Contrato Arrendamiento Local Comercial

ENTRE: NOMBRE PROPIETARIO, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado,
domiciliado y residente en la calle nombre de la calle y NO. Del sector nombre del sector,
de esta ciudad de Santiago de los caballeros, República Dominicana, portadora de la cédula
de identidad y electoral NUMERO DE CEDULA, quién y para los fines del presente acto se
denominará LA PROPIETARIO, y/o la primera parte, y--------------------------------------------------
NOMBRE DEL INQUILINO; dominicano, mayor de edad, casado, comerciante, domiciliado

y residente en la calle NOMBRE, NO. del sector NOMBRE DEL SECTOR, de esta ciudad
de Santiago de los caballeros, portador de la cedula de identidad y electoral NUMERO DE
CEDULA, quien para los fines del presente contrato se denominará EL INQUILINO, y/o la
primera parte.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO: LA PROPIETARIA, da en alquiler EL INQUILINO, quien acepta EL LOCAL

COMERCIAL, ubicado en la calle NUMERO, del sector del NOMBRE DEL SECTOR de esta
ciudad de Santiago de los caballeros, el cual destinará exclusivamente para un colmado
(pulpería).-
SEGUNDO: EL INQUILINO, no deberá cometer o permitir ninguna práctica que pueda

dañar la reputación del inmueble o la vecindad. Tampoco podrá cederlo gratuitamente ni por
favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aun pariente pueda ocuparlo, que
además este no podrá sub-
alquilarlo.-------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: EL INQUILINO, se obliga a mantener el inmueble alquilado y sus dependencias

en buen estado hasta la entrega del mismo, y todos los desperfectos en paredes, pisos,
puertas, cerraduras, instalaciones eléctricas, sanitarias, y obstrucción de inodoros, y
cualesquiera otro desagües, cambio de zapatillas, rotura de llaves, etc. serán separados a
su solo costo. Queda también a cargo EL INQUILINO de la pintura interior de la propiedad,
y se obliga a mantener el inmueble libre de plagas, animales dañinos y
roedores.----------------------
CUARTO: EL INQUILINO queda obligado a sufragar todos los servicios necesarios o útiles
para la habitualidad de la parte alquilada, tales como energía eléctrica, agua, teléfono,
cable, internet y de cualquier otro servicio, cuyos recibos deberá entregar al día, al momento
de entregar el local
alquilado.----------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: EL INQUILINO a no hacer ningún cambio, anexo o distribución nueva en el

inmueble alquilado o sus dependencias, sin la previa autorización por escrito del
PROPIETARIO, y en caso de obtenida esta, todas las mejoras y embellecimiento de
cualquier naturaleza que fuere, incluyendo las instalaciones eléctricas, sanitarias,
telefónicas, que se hagan con todo su material que resultaren en provecho de inmueble
alquilado, quedarán sin excepción ni reservas en beneficio exclusivo del PROPIETARIO, sin
que estas pudieran dar lugar a reclamación, compensación, ni indemnización de ninguna
clase o especie. En todo caso EL PROPIETARIO se conserva el derecho, si lo prefiere, de
hacer restablecer el inmueble conforme al estado primitivo de los lugares y a expensas
1
también de EL
INQUILINO.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO: EL PRECIO de alquiler ha sido convenido en la suma de SUMA EN LETRAS

(RD$SUMA EN DIGITOS), mensualmente, suma esa que EL INQUILINO se obliga a pagar
todos los días DIAS EN LETRAS (DIA EN NUEMERO) de cada mes, a partir del mes de
MES del AÑO EN LETRAS (AÑO EN CIFRAS) en el domicilio del PROPIETARIO, se
establece también que si EL INQUILINO se atrasare por lo menos (5) días de la fecha de
pago mensual establecida, se declara el contrato rescindido de pleno
derecho.--------------------------------------
SEPTIMO: EL PRESENTE contrato de conviene por el término de un año a partir de la

fecha del presente contrato, cuya fecha de término del presente es el día DIA EN LETARS
(DIA EN NUMERO) de MES del AÑO EN LETRAS (AÑO EN NUMEROS), sin perjuicio de lo
antes establecido, y cuyo precio sufrirá un aumento mensual de un diez por ciento (10%) del
pago mensual, en caso de renovación del contrato,
--------------------------------------------------------------
OCTAVO: las obligaciones del INQUILINO persistirán hasta el momento en que real y
efectivamente el inmueble alquilado, cuya entrega se comprobará mediante recibo por
escrito de LA
PROPIETARIA.---------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENO: EL INQUILINO, al momento de entregar el referido inmueble alquilado deberá

también entregar a LA PROPIETARIA los recibos de los servicios, tales como, el agua, la
luz, el teléfono, cable y de cualquier otro servicio que hubiera al día, es decir pagados,
entregándolo en cero tal y como lo recibió.------------------------------------------------------------------
Hecho en la ciudad de Santiago de los caballeros, municipio y provincia de Santiago,

República dominicana, a los DIA EN LETRAS (DIA EN NUMEROS) días del MES EN
LETRA del AÑO EN LETRAS (AÑO EN
NUMERO).-----------------------------------------------------------------
NOMBRE Y APELLIDOS NOMBRE Y APELLIDOS

Propietaria Inquilino
2
YO, NOMBRE Y APELLIDO DEL NOTARIO, Notario público de los del Numero para el
Municipio de Santiago, con estudio profesional abierto en DIRECCION DEL ESTUDIO, de la
ciudad de Santiago de los caballeros, matriculado en el colegio de notarios, bajo el número
MATRICULA DE NOTARIO, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que aparecen en el
presente documento han sido puestas voluntariamente por los señores NOMBRE Y
APELLIDO PROPIETARIA Y NOMBRE APELLIDO INQUILINO, cuyas generales y
calidades constan en el mismo, quienes me han declarado que es la firma que acostumbran
a utilizar tanto en los actos públicos y privados.------------------------------------------------------------
En la ciudad de Santiago de los caballeros, municipio y provincia de Santiago, república

dominicana, a DIA EN LETRAS (DIA EN NUMEROI) días del mes de MES EN LETRAS del
AÑO EN LETRAS (AÑO EN
NUMERO).----------------------------------------------------------------------
LIC GIOVANNI MEDINA CABRAL.

NOTARIO PÚBLICO

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ENTRE: NOMBRE PROPIETARIO, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado,

NOMBRE DEL INQUILINO; dominicano, mayor de edad, casado, comerciante, domiciliado

PRIMERO: LA PROPIETARIA, da en alquiler EL INQUILINO, quien acepta EL LOCAL

SEGUNDO: EL INQUILINO, no deberá cometer o permitir ninguna práctica que pueda

TERCERO: EL INQUILINO, se obliga a mantener el inmueble alquilado y sus dependencias

QUINTO: EL INQUILINO a no hacer ningún cambio, anexo o distribución nueva en el

SEXTO: EL PRECIO de alquiler ha sido convenido en la suma de SUMA EN LETRAS

SEPTIMO: EL PRESENTE contrato de conviene por el término de un año a partir de la

NOVENO: EL INQUILINO, al momento de entregar el referido inmueble alquilado deberá

Hecho en la ciudad de Santiago de los caballeros, municipio y provincia de Santiago,

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En la ciudad de Santiago de los caballeros, municipio y provincia de Santiago, república

LIC GIOVANNI MEDINA CABRAL.

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