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    Caso Practico NIC 23-Estefania Hidalgo

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    estefania hidalgo
    Este documento presenta un caso práctico sobre la aplicación de la NIC 23, que trata los costos por préstamos. El caso analiza el financiamiento bancario para la construcción de un edificio de oficinas que será vendido una vez terminado. Explica el tratamiento contable de los costos de obra, préstamos e intereses durante el proceso de construcción y venta final del inmueble. Concluye que la NIC 23 establece la normativa para registrar adecuadamente los costos por préstamos y la información relacionada.

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    Caso Practico NIC 23-Estefania Hidalgo

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    Este documento presenta un caso práctico sobre la aplicación de la NIC 23, que trata los costos por préstamos. El caso analiza el financiamiento bancario para la construcción de un edificio de oficinas que será vendido una vez terminado. Explica el tratamiento contable de los costos de obra, préstamos e intereses durante el proceso de construcción y venta final del inmueble. Concluye que la NIC 23 establece la normativa para registrar adecuadamente los costos por préstamos y la información relacionada.

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    Caso practico NIC 23-Estefania Hidalgo

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    TECNOLOGIA SUPERIOR EN

    CONTABILIDAD

    NOVIEMBRE 2022-MARZO 2022

    ASIGNATURA: CONTABILIDAD SUPERIOR


    DOCENTE: ING. VIVIANA CHUCHUCA
    ESTUDIANTE: HIDALGO ESTEFANÍA
    CICLO: QUINTO CONTABILIDAD “A
    FECHA: 23/01/2023

    1. TEMA:

    Ejemplo caso práctico NIC 23

    2. OBJETIVOS:

     Analizar y dar a conocer la normativa aplicable en un caso práctico de Costos por


    préstamos.

     Conocer sobre el registro contable, partiendo del análisis de sus concepciones y


    características.

    3. DESARROLLO:

    Costos por intereses de prestamos

    Construcción de inmueble financiado para venta

    Enunciado

    Empresa Constructora Universo tiene previsto construir un edificio para oficinas, el cual
    será vendido culminada la obra. El citado proyecto tiene un costo total de S/. 750,000 cuya
    ejecución demandará 18 meses de duración. Para su financiamiento, se obtendrá un
    préstamo del Banco Continente por el íntegro a la tasa del 12% anual, cancelable al efectuar
    la venta del edificio.
    El préstamo fue desembolsado por el banco mensualmente conforme se dio el avance de la
    obra, el cual se inició en abril del Año 1 y culminó en septiembre del Año 2.

    La construcción del edificio fue terminada en agosto del Año 2, por lo que el desembolso de
    septiembre último fue aplicado a trabajos menores relacionados con los acabados del
    inmueble para venderlo.

    Cada valorización mensual tiene sus respectivos costos componentes, cuyo resumen es el
    siguiente:

    Construcción de edificio:

    Finalmente, en octubre del año 2 el edificio fue vendido en S/.960, 000.


    ¿Cuál es el tratamiento de las cargas e intereses?

    Solución
    1. Costos de obra.
    (abril año 1 – agosto año 2)
    2. Destino de las cargas.

    3. Traslado del costo de construcción.

    4. Préstamo del banco


    5. Culminación de trabajos menores

    6. Destino del gasto.

    7. Préstamo del banco

    8. Destino de intereses

    9. Cancelación de préstamo del banco.


    4. CONCLUSION:

    La NIC 23 permite conocer la normativa correcta para la contabilización e información a


    conocer sobre la contabilización de costos por préstamos, así como los alcances que implican
    dichos costos.

    BIBLIOGRAFIA

    https://www.studocu.com/pe/document/universidad-autonoma-del-ecuador/contabilidad
    financiera/caso-practico-revisando-la-nic-23/12684553

    IASC –International Accounting Standards Committee (2016) Normas internacionales de


    contabilidad. Recuperado de https://normasinternacionalesdecontabilidad.es/normas-
    internacionales

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