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    La Ordenanza en Referimiento

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    Erick Perez
    El documento describe el procedimiento para una demanda en referimiento ante la jurisdicción inmobiliaria según la ley 108-05. La demanda se inicia mediante una instancia motivada solicitando una audiencia. Una vez asignado el tribunal, el juez fija una audiencia y autoriza al demandante a citar a la parte demandada. En la audiencia, cada parte presenta sus pruebas y argumentos. Luego el juez dicta su decisión de manera provisional en un plazo máximo de 15 días.

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    La Ordenanza en Referimiento

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    El documento describe el procedimiento para una demanda en referimiento ante la jurisdicción inmobiliaria según la ley 108-05. La demanda se inicia mediante una instancia motivada solicitando una audiencia. Una vez asignado el tribunal, el juez fija una audiencia y autoriza al demandante a citar a la parte demandada. En la audiencia, cada parte presenta sus pruebas y argumentos. Luego el juez dicta su decisión de manera provisional en un plazo máximo de 15 días.

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    La ordenanza en referimiento

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    El documento describe el procedimiento para una demanda en referimiento ante la jurisdicción inmobiliaria según la ley 108-05. La demanda se inicia mediante una instancia motivada solicitando una audiencia. Una vez asignado el tribunal, el juez fija una audiencia y autoriza al demandante a citar a la parte demandada. En la audiencia, cada parte presenta sus pruebas y argumentos. Luego el juez dicta su decisión de manera provisional en un plazo máximo de 15 días.

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    El documento describe el procedimiento para una demanda en referimiento ante la jurisdicción inmobiliaria según la ley 108-05. La demanda se inicia mediante una instancia motivada solicitando una audiencia. Una vez asignado el tribunal, el juez fija una audiencia y autoriza al demandante a citar a la parte demandada. En la audiencia, cada parte presenta sus pruebas y argumentos. Luego el juez dicta su decisión de manera provisional en un plazo máximo de 15 días.

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    La ordenanza en referimiento:

    REFERIMIENTO ANTE LA JURISDICCION INMOBILIARIA


    ARTICULO 50 ley 108-05.- Referimiento. El juez del Tribunal de
    Jurisdiccion Original apoderado del cas0 puede conocer en referimiento de
    toda medida urgente y de caracter provisional que se deba tomar respecto
    a1 inmueble.

    PARRAFO I.- En el curso de la litis sobre derechos registrados el juez de


    Jurisdiccion Original debe actuar a pediment0 de las partes.

    PARRAFO 11.- Su ordenanza como juez de 10s referimientos no puede


    prejuiciar el fondo del asunto, no adquiere en cuanto a lo principal la
    autoridad de la cosa juzgada, y es ejecutoria provisionalmente, no obstante
    cualquier recurso.

    ARTICULO 51.- Competencia. El juez de Jurisdiccion Inmobiliaria


    apoderado del cas0 puede tambien ordenar en referimiento, todas las
    medidas conservatorias que se impongan para prevenir un daiio inminente
    o para hacer cesar una turbacion manifiestamente ilicita o excesiva.

    ARTICULO 52.- Procedimiento. El demandante en referimiento debe citar


    por acto de alguacil de la Jurisdiccion Inmobiliaria a la parte demandada
    para que en el plazo de un (1) dia franco comparezca por ante el juez
    apoderado, quien debe dictar su decision en un plazo no mayor de quince
    (15) dias contados a partir de la fecha de la audiencia.

    ARTICULO 53.- Vias de Recurso. La medida dictada en referimiento es


    recurrible por ante el Tribunal Superior de Tierras correspondiente. El
    plazo para recurrir las medidas dictadas en referimiento es de quince (15)
    dias contados a partir de la notificacion de la decision.

    La demanda en referimiento se inicia de la siguiente manera:


    • Se introduce mediante instancia motivada por ante la Secretaría del
    Tribunal apoderado de lo principal, solicitando fijación de audiencia. Una
    vez apoderado el Tribunal, el Juez Presidente procederá a emitir el
    correspondiente auto de fijación de audiencia y autorizará al demandante a
    citar por acto de alguacil.

    • Cuando el demandante haya obtenido el auto de fijación de audiencia,


    procederá a notificar a la parte demandada por acto de alguacil, anexando
    el auto de fijación de audiencia, para que comparezca en el plazo de un día
    franco por ante el Tribunal apoderado.
    • La audiencia de sometimiento de pruebas debe fijarse lo más pronto
    posible.

    • A petición de parte, el Juez puede aplazar la audiencia a breve término


    con la finalidad de darle oportunidad a las partes de que puedan presentar
    cualquier documentación que en ese momento no tienen a mano, o para
    hacer cualquier otra diligencia necesaria para el proceso, quedando esta
    medida abandonada a la prudencia y soberanía del juez.

    Si no se presenta ningún inconveniente en el transcurso de la audiencia, las


    partes harán la presentación de sus respectivas pruebas. Finalizada la
    audiencia, el Juez fijará a breve término la audiencia de fondo.

    • El día de la audiencia de fondo, la parte demandante fundamentará la


    urgencia de sus peticiones. El demandado hará las réplicas de lugar y
    quedará la demanda en estado de fallo, o en plazo.

    Demanda en referimiento Ley No. 834


    Artículo 102.- La demanda es llevada por vía de citación a una audiencia
    que se celebrará a este efecto el día y hora habituales de los referimientos.
    Si, sin embargo, el caso requiere celeridad, el juez de los referimientos
    puede permitir citar, a hora fija aún los días feriados o de descanso, sea en
    la audiencia, sean en su domicilio con las puertas abiertas.

    Artículo103.- El juez se asegurará de que haya transcurrido un tiempo


    suficiente entre la citación y la audiencia para que la parte citada haya
    podido preparar su defensa.

    Artículo 104.- La ordenanza de referimiento no tiene, en cuanto a lo


    principal, la autoridad de la cosa juzgada. No puede ser modificada ni
    renovada en referimiento más que en caso de nuevas circunstancias.

    Artículo 105.- La ordenanza de referimiento es ejecutoria provisionalmente


    sin fianza, a menos que el juez haya ordenado que se preste una. En caso de
    necesidad, el juez puede ordenar que la ejecución tenga a la vista de la
    minuta.

    Artículo 106. La ordenanza de referimiento no es susceptible de oposición.


    Puede ser atacada en apelación a menos que emane del primer presidente
    de la corte de apelación. El plazo de apelación es de quince días.
    Artículo 107.- El juez estatuyendo en referimiento puede pronunciar
    condenaciones a astreintes. Puede liquidarlas a título provisional. Estatuye
    sobre las costas. Artículo 108.- Las minutas de las ordenanzas de
    referimiento son conservadas en la secretaría de la jurisdicción.

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