Autorización y Mandato Especialpr

AUTORIZACIÓN Y MANDATO ESPECIAL
ANTE MI, Cónsul de Chile en [___________] Comparece

doña Alicia Tatiana Murillo, de nacionalidad
colombiana, casada en sociedad conyugal, profesión
publicista, cedula de ciudadanía colombiana número
66.990.169 y pasaporte Número ___________,
domiciliada en Calle 13 # 107-50, ciudad Jardín Cali
- Colombia, y expone:
PRIMERO: Que la sociedad conyugal habida con don

Rodrigo Matías Hassan Lattz, cédula de identidad
chilena número 15.371.862-8, es dueña de lote
cuarenta y dos y Dos-A Dos, inscrito a nombre de su
cónyuge a fojas 2652 número 2493, en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rengo
correspondiente al año 2019.- SEGUNDO: Que, en la
forma prescrita en el artículo mil setecientos
cuarenta y nueve del Código Civil chileno, la
compareciente autoriza específicamente a su cónyuge
por medio de esta escritura pública para enajenar el
predio citado en la cláusula primera, ya sea que lo
haga personalmente o a través de un mandatario
designado para tal efecto. En ese orden, la
compareciente autoriza y hace suyos todos los actos
y contratos que su cónyuge ejecute, celebre o
hubiere ejecutado y/o celebrado a efectos de
enajenar el inmueble singularizado en la cláusula
primera precedente. Ratificando, en todo caso, por
el presente instrumento, todo y cualquier acto o
contrato ejecutado y/o celebrado por su cónyuge con
1
relación al inmueble singularizado en la cláusula
primera precedente. La autorización de que da cuenta
este instrumento tiene el carácter de irrevocable y
una vigencia indefinida. Sin perjuicio de lo
anterior, la compareciente expresa que para tener
por revocada o extinguida la presente autorización y
sea oponible a terceros, dicha circunstancia deberá
constar anotada al margen de la protocolización que
de este instrumento se efectué en una Notaria de la
República de Chile.- TERCERO: Expresa además que sin
perjuicio de la autorización conferida en la
cláusula segunda precedente, que viene en otorgar
mandato especial, pero tan amplio y bastante como en
derecho se requiera, al abogado don Pedro Antonio
Bueno Figueroa, para que en su nombre y
representación venda, ceda y transfiera el inmueble
singularizado en el numeral primero del presente
instrumento, quedando expresamente facultado para
fijar cabida, deslindes, modalidad de venta y forma
de pago del precio y percibir el mismo; tanto de la
parte al contado como los saldos de precio,
intereses y multas, si los hubiere; para otorgar
recibos y cancelaciones; para requerir judicial y
extrajudicialmente el cumplimiento de todas las
obligaciones del comprador, especialmente el pago
del precio, intereses y multas, si los hubiere;
para pactar todas las cláusulas accesorias que
estime conveniente; efectuar todo tipo de
declaraciones que según la ley chilena o reglamento
fueren necesarias o convenientes para llevar a cabo
el encargo. A estos efectos podrá suscribir todo
tipo de instrumentos públicos o privados que fueren
necesarios o convenientes, ejecutar todos los actos
y celebrar todos los contratos. Queda facultado
2
además para ratificar todo y cualquier contrato de
compraventa que se hubiere celebrado respecto del
inmueble singularizado en la cláusula primera
precedente, pudiendo suscribir instrumentos públicos
y/o privados que estimare procedentes, para otorgar
poderes especiales a efectos de practicar
inscripciones, subinscripciones y/o anotaciones que
fueren procedentes en derecho y para delegar en todo
o en parte el presente mandato, reasumiéndolo
cuantas veces lo estime; y, en general, para
ejecutar todos los actos y contratos conducentes a
concluir el encargo.- Además, faculta al mandatario
para ampliar, modificar, complementar o corregir la
autorización contenida en el cláusula segunda del
presente instrumento, siendo suficiente para ello
que dicho acto conste en instrumento público.-
CUARTO: Expresa también la compareciente que
respecto del inmueble singularizado en la cláusula
primera precedente no ha pedido su declaración como
bien familiar, ni la pedirá en el futuro toda vez
que el referido bien no cumple con los requisitos
legales para ser considerado como tal. Redactó el
borrador de este poder el abogado Pedro Antonio
Bueno Figueroa, cédula de identidad chilena N°
9.706.607-8.

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