Compraventa Anelud Segura Solorio

CONTRATO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN EN LA DELEGACION DE
TLAHUAC, A LOS 24 DÌAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2008, POR UNA
PARTE EL SEÑOR DANIEL HERNANDEZ VILLARRUEL, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y POR OTRA PARTE LA
SEÑORA ANELUD SEGURA SOLORIO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA LA COMPRADORA, AMBOS CON CAPACIDAD FÌSICA Y LEGAL
PARA CONTRATAR Y BAJO EL TENOR DE LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:-------------------------------------------------------------------------------------------
---- D E C L A R A C I O N E S --------------------------------- I.- Declara EL
VENDEDOR ser legítimo propietario de la fracción marcada con la letra “B” del lote 1,
manzana 78, zona 1, colonia San Francisco Tlaltenco, Barrio Guadalupe Código Postal
13,400, Delegación de Tláhuac, Distrito
Federal.------------------------------------------------------------------------------ II.- Declara EL
VENDEDOR acreditar la propiedad del inmueble materia de la presente operación, con la
Escritura Pública Número 14,910, emitida por el Licenciado Miguel Ángel Zamora
Valencia, Notario Público número 78 del Distrito Federal de fecha 21 de Agosto del año
2000, con una superficie de 249.14 M2 (DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE
PUNTO CATORCE METROS CUADRADOS); con los linderos siguientes: AL
NORESTE: en 12.50 metros con calle Antonio Salanueva, AL SURESTE: en 14.68
metros con la fracción “C” producto de la subdivisión, AL SUROESTE: en 12.44 metros
con lote 10 y AL NOROESTE: en 14.68 metros con la fracción “A” producto de la
Subdivisión.------- III.- Declara EL VENDEDOR que es su deseo vender la fracción
marcada como “B-1” con una superficie de 124.72 M2 (CIENTO VEINTICUATRO
PUNTO SETENTA Y DOS METROS ), con las medidas y colindancias siguientes: AL
NORTE: en 6.28 colinda con calle corregidora, AL ESTE: en 19.84 metros colinda con
predio, AL SUR: en 6.26 metros colinda con predio y AL OESTE: en 19.90 metros
colinda predio.---------------------------------------------------------- IV.- Declara EL
VENDEDOR que el inmueble antes descrito se encuentra libre de todo gravamen y al
corriente de sus contribuciones fiscales.----------------Expuesto lo anterior los contratantes
otorgan las siguientes:------------------------------------------------ C L A U S U L A S
---------------------------------------- PRIMERA: EL VENDEDOR, vende libre de toda
responsabilidad y gravamen y al corriente en el pago de su impuesto predial, y EL
COMPRADOR, adquiere para sí y para siempre el inmueble descrito en el declaración
uno, dos y tres, la cual se tiene aquí por reproducidas para todos los efectos legales, como si
se insertara a la letra y con todo cuando por hecho y derecho corresponda al lote objeto del
presente instrumento.------------------------------------------------------ SEGUNDA: El precio
de la venta es la cantidad de $138, 876.00 CIENTO TREINTA Y OCHO MIL
OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS, que el señor DANIEL HERNANDEZ
VILLARRUEL, reconoce haber recibido al momento de la firma de este instrumento y que
el presente tiene el valor de recibo, para todos los efectos legales a que haya
lugar.----------------------------------------------------------
---- TERCERA: EL VENDEDOR entregan a la firma del presente contrato la posesión
física y jurídica del inmueble descrito en el antecedente segundo del presente contrato en
las condiciones en que se encuentra y a su entera satisfacción.
-------------------------------------------------------------------------- CUARTA: El vendedor se
obliga al saneamiento para el caso de evicción.------- QUINTA.- El vendedor se obliga a
acudir tantas y cuantas veces sea necesario al NOTARIO PÙBLICO que designe el
comprador para firmar la escritura correspondiente a favor del
COMPRADOR.--------------------------------- SEXTA.-Convienen las partes que EL
COMPRADOR se obliga a cubrir la totalidad de los tramites de la escrituración del
inmueble objeto del presente
instrumento.--------------------------------------------------------------------------- SEPTIMA.-
Ambas partes manifiestan y hacen constar que en esta operación no han sufrido perjuicio
ninguna de las partes que han intervenido, así mismo no existe error, dolo o mala fe por
alguna de las partes que han intervenido en el presente
contrato.--------------------------------------------------------------- OCTAVA.- Ambos
contratantes se obligan a someterse para todo lo relativo a su interpretación ejecución y
cumplimiento del presente contrato a las leyes y tribunales del Distrito Federal, con
renuncia al fuero que por razón de domicilio pudieran adquirir en un
futuro.-------------------------------------------------------- NOVENA.- Así lo convinieron las
partes conformes con el contenido del presente contrato lo firman y ratifican en presencia
de los testigos que aparecen al
final.-----------------------------------------------------------------------------
VENDEDOR COMPRADOR
DANIEL HERNANDEZ VILLARRUEL ANELUD SEGURO

SOLANO
TESTIGOS
MIGUEL ANGEL DANIEL ZAMORA CORTE DANIEL MARTINEZ

TOMASA

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