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    ¿Qué Es El Régimen de Arrendamiento

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    Juleissy Gallegos
    El Régimen de Arrendamiento es una modalidad fiscal que permite a personas físicas u organizaciones obtener ingresos por rentar propiedades. Cualquier persona que rente casas, departamentos, locales comerciales u otros bienes inmuebles puede inscribirse. Para darse de alta, el contribuyente debe registrarse en el RFC con documentos como identificación, comprobante de domicilio y poder notarial. Una vez registrado, tiene obligaciones como llevar contabilidad, emitir comprobantes fiscales digitales y presentar declaraciones. Dentro del régimen se

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    ¿Qué Es El Régimen de Arrendamiento

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    El Régimen de Arrendamiento es una modalidad fiscal que permite a personas físicas u organizaciones obtener ingresos por rentar propiedades. Cualquier persona que rente casas, departamentos, locales comerciales u otros bienes inmuebles puede inscribirse. Para darse de alta, el contribuyente debe registrarse en el RFC con documentos como identificación, comprobante de domicilio y poder notarial. Una vez registrado, tiene obligaciones como llevar contabilidad, emitir comprobantes fiscales digitales y presentar declaraciones. Dentro del régimen se

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    ¿Qué es el Régimen de Arrendamiento

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    El Régimen de Arrendamiento es una modalidad fiscal que permite a personas físicas u organizaciones obtener ingresos por rentar propiedades. Cualquier persona que rente casas, departamentos, locales comerciales u otros bienes inmuebles puede inscribirse. Para darse de alta, el contribuyente debe registrarse en el RFC con documentos como identificación, comprobante de domicilio y poder notarial. Una vez registrado, tiene obligaciones como llevar contabilidad, emitir comprobantes fiscales digitales y presentar declaraciones. Dentro del régimen se

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    El Régimen de Arrendamiento es una modalidad fiscal que permite a personas físicas u organizaciones obtener ingresos por rentar propiedades. Cualquier persona que rente casas, departamentos, locales comerciales u otros bienes inmuebles puede inscribirse. Para darse de alta, el contribuyente debe registrarse en el RFC con documentos como identificación, comprobante de domicilio y poder notarial. Una vez registrado, tiene obligaciones como llevar contabilidad, emitir comprobantes fiscales digitales y presentar declaraciones. Dentro del régimen se

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    ¿Qué es el Régimen de Arrendamiento?

    El Régimen de Arrendamiento es la modalidad fiscal que


    permite a las personas físicas o morales obtener ingresos
    por otorgar en renta o alquiler bienes inmuebles como casa
    habitación, departamentos habitacionales, locales
    comerciales y bodegas, entre otros.

    MATIAS GALLEGOS BRANDY


    ¿Quiénes pueden inscribirse en el régimen de
    arrendamiento?

    obtengan ingresos de la renta o alquiler
    El SAT indica que todas las personas que
    de bienes como:

    Casas habitación.
    Departamentos habitacionales.
    Edificios.
    Locales comerciales.
    Bodegas.
    Así como todos aquellos que se pongan en uso de terceros.
    ¿Cómo darte de alta en el régimen de arrendamiento?

    Para darte de alta en el régimen de arrendamiento tendrás que inscribirte en el Registro Federal de
    Contribuyentes, RFC. Esto podrás hacerlo de dos formas, presencialmente o mediante el portal del
    SAT.

    De forma presencial
    Deberás acudir a las oficinal del SAT con tu cita previa y la documentación necesaria.
    Tendrás que entregar dicha documentación a la autoridad fiscal que atenderá el trámite.
    Te brindarán un acuse único de inscripción en el RFC.

    Mediante el portal del SAT


    Ingresar en el Portal de Trámites y Servicios del Contribuyentes.
    Clicar en la opción RFC del menú principal y hacer clic en personas físicas o personas morales
    ubicado en la sección de preinscripción.
    A continuación rellena el formulario que te aparece con cada uno de los datos solicitados.
    Cuando hayas ingresado todos los datos pulsa en continuar.
    Tras esto, te generará un documentos con tus datos para tramitar el RFC, que deberás imprimir
    y llevar contigo a la oficina del SAT más cercana a tu lugar de residencia.
    Recibe la solicitud y acuse de inscripción al RFC.
    ¿Qué documentación necesitas para darte de alta en el régimen de
    arrendamiento?

    Contar con Clave Única de Registro de Población (CURP) o en su defecto:


    En el caso de menores que no tengan CURP, deberán contar con la Cédula de Identidad Personal,
    expedida por la Secretaría de Gobernación mediante el Registro Nacional de Población.
    Carta de naturalización expedida por la autoridad pertinente y debidamente certificada o
    legalizada, para mexicanos por naturalización.
    Documento migratorio vigente en caso de extranjeros, emitido por la autoridad competente.
    Comprobante de domicilio fiscal, cualquiera de los que se señalan en el inciso B) del apartado de
    Definiciones del Catálogo de Servicios y Trámites.
    Poder notarial para actos de administración, dominio o especiales en caso de representación legal.
    O carta de poder firmada ante dos testigos y ratificadas las firmas ante las autoridades fiscales o
    ante fedatario público.
    Identificación oficial vigente del contribuyente o representante legal, cualquiera de las que se
    señalan en el inciso A) del apartado de Definiciones del Catálogo de Servicios y Trámites.
    Acuse de preinscripción en el RFC, si iniciaste el trámite en el Portal del SAT
    ¿Cuáles son las obligaciones del régimen de arrendamiento?

    Cuando te das de alta en el régimen de arrendamiento deberás cumplir una


    serie de obligaciones fiscales como:

    Lleva tu contabilidad
    Emite los CFDI de arrendamiento
    Solicita los comprobantes fiscales
    Presenta tus declaraciones

    ¿Qué se puede deducir dentro en el régimen de arrendamiento?


    Pago de sueldos y salarios.


    Cuotas pagadas como patrón al IMSS.
    Arrendamiento del local que emplees para la prestación de tus servicios.
    Luz y teléfono del local para tus actividades.
    El impuesto predial del inmueble que has arrendado.
    Artículos de escritorio y papelería.
    También aquellas inversiones que hayas hecho en el inmueble arrendado como
    construcciones, adiciones y mejoras.

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