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    Contrato de Alquiler de Habitación

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    Martin Mac Pherson
    Este contrato establece los términos del arrendamiento de una habitación de 19.25 metros cuadrados por un periodo de 6 meses. El arrendatario pagará 140 dólares americanos mensuales más los gastos de luz. El contrato podrá renovarse si ambas partes están de acuerdo. Se prohíbe subarrendar la habitación y se estipulan cláusulas sobre el uso y mantenimiento de la misma.

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    Martin Mac Pherson
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    Este contrato establece los términos del arrendamiento de una habitación de 19.25 metros cuadrados por un periodo de 6 meses. El arrendatario pagará 140 dólares americanos mensuales más los gastos de luz. El contrato podrá renovarse si ambas partes están de acuerdo. Se prohíbe subarrendar la habitación y se estipulan cláusulas sobre el uso y mantenimiento de la misma.

    Descripción original:

    Contrato de Alquiler de una habiotación

    Título original

    CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

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    Este contrato establece los términos del arrendamiento de una habitación de 19.25 metros cuadrados por un periodo de 6 meses. El arrendatario pagará 140 dólares americanos mensuales más los gastos de luz. El contrato podrá renovarse si ambas partes están de acuerdo. Se prohíbe subarrendar la habitación y se estipulan cláusulas sobre el uso y mantenimiento de la misma.

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    Este contrato establece los términos del arrendamiento de una habitación de 19.25 metros cuadrados por un periodo de 6 meses. El arrendatario pagará 140 dólares americanos mensuales más los gastos de luz. El contrato podrá renovarse si ambas partes están de acuerdo. Se prohíbe subarrendar la habitación y se estipulan cláusulas sobre el uso y mantenimiento de la misma.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA HABITACIÓN

    Conste el presente contrato de alquiler, que celebra de un parte doña MARIA DEL
    CARMEN PURIZAGA SILVA DE CASTRO, identificada con DNI N° 10373385, con
    domicilio en la Calle Chinchaysuyo Nº 088-086, Mz. EX, Lote Nº 6, Urb. Maranga, 4ta.
    Etapa, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, quien en adelante se le
    denominara LA PROPIETARIA; y de la otra parte don CLAUDIO HIPÓLITO CALDERÓN
    LOAIZA, identificada con DNI N° 43260815, domiciliada en la Calle Chinchaysuyo Nº 086,
    Mz. EX, Lote Nº 6, Tercer Piso, Urb. Maranga, 4ta. Etapa, Distrito de San Miguel, Provincia
    y Departamento de Lima, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y
    se denominará EL ARRENDATARIO, manifestaron que han decidido celebrar un contrato
    de arrendamiento de una habitación destinado a vivienda, el cual se rige por las siguientes
    cláusulas:

    PRIMERO.- LA PROPIETARIA alquila una habitación de 19.25 mts2 a EL


    ARRENDATARIO ubicada en el Tercer Piso con ingreso independiente al inmueble
    ubicado en la Calle Chinchaysuyo Nº 086, Mz. EX, Lote Nº 6, Urb. Maranga, 4ta. Etapa,
    Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica
    40995951 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima, Zona
    Registral Nº IX, Sede Lima para uso exclusivo de vivienda.

    SEGUNDO.-  El costo de alquiler mensual es de US$ 140.00 (CIENTO CUARENTA


    DOLARES AMERICANOS), suma que EL ARRENDATARIO pagará en forma anticipada y
    en efectivo a LA PROPIETARIA en su domicilio, los días 6 de cada mes, sin necesidad de
    requerimiento ni cobranza previa; este pago incluye solamente el servicio de Agua. Por el
    servicio de Luz (Energía eléctrica)  EL ARRENDATARIO pagará a prorrata con los demás
    ocupantes del inmueble, conforme al consumo realizado mensualmente, el mismo que se
    advierte del recibo de ENEL. Así mismo EL ARRENDATARIO declara conocer que la
    habitación materia del presente contrato no tiene baño propio, por lo que, éste compartirá
    el baño ubicado en el tercer piso con los demás ocupantes del acotado nivel. Obligándose
    a mantenerlo en buenas condiciones higiénicas y de limpieza cada vez que utilice el
    servicio sanitario (lavadero, WC y ducha).

    TERCERO.- El presente contrato solo es por SEIS (06) MESES, iniciando el 06 de Mayo
    hasta el 05 de Noviembre del 2022, fecha en la que EL ARRENDATARIO se obliga a
    desocupar y devolver la habitación a LA PROPIETARIA, sin más deterioro que el
    producido por el uso diligente del mismo. El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si
    ambas partes están de acuerdo. Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso
    del bien materia de arrendamiento.

    CUARTO.- EL ARRENDATARIO no podrá modificar o alterar el bien arrendado, ni afectar


    la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deberá tener la
    autorización escrita de LA PROPIETARIA. EL ARRENDATARIO se compromete a
    conservar la habitación materia del presente contrato en perfectas condiciones, devolverlo
    en el mismo estado que lo recibió salvo el deterioro proveniente del uso normal. Así mismo
    EL ARRENDATARIO no podrá mantener en la habitación arrendada ningún tipo de
    mascota o animal doméstico.

    QUINTO.- El presente contrato no tendrá ninguna valides para EL ARRENDATARIO ante


    las gestiones que desee hacer ya sea prestamos ante instituciones bancarias, sin embargo
    de requerir algún servicio de Telefonía, Cable y/o Internet, éste será de cuenta propia de
    EL ARRENDATARIO, no generándose ningún tipo de responsabilidad de LA
    PROPIETARIA por deuda o retraso en el pago imputado a EL ARRENDATARIO.
    .
    SEXTO.- EL ARRENDATARIO no podrá ocasionar disturbios, molestias, ni actuar de
    manera que atente contra la moral y la tranquilidad pública de los que ocupan el inmueble,
    por lo que no está permitido ninguna reunión o celebración que perturbe la tranquilidad de
    los demás ocupantes del inmueble. EL ARRENDATARIO vivirá solo en la habitación, no
    aceptándose más personas en dicha habitación, que EL ARRENDATARIO

    SEPTIMO.- LA PROPIETARIA no sea hará responsable en caso que EL


    ARRENDATARIO contraiga obligaciones y deudas con terceros.

    OCTAVO.- En caso que EL ARRENDATARIO abandone la habitación teniendo pendiente


    pagos, se hará responsable automáticamente por el pago de una unidad impositiva
    tributaria; lo cual será informado a la cámara peruana de comercio (INFOCORP) como
    cliente no apto de crédito ni operaciones bancarias. Además LA PROPIETARIA,  podrá
    confiscar los bienes de EL ARRENDATARIO para saldar los pagos pendientes y los
    perjuicios generados.

    NOVENO.- El presente contrato solo será anulado antes de la fecha indicada, en caso que
    EL ARRENDATARIO incumpla alguna cláusula mencionada.
    DÉCIMO.- CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO.- De conformidad al art. 5° de la
    Ley 30201 que modifica el art. 594° del Código Procesal Civil,
    EL ARRENDATARIO declara expresamente que, mediante la presente cláusula, se allana
    por anticipado, de manera pura y simple y bajo los alcances de lo dispuesto por el artículo,
    para desocupar el inmueble y a las eventuales pretensiones, interpuestas por LA
    PROPIETARIA, destinadas a obtener la restitución del inmueble por conclusión del
    arrendamiento o la restitución del inmueble por resolución por falta de pago de la renta.

    DÉCIMO PRIMERO.- Todas las controversias que se susciten entre las partes, como
    consecuencia de la interpretación, ejecución y demás actos que se deriven del presente
    contrato, que no se solucionen de común acuerdo, quedan sometidas a la jurisdicción de
    los jueces y tribunales del Distrito Judicial de Lima-

    Los abajo firmantes damos fe de haber leído íntegramente el presente documento y estar
    enterados y de acuerdo de su contenido, así como su objeto, validez y efectos legales; y
    en señal de conformidad lo firmamos este documento por duplicado, cada uno de los
    cuales se considera como original.

    Lima, 08 de JUNIO del 2022

    LA PROPIETARIA EL ARRENDATARIO
    MARIA DEL CARMEN PURIZAGA SILVA DE CASTRO CLAUDIO HIPÓLITO CALDERÓN LOAIZA
    DNI 10373385 DNI 43260815

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