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    Contrato de Renta Vitalicia

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    Diana Castañeda Rodriguez
    El documento describe un contrato de renta vitalicia entre Byron Contreras Martínez, Ana Victoria Contreras Martínez y Virginia Ricarda Martínez Enriquez, donde Byron transfiere una propiedad a cambio de que Ana pague una pensión mensual a Virginia hasta su fallecimiento.

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    Contrato de Renta Vitalicia

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    El documento describe un contrato de renta vitalicia entre Byron Contreras Martínez, Ana Victoria Contreras Martínez y Virginia Ricarda Martínez Enriquez, donde Byron transfiere una propiedad a cambio de que Ana pague una pensión mensual a Virginia hasta su fallecimiento.

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    CONTRATO DE RENTA VITALICIA

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    Contrato de Renta Vitalicia

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    El documento describe un contrato de renta vitalicia entre Byron Contreras Martínez, Ana Victoria Contreras Martínez y Virginia Ricarda Martínez Enriquez, donde Byron transfiere una propiedad a cambio de que Ana pague una pensión mensual a Virginia hasta su fallecimiento.

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    NÚMERO TREINTA Y CINCO (35).

    En la ciudad de Guatemala, el uno de enero

    del dos mil uno. Ante Mi EDGAR FERNANDO AMADO TOC, Notario,

    comparecen por una parte el señor BYRON RICARDO CONTRERAS MARTÍNEZ

    de cuarenta y un años de edad, Licenciado en Pedagogía, casado; y por la otra la

    señorita ANA VICTORIA CONTRERAS MARTÍNEZ, de treinta y cinco años de

    edad, secretaria bilingüe, soltera Y la señora VIRGINIA RICARDA MARTÍNEZ

    ENRIQUEZ de sesenta y cinco años de edad, soltera, oficios domésticos. Los

    tres son guatemaltecos, y de este domicilio y personas de mi anterior

    conocimiento. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificación

    personal indicados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que

    por medio de este instrumento celebran CONTRATO RENTA VITALICIA, de

    conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA el señor BYRON RICARDO

    CONTRERAS MARTÍNEZ declara que es propietario de la finca urbana número

    dos (2), folio quince (15), de libro tres (3), del departamento de Guatemala, que

    tiene una extensión de diez metros cuadrados por veinte de largo, con las

    colindancias que aparecen en el registro, valorado en ocho mil quetzales (Q

    8,000.00). SEGUNDA: continua manifestando el señor BYRON RICARDO

    CONTRERAS MARTÍNEZ, que el inmueble descrito en la cláusula anterior, lo

    trasmita en propiedad, libre de gravámenes, anotaciones y cualquier limitación a la

    señorita ANA VICTORIA CONTRERAS MARTÍNEZ, a cambio de que este pague

    sin necesidad de cobro o requerimiento, el primero de cada mes, una pensión

    vitalicia de sesenta quetzales ( Q 60.00) mensuales por alimentos, más gastos de


    enfermedad si los hubiere, a doña VIRGINIA RICARDA MARTÍNEZ ENRIQUEZ,

    cumpliendo esta la obligación, hasta el fallecimiento de la señora Martínez,

    circunstancias que deberán anotarse en el registro de la propiedad. TERCERA:

    Por su parte la señorita ANA VICTORIA CONTRERAS MARTÍNEZ acepta para

    sí la sesión que se le hace, con la expresa obligación de pagar la RENTA

    VITALICIA y gastos de enfermedad a doña VIRGINIA RICARDA MARTÍNEZ

    ENRIQUEZ. CUARTA: Los otorgantes convienen en que la falta de pago de una

    sola mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, así como el

    fallecimiento de la señorita ANA VICTORIA CONTRERAS MARTÍNEZ , dará el

    derecho para exigir la rescisión de este contrato; acción que ejercitara el señor

    BYRON RICARDO CONTRERAS MARTÍNEZ, En forma expresa, a exigir el

    reembolso de cualquier cantidad pagada. QUINTA: La señora VIRGINIA

    RICARDA MARTÍNEZ ENRIQUEZ, manifiesta que acepta para si la renta vitalicia

    que por ese acto se constituye a su favor y que da las gracias al señor BYRON

    RICARDO CONTRERAS MARTÍNEZ por su liberalidad. SEXTA: los otorgantes

    manifiestan que en los términos consignados aceptan el presente contrato. DOY

    FE: a) De lo expuesto, b) De que leo íntegramente lo escrito a los otorgantes,

    quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, así

    como del pago del impuesto respectivo, lo ratifican, aceptan y firman.

    ANA VICTORIA CONTRERAS MARTÍNEZ


    BYRON RICARDO CONTRERAS MARTÍNEZ

    VIRGINIA RICARDA MARTÍNEZ ENRIQUEZ

    ANTE MI,

    Edgar Fernando Amado Toc


    ABOGADO Y NOTARIO
    COL. 22,550

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