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    Demanda Reivindicatorio

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    Este documento presenta una demanda de acción reivindicatoria por parte de María Elsa Juliana Arcíniega Ávila, quien actúa como albacea de la sucesión de Jesús Roberto Arcíniega Núñez. La demanda es contra Alfredo y Vicente Barreto Palacios por la propiedad de una fracción de terreno de 1,225 metros cuadrados en Dexcaní Bajo, Jilotepec. La demanda solicita que se declare a la sucesión como propietaria legítima, la desocupación del terreno, cesar futuros des

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    Asesoría Legal

    M. en D. Arturo Alcántara Tolentino & Asociados


    Teléfono celular: 5516862985
    Email: arturoalcantara.md@gmail.com

    JUICIO: ORDINARIO CIVIL, SOBRE ACCIÓN


    REIVINDICATORIA
    SUCESIÓN A BIENES DE JESÚS ROBERTO
    ARCINIEGA NÚÑEZ
    “VS”
    ALFREDO BARRETO PALACIOS Y VICENTE
    BARRETO PALACIOS
    ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

    CIUDADANA JUEZA CIVIL EN TURNO


    DISTRITO JUDICIAL DE JILOTEPEC
    P R E S E N T E.

    MARÍA ELSA JULIANA ARCINIEGA ÁVILA, usuaria del Tribunal electrónico


    ce_maria-elsa.arciniega.avila, promoviendo en mi carácter de Albacea de la
    sucesión a bienes de JESÚS ROBERTO ARCINIEGA NÚÑEZ, personalidad
    acreditada en términos de la Escritura Pública 25,842, pasada ante la fe de la
    Notario 101 del Estado de México, conteniendo el nombramiento de la suscrita,
    la cual agrego en original y copia simple como ANEXO UNO, para que previo
    cotejo se me devuelva la primera por serme de diversa utilidad; manifestando
    desde este momento, bajo protesta de decir verdad que, tal calidad y facultades
    inherentes al albaceazgo, no me han sido revocadas ni limitadas; solicitando
    que las posteriores notificaciones personales se realicen a través del
    correo electrónico Institucional 3909021@pjedomex.gob.mx; con la
    consecuente liberación del expediente electrónico; igualmente, autorizando
    para escucharlas, recibirlas y tomar impresiones fotográficas del expediente
    físico, así como para recoger documentos a los Profesionistas en Derecho
    ARTURO ALCÁNTARA TOLENTINO y/o PAUCEL FLORES CÁRDENAS y/o
    JESÚS ANTONIO VENTURA HERNÁNDEZ con números de Cédulas
    Profesionales 3909021, 6114004 y 10236331, expedidas por la Dirección
    General de Profesiones y Registros ante el Tribunal Superior de Justicia 11064,
    22997 y 38849 respectivamente; así como a los Estudiantes de Derecho
    CAROLINA MARTÍNEZ ALCÁNTARA y/o MARIANA UGALDE RAMÍREZ y/o
    SHARON LINETTE MIRANDA CISNEROS y/o ISRAEL LÓPEZ LUGO, ante
    usted comparezco para exponer:

    Por medio del presente escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la


    Acción Reivindicatoria que me compete, con fundamento en los artículos 2.1,
    2.3, 2.5 y demás relativos aplicables del Código de Procedimientos Civiles,
    vengo a demandar a los señores:

    ALFREDO BARRETO PALACIOS con domicilio para ser llamado a juicio en el


    bien conocido en la Manzana “La Manzanilla” perteneciente a la localidad de
    Dexcaní Bajo, Municipio de Jilotepec, México.

    VICENTE BARRETO PALACIOS, con domicilio para ser emplazado en Sector


    89 C, número 120, Unidad Habitacional INFONAVIT Norte, Cuautitlán Izcalli,
    Estado de México, Código Postal 54720; pidiendo desde este momento, por
    encontrarse dicha residencia fuera de la Jurisdicción territorial de su Señoría,
    ordene girar el exhorto correspondiente al Juez Civil de Primera Instancia
    competente en el Municipio de Cuautitlán Izcalli, México.

    Personas de quienes demando las siguientes:

    PRESTACIONES

    A) La declaración en el sentido de que la sucesión de JESÚS ROBERTO


    ARCINIEGA NÚÑEZ es propietaria de la fracción del bien inmueble ubicado en
    “La Manzanilla” Tercera Manzana perteneciente a la Localidad de Dexcaní Bajo,
    Municipio de Jilotepec, Estado de México, cuyas medidas y colindancias son:

    AL NORTE: 58.30 m. (cincuenta y ocho metros y treinta centímetros) con


    JUAN BARRETO, hoy día ALFREDO y VICENTE de apellidos BARRETO
    PALACIOS;

    AL SUR: 57.68 m. (Cincuenta y siete metros y 68 centímetros) con el


    Camino Vecinal que dividió el terreno;

    AL ORIENTE: 22.73 m. (Veintidós metros y setenta y tres centímetros) con


    FRANCISCO ARCINIEGA, hoy día con MIGDALIA ARCINIEGA
    ANDRADE; y

    AL PONIENTE: 20.29 m. (Veinte metros y veintinueve centímetros) con


    JUAN BARRETO, hoy día con ALFREDO BARRETO PALACIOS.

    SUPERFICIE: 1,225.18 m2 (un mil doscientos veinticinco, punto dieciocho,


    metros cuadrados).

    B) Como consecuencia de lo anterior, la desocupación y entrega a la suscrita en


    mi calidad de Albacea, de la fracción del bien inmueble antes indicado con sus
    frutos y accesiones.

    C) El aseguramiento por el demandado de que se abstenga en el futuro de


    realizar actos de despojo.

    D) El pago de los daños y perjuicios ocasionados y que los demandados sigan


    ocasionando en la parte del inmueble objeto de la presente demanda
    reivindicatoria, cuyo monto será determinado a juicio de Peritos y en Ejecución
    de Sentencia.

    E) El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio y los incidentes
    que se deriven del mismo.

    Se funda y motiva esta demanda en los siguientes hechos y consideraciones de


    derecho.

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    HECHOS

    1. Que la propiedad del bien inmueble objeto del presente juicio lo es la


    escritura pública donde consta la adjudicación judicial de los bienes que
    conformaban la masa hereditaria del De Cujus ALFONSO ARCINIEGA NÚÑEZ,
    como lo acredito con el Acta número 20, Volumen X, del año 1987, fechada el
    23 de septiembre de dicho año, mediante la cual, el titular de la Notaría Pública
    Número Dos del Distrito Judicial de Jilotepec, México; (ANEXO DOS)
    debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad, en la partida 519 a
    la 521 del Libro Primero, Sección Primera, Volumen XIX de fecha 28 de octubre
    del año 1988, a nombre de JESÚS ROBERTO ARCINIEGA NÚÑEZ; hace
    constar diversos actos, entre ellos, marcados con los incisos:

    C) LA ADJUDICACIÓN DE BIENES otorgada por el entonces Juez Mixto de


    Primera Instancias de este Distrito Judicial, respecto del Juicio Sucesorio del
    señor Alfonso Arciniega Núñez a favor de mi extinto padre JESÚS ROBERTO
    ARCINIEGA NÚÑEZ.

    D) RECTIFICACIÓN DE MEDIDAS que otorga este último; y en la cual consta


    que, según las diligencias de Apeo y Deslinde practicadas por el Juez Mixto de
    Primera Instancia de este Distrito Judicial; indica en su foja seis frente, párrafo
    tercero, un bien inmueble de su propiedad, marcado con el número uno, y que
    hoy día es materia de la litis, cuyas medidas y colindancias fueron descritas de
    la siguiente manera:

    AL NORTE: en cuatro líneas, mide y linda la primera línea de 58.30 metros; la


    segunda 20.30 metros; la tercera 20.00 metros y la cuarta 15.60 metros; y colinda
    en las cuatro líneas con propiedad del señor Juan Barreto;

    AL SUR: en tres líneas, la primera 22.25 metros; la segunda 63.25 metros y la


    tercera 25.42 metros; y colinda con “El Canal de la Manzanilla”;

    AL ORIENTE: en tres líneas, la primera mide 44.60 metros; la segunda 6.30


    metros; y la tercera 60.70 metros; en la primera y segunda línea colinda con
    propiedad de Indalecio Maldonado y la Tercera con Francisco Arciniega; y

    AL PONIENTE: en una línea recta que mide 74.55 metros; colinda con callejón;

    Con una superficie de 8,170 m2 (Ocho mil ciento setenta metros cuadrados).

    2. Cabe decir que los colindantes descritos en el hecho anterior, hoy día han
    cambiado, existiendo nuevos propietarios o poseedores.

    3. A partir de la fecha en que murió mi padre JESÚS ROBERTO ARCINIEGA


    NÚÑEZ, sus herederos y la suscrita, disfrutamos de la posesión dicho bien
    inmueble, el cual forma parte la masa hereditaria de la sucesión que represento.

    Página 3 de 6
    4. Por así convenir a su interés, mi difunto padre JESÚS ROBERTO
    ARCINIEGA NÚÑEZ autorizó al Ayuntamiento Constitucional de Jilotepec,
    México, la construcción de un camino vecinal en la parte norte del inmueble
    descrito en el hecho uno de esta demanda, sirviendo este de vía de
    comunicación a la comunidad en general; particularmente lo que hoy día se le
    conoce como la Tercera Manzana “La Manzanilla”; a causa de ello, el bien
    inmueble descrito en el hecho uno que antecede quedó dividido en dos
    fracciones, quedando en el extremo norte una fracción de aproximadamente
    1,225.18 m2 (un mil doscientos veinticinco, punto dieciocho, metros cuadrados),
    con las siguientes medidas y colindancias:

    AL NORTE: 58.30 m. (cincuenta y ocho metros y treinta centímetros) con JUAN


    BARRETO, hoy día ALFREDO y VICENTE de apellidos BARRETO PALACIOS;

    AL SUR: 57.68 m. (Cincuenta y siete metros y 68 centímetros) con el Camino


    Vecinal que dividió el terreno;

    AL ORIENTE: 22.73 m. (Veintidós metros y setenta y tres centímetros) con


    FRANCISCO ARCINIEGA, hoy día con MIGDALIA ARCINIEGA ANDRADE; y

    AL PONIENTE: 20.29 m. (Veinte metros y veintinueve centímetros) con JUAN


    BARRETO, hoy día con ALFREDO BARRETO PALACIOS.

    5. En el mes de julio del año 2019, la suscrita desempeñando el cargo de


    Albacea a bienes de mi difunto padre, contraté los servicios de un Ingeniero Civil
    para, entre otras cosas restaurar el cercado del lado norte, y además colocando
    cercado con postes de concreto y alambre de púa, particularmente el lindero sur
    de la fracción de terreno materia del presente juicio reivindicatorio, que
    precisamente linda con el camino vecinal donado al Ayuntamiento; sin embargo,
    fui informada por este último que, dichos trabajos fueron interrumpidos por el hoy
    citado señor ALFREDO BARRETO PALACIOS; supuestamente por no estar
    respetando los linderos de los terrenos de él y de su hermano VICENTE
    BARRETO PALACIOS; esto me causó gran sorpresa, pero para evitar mayor
    confusión y poder aclarar la situación, ordené a los trabajadores suspender
    momentáneamente la restauración del cercado y la colocación de postes.

    6. Cabe decir que, días después, en el mismo mes de julio del año 2019, se
    apersonaron en mi domicilio particular, situado en la Colonia Centro de la Ciudad
    DE Jilotepec, México; los hoy demandados VICENTE BARRETO PALACIOS y
    ALFREDO BARRETO PALACIOS, y a decir del primero de los mencionados
    con la intensión de platicar sobre los linderos del terreno de su propiedad y el
    inmueble propiedad de la sucesión testamentaria que represento; la suscrita sin
    hacer mayores comentarios, porque estaba ocupada atendiendo visitas en la
    sala de la casa que da al corredor de la calle, comentando a los hoy demandados
    que con gusto y acordamos cita para días después; sin más, y estando todos de
    acuerdo se retiraron.

    Página 4 de 6
    7. Ante la conducta irregular tomada por el señor ALFREDO BARRETO
    PALACIOS, primero sin razón y sin derecho de perturbar los trabajos de
    colocación de postes en la fracción de terreno propiedad de la sucesión
    testamentaria que represento, como medida preventiva, solicité una FE DE
    HECHOS NOTARIAL sobre la fracción de terreno materia del presente juicio, en
    la cual, entre otras cosas, constan las condiciones del bien inmueble, la
    existencia del muro seco que lo delimita, su colindancia con el camino vecinal y
    la no existencia por ese viento de cerca alguna. Documento exhibido como
    ANEXO TRES.

    8. Es el hecho que, ante la necesidad de aclarar la situación, cité al señor


    ALFREDO BARRETO PALACIOS a través del Centro Regional de Mediación,
    Conciliación y de Justicia Restaurativa del Poder Judicial del Estado de México,
    con residencia en esta ciudad, con el propósito de llegar una amigable
    composición, por la supuesta confusión de linderos que había expuesto de
    manera genérica dicha persona; no obstante, ante la inasistencia del citado,
    concluyó el trámite el 29 de agosto de 2019; demostrándolo con las copias
    certificadas de agregadas como ANEXO CUATRO.

    9. En este orden de ideas, instruí a mis trabajadores para continuar con la


    colocación de postes de concreto en la fracción de mi terreno descrita en el
    hecho cuatro; sin embargo, el jueves 21 de noviembre de 2019, se apersonó el
    citado señor ALFREDO BARRETO PALACIOS argumentando que la suscrita
    no podía continuar con los trabajos en razón a que esa fracción de terreno no es
    propiedad de sucesión que represento.

    10. Es el hecho que el día 23 de diciembre del año 2019, al visitar los
    terrenos de la sucesión testamentaria que represento, me percaté que en la
    fracción de terreno descrita en el hecho cuatro, los postes que la suscrita a través
    de mis trabajadores había colocado, y que previamente habían sido
    vandalizados, estaban restaurados y alambrados, y por el dicho de vecinos fue
    por instrucciones de los citados ALFREDO BARRETO PALACIOS y su hermano
    el señor VICENTE BARRETO PALACIOS.

    11. Por todo lo anterior, y tomando en cuenta que acredito la propiedad del
    inmueble objeto de la presente demanda, y que a pesar de los diversos
    requerimientos efectuados, los demandados se vienen negando
    sistemáticamente a entregarme el inmueble que ocupan sin derecho y sin mi
    consentimiento, causándome el correspondiente menoscabo o perjuicio en el
    patrimonio de la sucesión que represento, me veo en la necesidad de acudir a
    su Señoría, en la vía y forma propuestas, para demandar el pago de todas y cada
    una de las prestaciones contenidas en el capítulo correspondiente de este
    ocurso.

    DERECHO

    Página 5 de 6
    I. Norman el fondo del asunto lo dispuesto por los numerales 2.13, 2.14, 2.15 y
    demás relativos aplicables del Código Procedimientos Civiles del Estado de
    México.

    II. Determinan el procedimiento lo dispuesto por los artículos 1.1, 1.2, 1.3, 1.4,
    1.5, 1.6, 1.9, 1.13, 1.27, 2.113, 2.114, 2.121, 2.126 y demás concernientes
    aplicables del Código de Procedimientos Civiles vigente en la entidad.

    Por lo expuesto y fundado,


    A USTED CIUDADANA JUEZA, atentamente pido:

    PRIMERO. Se me tenga presentad en la forma, términos y documentos que


    acompañamos al presente ocurso, denunciando Juicio Ordinario Civil y en
    ejercicio de la Acción reivindicatoria.

    SEGUNDO. Admitir la demanda en la vía y forma propuesta y ordenar correr


    traslado a los demandados, emplazándolos para que dentro del término de ley
    viertan la contestación que a sus intereses convengan.

    TERCERO. Por autorizado el correo electrónico institucional


    3909021@pjedomex.gob.mx para recibir acuerdos y notificaciones personales,
    liberando en consecuencia el Expediente Electrónico; así como por
    autorizados, respecto al expediente físico, y para los fines indicados a los
    profesionistas y personas listadas en el proemio.

    CUARTO. Previos los trámites de ley dictar sentencia definitiva declarando


    procedentes todas y cada una de las prestaciones demandadas.

    PROTESTO LO NECESARIO
    En la Ciudad de Jilotepec, México; 03 de noviembre de 2021.

    MARÍA ELSA JULIANA ARCINIEGA ÁVILA


    ALBACEA
    FEJEM: ce_maria-elsa.arciniega.avila@pjedomex.gob.mx

    Licenciado en Derecho Arturo Alcántara Tolentino


    Cédulas Profesionales 3909021 y 7871170
    FeJEM: 3909021
    Correo electrónico Institucional; 3909021@pjedomex.gob.mx

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