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    Contrato para La Elaboracion Del Expediente Tecnico

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    Efrain Wrayn Flores Huaman
    Este contrato establece los términos para que un consultor elabore el proyecto de una vivienda multifamiliar. El consultor se compromete a entregar el expediente técnico con los planos y documentos requeridos por la municipalidad dentro de 12 días. El contratante pagará S/3,000 en cuatro cuotas según el avance de los trabajos. Si hay retrasos, el consultor deberá pagar una penalidad del 0.5% del monto total por cada día de demora.

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    Contrato para La Elaboracion Del Expediente Tecnico

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    Efrain Wrayn Flores Huaman
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    Este contrato establece los términos para que un consultor elabore el proyecto de una vivienda multifamiliar. El consultor se compromete a entregar el expediente técnico con los planos y documentos requeridos por la municipalidad dentro de 12 días. El contratante pagará S/3,000 en cuatro cuotas según el avance de los trabajos. Si hay retrasos, el consultor deberá pagar una penalidad del 0.5% del monto total por cada día de demora.

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    Contrato Para La Elaboracion Del Expediente Tecnico

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    Este contrato establece los términos para que un consultor elabore el proyecto de una vivienda multifamiliar. El consultor se compromete a entregar el expediente técnico con los planos y documentos requeridos por la municipalidad dentro de 12 días. El contratante pagará S/3,000 en cuatro cuotas según el avance de los trabajos. Si hay retrasos, el consultor deberá pagar una penalidad del 0.5% del monto total por cada día de demora.

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    Efrain Wrayn Flores Huaman
    Este contrato establece los términos para que un consultor elabore el proyecto de una vivienda multifamiliar. El consultor se compromete a entregar el expediente técnico con los planos y documentos requeridos por la municipalidad dentro de 12 días. El contratante pagará S/3,000 en cuatro cuotas según el avance de los trabajos. Si hay retrasos, el consultor deberá pagar una penalidad del 0.5% del monto total por cada día de demora.

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    DISEÑAMOS

    TUS SUEÑOS…

    CONTRATO PARA LA ELABORACIÓN DEL PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR-


    Conste por el presente documento, la firma del CONTRATO PARA LA ELABORACIÓN DEL PROYECTO VIVIENDA
    MULTIFAMILIAR, que celebramos de una Parte el Sr (a). DARIA ELIZABETH QUISPE ENRRIQUEZ identificado
    con DNI N.º 45475353, con domicilio asociación. Ciudad de cumana, MZA. C lote 03 distrito de AYACUCHO
    PROVINCIA DE HUAMANGA, a quien en adelante se le denominará “EL CONTRATANTE”, y por otra parte el
    EFRAIN FLORES HUAMAN identificado con DNI N.º 48165489, con domicilio legal en la ASOCIACION SAN
    ANDRES MZA. R LOTE. 02 AYACUCHO - HUAMANGA - JESUS NAZARENO, a quien se denominara El
    CONSULTOR, en los términos y condiciones siguientes:

    CLAUSULA PRIMERA: DENOMINACION

    A la firma del presente contrato, se le da prioridad a la Elaboración DEL PROYECTO DE VIVIENDA


    MULTIFAMILIAR-, ubicado en:

    Departamento: AYACUCHO
    Provincia: HUAMANGA
    Distrito: JESUS NAZARENO,
    Ubicación: AA.HH. VILLA SAN CRISTOBAL MZ. ‘’K’’ LT. 13

    “EL CONSULTOR” por su parte se compromete a realizar las siguientes documentaciones: Elaboración del
    Proyecto de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, se construirá en el terreno ubicado en el AA.HH. VILLA SAN CRISTOBAL
    MZ. ‘’K’’ LT. 13, de acuerdo a los parámetros Urbanísticos Obtenidos.

    Área del terreno 180.40 m2


    Área Libre 20% 60.40 m2
    Área Construida por Nivel 120.00 m2 aproximadamente
    Área Construida Total 600.00 m2 aproximadamente
    Niveles 05 niveles

    CLAUSULA SEGUNDA: ENTREGABLES.

    El Expediente Técnico consta de:


    1.PROYECTO DE ARQUITECTURA Por el Profesional Responsable Arquitecto
    1.1. Planos de Localización (Certificado Parámetros Urbanísticos)
     Plano de Ubicación.
     Plano Perimétrico
    1.2. Planos de Arquitectura
     Planos de Distribución por niveles
     Planos de Elevación (fachada)
     Plano de Techos
     Plano de Cortes
     Vistas 3DS principales
     Memoria Descriptiva del Proyecto que describirá los diferentes ambientes de la Edificación, así como los
    criterios de diseño y normas empleados para el uso de vivienda.
     Especificaciones Técnicas de Arquitectura, con las recomendaciones más importantes para ejecutar
    adecuadamente las partidas de acabados.
    2. PROYECTO ESTRUCTURAS. por el Profesional Responsable Ing. Civil Especialidad en
    Estructuras)
    Planos Impresos de Estructuras a nivel de obra, con los detalles geométricos, de refuerzo y
    constructivos que se requieren para la correcta ejecución de las estructuras de la edificación.
     Plano de Cimientos
     Plano de Columnas
     Plano de Escaleras
     Plano de Vigas
     Plano de Techo

     Plano de Detalles
     Plano de muros de contención y calzaduras.
     Memoria Descriptiva del Proyecto que describirá los diferentes Sistemas Estructurales de la Edificación
    ANTISISMICAS, así como los criterios y normas utilizados en el análisis y diseño de los diferentes
    elementos resistentes.
     Especificaciones Técnicas Generales del Proyecto, con las recomendaciones más importantes para
    ejecutar adecuadamente el proceso constructivo de la Edificación
     Memoria de Cálculo, Criterios y aspectos principales que se han aplicado para el cálculo estructural de los
    sistemas estructurales de la Edificación.
     Modelamiento Estructural y simulación ante Sismos.

    3. PROYECTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y ELECTROMECANICAS (por el


    Profesional Responsable Ing. CIVIL)
     Memoria Descriptiva
     Memorias de Cálculo
     Especificaciones Técnicas
     Planos de Alimentadores
     Planos de Sistema de Suministro (Alumbrado y Tomacorrientes)
     Planos de Sistema de Comunicaciones (telefonía, circuito de tv - cable,
    Intercomunicadores, etc.)
     Diseño de acometida de electricidad
     Diseño de instalaciones de suministro (tomacorrientes, alumbrado, etc.)
     Diseño de elementos de sistemas de protección
     Diseño de sistema eléctrico para Bombas de agua
     Diseño de sistema eléctrico para Sistema Contraincendios (independiente)

     Diseño de sistema de comunicaciones (telefonía, circuito de tv – cable, etc.)


     Diseño de protección contra descargas atmosféricas (puesta a tierra)
    DISEÑAMOS
    TUS SUEÑOS…

    4. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS (por el Profesional Responsable Ing. Civil


    Especialidad en Instalaciones Sanitarias)
     Memoria descriptiva
     Memorias de cálculo
     Especificaciones Técnicas
     Planos del sistema de Abastecimiento de Agua Potable: (SISTEMA CONTINUO).
     Instalaciones Interiores e Instalaciones exteriores, detalles.

     Planos del sistema de desagüe: Instalaciones Interiores e instalaciones exteriores y detalles.


     Planos de evacuación pluvial.
     Diseño de servicios sanitarios.
     Diseño de instalaciones de agua fría y agua caliente.
     Diseño de elementos de almacenamiento y regulación de agua fría.
     Diseño de sistema de desagüe y ventilación.
     Diseño de evacuación de aguas de lluvia.

    5. Formatos para Licencia de Construcción previas a la Licencia de Edificación.

    CLAUSULA TERCERA: DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES


    “EL CONTRATANTE”, aportará al proyectista la suma total de S/. 3,000.00 (TRES MIL con 00/100 Nuevos Soles),
    NO INCLUYE IGV. La cual será abonada de la siguiente manera:

    10% del valor pactado S/. 3,000.00 S/. 300.00 A inicio del contrato
    40% del valor pactado S/. 3,000.00 S/. 1,200.00 A la presentación del anteproyecto arquitectónico
    A la aprobación de anteproyecto arquitectónico y
    30% del valor pactado S/. 3,000.00 S/. 1,000.00 presentación de expediente completo ante el municipio
    A la Aprobación de todas las especialidades, mediante acta
    de dictaminantes del Municipio. (levantamiento de
    20 % del valor pactado S/. 3,000.00 S/. 500.00 Observaciones)
    S/. 3,000.00

    CLAUSULA CUARTA: VIGENCIA

    El plazo para la entrega del Expediente Técnico será dentro de 12 días calendarios contados a partir de la
    suscripción del contrato, este plazo puede ser extensible por feriados y tiempos administrativos municipales.

    CLAUSULA CUARTA: DE LAS PENALIDADES

    En caso de incumplimiento del presente contrato, se aplicará como sanción económica el 0.5 % del
    monto pactado, por cada día de retraso.
    CLAUSULA QUINTA: RATIFICACION

    Las partes en señal de conformidad y ratificación de las cláusulas precedentes, suscriben el presente contrato,
    comprometiéndose al fiel cumplimiento de los términos de este acto, procediendo a firmar en Ayacucho a los 13 días
    del mes de noviembre del 2023

    NOTA: El Contratante deberá de dar las facilidades para la disposición de documentos que el Consultor disponga
    en los plazos señalados.

    No Incluye:
     Estudio de Suelos

     Pago por derechos de trámite (Licencia de Edif., revisión ante CAP, CIP, INDECI, certificados de
    factibilidad de servicios, pago para certif. Parámetros Urbanísticos).
    V Incluye
     02 visitas a Obra
     02 ejemplar de expediente aprobado

    CONSULTOR CONTRATANTE
    EFRAIN FLORES HUAMAN DARIA ELIZABETH QUISPE
    DNI 48165489. ENRRIQUEZ
    DNI: 45475353

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