ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

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1. ALBAÑILERIA

Esta Especificación contiene los requerimientos que, en lo que corresponde a esta Obra, se
aplicaran para la construcción de albañilería con ladrillos de cemento King Kong 18 Huecos y
pandereta de arcilla.
Las presentes Especificaciones Técnicas Generales tienen como objetivo establecer las Normas
Técnicas, procedimientos, requisitos y exigencias mínimas a ser cumplidas por el ingeniero en
los procesos de selección de materiales y proporciones; así como en los procedimientos de
construcción y de control de calidad a ser empleados en las obras de albañilería.

Muros de ladrillo corriente 9x11x24 proporción 1:5

Los ladrillos serán de 9 x 13 x 24, según consta en planos, de aristas vivas, sin defectos o fallas,
será de un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeado con un martillo o un
objeto similar producirá un sonido metálico.
Su acabado exterior será tarrajeado y pintado.
Deberán permanecer inalterables a los agentes exteriores y otras influencias, serán por lo tanto
compactos y fraguados. Sus caras serán planas y de dimensiones exactas y constantes. Se
rechazarán los ladrillos que no cumplan estos requisitos.
El mortero para asentar ladrillos será 1:4, una misma calidad del mortero deberá emplearse en
un mismo muro. Se compensarán el esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su
volumen 2%.
Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de albañilería y
antes de su asentado. Deberán tenerse sumergidos en agua el tiempo necesario para que
queden bien embebidos y no absorba el agua del mortero.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo, puesto en la hilada en el momento de su asentado.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía que servirá para la
erección de éste. Este escantillón deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el
sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha con nivel de Ingeniero.
En el escantillón se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando en cada hilada el
espesor del ladrillo con su correspondiente junta. El albañil deberá someterse estrictamente al
escantillón en el asentado del muro.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros empleando la plomada del albañil
y parcialmente reglas bien perfiladas.
El supervisor aprobará el correcto amarre y la verticalidad correcta de los muros levantados.
Las juntas entre ladrillos deben ser las indicadas en la presente especificación.
Los paños que presenten fisuras o no cumplan con las juntas y amarre correcto serán retirados
para proceder a un nuevo asentado.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo
supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
Mientras el concreto de la cimentación aún este fresco, se debe rayar la superficie de la
cimentación en las zonas donde se asentarán las primeras hiladas de ladrillos
Las unidades de albañilería se asientan con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el
siguiente tratamiento previo:
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Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora Que no se
asiente más de un 1.30 m. de altura de muro en una jornada de trabajo. Antes de comenzar la
siguiente jornada se debe limpiar con el escobillón la cara superior de la última hilada asentada
en la primera jornada.
Mortero
Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena gruesa en proporción 1:5.

Colocación
Los ladrillos quedarán perfectamente aplomados y colocados en hileras separadas por mortero
de un espesor no menor de 0.9 cm. ni mayor de 1.2 cm.

Humedecimiento
Se humedecerán previamente los ladrillos en agua, de tal forma que queden bien humedecidos y
no absorban el agua del mortero.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos, se mejorará la cara superior de éstos. El
procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros a una sección colocándose los
ladrillos ya mojados sobre una capa completamente de mortero extendida íntegramente sobre la
anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.

Tacos de Madera
Se dejarán tacos de madera en los vanos para el soporte de los marcos de las puertas o
ventanas. Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados, de
dimensiones 2"x4" para los muros de cabeza y de 2"x3" para los muros de soga; llevarán
alambres o clavos sólidos por 3 de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El número de
tacos por vano será menor de 6, estando en todos los casos.

El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada; ellas no deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical, para lograr un buen amarre.
En las secciones del cruce de dos o más muros, se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas
previstas para los amarres en las secciones de enlace mencionados. Sólo se utilizarán los
endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos
los casos, la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1/2 altura. Una sola
calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecruzan.
Resumiendo, el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular, se
pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y perfiles
de derrames y a la dosificación, preparación y colocación del mortero. Se recomienda el empleo
de escantillón.

Método de medición
La forma de medición y la base de pago de la partida serán por Metro Cuadrado (m2) de muro
construido de cabeza o de soga, obtenidas según lo indica en los planos.

Bases de Pago
Los muros y tabiques como está dispuesto serán pagados al precio unitario del contrato por
metros cuadrados ( m2 ) de muro construido según como se indica en los planos, entendiéndose
que dicho pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, andamio, Clavos,
Ladrillo, cemento, arena fina, arena gruesa, herramientas e imprevistos que se presenten en la
construcción de muros.
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2. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Generalidades
Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros y cielos rasos, de acuerdo a lo
indicado en los planos.

Superficie de aplicación
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la suficiente aspereza
para que exista buena adherencia del mortero.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daños a los revoques
terminados tomándose todas las precauciones necesarias. El Contratista cuidará y será
responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado de los revoques, siendo de su cuenta el
efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra.

Calidad de los materiales

La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas salitrosas. Cuando esté seca la arena pasará por la malla Standard Nº 8.
El agua a utilizarse en la mezcla será potable.
Cuando esté seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida entre la
malla Diámetro 10 y la Diámetro 40. Y la arena para tarrajeo fino una granulometría comprendida
entre la malla diámetro 40 y el diámetro 200.
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., será perfectamente definidas y
sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocarán en el mismo día paños completos.
Mortero
Se empleará mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:5
Ejecución
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a recibir el
revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.
El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para ello se trabajará
con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7 corridas a lo largo del muro. Las cintas
convenientemente aplanadas sobresaldrán de la superficie del muro, el espesor exacto del
tarrajeo, tendrán un espaciamiento máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la
esquina del paramento. En ningún caso el espesor de los revoques será mayor de 1.5 cm.

3. TARRAJEO PRIMARIO RAYADO, Mezcla 1 : 5

Alcance de los Trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado en el cuadro de
acabados. MORTERO C:A 1:5, se debe dejar preparado para poder recibir el enchape cerámico.
Ejecución
La superficie a cubrirse en el tarrajeo debe tratarse previamente con el rascado y eliminación de
las rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se limpiará y humedecerá
convenientemente el paramento.
El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla con la cual se conseguirá una
superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso listo para aplicar el tarrajeo
determinado en el cuadro de acabados.
Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario pueden ser 1/4; 1/5; 1/6; 1/7, se
someterá a un curado continuo de agua por espacio mínimo de 2 días y no se procederá a
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ponerle la capa de tarrajeo final, sin que haya transcurrido el período de curación señalado por el
intervalo de secamiento.
Método de Medición
El Tarrajeo primario, se medirá por metro cuadrado (m2) del área aprobada por el Inspector de
acuerdo a lo especificado, según los planos.

Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado (m2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

4. TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES MEZCLA 1:5

4.1. TARRAJEO EN COLUMNAS Y MEZCLA 1:5

4.2. TARRAJEO EN VIGAS, MEZCLA 1:5

Alcance de los Trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado en el cuadro de
acabados.
Ejecución
El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero cemento Pórtland tipo I y arena en proporción
1:5.
El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4.
En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será proporcionada en volumen
seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 5 partes de arena fina, la que se añadirá la
cantidad máxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero.
Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de
1 hora.

Descripción de Materiales

Cemento
El cemento será Pórtland Tipo - I.
Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos, deberá ser potable y limpia,
que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al
fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.
Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y eliminado toda materia
extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido muriático, dejando actuar 20 minutos
aproximadamente.
Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático. Los muros de ladrillo se
rascarán, limpiarán y humedecerán antes de aplicar el mortero.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber sido instalados y
protegidos todos los elementos que deban quedar empotrados en la albañilería.
Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena adherencia del
tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión un pañeteado con mortero de cemento y
arena gruesa en proporción 1:4, que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre,
dejando el acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
Colocación
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Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y derechas.
Serán de mezcla de cemento - arena en proporción 1:7, espaciadas cada 1.50 m como máximo,
comenzando lo más cerca de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas
empleando plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del tarrajeo. Se
emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán sobre las cintas, que harán las veces de
guías, comprimiendo la mezcla contra el paramento, a fin de aumentar su compactación,
logrando una superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el
momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe distinguir los sitios en que estuvieron las
cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen
acabado.
Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el tarrajeo haya endurecido lo
suficiente para no sufrir deterioros, aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la
cantidad necesaria para que sea absorbida.
Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos indicados en los planos
y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas
de la aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.

Método de Medición
El Tarrajeo en muros interiores y exteriores, frotachado se medirá por metro cuadrado (m2) del
área aprobado por el Inspector de acuerdo a lo especificado, medido en la posición original
según los planos
Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado (m2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

4.3. VESTIDURA DE DERRAMES, MEZCLA 1:5

Alcance del trabajo

Esta partida comprende la vestidura de los derrames en vanos

Descripción de Materiales
Cemento
El cemento será Pórtland Tipo – I.

Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.

Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos, deberá ser potable y limpia,
que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al
fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.

Ejecución
Se efectuará un nivelado y aplomado de las superficies de vanos, con un pañeteo de cemento-
arena en proporción 1:4, para luego proceder al tarrajeo final, donde se tendrá cuidado de
verificar la escuadra de los ángulos.

Método de Medición
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El método de medición será por metro cuadrado (m2) de superficie de derrame en vanos,
obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor.

Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado (m2), de
derrame de vanos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

4.4. CIELORRASOS MEZCLA 1:5

Alcance de los Trabajos

Esta partida comprende el enlucido de los cielos rasos de los techos aligerados

Ejecución
Los cielorrasos de todos los ambientes interiores y exteriores serán enlucidos con cemento
Frotachado, debiéndose obtener un acabado perfecto, listo para recibir imprimación y
posteriormente la pintura. Se aplicará una mezcla de proporción 1:5. Para su nivelación se
usarán cintas de mortero como guías.
En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería
con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 1 cm., esta bruña se ejecutará con “palo de corte”
que corra apoyándose sobre reglas.

Método de Medición
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de superficie de cielo raso tarrajeado,
obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor.
Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado (m2), de techo
tarrajeado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de
obra, materiales, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

5. PISOS Y PAVIMENTOS

Esta Especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a esta Obra, se
aplicará a los trabajos de acabados de pisos que se ejecutarán según la indicación del tipo de
ambiente en los planos y/o cuadro de acabados.

5.1. CONTRAPISO DE 5 CM

Alcance de los Trabajos

Esta partida es previa a la colocación de piso Cerámico y se colocarán en los ambientes que
indiquen los planos y los cuadros de acabados.

Materiales
Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma ASTM-C
150 Tipo I.
Arena
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La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia, bien graduada,
clasificada desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de arcillas, materia orgánica, salitre y
otras sustancias químicas.
La arena será procedente de río. No se aprobará la arena de duna, ni de mar.

Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá ser potable y limpia,
que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.
Preparación del sitio
Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos, donde se van a ejecutar pisos de
cemento.
Ejecución
El piso será acabado con un espesor de 40 mm la mezcla cemento: arena fina en proporción 1:2.
Curado
Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua
pulverizada, durante 5 días por lo menos.
Método de Medición
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo indica los planos y aprobados por
el Supervisor.

Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado(m2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

5.2. PISOS DE CERÁMICA 30X30

Se ejecutarán en los ambientes que indica el cuadro de acabados, se realizarán después de

terminados los contrapisos correspondientes, para lo cual se deberá eliminar toda materia
extraña del mismo y estar humedecida antes de recibir el mortero de la cama de asiento.
Las losetas venecianas serán de color claro de 30x25cm., según planos, de primera calidad, sin
alabeo, quiñes o imperfecciones, el terminado será de tono uniforme en los paños completos.
Para el fraguado se utilizará pasta de porcelana similar al color de la Cerámica.

Colocación de la Cerámica.

El asentado se realizará con mortero cemento – arena gruesa en proporción 1:4; antes de verter
esta mezcla se cubrirá la superficie a trabajar con una pasta de cemento puro no se esperará
que fragüe la pasta para echar sobre ella el mortero de la cama de asiento, la cual no debe
abarcar una superficie mayor que la que se pueda trabajar antes de que el mortero haya
empezado a fraguar, el espesor de la cama de asiento no será menor de ½”.
Las Cerámicas serán colocadas aplicándoles presión normal a fin de evitar vacíos y lograr que
ocupen su nivel definitivo.
Asimismo, se colocarán mojadas, de acuerdo al emplantillado y controlando su perfecto
alineamiento por medio de cordeles; para facilitar su ejecución se colocarán puntos de
cartabones de baldosas que servirán de referencia para nivelar el resto del piso mediante
listones de madera bien perfilados.
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Previamente a la colocación, se hará un emplantillado, tratando en lo posible de evitar la mayor

cantidad de cartabones, las superficies serán terminadas con nitidez perfectamente planas, con
las juntas bien alineadas, se deberá lograr el nivel exacto del piso indicado en los planos.
Cualquier cemento que haya estado almacenado más de 6 meses , deberá ser sometido a
ensayos de resistencia.

Arena.

Deberá ser igual y bien lavado, libre de polvo, tierra, arcilla, sedimentos, sales solubles, materia
vegetal u orgánica y deberá estar de acuerdo a las normas del A.S.T.M. para arena de concreto.

Agua.

Deberá ser limpia, potable, libre de álcalis, aceites ácidos y sustancias orgánicas que puedan
afectar el endurecimiento y el color del terrazo.

Preparación del sitio

El piso de terrazo debe estar construido sobre un contrapiso de cemento arena 1:3 con acabado
rugoso terminado con llana de madera. La superficie debe ser de 13 mm de espesor sobre el
contrapiso.
Las superficies que deben llevar terrazo, deben ser barridas con escoba dura, eliminando toda
acumulación de polvo y basura. Todos los desniveles serán eliminados dejando la superficie tan
pareja como sea posible. En los casos necesarios se picarán los pisos existentes del nivel
requerido.

6. CARPINTERIA DE MADERA

Generalidades
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, muebles, pasamanos, divisiones, tabiques, y
otros elementos de carpintería que en los planos se indican como “de madera” y los elementos
necesarios para su colocación.
En general, toda la carpintería a ejecutarse será hecha con madera Tornillo selecta, secada al
12%, salvo que en los planos se especifique el empleo de madera Pumaquiro, igualmente
selecto y seco.
La madera será de primera calidad, derecha sin rajaduras, partes blandas o cualquier otra
imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.

Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en
los planos de carpintería de madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del Contratista
cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o implementos a
los que por cualquiera acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.

Todo trabajo se entregará cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa, uniforme y de
buena apariencia. El acabado de la carpintería será empastada y pintado de acuerdo a lo que
indique el cuadro de acabados para los trabajos de carpintería de obra en madera tornillo.
Mientras que los trabajos de carpintería de obra en madera Pumaquiro serán lijadas y acabadas
con laca de poliuretano DD de primera calidad, resistente a la exposición a la intemperie y a los
rayos ultravioletas.
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6.1. PUERTA DE MADERA

Alcance de los trabajos

Comprenden la carpintería en madera Tornillo en las puertas especificadas en los planos. Que
en los casos indicados podrán incluir paneles de Maderba de 15 mm de espesor. En el caso de
las puertas contra placadas P1 en Sala 1 del Museo serán revestidas por ambas caras con
planchas aglomeradas de MDF de 6 mm de espesor, en cuyo caso serán pintadas con pintura al
Duco de acuerdo a la muestra de color aplicado en las paredes de la Sala.

Método de medición
La medición de la siguiente partida será por unidad de puerta acabada de instalar.

Condiciones de pago
Se pagara de acuerdo a la unidad de medida descrita y según el avance real ejecutado en obra.

7. ARPINTERIA METALICA

Generalidades
Este capítulo se refiere a la provisión, colocación, cuidado y entrega de todos los elementos
metálicos que aparecen en los planos de detalles respectivos.

7.1. VENTANA METALICA PRINCIPAL

Alcances de los Trabajos

La Ventana metálica Principal se colocará en el ingreso al conjunto como parte del Cerco
Perimétrico de acuerdo a lo indicado en los planos.
Los materiales a usarse serán Marco Fe cuadrado de 3 x 3” y tubos de fe de 2.5” de diámetro
conforme se detalla en el plano respectivo.

Forma de Medición
Se medirá por metro cuadrado, obtenidos según los planos y aprobados por el Supervisor.

Bases de Pago
La base de pago de la partida será por Metro Cuadrado (m2) ejecutado y colocado según las
indicaciones y medidas consignadas en los planos, al precio unitario señalado en el presupuesto.

7.2. CERRAJERIA

Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y

herrería necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc,
adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En
general y donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el acabado aluminio
anodizado.

7.3. BISAGRAS ALUMINIZADAS

Esta partida comprende la colocación de las bisagras de las puertas de los ambientes
indicados en los planos.
Las bisagras serán de tipo capuchinas para la carpintería de madera.
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Cantidad y Dimensiones de las bisagras: se colocarán por cada hoja de puerta 3 unidades de
bisagras, las dimensiones de las bisagras serán de 3 1/2” x 3 ½.

Método de Medición

Se medirá por Pieza (Pza) de bizagras, respectivamente según lo indica en planos y aprobados
por el Supervisor.

Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por Pieza (Pza) ejecutado y
colocado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de
obra, materiales, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

8. VIDRIOS Y CRISTALES

Alcance de los trabajos

Su colocacion sera por cuenta de operarios especializados escogidos por el contratista, el cual
se responsabilizara por los daños o imperfecciones.
Los vidrios empleados seran de 6 a 10 mm de espesor de acuerdo al tamaño y/o a la indicacion
en planos. Seran cristal transparente e incoloros y libres de imperfeciones.
Las uniones o juntas con silicona deberán presentar una superficie tersa y libre de rebabas.
Una vez colocados los vidrios o cristales serán pintados con una lechada de cal, para protegerlos
de impactos.
Se debera obedecer las especificaciones y dimensiones señaladas en los planos.

Método de Medición
La unidad de medida es por metro cuadrado (m2).

Forma de Pago
Los trabajos realizados de esta partida se harán por metro cuadrado de acuerdo al precio que
figura en el presupuesto.

9. PINTURA

Preparación de las Superficies

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.

En general se pintarán todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y
metálica.

Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.

Todas las pinturas y lacas, según los casos y tipos serán de primera calidad y fabricadas por
empresas de prestigio y reconocidas solvencia técnica. (Terno, Vencedor o similar)

- Las superficies de pared que llevaran pintura látex se les aplicara previamente sellador para
paredes blanco (Gln), para imprimar la superficie.
El sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
- Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la
calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con selladoras tapaporo con
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espátula y se emparejara, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de barniz

marino transparente de alta calidad. En el caso de la aplicación de pintura de color se aplicarán
dos manos de óleo mate, según los tonos señalados en planos. Las muestras de color serán
previamente aprobadas por los proyectistas.
- Los elementos metálicos (salvo cuando se indique lo contrario) estarán exentos de oxido y
resanados de cualquier eventual defecto. Se les aplicará dos manos de base zincromato
anticorrosivo, y dos manos de pintura acrílica de acabado al tono señalado en planos o de
acuerdo a muestra aprobada por los proyectistas.

Método de Medición
Se medirá por Metro cuadrado (M2) de pintura o unidad en casos especiales.

Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario que será por Metro cuadrado (M2) ejecutado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

10. APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baños, lavaderos, etc. Como son
los inodoros, lavatorios, urinarios, con acabado diferente.
También se incluyen los elementos complementarios al uso del aparato, es decir los accesorios
como papeleras, ganchos, jabones etc. Y los materiales necesarios para dejar los aparatos y
accesorios en perfecto uso. Los aparatos sanitarios deberán ser instalados de modo que no
presenten conexiones cruzadas que puedan contaminar el agua.
Los inodoros y aparatos sanitarios similares colocados sobre el piso deberán ser fijados con
tornillos y pernos y por ningún motivo empotrado. Los aparatos sanitarios de pared se fijaran por
medio de soportes metálicos especialmente, en forma tal que ningún esfuerzo sea transmitido
las tuberías y conexiones.
Los aparatos sanitarios deberán cumplir los requisitos del Titulo X-II-3 del RNE, se ubicaran de
acuerdo a lo que se muestra en los planos de instalaciones sanitarias.

10.1. INODORO

Alcance de los trabajos

Comprende el cómputo de aparatos en referencia únicamente al total de aparatos sanitarios. Los
Inodoros y los urinarios debe ser marca Trebol, con fluxometro y de color blanco.

Método de Medición
La unidad de medida es por la cantidad de unidades que se halle en los servicios higiénicos.
La unidad de medida es por Unidad (Und).

Forma de Pago
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Los trabajos realizados de esta partida serán valorizados y pagados de acuerdo a los análisis
unitarios fijados construyendo compensación total por la mano de obra, leyes sociales,
herramientas e imprevistos necesarios para realizar los trabajos. Antes de todo pago, el trabajo
de la partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisado, controlado y aprobado por el
Supervisor.

10.2. LAVATORIO SONNET 1930 BLANCO COMERCIAL

Alcance de los Trabajos

Comprende el cómputo de aparatos en referencia únicamente al total de aparatos sanitarios. El
lavatorio debe ser marca Trébol de color blanco,
Los lavatorios serán de losa vitrificada de color blanco de primera calidad, de 20” por 16” con
una llave cromada de ½”, cadena y tapón trampa “P” será cromada de 1 ½” de diámetro. La
grifería a usar deberá ser del tipo cromado con temporizador.

Método de Medición
La unidad de medida es por la cantidad de unidades que se halle en los servicios higiénicos.
La unidad de medida es por Unidad (Und)

Forma de Pago
Los trabajos realizados de esta partida serán valorizados y pagados de acuerdo a los análisis
unitarios fijados construyendo compensación total por la mano de obra, leyes sociales,
herramientas e imprevistos necesarios para realizar los trabajos. Antes de todo pago, el trabajo
de la partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisado, controlado y aprobado.

10.3. LAVADERO DE PLATOS

Alcance de los Trabajos

Comprende el cómputo de aparatos en referencia únicamente al total de aparatos sanitarios. El
lavadero debe ser marca RECORD o similar, de acero inoxidable, de una poza con escurridero,
con sus correspondientes instalaciones de Gritería y gasfitería.
Los lavaderos serán de acero inoxidable de primera calidad, con una llave cromada de ½”,
cadena y tapón trampa “P” será cromada de 1 ½” de diámetro. La grifería a usar deberá ser del
tipo cromado Vainsa o similar.

Método de Medición
La unidad de medida es por Unidad (Und).

Bases de Pago
Los trabajos realizados de esta partida serán valorizados y pagados de acuerdo a los análisis
unitarios fijados construyendo compensación total por la mano de obra, leyes sociales,
herramientas e imprevistos necesarios para realizar los trabajos. Antes de todo pago, el trabajo
de la partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisado, controlado y aprobado.
ARQUITECTURA

10.4. DUCHAS,JABONERAS, TOALLERAS Y PAPELERAS

Alcance de los Trabajos

Comprende la provisión e instalación de los aparatos de la referencia.
La unidad de medida es por la cantidad de unidades que se halle en los servicios higiénicos.

Método de Medición
La unidad de medida es por Unidad (Und)
Forma de Pago
Los trabajos realizados de esta partida serán valorizados y pagados de acuerdo a los análisis
unitarios fijados construyendo compensación total por la mano de obra, leyes sociales,
herramientas e imprevistos necesarios para realizar los trabajos. Antes de todo pago, el trabajo
de la partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisado, controlado y aprobado por el
Supervisor.