contrato de anticretico de EVANGELINA

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase

en insertar una minuta de ANTICRETICO DE INMUEBLE, de acuerdo a
las especificaciones de las siguientes cláusulas:
-----------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Dirá usted que; nosotros:
-----------------------------
a) GERARDO VASQUEZ SANTOS con C.I. Nº 742974 Exp. Cbba.,
mayor de edad, hábil por derecho, casado, boliviano, de profesión
comerciante, vecinos de esta, con domicilio real común en calle
Innominada, ubicado en la Zona Sud, Barrio Tamborada “B”,
perteneciente a la jurisdicción de la Provincia Cercado del
departamento de Cochabamba, quien para efectos del presente
documento será considerada como EL
PROPIETARIO.----------------------------------------------
b) SEGUNDINA CHURQUI YUJRA, con C.I. Nº 6121715 Lpz., mayor
de edad, hábil por derecho, soltera, boliviana, de profesión
estudiante, con domicilio en la calle Rafael Pabón entre Calle 4 Nº
91, perteneciente a la Zona de Villa El Carmen, perteneciente a la
jurisdicción del departamento de La Paz, quien para efectos del
presente documento será considerada como LA
ANTICRESISTA.----
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- El PROPIETARIO, declara ser
legítimo propietario de un inmueble, ubicado en calle innominada,
perteneciente a la Zona EL CARMEN – LA UNION, perteneciente a la
jurisdicción del departamento de La Paz, con una superficie de 200.00
m2; adquirido POR DIVISION Y PARTICION, mediante escritura pública Nº
283 de fecha 18 de octubre de 1983, debidamente registrado en
Derechos Reales, bajo la matricula computarizada Nº 2010990095736,
Asiento A-1, de fecha 18 de enero de
1984.-----------------------------------------------------------------------
TERCERA.- (OBJETO Y PRECIO).- Al presente sin que medie
presión alguna y así por convenir a sus intereses, el PROPIETARIO,
1
otorga en contrato de anticresis; un dormitorio, tienda, patio y baño;
ambientes independientes, en favor de la señora SEGUNDINA
CHURQUI YUJRA, en la suma libremente convenida de ($US.-30,000.),
TREINTA MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS, suma de moneda
extranjera que declaro recibir del anticresista a nuestra entera
satisfacción y conformidad a momento de suscribir el presente contrato.
--------------------------------------------------------------------
CUARTA.- (PLAZO).- El plazo que se fija por acuerdo común de
partes es de 1 año forzoso y uno voluntario, que se computara
desde el día 23 de Diciembre de 2013. Antes de tres meses de
haberse vencido el año forzoso, el ANTICRESISTA deberá comunicar
al PROPIETARIO, en forma voluntaria, la conformidad del año
voluntario, o en su caso la entrega del bien inmueble motivo del
presente anticrético, debiendo proceder a la desocupación y entrega del
inmueble, quien, a su vez, devolverá la suma recibida en la misma
moneda, sin necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.
QUINTA.- (GARANTIAS).- El PROPIETARIO garantiza el dinero
recibido de la ANTICRESISTA autorizando el gravamen y
desgravamen del inmueble a su favor; hasta la cancelación total del
dinero recibido en la fecha, gastos que serán desembolsados, por parte
del ANTICRESISTA; asimismo el PROPIETARIO declara que el
inmueble que otorga en anticrético, no soporta gravamen e hipoteca;
por su parte la ANTICRESISTA, se compromete a cuidar y conservar en
perfecto estado el inmueble que reciben; responsabilizándose por
cualquier destrucción, daño o deterioro que pudiera producirse, salvo los
que se dieran por desgaste natural y uso corriente en el plazo pactado
por la presente Minuta. Asimismo el dinero será devuelto en su
integridad, a la entrega del bien inmueble, salvo el resarcimiento de los
daños materiales, realizados al bien inmueble motivo del presente
anticrético. El ANTICRESISTA se compromete a realizar la entrega del
bien inmueble, en las mismas condiciones que la
recibió.------------------------------------------------------------------
2
SEXTA.- (SERVICIOS).- El PROPIETARIO, deja establecido que los
servicios básicos de consumo de energía eléctrica, es independiente
tiene su propio medidor; y es compartido el gasto del agua potable y
alcantarillado, debiendo aclarar que los mismos no tiene ninguna deuda
pendiente, y que a la firma del presente contrato, correrán por cuenta
de la ANTICRESISTA.-------------------------------------------------------
SEPTIMA.- (INTRANSFERENCIA).- La ANTICRESISTA, no podrá
sub-alquilar el inmueble, ni subrogar los términos de este contrato a
favor de otros familiares o de terceras
personas.---------------------------------------------------------------------------------------
OCTAVA.- (DE LA CONVERSION).- Si por cualquier motivo, razón o
circunstancia, la presente minuta no fuere elevada al rango de escritura
pública, suscrita y reconocida ante Notario de Fe Pública, con el solo
reconocimiento de firmas y rúbricas, surtirá sus efectos legales de
documento privado.----------------------------------
NOVENA.- (INCUMPLIMIENTO).- Al incumplimiento del presente
contrato por cualquiera de las partes dentro el término estipulado; ya
sea en la devolución del dinero por parte del PROPIETARIO, o en la
devolución o entrega del inmueble por parte de la ANTICRESISTA,
ambos contratantes se someterán a los tribunales ordinarios, para cuyo
efecto el presente instrumento, tendrá calidad de plazo vencido y
documento
ejecutivo.-----------------------------------------------------------------------------------
DECIMA.- (CONSENTIMIENTO).- Yo EVANGELINA DAVALOS OVANDO
DE VASQUEZ, con C.I. Nº 464634 Exp., Lpz., en calidad de esposa del
propietario GERARDO VASQUEZ SANTOS, otorgo mi consentimiento y
declaro mi conformidad con cada una de las cláusulas del presente
contrato de anticrético.
DECIMA PRIMERA.- (CONFORMIDAD).- Nosotros las partes
declaramos nuestra entera conformidad con todo lo estipulado en el
documento que antecede, y en señal de conformidad firmamos. —Usted
señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y de
seguridad para el perfeccionamiento de la escritura pública
3
correspondiente.
----------------------------------------------------------------------------------------
La Paz, 23 de Diciembre del 2013
EVANGELINA DAVALOS OVANDO DE VASQUEZ GERARDO VASQUEZ SANTOS
SEGUNDINA CHURQUI YUJRA

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