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    Flujo de Caja

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    El documento presenta cuatro ejemplos de flujos de caja relacionados con créditos y financiación de terrenos. El primero muestra el cálculo de la tasa de interés anual para un crédito devuelto en un año. El segundo construye el diagrama de flujo de caja para la compra de un terreno a plazos. El tercero grafica el flujo mensual de un crédito con interés del 1% mensual. El cuarto pide calcular las cuotas bimestrales de un crédito al 1.5% bime

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    El documento presenta cuatro ejemplos de flujos de caja relacionados con créditos y financiación de terrenos. El primero muestra el cálculo de la tasa de interés anual para un crédito devuelto en un año. El segundo construye el diagrama de flujo de caja para la compra de un terreno a plazos. El tercero grafica el flujo mensual de un crédito con interés del 1% mensual. El cuarto pide calcular las cuotas bimestrales de un crédito al 1.5% bime

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    FLUJO DE CAJA

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    El documento presenta cuatro ejemplos de flujos de caja relacionados con créditos y financiación de terrenos. El primero muestra el cálculo de la tasa de interés anual para un crédito devuelto en un año. El segundo construye el diagrama de flujo de caja para la compra de un terreno a plazos. El tercero grafica el flujo mensual de un crédito con interés del 1% mensual. El cuarto pide calcular las cuotas bimestrales de un crédito al 1.5% bime

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    MATEMATICA FINANCIERA

    FLUJOS DE CAJA Y ECUACIONES DE VALORES

    ALBEIRO LÓPEZ SILVA ID 879906

    CONTADURÍA PÚBLICA

    NRC-54705

    JUAN CARLOS OLAYA MOLANO

    MARZO 2023
    1. Diana Lucía solicitó un crédito por $8.000.000, del que debe pagar en 1 año
    un valor de $9.200.000. Elabore el flujo de caja desde el punto de vista del
    prestatario.
    VP= $ 8.000.000
    𝐼=
    𝐼 VF= $ 9.200.000
    𝑣𝑝𝑋𝑛
    I= ?
    (VF−CP) N= 1 AÑO
    𝐼= (VOxN)

    (9.200.000 − 8.000.000)
    𝐼= = 0.015 PERIODO K I K+I
    (8000000𝑥1)
    $
    𝐼 = 0.15 𝑥 100 = 15 0 8.000.000
    $ $ $
    𝐼 = 15% 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 1 8.000.000 1.200.000 9.200.000

    8.000.000

    9.200.000

    2. Un inversionista compra un lote de terreno por $50.000.000. El dueño está


    dispuesto a financiarlo con un pago de contado de $10.000.000; en el mes 6,
    $20.000.000; en el mes 12, $10.000.000 y en el mes 18, $20.000.000.
    Construya el diagrama de flujo de caja del inversionista.

    $ 50.000.000
    MES 6 MES 12 MES 18

    $10.000.000 $ 20.000.000 $ 2.000.000

    PERIODO K I K+I
    $ $
    0 50.000.000 50.000.000
    $ $
    MES 6 10.000.000 $ - 10.000.000
    $
    MES 12 $ 20.000.000 $ - 20.000.000
    $
    MES 18 $ 20.000.000 $ - 20.000.000
    3. Luis Gómez adquiere un crédito por $20.000.000, para pagar en un año. La
    tasa de interés es del 1 % mensual. Grafique el flujo de caja con el monto
    inicial y final y los intereses pagaderos de forma mensual.

    𝑉𝐹 = 𝑉𝑃(1 + 𝑖𝑥𝑛)
    VP= $ 20.000.000
    𝑉𝐹 = 20.000.000 ( 1 + 0.01 ∗ 1) VF= $ -
    𝑉𝐹 = 20.200.000 I= 1% MENSUAL
    N= 1 AÑO

    20.000.000

    16.666 16.666 16.666 16.666 16.666 16.666 16.666 16.666 16.666 16.666 16.666 $ 200.016.666

    PERIODO K I K+I
    $ $
    0 20.000.000 20.000.000
    $ $ $
    1 20.000.000 16.666 20.016.666
    $ $ $
    2 20.016.666 16.666 20.033.332
    $ $ $
    3 20.033.332 16.666 20.049.998
    $ $ $
    4 20.049.998 16.666 20.066.664
    $ $ $
    5 20.066.664 16.666 20.083.330
    $ $ $
    6 20.083.330 16.666 20.099.996
    $ $ $
    7 20.099.996 16.666 20.116.662
    $ $ $
    8 20.116.662 16.666 20.133.328
    $ $ $
    9 20.133.328 16.666 20.149.994
    $ $ $
    10 20.149.994 16.666 20.166.660
    $ $ $
    11 20.166.660 16.666 20.183.326
    $ $ $
    12 20.183.326 16.666 20.199.992
    4. Determine cuál sería el pago de las cuotas bimestrales por un año de un
    crédito que se adquiere el día de hoy por un valor de $18.000.000, con una
    tasa de interés bimestral de 1,5 %. Grafique el flujo de caja, el monto inicial
    y las 6 cuotas bimestrales.

    VP= $ 18.000.000
    𝑉𝐹 = 𝑉𝑃(1 + 𝑖𝑥𝑛)
    VF= $ -
    𝑉𝐹 = 18.000.000 ( 1 + 0.15 ∗ 1) I= 1,5%BIMESTRAL
    N= 6 MESES
    𝑉𝐹 = 18.270.000

    18.000.000

    45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 18.045.000

    PERIODO K I K+I
    $ $
    0 18.000.000 18.000.000
    $ $ $
    1 18.000.000 45.000 18.045.000
    $ $ $
    2 18.045.000 45.000 18.090.000
    $ $ $
    3 18.090.000 45.000 18.135.000
    $ $ $
    4 18.135.000 45.000 18.180.000
    $ $ $
    5 18.180.000 45.000 18.225.000
    $ $ $
    6 18.225.000 45.000 18.270.000

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