CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS

Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Ditec | abril 2014
Construcción
Sustentable
 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
Construcción Sustentable

Datos de la construcción considerando su ciclo de vida

7,8% PIB 8,4% 26% uso 6% uso 33% 34%

nacional empleo energía agua emisión GEI generación
Banco Central nacional (sólo Ayala (2010) y material de residuos
(2012) operación
INE (2012)
edificios)
particulado sólidos
(construcción + CONAMA (2010)
BNE (2010) operación)
MMA (2012)
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Construcción Sustentable

Principales compromisos

Por otro lado, Chile ha suscrito acuerdos y es miembro de diversos

organismos.

GEI de lo proyectado Del consumo De energía generada

al 2020 energético de lo por ERNC para el año
Compromiso nacional proyectado al 2020 2024
comunicado en 2010 (Estrategia Nacional de (Meta establecida por la
a la Secretaría de la Energía 2012-2030) Ley N°20.257)
CMNUCC.
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Construcción Sustentable

Estado de desarrollo

Establece la intención de trabajar

coordinadamente en temas de Construcción
Sustentable.

Su principal función es coordinar un Plan de

Trabajo para dar cumplimiento a los objetivos y
obligaciones emanadas del Convenio
interministerial.

Coordinado con las estrategias y planes

prexistentes, tiene por objeto establecer los
principales lineamientos nacionales en materia
de construcción sustentable.
Calificación
Energética
de Viviendas
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Contexto

Consumo de energía

En Chile el consumo final de energía está determinado

por 4 grandes sectores:

Industrial-minero 38%
Transporte 33%
Residencial – público – comercial 26%
Energético 3%

Fuente: BNE 2010

Del 26% de energía que consume el sector

residencial-comercial-público, el 79% es
consumo residencial.
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Contexto

Consumo bruto de energía residencial

Estos energéticos son utilizados principalmente

a nivel país para: iluminación
refrigerador
• Calefacción (56% del consumo total otros
cocina
en la vivienda)

• Agua caliente sanitaria (18%)

• Cocina (8%) ACS

calefactores

Fuente: Estudio de usos finales y curva de oferta de conservación

de la energía en el sector residencial de Chile. 2010.
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Contexto

Avances en la Política Minvu

El parque de viviendas que genera estos consumos es de un universo de:

5.261.252 al año 2010.

• 85,6% corresponde a viviendas construidas antes de 2000

(aprox. 4.5 millones de viviendas)

• 12%, a viviendas construidas entre 2001 y 2007

• 1,6%,a viviendas construidas desde 2008

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Contexto

Avances en la Política Minvu

44,9 RT: Reglamentación

40,7 térmica contenida en el
artículo 4.1.10 de la
OGUC.

Demanda de energía en
calefacción promedio
12,8 nacional (kWh/m2año)

1,6

Antes 1976 1977-2000 2001-2007 Desde 2008

Sin RT 1ª etapa RT 2ª etapa RT

Viviendas Viviendas Viviendas con aislación

sin aislación con aislación térmica en techumbre,
térmica térmica en muro y piso ventilado
techumbre
268 159 111
Fuente: Estudio de usos finales y curva de oferta de conservación de la energía en el
sector residencial de Chile 2010.
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Contexto

Avances en la Política Minvu

El mayor potencial de acción está en el parque viviendas

construidas.

Sin embargo, no se puede retroceder lo avanzado sin intervenir

el nuevo parque construido.
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Contexto

Avances en la Política Minvu

Mayor potencial de VIVIENDA EXISTENTE VIVIENDA NUEVA

acción está en el parque
A través del PPPF del MINVU, Regulación, pilotos
de viviendas existentes.
cuyo enfoque son las e incentivos
No obstante, las viviendas
viviendas existentes, se crean
nuevas deben incorporar
dos líneas de subsidios que
estos aspectos para no
responden a los indicadores
tener que mejorarlo
de consumo:
después.

Mayor porcentaje de uso Subsidios de Reglamentación Térmica.

de energía residencial: Acondicionamiento Térmico. Art. 4.1.10 OGUC, año 2000
calefacción, sobre 50%*. Llamados especiales, 2009 a (1ª etapa), 2007 (2ª etapa).
la fecha.

Subsidio de Obras de Ley 20.365 de Franquicia

Sin considerar la leña Innovación a la Eficiencia Tributaria para empresas
como combustible, pasa Energética. Llamados constructoras. Desde
a primer orden el regulares, 2009 a la fecha. 2010 a la fecha.
consumo de agua
caliente sanitaria. Piloto 1500 Sistemas Solares 3 Pilotos de Instalación
Térmicos en Chile. Llamados de SST en viviendas
especiales, 2011-2012. del FSV. 2009-2011.
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Generalidades

Descripción:
Determinación de la eficiencia energética de una vivienda a través de
una calificación, que conduce a una evaluación y etiqueta de eficiencia
energética.

Objetivo:
Promoción de la eficiencia energética mediante la entrega de
información objetiva por parte de los promotores inmobiliarios a los
compradores (incorporar criterio energético en la decisión de compra).

Ámbito de Aplicación CEV:

• Viviendas con permiso de edificación posterior a 2007 (CEVN).
• Viviendas construidas antes de 2007 (CEVE). En estudio
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Generalidades

Modo de implementación

¿Obligatoriedad de la calificación en Chile?

• Se propone una calificación voluntaria para

introducir el concepto de eficiencia energética en
el mercado y mantener el esfuerzo que se está
desarrollando en capacitación y proyectos piloto.

• Será obligatoria una vez cumplidas las etapas en

marcha. Proceso gradual proyectado a partir de
2015.
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Generalidades

Ciclo de vida “Consumo Energético” de una construcción

Certificación Ambiental (LEED, HQE, OTROS)

Energía Energía Energía

acumulada incorporada en demolición
Energía
en operación

La Calificación Energética evalúa el

consumo de energía en calefacción,
iluminación y agua caliente sanitaria
de una vivienda sólo en su etapa de
operación.
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Generalidades

Actores y Responsabilidades

• Normar procedimientos (creación y

Entidad
actualización de Manual de
Responsable
Procedimientos)
Minvu – • Actualización de herramientas de cálculo
M. Energía • Promoción y difusión de la CEV

• Administrar herramienta de CEV (plataforma)

Entidad • Registrar y emitir las etiquetas de EE
Administradora • Fiscalización del proceso de calificación
Minvu • Capacitación periódica a evaluadores
energéticos
• Registro de evaluadores energéticos

Ejecutor • Acreditar sus conocimientos e inscribirse en

Evaluador Energético registro de consultores Minvu
• Verificar antecedentes de vivienda a
calificar
• Emitir evaluaciones por vivienda
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Generalidades

Escala de calificación

Escenario ÓPTIMO PROYECTOS PRIVADOS

Escenario ÓPTIMO PROYECTOS DE VIVIENDAS SOCIALES

Estándar actual de construcción (art 4.1.10 OGUC 2007)

Viviendas construidas con las exigencias térmicas OGUC 2001

Posterior calificación de viviendas existentes

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Propuesta técnica

Tipos de Calificación: Etapas del Proyecto

Pre-Calificación Energética:

Es la calificación de eficiencia energética de un

proyecto de vivienda nueva. Características:

• Etapa de proyecto o en construcción.

• Calificación energética de carácter transitorio

y referencial

• Válida hasta la obtención de la recepción

municipal de la obra por parte de la DOM.
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Propuesta técnica

Tipos de Calificación: Etapas del Proyecto

Calificación Energética:

Es la calificación de eficiencia energética de un

proyecto de vivienda nueva que cuente:

• Recepción municipal definitiva emitida por el

director de obras municipales.

• Calificación energética definitiva.

• Si conserve las características que
sirvieron de fundamento para su
calificación.
• No podrá utilizarse para fines publicitarios
pasados 10 años desde su emisión.
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Propuesta técnica

Indicadores principales: LETRA

El sistema entrega 2 LETRAS:

La 1° califica la ARQUITECTURA de la vivienda.

La 2° califica la ARQUITECTURA + EQUIPOS + TIPO DE ENERGÍA.

Requerimientos de energía:
ARQUITECTURA:

ARQUITECTURA + EQUIPOS + TIPO DE ENERGÍA:

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Propuesta técnica

Variables que influyen en la letra de: ARQUITECTURA

1.- Aislación térmica: Transmitancia térmica “U” (W/m2K) de muros, techumbre, piso, puertas y
ventanas que conforman la envolvente de la vivienda.
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Propuesta técnica

Variables que influyen en la letra de: ARQUITECTURA

2.- Ganancias solares

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Propuesta técnica

Variables que influyen en la Letra de: ARQUITECTURA + EQUIPOS + TIPO DE ENERGÍA

3.- Comportamiento energético de los equipos de calefacción y agua caliente sanitaria

• Rendimiento energético de los equipos

• Tipo de energético utilizado en los equipos
• Pérdidas de energía por distribución y almacenamiento
• Pérdidas de energía por tipo de control de encendido

4.- Incorporación de Energías Renovables No Convencionales (ERNC)

• Aporte solar de Sistema Solar Térmico para Calefacción

y Agua Caliente Sanitaria.
• Aporte solar de Sistema Solar Fotovoltaico para
Iluminación.
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Propuesta técnica

Variables que influyen en la Letra de: ARQUITECTURA + EQUIPOS + TIPO DE ENERGÍA

3.- Comportamiento energético de los equipos de calefacción y agua caliente sanitaria

• Rendimiento energético de los equipos

• Tipo de energético utilizado en los equipos
• Pérdidas de energía por distribución y almacenamiento
• Pérdidas de energía por tipo de control de encendido

4.- Incorporación de Energías Renovables No Convencionales (ERNC)

• Aporte solar de Sistema Solar Térmico para Calefacción

y Agua Caliente Sanitaria.
• Aporte solar de Sistema Solar Fotovoltaico para
Iluminación.
 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
Propuesta técnica

Variables que influyen en la Letra de: ARQUITECTURA + EQUIPOS + TIPO DE ENERGÍA

El nivel de eficiencia energética o LETRA de una vivienda se determina a través de un

coeficiente “C”, que corresponde al porcentaje de energía que requiere la vivienda
evaluada (vivienda objeto) respecto a su vivienda de referencia.

La vivienda de referencia es una vivienda idéntica a la que se calificará, que cumple

con las exigencias mínimas de la reglamentación térmica y que utiliza por defecto gas
licuado y equipos estándar para calefacción, iluminación y ACS.

ARQUITECTURA ARQUITECTURA + EQUIPOS + TIPO

ZONAS ZONAS DE ENERGÍA
ZONAS TÉRMICAS
LETRA TÉRMICAS TÉRMICAS
1 y2 ZONAS TÉRMICAS
3, 4 y 5 6y7 LETRA
1, 2 , 3, 4, 5, 6 y 7
Menos del Menos del
A Menos del 30% A Menos del 30%
40% 55%
B 30 - 39% 40 - 49% 55 - 64% B 30 - 44%
C 40 - 54% 50 - 64% 65 - 84% C 45 - 59%
D 55 - 74% 65 - 84% 85 - 94% D 60 - 79%
E 75 - 109% 85 - 109% 95 - 109% E 80 - 109%
F 110 - 134% 110 - 134% 110 - 134% F 110 - 134%
G 135% y más 135% y más 135% y más G 135% y más
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Metodología

Evaluación
 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
Metodología

Información mínima requerida

Calificación Energética:

• Solicitud de calificación del mandante

• Declaración del mandante

• Fotocopia permiso de edificación y recepción

municipal (solo calificación) aprobado por
DOM.

• Copia de planos aprobados por DOM:

• Loteo y emplazamiento
• Planta, elevaciones, cortes.
• Plano de puertas y ventanas
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Metodología

Información mínima requerida

Calificación Energética:

• Especificaciones técnicas aprobadas por

DOM con las características principales de:
• Envolvente
• Ventanas
• Sistema de calefacción y ACS.

• Formato de acreditación térmica.

• Formato de acreditación de ventanas.

• Información adicional según corresponda:

Certificados de ensayos, rendimiento, facturas
de compra, etc.
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Propuesta técnica

Documentos de información al usuario

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Propuesta técnica

Indicadores secundarios

El indicador de sobrecalentamiento es un índice

cualitativo que evalúa el riesgo de que la
vivienda presente problemas de
sobrecalentamiento en verano.

El aporte de energías renovables indica el

porcentaje de energía renovable producida in-
situ.

Distribución del
consumo de
energía primaria.
También se
entregan las
emisiones de CO2.
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Impactos esperados

Potencial de ahorro

Se consideran sólo medidas

económicamente rentables.

*el potencial de ahorro de un escenario

de alto costo de energía podría
alcanzar 70%
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Impactos esperados

Potencial de ahorro

* del orden del 5% de la generación eléctrica de una central como Ralco

(2.500GWh/año)
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Impactos esperados

Ahorro anual según calificación

Ahorro energético: 80%

Consumo: 3.840 kWh/año $1.131.418
Ahorro energético 60%
Consumo: 7.680 kWh/año
$848.563
Ahorro energético: 50%
Consumo: 9.600 kWh/año $707.136
Ahorro energético: 30%
Consumo: 13.440 kWh/año $424.282
Vivienda base $0
consumo 19.200
kWh/año

NOTA: Análisis considerando una vivienda de 100 m2 con consumo energético

promedio de 192 kWh/m2 año (80% calefacción, 19% ACS y 1% iluminación),
que utiliza gas licuado ($73/kWh) como energético para calefacción y ACS, y
electricidad ($139/kWh) para iluminación.
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Ejemplo de evaluación

Departamento en edificio, Coyhaique

Descripción
• Casa aislada de un piso, ubicada en un sector rural
de la comuna de Coyhaique
• Programa: 3 dormitorios y 2 baños, de 120,17 m² útiles
interiores

Materialidad envolvente:
• Muros exteriores tipo Metalcon, con 60 mm de lana
mineral, con un valor U de 0,76 W/m²K.

• Techumbre con aislación térmica de lana mineral.

Posee 2tipos: en el área del hall de acceso y living
tiene un valor U de 0,25 W/m²K y el área restante
tiene un valor U de 0,17 W/m²K.

Sistemas y equipos:
• Sistema de calefacción por estufa a leña.
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Aspectos fundamentales de la propuesta técnica

Ahorros estimados en casos piloto calificados

Calificación Ahorro en consumo de

Ahorro en consumo de energía al año ($)
Energética energía (kWh/año)

Tipología Sup. Zona

Ciudad Arquitectura
vivienda (m2) térmica
Arquitec + Equipos +
tura Tipo de
Calefacción Iluminación ACS Calefacción Iluminación ACS TOTAL
Energía

Casa
Puerto
aislada 102,4
Varas 6 B D 13517 1229 4506 986.726 0 0 986.726
2 pisos
Casa
aislada 182,63 Valdivia 5 A C 68778 1461 584 1.650.683 203.085 42.662 1.896.430
2 pisos
Casa
aislada 120,17 Coyhaique 7 C E 2812 793 853 67.487 110.244 62.284 240.016
1 piso

Consideraciones:

• En todos los casos el energético utilizado para iluminación es la electricidad

($139/kWh) y para ACS es el gas licuado ($73/kWh).

• En la vivienda de Puerto Varas el energético utilizado para calefaccionar

es el gas licuado, mientras que en Valdivia y Coyhaique es leña ($24/kWh).
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Propuesta técnica

Mejoras típicas para obtener calificación por sobre el mínimo

CALIFICACIÓN MEJORAS EN EL DISEÑO

 Ventanas DVH, U inferior a 3
 10 cm de aislación térmica en muro por sobre la OGUC
A  5 cm de aislación térmica en techumbre por sobre la OGUC
 Aislación de piso sobre terreno con Kl = 1

 Ventanas DVH, U inferior a 3.6

 5 cm de aislación térmica en muro por sobre la OGUC
B  5 cm de aislación térmica en techumbre por sobre la OGUC
 Aislación de piso sobre terreno con Kl = 1

 5 cm de aislación térmica de muro por sobre la OGUC

C  5 cm de aislación térmica de techumbre por sobre la OGUC
 Aislación de piso sobre terreno con Kl = 1
 5 cm de aislación térmica de muro por sobre la OGUC
D

Para definir el ancho de las letras se propone un indicador C.

Este valor corresponde a la relación entre el desempeño
energético del edificio objeto respecto a la referencia.
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Estado de Gestión - CEVN

Principales Hitos 2012-2013

• Implementar la CEV
Minvu – • Manuales de Procedimientos de CEV (2)
MINERGIA • Capacitaciones de profesionales internos y
externos

• Profesionales coordinadores regionales de CEV

Evaluadores • Acreditación de evaluadores
Energéticos • Externos: 81 evaluadores acreditados
• Internos: 16 evaluadores acreditados
11 evaluadores por acreditar

• Creación del Sistema de Calificación Energetica

• Más de 3.000 viviendas privadas y sociales
Calificaciones evaluadas o en evaluación en SCEV.
Energéticas • 80 Inmobiliarias o Constructoras con
• proyectos en evaluación a lo largo
del país.
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Estrategia de Implementación - CEVN

Metas 2014

• Protocolos de acreditación para

Minvu – evaluadores internos y externos
MINERGIA • Externalización de capacitaciones CEV
(concurso público)
• Protocolo de Fiscalización

• Potenciar equipos regionales CEV

Evaluadores • Acreditación de evaluadores
Energéticos • Externos: 100 nuevos evaluadores
• Internos: Profesionales de Hab. Y EE
• Acreditación de fiscalizadores

• Calificación de 24.000 viviendas (20% parque VN)

• 18.000 viviendas sociales
Calificaciones • 6.000 viviendas privadas
Energéticas
• Fiscalización de primeros 50
proyectos/viviendas
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Oportunidad sector inmobiliario

La incorporación de medidas de eficiencia energética en la vivienda

generan plusvalía, reducen los costos de vida y mejoran la reventa.

Efectos esperados:

Reconocer la eficiencia energética como un factor

diferenciador del producto de vivienda.

Fomentar el bajo consumo energético como una inversión en el

valor futuro del inmueble.

Reconocer el valor agregado de las viviendas comprometidas

con el medio ambiente (emisiones de carbono).
PREGUNTAS