Donación Bien Inmueble

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NUMERO SESENTA Y SIETE (67).

En la ciudad de Zacapa el día veinticinco de octubre de dos

mil veintidó s, ANTE MI: XXXXXXXXXXXXXXXXX, Notario, comparece por una

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX de treinta y ocho añ os de edad, casado, Perito Contador,

guatemalteco, de este domicilio, me identifico con mi Documento Personal de Identificació n

DPI con Có digo Ú nico de Identificació n CUI

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX) del Registro Nacional de las Personas -

RENAP- de la Repú blica de Guatemala; XXXXXXXXXXXXXXXXX PEREZ de sesenta y ocho

añ os de edad, soltera, Ama de Casa, guatemalteca, de este domicilio, me identifico con mi

Documento Personal de Identificació n DPI con Có digo Ú nico de Identificació n CUI

XXXXXXXXXXXXXXXXXX1), extendido por el Registro Nacional de las Personas; y por otra

parte la señ ora XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX de veinticuatro añ os de edad, casada,

Secretaria Bilingü e, guatemalteca, de este domicilio, me identifico con mi Documento Personal

de Identificació n DPI con Có digo Ú nico de Identificació n CUI tres mil trescientos sesenta y uno

espacio veintisiete mil cuatrocientos sesenta y cuatro espacio mil novecientos tres

(XXXXXXXXXXXXXXXXX) extendido por el Registro Nacional de las Personas, los otorgantes

me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de las generales antes

consignadas y que a través del presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACION

DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes. PRIMERA: Manifiesta el

otorgante XXXXXXXXXXXXXXXXXX, bajo juramento de ley y bien enterado de las penas

relativas al delito de perjurio que es legítimo propietario de derechos reales de la finca

inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el nú mero 3333), folio 444, del libro

555) de Zacapa, cuya extensió n y linderos constan en el Registro General de la Propiedad en

su correspondiente inscripció n de dominio. SEGUNDA: Que en esta fecha libre y espontánea

el otorgante XXXXXXXXXXXXXX en este acto, le DONA de manera pura formal, irrevocable y

a título gratuito a la otorgante XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX el inmueble antes descrito en la

cláusula primera de este instrumento, con todos sus usos, costumbres, servidumbres y

anexidades y se hace por gratuitidad; y que al mismo no le perjudica en nada porque se

reserva otros bienes suficientes para su decorosa subsistencia, y que para los efectos legales
estima la donació n en MIL QUETZALES EXACTOS (Q.1,000.00); TERCERA: Declara el

otorgante XXXXXXXXXXXXXXXXXX que en la presente Donació n de De Bien Inmueble, se

incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble objeto de la

presente DONACION. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el otorgante

XXXXXXXXXXX manifiesta en forma expresa que sobre los derechos donados anteriormente

identificados y que hoy dona, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan

afectar los derechos de la otra otorgante, SALVO el USUFRUCTO VITALICIO que está inscrito

a favor de la señ ora XXXXXXXXXXX, quien más adelante se manifestara sobre el particular,

quedando enterada de los alcances legales de esta declaració n QUINTA: DEL

CONSENTIMIENTO DEL USUFRUCTARIO; Por su parte manifiesta la señ ora XXXXXXXXXX,

que en su calidad de USUFRUCTARIA del inmueble, por este acto viene a dar su

CONSENTIMIENTO para que el señ or XXXXXXXXXXXXXXX, pueda donar los derechos del

presente bien inmueble que le corresponde a favor de la señ ora XXXXXXXXXXX: Manifiesta la

otorgante XXXXXXX GODINEZ XXXXXXXXXXX que en los términos relacionados acepta la

DONACION que se le hace, dándole las más expresivas gracias por el beneficio que recibe el

día de hoy, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde. Yo el Notario, Doy Fe: a)

De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista el documento del título

de propiedad del donante con el cual acredita su derecho de propiedad, así como los

documentos personales de identificació n antes descritos; y c) Leo lo escrito a los otorgantes y

bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan, y

firman juntamente con el notario autorizante.-

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