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    Alquiler Lisania

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    El documento es un contrato de alquiler entre Ana Yda Pérez Serrata de Rodríguez, la propietaria, y Lisania Rodríguez Castillo, la inquilina. La propietaria alquila una vivienda a la inquilina por un periodo de un año a cambio de un pago mensual de RD$6,200. La inquilina también entregó un depósito de dos meses por RD$12,400. El contrato detalla las responsabilidades de ambas partes respecto al mantenimiento de la vivienda y los servicios durante el periodo de al

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    OFICINA DE ABOGADOS

    Lic. Juan de Jesús Rodríguez


    NOTARIO PÚBLICO

    CONTRATO DE ALQUILER

    ENTRE LOS QUE SUSCRIBEN:


    DE UNA PARTE; La señora ANA YDA PEREZ SERRATA DE RODRIGUEZ, dominicana,
    mayor de edad, casada, comerciante, portadora de la cédula de Identidad
    y Electoral No.034-0019028-0, domiciliada y residente en la calle
    México No.68, sector Los Cajuiles, de esta ciudad de Mao, provincia
    Valverde, República Dominicana, quien para los fines del presente Acto
    se denominará “LA PROPIETARIA”, o por su propio nombre y
    apellido.--------------------

    DE LA OTRA PARTE; la señora LISANIA RODRIGUEZ CASTILLO, dominicana,


    mayor de edad, Soltera, estudiante, portadora de la cédula de Identidad
    y Electoral No.034-0055560-7, domiciliada y residente en la calle
    México No.81, Parte atrás, sector Los Cajuiles, de esta ciudad de Mao,
    provincia Valverde, República Dominicana, quien para los fines del
    presente Acto se denominará “LA INQUILINA”, o por su propio nombre y
    apellido.-----------

    HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

    PRIMERO: “LA PROPIETARIA”, por medio del presente Contrato de Alquiler


    y con todas las garantías ordinarias y de derecho, da en ALQUILER a “LA
    INQUILINA”, quien recibe y acepta lo que se describe a continuación:
    “UNA VIVIENDA TIPO FAMILIAR CONSTRUIDA DE MADERA, PISO DE CEMENTO
    PULIDO Y TECHADA DE ZINC, UBICADA EN LA CALLE MÉXICO NO.66, PARTE
    ATRAS, DEL SECTOR LOS CAJUILES DE ESTA CIUDAD DE MAO, PROVINCIA
    VALVERDE, LA CUAL CONSTA DE TRES DORMITORIOS, SALA, COCINA, COMEDOR, UN
    BAÑO, CON TODAS SUS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES, obligándose a no cederla
    ni sub-alquilarla, en todo o en parte, sin el consentimiento escrito de
    “LA PROPIETARIA”. Asimismo, “LA INQUILINA” se obliga a no hacer ningún
    tipo de modificaciones en la estructura de la vivienda recibida y
    cualquier tipo de desperfecto en su estructura física, instalaciones
    eléctricas o sanitarias, etcétera, serán reparadas inmediatamente
    ocurran y a sus expensas, sin que esto pudiera dar lugar a reclamación
    de pago de mejoras y estas últimas, si se realizaren, quedaran en
    beneficio de “LA
    PROPIETARIA”.----------------------------------------------------------

    SEGUNDO: El presente inquilinato ha sido convenido y pactado mediante


    el pago de alquiler mensual de SEIS MIL DOSCIENTOS PESOS DOMINICANOS
    (RD$6,200.00), Moneda Nacional de Curso Legal, suma de dinero que “LA
    INQUILINA” se obliga a pagar una vez vencida cada mensualidad, a partir
    de la fecha de este contrato, en el domicilio de “LA PROPIETARIA” o su
    representante legal, los cuales pagos se comprobaran por los
    correspondientes RECIBOS que para tales fines se les
    expedirán.---------

    PÁRRAFO:“ LA INQUILINA” ha entregado en manos de “LA PROPIETARIA” la


    suma de DOCE MIL CUATROCIENTOS PESOS DOMINICANOS (RD$12,400.00), Moneda
    Nacional de Curso Legal, por concepto de Dos (2) Meses de depósito,
    suma esta que declara “LA PROPIETARIA” haber recibido en esta misma
    fecha, en dinero en efectivo a su entera satisfacción, por lo cual le
    otorga formal recibo de descargo, por la suma antes indicada, en el
    entendido de que dicho depósito no podrá ser aplicado al pago de
    alquileres vencidos, ya que el mismo le será devuelto a “LA INQUILINA”
    al finalizar en presente
    contrato.--------------------------------------------------------------

    TERCERO: Este contrato tendrá una duración de UN (01) AÑO; a partir del
    día VEINTICUATRO (24) DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIDOS
    (2022) y tendrá vigencia hasta el día VEINTICUATRO (24) DEL MES DE

    …Sigue al reverso
    Viene del anverso…
    OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES (2022) y podrá ser prorrogado a
    consentimiento de las partes. Sin embargo, hasta tanto “LA PROPIETARIA”
    no reciba a su entera satisfacción la vivienda dada en alquiler, todas
    las obligaciones
    contraídas por “LA INQUILINA” conservaran su vigor, especialmente las
    obligaciones del pago de las
    mensualidades.-----------------------------

    CUARTO:“ LA INQUILINA”, queda obligada a mantener la vivienda dada en


    alquiler en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes,
    pisos, puertas, ventanas, pestillos, cerraduras, instalaciones
    eléctricas y sanitarias, serán reparados o repuestos a su sólo
    costo.----------------

    QUINTO: Queda entendido que los servicios de Luz, así como también
    cualquier otro servicio, correrán única y exclusivamente por cuenta de
    “LA INQUILINA”,quien se compromete a pagarlos y a no dejar ningún tipo
    de deuda o compromiso con dichos servicios al finalizar este
    contrato.--

    SEXTO: Para la ejecución de éste contrato “LA INQUILINA” elige


    domicilio en la vivienda alquilada cuando aún la habite, y “LA
    PROPIETARIA” en su residencia más arriba
    descrita.-----------------------------------------

    SEPTIMO: La falta de pago de por lo menos una de las mensualidades, así


    como la violación de cualquiera de las obligaciones contenidas en el
    presente contrato, hará este rescindible de pleno derecho, a juicio de
    “LA PROPIETARIA”, por lo que “LA INQUILINA” expresamente AUTORIZA a
    “LA PROPIETARIA” a tomar posesión del inmueble objeto del presente
    contrato, sin la necesidad de notificación ni procedimiento
    alguno.---------------

    HECHO Y FIRMADO de buena fe, en los originales correspondientes, en la


    Ciudad y Municipio de Mao, Provincia Valverde, República Dominicana, a
    los Veinticuatro (24) días del mes de Octubre del año Dos Mil Veintidós
    (2022).----------------------------------------------------------------

    ANA YDA PEREZ SERRATA DE RODRIGUEZ


    PROPIETARIA

    LISANIA RODRIGUEZ CASTILLO


    INQUILINA

    YO, LICDO. JUAN DE JESUS RODRIGUEZ, Notario Público de los del Número
    para el Municipio de Mao, Provincia Valverde, República Dominicana, con
    Estudio Profesional Abierto y Permanente en la Calle Beller No. 85, de
    esta ciudad de Mao, provincia Valverde, República Dominicana;
    matriculado en el Colegio de Notario de la República Dominicana bajo el
    No. 7186, actuando conforme a la Ley que rige la Notaría, CERTIFICO:Que
    las firmas que aparecen al pié del presente Contrato de Alquiler fueron
    puestas libres y voluntariamente en mi presencia por las señoras ANA
    YDA PEREZ SERRATA DE RODRIGUEZ(PROPIETARIA), LISANIA RODRIGUEZ CASTILLO
    (INQULINA), cuyas generales y calidades constan en el presente
    contrato, y manifestándome que las referidas firmas son las mismas que
    ellos acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas y
    privadas, personas a la que he identificado por la presentación de sus
    Cédulas de Identidad y Electoral; por lo que merecen entera fe y
    crédito.----------

    En la Ciudad de Mao, Provincia Valverde, República Dominicana, a los


    Veinticuatro (24) días del mes de Octubre del año Dos Mil Veintidós
    (2022).----------------------------------------------------------------

    DOY FE:
    LICDO. JUAN DE JESUS RODRIGUEZ
    Notario Público
    No. 7186

    …Sigue al reverso

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