CALDERON Borrador de Liquidacion Sociedad Conyugal

SEPARACIÓN TOTAL DE BIENES, LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL y
ADJUDICACIÓN
RICARDO EDUARDO SALAS MUÑOZ
ELISA SOLEDAD CALDERON JARA
Doña Elisa Soledad Calderon Jara, chilena, divorciada, cédula nacional de identidad
número 11.248.831-6, domiciliada en calle volcán Lonquimay #0372, comuna de
Quilicura, y Don Ricardo Eduardo Salas Muñoz, chileno, divorciado, cédula nacional de
identidad número 10.856.712-0, domiciliado en Canutillar 428 Dpto22 Block 6, comuna de
Quilicura.
PRIMERO: Que con fecha XX de XX de XXXX, los comparecientes contrajeron

matrimonio civil, bajo el régimen de sociedad conyugal, ante el Oficial de Registro Civil de
la Circunscripción de XXX, el cual se escribió bajo el número XXX del mismo año.
SEGUNDO: Habiéndose disuelto la sociedad conyugal por el pacto que antecede, por
sentencia del XX° Juzgado de Familia de Santiago con fecha XX de XX de XXX, causa rol
XXXX, las partes de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1.723 inciso tercero,
proceden de inmediato a practicar de común acuerdo la liquidación de la sociedad conyugal
habida entre ellos considerando que hoy existe una comunidad de bienes entre ambos en los
términos que pasan a expresarse.
TERCERO: Declaran los comparecientes que ninguno de ellos aportó bienes, de ninguna
naturaleza, dineros u otros valores al matrimonio a la fecha de su celebración.
CUARTO: Declaran los comparecientes que durante la vigencia de la sociedad conyugal

adquirió el siguiente bien que forma parte del haber social:
- Bien inmueble: Casa ubicada en pasaje volcán Lonquimay #0372, comuna de

Quilicura, Región Metropolitana, el título de dominio se encuentra inscrito a fojas
77985, bajo el número 112155, del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2022. Este inmueble se encuentra
enrolado con el Rol de Avalúo fiscal número XXXX de la comuna de Quilicura,
exento al pago de impuesto.
QUINTO: El referido bien en la cláusula precedente se avalúa por las partes de consuno,
en las siguientes cantidades: A) El bien inmueble individualizado en la cláusula CUARTA
se avalúa en la cantidad de XXXXX. Para el avalúo del bien inmueble, las partes han
considerado como antecedente el avalúo fiscal respectivo.
SEXTO: Los comparecientes, dejan constancia que la sociedad conyugal no registra

deudas, por lo cual no procede indicar pasivo de la sociedad conyugal.
SEPTIMO: La hijuela de la cónyuge doña Elisa Soledad Calderon Jara se completa de la

siguiente manera: con la adjudicación del bien inmueble individualizado en la cláusula
CUARTA.
OCTAVO: La hijuela del cónyuge don Ricardo Eduardo Salas Muñoz se completa de la
siguiente manera: con la adjudicación de los derechos correspondientes a la mitad del
avalúo fiscal del bien inmueble, que consta de XXX, quedando completada esta hijuela,
cediendo dichos derechos a doña Elisa Soledad Calderon Jara.
NOVENO: Los comparecientes aceptan las adjudicaciones en la forma que se ha

relacionado, quedando liquidada la sociedad conyugal que existió entre ellos, declarando
que no tienen cargo o derecho alguno a reclamarse entre sí, otorgándose amplio, completo y
recíproco finiquito entre ellos.
DÉCIMO: Las adjudicaciones se hacen como especie o cuerpos ciertos, en el estado en

que los bienes se encuentran actualmente, que es conocido por los comparecientes, con
todos sus usos, derechos, costumbres y servidumbres, libres de todo gravamen, prohibición
y embargo, que obstaculicen la liquidación y adjudicaciones efectuadas en este acto.
DÉCIMO PRIMERO: Las partes fijan como domicilio la ciudad de Santiago para todos
los efectos que genere este contrato, sometiéndose a la competencia relativa de sus
tribunales ordinarios de justicia.
DÉCIMO SEGUNDO: Por el presente acto e instrumento, todos los comparecientes, ya
individualizados, confieren poder especial a doña Violeta del Carmen Jara Sanz, cédula de
identidad número 17.731.042-5, domiciliado en la ciudad de Pasaje Covadonga #440,
comuna de Quilicura, para que proceda a realizar las rectificaciones, modificaciones,
aclaraciones o complementaciones que pudieran ser necesarias para que este acto cumpla
en plenitud el objeto para el cual fue celebrado en atención a la voluntad real de las partes,
pudiendo al efecto suscribir las escrituras de rectificación, ampliación o enmienda
correspondientes. Este mandato tiene el carácter de irrevocable y no se extinguirá por el
fallecimiento o la incapacidad sobreviniente de ninguno de los mandantes, extinguiéndose
el referido mandato al lograr la inscripción del inmueble en su respectivo registro, ante el
Conservador de Bienes Raíces que corresponde.
DÉCIMO TERCERO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para

requerir y firmar las anotaciones, inscripciones, subinscripciones y/o cancelaciones que
procedan en los registros correspondientes de los Conservadores de Bienes Raíces
respectivos.
DECIMO CUARTO: Privilegio de Pobreza. Todos los gastos que se generen a causa o
como consecuencia del otorgamiento y suscripción de esta escritura, así como sus
inscripciones y subinscripciones, serán otorgados con privilegio de pobreza por encontrarse
las partes patrocinadas por la Corporación de Asistencia Judicial. La presente escritura ha
sido extendida conforme a la minuta redactada por la abogada de la Corporación de
Asistencia Judicial de Quilicura, doña VIOLETA DEL CARMAN JARA SANZ.- En
comprobante y previa lectura firman.- Se da Copia.- Anotada en el Libro de Repertorio con
el número____________________________________.- Doy fe.-
Conforme con la minuta redactada por la Abogada de la Corporación de Asistencia Judicial

de Quilicura, Violeta del Carmen Jara Sanz. INSERCION DE DOCUMENTOS: a
requerimiento de los comparecientes se insertan los siguientes documentos: “Servicio de
Registro Civil e Identificación. CERTIFICADO DE MATRIMONIO, CERTIFICADO DE
AVALÚO FISCAL”.
RICARDO EDUARDO SALAS MUÑOZ
C.I. N° 10.856.712-0
ELISA SOLEDAD CALDERON JARA
C.I. N° 11.248.831-6
NOTARIO
C.I. N°

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CUARTO: Declaran los comparecientes que durante la vigencia de la sociedad conyugal

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