Anticipo de Legítima 2

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, en los registros de escrituras públicas que
corren a su cargo sírvase insertar una de ANTICIPO DE LEGÍTIMA, la misma que se

suscribe al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- (DEL DERECHO PROPIETARIO): Dirá usted Señor Notario que
nosotros; WALTER OSCAR SERRATE CUELLAR con C.I.N° 1453969 S.C., Y
MARIA JACKELINE LIMPIAS de SERRATE, con C.I.N° 2973556 S.C., ambos
mayores de edad hábiles por ley, casados entre si, declaramos que somos únicos y legítimos
propietarios de un bien inmueble ubicado en la Urbanización “Galicia”, zona Sud-Oeste,
U.V.N° 109, Manzana N° 09, lote N° 54, con una extensión de 407.33 mts.2, el mismo que
está debidamente inscrito en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula
Computarizada N° 7.01.4.01.0008143 del registro de propiedad de fecha 03 de
Diciembre de 1.998.
SEGUNDA.- (DEL ANTICIPO DE LEGITIMA): Al presente, por así convenir a
nuestros intereses, de nuestra libre voluntad, sin que exista dolo, error, violencia o
cualquier otro vicio del consentimiento, en uso de todas nuestras facultades mentales y
amparados en el Art., 1069 del Código Civil, Tomando en cuenta que la legítima constituye
la reserva que la ley hace para los herederos CEDEMOS EN CALIDAD DE ANTICIPO
DE LEGÍTIMA, el inmueble descrito en la cláusula primera del presente contrato, mas
todas sus mejoras usos, costumbres y servidumbres a favor de nuestros hijos JOSE LUIS
DABDOUB JUSTINIANO, KARLA DABDOUB JUSTINIANO Y MICHEL
DABDOUB JUSTINIANO, transfiriendo de esta forma a titulo gratuito nuestros derechos
propietarios sobre el precitado inmueble, constituyéndose a partir de la firma del presente
contrato los beneficiarios en únicos y legítimos propietarios del inmueble, en cuya
representación interviene los padres de los menores como usufructuarios.
TERCERA.- (DEL USUFRUCTO): Se deja claramente establecido que los padres
quedan en calidad de usufructuarios del bien inmueble, mencionado en la cláusula primera,
pudiendo los padres usar, gozar y administrar el mismo; así nos reservamos el derecho de
usufructo hasta los últimos días de vida o cesación mortis causa, constituyéndose
nuestro derecho irrestricto de uso, disfrute , posesión, etc., de por vida que persistirá hasta
la apertura de la sucesión hereditaria del beneficiario que en lo posterior tendrán
disposición absoluta del inmueble objeto del anticipo de legitima.
Debiendo inscribirse este documento en los Registros de Derechos Reales para su
protección jurídica correspondiente, en conformidad a lo dispuesto por los Art. 216 y ss.
del actual Código Civil Boliviano.
CUARTA.- (LÍMITES y CONLINDANCIAS). Los límites y colindancias son las
siguen: al Norte colinda con el lote N° 5 y mide 15,00 mts., al Sur colinda con la calle s-n
y mide 15,00 mts., al Este colinda con el lote N° 8 y mide 25,38 mts., y al Oeste colinda
con el lote N° 6 y mide 25,23 mts., Sumando una superficie total de 390.mts 2
QUINTA.- (DE LA GARANTIA): El inmueble objeto del presente contrato, se
encuentra libre de gravámenes hipotecarios pero; no obstante a esto en nuestra condición de
padres garantizamos la evicción y saneamiento conforme a ley en su caso.
SEXTA.- (DE LA NATURALEZA Y EFICACIA DEL CONTRATO).- el
presente contrato tendrá el valor de documento público una vez sea protocolizado ante
cualquier notario de fe pública surtiendo a partir de este momento la eficacia que le asigna
el artículo 519 del Código Civil.
SÉPTIMA.- (ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD): Nosotros: WALTER
OSCAR SERRATE CUELLAR y MARIA JACKELINE LIMPIAS DE SERRATE,
en calidad de cedentes y usufructuarios declaramos nuestra plena y absoluta conformidad
con todas y cada una de las cláusulas que anteceden en este contrato de anticipo de
legitima. Por cuanto firmamos en triple ejemplar del mismo tenor y de un mismo efecto
jurídico.
Usted señor Notario agregará lo de estilo y seguridad que corresponda.
Santa Cruz de la Sierra, 03 de septiembre de 2023.
WALTER OSCAR SERRATE CUELLAR MARIA JACKELINE LIMPIAS DE

SERRATE

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WALTER OSCAR SERRATE CUELLAR MARIA JACKELINE LIMPIAS DE

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