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    Miguel Benito Cañon Galvis
    Este documento presenta la Norma Sectorial de Competencia Laboral para implementar programas de propiedad horizontal de acuerdo con la normativa técnica y legal. La norma describe las actividades clave de caracterizar la propiedad y orientar acciones, así como los criterios de desempeño, conocimientos esenciales y evidencias asociados a dichas actividades. El objetivo es establecer los lineamientos para la gestión adecuada de la propiedad horizontal según los procedimientos técnicos y legales aplicables.

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    Este documento presenta la Norma Sectorial de Competencia Laboral para implementar programas de propiedad horizontal de acuerdo con la normativa técnica y legal. La norma describe las actividades clave de caracterizar la propiedad y orientar acciones, así como los criterios de desempeño, conocimientos esenciales y evidencias asociados a dichas actividades. El objetivo es establecer los lineamientos para la gestión adecuada de la propiedad horizontal según los procedimientos técnicos y legales aplicables.

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    SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA

    SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN


    Extensión fecha de revisión a
    FORMATO NORMA SECTORIAL DE COMPETENCIA LABORAL 31/12/2023
    Código NSCL: 210601018
    Implementar programas de propiedad horizontal de acuerdo con
    Título de la Norma Sectorial de Competencia Laboral (NSCL)
    normativa técnica y legal Versión NSCL 01

    Proyecto Definitivo Avalado Aprobado


    Estado Producto Fecha de Revisión (dd/mm/aa): 12/31/2023
    X

    Fecha de Aprobación Consejo Directivo


    3/02/2016 No. Acta de Aprobacion CDNS 1527
    Nacional (dd/mm/aa)

    Mesa Sectorial GESTION ADMINISTRATIVA Código Mesa 10601

    Centro de Formación Centro de Gestión


    Regional (Seleccionar en lista) DISTRITO_CAPITAL
    (Seleccionar en lista) Administrativa

    Análisis funcional en el que se soporta la Norma Sectorial de Competencia Laboral (NSCL)


    (Diagrama Mapa Funcional)

    Implementar
    programas de
    propiedad
    Gestionar recursos administrativos de Coordinar procesos de
    horizontal de
    acuerdo con normas técnicas y legales acuerdo con normativa
    acuerdo con
    normativa técnica y
    legal

    Términos Técnicos Utilizados


    Términos Definición

    Permite la organización de los copropietarios y el mantenimiento de los bienes comunes, esto como resultado de la segregación de un edificio o de un
    Propiedad Horizontal terreno común, se reglamenta la forma en que se divide un bien inmueble y la relación entre los propietarios de los bienes privados y los bienes
    comunes que han sido segregados de un terreno o edificio.

    Actividades Clave
    Las acciones fundamentales que se Criterios de desempeño específicos
    Consecutivo
    desarrollan para cumplir con la función Los resultados esenciales de la actividad son:
    son:
    1.1 La selección de instrumento de evaluación cumple con metodologías de investigación

    1.2. El uso de instrumentos de evaluación corresponde a metodologías

    1.3. La clasificación del factor de convivencia está acorde con reglamento de la propiedad
    1 Caracterizar propiedad
    1.4. La valoración de resultados está de acuerdo con procedimiento técnico

    1.5. La socialización del informe cumple con procedimientos administrativos

    1.6. La estructuración del informe está de acuerdo con procedimientos técnicos

    2.1. La elaboración del plan de acción está acorde con caracterización de propiedad

    2.2. La organización del plan corresponde con tipo de propiedad y metodologías


    2 Orientar acciones
    2.3. La evaluación del plan cumple con técnicas y metodologías

    2.4. El seguimiento a los resultados del plan están de acuerdo con procedimiento

    Aplica
    (Relacione el No Descripción
    Criterios de desempeño generales Consecutivo
    No. de la aplica Los resultados esenciales que aplican a toda la función son:
    actividad)
    1 1y2 El manejo de contingencias corresponde con el diagnóstico y el plan de la propiedad
    A Gestión de contingencias
    2 X

    1 1y2 El uso de posturas ergonómicas corresponde con normativa de seguridad y salud en el trabajo
    B Seguridad y salud en el trabajo
    2 X

    1 X
    C Gestión ambiental
    2 X

    1 1y2 El registro de información cumple con norma técnica


    D Gestión de la información
    2 X

    Conocimientos esenciales:
    Los conocimientos aplicados en el desarrollo de la función son: (Asociar los criterios de desempeño con los conocimientos)
    Instrumentos de evaluación: técnicas, metodologías, formatos, caracterización, tipos de propiedad (1.1, 1.2, 2.3)

    Metodología de investigación: métodos, tipos, etapas, presentación (1.1)

    Régimen de propiedad horizontal: normativa, definición, normas técnicas de calidad (1.3 )

    Informe: estructura,registro, norma, socialización (1.5, 1.6, D.1)

    Plan de acción: características, estructura, indicadores, metodologías, procedimiento, acción de mejoramiento (2.1, 2.2, 2.3, 2.4)

    Propiedades: tipos, definición, características (2.2)

    Manejo de contigencias: características, técnicas de solución de conflicto (A.1)

    Normativa de seguridad y salud en el trabajo: posturas ergonómicas (B.1)

    Valoración de resultados: procedimiento (1.4)


    Evidencias
    El desarrollo competente de la función se demuestra a través de:

    1. Recopilación de información
    Directo:
    2. Socialización del informe

    Evidencias de desempeño 3. Informe de caracterización de propiedad

    De producto: 4. Plan de acción

    5. Informe de resultados

    1. Régimen de propiedad horizontal: normativa, definición, normas técnicas de calidad

    2. Metodologías de investigación: concepto, procedimientos, Instrumento de evaluación


    Evidencias de conocimiento
    3. Propiedad: concepto, reglamento, factores de convivencia,

    4. Plan de acción: Evaluación y seguimiento

    En la elaboración/actualización de la Norma participaron:


    Experto Cargo Empresa/Organización Ciudad
    Maria Jose Gutierrez Gerente Isabel de Mora Finca Raiz
    Bogotá D.C.
    Ramiro Cortés Agente Inmobiliario Bienes y Construcciones
    Bogotá D.C.
    Camilo Lee Gerente
    Inversiones Lee Cardenas S.A.S Bogotá D.C.
    Administradora de Propiedad
    Fressia Ramon
    Horizontal Mesa Distrital de Propiedad Horizontal Bogotá D.C.
    Administrador de Propiedad
    Yeins Fernando Carrillo Valenzuela
    Horizontal Urbanización Villa Diana Bogotá D.C.

    En la validación técnica participaron representantes de:


    Experto Cargo Empresa/Organización Ciudad
    Administrador de Propiedad
    Guillermo Medina
    Horizontal Asproonjas Funza
    Administrador de Propiedad
    Carlos Arturo Cajamarca
    Horizontal Independiente Funza
    Zoraida Quiroga Gerente de Oficina
    Coldwell Banker Cajicá.

    La orientación metodológica estuvo a


    Marisol Saavedra Barrera Regional Distrito Capital Centro de Formación: Gestión Administrativa
    cargo de:

    La norma fue avalada en el Consejo Ejecutivo de la Mesa Sectorial conformado por Representantes de:

    Nombre de la Organización Nombre del Integrante del Consejo Ejecutivo Rol en el Consejo Ejecutivo Ciudad

    CATASTRO DISTRITAL JUAN GUILLERMO HERNANDEZ PRESIDENTE BOGOTÁ


    ISABEL DE MORA FINCA RAÍZ LTDA MARIA JOSÉ GUTIERREZ VICEPRESIDENTE BOGOTÁ
    CATASTRO DISTRITAL ANDREA CARRILLO DELEGADO 3 BOGOTÁ

    Esta norma toma como referente la norma: __210601015 Desarrollar programas de mejoramiento de acuerdo con normas y legislación vigente__ elaborado por (Organismo o entidad): __SENA___
    del año: __16/03/2010_____ y se puede consultar en: __http://certificados.sena.edu.co/claborales/

    Control de Cambios
    Tipo de Cambio Síntesis Cambio Realizado

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