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    Contrato de Arrendamiento Local

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    Este documento es un contrato de arrendamiento de una finca rural celebrado entre Jorge Barrera como arrendador y Luis Gilberto Rodríguez Bulla como arrendatario. El contrato estipula que la finca San José de 12 fanegadas se arrendará por 2 años para labores agropecuarias, por un canon anual de $6.500.000 a pagarse en dos cuotas anuales. El contrato define las obligaciones de las partes como entrega del predio, mantenimiento de servicios y pago oportuno del canon por parte del arrendatario

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PREDIO RURAL

    En la ciudad de Bogotá, a los 1 días, del mes de septiembre del año 2022
    entre los suscritos: JORGE BARRERA mayor de edad y vecino del municipio
    Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía número 80056349 de
    Bogotá denominado en lo sucesivo y a efectos del contrato de arrendamiento
    ARRENDADOR, quien es propietario de pleno dominio de la finca san José
    localizada en la vereda `Pasquillita de la localidad 19 de Ciudad Bolívar, de una
    parte y por otra parte el señor LUIS GILBERTO RODRIGUEZ BULLA
    IDENTIFICADO con cedula de ciudadanía 19495355 de Bogotá denominado en
    lo sucesivo y a efectos del presente contrato ARRENDATARIO, acuerdan
    celebrar el presente contrato de arrendamiento de predio rural, el cual se
    regirá por las siguientes cláusulas:
    PRIMERA. Objeto del Contrato. —Mediante el presente contrato Jorge Barrera,
    cede en arrendamiento a Luis Gilberto Rodríguez Bulla, la finca san José
    localizada en la vereda Pasquillita con una extensión de ocho (12) fanegadas para
    labores agropecuarias, en los términos y condiciones pactados.

    SEGUNDA. Término de duración. —El término de duración del arrendamiento es


    de dos años (2) años, contados desde el día primero (1), de febrero de dos mil
    veintidós (2022), hasta el día primero (1) de febrero, de dos mil veintitrés (2024).

    TERCERA. Precio del canon de arrendamiento y forma de pago. —El canon


    de arrendamiento es de seis millones quinientos mil de pesos ($6500.000) al año,
    suma que el arrendatario se obliga a pagar al arrendador de la siguiente forma: $
    ($6.500.000 antes del 1 de febrero del 2022 fecha que inicia el contrato, el valor
    por el segundo año (($6.500.000) se pagara el 1 de febrero del 2023, en el predio
    arrendado o en el s lugar de la ciudad acordado por las partes previamente.

     CUARTA. Destinación del predio. —El arrendatario se obliga a destinar el


    predio para explotación agropecuaria no podrá darle otro uso distinto al acordado,
    ni ceder o transferir el contrato de arrendamiento sin la autorización escrita del
    arrendador. El incumplimiento de esta cláusula dará derecho al arrendador para
    dar por terminado el contrato y exigir la entrega del predio. En caso de cesión o
    subarriendo por parte del arrendatario, el arrendador podrá celebrar un nuevo
    contrato de arriendo con los usuarios reales.

     QUINTA. Obligaciones especiales de las partes. —Son obligaciones de las


    partes las siguientes: a) Del arrendador: 1. Entregar al arrendatario en la fecha
    convenida, o en el momento de la celebración del contrato el inmueble dado en
    arrendamiento en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y poner a su
    disposición los servicios, cosas o usos conexos convenidos. 2. Mantener en el

    1
    predio los servicios, las cosas y los usos conexos en buen estado para el fin
    convenido en el contrato. b) Del arrendatario o colono: 1. Pagar el precio del
    arrendamiento dentro del plazo estipulado en este contrato. 2. El canon no podrá
    ser incrementado por el arrendador durante el tiempo pactado en el presente. 3.
    Cuidar el predio, conservar los árboles, plantaciones y demás cosas recibidas en
    arrendamiento. 5. Pagar a tiempo los servicios públicos, cosas o usos conexos.

    Para constancia de lo anteriormente expuesto, suscribimos el presente contrato a


    los 30 días del mes de enero del año 2022.

    ARRENDADOR ________________________________
    JORGE BARRERA
    CC 80056349 de Bogotá

    ARRENDATARIO ________________________________
    LUIS GILBERTO RODRIGUEZ BULLA
    CC 19495355 de Bogotá

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