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    Memoria Descriptiva - Vivienda Comercio

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    Valeria V
    Este proyecto propone el diseño de una vivienda multifamiliar y comercio de tres niveles ubicada en Lima. El proyecto busca brindar una vivienda confortable y segura al propietario cumpliendo con los reglamentos. El diseño incluye tres plantas con estacionamiento, tienda, dormitorios, baños, sala de estar, cocina y azotea con tanque elevado. Se adjuntan planos del terreno, cada piso, fachadas y detalles constructivos.

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    Este proyecto propone el diseño de una vivienda multifamiliar y comercio de tres niveles ubicada en Lima. El proyecto busca brindar una vivienda confortable y segura al propietario cumpliendo con los reglamentos. El diseño incluye tres plantas con estacionamiento, tienda, dormitorios, baños, sala de estar, cocina y azotea con tanque elevado. Se adjuntan planos del terreno, cada piso, fachadas y detalles constructivos.

    Descripción original:

    Memoria descriptiva arquitectónica de una vivienda de 3 pisos.

    Título original

    MEMORIA DESCRIPTIVA- VIVIENDA COMERCIO

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    Este proyecto propone el diseño de una vivienda multifamiliar y comercio de tres niveles ubicada en Lima. El proyecto busca brindar una vivienda confortable y segura al propietario cumpliendo con los reglamentos. El diseño incluye tres plantas con estacionamiento, tienda, dormitorios, baños, sala de estar, cocina y azotea con tanque elevado. Se adjuntan planos del terreno, cada piso, fachadas y detalles constructivos.

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    Este proyecto propone el diseño de una vivienda multifamiliar y comercio de tres niveles ubicada en Lima. El proyecto busca brindar una vivienda confortable y segura al propietario cumpliendo con los reglamentos. El diseño incluye tres plantas con estacionamiento, tienda, dormitorios, baños, sala de estar, cocina y azotea con tanque elevado. Se adjuntan planos del terreno, cada piso, fachadas y detalles constructivos.

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    CONSTRUCCIÓN III

    CICLO VI - I

    MEMORIA DESCRIPTIVA DEL


    PROYECTO

    Trabajo de Investigación de la asignatura Construcción III

    Cátedra:

    Garcia Vidarte, Carlos Miguel

    Estudiantes:

    Cruz SolSol, Ethel

    Gonzales Herrera, Karen

    Quinto Machuca, Valeria

    Sección:

    7054

    Lima, Perú 

    21 de abril del 2023

    1
    CONSTRUCCIÓN III
    CICLO VI - I

    ÍNDICE

    1. MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTÓNICA

    1. INTRODUCCIÓN

    2. ANTECEDENTES

    3. OBJETIVOS

    4. ALCANCE

    a. LINDEROS Y MEDIDAS

    b. PERÍMETRO Y ÁREA DEL TERRENO


    5. DISEÑO

    a. DESCRIPCIÓN DEL DISEÑO DEL PROYECTO

    b. DESCRIPCIÓN POR PISOS

    c. MOBILIARIOS FIJOS

    d. ILUMINACIÓN

    e. VENTILACIÓN

    f. PAISAJISMO

    6. PLANOS

    7. MATERIALES

    8. PRESUPUESTO

    9. PLAZO

    10. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

    11. ANEXOS

    2
    CONSTRUCCIÓN III
    CICLO VI - I

    MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTÓNICA

    1. INTRODUCCIÓN
    El Proyecto Arquitectónico, está orientado exclusivamente para uso de
    vivienda multifamiliar y comercio. El presente proyecto se presenta por encargo del Sr.
    CRUZ SALAZAR, JOSÉ VICTOR y la Sra. SOLSOL SOLDEVILLA, NORMA,
    propietarios del terreno ubicado en la Prolongación El Naranjal, Mz. I Lot. 52 en el
    distrito de San Martín de Porres, provincia de Lima, departamento de Lima.

    2. ANTECEDENTES
    Este proyecto, ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer sus
    necesidades de vivienda y comercio, confort y seguridad para ellos, su familia y para los
    otros ocupantes de la edificación. El proyecto, materia de construcción, ha sido
    proyectado por un arquitecto, de acuerdo con los lineamientos de distribución, espacio,
    dimensionamiento, conforme a lo estipulado en el Reglamento Nacional de
    Edificaciones (RNE).
    3. OBJETIVOS
    El objetivo de realizar el presente proyecto es brindarle al propietario un diseño
    confortable y seguro de una vivienda cumpliendo con los lineamientos que exige los
    reglamentos para este tipo de edificación. Además de, conocer a fondo las estrategias
    para la ejecución del proyecto de vivienda y comercio a un plazo menor y poder hacer
    uso de la experiencia en futuros proyectos de otras obras, así también el uso de criterios
    para hacer un óptimo trabajo estableciendo prioridades con las partidas que están
    agrupadas de acuerdo a determinados juicios con el fin de hacer su medición,
    programación e instalaciones.

    3
    CONSTRUCCIÓN III
    CICLO VI - I

    4. ALCANCE
    a. LINDEROS Y MEDIDAS
    El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas
    siguientes:
    Por el frente: limita con la Calle 23, con una longitud de 6.020m.
    Por la derecha: entrando, en línea recta con el lote N.º 51, con una longitud de
    20.00m.
    Por la izquierda: entrando, en línea recta con el lote N.º 53, con una longitud
    de 20.00m.
    Por el fondo : limita con el lote N.º 13, con una longitud de 6.020m.
    b. PERÍMETRO Y ÁREA DEL TERRENO
    Área del terreno: Describen un área cerrada de forma rectangular, la misma
    que encierra un área total de 120.40 m².
    De la edificación: La construcción presenta un perímetro útil de 52.04 m y
    comprende tres plantas, cuyas áreas son las siguientes:
    Área construida:
    ● Primer piso: 91.872 m²
    ● Segundo piso: 91.872 m²
    ● Tercer piso y azotea: 91.872 m²
    Área techada:
    La construcción presenta un total de 275.616 m² de área techada respetando el
    30% de porcentaje de área libre

    5. DISEÑO
    a. DESCRIPCIÓN DEL DISEÑO DEL PROYECTO
    El diseño está edificado estéticamente para llevarlo a ejecutar por medio de
    planos definidos. En este caso el proyecto es una vivienda multifamiliar y
    comercio de 3 niveles que cuenta con azotea. Asimismo, éste cuenta con un
    sistema aporticado.

    b. DESCRIPCIÓN POR PISOS

    Primer piso
    Comprende de los siguientes ambientes por piso:

    Estacionamiento

    1 tienda

    4
    CONSTRUCCIÓN III
    CICLO VI - I

    Sala- Comedor

    ½ baño

    Jardín

    Patio- Lavandería

    Sala de Gimnasio

    Segundo piso

    Comprende de los siguientes ambientes por piso:

    4 dormitorios

    4 baños

    Sala de estar

    Tercer piso

    Comprende de los siguientes ambientes por piso:

    Hall

    Cocina

    Sala- Comedor

    3 dormitorios

    3 baños

    ½ baño

    Azotea
    Comprende de los siguientes ambientes por piso:

    Tanque elevado

    5
    CONSTRUCCIÓN III
    CICLO VI - I

    Lavandería

    c. MOBILIARIOS FIJOS
    d. ILUMINACIÓN
    e. VENTILACIÓN
    f. PAISAJISMO
    6. RELACIÓN DE PLANOS

    LÁMINA DESCRIPCIÓN

    U-01 Plano de ubicación.

    Plantas arquitectónicas del primer piso con


    A-01
    cotas y ejes.

    Plantas arquitectónicas del segundo piso con


    A-02
    cotas y ejes.

    Plantas arquitectónicas del tercer piso con


    A-03
    cotas y ejes.

    Plantas arquitectónicas de azotea con cotas y


    A-04
    ejes.

    Lámina de cortes arquitectónicos como:


    A-05 longitudinal y transversal. Además, una
    elevación de la fachada.

    E-01

    7. MATERIALES
    8. PRESUPUESTO
    9. PLAZO
    10. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
    11. ANEXOS

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