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    Ventajas y Desventajas Del Contrato Hipotecario

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    Ángel López
    El documento describe las ventajas y desventajas de los contratos hipotecarios. Entre las ventajas se encuentran la posibilidad de comprar una vivienda pagando una cuota mensual a largo plazo en lugar de de contado, poder habitar la casa mientras se paga y procesos más simplificados digitalmente. Las desventajas incluyen que es una deuda a largo plazo que puede conllevar la pérdida de la vivienda si no se paga, y tener que pagar seguros adicionales.

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    Ventajas y Desventajas Del Contrato Hipotecario

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    Ángel López
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    El documento describe las ventajas y desventajas de los contratos hipotecarios. Entre las ventajas se encuentran la posibilidad de comprar una vivienda pagando una cuota mensual a largo plazo en lugar de de contado, poder habitar la casa mientras se paga y procesos más simplificados digitalmente. Las desventajas incluyen que es una deuda a largo plazo que puede conllevar la pérdida de la vivienda si no se paga, y tener que pagar seguros adicionales.

    Título original

    VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL CONTRATO HIPOTECARIO

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    El documento describe las ventajas y desventajas de los contratos hipotecarios. Entre las ventajas se encuentran la posibilidad de comprar una vivienda pagando una cuota mensual a largo plazo en lugar de de contado, poder habitar la casa mientras se paga y procesos más simplificados digitalmente. Las desventajas incluyen que es una deuda a largo plazo que puede conllevar la pérdida de la vivienda si no se paga, y tener que pagar seguros adicionales.

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    El documento describe las ventajas y desventajas de los contratos hipotecarios. Entre las ventajas se encuentran la posibilidad de comprar una vivienda pagando una cuota mensual a largo plazo en lugar de de contado, poder habitar la casa mientras se paga y procesos más simplificados digitalmente. Las desventajas incluyen que es una deuda a largo plazo que puede conllevar la pérdida de la vivienda si no se paga, y tener que pagar seguros adicionales.

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    VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL CONTRATO HIPOTECARIO

    Ventajas
     La más notable es que ofrece la posibilidad a las personas de comprar su vivienda
    pagando por ella una cuota mensual por un largo plazo, en lugar de tener que
    disponer de todo el dinero para comprar la casa de contado.
     Otra ventaja de los créditos hipotecarios es que el cliente podrá habitar la casa
    mientras la está pagando, lo que le permite tener una vivienda estable y evitar
    pagar alquiler sino que paga por su propia casa.
     Antes el proceso de contratar un crédito hipotecario era bastante complicado,
    pero actualmente el uso de canales digitales ha simplificado mucho el proceso. Por
    ejemplo, ya no tienes que ir a todos los bancos para saber cuáles son las
    condiciones que ofrecen en sus créditos hipotecarios, puedes verificarlo en el
    portal del banco. También podrás usar comparadores de créditos hipotecarios para
    filtrar entre todos los bancos los más convenientes. La pre-aprobación también
    suele ser por internet así que el proceso es más rápido.
     Los bancos suelen ser muy exigentes, aun así existen diferentes opciones de
    créditos hipotecarios para quienes cumplen los requisitos básicos, entre los que se
    encentran tener mayoría de edad, ingresos estables y comprobables y un buen
    historial de crédito.
     Hablando de las diferencias entre créditos hipotecarios en pesos o en UVR, cada
    uno tiene su ventaja:
    1. En pesos y a tasa fija sabrás exactamente de cuánto será tu mensualidad
    durante todo el plazo del crédito.
    2. En UVR tienes la facilidad de pagar las primeras cuotas a menor costo. Y
    es más accesible conseguirlos si no tienes altos ingresos.
    Desventajas
     Es una deuda de cuidadosa consideración ya que tomará entre 20 y 30 años
    pagarla, y el incumplimiento prolongado en cualquier etapa del plazo puede
    significar la pérdida de la vivienda.
     Es importante que no escojas un plazo demasiado extendido, incluso si eso implica
    pagar una cuota más alta, ya que una mensualidad pequeña implica que
    terminarás pagando más por tu crédito.
     Aunque pareciera algo obvio son muchos los que caen en el error de no leer todo
    el contrato por ser demasiado extenso y luego deben enfrentarse a costos ocultos
    establecidos en algunas cláusulas, lo cual podría desequilibrar su presupuesto y
    correr el riesgo de incumplir los pagos.
     El pago de la mensualidad no es el único que tendrás que hacer, también deberás
    contratar seguros, como vida y hogar, de manera obligatoria, ya sea en el mismo
    banco o en otra compañía.

    Angel David Lopez Salinas

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