UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE ECONOMIA

ESCUELA PROFESIONAL DE ECONOMIA

“Practica dirigida N°4: Amortización

CURSO:

Matemática financiera

DOCENTE:

Dra. Ing. Luz Aurora Tavara Rugel

INTEGRANTES:

Bautista Namuche Alex Jampier

Ojeda Lozano Guadalupe de la Esperanza

Pacheco Rojas Daniela Abigail

Quiroga Purizaca Ana Milagros

Rodríguez Castillo Daniela Fernanda

Ruiz Chunga Derian Elmer

Ciclo 2023 – II

PIURA – PERU
 Práctica dirigida n°4
1. Una deuda de $ 60.000 debe cancelarse en 2 años mediante pagos por
trimestres vencidos a la tasa del 2.5% convertible semestralmente. a) Hallar el
valor de los pagos. b) Elabore el cuadro de amortización .c) Halle el derecho del
deudor y Saldo del Acreedor al 6 trimestre.
• 𝑃 = 60,000
• 𝑛 = 2 𝑎ñ𝑜𝑠 = 8 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
2
0.025
• 𝑖2 = = 0.0125 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙 → 𝑇𝐸𝑇 = (1 + 0.0125)4 − 1 = 0.006231
2
a) Hallar el valor de los pagos.
0.006231
𝑅 = 60,000 ∗ [ ]
1 − (1 + 0.006231)−8
𝑅 = 7,711.8202

b) Elabore el cuadro de amortización.

PERIODO PAGO INTERÉS AMORTIZACIÓN DEUDA SALDO

EXTINGUIDA INSOLUTO

0 - - - - 60,000
1 7,711.8202 373.86 7,337.9602 7,337.9602 52,662.0398
2 7,711.8202 328.1372 7,383.683 14,721.6432 45,278.3568
3 7,711.8202 282.1294 7,429.6908 22,151.334 37,848.666
4 7,711.8202 235.8350 7,475.9852 29,627.3192 30,372.6808
5 7,711.8202 189.2522 7,522.568 37,149.8872 22,850.1128
6 7,711.8202 142.3791 7,569.441 44,719.3283 15,280.6717
7 7,711.8202 95,2139 7,616.6063 52,335.9346 7,664.0654
8 7,711.8202 47.7548 7,664.0654 60,000 0

c) Halle el derecho del deudor y Saldo del Acreedor al 6 trimestre.

(1+0.006231)6 −1
• 𝐷𝐷6 = 7,711.8202 ∗ [ ] − [60,000 ∗ ((1 + 0.006231)6 − 1)
0.006231
𝐷𝐷6 = 44,719.3283
(1+0.006231)6 −1
• 𝑆𝐼6 = 60,000 ∗ (1 + 0.006231)6 − 7,711.8202 ∗ [ ]
0.006231
𝑆𝐼6 = 15,280.6717

4. Hallar el valor presente de un conjunto de pagos de $ 6.000 semestrales, que

deben pagarse durante 3 años consecutivos, si el primer pago debe efectuarse
dentro de 3 años y la tasa efectiva es del 8%.
𝑅 = 6,000 𝑆𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙
𝑛 = 3 𝑎ñ𝑜𝑠 = 6 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
1
𝑇𝐸𝐴 = 8% → 𝑇𝐸𝑆 = (1 + 0.08)2 − 1 = 0.03923
 𝑃
𝑘𝑛

1 2 3 … … … … …. 7 … … … … …. 12

𝑅 𝑅

1 − (1 + 0.03923)−12
𝑃 = 6,000 ∗ [ ] ∗ (1 + 0.03923)−6
0.03923

𝑃 = 44.901.5493

2) El banco Industrial concede un crédito por el valor de 200,000,000 a una tasa del
36% por trimestre vencido con un plazo de un año. Con cuatro cuotas trimestrales
iguales. Calcular el valor de las cuotas, Construir la tabla de amortización. Halle el valor
pagado de la deuda y el Saldo insoluto al 3 trimestre
DATOS:
P = 200,000,000
n = 4 trimestres
𝑖12 = 0.09
R = ¿?
Grafica:

P = 200,000,000 F= ¿?

1 2 9 10

R R R R

1. Hallar el valor de los pagos:

0.09
𝑅 = 200,000,000 [ ]
1 − (1 + 0.09)−4

𝑅 = 61,733,732.42
b) Elabore el cuadro de amortización:
 Tabla de amortización Método Frances
Periodo Renta Interés Amortización Deuda Saldo Insoluto
0 extinguida 200,000,000.0
1 61,733,732.4 18,000,000.0 43,733,732.4 43,733,732.4 0156,266,267.5
2 2
61,733,732.4 0
14,063,964.0 2
47,669,768.3 2
91,403,500.7 8
108,596,499.2
3 261,733,732.4 89,773,684.93 451,960,047.4 5
143,363,548.2 556,636,451.7
4 2
61,733,732.4 5,097,280.66 9
56,636,451.7 4
200,000,000.0 6 0.00
Totales 2
246,934,929.6 46,934,929.6 6
200,000,000.0 0
7 7 0
 c) Halle el valor pagado de la deuda y el Saldo insoluto al 3 trimestre

• Derecho del deudor al 3° trimestre

(1 + 0.09)3 − 1
𝐷𝐷3 = 61,733,732.42 [ ]
0.09
− [200,000,000.00(1 + 0.09)3 − 1]

𝐃𝟑 = 𝟏𝟒𝟑, 𝟑𝟔𝟑, 𝟓𝟒𝟖. 𝟐𝟒

• Saldo insoluto al 3° trimestre

(1 + 0.09)3 − 1
𝑆𝐼3 = 200,000,000.00(1 + 0.09)3 − 61,733,732.42 [ ]
0.09

𝑺𝑰𝟑 = 𝟓𝟔, 𝟔𝟑𝟔, 𝟒𝟓𝟏. 𝟕𝟔

CONCLUSIÓN:
a) El valor de los pagos es S/ 61,733,732.42
b) El derecho del deudor y saldo insoluto al 3° trimestre es S/ 143,363,548.24 y S/
56,636,451.76 respectivamente.
3) El banco Industrial concede un crédito por el valor de 300,000,000 a una tasa del
36%
por trimestre vencido con un plazo de un año. Con cuatro cuotas trimestrales anticipadas
iguales. Calcular el valor de las cuotas, Construir la tabla de amortización. Halle el valor
pagado de la deuda y el Saldo insoluto al 3 trimestre.
Datos: Graficamos:

P= 300000000.00
P
𝑖= 0.36
𝑖4 = 0.09 0 1 2 3 4
n= 4
𝑅𝑎 = ? 𝑹𝒂 𝑹𝒂 𝑹𝒂 𝑹𝒂

Solución:
a) Hallamos el valor de las cuotas:

1
𝑅𝑎 = 𝑃 [ 1−(1+𝑖)−𝑛+1
]
1+
𝑖

1
𝑅𝑎 = 300 000 000 [ 1−(1+0.09)−4+1
]
1+
0.09
𝑅𝑎 = 84954677.7 .. Cuotas trimestrales

b) Tabla de Amortización:

Pago Ik Amk Dk
K Rk Pk*i R-I Ek Dk-1-Amk
0 84954677.7 0.0 84954677.7 84954677.7 215045322.4
1 84954677.7 19354079.0 65600598.6 150555276.3 149444723.7
2 84954677.7 13450025.1 71504652.5 222059928.8 77940071.2
3 84954677.7 7014606.4 77940071.2 300000000.0 0.0
4 -------------- -------------- -------------- -------------- --------------
total 339818710.6 39818710.6 300000000.0

c) Hallamos el Derecho de Deudor (DD) y el Saldo Insoluto (SI) al trimestre 3:

 ✓ Valor de 𝐷𝐷3 , como es Renta Anticipada:
(1 + 𝑖)𝑘+1 − 1
𝐷𝐷3 = 𝑅 [ ] − {𝑃 [(1 + 𝑖)𝑘 − 1]}
𝑖

(1 + 0.09)3+1 − 1
𝐷𝐷3 = 84954677.7 [ ]
0.09
− {300 000 000[(1 + 0.09)3 − 1]}
𝐷𝐷3 = 300 000 000
✓ Hallamos el 𝑆𝐼3 :

(1 + 𝑖)𝑘+1 − 1
𝑆𝐼𝑘 = 𝑃(1 + 𝑖)𝑘 − 𝑅 [ ]
𝑖
(1+0.09)3+1 −1
𝑆𝐼3 = 300 000 000(1 + 0.09)3 − 84954677.7 [ ]
0.09
𝑆𝐼3 = 0

Respuesta:
✓ El valor de las cuotas es de S/. 84954677.7
✓ El valor pagado de la deuda al 3° trimestre es de S/. 300 000 000 y el
Saldo Insoluto al 3° trimestre es 0, ya que es una deuda anticipada y los
periodos son 4, es decir, que en el tercer periodo se debe de terminar de
pagar todo.
4. Hallar el valor presente de un conjunto de pagos de $ 6.000 semestrales, que deben
pagarse durante 3 años consecutivos, si el primer pago debe efectuarse dentro de 3 años
y la tasa efectiva es del 8%.
DATOS: Cambiamos la tasa de interés efectiva
𝑖1 = 8 𝑎 𝑖2 :
P = ¿?
Nos dan 𝑖1 = 8 %
n = 6 semestres
(1 + 0.08)1 = (1 + 𝑖2 )2
𝑖12 = 0.0392304845
𝑖2 = 0.0392304845
R = 6,000
K= 5
Grafica:
P = ¿?
k
4 5 6
1 2 3

2 3 4 5 6
1
0

6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000

Plazo diferido

𝐴𝑛𝑢𝑎𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑣𝑒𝑛𝑐𝑖𝑑𝑎
a) Hallar el valor presente:

1 − (1 + 0.0392304845)−6
𝑃 = 6,000 [ ] (1 + 0.0392304845)−5
0.0392304845

𝑷 = 𝟐𝟔, 𝟎𝟏𝟐. 𝟗𝟏
 b) Elabore el cuadro de amortización de una anualidad diferida:
Periodo Renta Interés Amortización Deuda Saldo Insoluto
0 extinguida 26,012.91
1 1,020.50 27,033.41
2 1,060.53 28,093.94
3 1,102.14 29,196.08
4 1,145.38 30,341.46
5 1,190.31 31,531.77
6 6,000.00 1,237.01 4,762.99 4,762.99 26,768.77
7 6,000.00 1,050.15 4,949.85 9,712.84 21,818.93
8 6,000.00 855.97 5,144.03 14,856.87 16,674.89
9 6,000.00 654.16 5,345.84 20,202.71 11,329.06
10 6,000.00 444.44 5,555.56 25,758.27 5,773.50
11 6,000.00 226.50 5,773.50 31,531.77 0.00
Totales 36,000.00 4,468.23 31,531.77

CONCLUSIÓN:
a) El valor presente de un conjunto de pagos de $ 6.000 semestrales, que deben pagarse
durante 3 años consecutivos, es S/ 26,012.91
5.- Una máquina agrícola cuyo valor de contado es de $ 400.000 se vende con un pago
inicial de $ 40.000 y el saldo en cuotas mensuales de $ 20.000, con un cargo por
intereses del 8% efectivo anual. Hallar el número de pagos necesarios para cancelar la
b) máquina.
c) Solución:
d) Datos:
e) P = 400 000 = 400 000 – 40 000 = 360 000
f) P.I. = 40 000
g) R = 20 000 mensuales
h) i = 0.08
1
i) 𝑖12 = (1 + 0.08)12 − 1 = 0.00643403
360 000∗0.00643403
log(1− )
j) 𝑛 = − 20 000
log(1+0.00643403)
k) 𝑛 = 9.30088914
l) Respuesta: El número necesario de pagos para cancelar la máquina son 9.30
cuotas mensuales

6) Los estudios financieros de una compañía indican que, con un aporte de 1’200,000
las utilidades anuales para los próximos 5 años serian de1’700,000. Los socios deciden
obtener un préstamo por 800.000 y para su pago incluyendo los intereses, aceptan
destinar el 20% de las utilidades, acumulando en un fondo de amortización para
cancelar la deuda a su vencimiento. si la tasa de interés del préstamo es del 12% y el
fondo paga el 8% hallar el plazo que pueden hacer para el préstamo. Elabore el cuadro
del fondo de amortización.
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠 = 20%(1700000) = 340000

𝑃 = 12%(800000) = 96000

𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝐹𝑢𝑡𝑢𝑟𝑜 = 800000

𝑅 = 340000 − 96000 = 244000

𝑖 = 8% = 0.08

𝐹. 𝑖
log( 𝑅 + 1)
𝑛=
log(𝑖 + 1)
 800000 𝑥 0.08
log( + 1) 0.101161
𝑛= 244000 = = 3.02
log(0.08 + 1) 0.033424

Respuesta. El plazo que pueden hacer para el préstamo es n = 3

7. Un banco hace un préstamo de $ 275.000 que debe ser cancelado en 40 cuotas
mensuales de $ 5.000 cada una. Hallar la tasa efectiva de interés cargada. Halle el saldo
Insoluto y Derecho del deudor al 30°mes.
Datos:
P = 175000
n = 40 cuotas. 175 000
1 2 3 4 40
R = 5000
i = ¿?
5000 5000 5000 5000 5000

1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑃 = 𝑅[ ] Interpolación:
𝑖
1 − (1 + 𝑖)−40 0.6% 34.46796998
175000 = 5000 [ ]
𝑖 x%
9%
35
9%
0.7% 34.78266703
1 − (1 + 𝑖)−40 9% 9
35 = [ ] 9% 9%
%
𝑖 0.6 − 𝑥 34.46796998 − 35
=
0.6 − 0.7 35.46796998 − 34.78266703
𝑥 − 0.6 = 0.0682865848

𝑥% = 0.6682865848%

𝒊𝟏𝟐 = 𝟎. 𝟔𝟔𝟖𝟐𝟖𝟔𝟓𝟖𝟒𝟖 % 𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖𝒂𝒍

a) Halle el saldo insoluto y derecho de deudor al 30° mes

𝐷. 𝐷𝑘 = 𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑑𝑜 k − 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠

(1+𝑖)𝑘 −1
D.Dk=𝑅 [ ] − {𝑃((1 + 𝑖 )𝑘 − 1}
𝑖

(1+0.006682865848)30 −1
D.Dk=5000 [ ] − {175 000((1 + 0.006682865848)30 −
0.006682865848
1}
D.Dk= 126777.3818
b) Derecho del acreedor o saldo insoluto al periodo “k”
SIk= Saldo insoluto: Monto de la deuda al periodo “k”- Monto pagado al periodo k
 (1 + 𝑖)𝑘 − 1
𝑆𝐼𝑘 = 𝑃(1 + 𝑖)𝑘 − 𝑅 [ ]
𝑖

30
(1 + 0.00668287)30 − 1
𝑆𝐼30 = 175 000(1 + 0.00668287) − 5000 [ ]
0.00668287

𝑆𝐼30 =4822.61816
Préstamo =Derecho del deudor (deuda extinguida) + Derecho del acreedor (saldo del
préstamo)
Préstamo= 126777.3818+4822.61816
Préstamo= 175000
Respuesta:
• La tasa efectiva de interés cargada es de 0.67%

• El saldo insoluto es de $4822.61816

• El derecho de acreedor es $126 777.3818

8. Se acuerda pagar una deuda con abonos de $ 5,500, a comienzos de cada trimestre, durante 8
trimestres. Hallar el valor de la deuda a la tasa del 4% capitalizable mensualmente. Elabore el
cuadro de Amortización.
Datos:
𝑃 =?
𝑛=8
𝐽12 = 0.04
𝑅 = 5500
Hallamos la tasa equivalente:

𝐽12 3
𝑖4 = (1 + ) − 1
12
𝑖4 = 0.01003337
Calculamos el valor presente de la deuda:
1 − (1 + 𝑖)−𝑛+1
𝑃 = 𝑅 [1 + ]
𝑖

1 − (1 + 0.1003337)−8+1
𝑃 = 5500 [1 + ]
0.1003337

𝑃 = 40500.228461
Tabla de amortización:

n R I Am Am acum Saldo

0 5500 - 5500.00 5500.00 37000.23

1 5500 371.24 5128.76 10628.76 31871.47

2 5500 319.78 5180.22 15808.98 26691.24

3 5500 267.80 5232.20 21041.18 21459.05

4 5500 215.31 5284.69 26325.88 16174.35

5 5500 162.28 5337.72 31663.59 10836.64

6 5500 108.73 5391.27 37054.86 5445.36

7 5500 54.64 5445.36 42500.23 0.00

8 -

Total 1499.77 42500.23

9) Una maquina cuyo precio de contado es de $10 000 se ofrece en un plan de ventas por
mensualidades, sin cuota inicial. Hallar el número de cuotas necesarias de $800 para
cancelar la máquina, si se carga el 8% de interés efectivo.

𝐷𝑎𝑡𝑜𝑠:

𝑃 = 10 000
𝑛 =?
𝑅 = 800
𝑖1 = 0.08

1
𝑖1 => 𝑖12 = (1 + 𝑖1 )12 − 1 = 0.006434

𝑃∗𝑖
[log(1 − ]
𝑛=− 𝑅
log(1 + 𝑖)

10 000 ∗ 0.006434
[log (1 − ]
800
𝑛=−
log(1 + 0.006434)

𝑛 = 13.07322179

𝑹𝒑𝒕𝒂: 𝑬𝒍 𝒏𝒖𝒎𝒆𝒓𝒐 𝒅𝒆 𝒄𝒖𝒐𝒕𝒂𝒔 𝒏𝒆𝒄𝒆𝒔𝒂𝒓𝒊𝒂𝒔 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒄𝒂𝒏𝒄𝒆𝒍𝒂𝒓 𝒍𝒂 𝒎𝒂𝒒𝒖𝒊𝒏𝒂 𝒔𝒐𝒏

10. Una deuda de $ 150 000 con interés de 8% se debe amortizar con pagos anuales de
$20000. Elabora un cuadro de amortización, hasta la extinción de la deuda. Cuál es el
valor del último pago.
DATOS:
P: 150000
Amortización: 20000
i= 0.08

DEUDA TOTAL
PERIODO RENTA INTERÉS AMORTIZACIÓN
EXITINGUIDA ACUMULADO
0 20000.00 150000.00
1 20000.00 12000.00 8000.00 8000.00 142000.00
2 20000.00 11360.00 8640.00 16640.00 133360.00
3 20000.00 10668.80 9331.20 25971.20 124028.80
4 20000.00 9922.30 10077.70 36048.90 113951.10
5 20000.00 9116.09 10883.91 46932.81 103067.19
6 20000.00 8245.38 11754.62 58687.43 91312.57
7 20000.00 7305.01 12694.99 71382.43 78617.57
8 20000.00 6289.41 13710.59 85093.02 64906.98
9 20000.00 5192.56 14807.44 99900.46 50099.54
10 20000.00 4007.96 15992.04 115892.50 34107.50
11 36836.10 2728.60 34107.50 150000.00
TOTAL 256836.10 86836 150000.00

Respuesta: El valor del último pago es $ 36,836.10

11. Una deuda de $ 220,000 se debe amortizar con una cuota inicial del 10% de la deuda
y 6 pagos semestrales vencidos que se incrementan cada año en 20%. Hallar el valor de
éstos, a la efectiva del 8%, y elaborar el cuadro de amortización.
Datos:
Deuda inicial: 220 000
Cuota inicial: 44 000
𝑃 = 176000
𝑛 = 6 𝑝𝑎𝑔𝑜𝑠 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙𝑒𝑠 = 3 𝑝𝑎𝑔𝑜𝑠 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙𝑒𝑠
𝑖1 = 0.08
𝑅 =?
Gradiente geométrico = 1.20
𝑔𝑛 (1 + 𝑖)−𝑛 − 1
𝑃 = 𝑅[ ]
𝑔 − (1 + 𝑖)
𝑔 − (1 + 𝑖)
𝑅 = 𝑃[ ]
𝑔𝑛 (1 + 𝑖)−𝑛 − 1
1.20 − (1 + 0.08)
𝑅 = 176 000 [ ]
1.203 (1 + 0.08)−3 − 1
𝑅 = 56813.57934
Tabla de Amortización:

RENTA O DEUDA SALDO

PERIODO INTERES AMORTZACION
CUOTA - EXTINGUIDA INSOLUTO
K IK Amk
PAGO RK EK DK

0 44000.00 44000.00 176000.00

1 56813.58 14080.00 42733.58 42733.58 133266.42

2 68176.30 10661.31 57514.98 100248.56 75751.44

3 81811.55 6060.12 75751.44 176000.00 0.00

TOTALES 206801.43 30801.43 176000.00

 12) Una deuda de $ 350.000 debe cancelarse con pagos trimestrales vencidos en 18
cuotas, con interés del 12% capitaliza semestralmente. Hallar la deuda extinguida
saldo insoluto, al efectuar el noveno pago.
𝐷𝑎𝑡𝑜𝑠:
𝑃 = 350000
𝑛 = 18 𝑇𝑟𝑖
𝑖 = 0.0295630141
0.0295630141
𝑅 = 350000 [ ]
1 − (1 + 0.0295630141)−18
𝑅 = 25354.11904
(1 + 0.0295630141)9 − 1
𝐷𝐷9 = 25354.11904 ( )
0.0295630141
− 350000((1.095630141)9 − 1)
𝐷𝐷𝑘 = 152187.1743
(1.0295630141)9 − 1
𝑆𝐼9 = 350000((1 + 0.0295630141)9 ) − 25354.11904 ( )
0.0295630141

𝑆𝐼9 = 197912.8257
𝐷𝑎𝑡𝑜𝑠:
𝑃 = 350000
𝑛 = 18 𝑇𝑟𝑖
𝑖 = 0.0295630141
0.0295630141
𝑅 = 350000 [ ]
1 − (1 + 0.0295630141)−18
𝑅 = 25354.11904
(1 + 0.0295630141)9 − 1
𝐷𝐷9 = 25354.11904 ( )
0.0295630141
− 350000((1.095630141)9 − 1)
𝐷𝐷𝑘 = 152187.1743
(1.0295630141)9 − 1
𝑆𝐼9 = 350000((1 + 0.0295630141)9 ) − 25354.11904 ( )
0.0295630141

𝑆𝐼9 = 197912.82
13. Una propiedad se vende en $380,000 pagaderos asi: $ 100,000 al contado y el saldo
en 8 cuotas iguales semestrales con interés del 10%, convertible semestralmente. Hallar
los derechos del vendedor y del comprador, al efectuarse al quinto pago.
Datos:
P = 380 000 – 100 000 = 280 000
n = 8 semestres.
i = 10% convertible semestralmente = 0.10/2 = 0.05

Solución:
𝑃 = 𝑅[1 − (1 + 𝑖)−𝑛 ]
280 000 = 𝑅[1 − (1 + 0.05)−8 ]
280 000 = 𝑅(0.323160)
866 442.1563 = 𝑅

𝐹 = 𝑅[(1 + 𝑖 )𝑛 − 1]
𝐹 = 866442.1563[(1 + 0.05)5 − 1]
𝐹 = 239381.9928

𝑀 = 𝑃[(1 + 𝑖 )𝑛 ]
𝑀 = 280 000[(1.05)5 ]
𝑀 = 357358.8375

Derecho del Vendedor:

357358.8375 – 239381.9928 = 117 976.8447
Derecho del comprador + 117 976. 8447 = 380000
Derecho del comprador = 262023.1553
Respuesta: Los derechos del vendedor son $ 117 976.8447 y los derechos del
comprador son de $ 262 023. 1553
14. Un artículo se vende de contado en $ 12, 000. Para venderlo a plazos se encarga el
precio en un 15% y se entrega sin cuota inicial para cancelar en 18 cuotas mensuales
iguales. Hallar: (a) la tasa nominal 𝑗(12) cargada; (b) la tasa efectiva cargada.
Datos:
Capital = P: 12,000.00
Renta = R: 12,000.00 * 0.15 = 1,800.00
i=?
n = 18 meses
Solución:
𝑝 ∗ 𝑖
𝑅=
1 − (1 − 𝑖)𝑛
12000 ∗ 𝑖
1800 =
1 − (1 − 𝑖)18
1,800.00 𝑖
=
12,000.00 1 − (1 − 𝑖)18
𝑖
0.15 =
1 − (1 − 𝑖)18
INTERMPOLAMOS
Con 0.14
0.14
0.1499278311 =
1 − (1 − 0.14)18
Con 0.15
0.15
0.1585031235 =
1 − (1 − 0.15)18
Interpolación:
14% …. 0.1499278311
X% …… 0.15
15% …… 0.1585031235
14 − 𝑥 0.1499278311 − 0.15
=
14 − 15 0.1499278311 − 0.1585031235
𝑥 = 0.1400841591
 a) la tasa nominal 𝑗(12) cargada
J(12) = 0.1400841591 ∗ 12
𝐽(12) = 0.01167367993
b) Hallar la TEA
TEA = (1 + 0.01167367993)12 − 1
TEA= 0.149437645
TEA: Es de 14.94%
15) Una herramienta se vende en $ 85,000; si la compra es al contado, se descuenta el 15%; si es
a plazos, se vende con una cuota inicial de 18,000 y saldo en 8 cuotas mensuales iguales. Hallar
la tasa efectiva cargada. Elabore el cuadro de amortización.
Datos:
Costo: 85 000
Compra al contado: 85 000-15%C =72250
Credito: CI+P
P: 67 000
R: Cp+Ip
85 000 − 18 000
𝐶𝑝 = = 8 735
8
𝐼𝑝 = 67 000 𝑥 0.04 = 2 680
𝑅 = 8 735 + 2 680 = 11 055
Encontramos la tasa efectiva:
1 − (1 + 𝑖 )−𝑛
67 000 = 11 055 [ ]
𝑖

1 − (1 + 𝑖)−8
6.060606061 = [ ]
𝑖

0.06 6.209794
𝑥 6.060606061
0.07 5.971299
0.06 − 𝑥 6.209794 − 6.060606061
=
0.06 − 0.07 6.209794 − 5.971299
𝑥 = 0.066255
𝑥 = 6.6255%
La tasa efectiva es 6.6255%
Cuadro de Amortización
Periodos Pago Interés Amortización Deuda Saldo
extinguida insoluto
0 67000
1 11055 2680 8375 8375 58625
2 11055 2680 8375 16750 50250
3 11055 2680 8375 25125 41875
4 11055 2680 8375 33500 33500
5 11055 2680 8375 41875 25125
6 11055 2680 8375 50250 16750
7 11055 2680 8375 58625 8375
8 11055 2680 8375 67000 0
Totales 88440 21440 67000
16. Se establece un fondo de $ 7,000 semestrales que abono el 6 % capitalizable
semestralmente; Hallar el fondo acumulado en 5 años y elaborar el cuadro del fondo.
Si los pagos semestrales se incrementan en 1.5% cada semestre, halle el fondo
acumulado y elabore el cuadro de fondo d amortización.
DATOS:
R= 700
0.06
𝑖2 = = 0.03
2
G=1.015
N=10 semestres
Fondo acumulado en 5 años
(1 + 𝑖 )𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑅 [ ]
𝑖
(1 + 0.03)10 − 1
𝑉𝐹 = 7000 [ ]
0.03

𝑉𝐹 = 802,471.5518
El fondo acumulado en 5 años es 𝟖𝟎𝟐, 𝟒𝟕𝟏. 𝟓𝟓𝟏𝟖
TOTAL DE
TOTAL
PERIODO CUOTAS INTERÉS ACUMULACIÓN EN
ACUMULADO
EL FONDO

1 7000.00 7000.00 7000.00

2 7000.00 210.00 7210.00 14210.00
3 7000.00 426.30 7426.30 21636.30
4 7000.00 649.09 7649.09 29285.39
5 7000.00 878.56 7878.56 37163.95
6 7000.00 1114.92 8114.92 45278.87
7 7000.00 1358.37 8358.37 53637.24
8 7000.00 1609.12 8609.12 62246.35
9 7000.00 1867.39 8867.39 71113.74
10 7000.00 2133.41 9133.41 80247.16
TOTAL 70000.00 10247.16 80247.16

Fondo acumulado con el incremento:

1.01510 − (1 + 0.03)10
𝐹10 = 7000 [ ]
1.015 − (1 + 0.03)

𝐹10 = 85575.25868
Fondo acumulado en 5 años es $ 85,575.26
TOTAL DE
TOTAL
PERIODO CUOTAS INTERÉS ACUMULACIÓN EN
ACUMULADO
EL FONDO

1 7000.00 7000.00 7000.00

2 7105.00 210.00 7315.00 14315.00
3 7211.58 429.45 7641.03 21956.03
4 7319.75 658.68 7978.43 29934.45
5 7429.54 898.03 8327.58 38262.03
6 7540.99 1147.86 8688.85 46950.88
7 7654.10 1408.53 9062.63 56013.51
8 7768.91 1680.41 9449.32 65462.83
9 7885.45 1963.88 9849.33 75312.16
10 8003.73 2259.36 10263.09 85575.26
TOTAL 74919.05 10656.21 85575.26
17. Un artesano necesita remplazar cada 5 años todas sus herramientas; cuyo valor es de
$ 40,000. Qué depósito mensual debe hacer en una cuenta de ahorros que abona el 8%
capitalizable trimestralmente?
Datos:
Valor futuro: $40,000.00
Tasa de interes anual: 8% (0.08)
n = 5 * 12 = 60 meses
Renta: ? mensuales
Solución:
Capitalización Trimestral: por lo tanto, la tasa por periodo es:
𝑟𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 0.08
= = 0.02 = 2%
𝑛 4

𝑟𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 1
𝑟𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 = (1 + )3 − 1
𝑛
1
𝑟𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 = (1 + 0.02)3 − 1
1
𝑟𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 = (1 + 0.02)3 − 1
𝑟𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 = 0.0066270956 = 0.663%
Hallamos la Renta con la formula de Anualidad para valor futuro (VF)
(1 + 𝑟)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑅 ∗ ( )
𝑟
𝑉𝐹
𝑅 =
(1 + 𝑟)𝑛 − 1
( )
𝑟
Sustituyendo valores:

40,000.00
𝑅 =
(1 + 0.0066270956)60 − 1
( )
0.0066270956
40,000.00
𝑅 =
(1 + 0.0066270956)60 − 1
( )
0.0066270956
𝑃 = 545.0632245
RPTA:
El artesano debe hacer un depósito mensual de aproximadamente de $545.063 en una
cuenta de ahorros, para acumular $40,000.00 al final de 5 años.
18) Para cancelar una deuda de $ 85,000 a 5 años plazo, se establecen reservas anuales en un
fondo que se abona el 7% transcurrido dos años, el fondo eleva sus intereses al 8%. Hallar las
reservas anuales y hacer el cuadro del fondo.
Datos:
85000
Fondo: 85 000
n1 + n2= 5 años
n1= 2 años, 7%
n2= 3 años, 8%
R

(1 + 𝑖 )𝑛1 − 1 (1 + 𝑖 )𝑛2 − 1
𝐹 = 𝑅[ ] 𝑥 (1 + 𝑖 )𝑘 + 𝑅 [ ]
𝑖 𝑖
(1 + 0.07)2 − 1 (1 + 0.08)3 − 1
85000 = 𝑅 [ ] 𝑥(1 + 0.08)3 + 𝑅 [ ]
0.07 0.08

𝑅 = 14 580. 112
Cuadro de Amortización
FECHA DEPÓSITO INTERÉS TOTAL, AL TOTAL,
FONDO ACUMULADO
1 14580.112 0 14580.11 14580.11
2 14580.112 1020.61 15600.72 30180.83
3 14580.112 2112.66 16692.77 46873.60
4 14580.112 3749.89 18330.00 65203.60
5 14580.112 5216.29 19796.40 85000.00
19) Un municipio emite obligaciones a 8 años de plazo por 3000,000 que devengan el
8% de intereses. ¿Qué depósitos anuales debe hacer en un fondo que abona el 8% y qué
egreso anual tendrá el municipio hasta el pago de la deuda? Elabore la tabla de fondo de
amortización.
DATOS:
P=3000,000
n= 8 años
i= 8%
R= ¿?
Abona 8%
Capitalizamos las obligaciones emitidas por el municipio:
F= P(1+i)n
F= 3000,000(1+0.08)8
F= 5 552 790.631
Hallamos el valor de los depósitos, fondo abona el 8%
F= Ri
F= 555044.2818
Respuesta: Tendrá el municipio hasta el pago de la deuda 555044.2818 de egreso.

Fecha Depósito Interés Total que se Total

acumula al acumulado
fondo
0 - - - 555044.28
1 555044.28 444.035424 5.994.478.224 1.154.492.102
2 555044.28 9235936 819 6 474 036 482 1 801 895 751
3 555044.28 144 151.66 699 195.94 2 501 091 691
4 555044.28 2000 873 353 7 551 316 153 3 256 223 306
5 555044.28 2604 978 645 8 155 421 445 407 1765.45
6 555044.28 325 741 236 880 785 516 4952 550 966
7 555044.28 3 962 240 773 9 512 483 573 5 903 799 324
8 555044.28 4 723 039 459 1 027 348 226 693 1147.55
Total 4440354.24 6 376 103.27
 20. Una empresa debe pagar dentro de seis meses la cantidad de S /52,000. Para
asegurar el pago el contralor propone, dado que hay liquidez en la empresa,
acumular un fondo mediante depósitos mensuales a una cuenta que paga el
30% convertible mensualmente. a) ¿De cuánto deben ser los depósitos? b)
Haga una tabla que muestre la forma en que se acumula el fondo.

Fondo de amortización por el método de anualidad vencida

Cuota
52000 ∗ 0.025
= 8140.6
(1 + 0.02)6 − 1

Número de
Cuota Interés Acumulado
pago
0

1 8,140.60 8,140.60

2 8,140.60 203.51 16,484.71

3 8,140.60 412.12 25,037.43

4 8,140.60 625.94 33,803.96

5 8,140.60 845.10 42,789.66

6 8,140.60 1,069.74 52,000.00

 21. Con el objetivo de desarrollar un área industrial. Se realiza un préstamo de $ 880,000 con
el siguiente plan de amortización: plazo a 6 años, cuotas semestrales a la tasa del 15% en
los dos primeros años se amortiza el 20% de la deuda, y en los 4 últimos años, el 80%
restante. Elabore la tabla de amortización.
𝐷𝑎𝑡𝑜𝑠:
𝑃 = 880000
𝑛 = 12 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
𝑖 = 15%
0.15
𝑅1 = 176000 [ ]
1 − (1.15)−4
𝑅 = 61646.70188
0.15
𝑅2 = 704000 [ ]
1 − 1.15−8
𝑅2 = 156886.4631

Periodo
Renta(Rk) Interes(Ik) Amortizacion Deuda
(k) (Amk) extinguida Saldo
insoluto
0 176000
1 61646.7019 26400 35246.7019 35246.70188 140753.298
2 61646.7019 21112.9947 40533.7072 75780.40904 100219.591
3 61646.7019 15032.9386 46613.7632 122394.1723 53605.8277
4 61646.7019 8040.87416 53605.8277 176000 704000
5 156886.463 105600 51286.4631 227286.4631 652713.537
6 156886.463 97907.0305 58979.4326 286265.8957 593734.104
7 156886.463 89060.1157 67826.3474 354092.2431 525907.757
8 156886.463 78886.1635 78000.2996 432092.5427 447907.457
9 156886.463 67186.1186 89700.3445 521792.8872 358207.113
10 156886.463 53731.0669 103155.396 624948.2834 255051.717
11 156886.463 38257.7575 118628.706 743576.989 136423.011
12 156886.463 20463.4517 136423.011 880000.00 0
TOTAL 1501678.51 621678.512 880000
22) Una deuda de $ 120,000 a 3 años de plazo, debe pagarse con el siguiente plan de
amortización: cuotas trimestrales iguales a la tasa del 25%, durante el primer año se
pagarán solo intereses y, a partir del quinto trimestre, se cancelarán cuotas hasta
extinguir la deuda al final de su plazo. Elabore la tabla de amortización. Halle el saldo
insoluto al 8° trimestre.
Solución:
P = 120 000
k = 4 trimestres
n = 8 trimestres
i = 0.25
(1 + 𝑖4 )4 = (1 + 0.25)1
1
𝑖4 = (1 + 0.25)4 − 1 = 0.057371263

P=120 000

0 1 2 3 4 5 11… 12 trimestres

R R R
Intereses pagados: 120
000*0.057371263=6884.55156

1
𝑅 = 𝑃[ ]
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑖

1
𝑅 = 120 000 [ ]
1 − (1 + 0.057371263)−8
0.057371263
1
𝑅 = 120 000 [ ]
6.27491847
𝑅 = 19 123.7544
Cuadro de Amortización
Período Cuota Interés Amortización A. Saldo
Acumulada
0 120 000
1 6 884.55 6 884.55 - - 120 000
2 6 884.55 6 884.55 - - 120 000
3 6 884.55 6 884.55 - - 120 000
4 6 884.55 6 884.55 - - 120 000
5 19 123.75 6 884.55 12239.20 12239.20 107760.80
6 19 123.75 6 182.38 12941.38 25180.58 94819.42
7 19 123.75 5 439.91 13683.84 38864.41 81135.59
8 19 123.75 4 654.85 14468.90 53333.31 66666.69
9 19 123.75 3 824.75 15299.00 68632.31 51367.69
10 19 123.75 2 947.03 16176.72 84809.03 35190.97
11 19 123.75 2 018.95 17104.80 101913.83 18086.17
12 19 123.75 1 037.63 18086.12 119999.96 0.04
TOTAL 189 528.2 60 528.24 119999.96

Saldo Insoluto al 8° trimestre

4
(1 + 𝑖)4 − 1
𝑆𝐼 = 𝑃(1 + 𝑖) − 𝑅 ( )
𝑖

(1 + 0.057371263)4 − 1
𝑆𝐼 = 120 000(1 + 0.057371263)4 − 19 131.75 ( )
0.057371263

𝑆𝐼 = 66 666.69
 23. Una deuda de $ 390,000 vence dentro de 6 años. Para cancelarla se establece
un fondo de amortización que gana el 9%anual de interés efectivo; Halle el
fondo acumulado al 3° año y halle el saldo insoluto al finalizar el cuarto
año. Elabore la Tabla de Fondo de Amortización y compruebe sus resultados.
Datos:
𝐹 = 390 000
𝑁 = 6 𝑎ñ𝑜𝑠
𝑖 = 0.09

Renta:
(1+𝐼)6 −1
𝐹 = 𝑅[ ]
𝑖
(1+0.09)6 −1
390 000 = 𝑅 [ ]
0.09
𝑅 = 51 838.7155

• Monto acumulado al 3° año

(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝐹𝑛 =
𝑖
(1 + 0.09)3 − 1
𝐹3 = 𝑅 [ ]
0.09

𝐹3 = 51 838.7155 × 3.2781
𝐹3 = 169 932.4932

• Saldo insoluto al finalizar el cuarto año

𝑆4 = 𝐹 − 𝐹4 ∗ (1 + 𝑖)𝑛−𝑘
(1,09)4 − 1
𝑆4 = 390 000 − 51 838.7155 × [ ] × (1 + 0,09)6−4
0,09
= 390 000 − 281 657.0847
𝑆4 = 108 342.9153
Cuadro de Amortización

Fecha Depósito Interés Total que se Total Saldo

acumula al Acumulado Insoluto
fondo

1 51 838.7155 4665.48439 56504.19988 51838.71548 310239.711

2 51 838.7155 9750.86238 61589.57787 108342.9154 237065.133

3 51 838.7155 15293.9244 67132.63987 169932.4932 169932.493

4 51 838.7155 21335.862 73174.57746 237065.1331 108342.915

5 51 838.7155 27921.574 79760.28943 310239.7106 51838.7155

6 51 838.7155 35100 86938.71548 390000 0

Total 311032.293 114067.707 425100 - -

Comprobación:

∑ 𝑅𝑒𝑛𝑡𝑎 + ∑ 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = ∑ 𝑇

311 032.293 + 114 067.707 = 425 100

Respuesta: El fondo acumulado al 3° año es de 169 932.4932 y el saldo insoluto al

finalizar el cuarto año es de 108 342.915
 24. Una persona recibe una herencia de $ 164 000 y decide depositarla en una cuenta que
paga el 10% convertible trimestralmente con la intención de hacer retiros mensuales de $
19 000. ¿Cuántos retiros completos de esa cantidad podrá hacer y de cuanto sería el
ultimo antes de que se agote la herencia? Elabore el cuadro de fondo de amortización.
𝐷𝑎𝑡𝑜𝑠:
𝑃 = 164 000
0.10
𝑖4 = = 0.025
4
1
𝑖4 => 𝑖12 = (1 + 𝑖4 )3 − 1 = 0.008265

𝑃∗𝑖
[log(1 − ]
𝑅
𝑛=−
log(1 + 𝑖)
164 000 ∗ 0.008265
[log(1 − ]
19 000
𝑛=−
log(1 + 0.008265)

𝑛 = 8.991897101

Cuadro de fondo de amortización:

Total, que suma

Periodo Deposito Interés al fondo Total, del fondo
0
1 19 000 ---- 19 000 19 000
2 19 000 1355.46 20355.46 39355.46
3 19 000 325.27 19325.27 58680.73
4 19 000 484.99 19484.99 78165.73
5 19 000 646.04 19646.04 97811.77
6 19 000 808.41 19808.41 117620.18
7 19 000 972.13 19972.13 137592.31
8 19 000 1137.2 20137.2 157729.51
9 4966.86 1303.63 6270.49 164000
Totales 156966.86 7033.14 164000

𝑹𝒑𝒕𝒂: 𝑬𝒏 𝒕𝒐𝒕𝒂𝒍 𝒔𝒆𝒓𝒂𝒏 𝟖 𝒓𝒆𝒕𝒊𝒓𝒐𝒔 𝒅𝒆 $𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 𝒚 𝒖𝒏𝒐 𝒎𝒆𝒏𝒐𝒓 𝒅𝒆 $𝟒𝟗𝟔𝟔. 𝟖

25. En setiembre, un almacén ofrece en venta una computadora en $ 2,499 a pagar en 6
abonos mensuales iguales con el 36% de interés convertible mensualmente. El primer
pago se debe realizar el 31 de enero del año siguiente. Si una persona adquiere uno de
estos aparatos el 31 de octubre.
DATOS:
P = 2499
n = 6 meses
0.36
𝑖= = 0.03
12
R=?
K = 2 meses de plazo
a) ¿Cuál es el valor de cada uno de los pagos?
I= P x i =74.97
𝑖 0.03
𝑅 = 𝑃[ −𝑛
] → 𝑅 = 2499 [ ] = 461.3091536
1 − (1 + 𝑖) 1 − (1 + 0.03)−6
R = 489.40288
b) Construya una tabla de amortización que muestre el comportamiento de la
operación.
Periodo Interés Amortización Deuda extinguida Saldo insoluto
(K) Renta (Rk) (Ik) (Amk) (Ek) (Dk)
31-Oct 0 0 0 0 2499
30-Nov 74.97 74.97 0 2499
31-Dic 74.97 74.97 0 2499
31-Ene 461.31 74.97 386.34 386.34 2112.66
2-Ene 461.31 63.38 397.93 784.27 1714.73
3-Ene 461.31 51.44 409.87 1194.14 1304.86
4-Ene 461.31 39.15 422.16 1616.30 882.70
5-Ene 461.31 26.48 434.83 2051.13 447.87
6-Ene 461.31 13.44 447.87 2499
Total 2917.79 418.79 2499
26. Pagos desiguales. Una deuda de $ 9’000.000 se habrá de amortizar mediante 5
pagos mensuales vencidos; los dos primeros por $1500.000 y el tercero y cuarto por
$2 0́ 00.000. Calcular el importe del quinto pago para saldar totalmente la deuda si la
operación se pactó al 26% anual convertible mensualmente.
DATOS:
P= 9 000 000
R1= 1 500 000
R2= 1 500 000
R3= 2 000 000
R4= 2 000 000
0.26
𝑖= = 0.02167 mensualmente
12

P=9 000 000

0 1 2 3 4 5

1 500 000 1 500 000

2 000 000 2 000 000 X

Utilizamos la ecuación equivalente con FF hoy

9000000 = 1500000(1 + 0.02167)−1 + 1500000(1 + 0.02167)−2
+ 2000000(1 + 0.02167)−3 + 2000000(1 + 0.02167)−4
+ 𝑥(1 + 0.02167)−5
Despejando x
𝑥 = 2 653 428.53
El importe del quinto pago será de S/. 2 653 428.53
27) Cambios en la tasa de interés, amortización constante. Hacer una tabla de
amortización para un crédito que se contrata el 3 de junio por $ 25’000.000 que habrá
de pagarse mediante 4 pagos bimestrales, si en los cuatro primeros meses se aplica
una tasa del 42% anual y en los últimos cuatro meses se aplica la tasa, de 36%, ambas
con capitalización bimestral, y si, además se debe amortizar una cuarta parte de la
deuda por cada pago.
𝑃 = 25 000 000

𝑁=4

0.42
𝑖1 = = 0.07
6

0.36
𝑖2 = = 0.06
6

25 000 000
𝐴= = 6 250 000
4

1 2 4
0 3

03/06 03/08 03/10 03/12 03/02

42% 36%

Periodo Cuota interés Amortización A. Saldo

Acumulada
0 25,000,000
1 8,000,000 1,750,000 6,250,000 6,250,0000 18,750,000
2 7,562,500 1,312,500 6,250,000 12,500,000 12,500,00
3 7,000,000 750,000 6,250,000 18,750,000 6,250,000
4 6,625,000 375,000,00 6,250,000 25,000,000 0.00
Total 29,187,500 4,187,500 25,000,000
28. Una deuda por valor de 20’000,000 a una tasa de 30% capitalizable mensualmente,
se va a cancelar en 6 cuotas mensuales que crecen 20,000 cada mes. a) calcular el
valor de las cuotas b) diseñar la tabla de amortización c) Halle el Derecho del deudor y
Saldo Insoluto al cuarto mes.
DATOS:
P= 20 000 000
0.30
𝑖= = 0.025
12
n=6 mensuales
L=20 000
a) calcular el valor de las cuotas
1 − (1 + 𝑖 )−𝑛 𝐿 1 − (1 + 𝑖 )−𝑛
𝑃 = 𝑅[ ]+ [ − 𝑛(1 + 𝑖 )−𝑛 ]
𝑖 𝑖 𝑖

1 − (1 + 0.025)−6
20 000 000 = 𝑅 [ ]
0.025
20 000 1 − (1 + 0.025)−6
+ [ − 6(1 + 0.025)−6 ]
0.025 0.025

𝑅 = 3582439.28
1° Cuota: R=3 582 439.28
2° Cuota: R+L = 3 582 439.28 + 20 000 = 3 602 439.28
3° Cuota: R+2L= 3 582 439.28 + 2(20 000) = 3 622 439.28
4° Cuota: R+3L = 3 582 439.28 + 3(20 000) = 3 642 439.28
5° Cuota: R+4L = 3 582 439.28 + 4(20 000) = 3 662 439.28
6° Cuota: R+5L = 3 582 439.28 + 5(20 000) = 3 682 439.28
 b) diseñar la tabla de amortización

Periodo Renta Interés Amortización Deuda Saldo Insoluto

k 𝑅𝑘 𝐼𝑘 𝐴𝑚𝑘 Extinguida 𝑆𝐼𝑘
(0.025) 𝐸𝑘
0 20 000 000
1 3 582 439.28 500 000 3082439,28 3082439,28 16917560,72
2 3 602 439.28 422 939.02 3179500,26 6261939,54 13738060,46
3 3 622 439.28 343 451.51 3278987,77 9540927,31 10459072,69
4 3 642 439.28 261 476,82 3380962,46 12921889,77 7078110,23
5 3 662 439.28 176952,76 3485486,52 16407376,30 3592623,70
6 3 682 439.28 89815,59 3592623,69 19999999,99 0
TOTAL 21794635,68 1794635,69 19999999,99

c) Halle el Derecho del deudor y Saldo Insoluto al cuarto mes

(1+𝑖)𝑘 −1 𝐿 (1+𝑖)𝑘
• 𝐷𝐷4 = 𝑅 [ ]+ [ − 𝑘] − 𝑃[(1 + 𝑖 )𝑘 − 1]
𝑖 𝑖 𝑖

(1+0.025)4−1 20 000 (1+0.025)4

• 𝐷𝐷𝑘 = 3 582 439.28 [ ]+ [ − 4] −
0.025 0.025 0.025

20 000 000[(1 + 0.025)4 − 1]

• 𝐷𝐷4 = 12 921 889.77

(1+𝑖)𝑘 −1 𝐿 (1+𝑖)𝑘
o 𝑆𝐼4 = 𝑃 [(1 + 𝑖 )𝑘 ] − 𝑅 [ ]+ [ − 𝑘]
𝑖 𝑖 𝑖

(1+0.025)4−1
o 𝑆𝐼4 = 𝑃 − 20 000 000 [(1 + 0.025)4 ] − 3 582 439.28 [ ]+
0.025

20 000 (1+0.025)4
[ − 4]
0.025 0.025

o 𝑆𝐼4 = 7 078 110.23

Respuesta:
El derecho del deudor al 4to periodo es de $ 12 921 889.77
El saldo insoluto al 4to periodo es de $ 7 078 11023
29. Construya la tabla de amortización que muestre el comportamiento de un crédito por
valor de 7’000,000 financiado a una tasa del 3% por medio de 8 cuotas mensuales iguales
que crecen 10% cada mes, Halle el total acumulado y el saldo insoluto al 5 mes. Construya
la tabla de amortización si las cuotas decrecen en 10%. Halle el saldo para hacer una
refinanciación al 3° mes.
DATOS:
P = 7’000,000
i = 3% = 0.03
n=8
g = 1.1
𝑔𝑛 (1 + 𝑖 )−𝑛 − 1
𝑃 = 𝑅[ ]
𝑔 − (1 + 𝑖 )

1.18 (1 + 0.03)−8 − 1
7′ 000,000 = 𝑅 [ ]
1.1 − (1 + 0.03)

7′ 000,000 = 9.888125731𝑅
𝑅 = 707,919.80
Deuda
Periodo Renta Interés Amortización extinguida Saldo insoluto
0 7000000
1 707919.80 210000 497919.80 497919.80 6502080.20
2 778711.78 195062.41 583649.38 1081569.18 5918430.82
3 856582.96 177552.92 679030.03 1760599.21 5239400.79
4 942241.26 157182.02 785059.23 2545658.44 4454341.56
5 1036465.38 133630.25 902835.13 3448493.58 3551506.42
6 1140111.92 106545.19 1033566.73 4482060.30 2517939.70
7 1254123.11 75538.19 1178584.92 5660645.22 1339354.78
8 1379535.42 40180.64 1339354.78 7000000.00 0.00

Hallamos el total acumulado al 5° mes

D.D = Valor Pagado al 5° mes – Intereses Pagado al 5° mes
𝑔𝑛 −(1+𝑖)𝑛
D.D = 𝑅 [ ] − [𝑃(1 + 𝑖 )𝑛 − 1]
𝑔−(1+𝑖)

(1.1)5 −(1.03)5
D.D = 707,919.80 [ ] − [7′ 000,000(1 + 0.03)5 − 1]
1.1−1.03

D.D = 3′ 448,493.57
Hallamos el saldo insoluto al 5° mes
S.I = Valor de la deuda – Valor Pagado al 5° mes
 𝑔𝑛 −(1+𝑖)𝑛
S.I = 𝑃 (1 + 𝑖 )𝑛 − 𝑅 [ 𝑔−(1+𝑖)
]

1.15 −(1+0.03)5
S.I = 7′ 000.000(1 + 0.03)5 − 707,919.80 [ ]
1.1−(1+0.03)

S.I = 3′ 551,506.43
DATOS:
P = 7’000,000
i = 3% = 0.03
n=8
g = 0.9
𝑔𝑛 (1 + 𝑖 )−𝑛 − 1
𝑃 = 𝑅[ ]
𝑔 − (1 + 𝑖 )

′
0.98 (1 + 0.03)−8 − 1
7 000,000 = 𝑅 [ ]
0.9 − (1 + 0.03)

7′ 000,000 = 5.078347764𝑅
𝑅 = 1′ 378,401.07
Deuda
Periodo Renta Interés Amortización extinguida Saldo insoluto
0 7000000
1 1378401.07 210000 1168401.07 1168401.07 5831598.93
2 1240560.96 174947.97 1065613.00 2234014.07 4765985.93
3 1116504.87 142979.58 973525.29 3207539.35 3792460.65
4 1004854.38 113773.82 891080.56 4098619.91 2901380.09
5 904368.94 87041.40 817327.54 4915947.45 2084052.55
6 813932.05 62521.58 751410.47 5667357.93 1332642.07
7 732538.84 39979.26 692559.58 6359917.51 640082.49
8 659284.96 19202.47 640082.48 6999999.99 0.01

Hallamos el saldo insoluto al 3° mes

S.I = Valor de la deuda – Valor Pagado al 3° mes
𝑔𝑛 −(1+𝑖)𝑛
S.I = 𝑃 (1 + 𝑖 )𝑛 − 𝑅 [ ]
𝑔−(1+𝑖)

0.93−(1+0.03)3
S.I = 7′ 000.000(1 + 0.03)3 − 1′ 378,401.07 [ ]
0.9−(1+0.03)

S.I = 3′ 792,460.65
30) Una deuda de 125,000 contraída al 14% TES se pacta para ser cancelada mediante cuotas
uniformes y mensuales durante un año, con pagos doble en los meses de marzo y junio, cuotas
comodín en julio y diciembre, periodo de gracia parcial de dos meses, considerándose como
fecha de retiro del efectivo el 15 de febrero de 2020. Elabore el cronograma de los pagos
correspondientes.
Solución:
Planteamiento:
a) Determinamos la cuota simple y doble:
b) Debemos Guiarnos en el cronograma según fecha

✓ Primero hacemos el cambio de tasa:

1
𝑇𝐸𝑀 = (1 + 0.14)6 − 1 → = 0, 02207824

✓ La cuota mensual uniforme es:

125 000
𝑃=
(1 + 𝑖)12 −1
[ 12 ] + (1 + 𝑖)−2 + (1 + 𝑖)−11 − (1 + 𝑖 )−3 − (1 + 𝑖)−8
𝑖(1 + 𝑖)
𝑃 = 12 008.8

Entonces, tenemos que las cuotas serán:

✓ Cuota simple: 12008.8
✓ Cuota Doble: 24017.60
✓ Cuota comodín: 0
La cuota a pagar en los meses de gracia parcial, será:
✓ Cuota Parcial: 125 000 x i: 125 000 x (0, 02207824)= 2759.78
Entonces, tenemos el cronograma de pago:
P FECHA AMORTIZACIÓN INTERES CUOTA SALDO
0 15/02/2020 --------- --------- ------------- 125000.00
1 15/03/2020 0.00 2759.78 2759.78 125000.00
2 15/04/2020 0.00 2759.78 2759.78 125000.00
1 15/05/2020 9249.02 2759.78 12008.80 115750.98
2 15/06/2020 21462.02 2555.58 24017.60 94288.96
3 15/07/2020 0.00 2081.73 0.00 96370.69
4 15/08/2020 9881.10 2127.70 12008.80 86489.59
5 15/09/2020 10099.26 1909.54 12008.80 76390.33
6 15/10/2020 10322.24 1686.56 12008.80 66068.09
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