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    Pliego Mantenimiento de Telefonillos y Otros

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    Fernando Laso
    Este documento establece las condiciones técnicas para el mantenimiento de telefonillos, antenas de TV y cámaras de vigilancia a través de circuito cerrado de televisión en una comunidad de propietarios durante dos años. Incluye especificaciones sobre el alcance del mantenimiento, la jurisdicción aplicable, la inclusión de desplazamientos y mano de obra, y la exclusión de daños cubiertos por el seguro del edificio.

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    Este documento establece las condiciones técnicas para el mantenimiento de telefonillos, antenas de TV y cámaras de vigilancia a través de circuito cerrado de televisión en una comunidad de propietarios durante dos años. Incluye especificaciones sobre el alcance del mantenimiento, la jurisdicción aplicable, la inclusión de desplazamientos y mano de obra, y la exclusión de daños cubiertos por el seguro del edificio.

    Descripción original:

    Pliego mantenimiento de telefonillos, cctv y antena en comunidad de propietarios

    Título original

    Pliego mantenimiento de telefonillos y otros

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    Este documento establece las condiciones técnicas para el mantenimiento de telefonillos, antenas de TV y cámaras de vigilancia a través de circuito cerrado de televisión en una comunidad de propietarios durante dos años. Incluye especificaciones sobre el alcance del mantenimiento, la jurisdicción aplicable, la inclusión de desplazamientos y mano de obra, y la exclusión de daños cubiertos por el seguro del edificio.

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    Este documento establece las condiciones técnicas para el mantenimiento de telefonillos, antenas de TV y cámaras de vigilancia a través de circuito cerrado de televisión en una comunidad de propietarios durante dos años. Incluye especificaciones sobre el alcance del mantenimiento, la jurisdicción aplicable, la inclusión de desplazamientos y mano de obra, y la exclusión de daños cubiertos por el seguro del edificio.

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    PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL MANTENIMIENTO DE

    TELEFONILLOS, ANTENAS DE TV Y CAMARAS DE VIGILANCIA MEDIANTE


    CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN

    1.- CONDICIONES GENERALES

    1.1. DURACION: El contrato al que se refiere este pliego de condiciones, tendrá una
    duración de dos años y no dispondrá de cláusula de renovación automática. La
    Comunidad de Propietarios no tendrá obligación de comunicar con ninguna antelación la
    finalización del mismo.
    1.2.
    La empresa contratada tendrá la obligación de comunicar a la Comunidad de Propietarios
    el vencimiento de su contrato con 60 días de antelación y, si procede, la petición de
    renovación incluyendo el nuevo coste para el siguiente periodo de dos años. Por su parte
    la Comunidad de Propietarios en un plazo de 30 decidirá la continuación de la empresa,
    ó solicitara nuevos presupuestos, firmándose un nuevo contrato en cualquier caso.

    1.2 SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL: La empresa contratante dispondrá de un


    seguro de responsabilidad civil. Se tendrá en cuenta la cuantía de la misma a la hora de
    elegir empresa contratante.

    1.3 JURISDICIÓN: La parte contratante y la contratada reconocen la competencia de los


    tribunales ordinarios de Madrid para la resolución de los problemas que pudieran surgir.

    1.4. DESPLAZAMIENTOS: Incluidos en el contrato a coste cero

    1.5. MANO DE OBRA: Mano de obra tanto preventiva como correctiva: Incluida

    1.6. MATERIAL DE REPOSICIÓN:

    2.- CONDICIONES ESPECÍFICAS

    No quedan incluidos los desperfectos que cubra la póliza de seguros del edificio (obras,
    inundación incendio, golpes, descargas eléctricas, robos, vientos superiores 50 Km/h,
    daños ocasionados por operarios de otras instalaciones aunque sea para la instalación de
    canales particulares, etc.).

    2.1. TELEFONILLOS

    Incluye el mantenimiento de xx placas exteriores, telefonillos en la vivienda y cableado


    siempre que no sea aplicable el punto 2.1.3

    2.1.3. El cableado de los telefonillos no esta incluido siempre que la avería sea debida a la vejez
    del cableado. Se considera viejo a partir de los 12 años desde su colocación.

    Tampoco estará incluida la reposición del material que se haya dejado de fabricar o no
    sea posible su sustitución por otro equivalente y no tenga ninguna posibilidad de
    reparación. La sustitución de este material será negociada con la comunidad y siempre la
    mano de obra estará incluida en el contrato de mantenimiento.

    2.2.- ANTENAS DE TV

    Esta instalación la forman 10 mástiles de antenas, cableado, amplificadores y accesorios


    para la recepción de la TDT

    2.2.1 El cableado de las líneas de antenas no esta incluido siempre que la avería sea debida a la
    vejez del cableado. Se considera viejo a partir de los 12 años desde su colocación.
    Tampoco se incluye las oxidaciones de los materiales de la instalación ni loa reposición
    de amplificadores si no se encuentra el modelo en el mercado y no existe un equivalente.

    2.3 CIRCUITO CERRADO DE TV

    Esta instalación se compone de nueve cámaras, cableado, monitores y equipo de


    grabación.

    2.3.1 La empresa contratante instruirá dos personas designadas por la Comunidad, cuyos nombres
    serán comunicados junto con el de la persona designada para el mantenimiento de la
    instalación a las autoridades correspondientes.

    2.3.2 Ante las posibles peticiones por las autoridades de copias de grabaciones la empresa
    prestara hasta tres visitas al trimestre sin coste alguno. Se dejara en conserjería tres
    pendrive para que la copia la pueda realizar la persona autorizada de la comunidad o la
    policía, si esta lo considera urgente.

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