UNIVERSIDAD CATÓLICA DE TRUJILLO

BENEDICTO XVI
FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
PROGRAMA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA
CIVIL

“IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM PARA LA

OPTIMIZACIÓN DE GESTIÓN DE PROYECTOS DE EDIFICACIONES EN
DISTRITO DE PANGOA - 2023”

PROYECTO DE TESIS PARA OBTENER EL TÍTULO DE INGENIERÍA

CIVIL

AUTOR:

Br. Billy Jordy Olivera Paredes

ASESOR:

Ing. Ernestina Haydee Florian Plasencia

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN

Estructuras y tecnologías constructivas

SATIPO – PERÚ

2023
I. GENERALIDADES

1.1. Datos del proyecto

 Título del proyecto:

“IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM PARA LA
OPTIMIZACIÓN DE GESTIÓN DE PROYECTOS DE EDIFICACIONES EN
PANGOA, 2023”
 Tesista:
Billy Jordy Olivera Paredes
 Asesor:
Ernestina Haydee Florian Plasencia
 Línea de investigación:
Estructuras y tecnologías constructivas
 Tipo de investigación:
Aplicada.
 Localización del proyecto:
Distrito de Pangoa, Satipo, Junín – Perú
 Duración del proyecto:
Cuatro meses.

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II. DESCRIPCION DEL PROYECTO

2.1. planteamiento del problema de investigación.

2.1.1. Realidad problemática

Los últimos desastres naturales dejo en evidencia la autoconstrucción a

nivel mundial y con esto los errores, comunes en la construcción de proyectos de
vivienda. El crecimiento poblacional y el desarrollo urbano dentro de una limitada
área geográfica con bajos niveles expansión, han generado la necesidad de
construir edificaciones cada vez más altas, diversas y complejas.
En la actualidad, la planificación y control es un proceso esencial en la
gestión del proyecto. Abarca desde el inicio de este hasta su cierre, entrega
información valiosa de cada etapa y permite su análisis oportuno.
Las metodologías comunes planificación y control trabajan de manera
individual las áreas de alcance, costo, tiempo, calidad, RRHH, stakeholders, entre
otros. Las definiciones de los alcances no están directamente relacionadas con los
modelos, los costos se realizan con estimaciones no basadas en demás variables del
proyecto y luego sus variaciones se trabajan sin instantaneidad con plazos o la
misma calidad, lo cual afecta en la totalidad del proyecto.
Muchas de las prácticas de planificación se centran solo en el CPM (o Ruta
crítica), donde se pueden ver qué actividades son de mayor relevancia para el plazo
del proyecto (actividades críticas), pudiendo causar retrasos del proyecto completo.
Luego, el control de cada uno de estos ámbitos del proyecto es desagregado,
individual, exclusivo y con bajo nivel de integración. Con el uso cada vez más
masivo de BIM en los proyectos de ingeniería y construcción, además de las
exigencias del MOP para el plan BIM del programa Construye 2025, se hace
necesario estudiar y revisar las formas tradicionales de Planificación y Control.
Con esta metodología es posible el trabajo y la interoperabilidad entre los actores
del proyecto en tiempo real, agilizando y optimizando el sistema, permitiendo
anticipándose a la muchos de los imprevistos inherente del modelo.

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 La insuficiencia de viviendas adecuadas y la vulnerabilidad del hábitat, son
reflejo de la difícil situación económica y social que se vive a nivel nacional.
En el Perú, el uso de BIM está poco difundido, pero su aplicación e
implementación en proyectos de infraestructura viene por parte de constructoras y
entidades privadas, existen empresas que utilizan estas tecnologías enfocándolas
solo en algunas áreas y ámbitos de aplicación dependiendo de la magnitud y
necesidades del proyecto. Además, muchas empresas constructoras desconocen de
sus potenciales beneficios, esto se debe a que BIM como panorama general
representa un cambio en el sistema de la construcción en el Perú, esto se debe a que
sus metodologías son completamente diferentes y representarían un cambio en la
planificación y gestión de proyectos durante los procesos de formulación y
ejecución de obras de infraestructura.
El déficit cubre desde la ausencia total de vivienda a la ausencia de
condiciones que aseguren una vida digna. El déficit habitacional guía programas
públicos y de financiamiento de organismos multilaterales.
En las recientes versiones piloto para proyectos acogidos al DS27, el
requerimiento establecido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha apostado
por la utilización de al menos 5 Usos BIM (25 en total según el instructivo de
Planbim); claro está, que dicha definición se construye de manera particular,
sometiendo cada proyecto a evaluación para la determinación de estos, de modo
que, lo que se expone en los párrafos siguientes no limita ni determina ningún tipo
de estándar aplicable a proyectos futuros. A continuación, se exponen
descripciones, alcances por etapa de proyecto y proyecciones de Usos BIM
utilizados en proyectos piloto.
En las entidades públicas de la región de Junín se vienen utilizando
métodos convenciones para la elaboración de expedites técnicos en proyectos de
infraestructura, por lo general para el diseño de planos en las especialidades de
Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Eléctricas e Instalaciones Sanitarias, son
necesario los estudios de ingeniería, para después utilizar el software AutoCad, una
herramienta de dibujo profesional que genera representaciones 2D y 3D para
realizar los diseños que son aceptables para trabajos con alto nivel de detalle, con

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respecto a la cuantificación de materiales de construcción (metrados), se utiliza las
hojas de cálculos y de metrados que van de la mano con los planos para determinan
la cantidad de materiales de construcción que se utilizará en la ejecución de la obra,
y para determinar los costos de la obra se realiza un análisis de costos unitarios que
junto a los metrados se determina los presupuestos con el software S10 (Costos y
presupuestos), todos estos procedimientos son esenciales para determinar el la
cantidad de recursos que se utilizaran en obra.
En estos tiempos los métodos convencionales para la formulación y
ejecución de proyectos están quedando obsoletos, debido a que suelen presentar
deficiencias cuando se confronta a modificaciones, por lo general no cuentan con
un buen proceso de intercambio de información, los procedimientos para la
elaboración del proyecto suelen ser repetitivos y reiterativos en las etapas de
formulación, evaluación y ejecución de una obra. Una de las causas comunes son
cuando existen modificaciones que afectan de manera sustancial los diseños
propuestos inicialmente en el proyecto, esto traen como efecto lo siguientes
procesos: la reformulación de los planos por especialidad, el re cálculos de los
elementos estructurales, el metrados de las partidas modificadas, el aumento o
reducción con un nuevos presupuesto, y una serie de procedimientos vinculados a
dicha modificación, todos estos procesos ocasiona un desgaste de los recursos de
gestión, además de generar retrasos y costos adiciones que podrían considerarse
como perjuicios económicos para las entidades públicas (gobiernos regionales,
municipales) y gastos adicionales para empresas encargadas de formular y ejecutar
proyectos de infraestructura.
Los proyectos de edificación que se elaboran en nuestra ciudad de Pangoa
presentan una serie de diversos problemas durante la etapa de formulación, la
mayoría se encuentran en los expedientes técnicos, muchos de ellos son elaboradas
por los las entidades públicas (gobiernos regionales y municipales), las principales
causas que ocasionan la mala formulación de proyectos en edificaciones son: por
malos diseños de planos que presentan incompatibilidades entre especialidades de
Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Eléctricas e Instalaciones Sanitarias, por
deficientes especificaciones técnicas que por lo general son repetidas y copias de

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otros proyectos, por malos metrados al momento de cuantificar las cantidades de
materiales de construcción que se requerirán en obra, por malos presupuestos con
costos unitarios sobrestimados y desactualizados, por deficiencia en los estudios de
ingeniería (estudios topográficos, estudios de mecánica de suelos, memorias de
cálculos estructurales, etc.).
Las metodologías convencionales para la formulación y ejecución de
proyectos en estos últimos tiempos están siendo remplazadas por nuevas
metodologías, con el uso de softwares BIM, que son herramientas más eficientes y
especializadas en proyectos de infraestructura, presentan diseños en 3D y 4D con
modelos dinámicos e inteligentes que permiten gestionar los datos de la
edificación, además muestran una mejor presentación visual con materiales y
elementos de construcción que permiten diseñar y realizar pre construcciones
virtuales con detalles de alta precisión, a la vez que se gestiona los recursos
cuantificando la cantidades de materiales y presupuestándolas en tiempo real, estos
procedimientos evitan la pérdida de tiempo y reduce los recursos de diseño durante
la elaboración de expedientes técnicos, además durante la etapa de ejecución estas
metodologías nos permiten: gestionar de manera eficaz y eficiente la programación
de avance de obra, identificar interferencias y prevenir posibles paralizaciones
ocasionadas por deficiencias del expedientes técnicos, identificar
incompatibilidades entre el terreno y la infraestructura, identificar incompatibilidad
entre especialidades, gestiona de maneras eficiente la programación de actividades
durante la ejecución de la obra, previene el desgaste de los recursos de manera
innecesaria en mano de obra y materiales de construcción,etc., y todos estos
beneficios con el único propósito de presentar proyectos económicos, rentables y
de buena calidad.

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2.1.2. Formulación del problema

2.1.2.1 Problema general

 ¿De qué manera la implementación de la metodología BIM influye
en la optimización de la gestión de proyectos de edificaciones en el
distrito de Pangoa 2023?
2.1.2.2 Problemas específicos
 ¿La implementación de la metodología BIM determinara el tiempo
real de la ejecución de los proyectos en edificaciones en Pangoa?
 ¿La implementación de la metodología BIM detectara las
incompatibilidades en la etapa de diseño en proyectos de
edificaciones en Pangoa 2023?
 ¿La implementación de la metodología BIM minimizara los
sobrecostos de ejecución de los proyectos en edificaciones en Pangoa
2023?

2.1.3. Formulación de objetivos

2.1.4.1 Objetivo general

 Implementar la metodología BIM y la optimización en gestión de
proyectos de edificaciones en Pangoa,2023.
2.1.4.2 Objetivos Específicos

 Demostrar la eficiencia de implementar la metodología BIM en la

fase de diseño en proyectos de edificaciones Pangoa, 2023.
 Describir los beneficios a nivel de costos mediante presupuestos
comparativos en edificaciones en Pangoa 2023.
 Evaluar las ventajas y desventajas con método tradicional en
comparación con la metodología BIM en la ejecución de los
proyectos de edificaciones en Pangoa 2023.

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2.2. Marco teórico

2.2.1. Antecedente del problema

(Galiano, 2018) en su tesis planteamiento, programación y control de

obras empleando herramientas BIM 3D,4D Y 5D, expone los procedimientos
realizados durante los procesos de planificación, programación y control de una
obra de edificación haciendo uso experimental de las herramientas BIM 3D, 4D
y 5D, siendo este proyecto uno de los primeros en utilizar estas herramientas en
tales etapas. En el capítulo N°1 se da a conocer el planteamiento del problema
que motiva la realización de la tesis, así como los objetivos necesarios para poder
llevar a cabo esta investigación, mientras que el capítulo N°2 contiene todos los
fundamentos y conceptos teóricos previos y necesarios para poder entender la
tesis durante el desarrollo y explicación de todos sus capítulos. El capítulo N°3
describe el desarrollo del modelo 3D del proyecto en el cual se aplicó la
investigación, iniciando desde la descripción del proyecto en todos sus niveles y
la definición de los elementos estructurales modelados hasta los metrados
obtenidos directamente del modelo. En el capítulo N°4 se desarrolla la
planificación y programación del proyecto empleando el método del Tiempo-
Camino o Línea de Balance para lo cual se crearon los sectores para todos los
niveles del proyecto y se definieron las tareas junto con su secuencia de ejecución
y las cuadrillas necesarias. En el capítulo N°5 se explica el desarrollo del modelo
4D, el cual consiste en la configuración de la simulación del proyecto, mostrando
etapa por etapa cada una de las tareas a ejecutarse durante todo el ciclo de vida
del proyecto. El capítulo N°6 describe el desarrollo del modelo 5D del proyecto,
en el cual se hace introducción de la variable costo. En este capítulo se define la
estructura del presupuesto, se hace uso de los metrados vinculados de modelo 3D
y se definen los paquetes de trabajo del proyecto. Finalmente, en el capítulo N°7
se presenta el control del tiempo y costo durante la ejecución del proyecto, en el
cual se explica cómo es el ingreso de datos de ejecución real de obra para poder

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obtener un reporte tanto gráfico como numérico de comparación entre lo
programado y lo realmente ejecutado.
(Vasquez, 2020) en su tesis de investigación denominada
“Implementación del Building Information Modeling (BIM) para la
Optimización de Gestión de Proyectos de Edificaciones” que tiene como
problema general: ¿Building Information Modeling (BIM) es una metodología
de trabajo colaborativo que permite información, innovación y colaboración para
la optimización de gestión de proyectos de edificaciones en la ciudad de
Huancayo?, como objetivo: Determinar la repercusión favorable de la
implementación del Building Information Modeling (BIM) para la optimización
de la gestión de proyectos de edificaciones. La hipótesis: La implementación del
Building Information Modeling (BIM), permite generar en los proyectos de
edificaciones ventajas a través de un trabajo colaborativo el cual se fundamente
en tres pilares de información, innovación y colaboración durante el ciclo de vida
de un proyecto desde su conceptualización, diseño, creación de documentos,
construcción hasta la operación y mantenimiento. El método de investigación es
científico, tipo de investigación aplicada, nivel de investigación descriptivo –
correlacional. Se logró demostrar que existe una repercusión favorable de los
factores que se tomaron como variables independientes en el estudio de
implementación de BIM.
(Fernández, 2017) en su tesis expone el proceso de implementación BIM
en la etapa de diseño de un proyecto de edificación multifamiliar en la ciudad de
Lima, con la finalidad de reducir la incertidumbre en el diseño, anticipar
problemas en la documentación del proyecto, minimizar la variabilidad en el
diseño, reducir las ordenes de cambio, integrar a los stakeholders, mejorar la
productividad y sustituir progresivamente a la gestión del diseño tradicional de
tecnología CAD 2D por herramientas BIM y procesos VDC. Para desarrollar el
proceso de implementación BIM, se ha tomado como base una propuesta de
optimización de la gestión visual y de la comunicación en la etapa de diseño de
un proyecto, en una tesis previa (Ruiz-Conejo, 2015). A partir de la propuesta, se
seleccionan los procesos más adecuados para la ejecución de la implementación

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BIM en el caso de estudio. Adicionalmente, se realiza un mapeo de procesos del
diseño del producto, para evaluar el método de diseño tradicional de la empresa.
Posteriormente, se presenta el proceso de la implementación BIM mediante las
herramientas adaptadas y seleccionadas de acuerdo a las necesidades y objetivos
de la empresa. Finalmente, se presentan los resultados de la implementación BIM
mediante indicadores de gestión y resultados cualitativos obtenidos a lo largo del
proceso de implementación. Los resultados sustentan los beneficios de aplicar la
metodología BIM desde la etapa de diseño de un proyecto, así como la
optimización de la gestión del diseño para minimizar pérdidas y agregar valor al
producto final.
(Sánchez, 2021) en su tesis implementación de la metodología BIM para
la compatibilización de especialidades en la etapa de diseño de las edificaciones
en la empresa Redcom Ingenieros el principal objetivo de la investigación fue
implementar la metodología BIM 3D para la compatibilización de especialidades
en la etapa de diseño de las edificaciones en la empresa Redcom Ingenieros,
Lima, 2019. El diseño de investigación es cuasi experimental, ya que analizará
las situaciones que acontecen las variables, asimismo, es longitudinal, porque
recolecta datos en dos intervalos de tiempo, además, es explicativa, ya que
estudia el problema a detalle. Por consiguiente, los siguientes resultados son: se
identificaron 15 incompatibilidades mediante solo planos y 33 propia de
especialidad mediante la metodología BIM 3D, además, 9 fueron por
interferencia entre estructuras y arquitectura y 3 por error de diseño, asimismo,
el 73.33% (33) incompatibilidades, son de impacto “Moderado”, el 15.56% (7)
son de impacto “Leve” y tenemos un 11.11% (5) de impacto “Grave”, algunas
de las incompatibilidades para estructuras eran: variación de altura de la columna,
etc., y para arquitectura eran: el muro no alcanza el nivel del piso, también, la
puerta del baño sobresale 5cm, etc. En conclusión, la implementación del BIM
3D es eficaz y más precisa, ya que identificó varios tipos de incompatibilidades,
asimismo, identificando se podrá optimizar la construcción de la edificación
multifamiliar, eliminando retrabajos y problemas de gravedad.

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 (Masias, 2020)en su tesis implementación de la metodología BIM para
mejora de productividad en proyectos de edificación en proyectos tanto públicos
como privados, elaborados por profesionales de la industria AEC (arquitectura,
ingeniería y construcción) de las distintas especialidades en que estas intervienen,
han sufrido en el transcurrir del tiempo diferentes cambios al momento de
elaborar un proyecto, lo que ha permitido que los involucrados en el tema puedan
ver en tiempo real su proyecto realizado de manera virtual, de tal manera que la
sencillez o la manera más simple en que comenzamos a mostrar proyectos
formales es a través de planos 2D. Se ha logrado con la modernidad obtener
modelamientos 3D que nos permiten al momento de su elaboración observar
ciertas incompatibilidades que se pueden llegar a dar por la falta de información
entre las distintas especialidades que intervienen en el proyecto, el modelamiento
también nos permite visualizar la edificación ya completa para poder emitir
opiniones antes de su construcción y de tal manera si es necesario realizar algunos
cambios, pueden realizarse en el momento de la realización del modelamiento de
la edificación y no después cuando ya se esté ejecutando el proyecto, lo que
podría generar ampliaciones de plazo y adicionales de obra que en realidad nadie
desea. Por eso es de gran importancia la metodología BIM en los proyectos de
edificación, ya que nos da una clara ventaja en la tan ansiada industrialización de
la construcción, porque ahora podemos decir que es un producto resultado de la
aplicación de la tecnología de punta para que desde el inicio de la elaboración de
un proyecto se sepa cuál será el resultado final y no esperar hasta que se ejecute
para conocer este resultado.
(Santacruz, 2021) en su tesis Propuesta de Guía Metodológica para la
Implementación de Metodología BIM en Proyectos de Edificación en el Contexto
Ecuatoriano, tiene como objetivo los proyectos de construcción siempre han
representado un reto particular para los gestores de proyectos, debido
principalmente a los siguientes factores: alto número de interesados, volumen de
información generada, control de ejecución de obra, exactitud en la obtención de
cantidades de materiales y cumplimiento de plazos contractuales. El modelo de
gestión bajo metodología BIM se ha desarrollado desde el año1962y es una

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herramienta complementaria a la gestión de proyectos que permite, de una
manera más eficiente, administrar los proyectos de construcción durante todo el
ciclo de vida de proyecto con soporte en automatización de varios de sus
procesos, como son: las solicitudes de cambio, el uso de los recursos del
proyecto, la gestión de la calidad, la gestión de las comunicaciones y la gestión
documental Esta guía metodológica busca servir de referencia para que las
empresas constructoras y diversos profesionales relacionados a esta industria
puedan tener una fuente fiable de consulta que les ayude a entender que es este
modelo de gestión, su utilidad y los requerimientos necesarios para implementar
este tipo de metodología en sus proyectos.
(Yineth, 2020) en su monografía para Monografía para optar el título de
Especialista en Gerencia de Empresas Constructoras presenta un trabajo de
investigación denominado: Implementación de la metodología building
information modeling en la gestión de proyectos inmobiliarios .En la actualidad,
la gestión de proyectos inmobiliarios constituye una labor compleja debido a la
cantidad de procesos implícitos dentro del desarrollo de las diversas etapas, las
cuales por falta de bases metodológicas y de la definición de procesos presentan
fallas que como consecuencia generan re-procesos, retrasos y sobre costos que
afectan el progreso de los proyectos. Es ahí donde el building information
modeling juega un papel fundamental ya que más allá de ser una tendencia
mundial por la implementación tecnológica que supone, representa una propuesta
de mejora significativa que permite la optimización y eficiencia de los procesos
inherentes a la construcción.
(García, 2018) en su tesis propuesta de un estándar para implementar la
metodología BIM en obras de edificación financiadas con recursos públicos En
Colombia, las construcciones financiadas con recursos públicos son cuestionadas
debido a los mayores costos, tiempos y mala calidad del producto generados por
la escasa utilización de herramientas avanzadas de gestión y el uso de
metodologías tradicionales. En el contexto mundial, la implementación de la
metodología Building Information Modeling (BIM) de forma regulatoria
liderada por entidades del Gobierno, ha demostrado mayor control de las obras

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públicas, obteniendo ventajas como la identificación temprana de interferencias
o ahorro en costos y tiempos de ejecución de la obra. Este estudio pretende
generar una propuesta de estándar para implementar la metodología BIM en
obras de edificación financiadas con recursos públicos en Colombia mediante la
identificación de los requerimientos para la implementación de la metodología
en la industria de la construcción pública en el ámbito internacional, y del
reconocimiento y análisis del contexto nacional realizado a través de revisión
bibliográfica y de encuestas dirigidas a profesionales del sector público. Los
resultados obtenidos sirvieron como base para generar un estándar aplicable a la
construcción de edificaciones públicas en Colombia, y validados por
profesionales del sector.
(Córdoba, 2021) en su tesis formulación de alternativas para implementar
la metodología BIM en la planeación y dirección de un proyecto constructivo en
la ciudad de Medellín. El modelado de información para la construcción (BIM
por sus siglas en inglés) es una metodología de trabajo colaborativa que busca la
interoperabilidad entre las diferentes áreas que intervienen en la elaboración de
un proyecto civil, con el fin de optimizar aspectos como el tiempo de ejecución,
la gestión financiera, el manejo de materiales, entre otros. En la industria
constructiva colombiana aún no se ha implementado de manera estandarizada el
BIM, por lo cual no se tienen lineamientos claros de cómo se deben adaptar estas
metodologías de trabajo para funcionar de manera óptima en el país. En esta
investigación se busca tener claridad sobre como algunas empresas en la ciudad
de Medellín han logrado incorporar a sus procesos de manufactura de
edificaciones el BIM, para evidenciar factores comunes, falencias y
problemáticas que se han presentado durante este proceso de adaptación; todo
este análisis se realizará en las etapas de planeación y dirección, para poder tener
un punto de comparación más estandarizado entre las compañías analizadas.
También se recolectarán datos de empresas que aún no han implementado este
tipo de metodologías a sus esquemas de trabajo, con el fin de determinar qué
razones los han llevado a mantener las estructuras tradicionales y poder proponer
formas de adaptar el BIM a sus procesos. Esta información se recolectará de

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 manera directa con las empresas y se busca obtener como resultado final un plan
operativo para la implementación del BIM en compañías de la ciudad de
Medellín en las etapas de planeación y dirección de un proyecto; el cual aparte
de analizar cómo se han implementado anteriormente estas metodologías,
proponga lineamientos para su adopción en otras compañías y su mejora en las
que ya lo usan, teniendo como base el análisis realizado a la información
recolectada y las directrices emitidas por entes especializados en la
implementación de esta metodología de trabajo.
(García, 2021) en su tesis implementación de las metodologías BIM 5d y
líneas de balance en la optimización de la planeación de proyectos de viviendas
de interés social, caso de estudio: mz. 72 barrio bicentenario ,la presente
investigación tuvo por objeto la aplicación y beneficios del uso de la metodología
BIM, acrónimo de Building Information Modeling, y Líneas de Balance a obras
de ingeniería civil, y en particular, viviendas de interés social, donde se analizó
cómo se ve afectada la planeación en este tipo de proyectos con respecto al
modelo tradicional.

2.2.2. Bases teóricas científicas o marco conceptual

2.2.2.1 BIM:
La exhibición a la comunidad, la comprensión y asimilación de la
tecnología BIM, está progresando y mejorando. En este desarrollo, la
manufactura de la construcción y las instituciones académicas, vienen
empleando distintos conceptos para la metodología BIM.
El instituto nacional de estándares de construcción (NIBS) define:
"BIM es una representación digital de las características físicas y
funcionales de una instalación. Sirve como fuente de conocimiento para
compartir información acerca de una instalación formando una base
confiable para tomar decisiones durante su ciclo de vida, desde el inicio
hacia adelante".

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 La asociación general de contratistas de América (AGC) define a
BIM como una tecnología que "permite la construcción virtual de
estructuras a través del desarrollo y uso de software computacionales
inteligentes que ayudan a simular la construcción".
La AGC (administración de servicios generales) en Estados
Unidos desprende a BIM entre el desarrollo de modelamiento (Building
lnformation Modeling) y el modelo (Building lnformation Model) y los
conceptualiza como sigue: "Modelamiento de Información de la
Edificación, es la aplicación de varios softwares para no sólo certificar,
evidenciar y patentizar el diseño de una edificación, sino también para
imitar la construcción y la operación de esta. El consecuente Modelo de
Información es una conceptualización digital, conformada por objetos,
métricas, parámetros y datos del proyecto, en donde las vistas apropiadas
tales como cortes, planta y elevaciones pueden ser extraídas del modelo
virtual por el usuario para posteriormente crear feedback y un
perfeccionamiento del diseño de la obra que se desear construir.”
El SCRI (Salford Centre for Reseach and lnnovation) de Inglaterra
de la Universidad de Salford, precisa a la Modelación Multidimensional
como "la representación digital y visual, utilizando software o una
herramienta computacional, de las dimensiones de un proyecto; cuyo
objetivo es mejorar la planificación, coordinación y control de los
proyectos de construcción".
El Center for Integrated Facility Engineering (CIFE) de la
universidad de Standord ha implementado el concepto de VDC (Virtual
Design and Construction) o en español diseño y construcción virtual y lo
define como "el uso de modelos virtuales, multidisciplinarios de
proyectos de diseño y construcción, incluyendo modelos de productos,
procesos y organizaciones, para apoyar objetivos de negocios explícitos
y públicos".
El vocabulario del "BIM Handbook" (Eastman, 2011)
conceptualiza BIM representando herramientas, instrumentos, procesos y

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tecnologías que están inmersas por una documentación digital y única por
la computadora con relación a la edificación, su desempeño, su
planeamiento, su construcción y su posterior operación.
BIM (Building lnformation Modeling) por sus siglas en inglés,
puede ser traducido como "Modelo de la Información de la Edificación"
y del mismo modo que se puede apreciar en la subsiguiente figura, facilita
crear un representar virtual de los elementos principales del proyecto.
Habitualmente el rubro de la construcción ha manifestado la información
de los proyectos por medio de memoria descriptiva, especificaciones
técnicas, planos, metrados, presupuestos y cronogramas en documentos
separados, a pesar de ello el proceso de modelado en BIM tiene como
meta, juntar toda la información de un proyecto en una sola base de datos
absolutamente conformada y compatible para que pueda ser empleada por
todos los integrantes del grupo de diseño y construcción y al termino por
los propietarios o dueños para su operación y mantenimiento durante el
ciclo de vida del proyecto.
Building Information Modeling en términos habituales se define
como el modo de trabajar en un grupo consolidado en donde los
stakeholders o partes interesadas conformado por:
“proyectistas, diseñadores, arquitectos, ingenieros de las distintas
especialidades y el cliente”, laboran alrededor de un modelo BIM del
proyecto, claro que con diversos programas. Dicho de otra manera, BIM
se sostiene en herramientas e instrumentos tecnológicos los cuales
facilitan la creación, administración y gestión de estos modelos para
generar una fuente de información la cual puede ser usada en alguna etapa
del ciclo de vida del proyecto. La hipótesis primitiva del BIM sugiere un
solo modelo de todas las fracciones extraíbles de información. A pesar de
ello cada especialidad demandará su propio modelo BIM para llevar a
cabo con sus obligaciones contractuales. Las soluciones organizadas se
comprenden como un modelo entienden como un modelo de composición
del proyecto, como se expone a continuación en la siguiente figura:

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 Figura 1: Modelo de Integración del Proyecto (PIM) mediante el BIM

Fuente: National BIM Standard - United States TM.

En los párrafos anteriores se dio detalles de que BIM es una

metodología aún en constante progreso y desarrollo, el cual continuara
evolucionando a través del tiempo y continuara modificando en medida
que las TIC y las destrezas de los seres humanos a medida que las
tecnologías de información y las habilidades y capacidades humanas se
perfeccionen. En la presente investigación lo que se busca es como
conclusión buscar "la. mejor" definición de BIM la cual se manifestará a
través de las principales atribuciones y usos de estos modelos totalmente
parametrizados. las aplicaciones y desafíos que involucra son importantes
ya que formaran parte de un claro concepto.
Building Information Modeling es utilizada como una base de
datos distribuida de conocimientos e información virtual, la cual nace de
una permutación abierta de documentación por medio de una plataforma
ejecutada por las diferentes especialidades que utilizan el modelo. BIM
funciona como una base de datos sólida y estable para una correcta toma
de decisiones, este modelo de información virtual proporciona de una
plataforma para efectuar análisis automatizados que pueden colaborar la

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planificación, el diseño, la construcción, operación y mantenimiento de
los proyectos en general.
La finalidad de BIM (Building Information Modeling) es realizar
de la información del diseño clara y concisa, de tal manera que el diseño
programado puede ser de inmediato entendido, comprendido y
examinado. Una perspectiva basada en BIM colabora a la producción de
documentos (dibujos 2D y 3d, listas, detalles, tablas, etc.) en forma
coincidente y desde un modelo consistente y práctico. Un modelo BIM
coopera a la eficiencia y optimo rendimiento de los procesos y abastece
de una mayor precisión y exactitud en semejanza a métodos tradicionales
tales como dibujos a mano o archivos CAD.
Se acostumbra errar modelos 3D como: maquetas electrónicas con
un modelo de información, ya que Building Information Modeling como
un modelo de tres dimensiones mediante una información gráfica, “se le
puede añadir relevante información de un proyecto como información no
gráfica”, la cual queda grabada en la base de datos del modelo. Otra
característica es que tiene un elevado nivel de inteligencia dada por
generalidades tales como: plan de implementación BIM, diseño
paramétrico, a través del cual los principales elementos del proyecto de
edificación “muros, vigas, ventanas, puertas, mamparas, losas, placas,
etc”. En el método convencional AutoCAD 2D, interpretados por
parámetros fijos tales como: alto, largo, ancho, color que establecen la
geometría y la forma de la edificación, asimismo lo que se identifica como
direccionalidad asociativa, esto conllevara a gestionar las modificaciones
durante el diseño, por ejemplo, al concretar una transformación en el
modelo virtual, se actualizarán las vistas 2d, y toda a información en
absoluto, suprimiendo las incompatibilidades e incongruencias de
información.

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 Figura 2: Elementos de un Modelo de Información de la edificación.

Figura 3: (Fuente: National BIM Standard - United States TM)

2.2.2.2 Información:
Antes de implementar un enfoque BIM en un proyecto en
particular, la organización debe definir los objetivos de negocios
que se esperan obtener de este (ej. Reducir costos, mayor control
de la información, mejorar la eficiencia en los procesos, etc.).
Dependiendo de estos objetivos, se especificará la clase (que
aplicaciones utilizar) y la profundidad de la implementación (por
ejemplo, una constructora, puede escoger aplicar BIM en un
proyecto en particular o tener un "departamento BIM", donde
todas las propuestas técnicas pasen por este. departamento. Con
los objetivos ya definidos, se determina el nivel de detalle “LOD”,
los modelos y la cantidad de información a incluir y compartir.
La información que contiene el modelo se puede
almacenar en forma automática (ej. cubicación de los materiales)
o incorporar en forma manual (ej. programa de actividades de

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 construcción) y la cantidad de información debe ser la adecuada
para cumplir las necesidades del proyecto.

2.2.2.2 Modelación Paramétrica:

Se relaciona a que los elementos son determinados por
reglas y parámetros, los cuales se encargan de determinar las
propiedades geométricas y no geométricas. A continuación, se
muestran ejemplos:
 Se puede limitar el nivel mayor de la columna al nivel menor de la
losa, donde ambos componentes se unifican. Así se modificó la
categoría de la losa a una cota mayor, entonces la columna de forma
automática incrementara su altura.
 Si se ubica una puerta o ventana en un muro en la especialidad de
arquitectura, no será necesario realizar anticipadamente un agujero
de las distancias del muro o puerta, estos elementos son inteligentes
y se dan cuenta de la relación o vinculo que hay entre ellos. Después
al momento de que se extraigan los metrados del concreto utilizado,
el modelo virtual se da cuenta automáticamente que hay un vano en
el muro y por tal razón no sumará las cantidades de concreto
correspondientes a la fracción donde existe el vano de la ventana.
 Hay regulaciones y códigos que logran ser impregnados para
conceptualizar la actuación de los objetos. Ejemplo se podría
establecer el acero mínimo del muro, al introducir parámetros y
restricciones de la norma E.030 diseño sismorresistente.
Es relevante enfatizar que un modelo paramétrico posee un
orden o jerarquía que se debe obedecer. Las herramientas BIM,
puntualizan familias de objetos de edificaciones tales como:
muros, columnas, losas, ventanas, mamparas, placas, pisos, etc.

20
 De tal modo que concedan al usuario originar o producir
familias nuevas para perfeccionar la interfaz del modelo. Las
características de los objetos se presentan desde información
principal y adicional los cuales son definidos de forma espontánea
y automática por el usuario. Ahora cestos modelos pueden ser
usados para análisis energéticos, (necesarios para identificar el
material con el cual está realizado), de iluminación como altura y
posición de cada componente, de costos teniendo los metrados,
luego análisis de precios unitarios y presupuesto. Se tiene como
ejemplos de propiedades de elementos tales como: códigos,
material de fabricación, proveedor quien lo construyó, precios y
fechas en que deben culminarse, etc.

Figura 4:Jerarquia de modelos

Fuente: Autodesk

2.2.2.2 Marketing:
El planeta se ha transformado drásticamente a nivel de
información y eso es derechamente suponer una relación real con
tus clientes, mostrando claramente los potenciales y beneficios del
modelo BIM.
La noción de emplear imágenes, figuras o animaciones
sustraídas del modelo con el fin de fomentar o expender un

21
 proyecto, basando el plan de marketing de éste, lo que puede
originar una ganancia con respecto a la competencia.
En la siguiente figura se muestra un claro ejemplo en
donde el arquitecto puede emplear imágenes 3D “renderizadas"
para impactar, convencer, exhortar y dar a conocer el producto a
un inversionista. Existen empresas inmobiliarias que utilizan
imágenes 3d para vender a sus clientes departamentos, oficinas,
tiendas, etc.
Una noticia fascinante es que hay instrumentos de “Google
Earth” con las que se logra geo posicionar los modelos, esto podría
favorecer tanto un plan de marketing, así como una indagación
logística del proyecto, analizando la ubicación, vías de acceso,
concentración ciudadana o densidad urbana, etc.
Las particularidades del modelo ayudaran mucho a
entender el objetivo de un proyecto. La población directa a la cual
se venden los proyectos no es técnica, de tal manera que la
exactitud geométrica y modernizaciones del modelo no son
importantes. Lo más relevante para ellos sólo es la parte externa,
tales como: “texturas, colores, iluminación y otros detalles”.

2.2.2.3 Documentación:
BIM permite tener toda la información sobre el proyecto de
manera centralizada y no diseminada en diferentes lugares, evitando tener
varias versiones de la misma información con las incompatibilidades que
esto conlleva. Los modelos BIM facilitan la producción de
documentación
“as built” y el modelo pasa a ser un "entregable" para la fase de
operación y mantenimiento.
El lograr retener información útil para el desarrollo de futuros
proyectos similares es de suma importancia para las distintas disciplinas

22
 que participan en un proyecto de construcción, en particular constructoras
y mandantes. Las organizaciones esperarán una mejor administración del
riesgo en sus operaciones gracias a la disponibilidad de toda la
información pertinente en cada nivel de la organización. El riesgo por
errores será reducido durante la fase de planificación y ejecución por la
oportunidad de simular el desempeño basado en información de alta
calidad y así tomar decisiones tempranas antes de construir algún
elemento de la edificación.

2.2.2.4 Datos para análisis

Sustentabilidad:
Los modelos BIM, facilitan distintos “análisis y simulaciones”
dirigidos a los impactos de las edificaciones en el ambiente y sociedad.
Para estas indagaciones hay varios supuestos, de manera que no
simbolizan obligatoriamente el desarrollo de la actuación de la
infraestructura. Varios de estas evaluaciones son: iluminación cuyo
objetivo es maximizar el uso de la luz solar, energía lo cual representa su
consumo, calidad de aire, calidad de agua de lluvia para la reutilización
en el mismo edificio, humedad, temperatura, efecto de viento,
etc.Análisis de especialidades
Frecuentemente, el nuevo procedimiento de indagación e
inspección (estructural a modo de ejemplo) con metodología BIM, para
dar un punto de vista equitativo, es el siguiente:
- En primer lugar, se dibuja el modelo de arquitectura en el
Revit, elaborado por el arquitecto en programas de tipo habitacional,
comercial, por un ingeniero de procesos/químico en programas de tipo
minero, metalúrgico e industrial.

23
 - Después, el especialista estructural, exporta el modelo
creado por el arquitecto a un programa ideado para modelamientos
estructurales, en el cual se deberán incluir pesos, cargas vivas, cargas
muertas y otros elementos que el arquitecto no incorporó anteriormente.
Luego se suprimen y ocultan aquellos elementos no importantes e
innecesarios para el respectivo análisis estructural, estos elementos
pueden ser: arboles, tarrajeos, pisos, muebles, etc.
A continuación, el modelo virtual se asocia a un programa de
indagación estructural: se hace correr el modelo para estimar “las
solicitaciones” sobre cada elemento y luego se diseñan: aceros, ancho de
vigas de acero, uniones soldadas y apernadas, etc. “los programas y
procesos utilizados en la computadora pueden ser múltiples”
Por último, la documentación que se ha producido, se añade al
modelo virtual, si es necesario para los siguientes procedimientos.
Si se realiza modificación alguna, el análisis efectuado se repite
de modo automático.
Para diseñar las distintas especialidades el procedimiento es casi
igual y se puede estimular o impulsar de manera “automatizada, paralela,
integrada y consistente” en diversos campos, analizando económicamente
y técnicamente el excelente resultado. Ejemplo:
¿el diseño nuevo obedece con las demandas estructurales de las
especialidades MEP?
Las características de los modelos virtuales BIM, son en esencia:
Precisión geométrica, actualización y atributos de elementos los cuales
con primordiales porque afectan a los parámetros de análisis. Los
arquitectónicos no son relevantes. La interoperabilidad, entre los
softwares usados es importante desde archivos nativos, importados y
exportados y pueden afectar en gran medida el trabajo adicional necesario
para el análisis. Es importante mencionar la importancia de IFC, formato
de archivo basado en objetos desarrollado porbuilding SMART
internacional.

24
Simulación 4D
Las tecnologías 4D combinan modelos 3D con la cuarta
dimensión, la cual viene dada por el tiempo proveniente de las duraciones
de actividades de construcción representado en un programa de ejecución
realizado en algún software de programación (ej. Primavera o ms Project.)
Al incorporar el tiempo, la construcción ocurre en etapas tempranas del
proyecto, en un enfoque que va más allá de la forma tradicional de
planificación de la estrategia de construcción: "Los Modelos 4D reflejan
mejor la realidad de la etapa de construcción del proyecto” (Flsher, 1999).
Siempre hemos tenido conocimiento de la existencia de los
modelos 4D, éstos en el pensamiento de los constructores en el momento
en que conciben y representan de modo mental la construcción de un
proyecto. Esta figuración, induce en muchas ocasiones a errores, baja
precisión e imperfecciones de planificación. Si no se concebiría estas
imágenes en 4D, los involucrados en el proyecto deberían confiar solo en
su habilidad para comprender los documentos y
programas en 2D.
Una de las grandes preeminencias que pose esta aplicación, es que
se logra añadir la expertise de construcción a partir de la etapa de diseño,
desde una perspectiva de constructibilidad, obviamente más avanzado, en
que diseñadores, planificadores y constructores laboran integradamente a
partir de etapas tempranas del proyecto. De este modo los defectos son
percibidos antes de iniciar la ejecución con la respectiva moderación de
costos y tiempo. Unir las especificaciones de componentes y materiales
con un buen programa de construcción de obras para alcanzar una
logística sensata y un procedimiento de construcción eficiente es el
primordial objetivo de la metodología BIM. De esta manera se contará
con un abastecimiento oportuno de materiales, equipos y herramientas sin
cuellos de botella en las diversas actividades de construcción, logística,
de control, de administración y de gerencia.

25
Chequeo de interferencias y de conformidad
Actualmente el chequeo de interferencias se hace en terreno y la
coordinación de especialidades generalmente es desarrollada por el
contratista general o una empresa independiente (en Chile empresas como
cruz y Dávila. El chequeo de interferencias con modelos BIM es uno de
los principales usos que se le da a esta herramienta, en particular en
proyectos que involucran una infraestructura compleja como plantas
industriales, edificios inteligentes, hospitales, etc. Este análisis reduce.
Los requerimientos de información (RDI), las ordenes de cambio y
conflictos entre actores del proyecto, lo que aumenta la productividad y
reduce costos de construcción: interferencias detectadas en terreno
implica tiempos muertos dedicados a: y mandante, que devuelvan la
respuesta y fabriquen la nueva pieza, proceso que puede llevar a tomar
más de 40 días (Mario Pacheco, Gerente de Proyectos L y D S.A.)
Las obstrucciones que pueden ser de la clase espacial, ejemplo:
encuentro entre una viga de concreto armado y un dueto de extracción o
de clase temporal, ejemplo: la actividad de colocación de concreto en
muro, previo a la instalación de cañería. Para revisar estas y encontrar una
solución es necesario una organización digital de las diversas
especialidades en fases tempranas del proyecto. En la fase de
construcción, hallar las colisiones e interferencias pueden ser acrecentado
de manera manual mediante la visualización del modelo, o automático
mediante algún programa computacional como Navisworks. Ejemplo: en
la siguiente imagen se da a conocer el proceso constructivo de un proyecto
implementado con la tecnología “tip-tap” (los muros son prefabricados y
son ubicados con grúas y afirmados mediante puntales). Al observar el
proceso constructivo se visualiza como algunos puntales interfieren en
determinados momentos con los muros emplazados con la grúa.

Deficiencias en los documentos contractuales de diseño

26
 Como se vio anteriormente, las deficiencias en los documentos
contractuales de diseño están asociadas principalmente a la falta de
calidad de los productos finales de la etapa de diseño, es decir en los
planos y especificaciones técnicas.
En un estudio enfocado en cómo mejorar el diseño para asegurar
la calidad de los documentos contractuales, conducido por la Universidad
de Purdue por encargo del US Army Corps of Engineers (Luitz, Hancher,
y East, 1990), reportó que "aproximadamente la mitad de todas las
modificaciones del contrato de construcción pueden ser atribuidas a las
deficiencias de diseño". El estudio define deficiencia de diseño como
"alguna deficiencia en los planos o especificaciones". El reporte resumió
las deficiencias de diseño más comunes y los clasificó
en tres tipos:
 Conflictos o discrepancias entre los planos y
especificaciones de los
 documentos contractuales.
 Errores y conflictos de coordinación interdisciplinaria,
 La falta de constructibilidad.

2.2.3. Justificación

2.1.3.1 Justificación técnica

La tecnología BIM es un conjunto de programas computacionales que
interactúan y hace posible la comparación rápida y precisa en
comparación de los diferentes programas tradicionales, lo que permitirá
desarrollar soluciones en tiempo real. La implementación de la
metodología BIM optimizara soluciones precisas en el proyecto de
edificaciones.

2.1.3.2 Justificación económica

27
 La implementación de la metodología BIM en proyectos de edificaciones
reducirá considerablemente el gasto económico con calidad y estándar
internacional desde el inicio hasta el final.

2.1.3.3 Justificación social

La implementación de la tecnología BIM busca implantar un nuevo
mecanismo en la ejecución de los proyectos de edificaciones con
beneficios directos, mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

2.2.4. Operación de variables y definición conceptual

2.2.4.1. Variable independiente: Building Information Modeling (BIM)

El BIM (Building Information Modeling), es una “metodología

de trabajo colaborativo”, que, a través de un modelado de información
digital de la edificación, supone un proceso de creación, gestión y
constitución de datos de un edificio para un óptimo uso durante el ciclo
de vida, empleando diferentes softwares de modelado en 3D, 4D, 5D y
6D.
2.2.4.2. Variable dependiente: proyectos de edificaciones

Es un proceso dinámico que exige a sus stakeholders una gran

cantidad de tramites:
consultas normativas, redacción del proyecto, diseños, cálculos,
contratos, selección de materiales, calidad de proceso constructivo e
intervención de una gran cantidad de agentes especialistas para generar
todos en conjunto una buena dirección del proyecto a ejecutar.
2.2.4.3. Definición operacional de las variables

Variable independiente
- Building Information Modeling (BIM)
Variable dependiente

28
 - Proyectos de Edificaciones
Tabla 3: Diagrama de variables

VARIABLEINDEPENDIENTE

BuildingInformation VARIABLEDEPENDIENTE
Modeling(BIM)
Proyectosde Edificaciones

2.2.4.4. Operacionalización de las variables

 Variable independiente
Tabla 4: Variable independiente

VARIABLE DIMENSIONES INDICADORES FORMA DE MEDICION

-Control técnico (mano de obra,
equipos y materiales).
Proceso constructivo
-modelamiento de la edificación.
-control de calidad (ensayos de
Building Calidad laboratorio)

Seguridad, salud y medio -Mitigación ambiental

Information
ambiente
-Índices de accidentes laborales
Modeling (BIM)
Compatibilidad de -Uso de herramientas BIM
expediente técnico AUTODESK (Navisworks Manage,
(planos, presupuesto y Robot estructural, Revit).
especificaciones técnicas)
Definición. -

Es un concepto que -Comparación en un modelo virtual

el avance del proyecto virtual vs
vincula personas, Cumplimiento del ejecutado.
contrato de obra (plazo de
procesos y ejecución inicial)

Plazo de Interrelación de la cadena -coordinación entre impulsores,

proyecto completa de valor del proyectistas, diseñadores,
proyecto producción y usuarios.

29
herramientas en un -Identificación de problemas en
etapas tempranas
ambiente sinérgico
-Disminución de procesos de
simultáneo y Constructibilidad cambio durante la ejecución del
proyecto.
colaborativo.
-Pago puntual de las valorizaciones,
adelantos y adicionales.
-Ahorro de dinero con respecto al
Control económico y valor referencial inicial del
financiero proyecto.
Costo Productividad -Reducción considerable
de la cantidad de material
desechable.

 Variable dependiente
Tabla 5: Variable dependiente

VARIABLE DIMENSIONES INDICADORES FORMA DE MEDICIÓN

Diseño Correlación entre los -Utilización de herramientas

planos, presupuesto y nativas y no nativas BIM
especificaciones técnicas

PROYECTOS DE
EDIFICACIONES

Análisis y Optimización de la -Implementación de nuevas

planificación asignación de recursos tecnologías.

-Administración
documentaria del proyecto.
Definición. -

30
Es un enfoque metódico
para planificar y orientar los
procesos del proyecto de Participación activa de los Relación de personal en obra
principio a fin. Ejecución
diferentes actores en sus (obrero, administrativo y
distintas especialidades
profesional)

-rentabilidad

Control y cierre Estructura central de una -eficiencia

implementación
-productividad

2.3. Metodología del proyecto

2.3.1. Diseño del proyecto

2.3.1.1. Tipo de investigación

El tipo de investigación es aplicada porque el énfasis del estudio

está en la resolución práctica del problema.

2.3.1.2. Método de investigación

El presente trabajo de investigación corresponde al “método

científico” metodología aplicada para alcanzar conocimientos
innovadores y nuevos. En el cual se revisará, analizará y sistematizará
problemas de la realidad con una solución óptima y eficiente a través de
un procedimiento de investigación para obtener resultados coherentes que
nos lleva a analizar y sistematizar realidades determinadas,
permitiéndonos medianteel proceso investigativo llegar a explicaciones
lógicas, claras, apropiadas, consistentes y coherentes.

31
 2.3.1.3. Diseño de investigación

La Investigación Correlacional, está basada en determinar el grado

de relación existente entre dos fenómenos o eventos observados. “El
diseño de la investigación, es el plan o estrategia que se desarrolla para
obtener la información que se requiere en una investigación…”
(Hernández Sampieri, y otros, 2004)

Fuente: Elaboración propia

2.3.1.4. Nivel de investigación

Investigación descriptiva - Correlacional

Investigación descriptiva - Correlacional de verificación y
validación de hipótesis causales. Porque su fin es la exposición de los
fenómenos mediante la utilización de métodos descriptivos como la
observación, estudios correlaciónales, de desarrollo, etc. con el objetivo
de comprender su estructura, rasgos importantes y las características que
participan en la dinámica de los fenómenos que se analice.
2.3.2. Población muestra y muestreo

2.3.2.1. Población

El presente trabajo de investigación tiene como población los

proyectos de edificaciones del entorno urbano de la ciudad de Pangoa.

32
 2.3.2.2. Muestra

En nuestra investigación el tamaño de muestra (n) es muy

importante teniendo en cuenta que la validez y la calidad de los resultados
dependen del tamaño de la muestra, en nuestra investigación
calcularemos el tamaño de la muestra de los proyectos edificación en
Pangoa.

2.3.2.3. Muestreo

La técnica de muestreo fue del tipo discrecional, porque los

elemento que forman parte de la muestra son elegidos con un objetivo
especifica que el investigador cree adecuados para la investigación. El
Tamaño de la muestra está representado por datos que representan el
número de ítems o partidas que contiene la Edificación para su respectivo
modelamiento mediante la utilización de Software BIM.
2.3.3. Técnicas e instrumentos de recojo de datos

Se utilizará información del resultado del análisis detallado de

expedientes técnicos, indagación del nivel de implementación del Building
Information Modeling (BIM) en Pangoa, inspección de edificaciones, así como
técnicas para el análisis de datos como cuadros comparativos, cuantificación de
variables de medición como tiempo de ejecución, errores de diseño,
compatibilidad de especialidades para la gestión de edificaciones en Pangoa.
2.3.4. Técnicas de procesamiento y análisis de datos

2.3.5. Aspectos éticos en investigación

La investigación del desarrollo del proyecto de investigación se elaboró

de manera transparente, verificado que los resultados sean veraces y fiables.
Siendo únicamente los resultados obtenidos en modo de guía, mas no de plagio.

33
 Para ello se mostrará los procedimientos y cálculos de precisión con la
implementación de la metodología BIM en proyecto de edificaciones.

2.4. Aspecto administrativo

2.4.1. Presupuesto

Presupuesto para la elaboración del proyecto

Descripción Unid/med. cantidad Total (S/.)
GPS Unid. 1 1,250.00
Impresiones Global 500 150.00
Fotocopias Global 500 50.00
Empastado Unid. 2 20.00
Papel bond A-4 (500 hojas) Unid. 3 60.00
Lapiceros Unid. 8 30.00
Uso de Turnitin servicio 1 50.00
Pasajes para recolectar información Global 1 200.00
TOTAL 1,810.00

34
2.4.2. Cronograma

35
 2.4.3. Fuente de financiamiento

III. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

ANEXOS

Anexo 1: Instrumento de medición

36
 Anexo 2: Matriz de consistencia

TÍTULO PROBLEMAS OBJETIVOS HIPÓTESIS VARIABLES DIMENSIONES METODOLOGÍA

Problema General: Objetivo General: Hipótesis general: Independiente

Tipo de Investigación:
¿Cómo es la Implementar la La implementación de la Implementación de la Software de Aplicada
implementación de metodología BIM y metodología BIM, permite generar en los metodología BIM modelado
la metodología la optimización en proyectos de edificaciones ventajas a Nivel de investigación:
BIM, optimizara la gestión de proyectos en través de un trabajo colaborativo el cual se Investigación descriptiva
gestión de proyectos de edificaciones en fundamente en tres pilares de información, Sostenibilidad
Dependiente correlacional
edificaciones en Pangoa Pangoa, 2022 innovación colaboración durante el ciclo Investigación descriptiva
2022? de un proyecto desde su correlacional de
conceptualización, diseño, creación de Proyectos de verificación y validación de
IMPLEMENTACIÓN DE LA Problemas específicos: documentos, construcción hasta la edificación hipótesis causales. Porque
METODOLOGÍA BIM Objetivos específicos operación y mantenimiento. Gestión de
PARA OPTIMIZACIÓN DE
¿La implementación de la operaciones su fin es la exposición de los
metodología BIM Hipótesis específicas: fenómenos mediante la
GESTIÓN DE PROYECTOS
EN EDIFICACIONES determinara el tiempo real Demostrar la La implementación de la utilización de métodos
PANGOA 2023 de la ejecución de los eficiencia de implementarla metodología BIM, permite la detección Incompatibilidad descriptivos como la
EN metodología BIM en la fase temprana de incompatibilidades de tal
proyectos de edificaciones observación, estudios
en Pangoa? de diseño en proyectos de modo que evita su ocurrencia en la fase de correlacionales de
edificaciones en Pangos construcción, permitiendo mejorar la desarrollo, con el objetivo
2022. calidad del proyecto de edificación. Gestión de costos
¿La implementación de la de entender las
La implementación de la metodología características que
metodología BIM, incide indiscutiblemente en la
BIM detectara Describir los participan en la dinámica
beneficios nivel de costos optimización de los costos involucrando Gestión de tiempo de los
las
incompatibilidades en la mediante presupuestos personas, empresas y tecnologías fenómenos que se analice.
comparativos en mediante un proceso colaborativo
etapa de diseño incrementando su eficiencia en los
en proyectos de edificaciones en
Pangoa ,2022. proyectos.
edificaciones en Pangoa La implementación de la tecnología
2022? BIM, permite reducir el plazo de
Evaluar las ventajas y ejecución de un proyecto a través de una
¿La implementación de la desventajas con el método erradicación de ampliaciones de plazo por
metodología BIM tradicional en comparación consultas al proyectista respecto a
minimizara los sobrecostos con la metodología BIM de deficiencias o errores en el expediente
de ejecución los proyectos de técnico del proyecto de edificación.
en edificaciones en edificaciones en Pangoa
Pangoa 2022? ,2022.

Fuente: Elaboración propia (2022)

38
Anexo 3: Otros

39