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    TDR - Alquiler de Local

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    Jorge Fsl Cornejo Alarcon
    El documento presenta los términos de referencia para el alquiler de un local para uso como almacén por 44 días para el proyecto de mejoramiento de un puente carrozable en el distrito de Oropesa, Perú. El local debe contar con servicios básicos como agua, desagüe, electricidad e internet. El pago se realizará después de culminar satisfactoriamente el plazo de alquiler.

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    El documento presenta los términos de referencia para el alquiler de un local para uso como almacén por 44 días para el proyecto de mejoramiento de un puente carrozable en el distrito de Oropesa, Perú. El local debe contar con servicios básicos como agua, desagüe, electricidad e internet. El pago se realizará después de culminar satisfactoriamente el plazo de alquiler.

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    Tdr - Alquiler de Local

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    El documento presenta los términos de referencia para el alquiler de un local para uso como almacén por 44 días para el proyecto de mejoramiento de un puente carrozable en el distrito de Oropesa, Perú. El local debe contar con servicios básicos como agua, desagüe, electricidad e internet. El pago se realizará después de culminar satisfactoriamente el plazo de alquiler.

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    MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OROPESA

    SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO


    “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

    TÉRMINO DE REFERENCIA
    1.DENOMINACION DE LA CONTRATACIÓN. -
    Servicio de ALQUILER DE LOCAL PARA USO COMO ALMACÉN para el Proyecto:
    “MEJORAMIENTO DEL PUENTE CARROZABLE EN EL CENTRO POBLADO DE CHOQUEPATA
    DEL DISTRITO DE OROPESA – QUISPICANCHI - CUSCO”, con Meta N° 059-2022.

    2.FINALIDAD PÚBLICA.
    La contratación del presente servicio se realizará con la finalidad de otorgar un lugar segu-
    ro para los materiales, herramientas, etc. Así mismo otorgar al personal técnico un lugar
    apropiado para realizar sus trabajos de gabinete propios del proyecto: “MEJORAMIENTO
    DEL PUENTE CARROZABLE EN EL CENTRO POBLADO DE CHOQUEPATA DEL DISTRITO DE
    OROPESA – QUISPICANCHI - CUSCO”.

    3.ANTECEDENTES.
    Por Mediante resolución de gerencia N° 0193-2022-GM-MDO-Q se aprueba el expediente
    técnico del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL PUENTE CARROZABLE EN EL CENTRO POBLA-
    DO DE CHOQUEPATA DEL DISTRITO DE OROPESA – QUISPICANCHI - CUSCO”, el cual mues -
    tra la viabilidad para la ejecución de la obra en mención.

    4.OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN. -
    Contratar el servicio de ALQUILER DE LOCAL PARA USO COMO ALMACÉN. El servicio debe-
    rá contar con los siguientes servicios incluidos:
    - SERVICIO DE AGUA Y DESAGUE
    - SERVICIO DE ELECTRICIDAD
    - SERVICIO DE INTERNET
    En la obra: “MEJORAMIENTO DEL PUENTE CARROZABLE EN EL CENTRO POBLADO DE
    CHOQUEPATA DEL DISTRITO DE OROPESA, PROVINCIA DE QUISPICANCHI, DEPARTAMENTO
    DE CUSCO”.
    5. ALCANCE Y DESCRIPCION DEL SERVICIO
    El servicio tendrá el alcance como se indica en el siguiente cuadro:

    SERVICIO UND CANTIDAD


    ALQUILER DE LOCAL PARA USO COMO ALMACÉN DÍAS 44.00

    5.1.Actividades:
    Las actividades que desarrollará el proveedor del servicio son las siguientes:
    - El proveedor será responsable de alquilar un inmueble en buen estado de conservación,
    tener buena ubicación, cercana a la ubicación de la obra, tener iluminación y ventilación
    adecuadas, con sus conexiones eléctricas, agua potable y desagüe en buenas condiciones
    de uso.
    - El proveedor será responsable de los servicios básicos (agua, desagüe, energía eléctrica,
    impuestos prediales y de renta), del mantenimiento del predio y del servicio de internet
    deberá tener una velocidad no menor a 50 MBPS.
    5.2. Modalidad de Contratación:
    La modalidad de contratación será a suma alzada.

    5.3.Plan de trabajo.
    No aplica
    5.4.Recursos a ser provistos por el proveedor.
    No aplica
    5.5.Recursos y facilidades a ser provistos por la Entidad.
    No aplica
    MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OROPESA
    SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO
    “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

    5.6.Reglamentos Técnicos, Normas Metrológicas y/o Sanitarias Nacionales.


    No aplica
    5.7.Normas técnicas.
    No aplica
    5.8.Impacto ambiental.
    No aplica
    5.9.Seguros.
    No aplica
    5.10.Prestaciones accesorias a la prestación principal.
    No aplica
    5.10.1. Mantenimiento preventivo.
    No aplica
    5.10.2. Soporte técnico.
    No aplica
    5.10.3. Capacitación y/o entrenamiento.
    No aplica

    5.11.Requerimientos del proveedor y de su personal.


     El proveedor deberá tener RNP vigente.
     El proveedor deberá tener RUC activo y habido
     Declaración jurada de no tener impedimento para contratar con el estado.
    5.12.Lugar y plazo de prestación del servicio.
    Lugar: Centro Poblado de Choquepata, distrito de Oropesa, provincia de Quispicanchi,
    departamento de Cusco.
    Plazo: El plazo de entrega del servicio será de 44 días calendario, el cual iniciará a partir
    del primer día hábil después de la firma del contrato, hasta culminar el plazo establecido.
    5.13.Otras obligaciones del Contratista.
    No aplica

    5.14.Subcontratación.
    No se permitirá ningún tipo de subcontratación.
    5.15.Medidas de control durante la ejecución contractual.
    Estas medidas tienen la finalidad de verificar el cumplimiento de las condiciones
    establecidas en el contrato, para lo cual se deberá especificar si se encargara la entidad o
    será prestada por terceros esto previa coordinación del ingeniero residente y supervisor.
    5.16.Forma de pago.
    El pago se efectuará después de brindar la conformidad que será emitida después de
    culminar el plazo del servicio por el residente de obra y visto bueno del inspector de obra.
    5.17.Formula de reajuste.
    No aplica
    5.18.Otras penalidades aplicables.
    Las penalidades distintas a la mora, estas serán objetivas y razonables y congruentes con
    el objetivo de la contratación del servicio, hasta por un monto máximo equivalente al diez
    por ciento (10%) del monto del contrato vigente o de ser el caso, del ítem que debió
    ejecutarse, conforme a lo establecido en el artículo 166 del reglamento.

    5.19.Responsabilidad por vicios ocultos.


    No aplica
    5.20.Declaratoria de vialidad.
    Según resolución de expediente técnico
    5.21.Normativa especifica
    Según el decreto legislativo N° 1486, Decreto Legislativo que establece disposiciones para
    mejorar y optimizar la ejecución de las inversiones públicas.

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