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    Señor Notario:: Cesión Gratuita

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    CRISTINA RIVERA SALAS
    El documento es una cesión gratuita de un lote de terreno por parte de un propietario a favor de un gobierno municipal. El propietario transfiere la propiedad y dominio de un lote identificado como Lote Municipal luego de subdividir su propiedad original. La cesión se realiza de forma gratuita y sin costo alguno para el municipio de acuerdo a la ley ecuatoriana.

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    CRISTINA RIVERA SALAS
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    CESIÓN GRATUITA

    SEÑOR NOTARIO:
    En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una en la
    que conste la CESIÓN GRATUITA de un inmueble al tenor de las siguientes
    cláusulas:

    PRIMERA: COMPARECIENTES. - Interviene en la suscripción de la presente


    cesión gratuita, por una parte el señor ....................................................., de
    estado civil .................; a quien para efecto de este contrato se la denominará
    como "EL CEDENTE"; y por otra parte, el Gobierno Autónomo Descentralizado
    Municipal de ..............................., debidamente representado por el señor
    ............................... en su calidad de Alcalde, conforme se desprende del
    nombramiento que en copia certificada se agrega como habilitante, y a quien
    para efectos de este contrato se denominará "EL CESIONARIO", quienes
    comparecen en forma libre y voluntaria y por los derechos que representan a
    celebrar la presente escritura pública de Cesión Gratuita al tenor de las
    siguientes cláusulas:

    SEGUNDA: ANTECEDENTES. - 1. - El señor ..............................., es


    propietario del lote de terreno signado con el número
    ....................................................., ubicado en ............................................,
    perteneciente a la parroquia de ............................... del Cantón
    ....................................................., Provincia de ...............................; adquirido
    mediante permuta hecha con ..............................., mediante Escritura Pública
    otorgada el ...................... de ...................... del ..............................., ante el
    Notario ............................... del Cantón ..............................., Doctor
    ..............................., inscrita el ...................... de ...................... del
    ...............................; aclarada mediante escritura pública otorgada el
    ............................................ de ............................... del ...............................,
    ante el Notario ............................... Doctor ..............................., inscrita el
    ............................... de ............................... del
    ...................................................... - 2. - Mediante Resolución Administrativa
    número ....................................................., de fecha ............................... de
    ............................... del ..............................., otorgada por el Alcalde del
    ....................................................., protocolizada el
    ..................................................... de ............................... del
    ..............................., ante el Notario ............................... del Cantón
    ..............................., Doctor ............................................, inscrita el
    ............................... de ...................... del ................................ - 3. - Los linderos
    y dimensiones del lote de terreno permutado, tomados de la escritura
    aclaratoria de ...................... de ............................... del ...............................,
    adquirido por el señor ..............................., signado con el número

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    ..............................., ubicado en ..............................., perteneciente a la
    parroquia de ...................... del Cantón ......................................................
    Provincia de .................. son los siguientes: por el Norte: en una longitud de
    ciento ........................ y siete metros con diez centímetros, limita con propiedad
    de .....................................................; Sur: en una longitud de ciento sesenta y
    dos metros con ochenta y cinco centímetros, limita con propiedad del señor
    .....................................................; Este: en una longitud de cuarenta y ocho
    metros con noventa y siete centímetros, limita con camino público, siguiendo
    su trazado: y, Oeste: en una longitud de ........................ y dos metros con veinte
    y siete centímetros, limita con camino público, con una superficie de
    ............................... metros cuadrados ( ............................... m2). -

    TERCERA: AUTORIZACIÓN DE SUBDIVISIÓN. - Mediante Resolución


    Administrativa número ............................... de fecha ............................... de
    ............................... del ............................................, el señor Alcalde, autoriza
    la subdivisión del inmueble descrito en la cláusula segunda de antecedentes
    de conformidad al siguiente detalle: Área de acuerdo a levantamiento
    topográfico: Lote uno: quinientos treinta y seis punto dieciséis metros
    cuadrados; Lote dos: quinientos treinta y seis punto dieciocho metros
    cuadrados; Lote tres: ................. cuarenta y ocho punto sesenta y ocho metros
    cuadrados; Lote cuatro: quinientos setenta y cuatro punto ochenta metros
    cuadrados; Lote cinco: quinientos cuarenta y cinco punto setenta y seis metros
    cuadrados; Lote seis: quinientos treinta y uno punto trece metros cuadrados;
    Lote siete Municipal: mil sesenta y nueve punto noventa metros cuadrados;
    Lote ocho: mil ciento ochenta y tres punto noventa y seis metros cuadrados;
    Lote nueve: quinientos treinta y cinco punto sesenta y siete metros cuadrados;
    Lote diez: setecientos noventa y cuatro punto diecisiete metros cuadrados;
    Afectación uno: ciento ........................ y tres punto ochenta y dos metros
    cuadrados; Afectación dos: noventa y siete punto noventa y seis metros
    cuadrados; Pasaje propuesto: setecientos dieciocho punto ochenta y un metros
    cuadrados; TOTAL: ............................................ METROS CUADRADOS.(
    ............................... m2). -
    CUARTA: CESIÓN GRATUITA DEL LOTE MUNICIPAL. - El CEDENTE tiene
    a bien ceder como en efecto lo hace, gratuita y perpetuamente a favor del
    Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de ..............................., el lote
    de terreno identificado como Lote Municipal, con una área de:
    …………………………….. metros cuadrados. (……… m2) que corresponde al
    ………………. por ciento (….%) de la cesión gratuita del lote que se subdivide.
    El referido inmueble se encuentra circunscrito dentro de los siguientes linderos:
    Norte: …………………………………. metros (……………… m).
    .................................; Sur: ............................................metros (……. m) pasaje
    propuesto y lote número ……………..; Este: …………………………. metros

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    (……. m) calle sin nombre; Oeste: …………………… metros (………… m) lote
    número seis. -

    QUINTA: CUANTÍA DE LA CESIÓN. - No obstante de efectuarse la cesión


    gratuita el lote identificado como Lote Municipal a título gratuito, de conformidad
    al avalúo determinado por la Dirección de Avalúos y Catastros Municipales, la
    cuantía de la cesión alcanza la suma de: ............................... de los Estados
    Unidos de Norte América ($ .....................................................). -

    SEXTA: PORCENTAJE DEL ÁREA VERDE FRACCIONADA. - La presente


    Cesión se realiza de conformidad con lo dispuesto en el Artículo cuatrocientos
    veinte y cuatro del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y
    Descentralización. -

    SÉPTIMA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO. - El Cedente transfiere a favor


    del Cesionario, desde este instante la posesión y dominio del lote de terreno
    identificado como Lote Municipal con todos sus usos, costumbres, entradas,
    salidas, derechos y las servidumbres activas y pasivas sujetándose al
    saneamiento por evicción de la forma determinada en la Ley libre de todo
    gravamen conforme se desprende del certificado del Registro de la Propiedad
    que se agrega como documento habilitante. -

    OCTAVA: AUTORIZACIÓN DE INSCRIPCIÓN DE LA CESIÓN. - El señor


    ....................................................., propietario del inmueble subdivido, autoriza
    la inscripción de la cesión a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado
    Municipal de ................................ -

    NOVENA: IMPUESTOS Y GASTOS. - En atención a la transferencia de las


    áreas verdes fraccionadas mediante este instrumento a favor del Gobierno
    Autónomo Descentralizado Municipal de ..............................., se hace a título
    gratuito y en cumplimiento de lo dispuesto en el Artículo cuatrocientos veinte y
    cuatro del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y
    Descentralización. Esta cesión y su inscripción se encuentra exenta de todo
    tributo. Los gastos notariales o de registro que cause el otorgamiento de esta
    escritura y su correspondiente registro serán asumidos por el CESIONARIO,
    quedando autorizado el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de
    ...................... para efectuar cuanto trámite sea necesario hasta la inscripción
    de esta escritura en el Registro de la Propiedad correspondiente. -

    DECIMA: ACEPTACIÓN. - Las partes aceptan la totalidad de las cláusulas


    precedentes por convenir a sus respectivos intereses, sin TENER QUE
    RECLAMAR NADA EN LO POSTERIOR ya que se dan por satisfechos con el
    mismo. Renunciando desde ya a cualquier controversia en el futuro y quedando

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    autorizados, a cualquiera de las partes para pedir y obtener la inscripción de
    esta escritura en el Registro de la Propiedad correspondiente. -

    Usted señor Notario se servirá agregar las demás formalidades de estilo para
    la completa validez de este instrumento.

    ABOGADO: …………………
    MAT.: ………………….

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