Puebla, Pue.

, a 15 de marzo de 2023

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA

Contrato de arrendamiento de maquinaria que celebran, por una parte, CORPORATIVO ALMONTE a quien se designará en lo sucesivo
“ARRENDADOR”, representado por: Sr. JOSE LUIS ALMONTE HUELITL--con domicilio en: CARR. FED. MEX -PUE. KM 101 SAN DIEGO
CUACHAYOTLA SAN PEDRO CHOLULA PUE.
Y por otra parte: RODOLFO OMAR SOSA CABRERA. Teléfono: 2224557293

Representado por: SINERGIA HABITAT Celular.

DESARROLLO

En su carácter de Representante legal

Con domicilio: GRAN BOULEVARD LOMAS

DE ANGELOPOLIS # 9 PISO 2, COL. LOMAS
DE ANGELOPOLIS. SAN ANDRES
CHOLULA.

A quien se le designará en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO “.

Las partes antes citadas convienen en sujetarse a las estipulaciones contenidas en las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES
1.- El arrendador declara y el arrendatario reconoce que la maquinaria y equipo especificado a continuación reúne las siguientes características:
MAQUINARIA MARCA SERIE MODELO
EXCAVADORA CATERPILLAR CATO320CEPABO3224 320C

VALOR DE LA MAQUINA: DE EXCAVADORA 320C $ 1, 000,000.00 (UN MILLON DE PESOS )

Accesorios:, PALANCAS,ASIENTOS,MANOMETROS, CABINA SIN VIDRIOS ROTOS NINGUNA

ABOLLADURA ,TAPONES MANGUERAS,2 BATERIAS, HOROMETROS EN BUEN ESTADO
MAQUINA EN GENERAL: EN PERFECTO ESTADO PARA TRABAJAR
Maquinaria que es de la exclusiva propiedad del arrendador, y se encuentra en el domicilio del mismo.
Declara “EL ARRENDATARIO”, que el domicilio en el cual se está desarrollando la obra en la cual se ocupara la Maquinaria materia del presente Instrumento,
se encuentra ubicado en.
2.- Declara el “ARRENDATARIO”, que tiene pleno conocimiento de que las piezas de repuesto y mano de obra que se empleen en los servicios de
conservación y mantenimiento de la maquinaria entre los que se incluyen: filtros, grasas, aceites, tuercas, tornillos, cables, soldaduras de baterías, válvulas de
llantas, ponchaduras, lavado de piezas de maquinaria y ajuste de cualquier mecanismo; así como todo lo relacionado para el buen funcionamiento del equipo
incluyendo dientes, puntas el “ARRENDATARIO” cubrirá el costo total si dicha reparación menor no excede del 20 % sobre la renta mensual, por lo tanto es
a cuenta del arrendatario cuando su desgaste suceda dentro del periodo del arrendamiento.
3.- Sigue declarando el “ARRENDATARIO”, que si durante el trabajo para lo cual se arrenda la maquinaria materia del presente Instrumento, este se realiza
en piedra, el costo de la renta se incrementará en un 60 (SESENTA) % del valor de la renta mensual inicial, lo anterior con el solo aviso del operador o personal
de la ARRENDADORA en tal sentido.
4.- El ARRENDATARIO, tiene pleno conocimiento y es su obligación, darle servicio de engrasado a la maquinaria arrendada cada 8 horas de trabajo efectivo, así
como hacer cambios de aceites y filtros a motores cada 200 (DOSCIENTAS) horas efectivas de trabajo, gastos que serán a cargo del arrendatario
5.- Declaran ambos celebrantes que el presente contrato del arrendamiento será 1 MES , iniciando su vigencia desde el momento en que se llevan la maquinaria
del domicilio del ARRENDADOR, es decir el día 16 DE MARZO y vencerá el día 16 DE MARZO DEL 2021
Enteradas las partes celebrantes del presente Instrumento ambos se sujetan al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS
I.- El precio del arrendamiento del presente Instrumento será de: $95,500.00 (NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MN) más el 16 % del
Impuesto al Valor Agregado (I.V.A).; por un lapso de 1 MES O 200 hrs. Cumplidas lo que ocurra primero.
II.- Si después de terminado el presente contrato el arrendatario no devuelve la maquinaria arrendada, el ARRENDATARIO, deberá pagar por cada día de retraso
en la entrega de la maquinaria descrita en el proemio del presente Instrumento, una pena convencional, de la cantidad de $6,500.00 ( SEIS MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 MN)
III.- El arrendatario se obliga a contratar al personal especializado para operar la maquinaria arrendada, liberando de cualquier responsabilidad laboral al
Arrendador ya que no trabaja para la Moral Arrendadora.
IV. El precio del arrendamiento ha sido calculado a razón de jornadas de trabajo mínimas, por el que el Arrendador, no bonificará cantidad alguna en caso de que
al término del arrendamiento la maquinaria hubiera trabajado un número inferior de las horas convenidas.

V.- Al vencimiento del presente contrato, el Arrendatario devolverá y trasladará a su costa la maquinaria materia del presente Instrumento en el domicilio de él
Arrendador referido en el proemio del presente contrato.
VI.- El computo de las horas trabajadas por la maquinaria arrendada, se hará mediante los horómetros o cualquier otro instrumento de registro de que vaya provista,
ni estos marcadores ni sus instalaciones podrán ser manipuladas por persona ajena al personal del arrendador, en caso de descompostura de este mecanismo deberá
reportarse de inmediato para su reparación o sustitución, de lo contrario la renta correspondiente se computará a la razón de 24 horas por día que transcurra hasta que
este instrumento marcador quede reparado. Si la máquina contratada careciera de horómetro u otro instrumento de medición, el operador realizará un reporte diario y
será firmado de conformidad por la persona que designe previamente el Arrendador.
VII.- El arrendatario sólo podrá utilizar el equipo arrendado en trabajos que sean adecuados y propios a los de su especie, y para los fines que está específicamente
constituido, y no podrá trasladarlo ni usarlo en otro sitio distinto al estipulado en el presente Instrumento sin consentimiento del Arrendador.
VIII.- En ningún caso el Arrendador será responsable de los contratos de trabajo que el Arrendatario celebre para su uso, u operación de las unidades arrendadas;
quedan a cargo exclusivamente del Arrendatario éstas últimas obligaciones que como patrón le corresponden respecto al personal que ocupe, inclusive del operador,
así como por accidentes de trabajo, despido, colisión, vuelco, derrumbe, daños a terceros, etc.; consiguientemente el arrendatario deberá resarcir al arrendador de
cualquier erogación que éste tuviera que hacer en el caso de que se formule cualquier reclamación en su contra.
IX.- El Arrendador se compromete y obliga a asegurar la maquinaria materia del arrendamiento contra todo riesgo, robo total o parcial, siendo beneficiario de dicha
póliza al Arrendador, mencionando que el seguro de este equipo será liquidado en un 50% por parte del arrendador y el otro 50% del seguro será liquidado por el
arrendatario. El Arrendador se obliga a entregar al Arrendatario, la póliza respectiva a más tardar cuarenta y ocho horas posterior al inicio del periodo de renta del
presente contrato; cubriendo también el Arrendatario el importe del deducible que en su caso se origine con el siniestro correspondiente; de no ser así, el
Arrendatario se compromete a liquidar en su totalidad cualquier eventualidad o contratiempo que suceda con la maquinaria materia del presente instrumento, y en su
caso, se obliga el Arrendatario, a realizar el pago del valor de la maquinaria arrendada y aceptando este el valor estipulado en el mismo contrato en caso de robo
total o parcial; así mismo será responsabilidad del arrendatario las reparaciones civiles necesarias que como consecuencia de accidentes de trabajo, colisión, vuelco,
derrumbe, así como de daños y perjuicios ocasionados por la mala operación por parte del Arrendatario, sus Representantes o sus Empleados.
X.- El Arrendatario obtiene posesión de la maquinaria arrendada, pero no la propiedad de la misma, con la obligación ineludible de conservarla, guardarla,
custodiarla y una vez vencido el presente instrumento, restituirla al Arrendador en las condiciones óptimas de uso en que la recibió, así mismo el Arrendatario
vigilará bajo su exclusiva responsabilidad que la maquinaria sólo sea revisada en su mantenimiento por personal autorizado por el Arrendador, debiéndose conservar
la placa, calcomanía o cualquier otro signo idóneo que identifique al equipo como propiedad del Arrendador.
XI.- En caso de terminación anticipada del presente contrato por cualquier causa, o por vencimiento del contrato, el Arrendatario se obliga a devolver la maquinaria
arrendada junto con la documentación que le sea proporcionada por el Arrendador para justificar ante cualquier autoridad la posesión del bien arrendado, siendo
responsable el Arrendatario de la máquina arrendada hasta que esta no se encuentre en el domicilio del Arrendador, quien extenderá una constancia de entrega
recepción en el que se hará constar el estado en que se reciba la maquinaria arrendada, y que será firmado por el Arrendador y el Arrendatario.
En caso de que al momento de la devolución del bien arrendado no se encuentre en buen estado, debido al mal uso dado por el Arrendatario o sus trabajadores, el
Arrendatario tendrá la obligación de pagar las reparaciones que sean necesarias, debido a las causas citadas. Debiendo el Arrendador recibir la máquina arrendada, y
comprometiéndose el arrendatario en un término de no más de cinco días naturales a pagar dichas reparaciones, subsistiendo hasta entonces, las garantías que en su
caso haya dejado al Arrendador.
XII.- Queda estrictamente prohibido en el presente Instrumento que el Arrendatario, preste o subarriende en todo o en parte el bien arrendado materia del
arrendamiento, así como tampoco podrá ceder, gravar o enajenar en ninguna forma los derechos que le corresponden por efectos de este contrato; y en caso de
hacerlo, responderá de los actos delictivos que implique su conducta, así mismo el incumplimiento de este contrato por cualquiera de las partes se entenderá que
hay dolo y mala fe , por estar manifestando la verdad y por estar de acuerdo con el mismo contrato en todas sus cláusulas.
XIII.- En caso de que el bien Arrendado fuere objeto de algún aseguramiento, retención, secuestro o embargo de cualquier especie, el Arrendatario hará del
conocimiento inmediato al arrendador de estos hechos, para que tome las providencias pertinentes a la defensa de sus derechos, y por lo tanto es obligación del
Arrendatario, cubrir el importe total de las rentas que se originen hasta que el bien arrendado sea liberado o entregado por el Arrendatario al Arrendador en las
condiciones en que fue entregado.
XIV.- El tiempo que la maquinaria arrendada esté parada por reparación menor, lluvia, retención, secuestro, embargo, falta de área de trabajo o de cualquier otra
circunstancia, no implicará ninguna excusa para que el arrendatario NO pague la renta del bien arrendado la cual contara día a día sin necesidad de gestión alguna.
XV.- Serán causas de rescisión del presente contrato:
a).- Por no comunicar por escrito el Arrendatario a él Arrendador el lugar exacto en que está trabajando la maquinaria materia del presente Instrumento.
b).- Por no comunicar el Arrendatario a él Arrendador cualquier toma de posesión que sobre las maquinas materia del presente Instrumento, efectúe cualquier
Autoridad Judicial o Administrativa, o cualquier otra persona sea física o moral.
c).- Por la falta de pago de una o más rentas; por lo que el arrendador podrá dar por rescindido anticipadamente el presente contrato y el Arrendatario tendrá la
obligación de entregar de inmediato el bien Arrendado al Arrendador, y en caso de no hacerlo en un término de 24 horas, es obligación del ARRENDADOR, pagar
por cada día que pase en que no entregue la maquinaria respectiva, cubrirá la cantidad de, siendo una facultad del Arrendador pasados quince días de negativa a
entregar la maquinaria materia del presente Instrumento, para retirar el bien arrendado sin previo aviso, y los gastos que genere el traslado del bien arrendado serán a
cargo del Arrendatario. Esta opción se acepta para cualquier caso en que no sea devuelto el bien arrendado oportunamente, o por cualquier causa de rescisión
establecida en este contrato.
d).- En general, por cualquier incumplimiento en que incurra alguna de las partes a las estipulaciones de este contrato.
XVI.- El Arrendatario se obliga a no quitar, ni cubrir número de serie o marcas que lleven puestos o gravados los bienes arrendados en el momento de ser
entregados, ni tampoco a pintarlos de un color distinto al original.
XVII.- Queda expresamente convenido que el tiempo del arrendatario forzoso será pagado íntegro por el arrendatario, aun cuando no utilice la maquinaria o la
utilice solamente parte del tiempo contratado.
XIII.- El Arrendatario autoriza desde ahora y con carácter de irrevocable al Arrendador o a sus Representantes, a tener libre acceso a los lugares y locales donde se
encuentre el bien Arrendado, durante todo el tiempo que dure el presente Instrumento, con el fin de que se pueda llevar a cabo su labor de supervisión y
administración de la maquinaria dada arrendamiento, así también concede desde ahora el Arrendador o a quien sus derechos represente, la facultad irrevocable de
tomar posesión de los bienes arrendados sin previo aviso, de lo que esta consiente el Arrendatario en caso de que se configure la hipótesis contenida en los incisos de
la cláusula XVI que antecede.
XIX.- Si el Arrendatario requiere del equipo arrendado por más tiempo, lo notificará con 03 días de anticipación al vencimiento del presente contrato al Arrendador,
haciendo en su caso, un nuevo contrato con las condiciones que se generen para la celebración de ese nuevo contrato, quedando entendido el Arrendatario, que en
caso de no firmar en dicho término el contrato respectivo, se entenderá que el arrendamiento ha finalizado, y en caso de no regresar la maquinaria materia de este
Instrumento, empezaran a correr las penalizaciones respectiva.
XX.- Este contrato no ampara el pago de la renta, la única forma de comprobar el pago es por medio de un recibo bancario a nombre de la empresa.

XXI.- El equipo antes descrito se entrega en buenas condiciones de trabajo al Arrendatario y este así lo acepta, ajustándose el arrendamiento respectivo, a los
términos y condiciones que aparecen en este contrato y los cuales reconoce el Arrendatario haber leído sin reserva alguna; ambas partes acuerdan que en el presente
contrato no hay error ni dolo de ninguna naturaleza, que ninguna de ellas se enriquece con detrimento de la otra y por lo tanto renuncian a pedir la nulidad del
mismo. Por tales conceptos, se convienen que cualquier controversia que surja entre la partes para la interpretación y cumplimiento de este contrato, serán resueltas
por los jueces y tribunales de la Ciudad de Puebla, Puebla., o cualquier otro juez o tribunal de cualquier otra entidad federativa que sea elegida por parte exclusiva
del Arrendador, a lo que está de acuerdo el arrendatario, quien renuncia al fuero que por su domicilio o por otra razón le pudiera corresponder, y previa lectura, lo
firman al margen y al calce los contratantes y dos testigos.

ARRENDADOR ARRENDATARIO/ REPRECENTANTE LEGAL

RODOLFO OMAR SOSA CABRERA

JOSE LUIS ALMONTE HUELITL

REPRESENTANTE