUCIONES DE FIANZAS PARA LA EFECTIVIDAD
DE LAS FIANZAS, AÚN PARA EL CASO DE QUE PROCEDIERA EL COBRO DE INTERESES, CON MOTIVO
DEL PAGO EXTEMPORÁNEO DEL IMPORTE DE LA PÓLIZA DE FIANZA REQUERIDA; ASÍ MISMO SE
SOMETE A LA COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO,
RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRO FUERO QUE PUDIERA CORRESPONDERLE;
V. QUE ESTA FIANZA CONTINUARÁ VIGENTE EN EL CASO DE QUE SE OTORGUE PRÓRROGA O
ESPERA AL DEUDOR PARA EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES QUE SE AFIANZAN, AÚN
CUANDO HAYAN SIDO SOLICITADAS O AUTORIZADAS EXTEMPORÁNEAMENTE; MANIFESTANDO LA
AFIANZADORA EXPRESAMENTE EN ESTA PÓLIZA SU CONSENTIMIENTO CON LAS MISMAS, DE
CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 179 DE LA LEY DE INSTITUCIONES DE SEGUROS Y DE FIANZAS;
VI. QUE ESTA FIANZA NO ES EXCLUYENTE DE LA EXIGIBILIDAD QUE “EL INSTITUTO”, HAGA
VALER EN CONTRA DEL FIADO, POR CUALQUIER INCUMPLIMIENTO DERIVADO DEL CONTRATO QUE
PUEDA EXCEDER DEL VALOR CONSIGNADO EN ESTA PÓLIZA;
VII. QUE LA COMPAÑÍA AFIANZADORA TENDRÁ UN PLAZO DE HASTA TREINTA DÍAS NATURALES
CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE INTEGRE LA RECLAMACIÓN PARA PROCEDER A SU
PAGO, SI ÉSTE SE EFECTÚA DESPUÉS DEL PLAZO REFERIDO, LA AFIANZADORA DEBERÁ CUBRIR
LOS INTERESES RESPECTIVOS, DE CONFORMIDAD A LO ESTABLECIDO POR LA LEY DE
INSTITUCIONES DE SEGUROS Y DE FIANZAS;
VIII. NO SE CONSIDERARÁ NOVACIÓN LA CELEBRACIÓN DE UN CONVENIO DE TERMINACIÓN
ANTICIPADA O LA RESCISIÓN DEL CONTRATO.

SI "EL CONTRATISTA" NO PRESENTA ALGUNA DE LAS FIANZAS EN LA FORMA Y TÉRMINOS

ASENTADOS EN ESTA CLÁUSULA, NO SE PERFECCIONARA EL PRESENTE CONTRATO Y NO SURTIRÁ
EFECTO LEGAL ALGUNO.

SÉPTIMA.- PAGO DE CONCEPTOS.- LOS TRABAJOS OBJETO DE ESTE CONTRATO, COMPRENDIDOS EN

EL PROYECTO Y EN EL PROGRAMA, SE PAGARÁN A BASE DE PRECIOS UNITARIOS, DONDE SE INCLUYE EL
PAGO TOTAL QUE DEBE CUBRIRSE A "EL CONTRATISTA" POR TODOS LOS GASTOS DIRECTOS E
INDIRECTOS QUE ORIGINEN LAS OBRAS, EL FINANCIAMIENTO, LA UTILIDAD Y EL COSTO DE LAS
OBLIGACIONES ESTIPULADAS EN ESTE CONTRATO, SERÁN A CARGO DE “EL CONTRATISTA”.

LAS CANTIDADES DE TRABAJO CONSIGNADAS EN EL PRESENTE CONTRATO, SON APROXIMADAS Y POR

LO TANTO SUJETAS A VARIACIONES, SIN QUE POR ESTE CONCEPTO LOS PRECIOS UNITARIOS
CONVENIDOS DEBAN MODIFICARSE.

OCTAVA.- CONCEPTOS EXTRAORDINARIOS.- CUANDO A JUICIO DE “EL INSTITUTO” SEA

NECESARIO LLEVAR A CABO TRABAJOS QUE NO ESTÉN COMPRENDIDOS EN EL PROYECTO Y PROGRAMA,
SE CONSIDERARAN EN LA SIGUIENTE FORMA:
 CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

A. SI EXISTEN CONCEPTOS Y PRECIOS UNITARIOS ESTIPULADOS EN EL CONTRATO QUE SEAN

APLICABLES A LOS TRABAJOS DE QUE SE TRATA, "EL INSTITUTO” ESTARÁ FACULTADO PARA
INDICAR A "EL CONTRATISTA" SU EJECUCIÓN Y ESTE SE OBLIGA A REALIZARLOS CONFORME A
DICHOS PRECIOS.
B. SI PARA ESTOS TRABAJOS NO EXISTIEREN CONCEPTOS Y PRECIOS UNITARIOS EN EL
PRESUPUESTO QUE FORMA PARTE DEL PRESENTE CONTRATO, Y "EL INSTITUTO” CONSIDERA
FACTIBLE DETERMINAR LOS NUEVOS PRECIOS CON BASE EN LOS ELEMENTOS CONTENIDOS EN
LOS ANÁLISIS DE LOS PRECIOS YA ESTABLECIDOS EN EL CONTRATO, PROCEDERÁ A DETERMINAR
LOS NUEVOS CON INTERVENCIÓN DE "EL CONTRATISTA" Y ÉSTE SE OBLIGARÁ A EJECUTAR LOS
TRABAJOS CONFORME A DICHOS PRECIOS.
C. SI NO FUERA POSIBLE DETERMINAR LOS NUEVOS PRECIOS UNITARIOS EN LA FORMA
ESTABLECIDA EN EL PÁRRAFO ANTERIOR, "EL CONTRATISTA" A REQUERIMIENTO DE "EL
INSTITUTO” Y DENTRO DEL PLAZO QUE ÉSTE SEÑALE, SOMETERÁ A SU CONSIDERACIÓN LOS
NUEVOS PRECIOS UNITARIOS ACOMPAÑADOS DE SUS RESPECTIVOS ANÁLISIS, EN EL ENTENDIDO
DE QUE, PARA LA FIJACIÓN DE ESTOS PRECIOS DEBERÁ DE APLICAR EL MISMO CRITERIO DE
COSTOS Y RENDIMIENTOS DE INSUMOS QUE SE HUBIESE SEGUIDO PARA LA DETERMINACIÓN DE
LOS PRECIOS UNITARIOS ESTABLECIDOS EN ESTE CONTRATO.
D. SI NO FUERA POSIBLE DETERMINAR LOS NUEVOS PRECIOS UNITARIOS EN LA FORMA
ESTABLECIDA EN LOS PÁRRAFOS ANTERIORES "EL INSTITUTO” PARA CALCULAR LOS NUEVOS
PRECIOS, TOMARÁ EN CUENTA LOS ELEMENTOS QUE SIRVIERON DE BASE PARA CALCULAR LOS
PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO APLICADOS A LOS RENDIMIENTOS ESTABLECIDOS POR “EL
INSTITUTO”, Y "EL CONTRATISTA" ESTARÁ OBLIGADO A EJECUTAR LOS TRABAJOS CONFORME
A LOS NUEVOS PRECIOS.

"EL CONTRATISTA" TENDRÁ UN PLAZO DE 30 DÍAS NATURALES POSTERIORES A LA ULTIMA

FECHA DE TERMINACIÓN AUTORIZADA, PARA SOLICITAR LA AUTORIZACIÓN DE PAGO DE
CUALQUIER CONCEPTO EXTRAORDINARIO REQUERIDO PARA LA TERMINACIÓN DE LA OBRA Y QUE
HAYA SIDO SOLICITADO POR “EL INSTITUTO”, EN EL ENTENDIDO QUE, DESPUÉS DE VENCIDO EL
PLAZO SEÑALADO SIN HABERSE SOLICITADO, NO TENDRÁ "EL CONTRATISTA" DERECHO AL
PAGO DE LOS MISMOS.

LA AUTORIZACIÓN DE LOS PRECIOS EXTRAORDINARIOS NO IMPLICARÁ LA AMPLIACIÓN

AUTOMÁTICA DEL TECHO FINANCIERO, NI DEL PERIODO DE EJECUCIÓN Y SU AUTORIZACIÓN
PROCEDERÁ SIEMPRE Y CUANDO "EL INSTITUTO” CUENTE CON LOS RECURSOS FINANCIEROS
AUTORIZADOS Y AMPLIACIÓN DE LA FIANZA RESPECTIVA.

LOS CONCEPTOS EXTRAORDINARIOS SOLICITADOS PREVIO VISTO BUENO DEL SUPERVISOR,

DEBERÁN SER PRESENTADOS DENTRO DEL PERIODO DE EJECUCIÓN AUTORIZADO, A “EL
INSTITUTO” CON ATENCIÓN A LA DIRECCIÓN DE COSTOS Y PRESUPUESTOS, LOS CUALES NO
MODIFICARAN EL CALENDARIO DE OBRA, SALVO QUE EXISTA LA SOLICITUD Y AUTORIZACIÓN
RESPECTIVA SEGÚN LA CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA “EL INSTITUTO” TENDRÁ UN PLAZO DE 7
SIETE DÍAS HÁBILES POSTERIORES A SU ENTREGA PARA APROBAR O RECHAZAR LA SOLICITUD.

NOVENA.- FORMA Y LUGAR DE PAGO.- “LAS PARTES” CONVIENEN QUE LOS TRABAJOS OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO SE PAGUEN MEDIANTE LA FORMULACIÓN DE ESTIMACIONES DE TRABAJOS
EJECUTADOS QUE ABARCARÁN PERIODOS DE 30 TREINTA DÍAS NATURALES, MISMAS QUE SERÁN
PRESENTADAS POR “EL CONTRATISTA” AL SUPERVISOR DE OBRA DEL “EL INSTITUTO” DENTRO DE
LOS 2 (DOS) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A LA FECHA DE CORTE PARA EL PAGO DE LAS MISMAS,
 CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

ACOMPAÑADAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITE LA PROCEDENCIA DE SU PAGO; FIJÁNDOSE LA

FECHA DE CORTE EL DÍA QUE CORRESPONDA A PERIODOS DE 30 DÍAS NATURALES CONTADOS A PARTIR
DE LA FECHA SEÑALADA COMO DE INICIO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS. EN EL CASO DE QUE “EL
CONTRATISTA” NO PRESENTE LAS ESTIMACIONES EN EL PLAZO ANTES INDICADO, LA ESTIMACIÓN
CORRESPONDIENTE SE PRESENTARÁ EN LA SIGUIENTE FECHA DE CORTE, SIN QUE ELLO DÉ LUGAR A LA
RECLAMACIÓN DE GASTOS FINANCIEROS POR PARTE DE “EL CONTRATISTA”.

EL SUPERVISOR DE OBRA DEL “EL INSTITUTO” PARA REALIZAR LA REVISIÓN Y AUTORIZACIÓN DE LAS
ESTIMACIONES CONTARÁ CON UN PLAZO DE 5 (CINCO) DÍAS HÁBILES, SIGUIENTES A LA FECHA DE SU
PRESENTACIÓN. EN TODOS LOS CASOS, EL SUPERVISOR DE OBRA DEBERÁ HACER CONSTAR EN LA
BITÁCORA, LA FECHA EN QUE SE PRESENTEN LAS ESTIMACIONES.

EN EL SUPUESTO DE QUE SURJAN DIFERENCIAS TÉCNICAS O NUMÉRICAS TENDRÁN DOS DÍAS HÁBILES
CONTADOS A PARTIR DEL VENCIMIENTO DEL PLAZO SEÑALADO PARA LA REVISIÓN PARA CONCILIAR
DICHAS DIFERENCIAS; DE NO SER POSIBLE CONCILIAR LAS DIFERENCIAS ÉSTAS SE RESOLVERÁN E
INCORPORARÁN EN LA SIGUIENTE ESTIMACIÓN.

"EL INSTITUTO" PAGARÁ A “EL CONTRATISTA” EL IMPORTE DE SUS ESTIMACIONES POR

TRABAJOS EJECUTADOS, DENTRO DEL PLAZO DE 20 (VEINTE) DÍAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE
LA FECHA EN QUE HAYAN SIDO AUTORIZADAS POR EL SUPERVISOR DE OBRA DE “EL INSTITUTO”.
DICHOS PAGOS DE ESTIMACIONES SERÁN HASTA POR EL 85% DEL IMPORTE ASIGNADO PARA LA OBRA,
QUEDANDO UNA ESTIMACIÓN GLOBAL O DE FINIQUITO POR EL 15% RESTANTE.

“LAS PARTES” ACUERDAN QUE EL LUGAR PARA REALIZAR LOS PAGOS DERIVADOS DE ESTE CONTRATO
SERÁ: LA CAJA GENERAL DEL "EL INSTITUTO", UBICADA EN LAS OFICINAS GENERALES DEL MISMO,
CITA EN LA AVENIDA PROLONGACIÓN ALCALDE # 1350, COLONIA MIRAFLORES, EN GUADALAJARA,
JALISCO, MÉXICO; CÓDIGO POSTAL 44270.

“EL CONTRATISTA” CONVIENE EXPRESAMENTE Y MANIFIESTA SU CONSENTIMIENTO PARA QUE DE LAS

ESTIMACIONES QUE SE LE CUBRAN, SE LE HAGA LAS SIGUIENTE RETENCION:

I. 5 (CINCO) AL MILLAR DEL IMPORTE DE CADA ESTIMACIÓN, POR CONCEPTO DE

DERECHOS DE INSPECCIÓN, CONTROL Y VIGILANCIA DE LOS TRABAJOS EFECTUADOS, DESTINADO
A LA CONTRALORÍA DEL ESTADO SEGÚN ACUERDO DE COORDINACIÓN CELEBRADO ENTRE
FEDERACIÓN–ESTADO DENOMINADO FORTALECIMIENTO DEL SISTEMA ESTATAL DE CONTROL Y
EVALUACIÓN DE LA GESTIÓN PÚBLICA Y COLABORACIÓN EN MATERIA DE TRANSPARENCIA Y
ATAQUE A LA CORRUPCIÓN.

EL PAGO DE LAS ESTIMACIONES NO SE CONSIDERARÁ COMO LA ACEPTACIÓN PLENA DE LOS

TRABAJOS, YA QUE "EL INSTITUTO", TENDRÁ EL DERECHO DE RECLAMAR POR TRABAJOS
FALTANTES O MAL EJECUTADOS Y, EN SU CASO, DEL PAGO EN EXCESO QUE SE HAYA EFECTUADO.

"EL CONTRATISTA" SE OBLIGA A PRESENTAR UN BALANCE FINANCIERO DE LA OBRA CON EL

100% CIEN POR CIENTO DE GENERADORES A MAS TARDAR AL ACUMULAR EL 25 % (VEINTICINCO)
POR CIENTO DE AVANCE FÍSICO. CASO CONTRARIO SE LE RETENDRÁN SIN DERECHO A RECLAMAR
GASTOS FINANCIEROS, LOS PAGOS DE LAS ESTIMACIONES SIGUIENTES EN TANTO NO CUMPLA TAL
REQUISITO.
 CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

DÉCIMA.- FALTA Y/O EXCESO DE PAGO.- EN EL CASO DE INCUMPLIMIENTO EN LOS PAGOS DE

ESTIMACIONES Y DE AJUSTES DE COSTOS, EL "EL INSTITUTO", A SOLICITUD DE "EL CONTRATISTA",
PAGARÁ GASTOS FINANCIEROS CONFORME AL PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO EN EL CÓDIGO FISCAL Y
LA LEY DE INGRESOS, AMBOS DEL ESTADO DE JALISCO COMO SI SE TRATARA DEL SUPUESTO DE
PRÓRROGA PARA EL PAGO DE CRÉDITOS FISCALES. DICHOS GASTOS SE CALCULARÁN SOBRE LAS
CANTIDADES NO PAGADAS Y SE COMPUTARÁN POR DÍAS NATURALES DESDE QUE SE VENCIÓ EL PLAZO
HASTA LA FECHA EN QUE "EL INSTITUTO" PONGA LAS CANTIDADES A DISPOSICIÓN DE "EL
CONTRATISTA".

EN EL SUPUESTO DE QUE "EL CONTRATISTA" RECIBA PAGOS EN EXCESO, DEBERÁ REINTEGRAR A "EL
INSTITUTO" LAS CANTIDADES PAGADAS EN EXCESO, MÁS LOS INTERESES CORRESPONDIENTES,
CONFORME A LO SEÑALADO EN EL PÁRRAFO ANTERIOR. LOS CARGOS SE CALCULARÁN SOBRE LAS
CANTIDADES PAGADAS EN EXCESO EN CADA CASO Y SE COMPUTARÁN POR DÍAS NATURALES, DESDE LA
FECHA DEL PAGO HASTA LA FECHA EN QUE "EL CONTRATISTA" PONGA EFECTIVAMENTE LAS
CANTIDADES A DISPOSICIÓN DEL "EL INSTITUTO".

NO SE CONSIDERARÁ PAGO EN EXCESO CUANDO LAS DIFERENCIAS QUE RESULTEN A CARGO DE "EL
CONTRATISTA" SEAN COMPENSADAS EN LA ESTIMACIÓN SIGUIENTE.

DÉCIMA PRIMERA.- CONVENIOS. “LAS PARTES” ACUERDAN QUE CUANDO EXISTAN

MODIFICACIONES AL CONTRATO QUE CONJUNTA O SEPARADAMENTE IMPLIQUEN UN INCREMENTOS AL
MONTO PACTADO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS Y POR RAZONES FUNDADAS Y EXPLICITAS, SE ,
SUSCRIBIRÁ POR UNA SOLA VEZ UN CONVENIO ADICIONAL, EL CUAL PODRÁ SER MAYOR AL 25% DEL
MONTO PACTADO EN EL PRESENTE CONTRATO, ESTO CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR EL
ARTÍCULO 102 APARTADO 1 Y 2 DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE JALISCO Y SUS
MUNICIPIOS, POR LO QUE "EL CONTRATISTA" OPORTUNAMENTE SOLICITARA POR ESCRITO LA
SUSCRIPCIÓN DE DICHO CONVENIO, FUNDAMENTANDO DE FORMA CLARA LOS MOTIVOS DE SU
PRETENSIÓN; “EL INSTITUTO” CONTARA CON UN TÉRMINO DE 10 DÍAS NATURALES A PARTIR DE LA
RECEPCIÓN DE LA SOLICITUD, PARA DETERMINAR LA PROCEDENCIA O IMPROCEDENCIA DE LO
SOLICITADO, SERÁ RESPONSABILIDAD DE "LAS PARTES" FORMULAR LAS RAZONES FUNDADAS Y
EXPLICITAS QUE MOTIVAN LA SUSCRIPCIÓN DEL CONVENIO, CIRCUNSTANCIA QUE SE ASENTARA A
DETALLE EN EL CONVENIO RESPECTIVO.

DÉCIMA SEGUNDA.- AJUSTE DE COSTOS.- CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 106 DE LA LEY DE

OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS, SE ACUERDA QUE SI DURANTE LA VIGENCIA
DEL PRESENTE CONTRATO DE OBRA OCURREN CIRCUNSTANCIAS O ACONTECIMIENTOS DE CUALQUIER
NATURALEZA NO PREVISTOS EN EL MISMO, PERO QUE DE HECHO Y SIN QUE EXISTA DOLO, CULPA,
NEGLIGENCIA O INEPTITUD DE CUALQUIERA DE LAS PARTES, QUE DETERMINEN UN AUMENTO O
REDUCCIÓN DE LOS COSTOS DE LOS TRABAJOS AUN NO EJECUTADOS, DICHOS COSTOS PODRÁN SER
REVISADOS CONFORME AL APARTADO 15 FRACCIÓN I DEL ARTICULO INVOCADO DE LA LEY DE OBRA
PÚBLICA DEL ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS, Y EN CASO PROCEDENTE, “EL INSTITUTO”
COMUNICARÁ MEDIANTE OFICIO DE RESOLUCIÓN LA DECISIÓN QUE ACUERDE, EL AUMENTO O
REDUCCIÓN CORRESPONDIENTE. EN CONSECUENCIA, NO SE REQUIERE DE LA FORMALIZACIÓN DE
CONVENIO ALGUNO.

PARA PRESENTAR LA SOLICITUD DE PAGO DE ESCALATORIAS "EL CONTRATISTA" TENDRÁ UN PLAZO

DE 30 (TREINTA) DÍAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE TERMINACIÓN ESTABLECIDA
EN EL CONTRATO, O EN SU CASO, LA FECHA ÚLTIMA DE PRORROGA AUTORIZADA O LA FECHA DE
 CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

TERMINACIÓN DEL CONVENIO ADICIONAL AUTORIZADO. VENCIDO EL PLAZO SIN QUE PRESENTE LA
SOLICITUD, NO TENDRÁ DERECHO AL PAGO DE ESTE CONCEPTO. DICHA SOLICITUD DEBERÁ SER
ACOMPAÑADA DE LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN:

I. LA RELACIÓN DE LOS ÍNDICES NACIONALES DE PRECIOS AL PRODUCTOR Y COMERCIO

EXTERIOR/ACTUALIZACIÓN DE COSTOS DE OBRAS PÚBLICAS QUE PUBLIQUE EL INSTITUTO
NACIONAL DE ESTADÍSTICA Y GEOGRAFÍA (INEGI).
II. EL PRESUPUESTO DE LOS TRABAJOS PENDIENTES DE EJECUTAR, DE ACUERDO AL
PROGRAMA DE EJECUCIÓN CONVENIDO, DETERMINADO A PARTIR DEL INICIO DEL
PERIODO EN EL CUAL SE PRODUZCA EL INCREMENTO EN LOS COSTOS, VALORIZADO CON
LOS PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO, AJUSTADOS CONFORME A LO ESTABLECIDO EN
LOS ARTÍCULOS 16 APARTADO 15 FACCIÓN III DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO
DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS.
III. EL PROGRAMA DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS PENDIENTES POR EJECUTAR ACORDE AL
PROGRAMA QUE SE TENGA CONVENIDO, A PARTIR DEL INICIO DEL PERIODO EN EL CUAL
SE PRODUZCA EL INCREMENTO EN LOS COSTOS VALIDADO OPORTUNAMENTE DENTRO DEL
PROCESO DE EJECUCIÓN POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS.
IV. EL ANÁLISIS DE LA DETERMINACIÓN DEL FACTOR DE AJUSTE, Y
V. LAS MATRICES DE PRECIOS UNITARIOS ACTUALIZADOS, APLICADOS AL PERIODO
CORRESPONDIENTE DE AJUSTE.

LA FECHA LÍMITE PARA PRESENTAR LA ESTIMACIÓN PARA EL PAGO DE ESCALATORIAS SERÁ DE 20

(VEINTE) DÍAS HÁBILES A PARTIR DE LA FORMALIZACIÓN DEL IMPORTE DE AJUSTE DE COSTOS
MEDIANTE OFICIO DE RESOLUCIÓN QUE “EL INSTITUTO” EMITA. EL PLAZO CONTARÁ A PARTIR DE LA
RECEPCIÓN DE ÉSTE OFICIO POR “EL CONTRATISTA”.

DÉCIMA TERCERA.- DEDUCCIÓN DE ADEUDOS.- SI AL RECIBIRSE LAS OBRAS Y EFECTUARSE LA

LIQUIDACIÓN CORRESPONDIENTE EXISTIERAN DEDUCTIVAS O CUALQUIER OTRA OBLIGACIÓN O
RESPONSABILIDAD PARA CON "EL INSTITUTO”, A CARGO DE "EL CONTRATISTA", EL IMPORTE DE LAS
MISMAS SE DEDUCIRÁ DE LAS CANTIDADES A CUBRÍRSELE POR TRABAJOS EJECUTADOS Y, SI NO
FUEREN SUFICIENTES SE HARÁ EFECTIVA LA FIANZA OTORGADA POR ESTOS CONCEPTOS POR "EL
CONTRATISTA".

DÉCIMA CUARTA.- DIFERIMIENTO.- EL ATRASO EN LA ENTREGA DEL ANTICIPO POR CAUSA NO

IMPUTABLE A “EL CONTRATISTA” SERÁ MOTIVO DE DIFERIMIENTO, PARA LO CUAL “EL
CONTRATISTA” DEBERÁ PRESENTAR A “EL INSTITUTO” EN UN PLAZO MÁXIMO DE 5 (CINCO) DÍAS
HÁBILES A PARTIR DE LA FECHA DE PAGO DEL ANTICIPO, LA SOLICITUD PARA FORMALIZAR MEDIANTE
CONVENIO LA NUEVA FECHA DE INICIACIÓN DE LOS TRABAJOS, CON BASE AL ARTÍCULO 100 APARTADO
4 DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS. EN CASO DE QUE "EL
CONTRATISTA" NO PRESENTE LA SOLICITUD QUE SE MENCIONA, EN EL PLAZO SEÑALADO, NO TENDRÁ
DERECHO A QUE SE LE AUTORICE EL DIFERIMIENTO.

DÉCIMA QUINTA.- PRÓRROGAS.- SI EL CONTRATISTA SE PERCATA DE LA IMPOSIBILIDAD DE

CUMPLIR CON EL PROGRAMA DE EJECUCIÓN CONVENIDO POR CAUSAS NO IMPUTABLES A ÉL, DEBERÁ
NOTIFICARLO A “EL INSTITUTO”, MEDIANTE ANOTACIÓN EN LA BITÁCORA DE OBRA, PRESENTANDO
DENTRO DEL PLAZO DE EJECUCIÓN, SU SOLICITUD DE AMPLIACIÓN Y LA DOCUMENTACIÓN
JUSTIFICATORIA. PARA ELLO, EL CONTRATISTA TENDRÁ EL PLAZO MÁXIMO DE 5 (CINCO) DÍAS
NATURALES PARA ANOTAR EN DICHA BITÁCORA EL EVENTO, CAUSA Y/O MOTIVO QUE ORIGINA LA
 CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

PRÓRROGA. DENTRO DE LOS 5 (CINCO) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A LA ANOTACIÓN DEL EVENTO,
DEBERÁ PRESENTAR LA SOLICITUD DE PRÓRROGA A “EL INSTITUTO” PARA QUE TENGA VALIDEZ LA
PROCEDENCIA DE LA MISMA. ESTE INSTITUTO TENDRÁ UN PLAZO DE 15 (QUINCE) DÍAS NATURALES
POSTERIORES A LA RECEPCIÓN DE LA SOLICITUD PARA ACEPTARLA O RECHAZARLA. “EL INSTITUTO”
DICTAMINARÁ LOS CASOS EN QUE LAS PRÓRROGAS SE TOMARÁN EN CUENTA PARA EL PAGO DE
ESCALATORIAS. SI LA SOLICITUD DE PRÓRROGA ES ACEPTADA “EL CONTRATISTA” TENDRÁ UN PLAZO
DE 5 (CINCO) DÍAS HÁBILES PARA PRESENTAR EL NUEVO PROGRAMA DE OBRAS Y LA MODIFICACIÓN A
LA FIANZA CORRESPONDIENTE ANTE “EL INSTITUTO” PARA POSTERIORMENTE FORMALIZAR EL
RESPECTIVO CONVENIO. EN CASO DE QUE "EL CONTRATISTA" NO CUMPLA CON LOS PLAZOS
SEÑALADOS, NO TENDRÁ DERECHO A QUE SE LE AUTORICE LA PRÓRROGA.

DÉCIMA SEXTA.- SUSPENSIÓN O TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO.- "EL

INSTITUTO" PODRÁ SUSPENDER TEMPORALMENTE, EN TODO O EN PARTE, LOS TRABAJOS
CONTRATADOS POR CUALQUIER CAUSA JUSTIFICADA.

PARA TAL EFECTO, "EL INSTITUTO" NOTIFICARÁ A "EL CONTRATISTA", SEÑALANDO LAS CAUSAS
QUE LA MOTIVAN, LA FECHA DE SU INICIO Y DE LA PROBABLE REANUDACIÓN DE LOS TRABAJOS, ASÍ
COMO LAS ACCIONES QUE DEBE CONSIDERAR EN LO RELATIVO A SU PERSONAL, MAQUINARIA Y EQUIPO
DE CONSTRUCCIÓN. LA FECHA DE TERMINACIÓN SE PRORROGARÁ EN IGUAL PROPORCIÓN AL PERIODO
QUE COMPRENDA LA SUSPENSIÓN, SIN MODIFICAR EL PLAZO DE EJECUCIÓN CONVENIDO. LA
FORMALIZACIÓN SE REALIZARÁ MEDIANTE EL ACTA CIRCUNSTANCIADA DE SUSPENSIÓN.

“EL CONTRATISTA” A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN QUE DÉ POR TERMINADA LA SUSPENSIÓN, PODRÁ

SOLICITAR EL PAGO DE LOS GASTOS NO RECUPERABLES, QUE SE GENEREN DURANTE LA SUSPENSIÓN,
SIEMPRE QUE ÉSTA SEA POR CAUSAS IMPUTABLES AL “EL INSTITUTO”.

CUANDO LAS SUSPENSIONES DERIVEN DE UN CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR NO EXISTIRÁ NINGUNA
RESPONSABILIDAD PARA “LAS PARTES”.

IGUALMENTE “EL INSTITUTO” PODRÁ DAR POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO

CUANDO CONCURRAN RAZONES DE INTERÉS GENERAL; EXISTAN CAUSAS JUSTIFICADAS QUE LE IMPIDAN
LA CONTINUACIÓN DE LOS TRABAJOS, Y SE DEMUESTRE QUE DE CONTINUAR CON LAS OBLIGACIONES
PACTADAS SE OCASIONARÍA UN DAÑO O PERJUICIO GRAVE AL ESTADO, O BIEN, NO SEA POSIBLE
DETERMINAR LA TEMPORALIDAD DE LA SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS.

CUANDO SE DE POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO, “EL INSTITUTO” PAGARÁ AL

CONTRATISTA LOS TRABAJOS EJECUTADOS, ASÍ COMO LOS GASTOS NO RECUPERABLES, SIEMPRE QUE
ÉSTOS SEAN RAZONABLES, ESTÉN DEBIDAMENTE COMPROBADOS Y SE RELACIONEN DIRECTAMENTE CON
EL CONTRATO.

CUANDO POR CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR SE IMPOSIBILITE LA CONTINUACIÓN DE LOS

TRABAJOS, "EL CONTRATISTA" PODRÁ OPTAR POR NO EJECUTARLOS. EN ESTE SUPUESTO, SI "EL
CONTRATISTA" OPTA POR LA TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO, DEBERÁ PRESENTAR SU
SOLICITUD ESCRITA A "EL INSTITUTO", QUIEN DETERMINARÁ LO CONDUCENTE DENTRO DE LOS 15
(QUINCE) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA RECEPCIÓN DE LA MISMA; "EL CONTRATISTA" TENDRÁ
UN PLAZO DE 30 DÍAS NATURALES POSTERIORES A LA ULTIMA FECHA DE TERMINACIÓN AUTORIZADA,
PARA SOLICITAR LA AUTORIZACIÓN DE PAGO DE CUALQUIER CONCEPTO EXTRAORDINARIO REQUERIDO
PARA LA TERMINACIÓN DE LA OBRA Y QUE HAYA SIDO SOLICITADO POR “EL INSTITUTO”, EN EL
 CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

ENTENDIDO QUE, DESPUÉS DE VENCIDO EL PLAZO SEÑALADO SIN HABERSE SOLICITADO, NO TENDRÁ
"EL CONTRATISTA" DERECHO AL PAGO DE LOS MISMOS. EN CASO DE NEGATIVA, SERÁ NECESARIO
QUE "EL CONTRATISTA" OBTENGA DE LA AUTORIDAD JUDICIAL LA DECLARATORIA
CORRESPONDIENTE.

DÉCIMA SÉPTIMA.- RESCISIÓN DEL CONTRATO.- “EL INSTITUTO” PODRÁ RESCINDIR

ADMINISTRATIVAMENTE EL PRESENTE CONTRATO EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE
LAS OBLIGACIONES A CARGO DE “EL CONTRATISTA”. CUANDO "EL INSTITUTO" DETERMINE
RESCINDIR ADMINISTRATIVAMENTE EL CONTRATO, DICHA RESCISIÓN OPERARÁ DE PLENO DERECHO
SIN NECESIDAD DE DECLARACIÓN JUDICIAL, BASTANDO PARA ELLO CUMPLIR CON EL PROCEDIMIENTO
QUE SE ESTABLECE EN EL PÁRRAFO SIGUIENTE, EN TANTO QUE SI ES "EL CONTRATISTA" QUIEN
DECIDE RESCINDIRLO SERÁ NECESARIO QUE ACUDA ANTE LA AUTORIDAD JUDICIAL Y OBTENGA LA
DECLARACIÓN CORRESPONDIENTE.

CUANDO "EL INSTITUTO" CONSIDERE QUE "EL CONTRATISTA" INCURRIÓ EN ALGUNA CAUSAL DE
RESCISIÓN ADMINISTRATIVA DEL CONTRATO, SE LA COMUNICARÁ POR ESCRITO, PARA QUE “EL
CONTRATISTA” EN UN TÉRMINO DE 15 (QUINCE) DÍAS HÁBILES CONTADOS A PARTIR DEL SIGUIENTE
EN QUE RECIBA LA COMUNICACIÓN, MANIFIESTE LO QUE A SU DERECHO CONVENGA Y APORTE, EN SU
CASO, LAS PRUEBAS QUE ESTIME PERTINENTES. TRANSCURRIDO EL TÉRMINO SEÑALADO, "EL
INSTITUTO" DENTRO DE LOS 15 (QUINCE) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A LA CONCLUSIÓN DE DICHO
PLAZO, RESOLVERÁ POR ESCRITO, CONSIDERANDO LOS ARGUMENTOS Y PRUEBAS QUE HUBIERE HECHO
VALER “EL CONTRATISTA”; LA RESOLUCIÓN EN LA CUAL SE DETERMINE DAR O NO POR RESCINDIDO
EL CONTRATO DEBERÁ SER DEBIDAMENTE FUNDADA Y MOTIVADA Y SE COMUNICARÁ A “EL
CONTRATISTA” DENTRO DE ÉSTE MISMO TÉRMINO.

EN CASO DE QUE "EL INSTITUTO" DETERMINE INICIAR EL PROCEDIMIENTO DE RESCISIÓN DEL

CONTRATO, PROCEDERÁ A TOMAR INMEDIATA POSESIÓN DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS PARA
HACERSE CARGO DEL INMUEBLE Y DE LAS INSTALACIONES RESPECTIVAS, LEVANTANDO, CON O SIN LA
COMPARECENCIA DE “EL CONTRATISTA” ACTA CIRCUNSTANCIADA DE LA RECEPCIÓN DE LOS
TRABAJOS, INFORMANDO EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRE LA OBRA. A PARTIR DE LA FECHA EN QUE
SE LEVANTE EL ACTA CIRCUNSTANCIADA, “EL INSTITUTO” TOMARÁ INMEDIATAMENTE LA POSESIÓN
LEGAL Y MATERIAL DE LOS SERVICIOS MATERIA DEL CONTRATO EN RESCISIÓN.

DESDE LA FECHA EN QUE SE TOME POSESIÓN LEGAL Y MATERIAL DE LOS SERVICIOS, “EL INSTITUTO”,
QUEDARÁ LIBERADA DE CUALQUIER OBLIGACIÓN CONTRACTUAL QUE LO UNA CON “EL
CONTRATISTA”, A EXCEPCIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE PAGO DE LAS ESTIMACIONES QUE SE
ENCUENTREN EN TRÁMITE Y EL FINIQUITO CORRESPONDIENTE QUE AL EFECTO SE REALICE. A PARTIR
DE LA FECHA EN QUE “EL INSTITUTO” TENGA LA POSESIÓN LEGAL Y MATERIAL DE LA OBRA, TENDRÁ
LAS MÁS AMPLIAS FACULTADES PARA QUE PUEDA CONTINUAR LA OBRA QUE NO HAY SIDO EJECUTADA A
TRAVÉS DE OTRA EMPRESA.

“EL CONTRATISTA” ESTARÁ OBLIGADO A DEVOLVER A “EL INSTITUTO”, EN UN PLAZO DE 10 DIEZ

DÍAS NATURALES, CONTADOS A PARTIR DEL INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE RESCISIÓN, TODA LA
DOCUMENTACIÓN QUE ÉSTE LE HUBIERE ENTREGADO PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS. DE
IGUAL MANERA, "EL CONTRATISTA" DEBERÁ REINTEGRAR A "EL INSTITUTO" LOS ANTICIPOS QUE
TENGA PENDIENTES DE AMORTIZAR EN UN PLAZO DE NO MAYOR A 15 (QUINCE) DÍAS HÁBILES
CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE LE SEA NOTIFICADA LA RESCISIÓN ADMINISTRATIVA DEL
CONTRATO. SI "EL CONTRATISTA" NO REINTEGRA EL SALDO POR AMORTIZAR EN EL PLAZO
 CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

SEÑALADO, CUBRIRÁ A "EL INSTITUTO" GASTOS FINANCIEROS CONFORME A UNA TASA QUE SERÁ
IGUAL A LA ESTABLECIDA POR LA LEY DE INGRESOS DEL ESTADO EN LOS CASOS DE MORA PARA EL
PAGO DE CRÉDITOS FISCALES. DICHOS GASTOS SE CALCULARAN SOBRE EL SALDO NO AMORTIZADO Y
SE COMPUTARAN POR DÍAS NATURALES, DESDE QUE SE VENCIÓ EL PLAZO HASTA LA FECHA EN QUE SE
PONGA LA CANTIDAD A DISPOSICIÓN DE “EL INSTITUTO”.

"EL INSTITUTO" PRECAUTORIAMENTE, SE ABSTENDRÁ DE CUBRIR LOS IMPORTES RESULTANTES DE

TRABAJOS EJECUTADOS AÚN NO LIQUIDADOS, HASTA QUE SE OTORGUE EL FINIQUITO QUE PROCEDA,
LO QUE DEBERÁ EFECTUARSE DENTRO DE LOS 30 (TREINTA) DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA
DE LA NOTIFICACIÓN DE LA RESCISIÓN ADMINISTRATIVA DEL CONTRATO. EN DICHO FINIQUITO
DEBERÁ PREVERSE EL SOBRECOSTO DE LOS TRABAJOS AÚN NO EJECUTADOS QUE SE ENCUENTREN
ATRASADOS CONFORME AL PROGRAMA VIGENTE, ASÍ COMO LO RELATIVO A LA RECUPERACIÓN DE LOS
MATERIALES Y EQUIPOS QUE, EN SU CASO, LE HAYAN SIDO ENTREGADOS A "EL CONTRATISTA" POR
EL "EL INSTITUTO".

DÉCIMA OCTAVA.- CAUSAS DE RESCISIÓN.- LAS CAUSAS POR LAS QUE “EL INSTITUTO” PODRÁ
RESCINDIR ESTE CONTRATO SIN NECESIDAD DE DECLARACIÓN JUDICIAL, SERÁN AQUELLAS EN QUE "EL
CONTRATISTA":

I. LA MUERTE O INCAPACIDAD SOBREVENIDA DEL CONTRATISTA INDIVIDUAL O LA

EXTINCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA CONTRATISTA;
II. LA DECLARACIÓN EN CONCURSO MERCANTIL O DE QUIEBRA;
III. LA FALTA DE PRESTACIÓN POR EL CONTRATISTA DE LAS GARANTÍAS EN PLAZO, EN LOS
CASOS PREVISTOS EN LA LEY;
IV. LA DEMORA POR PARTE DEL CONTRATISTA EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
DENTRO DE LOS PLAZOS ESTABLECIDOS;
V. EL INCUMPLIMIENTO PARA EL INICIO DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA EN EL PLAZO
SEÑALADO, SALVO QUE LA MISMA NO SE INICIE POR CAUSAS AJENAS A LAS PARTES
CONTRATANTES Y ASÍ SE HAGA CONSTAR EN RESOLUCIÓN FUNDADA Y MOTIVADA:LA
FALTA DE PAGO POR PARTE DEL ENTE PÚBLICO EN EL PLAZO ESTABLECIDO EN ESTA LEY;
VI. AQUELLAS CAUSAS QUE SE ESTABLEZCAN EXPRESAMENTE EN EL CONTRATO;
VII. LA SUSPENSIÓN DE LA INICIACIÓN DE LA OBRA, POR UN PLAZO SUPERIOR A SEIS MESES
POR PARTE DEL ENTE PÚBLICO;
VIII. EL DESISTIMIENTO O LA SUSPENSIÓN DE LA OBRA, POR UN PLAZO SUPERIOR A OCHO
MESES ACORDADA POR EL INSTITUTO;
IX. LOS ERRORES MATERIALES QUE PUEDA CONTENER EL PROYECTO O PRESUPUESTO
ELABORADO POR EL ENTE PÚBLICO QUE AFECTEN AL PRESUPUESTO DE LA OBRA, AL
MENOS, EN UN VEINTICINCO POR CIENTO;
X. LAS MODIFICACIONES EN EL CONTRATO, AUNQUE FUERAN SUCESIVAS, QUE IMPLIQUEN,
AISLADA O CONJUNTAMENTE, ALTERACIONES DEL PRECIO DEL CONTRATO, EN CUANTÍA
SUPERIOR, EN MÁS O MENOS, AL TREINTA POR CIENTO DEL PRECIO ORIGINAL DEL
CONTRATO, O REPRESENTE UNA ALTERACIÓN SUSTANCIAL DEL PROYECTO INICIAL.
XI. SI EL CONTRATISTA INTERRUMPE INJUSTIFICADAMENTE LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
O SE NIEGA A REPARAR O REPONER ALGUNA PARTE DE ELLOS, QUE HUBIERE SIDO
DETECTADA COMO DEFECTUOSA POR “EL INSTITUTO”;
XII. SI EL CONTRATISTA NO EJECUTA LOS TRABAJOS DE CONFORMIDAD CON LO ESTIPULADO
EN ESTE CONTRATO, O SIN MOTIVO JUSTIFICADO NO ACATA LAS ÓRDENES DADAS POR EL
SUPERVISOR DE OBRA DE “EL INSTITUTO”;
 CONTRATO DE OBRA CON RECURSO ESTATAL

INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

XIII. SI EL CONTRATISTA NO DA CUMPLIMIENTO A LOS PROGRAMAS DE EJECUCIÓN POR FALTA

DE MATERIALES, TRABAJADORES O EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN Y, QUE A JUICIO DE “EL
INSTITUTO”, EL ATRASO PUEDA DIFICULTAR LA TERMINACIÓN SATISFACTORIA DE LOS
TRABAJOS EN EL PLAZO ESTIPULADO. NO IMPLICARÁ RETRASO EN EL PROGRAMA DE
EJECUCIÓN DE LA OBRA Y, POR TANTO, NO SE CONSIDERARÁ COMO INCUMPLIMIENTO DEL
CONTRATO Y CAUSA DE SU RESCISIÓN, CUANDO EL RETRASO TENGA LUGAR POR LA FALTA
DE INFORMACIÓN REFERENTE A PLANOS, ESPECIFICACIONES O NORMAS DE CALIDAD, DE
ENTREGA FÍSICA DE LAS ÁREAS DE TRABAJO Y DE ENTREGA OPORTUNA DE MATERIALES Y
EQUIPOS DE INSTALACIÓN PERMANENTE, DE LICENCIAS, Y PERMISOS QUE DEBA
PROPORCIONAR O SUMINISTRAR “EL INSTITUTO”, ASÍ COMO CUANDO ÉSTE HUBIERE
ORDENADO LA SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS;
XIV. SI EL CONTRATISTA SUBCONTRATA PARTES DE LOS TRABAJOS OBJETO DEL CONTRATO,
SIN CONTAR CON LA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DEL “EL INSTITUTO”;
XV. SI EL CONTRATISTA CEDE LOS DERECHOS DE COBRO DERIVADOS DEL CONTRATO, SIN
CONTAR CON LA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DEL “EL INSTITUTO”;
XVI. SI “EL CONTRATISTA” NO DA AL “EL INSTITUTO” Y A LAS DEPENDENCIAS QUE TENGAN
FACULTAD DE INTERVENIR, LAS FACILIDADES Y DATOS NECESARIOS PARA LA INSPECCIÓN,
VIGILANCIA Y SUPERVISIÓN DE LOS MATERIALES Y TRABAJOS;
XVII. SI EL CONTRATISTA REDUCE SU CAPITAL SOCIAL Y CONTABLE EN FORMA TAL QUE A
JUICIO DE "EL INSTITUTO” NO GARANTICE EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE
ESTE CONTRATO;
XVIII. SI EL CONTRATISTA CAMBIA SU NACIONALIDAD POR OTRA, EN EL CASO DE QUE HAYA
SIDO ESTABLECIDO COMO REQUISITO, TENER UNA DETERMINADA NACIONALIDAD;
XIX. SI EL CONTRATISTA SIENDO EXTRANJERO, INVOCA LA PROTECCIÓN DE SU GOBIERNO EN
RELACIÓN CON EL CONTRATO. Y;
XX. EN GENERAL, POR CUALQUIER INCUMPLIMIENTO POR PARTE DE EL CONTRATISTA EN LO
REFERENTE A LAS CLÁUSULAS DE ESTE CONTRATO O A LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL
ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS O SU REGLAMENTO.

SE CONSIDERA ALTERACIÓN SUSTANCIAL, LA MODIFICACIÓN DE LOS FINES Y CARACTERÍSTICAS

BÁSICAS DEL PROYECTO INICIAL, ASÍ COMO LA SUSTITUCIÓN DE UNIDADES QUE AFECTEN, AL MENOS
EL TREINTA POR CIENTO DEL PRECIO ORIGINAL DEL CONTRATO.

EN LA SUSPENSIÓN DE LA INICIACIÓN DE LA OBRA POR PARTE DEL ENTE PÚBLICO, CUANDO ÉSTE DEJE
TRANSCURRIR SEIS MESES A PARTIR DE LA MISMA SIN DICTAR ACUERDO SOBRE DICHA SITUACIÓN Y
NOTIFICARLO AL CONTRATISTA, ÉSTE TIENE DERECHO A LA RESCISIÓN DEL CONTRATO.

DÉCIMA NOVENA.- ROTULO DE OBRA.- SERÁ OBLIGACIÓN DE "EL CONTRATISTA" EL SUMINISTRO

Y COLOCACIÓN DEL ROTULO DE OBRA, CON CARGO A SUS GASTOS INDIRECTOS Y CONFORME A LOS
LINEAMIENTOS SEÑALADOS POR “EL INSTITUTO”. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO, ESTE ORGANISMO
LO PROPORCIONARÁ Y SU COSTO LE SERÁ DESCONTADO A “EL CONTRATISTA” DEL PAGO DE SUS
ESTIMACIONES. ESTE ROTULO DEBERÁ ESTAR COLOCADO AL INICIAR LOS TRABAJOS DE
CONSTRUCCIÓN.

VIGÉSIMA.- VICIOS OCULTOS.- CUANDO APARECIEREN DESPERFECTOS O VICIOS DE LA OBRA

DENTRO DEL AÑO SIGUIENTE A LA FECHA DE SU RECEPCIÓN “EL INSTITUTO” ORDENARÁ SU
REPARACIÓN O REPOSICIÓN INMEDIATA, LO QUE HARÁ "EL CONTRATISTA" POR SU CUENTA Y SIN
TENER DERECHO A RETRIBUCIÓN POR ELLO. SI "EL CONTRATISTA" NO ATENDIERE LOS
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

REQUERIMIENTOS EN UN PLAZO DE 10 (DIEZ) DÍAS HÁBILES A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN POR

ESCRITO, "EL INSTITUTO”, PODRÁ, CON CARGO A "EL CONTRATISTA" ENCOMENDAR LOS TRABAJOS
A UN TERCERO O EFECTUARLOS DIRECTAMENTE Y HARÁ EFECTIVA LA FIANZA OTORGADA PARA TAL
EFECTO.

NI LAS LIQUIDACIONES PARCIALES O EL PAGO TOTAL DE LA OBRA AUNQUE ESTA HAYA SIDO RECIBIDA Y
APROBADA, EXIME A "EL CONTRATISTA" DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE PUDIERE INCURRIR POR
VICIOS OCULTOS QUE DESPUÉS RESULTEN Y QUE PROVENGAN POR DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN, O
MALA CALIDAD DE LOS MATERIALES EMPLEADOS Y POR LO TANTO "EL INSTITUTO”, SE RESERVA EL
DERECHO DE RECLAMAR LA INDEMNIZACIÓN POR DICHOS CONCEPTOS ASÍ COMO POR LA OBRA
FALTANTE O MAL EJECUTADA, EN CUALQUIER MOMENTO.

VIGÉSIMA PRIMERA.- CALIDAD DE LOS MATERIALES.- ES FACULTAD DE "EL INSTITUTO” LLEVAR

A CABO LA INSPECCIÓN Y PRUEBAS NECESARIAS DE TODOS LOS MATERIALES QUE SE VAYAN A USAR EN
LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, YA SEA EN EL LUGAR DE ESTA O EN LOS LUGARES DE ADQUISICIÓN O
FABRICACIÓN, CON CARGO A "EL CONTRATISTA".

VIGÉSIMA SEGUNDA.- REPARACIONES.- CUANDO LAS OBRAS NO SE HAYAN REALIZADO DE

ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN ESTE CONTRATO O CONFORME A LAS INSTRUCCIONES DE “EL
INSTITUTO”, ESTE ORGANISMO ORDENARÁ SU REPARACIÓN O REPOSICIÓN INMEDIATA CON LAS
OBRAS ADICIONALES QUE RESULTEN NECESARIAS, LAS CUALES HARÁ POR SU CUENTA "EL
CONTRATISTA" SIN QUE TENGA DERECHO DE RETRIBUCIÓN ALGUNA; EN ESTE CASO SI LO ESTIMA
NECESARIO “EL INSTITUTO”, PODRÁ ORDENAR LA SUSPENSIÓN PARCIAL O TOTAL DE LAS OBRAS
CONTRATADAS EN TANTO NO SE LLEVEN A CABO DICHOS TRABAJOS, Y SIN QUE ESTO SEA MOTIVO PARA
AMPLIAR EL PLAZO SEÑALADO PARA LA TERMINACIÓN DE LAS OBRAS.

VIGÉSIMA TERCERA.- DAÑOS A TERCEROS.- "EL CONTRATISTA" SERÁ EL ÚNICO RESPONSABLE DE

LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE CON MOTIVO DE LA OBRA SE CAUSEN A "EL INSTITUTO” O A
TERCEROS, POR NO AJUSTARSE A LO ESTIPULADO EN EL CONTRATO, POR INOBSERVANCIA DE LAS
DISPOSICIONES DADAS POR ÉSTE, O POR LAS VIOLACIONES A LAS LEYES Y REGLAMENTOS APLICABLES.
EN RAZÓN DE ELLO “EL CONTRATISTA” CUBRIRÁ EL O LOS DAÑOS A RESARCIR, ASÍ COMO LAS
EROGACIONES PECUNIARIAS QUE SE CAUSEN POR CONCEPTO DE UNA O VARIAS EVENTUALIDADES
DERIVADAS DURANTE EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, EN CASO DE NO SER ASÍ, “EL
CONTRATISTA” AUTORIZA EXPRESAMENTE A “EL INSTITUTO” PARA QUE CUBRA EL COSTO DE
DICHAS EVENTUALIDADES MEDIANTE RETENCIONES A LAS ESTIMACIONES PENDIENTES DE COBRO POR
PARTE DE “EL CONTRATISTA” Y/O LA FIANZA DE CUMPLIMIENTO ESTABLECIDA EN EL INCISO B) DE LA
CLAUSULA OCTAVA DE ESTE CONTRATO. DE IGUAL FORMA “LAS PARTES” ESTABLECEN QUE OPERA DE
PLENO DERECHO Y SIN NECESIDAD DE DECLARACIÓN JUDICIAL LA INMEDIATA RESCISIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO, SIN RESPONSABILIDAD PARA “EL INSTITUTO” POR CUALQUIER CAUSA DE
INCUMLIMIENTO POR PARTE DE “EL CONTRATISTA” A LO ESTABLECIDO EN LA PRESENTE CLAUSULA,
LO ANTERIOR POR SER “EL CONTRATISTA” RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
ENCOMENDADOS Y ESTAR SUJETO AL CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS LEYES, REGLAMENTOS Y DEMÁS
ORDENAMIENTOS DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES EN MATERIA QUE APLIQUE.

VIGÉSIMA CUARTA.- SUBCONTRATOS.- "EL CONTRATISTA" NO PODRÁ HACER EJECUTAR POR

OTRO EL CONTRATO, SALVO CON AUTORIZACIÓN PREVIA DE “EL INSTITUTO”, RESPECTO DE LOS
TRABAJOS ESPECIALIZADOS O CUANDO ADQUIERA MATERIALES O EQUIPOS QUE INCLUYAN SU
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

INSTALACIÓN EN LA OBRA OBSERVANDO EN TODO CASO LO PREVISTO POR EL ARTÍCULO 97 APARTADO

9 DE LA LEY DE OBRA PUBLICA DEL ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS.

ASÍ MISMO EL CONTRATISTA NO PODRÁ CEDER PARCIAL O TOTALMENTE A FAVOR DE TERCEROS, LOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO, SALVO LOS DERECHOS DE COBRO
SOBRE LAS ESTIMACIONES POR TRABAJOS EJECUTADOS, PREVIO CONSENTIMIENTO DE “EL
INSTITUTO”, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 97 APARTADO 10 DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL
ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS.

VIGÉSIMA QUINTA.- RESIDENTE DE OBRA.- POR SU PARTE "EL CONTRATISTA" SE OBLIGA A

TENER EN EL LUGAR DE LOS TRABAJOS A UN PROFESIONAL QUE LO REPRESENTE, EL CUAL DEBERÁ
CONTAR CON CÉDULA PROFESIONAL EXPEDIDA POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE PROFESIONES DE LA
SECRETARIA DE EDUCACIÓN PÚBLICA, Y DEBERÁ SER ESPECIALISTA EN LA MATERIA. ESTE
REPRESENTANTE DEBERÁ PREVIAMENTE SER ACEPTADO POR “EL INSTITUTO”, Y DICHA ACEPTACIÓN
LA PODRÁ REVOCAR A SU CRITERIO EN CUALQUIER TIEMPO.

EL REPRESENTANTE DE "EL CONTRATISTA" DEBERÁ ESTAR FACULTADO PARA EJECUTAR LOS

TRABAJOS A QUE SE REFIERE ESTE CONTRATO, ASÍ COMO PARA ACEPTAR Y OBJETAR LAS
OBSERVACIONES DE OBRA QUE SE FORMULEN Y EN GENERAL PARA ACTUAR A NOMBRE Y POR
CUENTA DE "EL CONTRATISTA".

VIGÉSIMA SEXTA.- INDIVISIBILIDAD DE LA OBLIGACIÓN.- “EL CONTRATISTA”, RECONOCE Y

ACEPTA QUE LA OBLIGACIÓN QUE TIENE DE CUMPLIR ESTE CONTRATO ES DE CARÁCTER INDIVISIBLE,
POR LO QUE EXPRESAMENTE RENUNCIA A CUALQUIER EXCEPCIÓN DERIVADA DEL CUMPLIMIENTO
PARCIAL DE LA OBLIGACIÓN A SU CARGO, RENUNCIANDO IGUALMENTE A LA COMPENSACIÓN QUE
PUDIERA EXISTIR A SU FAVOR, LO ANTERIOR DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 1698 FRACCIÓN I,
1703 Y DEMÁS RELATIVOS DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE JALISCO.

VIGÉSIMA SÉPTIMA.- RELACIONES LABORALES.- "EL CONTRATISTA", COMO EMPRESARIO Y

PATRÓN DEL PERSONAL QUE OCUPE CON MOTIVO DE LOS TRABAJOS MATERIA DEL CONTRATO, SERÁ EL
ÚNICO RESPONSABLE DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DE LAS DISPOSICIONES LEGALES Y DEMÁS
ORDENAMIENTOS EN MATERIA DE TRABAJO Y DE SEGURIDAD SOCIAL. CONVIENE POR LO MISMO EN
RESPONDER DE TODAS LAS RECLAMACIONES QUE SUS TRABAJADORES PRESENTAREN EN SU CONTRA O
EN CONTRA DE “EL INSTITUTO” EN RELACIÓN CON LOS TRABAJOS MATERIA DEL CONTRATO; POR LO
QUE EN NINGÚN CASO “EL INSTITUTO” SERÁ CONSIDERADO INTERMEDIARIO LABORAL ASÍ MISMO
“EL CONTRATISTA” ES RESPONSABLE DE QUIENES LE SUMINISTREN MATERIALES PARA CUMPLIR CON
LAS OBLIGACIONES QUE LE DERIVAN DE ESTE CONTRATO, POR LO QUE "EL INSTITUTO” SERÁ AJENO A
CUALQUIER RECLAMACIÓN PROVENIENTE DE DICHAS RELACIONES.

EN EL EVENTO DE QUE LOS TRABAJADORES DE "EL CONTRATISTA" LLEGUEN A ENTABLAR DEMANDA

EN CONTRA DE "EL INSTITUTO", "EL CONTRATISTA" SE OBLIGA A REMBOLSAR A ÉSTE, LOS GASTOS
QUE POR CUALQUIER CONCEPTO GENEREN LAS ACCIONES LEGALES EN CONTRA DE "EL INSTITUTO",
SEÑALÁNDOSE DE MANERA ENUNCIATIVA, LOS PRINCIPALES, ACCESORIOS, COSTAS JUDICIALES Y
DEMÁS GASTOS EN QUE INCURRA "EL INSTITUTO", PARA LA ATENCIÓN DE LOS JUICIOS
RESPECTIVOS.

PARA TALES EFECTOS, "EL CONTRATISTA" AUTORIZA A "EL INSTITUTO" PARA QUE EL IMPORTE DE
DICHOS GASTOS, SE LE DEDUZCAN DE LAS ESTIMACIONES QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES DE PAGO,
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

O QUE EN SU CASO, SE HAGA EFECTIVA LA GARANTÍA QUE SE ENCUENTRE VIGENTE A FAVOR DE "EL
INSTITUTO".

VIGÉSIMA OCTAVA.- SEGURIDAD DE LA OBRA.- "EL CONTRATISTA" SE OBLIGA A ADOPTAR LOS

MEDIOS NECESARIOS PARA LA PREVISIÓN DE RIESGOS PRESENTES O FUTUROS CON MOTIVO DE LA
OBRA A EJECUTAR, E INSTALAR A SU COSTA LOS ANUNCIOS, AVISOS, SEÑALES Y MEDIDAS PREVENTIVAS
Y DE ORIENTACIÓN QUE SE REQUIERAN PARA EVITAR LOS RIESGOS QUE SE CORRAN POR LOS TRABAJOS
QUE SE REALIZAN. DE CAUSARSE CUALQUIER SINIESTRO, LA RESPONSABILIDAD SERÁ SUFRAGADA
POR “EL CONTRATISTA”.

VIGÉSIMA NOVENA.- SEGUROS.- “EL CONTRATISTA” SE OBLIGA A ASEGURAR POR SU CUENTA, EL

MOBILIARIO Y EQUIPO QUE LE ENTREGUE “EL INSTITUTO”, SIENDO LA COBERTURA DEL SEGURO
DESDE EL MOMENTO EN QUE RECIBA LOS BIENES, Y TRANSPORTE DE LOS MISMOS HASTA SU
COLOCACIÓN EN LA OBRA EN CUESTIÓN.

POR LO QUE EN CASO DE QUE ESTE MOBILIARIO Y EQUIPO SUFRIERA DAÑOS, “EL CONTRATISTA” SE
COMPROMETE A LA REPARACIÓN O SUSTITUCIÓN DE LOS MISMOS, PREVIO A FINIQUITAR LA OBRA.

TRIGÉSIMA.- SUPERVISIÓN.- "EL INSTITUTO” A TRAVÉS DE LOS REPRESENTANTES QUE PARA EL

EFECTO DESIGNE, TENDRÁ EL DERECHO A SUPERVISAR EN TODO TIEMPO LAS OBRAS OBJETO DE ESTE
CONTRATO Y DARÁ A "EL CONTRATISTA" POR ESCRITO LAS INSTRUCCIONES Y OBSERVACIONES QUE
ESTIME PERTINENTES RELACIONADAS CON SU EJECUCIÓN, A FIN DE QUE SE AJUSTE AL PROYECTO Y
MODIFICACIONES QUE SE CONSIDEREN PERTINENTES.

TRIGÉSIMA PRIMERA.- VERIFICACIÓN DE AVANCE DE LA OBRA.- "EL INSTITUTO” VERIFICARÁ

QUE LAS OBRAS OBJETO DE ESTE CONTRATO SE EJECUTEN POR "EL CONTRATISTA" DE ACUERDO CON
EL PROGRAMA DE OBRA APROBADO, PARA LO CUAL COMPROBARÁ PERIÓDICAMENTE EL AVANCE DE LAS
OBRAS, EN LA INTELIGENCIA DE QUE LA OBRA MAL EJECUTADA SE TENDRÁ POR NO REALIZADA.

TRIGÉSIMA SEGUNDA.- PENA POR ATRASO EN LA ENTREGA.- SE APLICARÁ UNA SANCIÓN A “EL
CONTRATISTA” POR ATRASO EN LA ENTREGA FÍSICA DE LA OBRA. DICHA SANCIÓN SE CALCULARÁ
SEGÚN LA SIGUIENTE FÓRMULA:

SANCIÓN POR ATRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA: =0.05X (IET-IE) X (FTR-FTA)/30

DONDE:

IET= IMPORTE EJERCIDO TOTAL AL FINAL DE LA OBRA

IE= IMPORTE EJERCIDO A LA FECHA DE TERMINACIÓN AUTORIZADA.

FTR= FECHA DE TERMINACIÓN REAL DE LA OBRA.

FTA= FECHA DE TERMINACIÓN AUTORIZADA DE LA OBRA.

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CONTRATO :
CONTRATISTA :

LAS PARTES CONVIENEN QUE EL MONTO MÁXIMO DE LA PENA RESULTANTE DEL RETRASO EN LA
ENTREGA FÍSICA DE LA OBRA PODRÁ SER HASTA POR EL 10% (DIEZ) POR CIENTO DEL MONTO
TOTAL DE ESTE CONTRATO.

TRIGÉSIMA TERCERA.- PENA POR ATRASO EN FINIQUITO Y COBRO DEL MISMO.- "EL
CONTRATISTA" SE OBLIGA A PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN COMPLETA DE FINIQUITO DE LA OBRA,
A LA DIRECCIÓN DE OBRAS DE “EL INSTITUTO” A MAS TARDAR A LOS 15 (QUINCE) DÍAS NATURALES
SIGUIENTES A LA FECHA AUTORIZADA DE TERMINACIÓN Y A COBRAR LOS SALDOS QUE A SU FAVOR
TUVIERE DENTRO DE 60 (SESENTA) DÍAS NATURALES, CONTADOS A PARTIR DE QUE QUEDE A SU
DISPOSICIÓN EL SALDO A SU FAVOR.

EN CASO CONTRARIO SERÁ CONSIDERADO EN ESTADO DE MORA PARA NUEVOS CONTRATOS, TODA VEZ
QUE LA PRESENTACIÓN TARDÍA DE FINIQUITOS Y EL NO COBRO DE LOS MISMOS, CAUSA GRAVE
PERJUICIO EN LA CUENTA PÚBLICA Y SE CORRE EL RIESGO DE LA CANCELACIÓN DE LOS RECURSOS
PARA PAGO, EN CUYO CASO “EL INSTITUTO” SE LIBERA DE LA OBLIGACIÓN DE PAGO PARA CON “EL
CONTRATISTA”, ESTANDO ESTE ÚLTIMO CONSCIENTE Y CONFORME CON ESTA DISPOSICIÓN.

TRIGÉSIMA CUARTA.- TRÁMITES.- SERÁ OBLIGACIÓN DE "EL CONTRATISTA", REALIZAR LOS

TRÁMITES NECESARIOS PARA OBTENER EL PERMISO DE CONSTRUCCIÓN, ANTE LAS AUTORIDADES
RESPECTIVAS DEL AYUNTAMIENTO DEL LUGAR DONDE SE EJECUTARAN LOS TRABAJOS, ENTREGÁNDOLE
COPIA DEL PROYECTO DE LA OBRA, DATOS DE IDENTIFICACIÓN FISCAL DE LA EMPRESA Y
TODOS AQUELLOS DATOS QUE LE SOLICITE EL MUNICIPIO. NO SE INCLUYE EN ESTA OBLIGACIÓN EL
PAGO POR CONCEPTO DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN. OBLIGÁNDOSE “EL CONTRATISTA” A
NOMBRAR UN PERITO RESPONSABLE DE OBRA ANTE LAS AUTORIDADES MUNICIPALES.

TRIGÉSIMA QUINTA.- RECEPCIÓN DE OBRA.- “EL INSTITUTO” RECIBIRÁ LAS OBRAS OBJETO DE
ESTE CONTRATO HASTA QUE SEAN TERMINADAS EN SU TOTALIDAD Y SIEMPRE QUE LAS MISMAS
HUBIESEN SIDO REALIZADAS DE ACUERDO CON LAS ESPECIFICACIONES CONVENIDAS Y DEMÁS
ESTIPULACIONES DE ESTE CONTRATO A SATISFACCIÓN DE “EL INSTITUTO”. DICHA RECEPCIÓN SE
EFECTUARÁ SEGÚN SE DEN LOS SIGUIENTES CASOS:

A. CUANDO SIN ESTAR TERMINADA LA TOTALIDAD DE LA OBRA, LAS PARTES DE LOS

TRABAJOS EJECUTADOS SE AJUSTE A LO CONTRATADO Y PUEDA SER UTILIZADA A JUICIO
DE “EL INSTITUTO”, EN ESTE CASO SE LIQUIDARA A "EL CONTRATISTA" LO
EJECUTADO.
B. CUANDO DE COMÚN ACUERDO "EL INSTITUTO” Y "EL CONTRATISTA" CONVENGAN EN
DAR POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO, EN ESTE CASO, LAS OBRAS QUE
SE RECIBAN SE LIQUIDARÁN EN LA FORMA QUE LAS PARTES CONVENGAN, CONFORME A LO
ESTABLECIDO EN ESTE CONTRATO.
C. CUANDO "EL INSTITUTO” RESCINDA EL CONTRATO EN LOS TÉRMINOS DE ESTE
INSTRUMENTO, LA RECEPCIÓN PARCIAL QUEDARÁ A JUICIO DE ÉSTE Y LIQUIDARÁ EL
IMPORTE DE LOS TRABAJOS QUE DECIDA RECIBIR.
D. CUANDO EL TRIBUNAL DE LO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DECLARE RESCINDIDO EL
CONTRATO, EN ESTE CASO, SE ESTARÁ A LO DISPUESTO POR LA RESOLUCIÓN
RESPECTIVA.

"EL CONTRATISTA" AVISARA POR ESCRITO A "EL INSTITUTO” LA FECHA DE TERMINACIÓN DE LA

OBRA Y ÉSTE SE OBLIGA A RECIBIRLA EN UN PLAZO DE 30 (TREINTA) DÍAS NATURALES A PARTIR DE
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CONTRATO :
CONTRATISTA :

LA FECHA DE LA NOTIFICACIÓN POR ESCRITO POR PARTE DE “EL CONTRATISTA”, SIEMPRE Y CUANDO
ESTÉ CONCLUIDA LA OBRA.

ASIMISMO, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 115 APARTADO 2 DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL
ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS, “EL CONTRATISTA” UNA VEZ CONCLUIDA LA OBRA PÚBLICA O
PARTE UTILIZABLE DE LA MISMA, “EL INSTITUTO” DEBE VIGILAR QUE QUIEN DEBA OPERARLA RECIBA
DE “EL CONTRATISTA” LO SIGUIENTE:

I. EL INMUEBLE Y CONDICIONES DE OPERACIÓN;

II. LOS PLANOS ACTUALIZADOS;
III. LAS NORMAS Y ESPECIFICACIONES APLICADAS EN LA EJECUCIÓN;
IV. LOS MANUALES E INSTRUCTIVOS DE OPERACIÓN, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
CORRESPONDIENTES; Y
V. LOS CERTIFICADOS DE GARANTÍA DE CALIDAD Y FUNCIONAMIENTO DE LOS BIENES
INSTALADOS.

AL TÉRMINO DE LA OBRA SE LEVANTARÁ ACTA DE RECEPCIÓN CON LO CUAL SE DARÁ POR TERMINADA Y
ENTREGADA LA OBRA. LA RECEPCIÓN PARCIAL O TOTAL DE LAS OBRAS Y LA LIQUIDACIÓN DE SU
IMPORTE, SE EFECTUARÁN SIN PERJUICIO DE LOS DESCUENTOS QUE DEBAN HACERSE POR CONCEPTO
DE SANCIONES EN LOS TÉRMINOS DE ESTE CONTRATO.

TRIGÉSIMA SEXTA.- PROCEDIMIENTO DE ARBITRAJE PARA POSIBLES CONTROVERSIAS.- “LAS

PARTES” ACUERDAN EL SOMETERSE AL SIGUIENTE PROCEDIMIENTO, EL CUAL SÓLO SERÁ PROCEDENTE
PARA RESOLVER LAS DISCREPANCIAS FUTURAS Y PREVISIBLES, EXCLUSIVAMENTE SOBRE PROBLEMAS
ESPECÍFICOS DE CARÁCTER TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO, QUE DE NINGUNA MANERA IMPLIQUEN UNA
AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN.

1. EN EL CASO DE QUE SEA “EL CONTRATISTA” QUIEN PROMUEVA DICHO PROCEDIMIENTO,

DEBERÁ SOLICITARLO POR ESCRITO A "EL INSTITUTO”, A EFECTO DE QUE ÉSTE VALORE
EN EL TÉRMINO DE 5 (CINCO) DÍAS HÁBILES, SI EL ASUNTO A RESOLVER VERSA SOBRE
ALGÚN PROBLEMA ESPECÍFICO DE CARÁCTER TÉCNICO Y/O ADMINISTRATIVO, CASO
CONTRARIO, NO SERÁ PROCEDENTE EL DESAHOGAR EL PROCEDIMIENTO. LA SOLICITUD
DE “EL CONTRATISTA” DEBERÁ PRECISAR EL CARÁCTER DEL PROBLEMA A RESOLVER EN
EL PROCEDIMIENTO, MOTIVANDO EL POR QUÉ. SI ES "EL INSTITUTO” QUIEN DECIDE
INICIARLO, BASTARÁ CON QUE LO COMUNIQUE POR ESCRITO A “EL CONTRATISTA”.
2. UNA VEZ QUE "EL INSTITUTO” PROMUEVA ESTE PROCEDIMIENTO, YA SEA POR LA
VALORACIÓN HECHA A LA SOLICITUD DE “EL CONTRATISTA” O POR INICIATIVA PROPIA;
CITARÁ A ESTE ÚLTIMO PARA UNA REUNIÓN DENTRO DE LOS SIGUIENTES 5 (CINCO) DÍAS
HÁBILES A LA NOTIFICACIÓN DE INICIAR EL PROCEDIMIENTO. “LAS PARTES” DEBERÁN
ACUDIR A LA REUNIÓN CON TODA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA, A EFECTO DE
RESOLVER LAS DISCREPANCIAS.
3. DE NO LLEGAR A UN ACUERDO, SE CITARÁ EN LA REUNIÓN SEÑALADA EN EL PUNTO
ANTERIOR, A OTRA NUEVA, DENTRO DEL TÉRMINO DE 3 (TRES) DÍAS HÁBILES; EN LA
CUAL, DE NO LLEGAR NUEVAMENTE A UN ACUERDO, “EL INSTITUTO” DEFINIRÁ LA
FORMA DE SOLUCIONAR LA DISCREPANCIA. DEBIÉNDOSE LEVANTAR UNA BREVE MINUTA
DE TRABAJO DE CADA REUNIÓN, CONTENIENDO LOS PUNTOS RESOLUTIVOS.
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INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO

CONTRATO :
CONTRATISTA :

EL HECHO DE QUE SE LLEVE A CABO DICHO PROCEDIMIENTO, NO IMPLICA EL QUE SE OTORGUE

PRÓRROGA ALGUNA A “EL CONTRATISTA”, POR EL TIEMPO DE DESAHOGO DEL MISMO, YA QUE A LA
PAR DEL PROCEDIMIENTO, “EL CONTRATISTA” DEBERÁ CONTINUAR CON LA EJECUCIÓN DE SU
PROGRAMA DE OBRA, CONFORME A LOS TIEMPOS PACTADOS.

ES OBLIGACIÓN DE “EL CONTRATISTA” EL ACUDIR A LAS REUNIONES QUE SE PACTEN DENTRO DEL
PROCEDIMIENTO ANTES SEÑALADO.

TRIGÉSIMA SÉPTIMA.- COMPETENCIA Y LEGISLACIÓN APLICABLES.- AMBAS PARTES ACEPTAN

EXPRESAMENTE QUE PARA TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, ESTARÁN A LO
DISPUESTO POR LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE JALISCO Y SUS MUNICIPIOS, SU
REGLAMENTO; Y DEMÁS DISPOSICIONES RELATIVAS APLICABLES.

PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES EXPRESAMENTE SE

SOMETEN AL ARBITRIO DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO.
RENUNCIANDO A CUALQUIER FUERO QUE LES PUDIESE CORRESPONDER EN RAZÓN DE SUS DOMICILIOS
PRESENTES O FUTUROS.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU ALCANCE, LO RATIFICAN Y
FIRMAN POR DUPLICADO, EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO; $v{FECHA DE FIRMA DE
CONTRATO;62}.

POR “EL INFEJAL”

POR “EL CONTRATISTA”
INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA
$V{CONTRATISTA GANADOR;19}
FÍSICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE
JALISCO

$V{REPRESENTANTE LEGAL CONTRATISTA

ING. OCTAVIO FLORES DE LA TORRE
GANADOR;20}
DIRECTOR GENERAL
REPRESENTANTE LEGAL

TESTIGO
TESTIGO

LIC. PATRICIA RAMÍREZ GALVÁN LIC. JOSÉ EDUARDO FLORES JUÁREZ

DIRECTORA JURÍDICA JEFE DE JURÍDICO CONSULTIVO