Temas Vacaciones SFS REV2.

Temas Pendientes
Los Angeles 222 (Felipe Rivera – David Padilla)
- Terminar de observaciones Comisión SERVIU fecha termino 28-febrero (critico)

https://minvuchile-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/mmez_minvu_cl/
Es8LDrFRZtxJs5H8TOtHSL4BvPvUo_hGiKG1IJyKxEcRnA?e=5wScoE
OK, Javier Sanzana continúa trabajando en ello.
- Terminar de observaciones Actas Pre-recepción beneficiarios fecha termino 28-febrero (critico)
https://drive.google.com/file/d/1pq3S1dU35YaBSq071yiip5t4MoW639zH/view
https://drive.google.com/file/d/1ex45sP_Pd7cBDE6ujxS7QZc8hVWHkLVc/view
OK, Javier Sanzana continúa trabajando en ello.
- Solicitar a Coopelan (Hector Torres) termino conexión de empalmes y electrificación del Loteo (critico)
OK, 15 -Feb se realiza puesta en servicio de AP. Respecto del traspaso se tiene contrato firmado por
municipalidad y COOPELAN.
- Solicitar a SCC realizar conexión de empalmes con CGE en Calle Abelardo Segundo (critico)
Pendiente 7 viviendas + sede. SSC realiza solicitud, 21-Feb se envía antecedentes a FTO SERVIU ELECTRICO quien
apoya la gestión con Mauricio Seguel (CGE).
- Realizar Cierre de OC con saldo pendiente
Se realiza cierre de OC de hormigones. El resto se mantiene pendiente por licencias y vacaciones de depto. de
Oficina Técnica.
- Realizar Cierre de Subcontratos con saldo pendiente por pagar
Avance parcial, se mantiene pendiente por licencias y vacaciones de depto. de Oficina Técnica.
- Realizar finiquitos pendientes de SC.
Realizar pago de retenciones a SC.
- Proyectar consumos de obra, vigilancia, cargos fijos, materiales y MO para subsanación de observaciones de pre-
recepción beneficiarios al 15-marzo.
Pendiente DP, se considera para el PRP Marzo 2023.
- Revisar PRP-C, existen cargos no reflejados en resultado de obra.
OK
- Enviar saldos y materiales recepcionados en bodega LA 222 a bodega SB_278.
Pendiente.
- Fichas y folios de último avance informado a SERVIU.
No aplica
- Asistir a reunión de plazos y reprocesos, previamente enviar a MAO listado con experiencia de LA 222.
Asistencia OK, pendiente listado experiencia.
- Dar respuesta a oficio Ord. N°885 (critico)
En curso, Samuel Muño trabajando en ello.
- Se debe realizar traspaso de bonificaciones por término de obra que se encuentran cargadas en obras SB_278 y
LA_331.
Los Angeles 331 (Felipe Jorquera)
- Pendiente enviar PRP-enero

Enviado, margen utilidad 14,59%.
- Revisión programa de obra, atraso 6% respecto del programa.
Se solicita a obra realizar reprogramación. Envié Gant con programación = Real.
- Seguimiento siniestro RSM.
Se envía correo insistiendo, a la fecha sin respuesta de RSM. Se evalúa opción de valorizar el efecto del siniestro
y descontar del contrato, previa coordinación con RSM.
- Realizar cambio de porcelanatos en pre-cierre de Viv. en Mz 2, 3 y 4.
En visita de de JMG, MAO y FToro se indica no realizar cambio de porcelanatos.
- Definir proyecciones de MO de obra a termino
Pendiente FJorquera.
- Definir proyecciones de GG de obra a término.
- Pendiente FJorquera.
- Enviar fichas y folios de último avance informado a SERVIU.
Se tiene avance hasta el 24-Feb, pendiente enviar a GTorres.
- Realizar reparación y cambio de camioneta, traspasar a Felipe Rivera.
FJorquera recibe camioneta nueva, FRivera recibe camioneta de Marco Merino. Ambas camionetas antiguas
pasan a Postventa. Se indicó que el 27-Feb camioneta de FJorquera debía ingresar a reparación.
- Pendiente aclarar cumplimiento de diagnóstico Last Planner vs cumplimiento de programa semanal.
Correo enviado por equipo de obra.
- Mejorar las condiciones de avance NEOPOL (critico).
Se realiza redistribución de MO y cambio de supervisión. Ingresa MO para traslado de pantallas. Se optimizan
tiempos de recepción por parte de calidad.
- Coordinar ejecución de trabajos Sala Ventas Lauquén
Trabajos inician el 27-Feb, responsable Rocío Sepúlveda.
- Realizar inventarios de bodega y pañol de obra.
Inventario enviado.
- Solicitar a SERVIU entrega de certificado por aprobación obras de acceso.
Ok, se tiene certificado.
- Etapa I: definir fecha de termino levantamiento observaciones pavimentos, evaluar conexión de red principal
ALC y AP (critico)
Con fecha 20 y 21 de Febrero se realiza visita de revisor SERVIU Pavimentos y Aguas Lluvias Etapa 1. Se levantan
nuevas observaciones y se solicita demoler otro paño de pavimentos en Calle 3 con Calle 1 y Pasaje 2 Oriente. Se
coordina nueva visita para el 01-Mar (Claudio Matamala). El mismo día se ingresará carta solicitando recepción
definitiva. El 13-Mar se realizarán pruebas de inspección televisiva.
- Informar programa y nueva fecha de termino Etapa I para RM (critico)
Nueva fecha de término se definirá a partir de la reprogramación.
- Supervisor Gonzalo Caro realiza renuncia.
- Javier Wohlke solicita permiso sin goce de sueldo por 2 semanas desde el 20-Feb (aproado por MAO). Felipe
Jorquera solicita evaluar desvinculación debido a mal comportamiento en el equipo de obra (se debe conversar).
- En reemplazo se propone ingresar a Gabriel Rivera ($1.000.000 liq.)
- Se evalúa incorporación de Supervisor Alexis Toro (Supervisor cierre de viviendas SC161) desde el 13-Mar.
- Se evalúa ingreso de nuevo Autocontrol Luis Mora (SC161) para cierre de viviendas.
- El 24-Feb se realiza visita de revisora independiente (MZ1,2,3,4), próxima visita para el 06-Mar.
- En MZ1 se debe realizar revisión de largos de fondos de sitios, existe mayor medida que lo indicado en plano de
loteo.
Santa Bárbara 278 (Felipe Rivera)

- Realizar programa a término de viviendas pilotos.
OK.
- Implementar plan de compras (critico).
En proceso.
- Realizar cierre de SDI con Dpto. Proyectos, JT, OT y Calidad.
OK, se define canal Oficina Técnica.
- Cierre Programa Project, Last Planner, Control de Avance Físico – Financiero.
Envíe programa Físico – Financiero, avance actual 14,56%.
- Cierre contrato Montajes (ver con MAO).
Se revisa cuadro comparativo y se obtiene aprobación de MAO. Se define viático por vivienda. Se está a la
espera de última intervención de MAO con SC DCG para realizar cierre comercial.
- Realizar Proyecciones de 101 /109 – URBANIZACION y 201 /232 - EDIFICACION
Pendiente FR.
- Revisión Cuentas contables fuera de PPTO (CC 701).
Pendiente DP, se abordará en PRP Mar-2023.
- Revisar compras CC221 – CC225.
Pendiente OT.
- Revisión OC áridos Movimiento de Tierra, Liquidar proveedor Andrés Mella.
OK.
- Dar curso a pago factura áridos (arena) a proveedor Andres Mella.
OK, facturas revisadas, pago se realizará el 03-Mar.
- Dar respuesta a proveedor EFEM por emisión de OC pendiente desde enero-2023.
OK
- Coordinar asamblea para revisión de modificación proyecto de muro de contención.
El 23-Feb se realiza asamblea. Pendiente revisar.
- Realizar capacitación hormigones con proveedor CBB.
OK
- Coordinar visita proveedor DVP para capacitación de este jueves 16-febrero.
OK
- Realizar listado de tratos para personal de obra
En curso.
- Ingresar permiso rotura de pavimentos para conexión de alcantarillado
OK, se gestiona con DOM Santa Barbara.
- Dar curso a fabricación masiva de prefabricados.
OK, despacho masivo inicia el 20-Feb, a la fecha 12 viv. en obra, el 27-Feb inicia el despacho de 12 viv. más.
- Aumentar cantidad de moldajes sobrecimientos para aumentar radieres a ritmo 16.
Pendiente, se debe evaluar aplicación.
- Realizar reunión con JT, Prof. Residente y Jefe SSOMMA ante el incremento de accidentes en obra.
El 23-Feb se realiza reunión con línea de supervisión de obra y Jefe SSOMA.
- Realizar termino de comedores y baños personal de terreno (estamos afectos a multas por incumplimientos).
OK, conexión a AP y AS, con fecha 25-Feb se reciben lockers en obra, comedores y baños habilitados.
- Pago derechos trifásicos realizado, coordinar con SC SCC empalme de terreno. Se debe reutilizar alimentadores
de IF LA 222
Pendiente conexión de empalmes, en gestión con SC SCC.
- Jefe Oficina Técnica Francisco Ríos se encuentra con licencia desde el 15-Feb, término el 28-Feb.
- Asis. Oficina Técnica Benjamín Urrutia se encuentra con licencia desde el 21-Feb (12 días).
- Asis. Oficina Técnica Yaritza Carrasco se encuentra con vacaciones desde el 27-feb.-23
- Reunión de LP y control de avance está siendo abordado por Cristina Díaz.
Otros (David Padilla)

- Regularizar OC servicios cortafuegos LA, Mulchén.
Pendiente, se tiene consolidado, se debe revisar con Victor Medina.
- Realizar visita a terrenos de comuna Mulchén, Laja y Yumbel (David Padilla).
OK, visita realizada con registro fotográfico. En Mulchén se evidencia gran parte del lote A quemado en los
últimos incencidos ocurridos en la zona. En los terrenos de Laja y Mulchén no se observan eventualidades.
- Responde oficio Municipalidad de Mulchén (David Padilla).
El 23-Feb se realiza reunión con DOM Mulchen, se acuerda realizar iniciar limpieza por deslindes de lotes A2 y
A3 en las zonas cercanas a viviendas. Se solicita realizar programa de trabajo. A mediano plazo se solicita realizar
cierre perimetral en los puntos que colindantes a sectores rurales.
Se envía informe con los trabajos realizados a presidenta JV Villa El Sol.
- Ingresar por oficina de partes del Dpto. Emergencias Municipal LA informe con el cortafuegos realizado en
distintos Lotes de la comuna.
OK.
- Corregir evaluación temprana de Ppto. Ne_149 debido a las modificaciones de proyectos.
Pendiente.
- Revisión Diagrama-Cronograma RM SB278.
Cronograma enviado, pendiente revisión.
- Gestionar aprobación y pago de caja chica (Victor Medina)
OK.
- Solicitar Vb° 2 SAP a David Padilla
OK
- Solicitar vb° cajas chicas a MAO
OK
- Ante solicitud urgente de la Dirección de Medio Amiente, se realiza limpieza de terreno en lote C1A, Sector Las
Americas, Calle Montreal. Se envía informe con el registro fotográfico del trabajo realizado.

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