Donación Entre Vivos A Titulo Gratuito

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NÚMERO SEIS (6), En la ciudad de Jutiapa, el día dieciocho de agosto del año dos mil

veintidós, ANTE MI: KARLA LEONOR ESQUIVEL MENÉNDEZ, Notaria, comparecen, por una

parte el señor HUGO ROLANDO PÉREZ GARCÍA, de cuarenta años de edad, soltero, Perito

Contador, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número un mil doscientos doce, noventa y cinco mil quinientos

diez, dos mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, a quien en el transcurso del presente instrumento llamaremos indistintamente

“EL DONANTE”; y por la otra parte la señora YESICA MARIBEL RUANO ELÍAS, de veintidós

años de edad, soltera, guatemalteca, Bachiller en Ciencias y Letras, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación,

número tres mil trescientos sesenta y seis, dieciocho mil ciento veinte, dos mil doscientos uno,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en el

transcurso del presente instrumento llamaremos indistintamente “LA DONATARIA”. Me

aseguran los comparecientes ser de los datos de identificación personal anotados y hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles y que el presente instrumento otorgan contrato de

DONACIÓN ENTRE VIVOS A TITULO GRATUITO, de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor HUGO ROLANDO PÉREZ GARCÍA que es legítimo

propietario de la finca urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central

bajo el número DOS MIL QUINIENTOS DIEZ (2510), FOLIO DOSCIENTOS CINCUENTA Y

SIETE (257), del LIBRO CIENTO TREINTA Y OCHO E (138E) de Jutiapa, con el área, medidas

y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio, ubicada en la segunda

avenida cero guion veintidós zona uno del municipio de Jutiapa, departamento de Jutiapa; y por

advertencia del Infrascrito notaria declara que sobre el inmueble descrito, no pesan gravámenes,

limitaciones o anotaciones que pudieran afectar la libre disposición del mismo. SEGUNDA:
Continúa manifestando el señor HUGO ROLANDO PÉREZ GARCÍA que por el presente acto

dona en forma gratuita, pura y simple el inmueble identificado en la cláusula que antecede a la

señora YESICA MARIBEL RUANO ELÍAS. En la donación se incluye todo lo que de hecho y por

derecho le corresponde al mismo, estimando dicha donación en CIEN QUETZALES; la cual no

le perjudica por contar con otros bienes que le permiten vivir con decoro y cumplir con sus

propias obligaciones. TERCERA: Por su parte, la señora YESICA MARIBEL RUANO ELÍAS,

declara que por este acto acepta en los términos relacionados la donación que se le hace,

expresando su agradecimiento al Donante. CUARTA: Los comparecientes, manifiestan su plena

conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. Yo el

Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de

identificación relacionados, así como el titulo con que se acredita la propiedad del bien inmueble

objeto de este contrato, que consiste Certificación extendida por el Registro General de la

Propiedad con fecha veinte de agosto del año dos mil veintitrés; c) Que advertí a los otorgantes

sobre la obligación relativa al registro de este instrumento; d) Que leí íntegramente lo escrito a

los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman ante la Notaria que autoriza.

f) f)

ANTE MI:

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